Арендодатель недвижимости / Жилищное право - 1514 советов адвокатов и юристов

Если сдаешь свою квартиру в наём менее года, также уплачиваешь налог на доход физ лиц?

Делится ли при разводе НЕприватизированный участок земли без строений? Спасибо.

Может ли самозанятый арендовать помещение у ИП и сдавать его в субаренду ООО на УСН?

Владелец недвижимости из Великого Новгорода рассказал, что расходы на его бизнес выросли, а аренду он снизил в два раза. «Денег хватило только на оплату коммуналки. Что будет в мае, не представляю», — сказал предприниматель Business FM продолжает получать письма от предпринимателей

Арендодатель хочет расторгнуть договор. Я по договору аренды занимаю помещение 10 месяцев под кафе. Помещение в жилом доме, выведено из жил. фонда, подписи взяты у жильцов под кафе. Арендодатель своенравная женщина, недавно заявила-наверное я с вами расстанусь. Без каких либо причин, я говорит, медицинский центрик сюда пущу... В договоре есть пункт, что действующий арендатор имеет приоритетноеправо на продление аренды. Но она сказала, что сделает арендную плату столь высокой, что мне её не потянуть. Есть ли права и пути воздействия на арендодателя? Или ничего нет, просто хозяин-барин. Сказал-выметайся. Значит-выметайся?

Снимаю коммерческую недвижимость,

Арендодатель проник в выходной день, когда никого не было, вызвал полицию и написал заявление.

У меня такой вопрос. Сняла квартиру два месяца назад, сразу оговаривала. Что ищу жилье на длительный срок. Арендодатель заключила со мной договор на два месяца и сказала что в дальнейшем он будет продлен. Вот прошло два месяца и меня попросили съехать потому, что в эту квартиру будет заезжать родственник арендодателя, то есть моей вины в этом нет. Я слышала что могу обратиться в агенство недвижимости через которое снимала это жилье и они обязанны будут найти мне квартиру, но плату за свои услуги уже не брать, так как мои требования изначально не выполненны. Так ли это. скажите пожалуйста.

Заранее спасибо.

Мы арендуем помещение под магазин. Арендодатель (Комитет по управлению имуществом) находится в Курске и зарегистрирован в налоговой по г. Курску. Помещение, сдаваемое ими в аренду в г.Судже. В какую налоговую нам (арендаторам) необходимо отчитываться? В Курскую или Суджанскую?

Я арендодатель и было заключено два договора аренды. Один зарегистрированный в росреестре на сумму 7 тыс, а другой незарегистрированный, но тем же числом на 20 тыс. с арендатором договоренность на 20 тысяч. Оплата аренды производил арендатор мужу с карт своих родственников. Сейчас не платит 2 месяца, какой договор примет в рассмотрении суд? И деньги перечисленные мужу его родственниками будут засчитаны в счет аренды? Или они их могут вернуть как неосновательное обогащение? Как поступить?

Хочу арендовать помещение в ТЦ под магазин одежды. Договор на вывоз мусора должен быть у арендодателя?

Вопрос о ньюансах аренды чужого помещения. Арендодатели не любят, когда квартирант настаивает на смене или вставке нового замка в какую-нибудь дверь - входную или в дверь комнаты, объясняя это нежеланием портить своё имущество. Однако в этом случае квартирант остаётся не защищённым от кражи - ведь ключи могут быть не только у хозяина, но и у прошлых квартирантов. Есть ли какие то права или законы, разрешающие или запрещающие вставлять новый замок в арендуемое помещение без согласия собственника?

Правительство решило, что индивидуальную отсрочку по налогу на имущество, земельному налогу, налогу на имущество физлиц и соответствующим авансам могут получить организации и ИП, которые: являются собственниками торговой недвижимости; состоят в перечне налогоплательщиков, предоставивших

Является ли устное уведомление от арендодателя, основанием для досрочного расторжения договора аренды жилья? Или нужно составить дополнительное соглашение? Снимаю квартиру по договору на срок шесть месяцев, в договоре есть пункт уведомить сторону за 14 дней. Раньше срока по договору не хочу съезжать. Предусмотрен ли штраф арендодателю?

Обязан ли арендодатель предоставлять нанимателю временную регистрацию, и можете ли вы посоветовать какое-нибудь агентствтво недвижимости в Москве для сдачи в аренду жилой квартиры? Спасибо.

Как быть, если один арендодатель хочет расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением и заключить договор аренды возмездный, а второй арендодатель хочет оставить как есть до окончания срока договора о безвозмездном пользовании.

Буду заключать краткосрочный договор аренды коммерческой недвижимости на 11 месяцев. Могу ли я досрочно расторгнуть договор как арендатор? Например: мой бизнес не приносит прибыли!

Если арендатор муниципального объекта недвижимости, регулярно нарушает пункт договора о своевременной выплате ежемесячной арендной платы, и у него на копилось приличная сумма долга. Может ли арендодатель в одностороннем порядке регулировать договор и выселить арендатора? Спасибо.

Мы обратились в агенство недвижимости за поиском квартиры. При заключении договора они сказали, что никакой отдельной оплату агента нет. Например квартира стоит 12 т в месяц, за первый месяц вы 8 т отдаете нас и остаток 4 т хозяину. А потом по 12 т хозяину. Хорошо, мы подписали. В договоре есть пункт, что оплата за консультацию не возвращается. Мы пошли по объявлениям их базы, общались с арендодателем. И арендодатель говорит, что никого агентства не знает. Все договора и чеки у нас на руках. Возможно ли вернуть деньги и как?

Может быть, существует еще какой-то вариант?

Человек который сдаёт нам жильё по самонаписному договору, но налоги не платит за доходы от сдачи жилья! Что делать в такой ситуации могу ли я написать заявление в налоговую что человек скрывает налоги?! Указывайте пожалуйста статьи на которые я могу опереться.

Коммерческая недвижимость сдаётся в долгосрочную аренду (с регистрацией в юстиции). Поменялся собственник. Прежнему владельцу необходимо расторгнуть договор аренды. Может ли предыдущий арендодатель (физическое лицо) расторгнуть договор в одностороннем порядке и какие документы предоставлять в МФЦ.

Заключили договор аренды недвижимости. Срок договора указали 11 мес, которые истекли в мае 2012 году. Договор не продляли, но продолжали платить. Сейчас хотим съехать, предупредили арендодателя за 10 дней до нового месяца, а не за 30, как указано в договоре. Арендодатель настаивает на том, что срок действия договора заканчивается через 30 дней после уведомления и мы должны заплатить еще за 20 дней. Вопрос действует ли договор аренды недвижимости более 11 мес или нет. В рег палате его не регистрировали.

Договор аренды недвижимости подписан в сентябре, срок начала аренды с 01.11., согласно договору арендодатель обязуется в срок до 01.11. передать помещение. Акт приема передачи подписать лучше 31.10. (т.к. написано до 01.11) или в срок начала аренды 01.11. (не будет нарушением срока передачи?)

Какие статьи предъявить арендодателю за незаконную сдачу недвижимости? (Решили арендовать кафе, внесли аванс, а после узнали, что арендодатель не является владельцем)

У меня такой вопрос, могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке без предоставления причины с агенством недвижимости (аренда жилья)?

Отказали в регистрации нового юр адреса ООО. с формулировкой: Наличие в регистр. Органе подтвержденной информации о недостоверности представленных сведений об адресе. Имеется заявление собственника объекта недвижимости о том, что он не разрешает регистрировать юр лиц по данному адресу.

Арендодатель говорит, что у них все в порядке с документами, что только нам отказали, возможно из-за ошибки налоговой...

Какие наши действия в данном случае?

Спасибо!

Я Арендодатель. Я могу снять свой юридический адрес самостоятельно У Арендатора с которым прекратился договор, если он сам не хочет?

Каким образом должны складываться отношения арендодателя коммерческой

недвижимости и налоговой инспекции? (процент налога, отличие от жилой аренды).

Будет ли зарегистрирован договор аренды на 5 лет в Росреестре, если Арендодатель не подтвердит в договоре право собственности на обьект недвижимости. Просто оно пока на стадии оформления, а договор надо уже подписать.

Наша компания занимается сдачей коммерческой недвижимости в аренду. При сдаче помещений, кто должен производить согласования по пожарной охране? Т.к. помещения сданы разнопрофильным организациям, и для каждого вида деятельности есть свои нормативы.

Меня интересует вопрос расторжения договора аренды. Неделю назад был заключен договор аренды между доверенным лицом владельца таунхауса и ИП на аренду помещения. После выяснения некоторых подробностей об неоплаченных счетах, которые висят на этом таунхаусе и то как жильцы поступали с предыдущими арендодателями (подавали в суд и требовали закрытие офисов, мотивируя это тем, что это их частная территория). Очень не хочется попасть в такую же ситуацию. Поэтому т.к. таунхаус не выведен из жилого фонда в нежилой - думаю нас ждет такая же участь и никто вложенные деньги нам не вернет. Подскажите как расторгнуть договор, пока прошла всего неделя. Заранее спасибо.

Есть договор аренды земельного участка на 10 лет-зарегистрирован, но на нем находится объект недвижимости собственника, который нам не передавался, теперь собственник хочет расторгнуть договор на зем участок.

В арендуемом мною помещении и на территории ТК арендодатель установил плату за туалет. Законно ли это?

У меня в аренде находится земельный участок по краткосрочному договору (11 месяцев) на данном участке расположены объекты недвижимости, которые я оформляю в собственность! Если я не успею оформить объекты до окончания срока договора, может ли администрация района передать данный участок сельской администрации или третьим лицам! Спасибо!

Дочь сдаёт квартиру в которой является единственным собственником. Договор составлен при участии агенства недвижимости на имя собственника квартиры. Но по семейным обстоятельствам доход от сдачи квартиры забирает её мать. Может ли в налоговой за доходы по сдаче квартиры отчитаться мать, от своего имени, если мать предъявит расписку от дочери, что та разрешает матери забирать плату за аренду и использовать по своему усмотрению. ? Достаточо ли будет расписки от руки?

Может ли агентство недвижимости не отдавать личные вещи.

Задолжал арендную плату меня выпнули с квартиры и сказали пока не заплачу вещи не получу. Могут ли они на это право.

Если человек сдаёт в аренду квартиру или много квартир, сколько он должен платить налоговой % от полученной суммы за аренду?

Какая именно деятельность, ОКВЭД должны быть открытыми для сдачи в аренду недвижимости желого помещения?

Как узнать, куда делать запрос по арендодателю платит ли он налоги..., если есть договор с непорядочным арендодателем который перешёл все допустимые границы и его нужно наказать по закону?

Как оформляется договор аренды жилья с арендодателем (физлицом) и арендатором (ветеран боевых действий)? Арендодатель должен вставать на учет в налоговый орган? Или это необязательно? Договор на 11 месяцев не обязательно же регистрируется в Росреестре?

Разъясните, пож-ста… Вопрос в слудующем.

Наша организация является арендатором здания в составе платной стоянки. Т.е., по договору мы арендуем только одно здание (двухэтажное).

Договор аренды содержит такой пункт: «…Если арендодатель выставит арендуемое здание или его часть на продажу, арендатор имеет первоочередное право на покупку, но по ценам не дороже рыночных…»

В настоящее время на продажу выставлена вся стоянка вместе со зданием.

Вопрос в следующем.

Обязан ли арендодатель предложить нам её или отдельно здание или не обязан вообще предлагать?

Если обязан, то в какой Форме и в какие сроки?

В какие сроки мы обязаны дать ответ?

Если обязан предложить, но цена будет явно выше рыночной, могу ли я сделать независимую оценку и в судебном порядке принудить продать именно по рыночной цене?

Спасибо за ответ!