Услуги, включенные в графу обслуживание дома при оплате коммунальных платежей
Какие услуги предусмотрены в графе "обслуживание дома" при оплате коммунальных платежей? Все годы в эту графу входила и услуга по оплате освещения помещений общего пользования, но теперь освещение введено отдельной строкой. Какие же в итоге услуги оплачиваются из графы "обслуживание дома"?
Спасибо.
Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
"11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом".
Спросить
В квитанциях на оплату жилья есть графа = за содержание жилья, а так же отдельные графы - за ремонт, за вывоз мусора, за освещение мест общего пользования. Правомерно ли это?
Как можно устроить проверку правильности расчетов за коммунальные услуги?
Есть непонятные графы и большими суммами. Например графа "содержание жилья" более 1000 рублей. Хотя услуги УК и водоотведение, вода на общие нужды отдельной строкой.
Управляющая компания в счет квитанции за коммунальные услуги добавила графу за электроэнергию обже домового освещения. Графа появилась в Августе 2018 г. Начисления производят с 2017 г. Законно ли начисления в августе 2018 года начисление за 2017 год?
ПРиветствую! В графе предоставляемых услуг управляющей компаниией многокв дома числится графа;-проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; -проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; Денежные средства с собственников взымаются! Услуга не оказывается. (так как устройство крыши не предусматривает такие работы) УК на просьбу удаление этих граф из перечня услуг отвечяют: Согласно постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г они не вправе убрать эти графы. В праве ли УК взымать денежные средства с собственников жилья многокв дома за не предоставляемые услуги? Благодарю за помощ!
В квитанции по оплате за ком. услуги была графа за содержание и текущий ремонт дома! В августе 2015 добавили графу за капитальный ремонт и вместе с этим из первой графы убрали за текущий ремонт дома и теперь осталось только за содержание дома! Сумма оплаты тогда и сейчас осталась без изменений. Я считаю что при отмене за текущий ремонт тогда должны и уменьшить оплату в квитанции т.к. меньше стали домоуправление выполнять работ по обслуживанию дома? Прошу ответить и объяснить этот вопрос. С ув. Игорь.
В новой форме квитанций по оплате коммунальных услуг стоит одна графа ГВС к нам приходят квитанции с двумя графами ГВС одна из этих граф разбита на две части подача и нагрев с оплатой за каждую что я считаю правильным так как подача осуществляется от теплопункта а не централизовано Вопрос за что мы платим по второй графе если оплата по второй графе не правомерна куда можно обратиться Спасибо.
Здравствуйте, я проживаю в г-к Анапа, управляющая компания ОАО Коммунальщик жителям нашего дома в предыдущем месяце включила в оплату ОДН освещение подвального помещения. Собственники помещений МКД оплачивают ОДН за освещение подъездов, так как пользуются электроэнерией. Подвальным помещением собственники МКД не пользуются. Подвальное помещение освещается только при проведении работ и обслуживания дома управляющей компанией. По моему мнению расход электроэнерии при освещении подвала во время работ должно входить в калькуляцию работ. Стоимость ОДН электроэнерии за площадь подъездов-площадью 242 м 2 а стоимость освещения подвала-720 м 2. спасибо за ответ. Галина Николаевна. Т-89180640616
В квитанции услуг коммунальных графа 3% услуга банка. Запросила документ, выдали. Договор о вознаграждении за оказание услуги перечисление денежных средств петроэлектросбыта в банк, оплат услуг в их отделениях. Я не плачу там, перечисляю через личный кабинет интербанке напрямую на счёт без комиссий. Правомерно ли ввод графы в квитанции.
После введения новых правил оплаты за освещения мест общего пользования, возникает вопрос является ли индивидуальная кладовка в подвальном помещении местом общего пользования? У меня кладовки нет (не нужна), а вот у соседа есть и он-пенсионер пропадает там целыми днями и нажигает электричество приличное количество. В результате оплачивать его приходится всем.
И второй вопрос: почему тариф за содержания жилья не стал меньше, ведь раньше оплата за освещение мест общего пользования входила в содержание жилья, теперь идет отдельно?
Валентина.
У нас в квитаниях об оплате за коммунальные услуги кроме графы горячая вода, появмилась графа подогрев горячей воды. Что это за графа, и как нам бьть платить или не платить?
