Акт приемки услуг / Документы - 2205 советов адвокатов и юристов

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 23 МАРТА 2022 Г. N 442 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОСОБЕННОСТЕЙ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

Застройщик требует подписать акт приема квартиры без устранения недостатков (не успевает) ссылаясь на это постановление. Дом не был введён в эксплуатацию на 28.02.2022 г поэтому был предварительный осмотр квартиры и составлен акт устранения замечаний, по договору ДДУ передача ключей до 31.03.2022 г. Позвонили с клиентского отдела на днях попросили подписать приемку квартиры под гарантийное письмо до 30.04.22 г.; С сегодняшнего дня обзванивают всех кто отказался подписывать акты с не устраненными замечаниями и говорят что мы все обязаны подписать согласно этому постановлению. Правомерно ли?Или застройщик не хочет работать по неустойке с 01.04.2022 г?

Вопрос по задолженности за отопление: купил квартиру в которой больше 10 лет никто не проживал. При замене управляющей компанией старых труб отопления на пластиковые квартира была отрезана от общедомового отопление из подъезда, в связи с протечкой радиаторов и отсутствия доступа в квартиру. Теплосети подали иск за отопление и горячую воду за три года. Вопрос примет ли суд во внимание акт ТСЖ о том что квартира была отключена от отопления из подъезда? Теплосети ссылаются на самовольное отключение и отсутствия разрешения на переустройство с общедомового на автономное отопление. Какова практика по аналогичным делам?

Управляющая компания желает нанять юриста по взиманию долгов за коммунальные услуги на работу по свободному графику, к кому лучше обратиться.

Между юр.лицами заключен договор возмездного оказания услуг, акт подписан (в акте прописано что претензий у сторон нет), сумма договора оплачена, но услуги не оказаны. Как доказать ненадлежащее исполнение в данном случае?

Уважаемые юристы нужна Ваша помощь: в конце декабря в компанию обратилась фирма за услугами по очистке вентиляции. Работы попросили произвести до нового года. Работы мы выполнили в полном объеме, что подтверждают акты приемки из чистки систем вентиляции, подписанные с двух сторон. После этого 30 декабря мы выставили счета на оплату. Та фирма обещала оплатить все после новогодних праздников, но до сих пор оплата не поступила. Ранее связывались с сотрудниками фирмы, они обещали что все оплатят, сейчас наши звонки просто игнорируются: сбрасывают вызовы и не берут трубку. Подскажите, как по закону можно взыскать данный долг и чем можно руководствоваться? Спасибо.

Юрист из ООО "Юрист' назвался адвокатом. На мою просьбу взяться за досудебное урегулирование отказался, сказав дословно "Что я мальчик бегать разговаривать?'Вместо этого навязал услугу Правовой анализ ситуации',которая мне не нужна,. Заявил, что ни в каком виде не будет ее предъявлять т.е.документа я не получу за эту услугу, оцененную им в 50 процентов от стоимости набора жалоб, которые мне не понадобились бы,если бы удалось урегулировать все до суда. Как мне вернуть свои деньги 50 процентов.

Купил квартиру в ипотеку в июне, подписал договор-купли продажи. Через неделю приемка. За это время мне не предоставили никакой документации. Также в договоре есть пункт о том, что квартиру я осмотрел, недостатков не обнаружил, претензий не имею. На тот момент еще даже ванну, линолеум, дверные коробки не установили.

Могу я ли потребовать составить дефектовочный акт при приемки на осмотре, если что-то не доделано? Требуется ли подписывать при этом акт приема-передачи? Какую документацию они мне обязаны предоставить и в какой срок?

Добрый день. Услуги обслуживание ПО.

Заказчик отказывается принимать услуги (ничего не подписывает и уходит с приемки). Согласно договору должен был представить "экспертное заключение" и передать нам с замечаниями если таковые имеются, но он этого не сделал.

О приемке уведомляли письменно.

Отправили претензию. Прислал письмо-ответ с выдуманными ошибками работы на основании которых якобы приемка не могла продолжаться.

Возможно ли это оспорить в суде? Какова процедура?

Как правильно уволить работника, если с ним был заключён договор о возмездном оказании услуг и работник ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, работнику было сделано замечание и предложено устранить недостатки в работе, на что он отказался и предложил расторгнуть с ним договор и требует расчёта и в том числе отпускные за отработанное время, правомерны ли его требования. После того как работник отказался от работы, был составлен акт приёма работ и выявленных недоработок в присутствии свидетелей, но работник отказался подписать акт. Вопрос: правомочны ли требования работника о расчёте и выплате отпускных. Правильное расторжение договора. Спасибо.

Можно ли заверить подпись в акте возврата денежных средств?

Ситуация такая, есть договор с человеком на оказание услуг, услугу не оказал, но готов прийти к НОТАРИУСУ и лично подписать акт возврата денежных средств и вернуть деньги.

Очно встретиться возможности нет, а тем самым удостовериться в том что Акт подписывает именно он.

Как тут защититься? Нотариус такое заверяет ли?

Уже пять нотариусов обзвонил, говорят не заверяют подпись в таких документах.

Можно ли заключить дополнительное соглашение к договору аренды на уменьшение арендной платы за оказание услуг арендатором?

То есть грубо говоря, арендодатель уменьшает арендную плату на определенную сумма, а арендатор обязан оказывать услуги для арендодателя.

Прошу ссылки на нормы права.

И обязательно ли будет акта об оказанных услугах каждый месяц?

Клиент заказал услугу (проведение детского праздника), после того, как услуга была оказана, клиент заплатил в полном объёме деньги. Но на следующий день, клиент звонит и требует вернуть часть денег, так как по его мнению, услуга была оказана не надлежащего качества. Имеет ли клиент право требовать возврат части денег, и является ли то, что он заплатил в полном объёме его согласием с качеством предоставляемой услуги?

Организацией (далее-А.) по устной договоренности м/у руководителями оказаны услуги другой организации (В.), оформлен и направлен в адрес В договор, сч/ф, счет.

Однако организацией В по акту сверки сумма оказанных услуг не признана.

Написала претензию, однако никаких действий не последовало. Договор не вернулся с подписи, акт тоже, оплаты нет..

Что делать?

Насколько я понимаю-это сомнительный долг. Как, когда и можно ли будет его списать как безнадежный?

Ситуация с приемкой квартиры продвигается, но УК сегодня мне сказала, что даже если я подпишу акт приемки, то мне не дадут ключи, пока я не подпишу с УК договор. А я его не хочу подписывать, потому что они этим договором (в том числе) пытаются заставить меня вешать кондиционеры (внешние блоки) на застекленную лоджию. Как быть в таком случае? Правомерно ли это и что мне предпринять?

Сантехник из жэу совместно со слесарем из отопительной организации произвели у меня в квартире замену отопления, деньги получил сантехник на руки. У кого я должна просить акт о проделанных работах?

Сантехник утверждает что жэу такие акты не выдаёт!

Сегодня хотим подписать передаточный акт по приемке квартиры, срок по договору 30,03,2014, но в доме нет воды света и тепла, мы хотим все эти недостатки указать в акте, но мне ответили, что можем указать еще и сроки на их исправление, а можем мы указать 30,03,2014? или по закону есть какие-то определенные сроки?

Между юрид. Лицами был заключен договор оказания услуг (печать банера). Работы были приняты, акт приема передачи подписан. Гарантийный срок 6 мес. Но через три дня на банере были замечены полосы, зазоры. На что ссылаться Заказчику при предъявлении претензии?

Между ИП и физ лицом заключается договор, ИП хочет оплату получать частями от физ лица по услуге в наличной форме, а не на расчетный счет, какой документ должен предоставить ИП физ лицу, о том, что он принял эти средства от физ лица за оплату по этому договору? Чтобы в случае чего в суде имел силу этот документ.

Я ИП, заключаю сейчас договор по оказанию услуг с контрагентом. Это долгосрочный контракт, оплата по которому будет производиться раз в месяц - определенная сумма, но, возможно, разбитая на более мелкие платежи (то есть, например, общая стоимость моих услуг: 60 000 р в месяц (сюда входит, например: ведение клиентов, выставление счетов, организация мероприятий (мак. 3 в месяц)), при этом мне переводят 10000 р 1 января, 40000 р 15 января, 20000 29 января). Так же в случае, если объем работ будет больше, чем оговорено за сумму 60 000 р (например, мероприятий будет на 2 больше) - тогда оплата будет выше, чем 60 000 р в месяц. Хотелось бы составить договор так, чтобы ежемесячно в случаем стандартных объемов работы - не требовалось бы выставлять счета и акты. Если работы больше - то я выставляю счет на дополнительные 2 мероприятия.

Смотровой лист от 03.06.16 г. , но акт приёма передачи подсунули от 22.04.16 г. Коммунальные платежи выставляют с апреля. Имеем ли мы право требовать перерасчета коммунальных услуг с апреля по июнь, ведь смотровой лист подтверждает, что квартиру приняли в июне?! Спасибо!

Продавал свою квартиру и покупатель пришел с риэлтором. По итогу я подписал с ней договор, так как она сказала, что если не подпишу, то скажет покупателю, что я передумал продавать. В итоге ей заплатил покупатель, и я теперь должен оплатить ее "услуги", которых по сути то я и не получал, ибо они уже были оплачены покупателем. Есть ли способ не платить в данной ситуации? Ибо за такую работу очень не хочется платить.

Сегодня подписываем акт приёма квартиры по долевому строительству. Компания просрочила строительство на 2,2 года. Если акт подпишу, смогу ли подать на неустойку. Как подписать акт и оставить право на неустойку? Реально ли получить неустойку? Зараннее спасибо.

Добрый день! Подтверждает ли полная оплата услуги заказчиком сдачу работы, по договору 50% предоплата и полная после готовности проекта (сайта), заказчик все оплатил, все устроило, потом подал в суд, просто решил вернуть вложенные им деньги.

Может ли работодатель, у которого я оформлена по договору гпх, выплачивать деньги за оказанные услуги без подписи акта о выполненных работ со стороны сотрудника?

Я участник в долевом строительстве мкд. После подписания акта приема-передачи, представитель строит. Компании переписала показания счетчиков, мне выдали ключи и сказали, что я должна заключить договор с управляющей компанией. Придя в УК, мне выставили счет на оплату за 3 месяца вперед: услуг по содержанию оплата коммунальных услуг 30 куб. м воды и 30 куб. м водоотведения электроэнергия 350 кВт ч вывоз строит. Мусора.

В строит. Компании мне сказали, что до показатели счетчиков из акта оплачивают они, а дальше собственник.

Должна ли я оплачивать вперед коммунальные услуги (кроме содержания жилья), которыми не пользовалась (в ближайшие полгода-год ремонт делать не буду)?

Кадастрового паспорта еще нет, регистрации тоже, лицевого счета тоже нет.

Подскажите статью, где это описано.

Договор на оказание охранных услуг заключен на определенную сумму за определенное количество часов охраны. Заказчику выставлен акт оказанных услуг. Заказчик отказывается подписывать этот акт, мотивируя тем, что услуги были оказаны не полностью (меньшее количество часов, чем указано в договоре). Причем не предоставляя никаких доказательств проведения этой проверки, ссылаются только на записи в журнале приема-сдачи дежурств с указанием режима работы сотрудников охраны. Прав ли Заказчик и как реагировать на это исполнителю. Спасибо.

Представлял интересы родственника на суде, как правильно оформить представительские (услуги представителя) расходы что бы как то погасить расходы и подать заявление судье...

Согласно статье 783 Гражданского кодекса РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Вопрос: Если заключен договор имеющий заголовок Договор на оказание услуг по наладке оборудования и предметом договора является оказание Исполнителем услуг по пусконаладке оборудования на объекте Заказчика, можно ли обоснованно оспорить позицию Исполнителя, утверждающего что данный договор должен регулироваться Положениями ГК о договоре подряда? Можно ли обоснованно утверждать что данный договор (исходя из буквального присутствия слова оказание услуг в заголовке и разделе Предмет договора) должен регулироваться положениями ГК о договоре возмездного оказания услуг, а не положениями ГК о договоре подряда?

Межрегионгаз выставила счет на оплату услуг, дом еще не сдан, но договор с этой компаниею уже заключен. В квартире не проживаем, актов по приемке-передачи жилья не подписывали, на руках договор о участии в долевом строительстве, правомерны ли их действия и нужно ли оплачивать долг? Спасибо!

Через какое время работодатель обязан выплатить зарплату? Договор заключен на один месяц. В договоре указано, что после подписания актов, а если акты подпишется через полгода или через год?

Мною расторгнут договор об оказании юридических услуг на сумму 47750 рублей с внесением аванса в размере 15000 рублей. По заявлению о возврате денежных средств начальник юр.отдела сослался на пункт договора:" в предмет договора об оказании юр.услуг входит правовой анализ ситуации Заказчика, составляющий 40% от суммы договора об оказании юр.услуг". При этом при первичном приеме и просмотре документов юрист не обнаружил что в документах отсутсутствует сумма возмещения Насколько правомерна удержание 40%, если договор расторгнут на следующий день после заключения? Что регламентируют нормативно правовые документы.

В нашей организации сложилась следующая ситуация! В 2007 году был заключен договор на оказание услуг по изготовлению сайта! Договор заключен на 1 год без пролонгации. По договору прописано, что сайт передается после подписания акта приема-передачи, но акта нет ни у нас ни у Исполнителя! Сумма по договору вся оплачена! Также в приложении к договору прописано, что Исполнитель обслуживает сайт, но договор заключен на год и обслуживание закончилось! Без договора наша организация платила за обслуживание сайта! Тоесть сайт он так нам и не передал! Сейчас наша организация хочет забрать свой сайт, но Исполнитель не отдает-требует оплатить его счет, но уже счет выставляет с другой организации-это маразм! У меня два вопроса:

1)можем ли мы забрать у него сайт без акта выполненных работ (мы полностью его оплатили и есть подтверждающие документы (счет на оплату)?

2)все таки можно вернуть деньги за то время, когда не было договора? Вопрос по договору оказания услуг.

Квартира приобретена в новостройке, акт приема-передачи подписан в сентябре 2012 года, договор с управляющей компанией заключен, но застройщик регистрировать основной договор на передачу квартиры собственнику намерен только во втором квартале 2013 года, и как следствие регистрации (прописки) по месту жительства не произойдет до этого времени. Просьба пояснить, как устанавливается оплата за коммунальные услуги, если в квартире не прописано ни одного человека?

Спасибо.

Сайт не оказал услуги представленные на сайте, куда обращаться?  Сайт (компания) оказывающие услуги по мониторингу (сервиса экваринга) , по заявке. Не оказала услуги.Игнорируют. Письменно на сайте не отвечают. По звонку отвечают говорят заявку повторно подаем. И так уже на протяжении месяца. Не подключают и не отказывают. Но услугу не оказывают. Куда пожаловаться и как? в компанию уже месяц звоним. Никакого продвижения.

В 2022 г. Между ООО и ИП был заключён договор об оказании услуг об уборке помещений здания на 1 мил. руб.

ООО в течении года перевела эту сумму на счёт ИП пятью переводами.

Через полгода после последнего платежа ООО прислало документ, что переводы эти бухгалтерская ошибка. И просят предоставить договор и акты выполненных работ, которые утерены и у ИП и у ООО (фактически отсутствуют). При непредоставлении документов хотят принудительно вернуть денежные средства.

Какие риски у ИП?

Даже интересно, звонила юрист с этого сайта и говорила что договора юридических услуг достаточно, если написать ходатайство, что нет возможности получить чеки, фирмы нет в природе. Такое впечатление складывается, что разное законодастельство используется юриставми!?

Дом сдан в эксплуатацию 21.02.2022 г. В квартире, которую я купил я обнаружил дефекты канализации и 21.03.2022 г. написал претензию в жек, жек принял претензию за подписью начальника жека, и передали застройщику. Застройщик исправлял больше двух месяцев. 01 июня 2022 г. я принял помещение и подписал акт приёмки. Тариф у ЖЕКа 17 р 72 коп., кв-ра площадь 106,3 м.кв. , т.е. я должен платить, как я понимаю с даты приёмки помещения 17,72*106,3=1883 р.64 коп. Сегодня позвонили с ЖЕКа и сказали, что я должен за помещение 20000 р. Вопрос с какого числа я должен платить ЖЕКу за содержание - с даты сдачи дома 21.02.2022 г. или с даты приёмки мною квартиры? И какую сумму?

ДД еще раз!

14 лет назад с сотрудником был подписан договор о возмездном оказании услуг в качестве прачки-кастелянши, к отором указано что налог на прибыл Исполнитель (она) оплачивает сама.

Скоре всего об этом договоре она забыла и сейчас увольняясь требует выплатить ей отпускные за все годы работы иначе пойдет в суд. Правильно ли я понимаю, что такой договор считается гражданско-правовым и я не обязана ей начислять отпускные и платить за нее налоги в ПФР и ФНС?

Верно ли я понимаю, что она реально должна была сама за себя платить данные налоги?

Заключили договор на снос дома, Глава администрации с физ. Лицом договор был проплачен, но акт выполненных работ был подписан только главой и физ лицом, а по факту этого дома не было. Можно ли предположить, что это является сговором и должны ли включать в акт ещё пару человек?

Жилищный Кодекс.

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Является ли эта статья законным основанием оказания услуг по управлению многоквартирным домом по Договору с ТСЖ, в который дом НЕ входит?

Скажите пожалуйста, можно ли оказывать строительные услуги не открывая ИП, ООО и т. д. И как уберечь себя от обмана (если заказчик отказывается платить за услугу)?

Мы полгода назад получили ключи в новостройке, с каждым месяцем коммунальные услуги растут, так как появляются новые и новые строчки в квитанции. УК собирает деньги за услуги банка, за консьержа (многие жильцы против), на мой взгляд навязанные услуги, как нужно поступать жильцам, если УК исполняет свои обязанности, но часто решает за жильцов, за что нам платить.

Является ли акт приема передачи доказательством совершения сделки по договору цессии если в самом договоре не указан предмет стоимость и условия. Договор цессии заключен между банком и коллекторсим агентством.

Я ИП (заказчик) делаю договор подряда с другим ИП (исполнитель) , как правильно указать сумму оказываемых услуг, если это сумма оговаривается индивидуально по каждой услуге отдельно (по проектно) и переодичность оказываемых услуг тоже оговаривается. К примеру в этом месяце исполнитель выполнил проект на 10 тысяч рублей, в следующей месяц он не выполнял ни каких работ, в третьем месяце он выполнил 2 проекта на 6 тысяч рублей и на 10 тысяч рублей. Как это описать в договоре. Спасибо.

Интересует вопрос: как в договоре возмездного оказания услуг прописать условия оплаты только при достижении положительного результата, а при получении отрицательного результата заказчик может не оплачивать услуги?

Алексей.

Правомерно ли в договоре на оказание услуг прописывать штраф за ненадлежащее выполнение услуг в размере 10 тыс. руб.за каждую такую услугу, если ежемесячная оплата по договору (по акту) всего 30 тыс. руб.? Услуга - создание сайта, веб-администрирование, верстка страниц. Для трудовых договоров это неправомерно, договор с программистом в суде может быть классифицирован как трудовой, но пока мы на стадии подписания договора, нужно убедить работодателя убрать пункт про штраф, чтобы исполнитель мог спокойно работать и не пришлось потом судиться. Во-первых, непонятно - что можно назвать ненадлежащим оказанием услуг в верстке страниц, во-вторых, за 2-3 проблемы можно же просто расторгнуть договор. С уважением, Мария.

Скажите, пожалуйста, можно ли судиться с фирмой без квитанции об оплате услуги обмера земельного участка. Квитанцию об оплате фирма не дала и выдавать не хочет. Прописано только в договоре, что внесен аванс 5000 руб. Или все-таки нужно сначала отсудить квитанцию. И можно ли расторгуть договор в суде, если в установленный срок они выполнили услугу некачественно., акт приемки работ не подписан. С уважением Надежда.

Заключен договор со строительным кооперативом.

В нем указан пункт 1.С момента подписания акта-приема передачи квартиры все расходы по содержанию берет на себя член кооператива.

2.Член кооператива в момент подписания акта заключает договор в управляющей компанией.

10 февраля я подписала в одностороннем порядке акт.

Строительный кооператив мне акт не подписал. Ключи от квартиры не передал. Договор с управляющей компанией не подписан. Все это произошло из-за того что не правильно было оформлено допсоглашение. Спустя 2 месяца месяца меня приглашают в регпалату для регистрации. Скажите как мне поступить.

Я же не обязана платить за комуслуги за эти 2 месяца.

Я ведь даже не могу попасть в свою квартиру.

Как мне себя подстраховать.

Кто может быть лицом, указанным в п. 3.1 ст 175 ЖК РФ? Может ли быть этим лицом Председатель Совета МКД согласно общему решению собственников? Каковы служебные обязанности этого лица?

Какие документы должен предоставить ИП для ООО котрому ИП оказывает клининговые услуги, если ООО перечисляет деньги за услуги на Р/С ИП.