Осмотр квартиры / Недвижимость - 5806 советов адвокатов и юристов

Вопрос: Имеет ли органы опеки, уже сделавшие акт осмотра моей квартиры в период судебного заседания по моему иску Об определении места жительства сына со мной, по заявлению бывшего супруга снова прийти в мой дом делать опять акт осмотра моей квартиры? Опека ссылается только на заявления бывшего супруга.

Я в своей квартире поставил на миграционный учет семью. Приходил участковый для осмотра квартиры и дачи объяснителной. Могу ли я на следующий день привезти дополнения к ней так как сразу не вспомнил все нюансы о чем он спрашивал. И обязан ли участковый оставить мне копию осмотра квартиры? Он это не сделал.

В моей квартире проживает мужчина, у вас которого есть задолженность по алиментам. К квартире ни какого отношения он не имеет (не собственник, не подписан и тд). У суд приставов адрес моей квартиры числится как его место прибывания. Имеют ли они право осматривать мою квартиру? Хотят сделать осмотр квартиры? Какие мои действия?

Какие правовые последствия могут наступить для судебного эксперта, который не составил акт осмотра квартиры после залива? Фотофиксацию, замеры произвел

Написали заявление о потере (краже) телефона, хотят дознователи придти сделать осмотр квартиры, правомерно это или нет?

Подал исковое заявление в суд о несоблюдения материнской обязанности подвергая ребёнка заражению ВИЧ (у матери во время беременности определили ВИЧ, после рождения ребенка мать два месяца не ставила его на учёт в центр СПИД) и определения места жительства со мной. Ко мне приходили из органов опеки и попечительства для осмотра квартиры, и сразу с порога заявили что у меня в квартире затхлый запах, и квартира не готова для приёма ребёнка. Можно ли назначить какую-то независимую экспертизу осмотра моей квартиры, чтобы оспорить результаты осмотра моей квартиры, т.к. органы опеки относятся предвзято и настроены на стороне матери?

Застройщик не пускает на осмотр квартиры (купленной по ДДУ) с представителем (специалистом), ссылаясь на 442 постановление, что специалист привлекается при появлении разногласий. Но в данном случае он не является третьей стороной договора и нужен мне для консультации как мой представитель (консультант), как раз для того, чтобы разногласия могли появиться (считаю что меня ограничили в представителях). На претензию также ответили отказом. Контролирующий орган в лице Главной строительной инспекции на стороне застройщика. Правомерны ли действия застройщика? Есть ли смысл обращаться в суд и что в этом случае можно затребовать от застройщика?

Залив квартиры по вине вышерасположенной квартиры.

На основании какого нормативного правового документа требуется уведомить виновника залива квартиры об осмотре квартиры оценщиком?

Акт осмотра моей квартиры и следовательно выводы на основании этого акта заполнялись представителями управляющей компании с нарушением договора на предоставления коммунальных услуг и задним числом не в моем присутствии и без моего участия (обязательное условие договора). Является ли данный акт осмотра кв. действительным? Существует ли экспертиза для проверки давности составления документа?

Сосед сверху, пожилой человек, неадекватного поведения написал жалобу в жилищную инспекцию о том, что мы, якобы, ломаем стены (у нас проводится ремонт, в строго регламентируемое законом время), разумеется доказательств у него нету. ЖЭУ буквально требует впустить их для осмотра. Я не впускаю мотивируя это 25 статьёй о неприкосновенности жилища (т.к. квартира досталась мне по наследству и есть расхождения по плану, т.е. перепланировка, в которую я так-же внес изменения).

Насколько велика вероятность, что на основании жалобы соседа суд даст разрешение жилищной инспекции или ЖЭУ на осмотр квартиры против моего согласия? Нужно ли мне писать встречную жалобу на соседа, для его дискредитации, ведь он порочит мою репутацию в глазах ЖЭУ и жилищной испекции?

Застройщик направил нам уведомление о сдаче дома по почте, которое мы не получили. Мы хотим принять квартиру и сами связались с застройщиком, но он отказывает в осмотре. 2 месяца не вышло. Правомерны ли действия застройщика.

Залив квартиры произошёл из вышерасположенной квартиры.

Осмотр квартиры провёл специалист из ТСЖ.

Предполагаемого виновника - собственника выше расположенной квартиры, - о времени и дате осмотра не уведомляли и не предлагали присутствовать при осмотре пострадавшей квартиры.

Кроме того, в Акте указано, что осмотр квартиры проводили 2 чел представителей ТСЖ, акт подписали 2 сотрудн ка ТСЖ. Фактически осмотр проводил 1 сотрудник ТСЖ, о чем он признался в ходе судебного заседания.

Правомочен ли акт осмотра квартиры, пострадавшей от залива, представителем ТСЖ при условии, что в нём ложь и что не был уведомлен предполагаемый виновник?

Застройщик составил акт осмотра квартиры в связи обрушением штукатурки, но отдавать отказывайся, ссылаясь на то, что акт является внутренним документом, на запрос не отвечают?

Опишите процедуру получения ключей при переселении из ветхого аварийного жилья! Многократно в 8 вечера звонит квартирноправовая служба и требует настаивает взять ключи на осмотр квартиры но не выдаёт бумаг.

Как можно расторгнуть навязанный обманом покупателю кабальный договор с Агент. Недв. При условии, что продавец не заключал никаких договоров с риэлторами и не давал разрешения на осмотр квартиры, а ключ брался тайком.

Застройщик препятствует осмотру квартиры перед приемкой (представитель с ключами не является), свою неявку никак не комментирует.

В квартире имеются недостатки. Застройщик уверяет, что все исправлено, но не дает произвести осмотр перед подписаниям акта.

Было несколько обращений в адрес застройщика с просьбой о предоставлении доступа в квартиру для осмотра. В назначенные день и время никто из представителей застройщика не является.

Ссылаясь на то, что подписывайте акт, получайте ключи и смотрите, недостатков там нет

Был произведен осмотр квартиры, газ.приборов без собственника. Письмо о том, что будет произведен осмотр не получен. Номер заказного письма управляющая компания не сообщает. На основании осмотра квартиры выписано предписание. Оснований для посещения квартиры нет. Как написать жалобу на УК?

Я написал заявление об интернет мошенничестве, при котором я понес матереальные убытки. Следователь хочет произвести осмотр квартиры как место преступления и грозит изъять ноутбук. Правомерны ли его действия и могу ли я отказать в осмотре квартиры?

На осмотре квартиры (без согласия и без судебного решения) было четыре опера и понятые. В протоколе значится только один опер и понятые и хозяева, остальных троих оперов не перечислялось в протоколе и не упоминалось и подписей их нет. Однако потом эти трое стали свидетелями по делу, в деле их три допроса свидетеля имеется об этом осмотре квартиры. Значит они в квартире были и как же проникли ночью в чужую квартиру. Действителен ли такой протокол омм? Они пишут в допросах — мы не участвовали, просто стояли рядом чтоб хозяин не убежал))) раз не участвовали то не при исполнении были? И есть протокол участия кинолога с собакой, где пишется что собака нашла три свёрточка с наркотиками, но ни собаки ни кинолога не было при осмотре. В протоколе осмотра написано что хозяева согласились на осмотр. Но в протоколе об этом ни слова. Оспаривать есть шанс такой омм?

На нас подали в суд по заливу квартиры. Назначена судебная экспертиза, из оценочной организации нам позвонили и прислали смс с датой и временем осмотра квартиры. Мы пришли в назначенное время, но хозяйка квартиры говорит, что осмотр уже произведен раньше назначенного времени. Можем ли мы оспорить эту судебную экспертизу, так как нас не предупредили о изменении времени? В организацию, которая провела оценку мы писали, спрашивали, почему нас не позвали, они нам не отвечают результаты экспертизы ещё не пришли.

Квартира не приватизирована. Засор труб слива в кухне. При вызове сантехника диспетчер сказал оплатить в Сбербанке 275 рублей за осмотр. На каком основании требуют оплату?

Всем здравствуйте. Выиграли торги по банкротству. Сейчас надо будет подписывать договор купли продажи квартиры. В договоре указано, что

"До подписания настоящего Договора Имущество осмотрено Покупателем, недостатки или дефекты, препятствующие использованию его по назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.". Как быть?, если квартира до покупки не была осмотрена, так как, когда звонили финансовому управляющему по поводу того, что хотели бы поехать и посмотреть. Ответ был, что показать квартиру нам не может, так как собственник на контакт не идет.

Мне пришло письмо с уведомлением "о завершении строительства дома". Где мне предлагается явиться в офис застройщика, для подписания акта приема-передачи. На мой вопрос об осмотре квартиры, мне было предложено обратиться в управляющую компанию. Якобы она устранит все замечания и недоделки в квартире. Данный разговор был как с отделом продаж, так и с техническим отделом.

Вопрос:

Кто мне должен предоставить доступ к осмотру квартиры, и выдать смотровой лист? (застройщик ЧГС - челябгражданстрой)

Я истец по иску о заливе квартиры. Назначенный судом эксперт позвонил сегодня, 8 августа, и сказал, что экспертиза состоится 12 августа. Меня 12 августа не будет дома.

Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия эксперта? За сколько дней он должен предупреждать истца? Должен ли согласовывать дату экспертизы с истцом?

Буду очень благодарен за ответ!

Затопили соседей с нижнего этажа.

1) Комиссия была только через 2 дня после затопления - насколько знаю комиссию должны были созвать в течение 12 часов после залития, верно ли это?

2) Также нас не пригласили на комиссию и нашу квартиру не осматривали - это допустимо?

3) Если нас не устроит оценка залития (которую будут делать потерпевшая сторона) можем ли мы в суде потребовать судебную экспертизу? И будет ли она платная?

Участковый при проведении осмотра квартиры, начал без разрешения рыться в личных вещах, открывать шкафы. Все было зафиксировано на камеру телефона, куда пожаловаться на действия участкового?

Женщина сдает квартиру в аренду, она является родственником арендатора. Арендатор там не проживает. Составлен фиктивный договор найма. Какой запрос сделать в суд, чтобы участковый пришел с проверкой квартиры и осмотрел личные вещи? Идет разбирательство в суде о взыскании алиментов родителем со своих совершеннолетних детей.

Хотим купить квартиру, но риелтор просит при осмотре, если все устроит задаток в 20 000 рублей. Скажите пожалуйста, это правомерно? И какие должны быть наши действия?

Произошел осмотр без судебного решения квартиры, где проживает подозреваемый со своей матерью. Подозреваемый согласился на проведение осмотра, а его мать, собственница квартиры, не смогла ни дать отказа, ни согласия, поскольку парализованна. Подозреваемый подал жалобу, в которой просил признать осмотр незаконными, а все доказательства, собранные во время осмотра, недопустимыми. Удовлетворят жалобу?

Я участник долевого строительства, застройщик пригласил меня на приём квартиры, после осмотра квартиры я составил односторонний акт осмотра с замечаниями (без участия комиссии). В нём указал, что не могу проверить работу розеток, так как их ещё не установили. Далее застройщик вызывает меня вторично. При осмотре обнаружено, что розетки стоят, но их работоспособность нельзя проверить из-за того, что выбивает автоматы по неизвестной причине. Во второй раз застройщик отказал в приёме замечаний. Замечания отправлю письмом через Почту России. Подскажите как мне озаглавить письмо? Претензия, обращение, односторонний акт осмотра или как-то по другому?

Сегодня состоялся акт осмотра моей квартиры представителями управляющей компании (УК)и подрядной организации, акт осмотра при мне не заполнялся я с ним не ознакомлен и под роспись мне не вручен и пока там нет моей росписи (договорные условия с УК).

У меня судебный спор с управляющей компанией.

1 декабря у меня судебная подготовка.

8 декабря судебное заседание.

Сегодня я заявлением с входящим номером оповестил управляющую компанию о назначении повторного осмотра моей квартиры 12 декабря т.к. сегодняшний осмотр был проведен с нарушениями договора с УК в части заполнения и оформления акта осмотра, да еще хочу пригласить своего эксперта.

Могу ли я ходатайствовать перед судьей во время судебной подготовки перенести судебное заседание на более поздний срок чем 12 декабря? Может ли отменить судья судебное заседание назначенное на 8 декабря?

Приобрел квартиру по ДДУ (уступка). В договоре одна дата - срок сдачи 30.04.2017. Застройщик за неделю до указанного срока разослал письма, что дом сдан в эксплуатацию и надо приехать в офис для сверки документов. По телефону же сказал что никуда ехать не надо, а нужно записаться на осмотр квартиры и выдачу ключей, но кдючи будут выдавать не ранее 10.05.17. Далее он перенес срок записи на очередь по выдаче ключей "на после июня июля". Таким образом я уже пропустил пятидневный срок для официального письма застройщику о готовности принять квартиру. А 30.07.17 как я понимаю он в одностороннем порядке по закону сможет считать свои обязательства по договору выполненными, не предоставив мне ни возможности осмотра квартиры ни выдав ключи. Далее наверное и навязанные услуги по ЖКХ от УК пойдут. Реально в доме еще идут работы по МОПам. Что делать? Заранее спасибо.

Появились просрочки по потреб кредитам взятых в сбере, была общая ипотека, после развода переоформили на супругу. Просрочки случаются до месяца. Но чувствую будут больше. Общая задолженность по потребам примерно 4-5 млн. Сотрудники взыскания сбера, говорят что я якобы не законно переоформил ипотеку и это вообще мошенничество. Приходят, звонят и говорят что им нужно осмотреть квартиру и сделать фотографии для дальнейшей продажи. Бывшая переживает за квартиру. Я оплачивать свои кредиты собираюсь, но на данный момент сложная финансовая ситуация. В реструктуризации и каникулах отказали. Остался вариант с подписанием контракта с МО РФ на СВО.

Такой вопрос: сегодня пойду смотреть квартиру для съема, будет присутствовать только риэлтор, собственник находится в другом городе, какие необходимые документы мне стоит проверить, чтобы не попасться на мошенников?

Риэлтор мне скинул фото выписки из ЕГРН, но там не присутствует снизу должность, подпись и печать должностного лица, кто выдавал выписку.

Якобы затопила соседей снизу я живу в приватизированной квартире. Ко мне пришёл слесарь и сказал что я затопила соседей с низу, хотя у меня всё сухо. Могу ли я не пускать слесаря в квартиру для осмотра?

По работе надо уехать на 1,5 года из Москвы. В квартире остается дочь и внучка. В какую службу я должно обратиться, чтобы периодически в квартиру приходил человек с проверкой состояния квартиры и составлял бы акт осмотра? СПАСИБО.

Скажите пожалуйста, кто составляет акт осмотра квартиры после затопления соседями канализацией? Дом частный, уличного комитета нет. К кому обращаться?

Предполагаю купить квартиру. Ее только что приватизировали. Были зарегистрированы мать и два совершеннолетних сына. Приватизация на мать, сыновья отказались от своей доли в пользу матери. При осмотре квартиры обратил внимание, что в квартире проживает жена одно из сыновей с грудным ребенком. Ни жена, ни ребенок не зарегистрированы в квартире. И никогда не были зарегистрированы (узнавал). По словам матери, они зарегистрированы в другом месте. Возможно ли признание приватизации незаконной и ее отмена?

Сегодня столкнулась с проблемой: риэлтор просит задаток в половину стоимости аренды квартиры что отвезти и показать ее. Законно ли это?

Посмотрел квартиру, подписал договор осмотра квартиры. Понравилась, беру. Агентство заломило непомерно большую сумму (по мнению продавца то же), хотим провести сделку сами. Чем грозит. Продавец квартиру в этом агентстве не выстовлял, они это сделали сами без его ведома.

Можно ли в суде оспорить сам факт осмотра квартиры, если все содержащиеся факты в нем не соответствуют действительности. Были вызваны эксперты из строительно-технической экспертизы, которые составили отчет на 50 страницах, оспорив все указанные УК факты и сделав вывод, что представители УК не имеют технических знаний. Это так и есть, ни у кого из них нет технического образования. Суд потребовал от УК предоставление доказательств. Иск УК подала без доказательств и без доказанного ущерба. Что еще можно сделать, чтобы выиграть суд?

Приобрел квартиру в Санкт-Петербурге. Но на данный момент акт осмотра не подписывал (назначено на 17.11). Ключей соответственно тоже не получал-так как проживаю в другом регионе и прибыл в СПТ только сейчас. Законно ли с меня брать коммунальные платежи-видеонаблюдение, консьерж, уборка подъезда с июля (время официальной сдачи дома). С уважением. Павел.

Может ли судебный пристав исполнитель описывать имущество в квартире моего отца в которой у меня доля? Но я там не проживаю, так как пристав обязывает предоставить жилье к осмотру, и можно ли ему в этом отказать? Иски удерживаются ежемесячно с моей пенсии!

Стоит ли заключать договор аренды квартиры сразу после её осмотра, если она понравится? Как договориться с собственником, если я хочу посмотреть еще хотя-бы один-два варианта для сравнения?