Авария системы отопления / ЖКХ - 776 советов адвокатов и юристов

Выбило пробку на радиаторном блоке, пострадало мое и имущество соседей снизу, на момент порыва запирающих устройств не было на системе отопления. Управляющая компания не признает своей вины. В 2010 году был произведен капремонт системы отопления но у меня в квартире почему-то не были установлены краны и байпасы, хотя у всех они были установлены, о чем я узнал недавно. Подвод трубы к радиаторному блоку и установку этой пробки осуществляли при капремонте, позднее после аварии я самостоятельно установил байпасы. Соседи подали иск в суд на меня и УК, позже они отказались от иска УК и оставили меня единственным ответчиком, мы заключили мировое соглашение, по которому я за свой счет делаю им ремонт. Могу ли я доказать вину в аварии УК и взыскать с них мой ущерб, и затраты на ремонт в квартире соседей.

При поломки системы э/ отопления вынужден снять пломбу с силового шкафа, где находился э/счётчик. Пломбу на счётчике не трогал. Во время не сообщил о срыве пломбы. Контролёры обнаружив срыв пломбы сказали у вас нет пломбы и ушли. После моего обращения в РЭС, чтобы опломбировали счётчик, через три дня приехали, поставили и выписали штраф в пределах 27 тысяч. Обвинив меня в воровстве. Мои действия.

Нет конечно. А при чем тут разбирательство? Но он же получил травмы не на работе, не по пути с работы или на работу. Это бытовая травма. Никаких разбирательств и составлений актов работодателю составлять не нужно. Олег, в данном случае у работодателя разбирательства не нужно. Работник во время работы получил сообщение о аварии системы отопления в его квартире. С разрешения руководства убыл на место пришествия. В результате в квартире получил ожоги горячей водой. Требуется ли проводить разбирательство, если да то в каком объеме?

В доме лучева система отопления (под полом), произошла авария и затопила квартиру нижнего этажа, квартира застрахована. Страховая компания требует возместить выплаченный ущерб с компании. Виновата ли компания так как следить за системой отопления нет возможности.

Монтировал систему отопления в частном доме прошло больше месяца звонит заказчик и говорит что у них что то прорвало что именно не сказал прислал видео с ущербом также сказал что другие мастера всё исправили а что именно мне не сказал и мне сразу не позвонил а сообщил через несколько дней и поставил перед фактом просит возместить ущерб. Грозиться подать в суд правомерно ли это.

Моя фирма снимает оптовый склад у госучереждения; ночью прорвало батарею отопления; мой ущерб составил 1 млн рублей; Вопрос; ЕСЛИ Я НАЙМУ НЕЗАВИСИМОГО ЭКСПЕРТА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПРИЧИНЫ АВАРИИ И ПОЛУЧУ ЗАКЛЮЧЕНИЕ. ЧТО ПРИЧИНОЙ БЫЛА НЕПРАВИЛЬНАЯ УСТАНОВКА СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ, ИМЕЮ ЛИ Я ВОЗМОЖНОСТЬ О ВОЗМЕЩЕНИИ МОЕГО УЩЕРБА МОИМ АРЕНДОДАТЕЛЕМ. спасибо.

Жильцы соседней квартиры обратились в управляющую компанию по ремонту системы отопления. Для их ремонта необходимо заменить стояки и батареи в моей квартире. Я полгода назад сделала в своей квартире дорогой косметический ремонт. В результате ремонта системы отопления будет повреждена моя квартира. Почему я должна нести материальный и моральный ущерб? Кто и за чей счет будет мне делать новый ремонт? Есть ли закон, защищающий мои права?

Как можно отключиться от центральной системы отопления, если теплоснабжающая компания не исполняет свои обязательства должным образом? Какие нужны документы и как вообще правильно проводить такие процедуры? За ранее спасибо.

Моя квартира находится на 5 м (последнем) этаже, хрущевки. В квартире есть кран для слива воды из системы отопления. Я живу в другом городе. Каждый год я приезжаю и сливаю воду в начале отопления. Но управляющей компании этого мало. Сейчас поступают угрозы о вскрытии квартиры, если я не приеду в очередной раз. Имеет ли право УК вскрыть квартиру на основании жалоб жильцов о плохом отоплении (не достаточная температура). На неоднократные обещания о переносе элемента слива в подвал или подъезд УК ничего не делает, а каждый год терроризирует меня. Вопрос: является ли предполагаемое завоздушивание системы аварийной ситуацией, имеет ли право УК в этом случае вскрыть квартиру? Спасибо.

Было затопление квартиры от коллектора поквартирной разводки системы отопления, который находится в общем коридоре. В чей зоне ответственности находиться.

В результате порыва системы отопления в квартире залиты квартиры на нижних этажах. Порыв произошёл на трубе обратной подаче (выходе) теплоносителя (сорван кран Маевского и порвана металопластиковая труба). Подача теплоносителя была перекрыта. Кто и в какой срок должен расследовать аварию. Где можно получить результат. На кого возлагается вина, если расследование не производилось.

В результате течи системы отопления в квартире нанесен вред напольному покрытию, дом новый находится на гарантии у застройщика. Во время аварии я была за пределами города, 6 числа аврию устранила уК, так же составили акт осмотрабыли представитель ук и мой представитель, 10 составили оценку ущерба. По приезду в город 20 числа была направлена претензия на возмещение ущерба УК, а застройщику отправила позже. В итоге застройщик отказал в возмещении ссылаясь на то, что мною не соблюдены условия договора порядок разрешения споров, я в течении 5 дней с момента обнаружения обязана была уведомить застройщика, он в теч 15 дней создает комиссию бла бла, и в теч 10 дней после осмотра устраняет дефекты. Прав ли застройщик, и получу ли я возмещение через суд?

20 октября произошла авария в системе отопления (прорвало батарею) на 2 этаже. Моя квартира на 1 этаже была залита полностью. В связи с аварийной ситуацией все 4 этажа были отключены от тепла, И до сих пор тепла нет. При обращении в УК для получения справки об отсутствии тепла в квартире и представления ее в Теплосеть для перерасчета мне ответили, что таких справок они не выдают. Как правильно составить заявление в УК?

В моей квартире произшла аварийна ситуация, разрыв гибкого шланга. С момента вызова в аварийную службу и приходом сантехника прошло 47 мин. Соседка от предложенной компенсации отказывается и собирается в суд. Ее сумма сильно завышена. Могу я привлечь к ответственности и ук,за то что сан. тех был отправлен по адресу слишком поздно. Есть ли какой то документ регламинтирущий время в которое должны реагировать по вызову?

Здрасте! На улице мороз-43 произошла авария, отключили энергию, я проживаю в часном доме у меня система отопления бойлерное, не было энергии часов 7 дом застыл, отопление перемерзло! Подскажите пожалуйста что делать?

Мы получили квартиру в новостройке по программе из ветхого и аварийного жилья, в конце августа переехали, квартира в собственности. Дом на гарантии 2 года. Вчера придя с работы меня встретили соседи с разъяренными лицами и претензиями. Оказалось, что в мое отсутствие сорвало шланг подачи холодной воды к раковине в ванной комнате и холодная вода хлестала в течении 4-5 часов. Залита была вся квартира до края плинтусов, вода вышла на лестничную клетку и потекла с 8 до 1 этажей, на 7 этаже протекла к соседям под моей квартирой. Вызвала представителя УК, он пришел, перекрыл воду и ушел, сегодня поехала в УК, но там никого на месте не оказалось. По телефону представитель УК мне сказал что завтра с 10 до 12 он придет с представителем компании застройщика. Я в отчаянии, так как живу вдвоем с несовершеннолетней дочерью и боюсь что весь ущерб соседям свесят на мои плечи. Подскажите пожалуйста что мне делать?

Отключили газ в частном доме это отопление там проживаю я инвалид 2 ой группы, беременная дочь и двое малолетних детей, муж убежал денег не даёт, на рассрочку газовое хозяйство не соглашаются, хотят всё сразу. Что делать зима на улице.

Доплата за переработку при сменном 12 часовом (день, ночь, отсыпной, выходной) графике работы и суммированном учёте рабочего времени. Оплата труда почасовая. Расчётный период - месяц.

Вопрос: предприятие оплачивает в одинарном размере фактически отработанные за месяц часы и в конце года производит 50% доплату за накопившиеся в течении года сверхнормативные часы. Отгулы не предоставляются.

Фактически получается, что отработанные сверх нормы часы оплачиваются в 1,5 размере. В коллективном договоре только ссылка на Трудовой Кодекс. Работникам поясняется (устно), что 100% доплата производится только при переработке свыше 2-х часов в течение одной смены. На сколько это правильно?

Здравствуйте! Авария с батареей. Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована, за чей счет?

Такой вопрос, я приобрела квартиру 10 лет тому назад, в которой уже было отрезано центральное отопления. (в то время это делали за долги в жкх) я решила не восстанавливать данное отопления и сделала себе электрическое. На днях мне пришла бумага с жкх, что я буду уплачивать по квадратами т. е будет 100% уплата, на вопрос почему так? Они сказали потому что разводка идёт через квартиру и стояки дают тепло. А теперь вопрос, имеют ли они права взымать с меня оплату за отопления и как на законом основании остаться при своём отоплении?

Какие наши права при аварии на трубе с горячей водой в нашей квартире. Соседи с низу имеют притензии.

Моя квартира находится на верхнем этаже жилого дома. У меня в верхней точке стояка отопления находится спускной кран через который ежегодно в начале отопительного сезона мы спускаем воздух самостоятельно. От данной процедуры зависит тепло во всех квартирах, находящихся по данному стояку. В этом году соседи в очередной раз попросили меня стравить воздух. Я как обычно открыл кран и стал ждать, когда выйдет вся воздушная пробка. Внезапно кран оторвало, в результате чего были затоплены квартиры снизу. Подскажите пожалуйста, кто виновен в сложившейся ситуации? Ревизия данного крана не проводилась более десяти лет.

Многоквартирному дому 34 год, квартира родителей на 2-м этаже батареи отопления не меняли 34 года вечером оторвало трубу, соединяющую стояк, отопления от калорифера соседей предупредили сразу частично топили их в течении 20 минут родители: красят батареи раз в 4 года, умысла причинить ущерб не имели, восстановили отопление в подъезде к 11 ч утра соседи: принесли акт ЖКО, ждут оценщика, будут подавать в суд можно ли как-то ослабить материальное бремя на родителей?

3 марта сорвало стояк отопления затопило и нас и соседей снизу. Комиссия из д/у акт на месте не составила, сказали будет после праздников а дали нам предписание, поскольку мы самовольно переоборудовали отопление все исправить. Но мы ничего сами не делали. В 2008 г. ,а может быть и раньше во всем доме меняли эти стояки, но тогда было РЭУ-8,а теперь ОООД/у-8 и теперь они говорят мы этого не делали и ничего исправлять не будем, все за ваш счет, мы только перекрыли кран и все.

У меня в коммунальной комнате. Отключена батарея давно. А в коммунальных услугах ЖКХ ежемесячно зачитывается мне 1200 за отопление, которое я не использую. Я позвонила в диспетчерскую ЖКХ, пришёл слесарь и установил что в радиаторе вода не идёт. Отправил данные в диспетчерскую. Мне теперь состоит встреча с главным инженером. Но в диспетчерской мне сообщили, чтобы для перерасчёта мне придётся вызывать слесаря каждый месяц и акт который составит инженер и тех. смотритель. Смогу ли я делать перерасчёт не в отопительный сезон. И правомерные от действия Жилищника.

Кто и как решает, какой период, и сколько стоит, собственникам в мкд. проводить гидравлические испытания на прочность отопительной системы мкд. И промывку отопительной системы. И что тогда входит в стоимость услуги за отопление. Как это запросить у поставщика услуг?

Этот запрос который мы высылали в МПЖКХ, поставщику услуги:

Прошу предоставить копию Постановления или Приказа. На каком основании теперь ежегодно будет проводиться продув отопительных труб. И кто и как рассчитал эту услугу 1000 рублей с квартиры.

И какие договорные отношения Вам позволяют установить такой период работы и тариф?

Я военнослужащий, проживаю в служебном жилье по договору соцнайма. Три года с момента заселения в квартире круглый год ледяные батареи, отапливаемся электрообогревателями, но счёт за отопление приходит ежемесячно и круглый год. Год назад добился составления актов замера температуры, в них указанно что система отопления неисправна и требует ремонт. С тех пор ничего не ремонтировалось а счёт за отопление приходит в полном объёме.как можно доказать что услуга отопления не представляется и отменить все начисления?

После установки общедомового прибора учета (ОПУ) отопления, сумма в квитанции каждый месяц приходит разная, увеличивается в несколько раз, температура в квартире от этого больше не становится, уличная температура стабильна всю зиму.. Подскажите порядок действий и образец заявление например в Роспотребнадзор по вопросу работы УК, проверки достоверности показаний общедомового прибора учета (ОПУ) отопления, перерасчета начислений.

У меня прорвало трубу отопления. Сантехники сказали, что ремонт за счет нас. Т.к мы живем на втором этаже. Хочу знать правы они или нет.

Я являюсь собственником нежилого помещение на цокольном этаже, в отдельно стоящем здание, в моем помещение проходят трубы отопления на первый и второй, отопление я не пользуюсь у меня все изолированно и сделан акт с скг что я не пользуюсь отоплением, но собственники первого этажа просят доступ к трубам, а мне нужно пол стены разобрать, и просят на основание чего? Что бы я всегда давала доступ в своем помещение, можно как то сделать что бы они свои трубы переносили к себе на первый этаж?

Я в квартире делаю капитальный ремонт, обратился 7 мая в ЖКХа поменять мне стояки отопления. Слесарей до сех пор не было В течении какого времени они должны это сделать и должен ли я за это платить?

Я являюсь собственником 1\3 квартиры, в которой произошел прорыв горизонтального подвода подачи отопления от стояка к батарее. На батарее имеются краны. Стояк находится за стеной в соседней квартире. Я произвел самовольный ремонт отопления в квартире, в том числе менял частично этот подвод. Полностью поменять мне его не дали, так как он проходит через стену к стояку в соседней квартире. Прорыв произошел в месте крепления моей металлопластиковой трубы к старой металлической трубе, экспертиза показала годность металлопластиковой трубы и 100% износ старой металлической. Имеется акт аварийной службы и акт УК. Была залита нижняя квартира. Менял отопление в 1995 г. УК обслуживает дом с 2008 г. осмотры общего имущества (стояки и отводы) не проводились. Моя ответственность в данном случае и ответственность УК? Имеются фото прорыва.

Можно ли нескольким собственникам МКД инициировать ремонт аварии канализации общедомового имущества без кворума общедомового собрания.

Здрааствуйте. Управляющая компания отказывает мне в замене радиатора центрального отопления, хотя на нем нет вентеля и он относится к общедомовому имуществу. Могу ли я не оплачивать их квитанции？

Вопрос такой у меня квартира на последнем этаже 16 этажного дома, угловая сейчас на улице примерно-5 градусов а в квартире +20 градусов, батареи (померила градусником который за окна вывешивают) примерно 30-35 градусов... можно ли как-нибудь заставить ДЭЗ повысить отопление в квартире очень холодно?

Кто должен производить замену радиаторов системы отопления, находящихся в аварийном состоянии, в приватизированной квартире многоквартирного дома.

Как меня должна информировать управляющия компания что придет ко мне для осмотра (ремонта) общих труб отопления проходящих через мою квартиру.

Весной 2021 года Управляющая компания устраняла течь труб отопительной системы в подвале и им пришлось отрезать часть трубы от винтиля до стен здания: была металлическая труба а теперь ее заменили на пластиковую (3 метра приблизительно) и часть трубы под домом. Кто должен утеплить замененные трубы: УК или ТГК? Управляющей компанией утеплен участок под домом и они потребовали жильца расписаться за выполненные работы (утеплительсерого цвета и похож на материал которым прокладывают груз при транспортировке) зафиксирован проволокой и хомутами, есть участки не покрытые утеплителем или содранные животными со следами когтей. В случае если зимой данное утепление "не спасет" трубу и пластик разорвет, то кто и за чей счет обязан будет устранить аварию?

Новостройка. Прошло 3 года и неделя с момента подписания акта передача. В моей квартире появился свищ в приборе отопления (лучевая разводка системы отопления, видимая визуально дырка в конвекторе), затоплено два офисных помещения, управляющей компанией составлено три акта.

Кто виноват (со ссылкой на документ)? За чей счет ремонты? Что делать? С чего начать?

Спасибо за консультацию.

Мы в новой квартире вынесли раковину на лоджию и утеплили пол водяными трубами (проект есть). Наш управляющий (УК)увидел это перепланирование и приказал нам убрать это перепланирование, дескать в соседней квартире не будет хватать тепла по его мнению, мы показали ему проект, в ответ он отключил нам отопление (система развода отопления позволяет отключить 1 квартиру). Мы уже 2 месяца без отопления, а счёт нам выставляют на оплату в том числе и отопления. Вопроса два-куда пожаловаться на его самоуправства и обязаны ли мы оплачивать услуги, которых нас лишили?

У соседей сверху на 4 этаже на лоджии прорвало батарею отопления, мы живем на 2 этаже. Соответственно у нас потоп на лоджии. К кому предъявить претензию?

В приватизированной квартире 1 этажа прорвало отопительный стояк, находящийся внутри стены. Незадолго до этого голосованием большинство собственников жилья отказалось от замены труб стояка отопления при капитальном ремонте. Скоро начало отопительного сезона. Получается, ситуация аварийная.

За чей счет будет произведена замена труб стояка? Возможно ли получить компенсацию с управляющей компании за испорченный протечкой ремонт?

УК на отопление поставила сопло (до этого отопительного сезона стояли шайбы) после чего появился сильный шум в батареях. Обратившись в УК с жалобой устранить шум. УК что бы решить эту проблему прикрыла задвижку на отоплении. Соответственно шум уменьшился, но и тепло пропало. Обратившись снова УК сказала или тепло и шум, или шума нет с холодно. Сделать они ничего не могут. Замеряля с телефона шум, показывает 43 дб. Спать не возможно. Так вот вопрос:

1. если я сделаю независимую экспертизу за свой Счёт и обращусь в суд об устранении шума есть вероятность выигрыша?

2. УК перекрывает подачу нормального тепла, тем самым экономя ресурсы ТЭЦ законно ли это?

3. Могу ли я через независимую экспертизу запросить все положенные документы на элеватор отопления для проверки или это нужно делать через суд?

В болерной мкд потекла труба отопления, жильцы дома перекрыли вентиль, вызвали ук, ук грозиться подать на нас в суд, потому что мы залезли в их инженерные сети и самовольно отключили отопление в доме, перекрыв кран., что нам жильцам делать.

Посоветуйте пожалуйста, что делать? Трубы отопления проложены в стяжку под полом, вчера соседей затопило, перекрыли в нашей квартире горячую воду и отопление, чтобы дальше не текло. Но нас дома нет, ключи были соседей. Мы приедем только через месяц и какие должны быть наши действия. Дому 20 лет, мы вторые владельцы, пол не перекрывали и отоплением в гостиной не пользуемся. Чья будет ответственность? Должны ли мы возмещать ущерб? Спасибо заранее.

При капремонте у нас в доме меняли трубы стояков на пропиленовые. Соседи, живущие этажом ниже, отказались менять, мотивируя тем, что у них сделан ремон и трубы спрятаны под плитку. Согласны менять если им оплатят ремонт. В итоге трубы у них не заменили. Было сделано соединение через "американку" у меня и у соседей, живущих ниже этажом отказавшихся. Составлен акт о том, что в случае аварии ответственность несут жильцы, отказавшиеся менять трубы. Теперь эти соседи квартиру продали и новый жилец решил менять трубы на пропилен. Просит, чтобы мы разрешили убрать трубу которая идет в межэтажном перекрытии. У нас сделан ремонт, подлезть проблематично, да и время и деньги потрачены. Как быть? Кто несет ответственность за трубы в межэтажных перекрытиях в случае аварии? Спасибо.

13 лет назад была замена трубы отопления на кухне с металл на металлопластик. Так сделали подрядная организация ук. Сейчас они говорят, что у нас нарушение и мы должны исправить все это. На какие документы ссылаться? Также они говорят, чтобы мы доказали, что это сделала их подрядная организация, а мы не можем никаких документов по типу акт выполненных работ не предоставляли в то время. Работа за наличку. Как возможно это доказать? Угрожают судом.