Продажа земли с домом / Земельное право - 9149 советов адвокатов и юристов

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму.

Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!

Собираюсь продать землю с домом - я единственный собственник. Оплачивать собираемся наличными перед подписанием договора в мфц. Будет ли договор купли-продажи являться так же и распиской в получении денег, если пункт "оплата" будет выглядить так?:

"

"Продавец" и "Покупатель" пришли к соглашению о цене продаваемой квартиры в сумме

225 000 двести двадцать пять тысяч рублей, которые "Продавец" получил от

"Покупателя" полностью, до подписания настоящего договора, и претензий не имеет.

"

Читал в интернете, что при такой формулировке и плюс написании еще расписки, покупатель может через суд вернуть деньги т.к. по сути написано две расписки.

Продаю два земельных участка в Подмосковье, но визуально это один прямоугольный участок. На одном из участков стоит дом, но т.к. он не достроен (нет внешней и внутренней отделки), решил пока не оформлять его. Нашёлся покупатель, правда у него сложная схема покупки, поэтому он решил подключить к сделке нотариуса. Нотариус наотрез отказался участвовать в сделке, пока не будет оформлен дом. Я занялся оформлением дома и сейчас это оформление на финишной прямой. Но тут у меня возник вопрос, а не получится ли так, что после продажи налоговая потребует с меня налог за дом (налог с продажи). За участок я спокоен, т.к он куплен в 2014 году, а разделён на два в 2017. Или за землю тоже нужно будет заплатить налог?

Вопрос - нужно ли будет мне платить НДФЛ после продажи земли с домом с учётом всего вышесказанного? И что прописать в ДКП, чтобы не платить?

Перевел деньги без договора купли продажи земли с домом 350 тыс, знакомому, указал в переводе оплата в счет покупки участка с домом. Продавец водил и показывал землю с домом, а в администрации города сказали, что земля города и дом не законно стоит и продавать он не имел право. Если я напишу заявление на него это уголовное дело? Или мне откажу и скажутт выбивать деньги через суд.

Нужно прописывать в договоре купли продажи земли с домом, акт приема-передачи или это не обязательно для региона урал сибирь? Как правильно в договоре прописать что без акта приема хотим сделку провести.

Здравствуйте, какие документы нужны будут нотариусу для оформления доверенности с правом продажи земли с домом? Документов на право собственности еще нет, есть решение суда, но и оно еще не на руках. За документами нужно ехать в другой город, а хозяйка не хочет т.к. нет времени. Готова выписать доверенность для оформления и продажи. Сделает ли нотариус доверенность без документов. Есть на руках кадастровый номер, адрес.

Нет, налог за продажу земли платить не нужно, вы ей владеете 10 лет.

А вот когда построили дом, Вы не пишите. В каком году стали собственником дома? Зависит от того, когда Вы в собственность недвижимость оформили. Из вопроса не совсем понятно: Вы купили или приватизировали ЗУ? Если приватизировали - то когда? И когда зарегистрировали право собственности на дом?

Без этих уточнений - дать правильный ответ на вопрос не возможно. В каком году Вы стали собственником дома? Пожалуйста в 2014 году, купил земельный участок за 120 тысяч, обустроил его построил дом, всё узаконил приватизировал, если сейчас продам в 2024 году (за 2 млн) нужно будет налог платить?

В собственности земля и домик в СНТ, приобретена не в браке. Со времени владения прошло 3 года, но менее 5 лет. Более никакой недвижимости в собственности нет.

Купила зелельный участок, также не в браке.

Сейчас хочу продать землю и дом в СНТ. Скажите считается ли в этом случае недвижимость в СНТ единственным жильем, те при владении более 3 лет не облагается налогом? Или за нее нужно заплатить налог.

А также возможно ли подать на имущественный налоговый вычет за землю? Ранее вычет полностью не использован. Или на землю нельзя?

Вступила в наследство на землю. На земле имеется старенький домик, который я оформлять не стала в собственность. Хочу землю продать. Как мне расчитать цену для продажи? Имею ли я прпво продать землю не по цене только земли, но и прибавить некую сумму за домик неоформленый, в наличии то он есть, добавить сумму за то что на участок в дом подведен газ, ведь стоимость подвести газ не малая и когда то на это были потрачены деньги?

Есть участок в СТ. Нашел заброшенный участок в СТ (т.к. более 3 лет никто не платит взносы в СТ, мне сделали садовую книжку, в 2017 г.). Со временем построил дом 6*6 (2019 г.). Сейчас хочу продать участок с домом.

Т.е. есть только садовая книжка.

На публичной кадастровой карте росреестра межевание участка нет.

Какие нужны документы для оформления участка в собственность? И обязательно ли оформлять дом в собственность для продажи?

Собственник продает участок с домом в 2013 г. Право собственности было получено в 2006 году на землю в 2007 году на дом. Собственность была получена по решению суда на мужа. В это время 2006-2008 годах собственник был женат. В 2008 году разведен Нужно ли сейчас в 2013 году брать у бывшей жены разрешение на продажу? Если такого согласия не будет, может ли сделка признаться недействительной?

Человек продаёт землю с домиком ветхим, у него свидетельство на домик (хозблок) , свидетельство на землю общая долевая собственность (21/100) ., по договору купли-продажи указано. Общий участок 1300 кв.м. Он хочет продать мне 6 соток, при согласии соседей, ещё чего то. Это вообще возможно? И как его надо покупать правильно? Спасибо.

Хотим продать участок с домом, но свидетельство на собственность советских времен. Можно ли оформлять куплю-продажу с таким документом или требуется перерегистрация?

Продаю участок с домом (не до строен) нашлись покупатели! У них не хватает половины суммы от стоимости участка! Как оформить рассрочку платежа на год? Какие риски для меня? Оформлять ли на них землю сразу или потом?

Если часть земли в собственности (аренда) на ней часть дома (другая принадлежит соседу), а часть в аренде - дома нет, как перевести в собственность? Спасибо.

Процесс оформления покупки земли вместе домом в Краснодарском крае (район Анапы, Сочи) гражданину Беларуси с ВНЖ (в процессе оформление гражданство РФ) Дом, как я понимаю, оформляется сразу в собственность, а земля? Если в аренду, то у кого? И как потом, после получения гражданства? Приватизация?

Возможно ли купить дом с неприватизированой землёй (7 соток)? Будет ли покупка земли с домрм или только дома?

Мой гражданский муж хочет сделать на меня генеральную доверенность на землю и дом, чтобы я сама переоформила на себя. Кто будет платить налог от купли продажи. Я на пенсии. Прописка в другом городе. Думаю пенсионеры не освобождаются от налога.

Имеется участок земли 12 соток и на нем дом. Все это досталось нам с сестрой по наследству от матери. У меня 3\4 доли у сестры 1\4. Сестра хочет продать свою долю мне. Доли в натуре не выделялись. Как лучше и проще оформить сделку? Может ли сестра продать свою долю кому то другому без выделения долей?

Добрый день! Меня интересует: как наложить арест на продажу земли, если на ней построен дом и прописаны все члены семьи - 5 человек?

Мама получила в наследство от бабушки недостроенный дом, оформили пока только доккументы на незмлю, можно ли ей сделать куплю-продажу земли на меня, а я уже сама как собственник земли буду оформлять доккументы на дом.

Я собираюсь совершить сделку по купле-продажи участка с домом. Какие документы нужны будут при оформлении сделки со стороны продавца, какие документы мне должен предоставить продавец?

Дело в том что мой дед дарственной заверил одну вторую часть дома своего старшего сына, одна первая часть было оформлено на деда, после смерти дедушки ни кто не сказал моей бабушки что надо течение шести месяцев переоформить имущество на бабушку, прошло 8 лет после смерти деда, у него был пай 100-сот. земли и они получали пшеницу сейчас бабушка хочет продать землю и дом не может. Что делать кому обращаться?

Брату в наследство от отца досталась 1/2 доли дома и земля полностью, у меня 1/2 дома, он хочет свою долю и землю продать (дом вместе целиком продавать не хочет) , доли в натуре не выделены, не понятно смогу ли я пользоваться своей 1/2 дома, при том что земля будет принадлежать уже другим людям?

У нас участок с половиной дома, в котором проживает длительное время моя мама. Дом находится в собственности тетки. Тетка хочет продать участок с домом, на перекор нашим протестам (сын, сестра и я). Есть ли законы позволяющие запретить продажу? И что нам для этого надо сделать?

У нас с женой есть материнский капитал, хотим выкупить у моей сестры 1/3 часть земли вместе с домом, а 2/3 земли числиться за мной, мы с женой в браке, старший сын прописан со мной в этом доме, а младший прописан у жены в квартире.

При оформлении 2/3 части земли нужно ли мне переписывать на жену?

Оформят ли такую сделку где 2/3 за мной числятся, а 1/3 на жене с младшим сыном?

Договор - купли продажи на кого оформлять на меня или жену?

Что выгоднее-договор дарения собственности (участка земли с домом) от отца родному сыну, если сын вскоре хотел бы продать эту собственность или договор купли-продажи?

В 1999 г. была продана 1/2 часть дома, без земли. Земля не одной из сторон до сегодняшнего дня не была оформлена в соответствии с законом. Но администрация сельсовета выделила з/у покупателю в размере 7 соток от участка на котором находится дом. Вопрос, можно ли это оспорить, законно ли это? Поскольку з/у не продавался вместе с домом.

Мне нужно составить договор. Я жил с женщиной у нас ребенок общий, у нас есть участок земли с домом недостроенном, земля оформлена на нее и дом построен на ее деньги. Женаты официально мы не были, теперь мы пазошлись и мы договорились о том что я буду выкупать у нее землю вместе с домом выплачивая ей каждый месяц определенную сумму денег. Как мы составим договор она переоформит землю на меня. Так же в договоре я хочу составить, что если со мной что-то случиться и я не смогу выплачивать ей деньги, то это имущество перейдет дочке как дарение или что надо составить? И этот договор нужно ли заверять в нотариусе?

Хотим продать землю с домом. Какие документы нужны при сделке? Нужно ли платить налог, если земля с домом в собственности с 2014 года? Из документов имеется: св-во о гос регистрации права на землю и дом. кад паспорт зем участка. Тех паспорт.

Супруги (в браке) приобрели участок земли с домом (Подмосковье) в ДОЛЕВУЮ собственность. В настоящее время супруг хочет продать свою долю, супруга не против. Нотариус отказывается регистрировать эту сделку, мотивируя тем, что у супругов может быть только совместная собственность! Как тогда ЭТО зарегистрировали?

Отец уже в возрасте и хочет переписать на меня участок земли с домом и постройками. Что в данном случае предпочтительнее: договор купли-продажи или договор дарения?

Есть предварительный дкп на участок земли с домом. Платежи в рассрочку последний платёж не был передан, а по продлению сроков договорились только по смс не занося изменения в сам дкп. Могу ли я расторгнуть дкп т.к поменялись жизненные обстоятельства. По дкп пописаны все риски и покупатель не в первый раз нарушает прописанные в договоре сроки оплаты.

Хочу купить землю с домом в посёлке, у настоящих хозяев не имеется ни каких документов, в своём время 15 лет назад они брали землю с домом оформляли как дрова, нет кадастрового номера на эту землю, Что делать в этом случае и как оформлять документы на себя, возможно ли такая сделка передачи денег через юристов?

Меня зовут Игорь. Я проживаю в Москве. Хочу приобрести участок земли с домом в Рязанской области. Могу ли я оформить договор купли-продажи у нотариуса в Москве и в дальнейшем оформить недвижимость на себя в Рязанской области или Рязани? Где и как более грамотно это сделать!

Три года назад, как многодетная семья мы получили от государства землю-10 соток. Продали ее с трудом за 70 тысяч рублей. А потом узнали, что ее кадастровая стоимость - 500 тыс. рублей. Заставят ли нас заплатить налог 13% с кадастровой стоимости или со стоимости продажи?

Хочу купить участок земли с домом в СНТ. Право собственности владельца удостоверено только существовавшими ранее документами, оформлено еще в 1988 году. Теперешний владелец не имеет возможности осуществить регистрацию права собственности на дом и участок. Могу ли я, без каких-либо рисков купить этот участок и, затем осуществить регистрацию права собственности, согласно существующему законодательству?

Хочу купть землю с домом. Земля в собственности более 3 лет, а дом оформлен недавно. Хозяин предлагает продать мне землю по договору купли-продажи, а дом подарить, чтобы не платить налог, т.к. он в собственности менее 3 лет. Законна-ли эта сделка?

Беспокоит вас Дмитрий из Краснодара. Подскажите пожалуйста у нас имеется приватизированная квартира в Краснодаре общей площадью 56 кв. Собственниками квартиры являюсь Я., Мама., И сестра то есть по одной трети доли у каждого. В квартире помимо нас прописаны моя жена и двое несовершеннолетних детей дочка 4 года и сын 2 года. Недавно узнал что земля под нашей квартирой продана инвесторам и в ближайшее время ожидается переселение. Хотел у Вас узнать сколько в таком случае полагается квадратных метров или квартир.

Есть участок земли под строительство дома, во владении более 5 лет, кадастровая стоимость 840 т. р. На участке построен дом, зареге трирован в январе 2022 года, кадастровая стоимость 880 т. р. Дом хочу продать. Если продать участок с домом по кадастровой стоимости, какой налог мне придётся заплатить? Спасибо.

Я приобрёл дом по договору купли продажи в 1972 году. Вместе с ним и была земля 3,86 сотки. Но в то время межевания вообще не было. И межевание сделал только в 2016 году. Но даже в 2016 году я и тогда за землю городу ничего не платил, т.к. мне тогда объяснили что мне передают в собственность землю безвозмездно, т к.это было давно. В 2021 году я продал землю с домом. И сейчас мне пришло из налоговой что я должен заплатить налог. Т.к. до 5 лет не хватило двух месяцев, чтобы не платить налог. Могу ли я не платить налог и могу ли я подойти под минимальный срок 3 года, чтобы не платить налог?

У меня такой вопрос. Как мне правильно купить у соседей землю с домом? Если: сам хозяин умер лет 6 назад, с женой он был в разводе. Его дети не включали дом и землю в наследство. И мы этой землёй пользуемся 14 лет, при жизни хозяина мы взяли в аренду, на словах.

P.S. На дом и землю никаких документов нет. Максимум выписка из домовой книги из администрации.

Какие документы требуются от продавца на продажу дачи с домом? Какие документы считаются старыми? И где лучше оформлять сделку по месту нахождения дачи или в Москве? Спасибо.

Отношения сложные но мы еще в браке, может ли жена без моего согласия продать землю и дом на ней стоящий там не кто не прописан все оформлено

на нее но в совместном браке.

Продала свою квартиру (собственник я) купила землю и дом в браке, но хочу что бы муж не имел на недвижимость права, как грамотно оформить отказ? Подскажите пожалуйста. Заранее благодарна.

Каков будет налог с продажи земли и доли дома за 6 млн. рб. если я инвалид 1 группы, и сестра одна растит дочь без алиментов?