Правомерность требования разрешения второго собственника и возможность разделения единого дома на две квартиры

15.03.2016, 09:38

• г. Москва

Частный дом, под одной крышей, 2 собственника. По сути - 2 разных семьи, площади не пересекаются, земельные участки тоже. По документам же - проходит как единый дом, где оба собственника имеют по 1/2.

При попытке одного из собственников прописать на своей доле родственника наткнулись на ту проблему, что якобы нужно спрашивать разрешения у второго собственника. Правомерно ли это?

Куда обратиться для решения подобного вопроса?

Можно ли в перспективе в документах разделить единый дом на, допустим, двухквартирный?

Читать ответы (3)

Разрешение второго собственника
Прописать родственника
Дом под одной крышей

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

15.03.2016, 09:39,

г. Москва

Да, это правомерно. Для вселения и регистрации кого то в дом (кроме своих несовершеннолетних детей) требуется согласие всех собственников дома.

Спросить

Юрист

Сизова О. В. 4.5

15.03.2016, 09:40,

г. Москва

Вам нужно выделять свою долю в натуре. После такого раздела каждый собственник получит свою домовую книгу.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

15.03.2016, 10:57,

г. Москва

Т.к. в настоящее время собственность на дом долевая - требование о согласии второго собственника на вселение правомерно. Порядок выдела доли регулируется ст. 252 ГК РФ.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59