Продать квартиру приватизированную на ребенка / Недвижимость - 3823 советов адвокатов и юристов

Мы с несовершеннолетним сыном (14 лет) получили от мужа в наследство 1/4 долю в квартире на двоих (по 1/8 каждый) Родственники не подписывали соглашение о совместном пользовании имущества и пришлось обратиться в суд. Суд я выиграла, теперь хочу продать свою долю. Вопросы: 1. Могу ли я продать или подарить свою долю, а долю сына оставить как есть? 2. С какого момента наступает право моего владения (со дня смерти мужа) или со дня вступления решения суда? 3. Нужно ли будет платить налог после продажи (3 года со дня смерти мужа будет 5 феврале 2024?).

Большое спасибо за ответы!

Член семьи зарегистрирован в квартире, но собственником не является (собтвенник-его мать). Он является наркоманом, ведет асоциальный образ жизни, угрожает матери и не платит за квартиру. Мы хотим продать эту квартиру, но у него есть ребенок, которого он грозится прописать в квартиру, чтобы мы не могли ее продать.

Вопрос: можем ли мы его выписать через суд? если он все-тки пропишет ребенка, мы сможем продать квартиру?

Квартира приватизирована на брата и 2 детей 6 (дочка сестры) и 8 лет (моя дочка), прописана также я и моя сестра. Могу ли я выкупить долю у брата и ребенка сестры, которой 6 лет. Или для ребенка нужно покупать что-то равноценное? Можем ли продать квартиру, просто выписав детей и прописав в другом месте?

Покупаю квартиру, где прописан ребенок, собственником он не является доли у него нет. Перед сделкой они будут выписываться и с их слов покупать себе новую квартиру большей площади. Проблема в том что сделка не альтернативная и возможности убедиться в том что его пропишут и купят квартиру большей площади нет. Может из этого быть риски что обратятся в суд и органы опеки признаю что сделка была недействительной? Покупка происходит при помощи риелтора.

Мне нужна продать квартиру но у меня долг и она не проватизирована а долг я выплатить не могу моему ребенку нужна опирация стоймостью 300 т рублей подскажите пожалуйсто как продать жилье.

, если квартира не приватизирована и один из прописанных не хочет ее ни приватизировать, ни продавать?

Я родилась в нижегородской области мои родители лешены род прав меня отдали под опеку тете в московскую облась где я была прописана и проживала училась! Но меня поставели на очередь в нижегородской области по месту рождения! Перед 23 годами мне предоставели жилье в нижегородской обласи в судебном порядке, а сейчас выесняется что я могла получить жилье в московской области по месту жительства опекуна-но я свое право наполучения жилья уже реализовала и мне 24 годамне! Могу ли я доказав что там жить не могу так как имею ребенка прописан в москве ходит в сад и прикрепленая к полеклиникам чтобы мне разрешили не ждав 5 лет продать раньше через суд?! щас проживаю по прописке ребенка, квартира в собственности свекрови!

На меня подали в суд о нечинении препятствий в приватизации квартиры, где у меня прописаны двое несовершеннолетних сына 10 лет и 1 год. Зарегистрированы они у отца, между нами брак не заключен. Помогите обосновать правильно причины отказа от приватизации. ! Детям там жить не дают, а после приватизации квартиру вообще даже по принудительному обмену не разменяешь, дети лишатся такого права. Органы опеки даже не опросили сына о его мнении которое он приобрел по семейному кодексу в 10 лет. И я не знаю решения органов опеки, как до суда его узнать? Могу ли я в интересах детей принудительно разменять квартиру? Отец после начала предварительного слушанья решил отказаться от приватизации, это как-то отразится в суде, если да то как правильно ему сделать отказ от приватизации.

С уважением и благодарностью Янкова Н.В.

У нас приватизирована квартира на троих собственников. (Родная сестра, я, несовершеннолетний ребенок). Квартира поделена по равным долям. Может ли сестра прописать на свою долю своего мужа, или муж прописывается на общую сумму квартиры?

Получили квартиру по соцнайму. Выдали на сына с ребенком и на дочь тоже с ребенком. Возможно ли ее продать чтобы разъехаться и купить две.

Квартира приватизирована на мужа, жена там прописана, прожили 23 года, муж умер, можно ли продать квартиру, у мужа есть сын от первого брака, в квартире больше никто не прописана, только жена?

Приватизируем квартиру. Зарегистрированы я,муж и сын. Годовалый внук с рождения зарегистрирован с матерью в приватизированной квартире. Собственник-мать жены сына. Жилищный комитет и органы опеки не дают разрешения на приватизацию без участия внука ссыналаясь на Закон оприватизации от 04 07 1991 г.№1541-1 п.2 ст.7 Спасибо!

Хочу продать трешку прописан муж, ребенок и я знакомая агент сказала что мне с ребенком надо выписаться а то у нотариуса дорого стоит квартира в соцнайме на мужа.

В квартире прописана я, мой несовершеннолетний сын и моя мама. Хотим приватизировать квартиру и в будущем ее продать, чтобы разъехаться. Вопрос: как лучше приватизировать, на кого-то одного или в долевую собственность?

Четыре года назад администрацией составлен договор найма жилого помещения с сиротой. Наймодатель (администрация) передает за плату во владение и пользование квартиру, находящуюся в собственности для временного проживания сроком на 6 лет.

Услуги за ЖКХ продолжительное время не оплачивались и образовалась умеренная задолженность. Сирота хотел бы продать данную квартиру. Хотелось бы оформить данную квартиру в собственность с последующей продажей.

1. Возможно ли оформить квартиру в собственность на сироту?

2. Как вообще оформляется в собственность квартира на детей-сирот?

3. Какие документы (договора) необходимо подготовить или составить для продажи данной квартиры?

4. Какие законы, акты, постановления регулируют данный вопрос?

Спасибо.

Я живу с сестрой и ее ребенком. Она хочет нас выписать и оформить на себя приватизацию чтобы продать квартиру, разделить вырученные деньги и приобрести раздельное жилье. Как лучше это сделать и не остаться без жилья?

Квартира приватизирована и имеет 5 собственников, один из них мой бывший муж. Я с 2 дочками (17 и 11 лет) прописана в ней, но собственниками мы не являемся. Бывшие родственники хотели выгнать нас, но сейчас предложили продать квартиру и купить 2 отдельных жилья: нам с детьми (в пределах 2 млн руб) и бывшему мужу с женой. Все с согласия всех собственников.

Вопрос: за 2 млн. руб. в Питере можно найти только маленькую студию, метров на 25 (общая). 1.Нужно ли ставить в известность органы опеки по этому вопросу. 2.могут ли органы опеки не разрешить сделку купли-продажи? 3. если да-то на каких основаниях?

Я проживала с мужем, со свекровью и с нашими 2 детьми в квартире, которую свекровь приватизирована на себя без выделения долей. Все живы. Старшему сыну 22 года, дочери 10 лет. Мы разводится, муж утверждает, что квартира матери и мне от нее ничего не положено. Так ли это?

У меня возникла непростая ситуация и разрешить её без вашей помощи не получится. Дело в том, что в другом городе, где я не проживаю, у меня имеется квартира 2-х комн. Напополам с сыном, инвалидом 1 группы, дееспособный. Надо её либо обменять на равноценную в месте моего проживания, либо продать. Подскажите, как это сделать законно и какие документы нужны, к чему быть готовой и к каким специалистам обратиться, чтобы не обманули вовремя обмена или продажи.

Как продать квартиру хозяйкой являюсь я одна. Она была куплена на мои деньги, не привотизирована. Там проживает сын с женой и двое несовершеннолетних детей. Они хотят раз вестись.

Такой вопрос: cупруги в разводе. У супруге приватизированная квартира. Приватизирована на неё одну. Супруг дал добровольное согласие на приватизацию когда были ещё женаты. У супруга есть квартира, подаренная его матерью. Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры? И если муж продаёт свою квартиру может ли бывшая супруга претендовать на половину денежных средств от продажи его квартиры?

Такая ситуация, хочу продать квартиру, квартира осталась от папы в 90 годах выдавали с работы, были прописаны папа, мама я и сестра, родителей давно нет в живых, сейчас прописан я и моя сестра с которой мы не общаемся вообще, она проживает в другом городе уже как лет 9, квартира неприватизированна, и имеется долг в размере 150 тыс рублей, как мне правильно поступить перед продажей и возможно ли выписать сестру, так как она не проживает долгое время и естественно не каких оплат не производит, живу я один уже на протяжении долгих лет. С чего начать для продажи квартиры. Заранее спасибо.

Мы приватизировали квартиру однокомнатную, на четверых в доле я, моя старшая дочка, мама и папа, сейчас родилась вторая дочка в последующем при помощи мат капитала мы хотим улучшить свои жилищные условия купив квартиру хотябы двухкомнатную, можем ли мы оформить ее только на детей, а я и родители просто прописаться? Спасибо.

На момент приватизации квартиры в 1993 году, на площади был уже зарегистрирован несовершеннолетний сын 1992 года рождения. Квартира была приватизирована мной в 100% долевую собственность. Вопрос: есть ли срок давности у ребёнка на предъявления прав о неучастии в приватизации? Или это право остаётся за ним пожизненно, то бишь он вправе предъявить права на 50% жилья в любой срок? Благодарю за развернутый ответ.

Когда мне был 21 год мать решила приватизировать квартиру, сказав мне, что приватизировать можно только на одного человека я согласилась мы пошли в паспортный стол и я подписала документы и начались! Сейчас мне 34 у меня несовершеннолетний ребенок который здесь тоже прописан, но она решила нас продать как живые души с этой квартирой, что бывает после этого все мы знаем, продает она фирме, которая на сделку согласна, что мне делать?

Квартира приватизирована в 1992 г. в общую собственность без определения долей на 3 человека: дочь со своим мужем и мать дочери. Мать дочери умерла. Дочь хочет вступить в наследство на всю квартиру, муж дочери будет в судебном порядке отказываться в пользу жены (дочери умершей матери). Как правильно сформулировать требования в иске? В судебной практике по интернету ничего нет. Спасибо заранее. Елена.

Каким образом делится, продается квартира, если прописаны в ней один совершенно летний ребёнок, один 15-ти летний ребёнок и бывшие супруги.

Я хочу продать квартиру, в ней прописана моя бывшая сноха и двое внуков, снаха не хочет выписыватся как я могу ее выселить.

Я развожусь с мужем. У него воэник имущественный спор. Мы сейчас прописаны в доме, который достался мне по наследству от родителей. До смерти моего отца прописаны мы были в квартире его родителей. После их смерти квартира была приватизирована с согласия мужа и наших детей на меня. Муж последние 17 лет пил, а 7 лет нигде не работал и не считал нужным платить квартплату. Содержать мне квартиру материально одной трудно, так как дети живут в других городах и я,с согласия мужа и детей ее продала. Теперь муж требует выплатить его долю от квартиры. Вопрос: какую часть доли ему полагается и имеют ли долю дети так как они на момент продажи тоже были прописаны в квартире.

Приватизация прошла меньше 3 х лет назад, продавец-девушка 23 х лет, имеет ли она право продавать квартиру, а мы ее покупать, и как обезопасить себя от расторжения договора и подводных камней.

Хочу продать квартиру, которая была приватизирована на меня и детей. Могу ли я продать ее без разрешения мужа. В данный момент муж находится в длительной командировке, где будет ещё 4 месяца, покупатели столько ждать не готовы. Муж в этой квартире не прописан, в приватизации не участвовал. Обязательно ли его разрешение на продажу детских долей, доставшихся им по праву приватизации?

Имею в собственности 100% квартиру в Москве, прописаны я и взрослый сын, живёт не со мной. Отношения с сыном сложные. Есть желание продать квартиру и купить меньшую с доплатой. Смогу ли я это сделать без его участия, то бишь при продаже принудительно выписать итп? 100% собственником являюсь я, не уж то по нашим законам это невозможно? Благодарю всех за развёрнутый ответ.

У нас имеется комната в хрущевке, прописано 4 человека (отчим (с мамой в браке), я, мама (инвалид второй группы) и мой сын (10 мес). Недавно узнала, что комната приватизирована на отчима (без долей).

И большая задолжность по жку. Сможет ли он ее продать?

Он не хочет давать дарственную или соглашаться на расприватизацию.

Могу ли я в судебном порядке выделить долю в совместной приватизированной 4 - комнатной квартире, если там прописан мой совершенолетний ребенок (он не участвовал в приватизации) Собственники - мать, я и родной брат.

У меня такой вопрос, двух комнатная квартира, была приватизирована на меня, дедушку и бабушку, бабушка умерла, дедушка стал главным квартиросъемщиком. Теперь прописаны я, мой сын 2 года и дедушка, но хочет теперь прописаться моя мама. Подскажите мое согласие нужно на ее прописку, или всё решает дедушка?

Если квартира давалась государством на нашу многодетную семью 25 лет назад, нас у мамы и папы пятеро. Проживаю и прописана в этой квартире, оплачиваю пол стоимости, но мама говорит что я здесь никто, а она хозяйка и может выгнать меня.

Собираюсь приватизировать квартиру полученную на всю семью 5 человек, старшему ребёнку через 4 мес. исполняется 18 лет. Подскажите пожалуйста как выгодней при продаже и уплате налога, включать его в приватизацию или подождать до 18 лет и сделать ему отказ от приватизации. После приватизации квартиру хотим сразу продовать и покупать в другом городе.

Квартира приватизирована на родителей по 1\2 доли. Можно приватизировать всю квартиру на ребёнка, которому сейчас 19 лет? Подскажите процедуру оформления и цену вопроса. Спасибо.

Прожили с мужем в браке 18 лет. Выяснила, что на протяжении многих лет он меня обманывал. Разводимся. Квартиру получали в браке, но приватизация оформлена на его имя. Каким образом лучше перевести квартиру на мое имя или на имя дочери? Ей 17 лет.

Продали квартиру где была доля детей, перед органами опеки дали обязательство выделить долю в покупаемой квартире, но с покупкой не получилось по определенным причинам. Но есть квартира по соц найму, мы хотим ее приватизировать только на детей, чтобы отчитаться перед опекой. Как будет определяться стоимость приватизированной квартиры по кадастровой стоимости или по рыночной, если предоставлять сведения органам опеки, что детям выделена доля согласно обязательства.

В 2009 году брак был расторгнут. Квартира сейчас пустая. Бывший муж хочет продать эту квартиру, забрав деньги себе на покупку другой квартиры в другом городе. Я не против, но на момент покупки квартиры у нас было 2 несовершеннолетние дочери (в 2001 родилась третья дочь). Как, не ущемляя права свои и детей, продать квартиру? В каких долях она может быть разделена (две старшие дочери на сегодняшний день совершеннолетние).

Я собираюсь развестись с мужем, вместе уже не живем 15 лет. За время брака на мое имя был приобретён земельный участок и уже в то время, когда вместе не жили - приватизирована квартира (он там никогда прописан не был) и куплена машина (все на мое имя).

Могу ли я оформить дарственную на своих детей, без его согласия? Чтобы при разводе нам не пришлось ничего делить.

Также он взял на себя несколько кредитных карт, не на семейные нужды, узнала совершенно случайно - однажды позвонили из банка, что он задержал платёж. Вопрос: лягут ли на меня эти его обязательства, если он продолжит не платить, пока мы в браке или после развода?

Пенсионер имеет права на пожизненное проживание? Если при покупки оформил на детей собственность.. в 2003 году.. и дети продали увартиру вместе со мной когда стали совершенно летними.

Квартира куплена в браке, в приватизации участвовал только муж. Я и дети прописанны в ней, и живём пока там. сейчас в разводе. Имеем ли я или дети на какую то часть квартиры, и на какую? Спасибо.