Акт приема передачи квартиры по дду / Документы - 395 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! У Вас же вторичка, а не первичка. Должен быть просто договор и акт приема передачи имущества.
С уважением Если Вы купили квартиру уже готовую, то Вам зачем акт по ДДУ?
не нужен. У вас в договоре может быть написано, что подписание договора =передаче. Тогда больше ничего не надо. Мы хотим подать налоговый вычет на ипотеку, но у нас нет акт приёма передачи имущества по дду, можно без этого документа подать? Ипотеку мы взяли на вторичке
Здравствуйте! У Вас же вторичка, а не первичка. Должен быть просто договор и акт приема передачи имущества.
С уважением
Спросить
У вас в договоре может быть написано, что подписание договора =передаче. Тогда больше ничего не надо.
СпроситьНет. Если получите не полный вычет, на этом выше право не теряется до получения полной суммы 260000р. Вы можете написать заявление о неудержании НДФЛ с зарплаты
В расчет входят любые три года Екатерина, если Вы приобрели квартиру в 2023 году, то право на вычет у Вас появляется только с 2023 года. На 2022 и 2021 данное право не распространяется. При этом остаток неиспользованного вычета в 2 млн, Вы вы можете переносить на будущие периоды на 2024,2025 и т.д. пока не используете свое право до конца. Готова помочь в этом вопросе. Если у вас дду , то право на вычет возникает с момента акта приёма передачи, тогда его нужно прикладывать. Если договор купли продажи, то не с момента оформления права собственности. За более ранние года вычет не предусмотрен. Возможен только пенсионерам Если квартира куплена в 2023 году, но налогов отчисленных по ставке 13 % не хватает чтоб получить разово, налоговый вычет. Могут ли входить 2022 и 2021 в расчет вычета?
Нет. Если получите не полный вычет, на этом выше право не теряется до получения полной суммы 260000р.
Спросить
Вы можете написать заявление о неудержании НДФЛ с зарплаты
В расчет входят любые три года
Спросить
Екатерина, если Вы приобрели квартиру в 2023 году, то право на вычет у Вас появляется только с 2023 года. На 2022 и 2021 данное право не распространяется. При этом остаток неиспользованного вычета в 2 млн, Вы вы можете переносить на будущие периоды на 2024,2025 и т.д. пока не используете свое право до конца. Готова помочь в этом вопросе.
СпроситьЕсли у вас дду , то право на вычет возникает с момента акта приёма передачи, тогда его нужно прикладывать. Если договор купли продажи, то не с момента оформления права собственности. За более ранние года вычет не предусмотрен. Возможен только пенсионерам
СпроситьНа налоговый вычет можете подать не ранее, чем в 2025 г. В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя. Право на вычет возникло в 2024г. Значит подавать в 25 за 24г Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год Если квартира оформлена в ипотеку в 2023 году, а акт приема-передачи в 2024 году, то можно ли подать на налоговый вычет в 2024 году или только в 2025 году?
В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя.
СпроситьСветлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год
СпроситьЗдравствуйте, теперь в суд с иском на право собственности по решению суда о праве требования. Подайте ещё один иск на право собственности ОБратиться к застройщику, получить акт приёма-передачи построенной квартиры. И сдайте вместе с решением суда. У вас два пути - первый обратиться к застройщику и он выдаст вам документы долю и вы ее зарегистрируете в Росреестре или подаете иск в суд -ответчики Застройщик и Бывшая жена,третье лицо Росреестр. Это можно было в первом процессе учесть - привлечь застройщика и росреестр и тогда бы не было второго. А вы первое решение суда передавали в Росеестр о внесении сведений в Договор ДДУ. Суд по разделу имущества признал за мной право требования 1/2 доли в объекте долевого строительства. Дом в последствии был сдан. Как мне зарегистрировать за собой право собственности? Т.к. Росреестр по решению о разделе имущества отказывает мне в связи с тем, что там указано не право собственности, а право требования.
Здравствуйте, теперь в суд с иском на право собственности по решению суда о праве требования.
Спросить
ОБратиться к застройщику, получить акт приёма-передачи построенной квартиры. И сдайте вместе с решением суда.
Спросить
У вас два пути - первый обратиться к застройщику и он выдаст вам документы долю и вы ее зарегистрируете в Росреестре или подаете иск в суд -ответчики Застройщик и Бывшая жена,третье лицо Росреестр. Это можно было в первом процессе учесть - привлечь застройщика и росреестр и тогда бы не было второго. А вы первое решение суда передавали в Росеестр о внесении сведений в Договор ДДУ.
СпроситьЗастройщик говорит, что акт не даст, т.к. в договоре только бывшая жена указана, типа идите в суд.
СпроситьТогда иск в суд.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.
СпроситьПраво на вычет возникает с даты получения акта приёма передачи квартиры. Если в 24 г, то подавать в 25 г
На ипотечные проценты можно подавать за период с начала ипотеки по декабрь предыдущего года. Но это уже после получения вычета со стоимости квартиры В каком году – 2024-м или ТОЛЬКО В 2025-м я могу оформить налоговый вычет, если ключи от квартиры в Подмосковье я должна получить в начале 2024 года? Квартира куплена в ипотеку в начале 2023 года по ДДУ.
Право на вычет возникает с даты получения акта приёма передачи квартиры. Если в 24 г, то подавать в 25 г
На ипотечные проценты можно подавать за период с начала ипотеки по декабрь предыдущего года. Но это уже после получения вычета со стоимости квартиры
СпроситьДа, вы можете пойти на приёмку квартиры, даже если письмо с уведомлением еще не пришло. Если вам позвонили и пригласили на этой неделе, значит, застройщик готов показать вам квартиру и подписать акт приема-передачи. Однако, если вы не уверены, что это ваша квартира или есть какие-то сомнения, лучше сначала проверить информацию и уточнить все детали у застройщика. Да, можно идти, если звонили точно от Застройщика. Главное, оформить правильно все документы по приемке.
[quote]Закон о ДДУ.[/quote] Пожалуйста, можно ли идти на приемку квартиры, если письмо с уведомлением еще не пришло, но по телефону позвонили и пригласили уже на этой неделе?
Да, вы можете пойти на приёмку квартиры, даже если письмо с уведомлением еще не пришло. Если вам позвонили и пригласили на этой неделе, значит, застройщик готов показать вам квартиру и подписать акт приема-передачи. Однако, если вы не уверены, что это ваша квартира или есть какие-то сомнения, лучше сначала проверить информацию и уточнить все детали у застройщика.
Спросить
Да, можно идти, если звонили точно от Застройщика. Главное, оформить правильно все документы по приемке.
Закон о ДДУ.Спросить
Только с согласия застройщика в рамках ДДУ.
[quote]Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Уступка прав требований по договору[/quote] Можете конечно. Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке. Можете передать права требования по ДДУ, по договору. Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта. Можете, конечно.
В законе нет запрета., Да без проблем Могу ли я продать квартиру по переуступке, если акт приема передачи с застройщиком еще не подписан, а дом уже стоит на кадастре.
Только с согласия застройщика в рамках ДДУ.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 11. Уступка прав требований по договору
Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке.
Спросить
Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта.
Спросить
Добрый день!
С момента регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте трёхлетний срок отчитывается с момента снятия обременения. Дата регистрации права собственности. Здравствуйте
С момента полной оплаты по ДДУ
Дата получения Акта приема-передачи и дата регистрации права собственности роли не играют. Собираемся продать квартиру. Она куплена по ДДУ в октябре 2019 года это единственное жилье. С какого момента отсчитывать 3 летний срок с момета регистрации права или с момента оплаты по ДДУ
Добрый день!
С момента регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте
С момента полной оплаты по ДДУ
Дата получения Акта приема-передачи и дата регистрации права собственности роли не играют.
СпроситьЗдравствуйте, когда сделают ремонт и у вас к нему не будет претензий. Добрый день.
Когда дом будет введен, ремонт будет сделан, тогда и подписываете акт приема-передачи.
Но, нужно смотреть условия ДДУ. Купили в ипотеку квартиру с ремонтом под ключ, когда подписывается акт приема передачи когда дом введён в эксплуатацию или когда сделают ремонт?
Добрый день.
Когда дом будет введен, ремонт будет сделан, тогда и подписываете акт приема-передачи.
Но, нужно смотреть условия ДДУ.
СпроситьДа, вправе. Звоните, встречайтесь и решайте вопрос.. Да, есть у вас такое право. При приёмке квартиры по ДДУ обнаружили незначительные недостатки и отказались подписывать акт приёма-передачи. Придя домой, поняли, что можем сами устранить косяки строителей. Можем ли мы отозвать отказ от получения ключей?
Да, можно поменять Можно, договор уступки права требования в договоре мены... Возможно, когда квартира будет в собственности. Либо переуступкой права требования.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст.11. Возможно ли квартиру до подписания акта приёма передачи, по ДДУ поменять на дом с землёй в СНТ?
Возможно, когда квартира будет в собственности. Либо переуступкой права требования.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст.11.
СпроситьПока не проверите сами площадь можете не оплачивать, очень часто данные не совпадают. По условиям дду мы должны оплатить стоимость дополнительной площади (в нашем случае увеличение на 0,8 м 2) в течение 10 дней с момента получения соответствующего уведомления. При этом мы уже подписали акт приема-передачи, в котором указано (дословно):
Участник долевого строительства уведомлен, что общая площадь квартиры увеличена на 0,8 м 2 и составляет … м 2
Подписывая данный акт, стороны подтверждают, что договорные обязательства обе стороны выполнили полностью, финансовых, имущественных и иных претензий друг к другу не имеют.
Подскажите в данном случае все-таки у нас есть обязательство уплачивать стоимость увеличенной площади так как акт с такими формулировками подписан обеими сторонами?
Пока не проверите сами площадь можете не оплачивать, очень часто данные не совпадают.
СпроситьНачиная с 25 года... Право на вычет возникает с даты заключения акта приёма передачи квартиры 2025 г. На вычет можно подавать только после оформления права собственности на квартиру За какой период мне вернут НДФЛ имущественным вычетом при покупке квартиры в ипотеку по ДДУ? ДДУ оформлен в 2022 году, акт приёма-передачи будет в 2025 году. В 2026 году подам на имущественный налоговый вычет. Мне вернут НДФЛ только за 2025 год или за три предыдущих годагода, когда я платила проценты по ипотеке, но не было акта приёма-передачи квартиры и права собственности?
Право на вычет возникает с даты заключения акта приёма передачи квартиры 2025 г. На вычет можно подавать только после оформления права собственности на квартиру
СпроситьВы покупали квартиру по дду? Оплата коммунальных услуг начинается с момента подписания акта прием а-передачи или регистрации собственности.
Требуйте с застройщика возврата необоснованно взысканных средств При подписании акта приёма - передачи квартиры я не посмотрел, что дата была задним числом. Сейчас мне пришёл счёт за тот месяц, в котором квартира ещё не была моей
Оплата коммунальных услуг начинается с момента подписания акта прием а-передачи или регистрации собственности.
Требуйте с застройщика возврата необоснованно взысканных средств
СпроситьВероятность велика. Но также вы его сможете легко отменить Судебный приказ будет вынесен 100% Здравствуйте. Вероятность есть. Ибо долг надо погашать. В отношении собственника и вынесут судебный приказ. Вероятность большая. Можете его отменить, но потом будет взыскание в исковом производстве Ситуация такая: есть долг по коммунальным платежам. Должник ни разу не платил, квартира передана в одностороннем порядке (по ДДУ). За письмо с актом приема-передачи расписалась супруга, которая не фигурирует в ДДУ. Какова вероятность вынесения судебного приказа?
Здравствуйте. Вероятность есть. Ибо долг надо погашать. В отношении собственника и вынесут судебный приказ.
Спросить
Вероятность большая. Можете его отменить, но потом будет взыскание в исковом производстве
СпроситьДобрый день!
Вы можете заключить договор дарения жилого помещения с братом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Договором дарения. Рекомендую в договоре дарения прописать возврат подарка дарителю. Правило возврата подаренного имущества предусматривается ст. 578 ГК РФ. Удачи Дмитрий, до подписания акта приема-передачи Вы можете оформить уступку прав по дду, после подписания акта - договор дарения Добрый день.
До подписания акта, Вы можете заключить договор переуступки прав требования (если это еще возможно), акт подпишет уже брат на себя и зарегистрирует право собственности.
Если же, переуступка невозможна, тогда регистрируете право и дарите брату по договору дарения. Ближайшее время планирую подписание акта приёма-передачи на основании дду на моё имя. Как можно данную квартиру оформить в собственность на брата?
Добрый день!
Вы можете заключить договор дарения жилого помещения с братом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Рекомендую в договоре дарения прописать возврат подарка дарителю. Правило возврата подаренного имущества предусматривается ст. 578 ГК РФ. Удачи
Спросить
Дмитрий, до подписания акта приема-передачи Вы можете оформить уступку прав по дду, после подписания акта - договор дарения
СпроситьДобрый день.
До подписания акта, Вы можете заключить договор переуступки прав требования (если это еще возможно), акт подпишет уже брат на себя и зарегистрирует право собственности.
Если же, переуступка невозможна, тогда регистрируете право и дарите брату по договору дарения.
СпроситьЗарегистрируйте брачный договор после приема квартиры. Прав, к сожалению, Росреестр. Надо переоформлять правоустанавливающие документы. Но если по ДДУ общая собственность без определения долей, то ваши доли определены законом, ст. 256 ГК, ст. 34-38 СК и считаются равными. Помогите по вопросу. Уже крик души. Оформили с мужем квартиру по дду, соотвественно общая собственность в 21 году, после чего через пол года оформили брачный договор, чтобы квартира была долевая собственность 1/2 у каждого. Сейчас из росрестра пришел ответ несоответствие данных, они хотят чтобы в акте приема передачи было обозначено наличие брачного договора, но у застройщика переделывать отказываются, говорят что акт составляется на основании договора дду. Кто прав? Как теперь регистрировать брачный договор?
Прав, к сожалению, Росреестр. Надо переоформлять правоустанавливающие документы. Но если по ДДУ общая собственность без определения долей, то ваши доли определены законом, ст. 256 ГК, ст. 34-38 СК и считаются равными.
СпроситьЕсли не принят в эксплуатацию значит что-то не сделано и не по мелочи, дом считается не готов к заселению, когда он должен быть сдан жильцам? Нет, нельзя. Только после ввода в эксплуатацию и получения права собственности. Если нарушен срок ввода в эксплуатацию, можете взыскать с застройщика неустойку. В доме до сдачи его Застройщиком в эксплуатацию проживать нельзя. После сдачи дома в эксплуатацию Застройщик регистрирует право собственности и передаёт квартиру Инвестору для регистрации сделки в Росррестре по акту приёма-передачи.
Согласно части 2 ФЗ 214 передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Можно ли проживать в Доме ФЗ-214 по ДДУ готов на 100% с подключенными коммуникациями но не принят в эксплуатацию?
Если не принят в эксплуатацию значит что-то не сделано и не по мелочи, дом считается не готов к заселению, когда он должен быть сдан жильцам?
Спросить
Нет, нельзя. Только после ввода в эксплуатацию и получения права собственности. Если нарушен срок ввода в эксплуатацию, можете взыскать с застройщика неустойку.
Спросить
В доме до сдачи его Застройщиком в эксплуатацию проживать нельзя. После сдачи дома в эксплуатацию Застройщик регистрирует право собственности и передаёт квартиру Инвестору для регистрации сделки в Росррестре по акту приёма-передачи.
Согласно части 2 ФЗ 214 передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
СпроситьДарья, добрый день! Можете. Срок получения вычета неограничен. Но срок возврата уплаченного налога составляет 3 года.
То есть вы можете подать декларацию за 2022, 2021 и 2020 года (если в это время вы официально получали доход). Если нужна помощь, обращайтесь. Право на вычет возникает в налоговом периоде, в котором вы получили акт приема-передачи квартиры. Если, например квартира по договору приобретена в 2018 г., а акт подписан в 2020, то можете заявить за три года (2020, 2021, 2022).
Нужно смотреть договор (в зависимости от вида договора купля-продажа, ДДУ, кооператив, право на вычет возникает на основании акта приема-передачи, справки о выплате пая). С покупки квартиры прошло 5 лет, могу ли я подать заявление на налоговый вычет?
Дарья, добрый день! Можете. Срок получения вычета неограничен. Но срок возврата уплаченного налога составляет 3 года.
То есть вы можете подать декларацию за 2022, 2021 и 2020 года (если в это время вы официально получали доход). Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Право на вычет возникает в налоговом периоде, в котором вы получили акт приема-передачи квартиры. Если, например квартира по договору приобретена в 2018 г., а акт подписан в 2020, то можете заявить за три года (2020, 2021, 2022).
Нужно смотреть договор (в зависимости от вида договора купля-продажа, ДДУ, кооператив, право на вычет возникает на основании акта приема-передачи, справки о выплате пая).
СпроситьПока вам не передали конкретное жилье по акту приема-передачи, вы считаетесь не обеспеченным жильем. Вам не могут снять с очереди. 1. Исключат. 2. Отказ от долей ничем не поможет, так как вы добровольно ухудшите свои жилищные условия. Так через приставов, прокурора, Уполномоченного по правам человека добивайтесь выделения вам жилья, а затем уже покупка другого. А если покупать квартиру в строящемся доме (договор долевого участия), сдача в 2025 году, то в каком году исключат, в момент подписания дду или после регистрации права собственности на квартиру? Я сирота, есть решение суда о выдаче мне жилья, но жильё так и не получила. Скажите исключат ли меня с очереди на получение жилья если я куплю квартиру с использованием материнского капитала? А если написать отказную и собственник квартиры будет только муж и ребенок? Или их собственность тоже как то считается?
Пока вам не передали конкретное жилье по акту приема-передачи, вы считаетесь не обеспеченным жильем. Вам не могут снять с очереди.
Спросить
1. Исключат. 2. Отказ от долей ничем не поможет, так как вы добровольно ухудшите свои жилищные условия.
Спросить
Срок владения начинается с момента регистрации договора в Росреестре. Здравствуйте.
Срок владения отсчитывается с момента подписания акта приема передачи квартиры и регистрации права собственности в Росреестре.
С уважением. Если по соглашению сторон ДДУ произведена дополнительная оплата стоимости жилого помещения, то минимальный предельный срок владения таким жилым помещением исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения с учетом дополнительной оплаты (письмо Минфина России от 30.03.2021 № 03-04-05/23100). Если я купил квартиру по ДДУ внёс всю необходимую сумму, но через год при получении квартиры пришлось доплатить денежные средства из за увеличения жилой площади. Срок владения отсчитывается с момента первой оплаты или последней?
Здравствуйте.
Срок владения отсчитывается с момента подписания акта приема передачи квартиры и регистрации права собственности в Росреестре.
С уважением.
Спросить
Если по соглашению сторон ДДУ произведена дополнительная оплата стоимости жилого помещения, то минимальный предельный срок владения таким жилым помещением исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения с учетом дополнительной оплаты (письмо Минфина России от 30.03.2021 № 03-04-05/23100).
СпроситьЗдравствуйте Светлана Юрьевна
Если вы не явитесь на приемку квартиры, стало быть передача квартиры не состоится, оформляется актом приема-передачи, который подписывают обе стороны. Они могут оформить акт приемки в одностороннем порядке, при приемке срок устранения недостатков был указан? Можно отправить письмо им на электронку. Иными путями известить стоит, есть же координаты.
Относительно больничного стационаре причина уважительная. По договору ДДУ купила квартиру. При первой приемке выявлено много нарушений. Прошло 4 месяца я получила письмо. О том что должна явиться на приемку квартиры но меня экстренно госпитализировали и выслать письмо не получится.
Если я не являюсь и они заключат договор в одностороннем порядке является ли такая ситуация уважительной?
Здравствуйте Светлана Юрьевна
Если вы не явитесь на приемку квартиры, стало быть передача квартиры не состоится, оформляется актом приема-передачи, который подписывают обе стороны.
СпроситьОни могут оформить акт приемки в одностороннем порядке, при приемке срок устранения недостатков был указан? Можно отправить письмо им на электронку.
СпроситьИными путями известить стоит, есть же координаты.
Относительно больничного стационаре причина уважительная.
СпроситьДобрый день, Светлана!
Право на вычет возникает в следующем налоговом периоде после подписания акта приема-передачи по ДДУ.
Поэтому Вы вправе подать заявление о предоставлении имущественного вычета по ДДУ в этом году до 30.04.2022 г. Муж купил квартиру по дду, договор датирован 2020 годом, когда мы еще не были в браке. Брак состоялся в августе 2021 г, акт приема датирован 02.12.21 г, регистрация на право собственности (собственник только муж) январь 2022 г. Я прочитала, что право на имущественный вычет возникает с даты акта приема передачи, то есть сейчас я как супруга также могу подать декларацию для имущественного вычета. Но при заполнении декларации, программа посчитала сумму к возврату 0. Подскажите, пожалуйста, почему? Имею ли я право подавать на вычет, учитывая что дду был оформлен не в браке, а акт уже в браке. И когда все же возникает право на имущественный вычет? С даты акта или с даты регистрации?
Добрый день, Светлана!
Право на вычет возникает в следующем налоговом периоде после подписания акта приема-передачи по ДДУ.
Поэтому Вы вправе подать заявление о предоставлении имущественного вычета по ДДУ в этом году до 30.04.2022 г.
СпроситьДА, т.к. неустойку за задержку сдачи дома с застройщика можно требовать с первого дня нарушения ДДУ. Законное исчисление сроков для выплат начинается с первого дня, следующего за датой, установленной в договоре. Вопрос досудебного урегулирования спора может быть внесен в ДДУ по согласованию сторон в момент подписания документа. Если такой пункт отсутствует, то взыскание неустойки осуществляется в судебном порядке. Подтверждающие основания невыполнения обязательств по срокам: нет акта приема-передачи жилья; истекли сроки по договору; акт подписан позже ранее запланированного срока. 29.03.22 вступил в силу мораторий на взыскание неустойки с застройщика за задержку сдачи квартиры дольщикам. Я должна получить квартиру по договору 31.10.2021 года, но до сих пор ключей нет. Строительство дома закончено, ведутся ремонтные работы в квартирах. Дом введён в эксплуатацию. Подскажите, могу я требовать с застройщика неустойку за период с 31.10.21 по 28.03.22
ДА, т.к. неустойку за задержку сдачи дома с застройщика можно требовать с первого дня нарушения ДДУ. Законное исчисление сроков для выплат начинается с первого дня, следующего за датой, установленной в договоре. Вопрос досудебного урегулирования спора может быть внесен в ДДУ по согласованию сторон в момент подписания документа. Если такой пункт отсутствует, то взыскание неустойки осуществляется в судебном порядке. Подтверждающие основания невыполнения обязательств по срокам: нет акта приема-передачи жилья; истекли сроки по договору; акт подписан позже ранее запланированного срока.
СпроситьЗдравствуйте, Лилия. Согласно действующему законодательству регламентированных сроков для подачи документов на регистрацию права собственности нет. В интересах нового собственника, сделать это как можно быстрее. В какой срок необходимо оформить право собственности после подписания акта приема передачи квартиры, купленной по ДДУ?
Здравствуйте, Лилия. Согласно действующему законодательству регламентированных сроков для подачи документов на регистрацию права собственности нет. В интересах нового собственника, сделать это как можно быстрее.
СпроситьЧитайте также:
- Акт приема передачи квартиры в собственность
- Как получить акт приема передачи квартиры
- Если не подписан акт приема передачи квартиры
- После акта приема передачи квартиры
- Регистрации акта приема передачи квартиры
- Акт приема передачи по дду
- Акт приема передачи квартиры срок
- При покупке квартиры акт приема-передачи
- Нужен ли акт приема передачи квартиры
- Договор купли продажи квартиры акт приема передачи
- Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи
- Акт приема-передачи квартиры по договору долевого участия
- Акт приема передачи квартиры в новостройке
- Акт приема передачи квартиры для налоговой
