Вопросы о валидности договора дарения и возможности его оспаривания в суде

15.03.2016, 20:36

• г. Набережные Челны

У нас такая ситуация. Мы с моим братом получили в наследство от мамы 1 комн. Малосемейку в 3 х комнатной квартире в равных долях по 1/2. Незадолго до своей смерти, брат подарил по договору дарения 2/3 от своей доли двум несовершеннолетним детям своей сожительницы, с которой не был зарегистрирован официально в браке. Сожительница с детьми не зарегестрированы в данной малосемейке. Меня смущает что в договоре дарения имеется пункт, что стороны оценивают указанные доли в 50 тысяч рублей.

1.Разве договор дарения не должен быть безвозмездным?

2. У меня имеется диктофонная запись моего разговора с его сожительницей о том, что он дарит ее детям эти доли, а она взамен платит ему 50 тысяч. Мой брат вел антисоциальный образ жизни, беспробудно пил, что могут подтвердить соседи и знакомые.

Вопрос: могу ли я посредством обращения в суд признать договор дарения недействительным?

Читать ответы (4)

Договор дарения
Договор дарения доли несовершеннолетним детям
Доли несовершеннолетних

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Шевцов С.Б.

15.03.2016, 20:42,

г. Самара

Существенными основаниями признания договора недействительным могут служить:

• если договор дарения является прикрытием другой сделки (купли-продажи);

• если передача имущества производится после смерти дарителя;

• если получение дара обусловлено каким-либо действием дарителя;

• если дар произведен юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, признанным банкротом в течение 6 месяцев после момента заключения договора.

Спросить

Так получается же что сожительница заплатила ему 50 тысяч рублей за подаренные доли. Разве это законно?

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

15.03.2016, 21:05,

г. Уфа

Уважаемая Наталья г.Н.Челны !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры (ст.572 ГК РФ).

Кроме того, Договор дарения является безвозмездной Сделкой !!!

При этом после подписания сторонами Договора дарения , необходимо было просто обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».

Кроме того, при наличии нарушений существенных условий Договора дарения такой договор может быть оспорен Заинтересованными лицами.

Удачи вам

Спросить

Ответ не по существу вопроса.

Автор вопроса

Наталья

15.03.2016, 20:54,

г. Набережные Челны

Так получается что она заплатила за эти доли 50 тысяч рублей? Разве это является законным по договору дарения? Разве законно в договоре дарения оценивать объект дарения и оплачивать его по факту?

Спросить