Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как составить исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения - ссылки на статьи ГК РФ и ЖК РФ.
₽ VIP

08.04.2010, 13:15
• г. Москва

Дайте разъяснение, на какие статьи ГК РФ и ЖК РФ нужно ссылаться для составления искового заявления об изменении договора найма жилого помещения.

Суть такова. С 1943 г. пол ордеру дедушка моего мужа получил квартиру. В 1982 г. мой муж зарегистрировал брак с иногородней и прописали ее в квартиру. В 1985 г. эта женщина подала на развод и раздел квартиры. Ей было отказано. В 2003 г. умерла мать моего мужа и в 2004 г. суд изменил договор найма. Бывшая жена с сыном получили комнаты 20 кв.м и 5,5 кв.м, а муж комнату 21 кв. м.Вселение длится до сего времени. В 2009 г. умерла бывшая жена, в двух комнатах остался зарегистрирован 1 сын. Муж в 2008 г. получил I гр. инвалидности, если мы останемся жить в 1 комнате это будет равносильно смерти, мне не будет места хотя бы для краткого отдыха.

Можем ли мы подать исковое заявление на изменение договоро найма по измененным обстоятельствам и на какие ститьи можно ссылаться.

Вопрос очень не простой, но я бы очень хотела получить ответ.

Спасибо большое за помощь в консультации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталья дело ваше не простое это вы правы и как я думаю вы должны подавать иск об изменении договора социального найма на основании ст.82,83 ЖК РФ и ст. ст.450-453 ГК РФ...но эта статья регулирует когда разные наниматели объединяются в одну семью...вообще судебная практика по таким делам очень противоречива.. но все же вам есть смысл попытаться я думаю...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если я правильно поняла, то Ваша квартира имеет статус коммунальной, где на одно жилое помещение состоящее из одной комнаты заключен договор социального найма с Вашим мужем, а на другое жилое помещение состоящее из 2-х комнат заключен договор социального найма с иными лицами.

Прежний Жилищный кодекс допускал деление лицевых счетов, что и было сделано ранее Вашим мужем с его бывшей женой.

Исходя из вышеизложенного Ваши требования в настоящий момент не имеют никакой перспективы и заявление, вероятнее всего, даже не будет принято судьей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
04.03.2010, 09:30

Как изменить договор соц. найма после раздела квартиры - ищем помощь для пенсионеров

Помогите пенсионерам! В 1943 г. дедушка моего мужа получил кв-ру.В ней проживали: дедушка, бабушка и мой муж. В 1982 г. мой муж зарегистрировал брак с иногородней женщиной и прописал на данную площадь. В 1985 г. она подала на развод и раздел кв-ры,суд в разделе и размене кв-ры отказал. В 2003 году умерла мать моего мужа, а ранее дедушка и бабушка. Бывшая жена снова подала на раздел кв-ры. На основании судебного решения в 2004 г. департамент жил. политики г. Москвы изменил договор соц. найма жилого помещения. Бывшая жена и сын получили 2 комнаты 20 кв.м и 5,5 кв.м,а муж комнату 21 кв. м.В кв-ре они ни когда не проживали и не прживают. Я зарегистрирована на площади мужа с 2004 г. В 2009 г. умерла бывшая жена, а мой муж стал инвалидом I гр. ИМЕЕМ ЛИ МЫ ПРАВО ЧЕРЕЗ СУД ПОПРОБОВАТЬ ИЗМЕНИТЬ ДОГОВОР СОЦ, НАЙМА В ИНОМ ПОРЯДКЕ: СЫНУ - КОМНАТУ 20 КВ.М,А НАМ 2 КОМНАТЫ 21 КВ.М И 5,5 КВ.М. Благодарю Вас за будущий ответ. С уважением пенсионеры.
Читать ответы (1)
Виноградова Ольга Сергеевна
19.02.2005, 14:44

Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат

В декабре 2004 года в суд подано исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. В заявлении указано:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры; 2) обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить отдельный договор найма на одну из комнат и открыть отдельный лицевой счет на одну из комнат. Квартира неприватизированная, 2-х комнатная, комнаты изолированные. В квартире прописано 2 человека. При удовлетворении иска будут заключены отдельные договора найма или будут выданы раздельные ордера на каждую из комнат? Если отдельный договор найма будет заключен после 1 марта 2005 года, имею ли я право приватизировать комнату или нет?
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Александр
19.02.2013, 10:27

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Читать ответы (1)
Николай
19.05.2017, 13:35

Отказ в заключении договора соц найма на комнату - правомерность

2-х комнатная квартира была дана по ордеру в 1987 г. В 2001 году в договор найма жилого помещения были внесены изменения - разделены лицевые счета на комнаты, но договора найма жилого помещения не оформлялось. При обращении в 2017 г. в заключении договора соц найма на комнату было отказано. Правомерен ли отказ?
Читать ответы (4)
Алиса Сергеевна
05.08.2015, 21:34

Участие и согласие бывшей супруги необходимо при приватизации и продаже комнаты в общежитии

Выдана комната в общежитие. По ордеру я, мой бывший муж и ребенок несовершеннолетний в 2002 году. В 2003 развод. Муж остается в комнате, а я с ребенком переезжаю жить в крым. Выписалась я из комнаты в 2010 году. Ребенок остался там прописан. Бывший муж заключил договор соц. найма, хочет оформить приватизацию и продать комнату. Нужно мое участие в приватизации, либо отказ от права приватизации. Нужно ли будет мое согласие при продаже комнаты, если я приму участие в приватизации комнаты?
Читать ответы (2)
Андрей
20.09.2019, 11:09

Можно ли заключить Договор социального найма при наличии комнаты в общежитии и регистрации?

В 2001 году получил для проживания комнату в общежитии (Ордер). зарегистрирован там с апреля 2001. В браке с 2002. Сын 2009 г. р.Все зарегестоированы по адресу. Могу ли Я заключить Договор соц найма? Тпк как дом на расселении. С уважением Андрей.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.04.2011, 12:26

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Читать ответы (2)