Акт приема сдачи / Документы - 889 советов адвокатов и юристов
Юлия здравствуйте.
Квартиру вы продали по договору. К договору в обязательном порядке прилагается акт-приема сдачи квартиры, в котором фиксируются какие либо поломки.
Кроме того обязательство провести ремонт сантехники в продаваемой квартире возникает только в случае если это прописано в договоре купли-продажи.
Таким образом если покупатель своевременно не заметил поломку это его проблема.
В случае обращения в суд ему нужно будет доказать, что он оплатил стоимость душевой кабинки вместе с квартирой, а так же доказать факт того, что поломка существовала до покупки квартиры.
Перспектива такого судебного разбирательства крайне незначительна. 16.04 продала квартиру, сегодня 18.04 покупатель предьявляет претензию что в душевой кабине подтекает поддон. Обязана я, продавец, оплатить ремонт душевой кабины?
Юлия здравствуйте.
Квартиру вы продали по договору. К договору в обязательном порядке прилагается акт-приема сдачи квартиры, в котором фиксируются какие либо поломки.
Кроме того обязательство провести ремонт сантехники в продаваемой квартире возникает только в случае если это прописано в договоре купли-продажи.
Таким образом если покупатель своевременно не заметил поломку это его проблема.
В случае обращения в суд ему нужно будет доказать, что он оплатил стоимость душевой кабинки вместе с квартирой, а так же доказать факт того, что поломка существовала до покупки квартиры.
Перспектива такого судебного разбирательства крайне незначительна.
СпроситьНу на законных основаниях ничего не сделаешь. Постарайтесь не пользоваться услугами посредников. Большинство - жулики.
С уважением. Ничего. А паспорт не давайте более.
И агенту платить только, по расписке и то после акта приема квартиры от собственника. Агата, здравствуйте. Она может взять кредит онлайн.
Потом придётся бегать и доказывать, что кредит не брала.
Конечно в итоге правда будет на Вашей стороне, но время и силы отнимает..
С уважением. Хотели с мужем снять квартиру, наткнулись на агентство. Девушка очень сильно рекламировала квартиру, очень расхваливала, потом попросила паспорт. Мы дали ей паспорт, он был у неё секунд 30, она его точно не ксерила и я не видела чтоб она его фотографировала. Потом назначила время для осмотра квартиры, но к нам так никто и не приехал, на звонки они больше не отвечают. Что вообще теоретически можно сделать с паспортными данными с первой страницы в россии, если паспорт у нас украинский?
Ну на законных основаниях ничего не сделаешь. Постарайтесь не пользоваться услугами посредников. Большинство - жулики.
С уважением.
Спросить
Ничего. А паспорт не давайте более.
И агенту платить только, по расписке и то после акта приема квартиры от собственника.
Спросить
Агата, здравствуйте. Она может взять кредит онлайн.
Потом придётся бегать и доказывать, что кредит не брала.
Конечно в итоге правда будет на Вашей стороне, но время и силы отнимает..
С уважением.
СпроситьРуслан, предъявляйте претензию, также нужно видеть акт приема-передачи аппарата, на руках документы? У вас есть такое право, если была составлена дефектная ведомость, при сдаче его в ремонт. Напишите претензию по месту обращения. Сдал в ремонт телефон, отдал с целым экраном, просто не включался, забираю телефон с ремонта, поплыл экран и чутка разбит, могу ли я вернуть деньги если я не доволен работой?
Руслан, предъявляйте претензию, также нужно видеть акт приема-передачи аппарата, на руках документы?
Спросить
У вас есть такое право, если была составлена дефектная ведомость, при сдаче его в ремонт.
Спросить
Как потребовать от сантехника предоставления акта о выполнении работ по устранению течи сантех узла?
Добрый день, акт по сдаче-приемке выполненных работ составляется после исполнения подрядчиком своих обязательств. Акт не является самостоятельным документом, а служит приложением к работе по договору подряда. Он является частью процедуры приема результатов работы и служит основанием для окончательных расчетов по подрядному договору между заказчиком и исполнителем. На какой нормативно правовой акт я могу сослаться, что мне сантехник управляющей кампаний обязан был предоставить акт о выполнения работ по устранения течи сантех узла холодной воды?
Добрый день, акт по сдаче-приемке выполненных работ составляется после исполнения подрядчиком своих обязательств. Акт не является самостоятельным документом, а служит приложением к работе по договору подряда. Он является частью процедуры приема результатов работы и служит основанием для окончательных расчетов по подрядному договору между заказчиком и исполнителем.
СпроситьДА, т.к. неустойку за задержку сдачи дома с застройщика можно требовать с первого дня нарушения ДДУ. Законное исчисление сроков для выплат начинается с первого дня, следующего за датой, установленной в договоре. Вопрос досудебного урегулирования спора может быть внесен в ДДУ по согласованию сторон в момент подписания документа. Если такой пункт отсутствует, то взыскание неустойки осуществляется в судебном порядке. Подтверждающие основания невыполнения обязательств по срокам: нет акта приема-передачи жилья; истекли сроки по договору; акт подписан позже ранее запланированного срока. 29.03.22 вступил в силу мораторий на взыскание неустойки с застройщика за задержку сдачи квартиры дольщикам. Я должна получить квартиру по договору 31.10.2021 года, но до сих пор ключей нет. Строительство дома закончено, ведутся ремонтные работы в квартирах. Дом введён в эксплуатацию. Подскажите, могу я требовать с застройщика неустойку за период с 31.10.21 по 28.03.22
ДА, т.к. неустойку за задержку сдачи дома с застройщика можно требовать с первого дня нарушения ДДУ. Законное исчисление сроков для выплат начинается с первого дня, следующего за датой, установленной в договоре. Вопрос досудебного урегулирования спора может быть внесен в ДДУ по согласованию сторон в момент подписания документа. Если такой пункт отсутствует, то взыскание неустойки осуществляется в судебном порядке. Подтверждающие основания невыполнения обязательств по срокам: нет акта приема-передачи жилья; истекли сроки по договору; акт подписан позже ранее запланированного срока.
СпроситьЕвгений, в акте приема передачи и укажите все недостатки. Объекты принимают по актам сдачи в эксплуатацию, актам приемки...
Составление документов и перечисление норм (по СНИПам) - ПЛАТНО. На здравый смысл опираться. Всё, что Вы указали явно и ясно требует устранения.
Конечно, можно и пункты СНиПов указать... На днях принимаю паркинг. Уже заранее знаю (вход в сам паркинг свободный), какие недостатки меня не устраивают-протечки по потолку и стенам, отсутствие пожарной сигнализации, заполненные до краёв сточные колодца. Хочу обезопасить себя заранее и быть подготовленным к встрече. Подскажите, как и на какие нормы/законы мне опираться. Спасибо.
Объекты принимают по актам сдачи в эксплуатацию, актам приемки...
Составление документов и перечисление норм (по СНИПам) - ПЛАТНО.
СпроситьНа здравый смысл опираться. Всё, что Вы указали явно и ясно требует устранения.
Конечно, можно и пункты СНиПов указать...
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Можно написать им претензию. Если больше не доверяете ремонтникам, заберите у них свое имущество и ремонтируйте у других.
Если хотите что-то с них требовать (компенсацию, убытки, неустойку и т.п.), то сначала покажите юристам документы, подтверждающие Ваше право собственности на системный блок и квитанцию о сдаче в ремонт. Требуйте вернуть имущество. В акте приёма - передачи указывайте состояните имущества (собран, разобран, некомплект). Снимайте на камеру. Предъявляйте претензию от возмещении ущерба и убытков. Ви случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Здравствуйте.
Уже забирать свой ноутбук и требовать возврат денег за неоказанную услугу.
С уважением. Я сдала системный блок в ремонт. На негарантийный ремонт. Уже больше месяца не отдают, ещё и просят, чтобы я поискала нужные им запчасти, так как у них нет нужных им деталей. Что мне делать в этой ситуации?
Если больше не доверяете ремонтникам, заберите у них свое имущество и ремонтируйте у других.
Если хотите что-то с них требовать (компенсацию, убытки, неустойку и т.п.), то сначала покажите юристам документы, подтверждающие Ваше право собственности на системный блок и квитанцию о сдаче в ремонт.
Спросить
Требуйте вернуть имущество. В акте приёма - передачи указывайте состояните имущества (собран, разобран, некомплект). Снимайте на камеру. Предъявляйте претензию от возмещении ущерба и убытков. Ви случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Уже забирать свой ноутбук и требовать возврат денег за неоказанную услугу.
С уважением.
СпроситьДобрый день! Законодательно этот срок не закреплен. Как правило, он прописан в договоре об участии в долевом строительстве и составляет обычно 1 месяц. Там же могут быть прописаны санкции за несвоевременное оформление. На практике знаю случаи, когда люди обращались в МФЦ за регистрацией по истечении двух лет, проблем не возникало. В течение какого времени нужно оформить собственность на квартиру после сдачи дома в эксплуатацию (квартира в ипотеке) ?После подписания акта-приема квартиры.
Добрый день! Законодательно этот срок не закреплен. Как правило, он прописан в договоре об участии в долевом строительстве и составляет обычно 1 месяц. Там же могут быть прописаны санкции за несвоевременное оформление. На практике знаю случаи, когда люди обращались в МФЦ за регистрацией по истечении двух лет, проблем не возникало.
СпроситьЗдравствуйте, если полиция откажет в возбуждении уголовного дела сможете обжаловать в прокуратуру или суд. Составлять акт сдачи - приёма имущества нужно при заключении договора и акт приёма - сдачи при расторжении. Сдавала жилье, арендатель вывез мою бытовую технику, написала заявление в полицию. Там мне сказали что малая вероятность что вернуть. Что делать? Как привлечь к ответственности?
Здравствуйте, если полиция откажет в возбуждении уголовного дела сможете обжаловать в прокуратуру или суд.
Спросить
Брать деньги нужно после подписания договора перед подписанием акта приема передачи квартиры. Момент оплаты вы должны указать в договоре. Деньги нужно вложить в ячейку банка, отдать договор на регистрацию и когда будет зарегистрирован договор в Росреестре, откроете ячейку и заберёте деньги. Как укажите в договоре. Можно непосредственно, после сдачи договора в мФц, с распиской о получении.
Покупателю, выгоднее, когда его права зарегистрируют и он станет собственником, для чего ден средства нужно внести до подписания на номинальный счет в банке или аккредитиве. Хочу продать квартиру через МФЦ. В какой момент надо брать деньги?
Брать деньги нужно после подписания договора перед подписанием акта приема передачи квартиры.
Спросить
Деньги нужно вложить в ячейку банка, отдать договор на регистрацию и когда будет зарегистрирован договор в Росреестре, откроете ячейку и заберёте деньги.
СпроситьКак укажите в договоре. Можно непосредственно, после сдачи договора в мФц, с распиской о получении.
Покупателю, выгоднее, когда его права зарегистрируют и он станет собственником, для чего ден средства нужно внести до подписания на номинальный счет в банке или аккредитиве.
СпроситьЗдравствуйте.
Письменная претензия бывшим квартирантам и платная оценка квартиры обязательны для суда. Обращайтесь в суд с заявлением. Необходимо смотреть документы. Возможно самим не оценивать сумму восстановления, а предъявить документы, подтверждающие стоимость материалов и работы. После выезда квартирантов, квартира стала в плачевном состоянии (сдалась сразу после ремонта) обязательно ли делать платную оценку квартиры, если подавать в суд, так как в добровольном порядке возмещать не хотят, также акт приёма сдачи не подписан, договор был официальный на год который должен закончиться только в мае.
Здравствуйте.
Письменная претензия бывшим квартирантам и платная оценка квартиры обязательны для суда.
Спросить
Необходимо смотреть документы. Возможно самим не оценивать сумму восстановления, а предъявить документы, подтверждающие стоимость материалов и работы.
СпроситьПусть идут в суд, в чем причина претензии. Направляйте их в суд и ничего не бойтесь, в чем претензия заключается? Ну так пусть и идут, у Вас должен быть акт приема-сдачи. Сделал ремонт ванной комнаты у людей. Все понравилось-рассчитались. Прошло 2 недели. Звонят с претензиями. Просят вернуть деньги иначе пойдут в суд..
Акт выполненных работ должен быть подписан датой реального момента приема-сдачи работ. Услуга оказана в августе, договор подписан 30 сентября с распространением действия с 21 июля. Какой датой должен быть выписан акт выполненных работ?
Акт выполненных работ должен быть подписан датой реального момента приема-сдачи работ.
СпроситьВ день подписания ДКП, перед сдачей документов в Росреестр. В день подписания договора купли-продажи комнаты, передачи документов на госрегистрацию. Составляете акт приема передачи комнаты и ключи передаёте. Продаю комнату, телеграммы соседям отправили, но ещё не прошел месяц. Сделка назначена раньше срока. Подскажите когда я должна отдать ключи покупателю а он мне деньги? В день подписания договора купли-продажи? Или когда покупатель получает зелёнку?
В день подписания договора купли-продажи комнаты, передачи документов на госрегистрацию. Составляете акт приема передачи комнаты и ключи передаёте.
СпроситьЕсли мастер подтвердит, что это не заводской брак, то ущерб должны возмещать квартиросъёмщики. Прям вообще все должны возместить? Акт приема-передачи жилого помещения в найм надо составлять. С перечислением имущества находящегося в квартире и его состояния. И такой же акт сдачи жилья по окончании найма. Вот по ним ориентируетесь потом что было а что утрачено. Текущий ремонт должны делать наниматели. Если шкаф ломать и не ремонтировать естественно он будет утрачен. Берите с них деньги, а затем извещаете о том, что с вами расторгаем договор. Квартиранты то сломают шкаф я ремотирую, то чаиник, теперь титан. Сказалаи проснулись а он сгорел. Соседям залив страховка возместит, а титан мне кто возместит? В договоре написано жильцы должны все возместить. Сегодня приходит мастер по гарантийному реноту, мне что квартирантам сказать ВЫ сломали Вы и платите или живите без титана?
Если мастер подтвердит, что это не заводской брак, то ущерб должны возмещать квартиросъёмщики.
Спросить
Прям вообще все должны возместить? Акт приема-передачи жилого помещения в найм надо составлять. С перечислением имущества находящегося в квартире и его состояния. И такой же акт сдачи жилья по окончании найма. Вот по ним ориентируетесь потом что было а что утрачено. Текущий ремонт должны делать наниматели. Если шкаф ломать и не ремонтировать естественно он будет утрачен.
СпроситьПоврежденное стекло после посещения официала - как защитить свои права и воспользоваться страховкой?
Ситуация сложная, был ли акт приема передачи при сдаче авто на ремонт? Если нет, то вам нужно доказывать, что при сдаче автомобиля стекло не было разбито. Пишите письменную претензию. Заезжал к официалу заменить сломанную ручку в салоне по гарантии. Выехав и проехав несколько километров обнаружили, что заднее боковое стекло (не в двери) повреждено (мелкое зерно). Вернулись на СТО, менеджер пообещал разобраться. Через три часа позвонил, сказал, что оно уже было разбито. Копии акта приема-передачи он мне не давал. Что можно сделать. Есть КАСКО, ОСАГО, но можно ли в данном случае ими воспользоваться. И как доказать, что он нагло врет!
Ситуация сложная, был ли акт приема передачи при сдаче авто на ремонт? Если нет, то вам нужно доказывать, что при сдаче автомобиля стекло не было разбито. Пишите письменную претензию.
СпроситьСрок неустойки с момента нарушения сроков установленных в договоре. Неустойка за просрочку сдачи будет начисляться до момента принятия Вами объекта, т.е до дня подписания Акта приема-передачи. ДО какого момента неустойка. Просрочили сдачу, мы не приняли сначала, написали заявление на устранение недостатков, но они не существенные. Акт двусторонний подписали через месяц после этого заявления. Срок неустойки будет считаться до дня подписания акта или до дня уведомления о готовности от застройщика? Спасибо.
Неустойка за просрочку сдачи будет начисляться до момента принятия Вами объекта, т.е до дня подписания Акта приема-передачи.
Спросить
Здравствуйте!
Составить договор найма жилого помещения на 11 месяцев, если не хотите регистрировать в Росреестре. Обратитесь к юристу за помощью в составлении данного договора, договор следует заключать до 1 года (можно с пролонгацией), если не хотите его регистрировать в Росреестре. Договор найма жилого помещения
Акт приема передачи квартиры (при вселении нанимателя)
Акт приема передачи квартиры (при расторжении договора)
Не забудьте уплатить НДФЛ. Как оформить сдачу в аренду квартиры.
Здравствуйте!
Составить договор найма жилого помещения на 11 месяцев, если не хотите регистрировать в Росреестре.
СпроситьОбратитесь к юристу за помощью в составлении данного договора, договор следует заключать до 1 года (можно с пролонгацией), если не хотите его регистрировать в Росреестре.
СпроситьЕсли издан приказ об увольнении, то Вас обязаны освободить от должности и вывести за штат до исключения Вас из списков личного состава части. Права не нарушены мои.? Есть отпуск и ввк подписано пройти. Контакт окончен давно месяцев 7 назад. То.сказали на днях рапорт написать на сдачу дел и должности. Пока не сделал акты. Не всех расписал. А сегодня уже вывели без актов приема сдачи за штат. Тоесть зарплата уменьшится. Кто что нарушил и как можно обжаловать. Тоесть уволили по окончанию контракта.
Если издан приказ об увольнении, то Вас обязаны освободить от должности и вывести за штат до исключения Вас из списков личного состава части.
Спросить
Отпуск Вам предоставят, а потом исключат из списков личного состава части, ВВК можете пройти после увольнения, в случае необходимости изменить основания увольнения, если ВВК признает Вас ограниченно годным или не годным к военной службе.
СпроситьРаз не был подписан акт сдачи-приема квартиры, то она не может доказать, что было по-другому. Ответственность лежит на собственнике. Валентина, шлите ее по всем известным адресам. Она ничего не докажет. Акт передачи был подписан но на сантехническое и электрооборудование. На сколько я знаю счётчики для воды являются механическим оборудованием. Вчера звонит прошло 5 дней как съехали она квартиру принимала и говорит что мы ей ещё потолок в гостиной порвали. Да мы съехали 14-го числа. Вопрос такой. Мы сняли квартиру, прожили там 7 месяцев. При в селении про антимагнитные пломбы нас хозяйка не оповестила, а когда мы собрались выезжать обвинила нас в том что мы испортили рисунок какой-то на счетчике. Мы магниты не использовали, как доказать может он был испорчен до нашего заезда в квартиру? Заранее благодарю!
Раз не был подписан акт сдачи-приема квартиры, то она не может доказать, что было по-другому. Ответственность лежит на собственнике.
Спросить
Акт передачи был подписан но на сантехническое и электрооборудование. На сколько я знаю счётчики для воды являются механическим оборудованием. Вчера звонит прошло 5 дней как съехали она квартиру принимала и говорит что мы ей ещё потолок в гостиной порвали.
Спросить
Здравствуйте, Валентина. Не берите в голову. Все, что могу посоветовать.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВряд ли.
Каковы условия договора аренды.
Это неотделимые улучшения.
Тогда Вам придется восстановить стену.
Но если было согласие арендодателя на улучшение, то можете требовать возмещения стоимости работ. Все зависит от условий заключенного договора аренды: было ли оговорено условие о конструктивном изменении в объекте недвижимости. По общему правилу при сдаче объекта аренды собственника надлежит привести к состоянию, приближенному тому, которое было на момент передачи Арендодателем Арендатору обьекта
аренды. По договору все переделки и переоборудование и т.п. с согласия арендодателя. Помещение было мягко говоря убитое после магазина Суши. Составлял я акт приёма-передачи, где было прописано стены кирпич. Я взял в аренду помещение, где стена входной группы была кирпичная, я осуществил её демонтаж и вместо неё установил панорамные остекление. Сейчас хочу расторгнуть договор аренды и хочу забрать остекление, имею ли я на это право или же оно является неотделимой частью?
Вряд ли.
Каковы условия договора аренды.
Это неотделимые улучшения.
Тогда Вам придется восстановить стену.
Но если было согласие арендодателя на улучшение, то можете требовать возмещения стоимости работ.
Спросить
Все зависит от условий заключенного договора аренды: было ли оговорено условие о конструктивном изменении в объекте недвижимости. По общему правилу при сдаче объекта аренды собственника надлежит привести к состоянию, приближенному тому, которое было на момент передачи Арендодателем Арендатору обьекта
аренды.
СпроситьПо договору все переделки и переоборудование и т.п. с согласия арендодателя. Помещение было мягко говоря убитое после магазина Суши. Составлял я акт приёма-передачи, где было прописано стены кирпич.
СпроситьДа, рапорт будет действительным. А можно ли отозвать этот рапорт? Сколько по времени рассматривается рапорт о приеме дел и должности и можно ли написать о том что этот рапорт заставили написать под давлением? Если я подписал рапорт о приеме дел и должности, но не написал и не подписал акт а приеме и сдаче дел и должности, то рапорт будет действовителен?
Сколько по времени рассматривается рапорт о приеме дел и должности и можно ли написать о том что этот рапорт заставили написать под давлением?
СпроситьТак и напишите, проще обратиться к юристам сайта для проведения правовой экспертизы договора. Здравствуйте.
Так и написать - до подписания последнего акта приема передачи квартиры.
С уважением. Как указать в сроках договора. Что клининг объекта будет осуществляться исполнителем до полной сдачи квартир?
Здравствуйте.
Так и написать - до подписания последнего акта приема передачи квартиры.
С уважением.
СпроситьДа, нужен акт приема-передачи квартиры. Нет. Если ещё не было сдачи дома и передачи квартиры. Здравствуйте
Если речь идет об участии в долевом строительстве, застройщик нарушил сроки сдачи дома, то расчет неустойки Вы можете произвести на дату подачи претензии. Но если хотите полную неустойку в итоге требовать, то последний расчет у Вас будет по день подписания акта. Если квартира еще не сдана то конечно акта приема передачи у вас не будет, при этом обращаться в суд не запрещено, поэтому можно обращаться и на этапе строительства если сроки сдачи уже пропущены. Нужен акт передачи квартиры или нет для подачи неустойки.
Здравствуйте
Если речь идет об участии в долевом строительстве, застройщик нарушил сроки сдачи дома, то расчет неустойки Вы можете произвести на дату подачи претензии. Но если хотите полную неустойку в итоге требовать, то последний расчет у Вас будет по день подписания акта.
Спросить
Если квартира еще не сдана то конечно акта приема передачи у вас не будет, при этом обращаться в суд не запрещено, поэтому можно обращаться и на этапе строительства если сроки сдачи уже пропущены.
СпроситьМаксим, обратитесь в другое медучреждение для повторной сдачи мочи и крови для определения наличия или отсутствия каннабиноидов в организме. Добрый день. Никакие повторные экспертизы ничего не дадут. Все зависит от процедуры мед. освидетельствования. Если есть нарушения, то можно оспорить акт и выиграть дело. Нарушения могут быть на любой стадии: от приема анализа, до передачи в хим. лабораторию и далее до ХТЛ. Нужно смотреть документы. Важно какая концентрация. По поводу концентрации много вопросов. Остановили сотрудники ДПС отвезли в больницу на анализ мочи, показал что курил марихуану, но я ни разу не курил ее, что делать?
Добрый день. Никакие повторные экспертизы ничего не дадут. Все зависит от процедуры мед. освидетельствования. Если есть нарушения, то можно оспорить акт и выиграть дело. Нарушения могут быть на любой стадии: от приема анализа, до передачи в хим. лабораторию и далее до ХТЛ. Нужно смотреть документы. Важно какая концентрация. По поводу концентрации много вопросов.
Спросить
