Акт приемки в эксплуатацию / Документы - 192 советов адвокатов и юристов
Алексей Леонидович,
Сдача-приемка объекта строительства оформляется специальным актом, который подписывается обеими сторонами, а также представителями уполномоченных органов. Добрый день, нужен специальный акт, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте. Школа заключила мировое соглашение в арбитражном суде с подрядчиком. Подрядчик достраивает площадку за свой счет и сдает ее в эксплуатацию. Теперь стал вопрос? А какие документы для приема площадки должен предоставить подрядчик для постановки на учет? До суда документы не подписывались ни какие кроме контракта который подрядчик нарушил.
Добрый день, нужен специальный акт, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьДобрый день, определение конечной площади происходит при финальных обмерах помещения. Уменьшение или увеличение площади при обмерах возможно. Если площадь увеличилась, то она подлежит оплате собственником, если уменьшилась, то застройщик возвращает Вам излишне уплаченное. Такое бывает при приемке дома в эксплуатацию и разница между проектной стоимостью и фактической отражается в Акте приемки дома Госкомиссией. А по договору была лоджия и балкон а сейчас только балкон или лождия такое изменение законно? При переводе номера квартиры из строительной в почтовый номер произошло изменение количества метров жилой площади. Было сначала 33 м 2 стало 31 м 2, а общая стала на 0,6 м 2 больше. Законно ли это?
Добрый день, определение конечной площади происходит при финальных обмерах помещения. Уменьшение или увеличение площади при обмерах возможно. Если площадь увеличилась, то она подлежит оплате собственником, если уменьшилась, то застройщик возвращает Вам излишне уплаченное.
Спросить
Такое бывает при приемке дома в эксплуатацию и разница между проектной стоимостью и фактической отражается в Акте приемки дома Госкомиссией.
Спросить
А по договору была лоджия и балкон а сейчас только балкон или лождия такое изменение законно?
Спросить
Здравствуйте. Чтобы ответить на Ваш вопрос - надо смотреть Ваш договор - есть там четкие параметры строительства? Указано количество комнат, нежилых помещений, подсобных? Если не соответствует договорному - имеете право на неустойку.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить---Здравствуйте, по данному вопросу стоит обращаться в БТИ. Это их работа, они выдают заключение. Удачи Вам, и всего хорошего. Приемка в эксплуатацию законченных строительством новых зданий и сооружений проводится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 [3]. Приемка зданий после их капитального ремонта в эксплуатацию производится государственными комиссиями с последующим утверждением актов приемки в соответствии с ВСН 42-85* (р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов». Кто выполняет обследование пристроек? И ввод в эксплуатацию? Где брать этот акт?
---Здравствуйте, по данному вопросу стоит обращаться в БТИ. Это их работа, они выдают заключение. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Приемка в эксплуатацию законченных строительством новых зданий и сооружений проводится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 [3]. Приемка зданий после их капитального ремонта в эксплуатацию производится государственными комиссиями с последующим утверждением актов приемки в соответствии с ВСН 42-85* (р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов».
СпроситьВ соответствии с нормами ПТЭЭП приемка новых либо реконструированных электроустановок осуществляется после получения соответствующего допуска (разрешения) от контролирующих органов Ростехнадзора. Положительным результатом данной проверки является получение разрешительного документа "Акт допуска электроустановки ". Этот документ предоставляет официальное разрешение на подключение к электросети и последующего заключение договора электроснабжения. Удачи. Постановление №610 от 20.07.2013 о федеральном государственном энергетическом надзоре
2 (1)Гос. надзор не осуществляется в отношении деятельности потребителей электрической энергии связанной с эксплуатацией энергопринимающих устройств, использующихся для бытовых нужд, а так же других устройств, суммарная максимальная мощность не превышает 150 кВ и тд,как это увязать? Имеет ли право Ростехнадзор проверять электроустановки (ВРУ) жилых домов, обслуживаемые управляющими компаниями?
В соответствии с нормами ПТЭЭП приемка новых либо реконструированных электроустановок осуществляется после получения соответствующего допуска (разрешения) от контролирующих органов Ростехнадзора. Положительным результатом данной проверки является получение разрешительного документа "Акт допуска электроустановки ". Этот документ предоставляет официальное разрешение на подключение к электросети и последующего заключение договора электроснабжения. Удачи.
Спросить
Постановление №610 от 20.07.2013 о федеральном государственном энергетическом надзоре
2 (1)Гос. надзор не осуществляется в отношении деятельности потребителей электрической энергии связанной с эксплуатацией энергопринимающих устройств, использующихся для бытовых нужд, а так же других устройств, суммарная максимальная мощность не превышает 150 кВ и тд,как это увязать?
СпроситьЗдравствуйте! С момента подписания акта приема-передачи квартиры появляется возможность получения имущественного вычета, согласно статьи 220 Налогового кодекса. . В налоговую инспекцию - после получения свидетельства о праве собственности на квартиру-= ст. 220 НК РФ, а руководителю организации - с даты подписания акта приемки дома в эксплуатацию и акта передачи Вам квартиры. Добрый вечер. На основании статьи 220 Налогового кодекса момента подписания акта приема-передачи квартиры. Всего хорошего приятного вечера. Когда можно подавать документы на вычеты - с момента подписания договора долевого участия или с момента подписания акта приемки квартиры и получения прав собственности?
Здравствуйте! С момента подписания акта приема-передачи квартиры появляется возможность получения имущественного вычета, согласно статьи 220 Налогового кодекса. .
СпроситьВ налоговую инспекцию - после получения свидетельства о праве собственности на квартиру-= ст. 220 НК РФ, а руководителю организации - с даты подписания акта приемки дома в эксплуатацию и акта передачи Вам квартиры.
Спросить
Добрый вечер. На основании статьи 220 Налогового кодекса момента подписания акта приема-передачи квартиры. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьКакие нужно документы для гаража-бокса в ГСК для регистрации в ГОСРЕЕСТРЕ помимо справок что член ГСК и оплате взносов (аренды, целевых, электроэнергия) и получения от них документа на право собственности на гараж.
Акт о приемке здания в эксплуатацию, акт приемки-передачи бокса, техпаспорт или копи поэтажного плана на бокс. Помимо указанных в вашем тексте вопроса справок требуется справка о полной выплате пая, заверенная печатью и подписью председателя гаражного кооператива. Гараж построен в 1996 г по эскизу так строили все в то время и рядом со мной члены ГСК также выделяли участок 5 м. на 6 м. площадью 30 кв. м. Справки заверены печатью и подписью председателя гаражного коператива. Какие нужно документы для гаража-бокса в ГСК для регистрации в ГОСРЕЕСТРЕ помимо справок что член ГСК и оплате взносов (аренды, целевых, электроэнергия) и получения от них документа на право собственности на гараж.
Какие нужно документы для гаража-бокса в ГСК для регистрации в ГОСРЕЕСТРЕ помимо справок что член ГСК и оплате взносов (аренды, целевых, электроэнергия) и получения от них документа на право собственности на гараж.
Акт о приемке здания в эксплуатацию, акт приемки-передачи бокса, техпаспорт или копи поэтажного плана на бокс.
Спросить
Помимо указанных в вашем тексте вопроса справок требуется справка о полной выплате пая, заверенная печатью и подписью председателя гаражного кооператива.
Спросить
Гараж построен в 1996 г по эскизу так строили все в то время и рядом со мной члены ГСК также выделяли участок 5 м. на 6 м. площадью 30 кв. м.
СпроситьЗдравствуйте!
После монтажа оборудования у Вас на руках останется акт приемки в эксплуатацию. Эксплуатирующая и обслуживающая организация обеспечат Вас документами, необходимыми для этого. Какие документы нужны для замены газового котла такой же мощности в своём магазине. Ростовская обл.
Здравствуйте!
После монтажа оборудования у Вас на руках останется акт приемки в эксплуатацию. Эксплуатирующая и обслуживающая организация обеспечат Вас документами, необходимыми для этого.
СпроситьДобрый день, правильный момент будет момент оформления счётчика и ввод счетчика в эксплуатацию. После этого нужно подавать сведения и оплачивать. В каждой кв-ре долевки есть газовый котел и счетчик, какой момент оплаты за газ будет правильным: 1.МКД подключен к газу? 2.заключение договора на обслуживание котла? 3.акт приемки квартиры-долевки? Спасибо.
Добрый день, правильный момент будет момент оформления счётчика и ввод счетчика в эксплуатацию. После этого нужно подавать сведения и оплачивать.
СпроситьУважаемая Оксана Павловна.
Вам обязательно переделывать разрешение на строительство придётся, после окончания строительства и акта приёмки, будет выдан акт ввода в эксплуатацию жилого дома, на основании которого Вы как законный представитель несовершеннолетнего зарегистрируете право собственности в Регпалате. Потребуется ли новое разрешение на строительство, если выделить долю земли на участке своему несовершеннолетнему ребенку (по обязательству опекунского отдела). Стройка еще не началась, а обязательство уже просрочили и нам опекунство грозит судом и санкциями. Вопрос в следующем: нужно ли мне переделывать разрешение и как потом происходит ввод в эксплуатацию нового дома и получение свидетельств о праве собственности если собственником является несовершеннолетний? Спасибо!
Уважаемая Оксана Павловна.
Вам обязательно переделывать разрешение на строительство придётся, после окончания строительства и акта приёмки, будет выдан акт ввода в эксплуатацию жилого дома, на основании которого Вы как законный представитель несовершеннолетнего зарегистрируете право собственности в Регпалате.
СпроситьНет в данном случае вы ничего оплачивать не обязаны
В соответствии со ст.153 ЖК РФ оплата за все услуги ЖКХ-для лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; часть 2 п.6 статьи)
= В соответствии с п.7 ч.2 этой же статьи до момента передачи квартиры по передаточному акту все расходы по оплате несёт [b]застройщик[/b] В новом доме акт приёмки квартиры не подписан. Счет на услуги жкх выписан. Оплачивать.?
Нет в данном случае вы ничего оплачивать не обязаны
В соответствии со ст.153 ЖК РФ оплата за все услуги ЖКХ-для лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; часть 2 п.6 статьи)
= В соответствии с п.7 ч.2 этой же статьи до момента передачи квартиры по передаточному акту все расходы по оплате несёт застройщик
СпроситьЗдравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Тут договор подряда нужно смотреть. Есть определенные требования закона. Переписка есть? Вы какие действия предпринимали? Здравствуйте. Если В акте приема-передачи результатов работ не стоит отметка о несогласии приемка результатов работы по причине недостатков, пишите заказчику претензию с требованием погашения задолженности за выполненные работы, а затем обращайтесь сок По нормам гк рф. Проконсультируйте, пожалуйста по следующему вопросу: наша строительная компания по договору подряда произвела капитальный ремонт магазина. По окончанию ремонта магазин открыли и он эксплуатируется заказчиком, но нам не подписывают акт передачи в эксплуатацию по причине определенного перечня недостатков. Правомерно ли ведет себя заказчик, если магазин уже эксплуатируется? Есть ли нормативные документы для подтверждения нашего несогласия с заказчиком?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Тут договор подряда нужно смотреть. Есть определенные требования закона. Переписка есть? Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЗдравствуйте. Если В акте приема-передачи результатов работ не стоит отметка о несогласии приемка результатов работы по причине недостатков, пишите заказчику претензию с требованием погашения задолженности за выполненные работы, а затем обращайтесь сок По нормам гк рф.
Спросить[quote]Может ли энерг. Компания отключить свет и какие мои дальнейшие действия.[/quote]
Надежда,
1.отключение возможно при наличии задолженности и при надлежащем уведомлении.
2.неподписание акта-т.е. не введение счетчика в эксплуатацию-это выставление вам счетов "по-среднему".
3. вы поменяли свой счетчик?-требуйте подписать по нему акт ввода в эксплуатацию. Предъявляйте письменное требование, при отказе-досудебную претензию, далее-иск. Установили счетчик на столбе без моего согласия и присутствия. Теперь просят подписать акт о приемке. Законно это? Подписывать отказалась. Месяц назад поменяла счетчик, долгов нет плачу исправно. Может ли энерг. Компания отключить свет и какие мои дальнейшие действия. Спасибо.
Может ли энерг. Компания отключить свет и какие мои дальнейшие действия.
Надежда,
1.отключение возможно при наличии задолженности и при надлежащем уведомлении.
2.неподписание акта-т.е. не введение счетчика в эксплуатацию-это выставление вам счетов "по-среднему".
3. вы поменяли свой счетчик?-требуйте подписать по нему акт ввода в эксплуатацию. Предъявляйте письменное требование, при отказе-досудебную претензию, далее-иск.
Спросить[quote]Сделали поверку по тепловычислителям акт на приемку в эксплуатацию ресурсо организации не берут им предоставили копию повеорки.[/quote]
Вы не задали вопрос, Любовь Александровна. Сделали поверку по тепловычислителям акт на приемку в эксплуатацию ресурсо организации не берут им предоставили копию повеорки.
Сделали поверку по тепловычислителям акт на приемку в эксплуатацию ресурсо организации не берут им предоставили копию повеорки.
Вы не задали вопрос, Любовь Александровна.
СпроситьДобрый день. Срок ввода дома в эксплуатацию не гарантирует Вам срочную передачу квартир. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик может приступать к процедуре постановки дома на кадастровый учет (получение почтового адреса), и может приглашать дольщиков на осмотр квартир. После осмотра составляется акт приемки – передачи квартиры и дольщик официально становится владельцем квартиры. Купил квартиру в долевом строительстве по договору дата ввода дома в эксплуатацию стоит 31.12.2016, а про выдачу ключей ни слова! Есть какие то определенные сроки в этом случае или срок ввода и выдачи ключей один и тотже?
Добрый день. Срок ввода дома в эксплуатацию не гарантирует Вам срочную передачу квартир. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик может приступать к процедуре постановки дома на кадастровый учет (получение почтового адреса), и может приглашать дольщиков на осмотр квартир. После осмотра составляется акт приемки – передачи квартиры и дольщик официально становится владельцем квартиры.
СпроситьПолную ответственность несет управляющая компания. Пишите претензию УК, затем в суд с иском о возмещении ущерба. Потребуйте составление акта, оцените ущерб независимой организацией. Удачи. До момента приемки объекта в эксплуатацию ответственность за состояние внутри домовых систем водообеспечения несет Подрядчик, Пусть заказчик строительства вызывает представителя Застройщика, требует устранить дефекты строительства за свой счет и провести восстановительный ремонт в квартирах, которые были подвержены залитию по причине некачественных труб. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Прорвало стояк с горячей водой в туалете. Перекрыли горячую воду. Дом новый нет года. Акт приемки нами не подписан. Кто несет ответственность.
Полную ответственность несет управляющая компания. Пишите претензию УК, затем в суд с иском о возмещении ущерба. Потребуйте составление акта, оцените ущерб независимой организацией. Удачи.
СпроситьДо момента приемки объекта в эксплуатацию ответственность за состояние внутри домовых систем водообеспечения несет Подрядчик, Пусть заказчик строительства вызывает представителя Застройщика, требует устранить дефекты строительства за свой счет и провести восстановительный ремонт в квартирах, которые были подвержены залитию по причине некачественных труб. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьПостановление Совмина СССР от 23.01.1981 N 105 (ред. от 30.12.1988) "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" в настоящее время является действующим нормативным актом. Что касается упоминаемых ведомств, то у них есть правопреемники, которые просто иначе называются. Постановление Совмина СССР от 23.01.1981 N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" в настоящее время действует. Постановление совета министров ссср от 23.01.1981 №105 действует сегодня или нет?
И если да, то как бытьс теми ведомствами, на которые они ссылаются и который в настоящее время сегодня просто нет.
Заранее спасибо!
Постановление Совмина СССР от 23.01.1981 N 105 (ред. от 30.12.1988) "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" в настоящее время является действующим нормативным актом. Что касается упоминаемых ведомств, то у них есть правопреемники, которые просто иначе называются.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам должны выдать паспорт счетчика воды, договор на установку счетчика воды, акт ввода устройства в эксплуатацию, где записываются данные старого счетчика (если произвели замену счетчика), акт приемки-сдачи работ, а также можете заключить договор о техническом обслуживании водяного счетчика (данный документ не обязателен). Какие документы организация должна выдавать потребителю при замене счетчиков воды.
Здравствуйте!
Вам должны выдать паспорт счетчика воды, договор на установку счетчика воды, акт ввода устройства в эксплуатацию, где записываются данные старого счетчика (если произвели замену счетчика), акт приемки-сдачи работ, а также можете заключить договор о техническом обслуживании водяного счетчика (данный документ не обязателен).
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
Нет, не можете.. Отсутствие мест в школе не может является основанием для отказа в приеме квартиры.. Здравствуйте! Отсутствие мест в школе не является основанием для отказа подписания акта приема-передачи. Так как застройщик отвечает только за качестве постройки помещения. Евгения, это не может стать основанием как для отказа в приемке квартиры, так и для расторжения договора долевого участия. Приобретена новостройка, дом не введен в эксплуатацию. Во дворах дома уже функционирует школа для новостроек (построенна на средва от застройщика) По факту оказалось, что школа переполнена. Могу ли я при приемке квартиры в акте приема-передачи указать причину отказа-отсутствие мест в школе?
Здравствуйте, Евгения!
Нет, не можете.. Отсутствие мест в школе не может является основанием для отказа в приеме квартиры..
Спросить
Здравствуйте! Отсутствие мест в школе не является основанием для отказа подписания акта приема-передачи. Так как застройщик отвечает только за качестве постройки помещения.
Спросить
Евгения, это не может стать основанием как для отказа в приемке квартиры, так и для расторжения договора долевого участия.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]срок сдачи объекта по договору должен быть в 3 квартале 2016 года, а разрешение на ввод в эксплуатацию и акт приёмки были подписаны в 4 квартале 2016?[/quote]
По этой причине не откажут.. В тексте вашего вопроса оснований для отказа в регистрации вашего права собственности на квартиру, купленную по договору участия в долевом строительстве, не усматривается. Может ли быть отказано в регистрации права собственности по договору участия долевого строительства, если срок сдачи объекта по договору должен быть в 3 квартале 2016 года, а разрешение на ввод в эксплуатацию и акт приёмки были подписаны в 4 квартале 2016?
Здравствуйте!
срок сдачи объекта по договору должен быть в 3 квартале 2016 года, а разрешение на ввод в эксплуатацию и акт приёмки были подписаны в 4 квартале 2016?
По этой причине не откажут..
Спросить
В тексте вашего вопроса оснований для отказа в регистрации вашего права собственности на квартиру, купленную по договору участия в долевом строительстве, не усматривается.
СпроситьЗдравствуйте. Зачеркнуть пункт об отсутствии финансовых претензий и дописать от руки о том, что имеете таковые. А на приставов - жалобу в суд. Как подписывать акт приёмки квартиры по ДДУ (задержка передачи 1,5 года, ввод в эксплуатацию - по суду), если исполнительный лист на неустойку - у приставов год без движения, а в акте - пункт "ФИНАНСОВЫХ претензий НЕ имею"! Как мне быть? Спасибо.
Здравствуйте. Зачеркнуть пункт об отсутствии финансовых претензий и дописать от руки о том, что имеете таковые. А на приставов - жалобу в суд.
СпроситьЗдравствуйте, лучше перестраховаться и дождаться когда до введут в эксплуатацию и передадут администрации муниципального образования. Можно ли подписывать договор мена квартиры по программе переселения из ветхого жилья, если еще нет акта о приемке дома администрацией?
Здравствуйте!Переуступка возможна до акта приемки и сдачи дома в эксплуатацию .Потребуйте письменное согласование с застройщиком акта переуступки,а также акт сверки взаиморасчетов с подрядчиком,чтобы видеть факт оплаты. Законно ли приобретение квартиры от подрядчика в сданном доме по акту переуступки?
Здравствуйте!Переуступка возможна до акта приемки и сдачи дома в эксплуатацию .Потребуйте письменное согласование с застройщиком акта переуступки,а также акт сверки взаиморасчетов с подрядчиком,чтобы видеть факт оплаты.
СпроситьТребуйте от архитектуры официальный отказ и обжалуйте его в судебном порядке После реконструкции квартиры (изменилась общая площадь квартиры) получить техпаспорт в БТИ не проблема. Столкнулись с проблемой получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с архитектуры. Они требуют акт приемки объекта от подрядной организации, но мы строили сами и такого документа предоставить не можем. Говорят это разрешение на ввод в эксплуатацию нужно будет в Юстицию для получения нового свидетельства. Так ли это. Как нам решить эту проблему.
Все должно быть отражено в договоре купли-продажи или в договоре долевого участия в строительстве. В договре все должно быть оговорено техплан помещения и проектная документация застройщика акт ввода законченного строительством объекта. договор на участие в долевом строительстве где оговорены параметры вводимого в эксплуатацию жилья. документы на право собственности у застройщика. кадастровые паспорта Какой документ у застройщика отвечает на вопрос, что должно быть в квартире при приёмке.= в новостройке. Квартира с ремонтом, пол, стены потолок всё сделано, нет радиаторов отопления и котла газового. Риэлтор говорит платите дополнительно.
Все должно быть отражено в договоре купли-продажи или в договоре долевого участия в строительстве.
Спросить
Дду и акт приёма передачи В договоре долевого участия прописываются условия о состоянии квартиры, подлежащей передачи. С таком же состоянии квартира должна быть передана по акту приема-передачи после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Какой документ у застройщика отвечает на вопрос, что должно быть в квартире при приёмке.= в новостройке.
В договоре долевого участия прописываются условия о состоянии квартиры, подлежащей передачи. С таком же состоянии квартира должна быть передана по акту приема-передачи после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
Спросить
