Судебный порядок - выделение доли в совместной приватизированной 4-комнатной квартире, прописанный совершеннолетний ребенок, собственники - мать, я и родной брат.
Могу ли я в судебном порядке выделить долю в совместной приватизированной 4 - комнатной квартире, если там прописан мой совершенолетний ребенок (он не участвовал в приватизации) Собственники - мать, я и родной брат.
Если квартира приватизирована в общую совместную собственность без определения долей, то Вы можете по соглашению сторон или в судебном порядке определить размер долей.
Выделить долю в натуре (т.е признать за вами право собственности например на конкретную комнату) нельзя, можно только определить порядок пользования квартирой (например, передать Вам в пользование определенную комнату)
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Ст. 252 ГК
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Спросить
Скажите а почему не могу Выделить долю в натуре (т.е признать за вами право собственности например на конкретную комнату) ? Какие на то причины? И смогу ли я выделенную свою долю продать?
Спросить
Выделение доли в натуре, означает что комната должна быть самостоятельным жилым помещением ст 16 ЖК РФ,то есть в комнате должен быть свой санузел, своя ванна и т.д.
Спросить
Отец выписывается из приватизированной квартиры. Приватизация данной квартиры 1/4 доля. В приватизации участвовали ещё отец, мать, брат. Мать дочери и дочь в приватизации не участвовали в этой квартире. Мать дочери не прописана. Несовершеннолетний ребёнок ни дня не жил с отцом в данной квартире. Если мать ребёнка будет не согласна на выписку ребёнка, вопрос решать в судебном порядке?
Как выделить долю несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире, если он не участвовал в приватизации, но прописан сейчас там? Бабушка (которая является хозяйкой этой квартиры, участвовала в приватизации одна) не против выделения доли внучке?
Может ли моя жена претендовать на долю в приватизированной квартире после развода, если она не участвовала в приватизации, так-как не была прописана в момент приватизации? До свадьбы я был прописан в муниципальной 3-х комнатной квартире со своей матерью. Родился ребёнок, я его прописал в эту муниципальную квартиру. Сейчас хочу приватизировать квартиру на 3 равные части - себя, ребёнка и свою мать, без всяких жён. Если после приватизации я пропишу свою жену на свою долю в квартире, может ли она потом после развода претендовать на долю в моей доле? Является ли моя доля совместно-нажитым имуществом, если мы не покупали эту квартиру?
Могут ли возникнуть проблемы при наследовании квартиры, приватизированной в общую совместную собственность? Квартира приватизирована в 1992 году. В приватизации участвовали три человека: я и мои родители. Сейчас я прописана в этой квартире и проживаю вместе с родителями. Мой родной брат проживает отдельно, в квартире не прописан, в приватизации не участвовал. В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников?
Спасибо.
Я прописан в квартире, в приватизации не участвовал. В приватизации участвовали трое - мои родной брат, мать и отец. Мать умерла 3 мес. назад. Что необходимо сделать, чтобы унаследовать долю матери? Спасибо.
Здравствуйте! У меня вопрос касаемо жилищных отношений.
Муж хочет выписать меня из приватизированной собственности. Я была прописана там до момента приватизации и по настоящее время. В настоящий момент я не являюсь собственником, только прописка. В данной квартире 4 собственника: муж (1 доля), родной брат мужа (1 доля), совершеннолетний ребенок (1,5 доли) и несовершеннолетний ребенок (1.5 доли). Каковы его шансы?
Квартира приватизирована в браке, до момента приватизации я была там прописана. Совершеннолетний ребенок, имеющий большую долю, чем у мужа, против моей выписки.
Мой муж прописан вприватезированной квартире еще там прописан его брат когда отец моего мужа приватезировал квартиру впривитизации участвовали мой муж его брат мать и отец отец с матерью умерли в январе 2010 года но у них еще есть сестра но она прописана в багородецке и в приватизации она не участвовала как будет делиться квартира.
Я являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?
Я отказался от доли в квартире в пользу брата после приватизации (участвовали в приватизации: я, мать, отец). Брат не участвовал и прописан не был. Могу ли я сейчас обратно вернуть свою долю?
По скажите пожалуйста, я прописан в приватизироанной квартире где 100% соственником квартиры является моя мать. Квартиру эту наша семья получила от государства на всю семью и в процессе приватизации мать ввела меня и моего брата в заблуждение и я и брат отказались от своего права в пользу матери. На тот момент я был совершеннолетний, мой брат несовершеннолетний. Итого в этой квартире прописаны мать (100% собственник) я, её сын и второй её сын, мой брат. Теперь все уже совешеннолетние. Я фактически не проживают в этой квартире, замки давно поменяны и живёт там семья моего брата.
Вопрос 1: могут ли каким либо образом принудительно выписать меня из этой квартиры? В судебном порядке или как-то ещё?
Вопрос 2: возможно ли оспорить приватизацию и отказ от своей доли в квартире, учитывая что это было 13 лет назад?
