Аварийный дом процент износа / ЖКХ - 244 советов адвокатов и юристов

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

При расселении 5-ти этажек есть ли разница в правах собственника квартиры, который стал им по приватизации и собственником, который купил квартиру? Речь идет о праве остаться в районе проживания. Дело в том что квартира покупалась в определенном месте в 2 шагах от станции метро, именно там где хотелось жить. Теперь предлагают выехать на 4 станции метро дальше да еще и добираться потом транспортом 20 минут. При том что в нашем дворе только что построен новый дом и начинается строительство еще одного. Есть ли у меня шансы в суде защитить свое право на получение жилья там где я покупала?

Приобрел здание с земельным участком... в свидетельстве нет ни каких обременений, но нашел на сайте в интернете, что данное здание является объектом культурного наследия, ни каких охранных обязательсв я не подписывал..

В связи с эти вопрос могу ли я снести данное здание так как являюсь его владельцем... провести инвентаризацию и снять данное здание с учета..?

Какие могут быть последствия и на каком этапе?

Помогите советом про мат. капиталл.

У нас нет жилья вообще. Нашли неплохой дом под мат. капиталл но органы опеки не дают добро на покупку этого дома в связи с тем что там низкий фундамент. Так если нам вообще негде жить ( ( (не снимать же нам вечность (у кого-нибудь были такие ситуации? Просто у нас в городе такие правила (в связи с обналичиванием мат. капиталла-нельзя без подписи опеки проводить сделки с мат. капиталлом). но дом не ветхий. Жилой. Зимний но опека не дает добро из-за фундамента. Девочки посоветуйте! Через суд тогда может? Вроде нет такого регламента чтоб фундамент высокий был… или это самоуправство нашей опеки? Юристы.

Дом под снос. Земельный участок отходит застройщику. Часть жильцов выехали, большая часть еще проживают в доме. Переселение началось недавно, никто не подгоняет. Но! Сегодня приходил представитель застройщика и предупредил, что в освободившихся квартирах они намерены демонтировать двери, окна (ЗИМА еще...) и разломать полы. Якобы это будет сделано для предотвращения незаконного вселения в свободные квартиры. Его слова дословно: Мы сейчас собственники этих квартир - имеем полное право ломать в них все. И - Не хотите проблем - переезжайте быстрее. В случае, если застройщик осуществит свои намерения - будут нарушены права остальных жильцов. Как не допустить подобного?

Помогите пожалуйста, грамотно написать заявление в суд о переселении из ветхого жилья. Я инвалид, имею комнату в доме 1950 года постройки, условия там для проживания просто ужасные, ощущения, что вот-вот и рухнет дом. Обещают уже лет 10 расселить, но ничего не происходит. Решили подать в суд. Спасибо.

Хочу приобрести дом под мат. капитал. В доме 34 кв. м. В планах расшириться. Переживаю что откажет пенсионный фонд. Как это проверить? Влияют ли метраж га при приобретении жилья? М.б есть какие-то нормы?

Я зарегистрирована в квартире ЖСК (данная квартира в собственности с матерью в равных долях), также я имею вторую квартиру в собственности (в ней никто не зарегистрирован). За вторую квартиру (считается вторым жильем!?) я оплачиваю ЖКУ по повышенным тарифам (ТО-21,02 за квм). В пришедшем счете за май на квартиру ЖСК появляется дополнительная графа Т/О втор. (12,82 х квм) в дополнение к графе ТО по тарифу 8,2 хквм и в виде собственности появляется слово "вторичная", а также приписка бухгалтера ЖСК, что за мной числится второе жилье. Насколько я знаю, по месту регистрации жители оплачивают услуги ЖКУ как за единственное жилье, а вторым жильем считается площадь, находящаяся в собственности гражданина, в которой он не зарегистрирован. Не могут же обе квартиры быть вторым жильем? Что мне необходимо сделать, чтобы разобраться в этой ситуации?

Заключение межведомственной комиссии о признании жилья пригодным для проживания и постановление администрации города о пригодности жилья для проживания, решением суда, вступившим в силу, отменены как незаконные. Признан моральный ущерб. Подскажите, пожалуйста, как действовать дальше и добиться законного постановления. (в протоколах суда записано с показаний 3 лиц-представителей СЭС и Роспотребнадзора, что при проживании в таких условиях в квартире возможно причинение вреда здоровью и жизни жильцов (превышение допустимого уровня шума и вибрации (в 3-10 раз), и все имеющиеся на сегодняшний день мероприятия (по защите от шума и вибрации в данном доме) будут малоэффективны). Заявление на признание квартиры непригодной для проживания в администрацию города я подавала в марте 2012 г. со всеми экспертными заключениями. Нужно ли писать заявление по новой или как? Подскажите...

Какие документы нужно собрать на переселение из ветхого жилья? Дом очень старый, уже попадал по ветхое жилье. Какие комиссии должны быть задейстовованы для проверки дома, это все мы должны оплачивать?

Хотели бы сделать ремонт кровли в старом здании 19 века г.Владикавказ, нам принадлежит одна из комнат данного здания, на данный момент у нас протекает крыша и средств, чтобы сделать ремонт нет. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность получить какую - нибудь финансовую поддержка со стороны государства?

Заранее спасибо!

Мой вопрос касается водоснабжения. Итак, суть такова, я проживаю в сельской местности у нас на территории села одна водонапорная башня, обслуживание производит огородническое общество, оплата заводу берётся не за потребление воды, а за электричество и расскидывается на человека. Просим администрацию установить приборы для учёта воды и тариф, но получаем отказ, тк счета за воду приходят неоправданные. К примеру семья из 5 человек платит 1050 рублей за холодную воду. Подскажите, как быть? Как добиться счетчиков и чётко установленного тарифа за водоснабжение, ведь в среднем по РФ у нас 37 рублей за кубометр. Спасибо.

Ресурсоснабжающая организация установила общедомовой прибор учета. Плату за установку прибора выставляется собственникам с рассрочкой до 5 лет.

Вопрос. С какого момента прибор учета будет являться общим имуществом собственников многоквартирного дома если собственники не приняли решения об установке данного прибора и включения его в состав общего имущества.

И может ли Ресурсоснабжающая организация выставлять помимо расходов монтажа прибора еще и стоимость прибора (ЧЕЙ ПРИБОР)? .

Год назад купила квартиру у застройщика (март 2016 г.) Сегодня в феврале 2017 г. в подъезде рядом с моей квартирой потекла крыша. Что делать? Застройщик-продавец говорит о том, что это должна ремонтировать управляющая компания, те также не согласны, говорят, что не прошел 5 летний срок гарантии по ГК. КУДА обращаться? Помогите разобраться. Спасибо. Ульяновск. Надежда. sviridova.na@mail.ru

При установке счетчика, в декабре 2016, получили счет за "коммуналку", за декабрь, 30 тыс. руб (перерасчет за предыдущие месяцы). Правомерно ли это? Квартира приватизирована.

Андрей Дмитриевич.

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Здраствуйте, живу в однокомнатной квартире (торцевая) собстенник, этаж 3 из 5, торцевая стена утепленна. Пол года назад образовалась плесень по стене и в углу комнаты. Как правильно составить обращение в жкх? боролись домашними способами, но не помогает.

На протяжении нескольких лет мне председатель ТСЖ приносит платёжки с задолжнастью по оплате ком. услуг. Я НЕ ПЛАЧУ - требую обосновать, на основании чего эти суммы.. Предъявить протоколы собраний, и т. д. ... Он игнорирует.. ПИСАЛ ЛИЧНО ЕМУ заявления и не только я - (группа лиц).. Писал в РЯД разных инстанций... Уже предписания приходили, и административное дело против него возбудили.. ОДНАКО платёжки несёт - но не ОБОСНОВЫВАЕТ, говорит - (что ты - мент? ). Последнюю платёжку принёс с суммой задолженности более миллиона - (без печатей и росписи как обычно...) = МОГУ ЛИ Я на основании Пункт 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 отсудить у ТСЖ 50% суммы которую он мне приносит в платёжках. ?

Группа собственников написало заявление о предоставлении им документов: "устава ТСЖ, штатное расписание и их заработную плату, стоимость аренды за 1 кв.м.с договоров аренды, протоколы правления, сметы, аудиторское заключение, наличие денежных средств (выписку с расчётного счёта) и прочее. По мимо этого нам в заявлении написали, что всю эту информацию мы должны вывесить на доску объявлений в холле дома. Мы знаем, что информацию любую о деятельности ТСЖ мы обязаны предоставлять собственникам. Вопрос вывешивать на доску объявлений весь выше перечисленный список мы обязаны, или собственник должен ознакомится с этой информацией в офисе ТСЖ?

Пришел отказ на детские пособия с 3 до 7 лет. Причину указали: Движемое имущество семьи превышает критерии нуждаемости. Но квартира еще в ипотеке. И на сколько я понимаю. Недвижимость здесь вообще не при чем.

УК отключила горячую воду в связи с письмом застройщика о необходимости провести пусконаладочные работы на 5 дней.

Но при этом отключили и отопление. Об этом сказано не было.

Я позвонил в диспетчерскую, попросил принять заявку. Мне было отказано со словами, что весь дом отключен. Я спросил почему нас не предупредили об отключении отопления. На что мне было сказано, если отключается на 4 часа - можем не предупреждать. Но по факту я не могу доказать на 4 часа оно отключено или более - заявка не принята, ФИО называть отказалась.

Вопросы:

1. Могут ли УК не предупреждать об отключении отопления в случае его отключения менее, чем на 4 часа? От скольки часов должны?

2. Правомерны ли действия диспетчера, отказавшаяся принять заявку?

Будьте добры с законами/положениями и статьями

(зачисление произведу сегодня в 18.00)

В многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик электроэнергии, и в каждой квартире свой счетчик. 4 из 10 квартир не платят за электроэнергию и не предоставляют данные. Неоплаченную разницу (общедомовой расход-то, что оплатили) делят на законопослушных граждан, заставляют платить. Законно ли это?

Дом признали аварийным и подлежит сносу. Мама собственник инвалид второй группы, я член собственника стою на улучшении жилья, у меня один несовершеннолетний ребенок. Квартира 31 кв. м.Имеем ли право на внеочередное предоставления жилья? И сколько квадратных метров?

Мы - юридическое лицо. Есть договор с Энергосбытом. Здание в последние пять месяцев не использовалось и мы не подавали в Энергосбыт показания счетчика. Из-за этого они насчитали нам штраф ссылаясь на 442 Постановление. В Постановлении Правительства РФ №442 от 04.05.2012 г сказано:"Непредставление потребителем показаний расчетного прибора учета более 2 расчетных периодов подряд является основанием для проведения внеплановой проверки такого прибора учета." Представитель Энергосбыта к нам не приходил для контрольного съема показаний счетчика после двух месяцев.

Не понятно-это обязанность Энергосбыта прийти и проверить счетчик или это добровольно? Законно ли их требование и есть ли у нас возможность опротестовать этот штраф и куда нужно обращаться? Спасибо.

Засорился. Общий. Стояк. Между. 1.и 2. Этажом. Затопило. 1.этаж. Говорят. Что. Виноваты. Те. У. Кого. Стоят. Стиралки. На. Кухне. Потому. Что. Диаметр. Стояка. 50. Мл.

Обязательно ли платить в региональный фонд капитального строительства? Есть ли смысл подать иск в суд об отказе платить? Перед приватизацией квартиры муниципалитет не сделал ремонт квартиры, хотя должен был, да и за 70 лет жизни многовк. Дома на кап. ремонт со взносов жителей ни копейки не потрачено, все деньги украдены.

Можно ли применить для казенного учреждения перечень работ, производимые при капитальном ремонте зданий, содержащихся в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312).

Квартира попала под наводнение, подали заявление в администрацию о включении нас в списки пострадавших для получения государственного жилищного сертификата, но нам отказали признав жилое помещение пригодным для проживания, но требующим срочного капитального ремонта. И еще одна проблема: у жилого помещения нет правоустанавливающих документов. Подскажите: сначала нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности (прописаны в этом доме, проживаем более 25 лет), а затем с заявлением о признании незаконным отказа администрации о включении в списки на получение государственного жилищного сертификата и можно ли подавать эти исковые заявления одновременно? Если можно аргументируйте ответ по-подробнее. Заранее спасибо!

Компания занималась снабжением газом в баллонах и в газгольдерах в 2018 году населения Омской области. Получала газ по льготной цене для нужд населения с компаний Группы Газпром, но часть этого газа продавала через свои заправки, то есть кв коммерческих целях. Тарифы на газ в баллонах и газгольдерах устанавливала РЭК Омской области. В рамках КУСП мне как заявителю не дают ознакомится с материалами проверки, ссылаясь на закон о коммерческой тайне, но если компания занимается услугами ЖКС (снабжение газом населения), разве это законный отказ? Спасибо.

Как правильно копить взносы на текущий и капитальный ремонт многоэтажного дома, если в доме проживают 95 процентов пенсионеров.

Нам по жил. очереди предлагают на семью из трёх человек трёх комнатную квартиру (отец, мама, я). В данный момент все трое прописаны в коммунальной квартире.

Мама и отец разведены, отец отказывается от комнаты в квартире, аргументируя что хочет отдельное жильё.

В случае если мы пишем положительный ответ на получение квартиры, а отец отказ - в данном случае какие варианты развития событий со стороны ДГИ?

Отец готов остаться в одной комнате коммунальной квартиры, но такой вариант нам не предложили.

Моя мама и я проживаем в двухкомнатной квартире общей площадью 44,5 кв.м. Мама ветеран-участник ВОВ (ст. 14 ТБЛ), инвалид 2 группы, и я и мама-ветераны труда. До этой квартиры мы жили в трехкомнатной вчетвером мама, я, мой сын и моя невестка. В марте 2006 года квартиру продали, купили двухкомнатную и продолжали жить вчетвером. Затем дети построили квартиру и выехали, сейчас ситуация складывается так, что сын снова будет жить с нами и прописан. Квартира оформлена на меня. Все окна квартиры выходят на шумную улицу. Летом нестерпимо жарко. Дом старый, часто отключение электричества, воды. Можем ли мы рассчитывать на какое-либо улучшение условий? Заранее спасибо.

Имея долевую собственность с братом каким образом можно выделить свою долю? Куда мне надо обращаться ведь дом требует срочного ремонта, а с братом нет возможности договорится!

Поселок в Ленобласти. Ситуация такая, что сосед остеклил балкон и в результате у меня начала шататься балконная плита. В этом году я боюсь вообще выходить на него. Что нужно седалть еще до суда? Какие документы собрать и куда обращаться?

Скажите пожалуйста могут ли признать жильё ветхим, если там невозможно жить всё рушится, и на каких основаниях, жильё куплено за мат. капитал.

У меня благоустроенная квартира, в деревянном доме, хотела продать под материнский капитал, но пенсионный фонд, сказал что у меня ветхое жильё, и продать под материнский капитал нельзя. Но износ квартиры составляет 49%, и ни какой комиссии не было, что бы сделали заключение, о ветхости жилья. Почему я не могу продать свою квартиру под материнский капитал?

Муниципальная квартира в кирпичном доме с деревянными перекрытиями 1964 года постройки. В кухне нет окна на улицу, газ есть. Имеется небольшое окно, выходящее на лестничную площадку. Можно ли на этом основании добиться признания квартиры непригодной для проживания?

Бти установили процент износа дома в деревне-74 процента.

Будет ли считаться ветхим такое жилье?

Добрый день, наш дом с износом в 60%,просят платить за капремонт, как юридически отказать?

Хочу купить дом в деревне но он полуразрушеный состаит в учете Росрегистре можно там прописаться.

Кто уполномочен снять аварийность с дома, районная администрация или только через суд?

Купили дом. Можно ли получить лес на ремонт построек если прежний хозяин уже взял лес.