Вопросы о валидности договора дарения и возможности его оспаривания в суде

15.03.2016, 20:36

• г. Набережные Челны

У нас такая ситуация. Мы с моим братом получили в наследство от мамы 1 комн. Малосемейку в 3 х комнатной квартире в равных долях по 1/2. Незадолго до своей смерти, брат подарил по договору дарения 2/3 от своей доли двум несовершеннолетним детям своей сожительницы, с которой не был зарегистрирован официально в браке. Сожительница с детьми не зарегестрированы в данной малосемейке. Меня смущает что в договоре дарения имеется пункт, что стороны оценивают указанные доли в 50 тысяч рублей.

1.Разве договор дарения не должен быть безвозмездным?

2. У меня имеется диктофонная запись моего разговора с его сожительницей о том, что он дарит ее детям эти доли, а она взамен платит ему 50 тысяч. Мой брат вел антисоциальный образ жизни, беспробудно пил, что могут подтвердить соседи и знакомые.

Вопрос: могу ли я посредством обращения в суд признать договор дарения недействительным?

Читать ответы (4)

Договор дарения
Договор дарения доли несовершеннолетним детям
Доли несовершеннолетних

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Шевцов С.Б.

15.03.2016, 20:42,

г. Самара

Существенными основаниями признания договора недействительным могут служить:

• если договор дарения является прикрытием другой сделки (купли-продажи);

• если передача имущества производится после смерти дарителя;

• если получение дара обусловлено каким-либо действием дарителя;

• если дар произведен юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, признанным банкротом в течение 6 месяцев после момента заключения договора.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

15.03.2016, 21:05,

г. Уфа

Уважаемая Наталья г.Н.Челны !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры (ст.572 ГК РФ).

Кроме того, Договор дарения является безвозмездной Сделкой !!!

При этом после подписания сторонами Договора дарения , необходимо было просто обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».

Кроме того, при наличии нарушений существенных условий Договора дарения такой договор может быть оспорен Заинтересованными лицами.

Удачи вам

Спросить

Автор вопроса

Наталья

15.03.2016, 20:54,

г. Набережные Челны

Так получается что она заплатила за эти доли 50 тысяч рублей? Разве это является законным по договору дарения? Разве законно в договоре дарения оценивать объект дарения и оплачивать его по факту?

Спросить