Акт опрессовки / Документы - 99 советов адвокатов и юристов

Опрессовкой порвали батарею, сначала была только трещина и микропотек и звук дутия из батареи но мер жу никаких не приняло в итоге ее разорвало после

Я живу в многоквартирном доме. И всем жильцам сказали если не будет акта о проведении опресовки отопительной системы то нам не включат отопление. Это законно ведь я круглый год плачу за отопление?

В каких правилах написано о том что управляющая компания обязана предупреждать максимум за две недели а минимум за 1 день, собственников многоквартирного дома об опрессовки системы отопления.

После опрессоки у соседей с верху из батареи начался потоп у нас. до 5-эт. кого винить? Соседей или жку.

Управляющая компания произвела опрессовку дома, но жителей не предупредила. В одной из квартир был открыт кран и затопило несколько квартир. Кто виноват и с кого взыскивать убытки? СПАСИБО!

Я недавно приобрела квартиру и в ней не проживала. Дали опрессовку, на одной из батарей потек кран, затопило соседей снизу, которых тоже не было дома. Через месяц мы заселились и приехали соседи, пришли с претензией, что у них обрушился потолок и было затопление. У нас уже все высохло и следов воды практически не было.. Что делать в этом случае и кто виноват?

Рос.

Отправлено в 00:50

Мы управляющая компания с нас собственник хочет взыскать ущерб из за того что в его отсутствие порвало радиатор в квартире при опрессовке возникает вопрос чей радиатор при договоре акт разграничекния в квартире говорит что батарея его а 491 правила говорят расплывчато!? как уйти от взыскания?

После опрессовки труб центрального отопления в многоквартирном доме образовалась течь в межэтажном перекрытии, пострадало имущество. Кто отвечает за причинение вреда?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

В новой квартире идет ремонт, для покраски стен были сняты батарее, в пятницу днем УК проводила опрессовку, повесив объявление о её проведении без указания даты (мы там не живем, но во вторник когда там была его не было). Из-за того что вентиля были закрыты неплотно были залиты квартиры расположенные ниже. Теперь жильцы требуют оплатить ремонт трех квартир. Могу ли я переадресовать их требования в УК? (объявление сняла себе на память).

Квартира застрахована-при промывке системы отопления лопнула батарея. Страховая запросила акт о причине порыва. Если батарея была изношена или с дефектом-оплаты не будет (есть такой пункт в договоре) Но ведь для того и делают опрессовку отопления.

Управляющая компания выставила счет за опрессовку сист. Отопления ж.дома. В какую статью расходов входит эта работа. Сумма явно завышена в 2 раза.

Такой вопрос нам управляющий компания за 7 тыс за дом будет делать опрессовку дому... разве за это надо платить? И так каждый месяц платим в управляющею комнапию за нужды дома.

Что делать в ситуации, когда объявления об опрессовке не было, у нас был не закрыт кран на батарее, в результате затопило квартиру снизу. УК утверждает, что объявление было. По факту объявления не было.

Такая проблема. У меня в квартире с началом отопления появляется шум от систем отопления, который мешает жить. Предварительно выяснил, что возможно проблема из-за шума в теплооузле, который расположен неподалеку (я живу на первом этаже). С УК вопрос не решить - планирую подать в суд. Но предварительно хочу найти специалиста, который занимается экспертизой теплоузлов и оборудования.

Подскажите, какие специалисты этим занимаются, где их искать, на что обратить внимание - мне нужен реальный отчет - что может являться причиной шума.

Также есть какие-то специализации у юристов по таким делам, может юристы по вводу в эксплуатацию зданий или по тех. экспертизе, чтобы найти человека с опытом.

Спасибо.

Александр.

У нас такая проблема проводили оприссовку труб к отопительному сезоны, во время когда нас не было дома нам позвонили соседи говорят топит мы выезжаем домой зайдя в квартиру все было воде все мебель, шкафы и затопили мы несколько квартир. В итоги управляющая компания ссылается на нашу невнимательнои говорит прямым текстом что не наша вина, а ваша. Все фотографии и видео мы с боем выбили у мастеров где они утверждают что был открыт кран, но есть другая фотография где они сами зафиксировали он был закрыт. Затребовала акты о затопе на что они говорят через 3 дня только напишут. Так же сантехник который приходит не написал нам ничего и ушел со словами ой это вы сами виноваты. Каких сроках они обязаны нам предоставитт акты о затопе с причиной затопа? Куда нам дальше идти и что делать?

Квартира в собственности. Во время проведения Управляющей Компанией работ по опрессовке центрального отопления, в моей квартире произошёл разрыв секции чугунной батареи. Это привело к заливу моей квартиры и двух ниже расположенных квартир. УК составила акт, согласно которому разрыв батареи произошёл в связи с её износом. И что УК ответственность за это не несёт и ущерб возмещён не будет. А ведь ещё затоплены две ниже расположенные квартиры.

Пожалуйста, подскажите, что можно предпринять в отношении Управляющей Компании? Какие действия c моей стороны первоочерёдные? Акт я не подписал.

Спасибо.

Добрый день. Я владелец коммерческой недвижимости (отдельно стоящее здание). Отопление осуществляется через отдельный ввод по подвалу жилого дома примыкающего к зданию. Этот здание я купил в сентябре 2017 г. и заключил договора со всеми организациями (электросеть, водоканал, теплосеть). С наступлением зимы обратился в теплосеть за подачей тепла, они ответили что без промывки, опрессовки помещения к теплу не подключат хотя после реконструкции здания система отопления полностью новая. Они ссылаются на то что у меня отсутствуют документы на теплосчетчик, не произведена поверка счетчика и вообще говорят что прежний собственник писал письмо об ограничении подачи тепла на этот объект. Покупал этот объект я с торгов по банкротству и документы отсутствуют. Правомерны ли действия теплосети? Как поступить мне в этой ситуации?

Являюсь ИП. Здание в собственности. (магазин непродовольственных товаров). Каждый год управляющая организация требует сделать промывку и опресовку системы отопления. Здание большую часть времени работает от электрокотла, только в самые лютые морозы переходим на центральное отопление. Подскажите, что будет если отказаться от промывки системы? Могут ли отключить от отопления либо выписать штраф за непрохождение данной процедуры? За ранее спасибо.

Кто и как решает, какой период, и сколько стоит, собственникам в мкд. проводить гидравлические испытания на прочность отопительной системы мкд. И промывку отопительной системы. И что тогда входит в стоимость услуги за отопление. Как это запросить у поставщика услуг?

Этот запрос который мы высылали в МПЖКХ, поставщику услуги:

Прошу предоставить копию Постановления или Приказа. На каком основании теперь ежегодно будет проводиться продув отопительных труб. И кто и как рассчитал эту услугу 1000 рублей с квартиры.

И какие договорные отношения Вам позволяют установить такой период работы и тариф?

Меня зовут Лариса. В моей квартире прорвало батарею центрального отопления. Затопило соседей. Дому более 30 лет, батарея стоит с момента сдачи дома. ТСЖ перекладывает вину на меня, написали в акте, что на батарее лежали какие-то вещи, в результате чего труба погнулась и в итоге оторвалась и вообще - квартира приватизирована, должны были следить.

Как я должна была следить? Никаких протечек не было. Труба в месте присоединения к батарее оказалась изъеденной коррозией (фрагмент этой трубы я сохранила).

Соседи подают в суд. Кто должен заплатить им за ущерб.

Залили соседи сверху. В акте управляющей компании указана причина залития: прорвало полотенцесушитель (не штатный), вероятный дефект изделия. А соседи говорят: в том что потек полотенцесушитель виновата управляющая компания, т.к. не делает опресовку из-за того что дом старый 1964 г. постройки.? Стоит ли обращаться в суд или я только деньги зря потрачу?

Очень нужна подсказка. Инфо по этому вопросу здесь много, но нужно уточнение.

Соседи снизу меняют стояки отопления на пластик по своей инициативе и хотя заставить нас завести их трубы и соединиться у нас в квартире (у нас трубы стальные). Они грозят взять предписание с УО пустить их к нам и будто бы мы обязаны, если не согласны, подписывать мотивированный отказ и будем нести сами ответственность за куски труб в перекрытиях.

Обследований УО у нас в квартире не проводила, стояки не признаны аварийными, никаких актов, я так понимаю, нет.

Вопросы:

1. При наличии каких предписаний с УО мы обязаны будем их пустить?

2. Какими документами при этом и кем должна быть прописана ответственность за качество работ (стыки, материалы труб)?

3. Достаточно ли того, что Вы укажете в ответах на п.1 и п.2 для того, чтобы в случае чего на нас не лежала ответственность перед соседями этажами ещё ниже (в т.ч. теми, кто меняет эти стояки)? Если нет, то что ещё нужно сделать.

У меня свой мебельный салончик, помещение снимаю. Работаю сама без продавца. Несколько дней отсутствовала. В это время проводилась опрессовка отопления (никаких объявлений на мой магазин не вешали!), естественно вся мебель утонула. Подскажите, пожалуйста, кто виноват, что делать, кто за это будет платить? Спасибо!

Живу в северном посёлке. Собственный дом, центральное отопление. Управляющая компания не включает отопление, ссылаясь на то, что мы сами должны промыть трубы и предоставить справку. Правомочны ли их действия?

Сосед сверху делал ремонт у себя в квартире. Менял радиаторы отопления, не поставив заглушки уехал за запчастями в соседний поселок. В о время его отсутствия Жкх делало опрессовку отопления, в следстсвии чего у соседа потекла вода ржавая., затопило четыре квартиры, в том числе и нашу. Пострадало все, ремонт, сделанный в этом году, новая мебель, кровать с матрасом. После потопа начала появляться плесень на стенах. После мирных переговоров заплатил нам 10000 руб. за обои и взял в ремонт телевизор. Это было 6 сентября. Сейчас уже 1 декабря, в итоге телевизора нет, кровать, которую забрал привести в порядок., тоже не вернул, еще и матрас теперь гниет, с плесенью уже. Можно ли по истечении срока в три месяца подать исковое заявление в суд, с цель возмещения ущерба?

Добрый день.

В новом доме купили квартиру (акт приема-передачи подписан в октябре 2012 г.). Трубы отопления проходят под стяжкой пола. В 2016 году во время очередного запуска отопления квартира была частично затоплена с верхнего этажа. Было установлено, что в квартире, которая расположена над нашей квартирой, была повреждена труба отопления; составлен акт, а также произведена материальная оценка ущерба. Труба в квартире, расположенной над нашей квартирой была заменена.

В 2017 году (05.11.2017) после очередного запуска системы отопления наша квартира вновь была затоплена. Установлено, что в квартире, расположенной на 2 этажа выше, снимали счетчик отопления для поверки и плохо закрепили его. После пуска системы отопления в нашей квартире стал протекать полотенцесушитель, замененный в 2016 году.

Кто должен компенсировать нанесенный ущерб после затопления в 2016 году?

К кому обращаться по поводу компенсации ущерба по случаю затопления в 2017 году?

Здравствуйте! У меня потёк кран на батарее в комнате. Затопил соседей с низу. Кто должен отвечать за неисправный кран.

До начала отопительного сезона поменял в одной комнате в своей приватизированной квартире батарею и участки металлических труб на полипропиленовые поскольку были в плохом состоянии, делали слесаря с ЖЭУ но в частном порядке за деньги, без заявки. После запуска отопления в квартире ниже на третьем этаже вырвало трубу из батареи и затопили квартиру на втором этаже. Хозяева со второго этажа обратились в ЖЭУ там создали комиссию и написали акт, в котором обвиняют меня в самовольном замене батареи и труб и поэтому произошла авария на третьем этаже, хотя я не вижу связи. Слесаря говорят что они не могли ни как повредить трубы, когда меняли у меня. ЖЭУ предложили хозяевам со второго этажа подать на меня в суд.

Я был домкомом у которого всегда возникали трения с рэп неподписывал оприсовку т.как ее небыло и тд.Гук заключил сделку с соственником нежилого помещения 500 м 2 нашел сообщников с другого литера без объявления собрания назначил другого домкома по бумагам у них большенство, как с этим бороться, ведь счетом дома сейчас фактически распоряжаются несобственники, а РЭП, ГУК,и собственник нежилых помещений, что можно сделать в данном случае?

При опрессовке отопительный системы произошла протечка батареи, затопило соседей снизу. Батарея стоит от застройщика, то есть по проекту дома, отделена от стоянка запорными элементами, при чем Нижний оказался неисправен, осмотр батарей управляющей компанией не проводился. Нас дома не было, так как не проживаем, квартира пустует, объявление об опрессовке висело на дверях подъезда, однако за неделю до опрессовки его не было, а УК утверждает обратное (якобы повесили за 2 недели до даты опрессовки). Относится ли это имущество к общедомовому (т.к.батарея от застройщика) или нет? Вина моя или УК в заливе? Кто должен оплатить ущерб соседке?

Работники УК не уведомили жильцов многоквартирного дома о том что будут заполнять систему отопления водой и опресовывать ее. В моей квартире проходил ремонт, и у меня на трех отопительных батареях были демонтированы спускные краны для замены. Пока я ездил в магазин за кранами система наполнилась и произошла утечка воды по комнатам. В результате чего напольное покрытие (ламинат) пришел в негодность. Могу ли я расчитывать на возмещение ущерба от управляющей компании (жкх). Спасибо.

Был в командировке в другом городе, ТСЖ проводило опрессовку системы отопления, обьявление о проведении висело, перемычки на трубах и краны имеются (были не закрыты) в результате прорыва батареи имеем затопление, слава богу, только своей квартиры... Возможно ли каким-то образом возместить ущерб?

Здравствуйте. ЖКХ провела опресовку отопления 15. 06. Обьявлееие повесили 14.06 за день до опресовки. Залита квартира ниже. Батарея была снята по ппичине ремонта. Кто винова. ЖКХ или жильцы сверху.

УК в МКД.

Установили информационный стенд в холле.

Однако, верхняя часть стенда помимо слова "информация" - содержит Логотип и название Управляющей компании, при этом этот логотип и название фирмы занимают большую часть. Т.е. например если мы сменим УК - то доску тоже придется менять.

С собственниками дизайн никто не согласовывал, решение на общем собрании о установке информационной доски не принималось и не обсуждалось.

УК приняли решение, дизайн и установили все сами.

И прислали акт выполненных работ на эту доску со списанием средств со счета жильцов (текущий ремонт).

И если бы доска была просто оформлена и не имела громадной надписи названия УК и логотипа, то вопросов бы не было, однако с такими логотипом мне кажется - они должны сами и оплачивать эту доску.

Или я не прав? Кто должен оплачивать установку такой полу рекламной информационной доски?

У нас на квартире во время опрессовки произошел залив воды соседей снизу. Краны были слабо закручены и выбило их. пошла вода под давление из батареи. С соседями мы вопрос сразу урегулировали, сами снимали натяжные потолки /платили, эл им давали на время высушки всего потолка/пола. Сделали им косметический ремонт. У них квартира застраховаа и они обратились в страховую. Теперь нам пришло уведомление на почту. Но получить письмо не удалось, тк она ушло назад. Время хранения истекло. Почта России работает оперативно с доставкой писем. Какие наши дальнейшие действия.

В моем многоквартирном доме, в августе проводили опрессовку, а 14-17 октября УК поменяла стояки отопления, при этом радиатор (самодельный приваренный в систему отопления стоящий с советских времен) был демонтирован и на его трубах нарезана резьба, и подсоединен через отключающие краны, при демонтаже (крепился к стене на арматуре и прихвачен к ней сваркой) крепежная арматура была отбита и образовалась дыра, которая не своевременно замечена, через несколько дней было запущено отопление и произошло залитие, чья вина и можно ли упирать на то что поле замены стояка не проводилась внеочередная опрессовка (какой нормативный акт указывает на необходимость внеочередной опрессовки).

Меня интересует расчет на ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия и электроэнергия. Если стоят во всех квартирах приборы учета на холодную и горячую воду, приборы учета электроэнергии и соответственно общедомовые. Нет приборов учета только на тепловую энергию. Вопрос: как должны расчитывать, по площади или по числу прописанных или в % соотношении от потребления? Я значит экономлю, а у кого то 10 человек плавает день и ночь, платим одинаково.

У меня произошло залитию квартиры. Но УК никакие реагировала несколько месяцев. До тех пор пока не произошло второе залитие. Пару месяцев мы ждали ремонта, но так никто и не пришёл. Провели независимую экспертизу, написали досудебный претензию в УК, в которой просим возмещения деньгами. Но нам пришёл ответ, что дом на гараниии и чтобы мы обращались к застройщику. Только причём тут застройщик? За содержание и ремонт мы платим УК, УК дом у застройщика приняла.

Решили подавать в суд. Только на кого? На УК или застройщика?

Имеют ли право ЖКХ брать с нас ОДН за горячую воду, если у нас её нет (отказались, стоит пломба). Мне говоря, что это постановление Путина.

При проведение оприсовки сорвало заглушку на батарее в результате затопило всю квартиру и соседий с низу в этот момент дома находилась мама. Мама в это момент растерялась и пыталась прикрыть водяной поток подручными средствами. Кто виновен в данной ситуации?

В организации 19 автомобилей. Механик 1 чел. А транспортные средства работают в две смены. В связи с этим графиком работы должны работать 2 механика?!? Один утром на выпуске, второй вечером... А так же при уходе в отпуск или на больничный, как быть если механик один?!?

Мы в 2014 году отключились от центрального отопления и центрального горячего водоснабжения и сделали себе своё автономное индивидуальное отопление, а в 2015 году нам с ноября месяца начали начислять за горячее водоснабжение одн. имеют ли они право? И как мне быть.

За чей счет должна проводится опресовка труб?

Нужно ли предоставлять акт опрессовки теплосети частного дома поставщику теплоносителя? Договора с управляющей компанией нет!

Её нет вообще.