Как правильно оформить переоформление дома, проживая в нем и нужно ли выписываться для получения льгот при купле-продаже?
Наша семья проживает в свекровином доме и мы там все прописаны. Она должна переоформить дом на мужа то есть на сына. Как правильно оформить купля-продажа или дарственная. Если купля-продажа то может ли муж получить 13% если мы там прописаны или нужно выписываться. Спасибо.
Почему она должна? Это самый главный вопрос. Если будет у супруга покупка, то может. Сниматься с регистрационного учета "выписываться" никому не нужно. Это не имеет юридического значения.
СпроситьНет, сын не получит 13%, тк покупает у матери. Дарение лучше и налогом не облагается.Выписываться не нужно
СпроситьЗдравствуйте! Моя семья проживает со свекровью в её доме.Мы все там прописаны.Она хочет переоформить дом на сына то есть на моего мужа.Но свекровь думает куплю-продажу или дарственную на нашу дочь как лучше?Если купля-продажа полагается ли мужу 13%выплата ?.И ещё у него старший брат живёт и прописан в другом доме.При каких обстоятельствах он будет иметь тоже права на долю.Спасибо.
СпроситьМожет и дарственную,и куплю-продажу.Вычет не положен.Право на долю может быть,если дом останется в собственности свекрови.
СпроситьЕсли наша семья прописана у свекрови ,можем ли мы оформить куплю-продажу у неё этого дома? Полагается ли тогда выплата 13%? И какие имеет права на долю его брат ,который проживает и прописан в другом месте?
Спроситьпо налогам не в курсе, При оформлении дарения его брат не имеет ни какого права. только при оформлении наследства при отсутствии завещания. При жизненно кому дарить это право и воля собственников
СпроситьЕсли свекровь собственница дома, Вы можете купить у нее дом.
Вычет 13 % при покупке имущества у родственников не предоставляется.
По поводу брата - если он собственник доли, необходимо его согласие при продаже свекровью своей доли. ст 250 ГК РФ.
СпроситьСвекровь оформила дарственную дома на мужа. После этого мы реконструировали дом. прописаны наша семья и свекровь, которая после оформления дарственной так и осталась прописана в доме. Имеет ли она какие либо права будучи прописанной в доме на дом? как ее выписать, если не проживает, но выписываться не собирается?
Светлана, этим муж должен заниматься. Он - единственный собственник дома. Если в договоре дарения не указано, что свекровь имеет право на проживание в доме, то пусть ее муж и выписывает судом.
СпроситьСкажите пожалуйста может ли мой муж продать дом без согласия своего старшего сына (21 год) если сын не проживает там более 10 лет, а теперь сын хочет деньги за часть дома. В доме живут квартиранты, муж хозяин дома. Имеет ли право выписать сына и как? Сам он выписываться не хочет, мужу сейчас необходимо собирать год справки у квартального о том что сын там не проживает. Что делать в данной ситуации. В доме прописан муж и его старший сын, у нас в браке общий ребенок 3 года и у меня дочка 8 лет. У мужа есть старшая сестра, она не претендует на дом.
Добрый вечер, Александра! Если ваш муж является собственником дома, то он может снять своего сына с регистрации в судебном порядке. Пока жив ваш муж он имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, спрашивать согласие сына, сколько бы ему не было лет, муж не должен. Это его собственность, право на которую возникнет у наследников первой очереди в равных долях только после смерти мужа. Мало ли кто что хочет. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юрист сайта 9111 Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьНаша семья планирует купить жилой дом у родственницы (у бабушки мужа), собственницей которого она является и в котором прописана на средства материнского капитала. Обязательно ли нужно выписываться бабушке из этого дома, или прописку она может оставить, собственниками же будет наша семья (муж, жена и двое детей), мы сами прописываться в этом доме не планируем.
Ей обязательно надо будет выписаться, пропишете потом, когда оформить дом на свою семью.
СпроситьМуж-владелец жилого дома. В доме, кроме него, прописаны сын, сноха и несовершеннолетний внук. Семья сына фактически проживает в другом доме. Со снохой отношения не сложились, как можно снять с регистрационного учёта семью сына, если они не хотят выписываться добровольно.
Елена, снятие с регистрационного учета возможно при обращении в суд с иском о признании указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением.
СпроситьВ свекровином доме прописана первая жена моего мужа с сыном (от мужа), официально они были женаты три года., потом развелись. Я и муж прописаны у меня, вот уже больше 20 лет. вопрос такой, свекровь плоха, первая жена не хочет выписываться и говорит что часть дома принадлежит ей, хотя дом на свекрови в собственности, имеет ли она на право наследования?
У мужа есть старший сын от первого брака. Сможет ли он претендовать на дом после смерти мужа. Дом пренадлежит мужу, прописаны наши совместные дети и муж. Старший сын не прописан и не пооживает в доме с трёхлетнего возвраста, сейчас ему 23 года.
Приветствую. Старший сын мужа является одним из наследников первой очереди, понедельник может наследовать наряду с остальными наследниками.
СпроситьЗдравствуйте, да, он также наследник первой очереди. Однако Ваш муж может составить завещание в пользу одного или нескольких наследников, игнорируя других.
СпроситьМоему мужу досталась 1/3 дома по наследству. Наша семья проживала в доме до смерти наследодателя и проживаем сейчас. 2 других наследника настаивают на продаже дома, муж не хочет продавать, так как мы останемся без жилья. Тем более прописаны дети наши в доме. Выкупить их доли тоже нет финансовой возможности. Могут ли они продать дом без нашего согласия?
Могут, но только свои доли и с соблюдением преимущественного права покупки.
Всего доброго.
СпроситьУ мужа есть сын от первого брака, у меня тоже есть ребенок от первого брака. Прописана я в этом доме 3 года. Какую часть дома я могу получить после развода.
Здравствуйте Ольга!
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Таким образом при при разделе имущества вы будете иметь половину от 1/4 доли, которую вы приобрели путем договора купли-продажи во время брака.
С уважением Скрыпник Д.Ю,
СпроситьРодители моего мужа имеют небольшой дом в собственности и хотят оформить договор купли-продажи на своего сына (моего мужа) для того, чтобы мы финансировали на строительство дома. У моего мужа есть сестра, которая прописана и проживает в этом доме вместе с родителями. Мы с мужем и нашим ребенком 4-х лет проиживаем и прописаны в другом городе. Будет ли иметь права сестра мужа на этот дом в будущем после оформления купли-продажи дома на моего мужа, будучи там прописанной?
В настоящее время в отсутствие возражений со стороны Вашего мужа или соглашения заключенного между мужем и его родителями его сестра будет иметь право проживать в доме и право наследования в соответствии с законом если отсутствуют иные родственники собственника имущества (в данном случае Вашего мужа) стоящие в очереди на получение наследства раньше сестры.
СпроситьКак правильно оформить дом в равных долях на всех членов семьи. Семья-5 человек, я, мой муж, и 3 несовершеннолетних детей. Нужна дарственная на каждого члена? Или на мужа необходимо соглашение?
Здравствуйте. Если Вы хотите, чтобы каждый из членов семьи имел равные доли, то нужно составить 5 договоров дарения в равных долях. Можно составить один договор с пятью одаряемыми, но тогда это будет совместная собственность, без выделенных долей, и впоследствии с ней может возникнуть масса ненужных проблем.
СпроситьОксана Алексеевна, доброго времени суток! не согласен с мнением коллеги. Здесь нет разницы, один договор дарения, или 5. Есть собственник, он и вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению - подарить в равных долях, или как. Обращайтесь лично, мои координаты на этом сайте!
Спросить