Залог дачи / Кредит - 943 советов адвокатов и юристов

Взяла у частника 65.000 руб под залог дачи. Теперь он требует 400.000 или перепесать на него дачу. Как мне быть.?

Срочно нужна крупная сумма денег, кредитная история хорошая, но сейчас кризис и банки неохотно дают крупные суммы, даже под залог, поэтому хочу взять займ под залог дачи. Сегодня съездили с оценщиком, их всё устроило. Во вторник должна быть сделка в регпалате, но я хочу себя обезопасить, т.к боюсь потерять недвижимость. Какие документы должен предоставить мне займодавец, на какие пункты договора я должна буду обратить пристальное внимание, чтобы не остаться обманутой, нужно ли заверение нотариуса при данной сделке? Оформляется ли договор займа через куплю-продажу?

Помогите, пожалуйста. Сложилась такая ситуация. Мы с мужем взяли взяли займ у одного предпринмателя, чтобы завершить строительство загородного дома. В обеспечение исполнения заемного обязательства мой муж заложил кредитору дачу (принадлежит на праве собственности.) Дача же находится на земельном участке, в отношении которого у моего мужа пожизненное наследуемое владение. Стоимость заложенного им имущества в договоре была определена в размере полученной нами взаймы суммы. Так получилось, что мужпросрочил с возвратом этого долга, и кредитор подал в суд иск о взыскании дачи а также всех построек, находящихся на участке. Имеет ли кредитор на это право, ведь эти постройкине были указаны упомянуты в качестве залога? (в договоре).

И второй вопрос. Эта дача была куплена мои мужем уже после нашей свадьбы, возможна ли была эта сделка вообще без моего на то согласия? Если нет, то договор о займе можно признать недействительным?

Заранее спасибо.

Скажите может ли суд оспорить решения третейского суда? Если в августе мне отошел дом и земельный участок, в счет долга, человеку дала деньги под залог ее дачи она не платила я подала в третейский суд и суд признал и я стала собственником. Теперь этот человек занялся банкротством и говорит что суд может расторгнуть эту сделку и дом и земельный участок разделятся между банками в счет долга. Так ли это?

Как документировать процесс дачи в долг в у индивидуального предпринимателя в сфере общественного питания, чтобы свои деньги можно было вернуть.

В 2014 г. Была взята не целевая ипотека, на эти деньги была куплена дача, имеется свидетельство о собственности, расписка на получение полной суммы и договор купли-продажи с заниженной суммой. Можно ли эту ипотеку переделать в целевую?

Может ли банк забрать дачу и гараж, переоформленные на детей. (Муж поручитель, заемщик не платит, заемщика найти на могут, претензии предъявляют к нам)

Я даю человеку 500 тыс руб в долг под залог квартиры! Получается что если он мне через время не отдает деньги, он оставляет под залог мне квартиру. Как правильно и где можно документально оформить этот договор о залоге квартиры?

Мы заключили предварительный договор купли-продажи дачи 09 мая 2015. Внесли залог 10000 руб. Остальные должны отдать после оформления собственности на дачу в конце июня. Членскую книжку продавец на нас переписал. Ключи отдали. Мы уже месяц пользуемся дачей, но обнаружилось что дачу подтопляет, что нас не устраивает. Как нам расторгнуть договор и чем нам это грозит?

Помогите пожалуйста! В декабре 2021 года я по совету органов опеки приобрела квартиру в другом регионе, улучшая условия жизни детей, по сравнению с долями, выделенными им в СНТ, пришло время продавать дачу, а органы опеки отказывают в выдаче разрежешения на продажу, обосновывая тем, что покупка и продажа должны быть в одно время и сейчас мне нужно купить ещё одну квартиру и только после этого они разрешат продать дачу. Доли в новой квартире не выделены, но я сказала что напишу обязательство о выделении долей. Отказывают. Говорят продать и потом купить снова квартиру, она находится не в соседнем доме, а 2300 км… что теперь делать?

Как быть в такой ситуации. Моя бабушка подарила мне 1/2 часть принадлежащей ей дачи, другую 1/2 часть она подарила своему сыну, моему дяди, год назад был оформлен и зарегистрирован договор займа, согласно которому мой дядя передает мне под залог свою долю в праве собственности на дачу. Как поступить, если мой дядя скоропостижно скончался? Кому переходит его доля, если эта доля в залоге?

Еще при живом муже мы с ним купили дачу и оформили на меня. 5 лет назад он умер. В наследство я не вступала. Я хочу взять ипотеку под залог дачи, А банк требует для выдачи мне кредита, чтобы я вступила в наследство на дачу как полагается по закону. Как грамотно вступить и что сделать и как? Дети есть, но я с ними не общаюсь и не хочу. На момент покупки дачи им было более 25 лет и они жили отдельно.

Можно ли оставить банку в залог по ипотеке дачу? Каков порядрк действий банка при невозврате, если стоимость дачи покрывает тело кредита?

Взяла залог 50 т. руб. за продажу дачи - по расписке, ввиду разногласий в семье - решили не продавать, как возвращается залог по расписке?

Я продаю дачу, вяла залог, но у покупателя нет остально суммы и он отказыватся от покупки, требует вернуть залог в двойном размере. Что мне делать?

Вопрос о продаже дачи в рассрочку: 50% покупатель оплатит при оформлении договора купли-продажи (задаток) и 50% через год. Эти документы оформляем через нотариуса. То есть дача будет передана в собственность покупателя. Чем рискует продавец? Например, в случае смерти покупателя до срока выплаты второй части стоимости.

Такая проблема.

Мама хочет продать дачу, купленную в браке с отчимом. При разводе отчим претензий на раздел имущества не имел (развод был год назад). Сейчас маме отказали в садоводстве в продаже, потому что отчим пришёл и заявил, что против продажи. Имеет ли он на это право? (дача полностью оформлена на маму) и правомерны ли действия председателя садоводства в отказе? Если это не правомерно - скажите какие законами это регулируется, чтобы я могла это предъявить председателю. Спасибо.

Ситуация след: хотим купить дачу. Цена дачи устраивает (ни ниже особо и не выше рынка). Продавец даже хочет заплатить комиссию за оформление сделки. Документы на первый взгляд в норме. Но единственное что меня смущает хочет большой задаток - 300 000 деревянных (это 20%-25% от полной стоимости) + чтобы мы сейчас заплатили комиссию агенству и внесли ее тоже в задаток. Аргументирует это тем ему срочно нужны деньги заплатить за кредит. Ну соотв все это оформить через предварительный договор. Я тут подумал что с его стороны ему прийдется заплатить аж 700 000 рублей в случае чего (а это аж 50% от стоимости). Очевидно вряд ли мы с него стребуем такую сумму. Как вы думаете стоит ли с этим связываться?

При заключении устного договора о покупке дачи покупателем был сделан залог. После не выполнения своих обязательств и отказе от покупки, в праве ли я не возвращать им залог?

Хотим выдавать займы под залог ПТС

автомобиль получаеться остаться на хранении у собственника и он хочет передвигаться на нем

как правильно оформить компанию (ломбард ооо не подходит так как там только авто на стоянку компании

а сейчас все работают под ПТС как быть...

как оформить компанию?

До смерти папа взял кредит в банке под залог дачи. Папа умер, но мы внесли необходимую сумму для выкупа. Но банк в течение уже почти года всеми правдами и неправдами не выходит к нам на сделку. Постоянно какие-то причины, тянет время. Есть ли какие-то сроки давности по нашему делу. Боимся потерять имущество. Что делать?

Муж-собственник дачи, есть свидетельство о собственности. Дача записана на него после смерти отца, официального завещания не было, они с сестрой решили, что квартира, где она была прописана, машина и гараж остаются в ее собственности а дача записывается на него.2005 год.

На даче 15 лет живет его сестра, мы не ездим по состоянию здоровья.

Мужу 73,сестре 71 год.

Сейчас мы решили дачу продать.

Сестра устроила скандал, что это дача построега ЕЕ родителями, продавать ее муж-единоличный собственник не имеет права.

Собирается обратиться в суд, чтобы заявить свои права на дачу.

Это возможно?

Спасибо.

Собираемся купить дачу в СНТ. Собственник получил право собственности на эту недвижимость от матери (которая в данный момент живет за границей) менее трех лет назад по договору дарения. Необходимо ли нотариально заверенное разрешение матери на продажу дачи? И какие могут быть риски при покупке недвижимости, полученной по договору дарения?

Расписка данная при получении денег в залог при покупке квартиры, не заверенная в натариусе, будет ли в крайнем случае являться доказательством дачи денег.

Покупаем дачу у людей, которые еще не вступили в права собственности. Хотим внести залог. Как это юридически грамотно оформить? Официально дачу оформим через несколько месяцев.

Я имею в собственности дачу, которую мне отписал по дарственной отец. Хочу её продать, но отец против. Сказал, что подаст в суд и без его согласия я продать дачу не могу.

В 2019 году за деньги мат. капитала была приобретена дача. В сентябре этого года мы развелись с мужем, он оставил мне эту дачу, но просто так продать ее я не могу, юристы опеки сказали, что мне надо купить жильё детям, выделить там соответствующие доли и только после этого продавать. У меня без этих денег нет вариантов купить жильё для разнополых детей с долей 22 кв.на каждого… . Вопрос:1. Можно ли купить квартиру меньшей площади (учитывая, что дача в СНТ без коммуникаций) ? 2. Как правильно оформить покупаемую квартиру, чтобы освободить дачу от обременения? Переживаю, вдруг куплю, а мне скажут «не правильно оформили!»

Под строительство дачи выделен земельный участок в долгосрочную аренду. Дача построена, но была в залоге. Деньги банку все выплачены, но закладную собственник в банке не получил и обременение не снял. Банк ликвидировался, дом так и остался в залоге. Сейчас дачу хотим продать. Но в Росреестре висит обременение, что делать?

Наложен арест на 1\2 доли дачи, но имеются еще 2 собственника у который по 1\6 доли. Истец вышел в суд о продаже одной второй доли должника хотя это его единственное жилье но не зарегистрированное. Имеет ли право истец подавать иск о продаже 1\2 доли.

Считается ли единственным жильем дача (нежилое помещение) по решению суда с правом регистрации при банкротсве? И могут ли выписать меня, жену и двух несовершенолетних детей и арестовать в счет кредитов, дача не в залоге нигде.

Надо составить договор займа на 2 млн рублей. Я сторона которая дает займ. Хочу получить залог. Предлагают долю в ООО.

Вопрос-могу ли я взять в залог долю в ООО? Надо ли оформлять у нотариуса? Как правильно оформить?

Собираемся купить дачу. Выяснилось, что на ней обременение: продавец должен определенную сумму бывшей жене. Какой порядок приобретения недвижимости в данном случае?

Помогите пожалуйста! Очень срочно нужно! Вопрос: покупаем дачу. Пока сами поехать и купить не можем. Риэлтор согласна подождать, но просит залог (небольшой, но чувствительный). нотариально расписку оформить достаточно дорого, она говорит о какой-то простой расписке, которая тоже печатается якобы у секретаря нотариуса, но им не заверяется. Вопрос такой: правомочна ли будет, если что, такая расписка. Стоит ли ее делать? Или может можно как-то по другому и задаток перевести, и обманутой не оказаться?! СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!

У 85-летней женщины после инсульта сын пропил все накопления, пенсию и выплаты к Победе и блокадникам. Теперь его сожительница хочет продать дачу под предлогом, что ему надо на что-то жить. Второй сын - пенсионер, но продолжает работать. Прописан тоже у матери. Получается, что он не имеет права на часть от дачи?

Хочу подарить сыну Дачу но боюсь что он продаст ее. Как можно ограничить это? Сыну 9 лет. Можно ли ввести ограничение на продажу дачи им став совершеннолетним.

Могут ли отнять у моей жены единственное жилье по которому я исправно выплачиваю ипотеку, в случае моего банкротства по обычным кредитам? Жена находится у меня на иждивении, воспитывает сына инвалида детства, а также данный вопрос касается машины и дачи, также находящиеся в собственности жены. Спасибо.

Вопрос такой. Продаю свою дачу, есть вариант только продать её в рассрочку на 2 месяца, т.к.покупательской способности нынче нет вовсе. Как грамотно оформить рассрочку? И какие нюансы меня ждут, если покупатель вдруг передумает, а залог я уже истрачу?

У меня хотят купить дачу с рассрочкой, какой договор нужно заключить, чтобы обезопасить себя от не выплаты остальной суммы долга за участок?

Мой гражданский муж хотел взять ипотеку на дачу. Для этого какие вопросы нам стоить задавать риелторам. На что чаще всего ответы ищут. Самое главное что уточнить у них? извините за такие вопросы мы просто первый раз все это хотим оформлять. И что лучше кредит или ипотека? И какие проценты возвращают в случае если узаконим отношение и родиться ребенок? Пож помогите как лучше?

Купили в браке дачу оформили на сына несовершеннолетнего, нв сделке присутствовала я, муж сейчас хочет продать её, но я против. Он вправе продать без согласия?

Через какое время я смогу получить своё свидетельство о собственности, где и как через суд или как-то по другому, что бы продать её потом, так как вижу по нынешним собственникам что они все в долгах и скорее всего не собираются выплачивать мне деньги, а мне эта дача не нужна мне нужны деньги?

Я,это Сеидов Шамиль Магеррамович.! Спасибо!

У меня право собственности на дачный участок с домом. В течение нескольких лет на моей даче с моего согласия проживают в летний период родственники. Они оплачивают страховку, коммунальные услуги и целевые взносы. Налог на землю и стороение оплачиваю я. Родственники сделали без предварительной договоренности со мной ремонт и частичную реконструкцию, сказав мне об этом постфактум. Имею ли я право продать дачу без их согласия? Не изменит ли мое право собственности факт оплаты ими страховки и целевых взнососв? Не появляется ли у них в связи с этим право на мою дачу?

Я - продавец. При продаже недвижимости покупатель внес ЗАЛОГ, как гарант предстоящей сделки. Написана расписка в получении ЗАЛОГА, оговорены и прописаны сроки внесения оставшейся суммы сделки. Покупатель въехал в дом, приступил к ремонту. А через месяц заявил о расторжении сделки. Я отказалась возвращать залог. Покупатель подал на меня в суд. Что мне ожидать? Людмила.

Дача перешла в наследство 9 лет назад маме, сестре, брату. Все они вступили в наследство, но не оформили её до сих пор. Дача так и числится на умершем отце. Сейчас мама с братом хотят продать дачу, за дачу набрались большие долги. Как правильно оформить это теперь спустя 9 лет? Куда обращаться? Если сестра препятствует продажи дачи, и не платит за неё вот уж 9 лет как быть? Нужно ли её согласие? Она на контакт не идет никак. Как можно продать дачу? Спасибо!

Брал займусь под залог авто, платил одни проценты, договор закончился но проценты так иплачу, договор не продлевать, законно ли это?

Какие документы требуются от продавца на продажу дачи с домом? Какие документы считаются старыми? И где лучше оформлять сделку по месту нахождения дачи или в Москве? Спасибо.

Хочу подарить дачу мужу. Могут ли претендовать мои дети от первого брака на какую либо долю этой дачи в будущ ем,если один из сыновей является инвалидом?

По исполнительному листу судом наложен арест на дачу. Исполнительный лист передан судебным приставам. Могу ли Я пользоваться дачей.