Безвозмездное дарение имущества / Гражданское право - 2022 советов адвокатов и юристов
Никаких шансов, если по дарению квартиру уже оформили в Росреестре на жену, Ольга. Здравствуйте Ольга, его шансы нулевые Здравствуйте!
Безапелляционно утверждать невозможно, не зная всех деталей. Но по общей ситуации: правовых шансов НИКАКИХ. Поскольку квартира НЕ является совместной собственностью супругов (приватизация), более того, договор дарения также является безвозмездной сделкой, что относит подаренную долю к личному имуществу супруги. Ст.36 СК РФ. Единственный шанс - оспорить договор дарения, признать его недействительным. Однако, оспаривание договора дарения практически бесперспективный процесс. Никаких. Квартира в браке не приобреталась, она приватизирована в браке на двоих супругов. Муж по дарственной переписал квартиру на жену. Теперь хочет через суд поделить квартиру. Какие шансы у мужа?
Никаких шансов, если по дарению квартиру уже оформили в Росреестре на жену, Ольга.
Спросить
Здравствуйте!
Безапелляционно утверждать невозможно, не зная всех деталей. Но по общей ситуации: правовых шансов НИКАКИХ. Поскольку квартира НЕ является совместной собственностью супругов (приватизация), более того, договор дарения также является безвозмездной сделкой, что относит подаренную долю к личному имуществу супруги. Ст.36 СК РФ. Единственный шанс - оспорить договор дарения, признать его недействительным. Однако, оспаривание договора дарения практически бесперспективный процесс.
Спросить
Здравствуйте Екатерина
Во-первых риск признания сделки недействительной. Мнимая сделка. Расторжение, то Вы вернете квартиру, а раз это дарение, то денег Вам не обязаны отдавать. Добавлю: дарение - безвозмездная сделка, и в случае признания сделки не действительной вы свои деньги вернуть не сможете (ведь вам же "подарили" квартиру)... Это очень подозрительно, что продавец не хочет продавать, а хочет подарить. Подумайте сто раз... Здравствуйте. Кроме перечисленных коллегами, хотелось добавить про обязанность уплаты НДФЛ на имущество, полученное в дар, а также невозможность воспользоваться правом на имущественный вычет по возврату НДФЛ. Продавец недвижимости хочет оформить дарственную вместо договора купли-продажи.
Какие риски для меня?
Мнимая сделка. Расторжение, то Вы вернете квартиру, а раз это дарение, то денег Вам не обязаны отдавать.
СпроситьДобавлю: дарение - безвозмездная сделка, и в случае признания сделки не действительной вы свои деньги вернуть не сможете (ведь вам же "подарили" квартиру)... Это очень подозрительно, что продавец не хочет продавать, а хочет подарить. Подумайте сто раз...
Спросить
Здравствуйте. Кроме перечисленных коллегами, хотелось добавить про обязанность уплаты НДФЛ на имущество, полученное в дар, а также невозможность воспользоваться правом на имущественный вычет по возврату НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий Александрович, Вам можно оформить договор дарения, лучше заверить нотариально, тогда Вы сохраните денежные средства за Вашим сыном, согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в Вашем случае это дарение), является его собственностью. Как мне поступить, если я хочу внести некоторую сумму моему женатому сыну на первоначальный взнос на квартиру так, чтобы в случае развода эта сумма учитывалась при делении имущества?
Здравствуйте, Анатолий Александрович, Вам можно оформить договор дарения, лучше заверить нотариально, тогда Вы сохраните денежные средства за Вашим сыном, согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в Вашем случае это дарение), является его собственностью.
СпроситьДоговор купли-продажи Здравствуйте!
Для получения вычета-договор купли-продажи. При покупке дачи у чужих людей, допустим только договор купли-продажи.
В противном случае, вы не только вычет не получите, а еще и заплатите 13% от кад. стоимости за получения дара от чужого человека.
При дарении налоговый вычет не предусмотрен законом. При покупке нужно оформлять только договором купли-продажи, т.к. вы передаете деньги за имущество, а не безвозмездно его приобретаете При покупке дачи что выгоднее договор купли-продажи или договор дарения (для получения налогового вычета)
При покупке дачи у чужих людей, допустим только договор купли-продажи.
В противном случае, вы не только вычет не получите, а еще и заплатите 13% от кад. стоимости за получения дара от чужого человека.
При дарении налоговый вычет не предусмотрен законом.
Спросить
При покупке нужно оформлять только договором купли-продажи, т.к. вы передаете деньги за имущество, а не безвозмездно его приобретаете
Спросить- Может.
- Нет.
Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом любым образом, в том числе отчуждать его в пользу других лиц по безвозмездным сделкам, к которым относится договор дарения (п. 2 ст. 209, п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации
в силу п. 18.1 ст. 217 НК РФ налог не уплачивается в связи с тем, что дар получен от близкого родственника (сестры).
Первоначально вам следует составить договор дарения в письменной форме и оплатить гос. пошлину У меня сестра родная гражданка недружественного государства (Украина), я гражданин РФ. Вопросы: - Может ли она подарить мне свою квартиру, которая находится в России?
- Нужно ли мне будет платить какие-то налоги?
- Может.
- Нет.
Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков.
СпроситьСобственник вправе распоряжаться своим имуществом любым образом, в том числе отчуждать его в пользу других лиц по безвозмездным сделкам, к которым относится договор дарения (п. 2 ст. 209, п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации
в силу п. 18.1 ст. 217 НК РФ налог не уплачивается в связи с тем, что дар получен от близкого родственника (сестры).
Первоначально вам следует составить договор дарения в письменной форме и оплатить гос. пошлину
СпроситьДа Здравствуйте!
Можно
Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей 246 Гражданского Кодекса РФ.
В ней говорится, что:
Имуществом, находящимся в общей собственности, можно распоряжаться только при наличии согласия всех собственников.
Дольщик имеет право на свое усмотрение продать, подарить, завещать либо отдать под залог долю, должным образом уведомив об этом совладельцев.
Данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении.
Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.
Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан. Можно ли подарить 3/4 квартиры нескольким людям, семье сына из четырех человек?1/4 у дольщика.
Здравствуйте!
Можно
Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей 246 Гражданского Кодекса РФ.
В ней говорится, что:
Имуществом, находящимся в общей собственности, можно распоряжаться только при наличии согласия всех собственников.
Дольщик имеет право на свое усмотрение продать, подарить, завещать либо отдать под залог долю, должным образом уведомив об этом совладельцев.
Данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении.
Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.
Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Елена!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения если вы приобретете право собственности на квартиру на основании договора дарения, то она не будет являться совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, находились ли вы на тот момент в браке или нет. поскольку дарение - безвозмездная сделка и вы не затрачиваете на приобретение квартиры деньги из семейного бюджета.
Поэтому муж права на квартиру иметь не будет.
Удачи! Если муж оформляет дарственную на жену остаеться ли прописан муж, какие права на квартиру имеет?
Здравствуйте, уважаемая Елена!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения если вы приобретете право собственности на квартиру на основании договора дарения, то она не будет являться совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, находились ли вы на тот момент в браке или нет. поскольку дарение - безвозмездная сделка и вы не затрачиваете на приобретение квартиры деньги из семейного бюджета.
Поэтому муж права на квартиру иметь не будет.
Удачи!
СпроситьЕсли одаренный близкий родственник осуществит продажу подаренной недвижимости в течении трех лет, ему придется оплатить налог в количестве 13% от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 х лет. Добрый день. Дарение не является куплей-продажей. О каком налоговом вычете может идти речь? Дарение – это безвозмездная передача собственности в другие руки. Это подарок. Либо куплена (договор купли-продажи), либо договор дарения (дарственная) . Это разные договоры. Если дарение то ни каких компенсаций. Квартира (доля) КУПЛЕНА по договору дарения. Возникает ли при этом возможность получить налоговую компенсацию и как?!
Добрый день. Дарение не является куплей-продажей. О каком налоговом вычете может идти речь? Дарение – это безвозмездная передача собственности в другие руки. Это подарок.
Спросить
Либо куплена (договор купли-продажи), либо договор дарения (дарственная) . Это разные договоры. Если дарение то ни каких компенсаций.
СпроситьНет. при дарении уведомлять не нужно Нет, не должны при дарении Здравствуйте
Никого уведомлять не нужно - [b]вы собственник комнаты.[/b]
И как собственник имеете полное право распоряжаться своим имуществом.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В случае дарения (проведение безвозмездной сделки) уведомлять соседей не надо. Нет Дмитрий, дарите кому пожелаете. Это Ваша собственность. Но вот продавать... тут придется уведомлять соседей. Удачи. Будьте здоровы. Мне досталась в наследство комната в общежитии, хочу провести сделку дарения, подскажите пожалуйста нужно ли уведомлять всех соседей о том что я переписываю квартиру на другого человека?
Здравствуйте
Никого уведомлять не нужно - вы собственник комнаты.
И как собственник имеете полное право распоряжаться своим имуществом.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Здравствуйте, договор купли-продажи. Желаете получить деньги, то договор купли-продажи. Договор купли-продажи, т.к. по договору дарения сделка безвозмездная и потом начнут вас шантажировать, пытаться вернуть деньги. Договор купли-продажи однозначно. Это решать вам. Только собственник может распоряжатся своим имуществом - продавать, дарить, обменивать, передавать в залог и т.п. Получила наследственное право на собственность в доле квартиры в другом городе. Мне предложили оформить дарственную на другого собственника за вознаграждение или договор купли-продажи. Что надёжнее оформить?
Это решать вам. Только собственник может распоряжатся своим имуществом - продавать, дарить, обменивать, передавать в залог и т.п.
СпроситьДа, можно. Да можете указать. Здравствуйте! Все вопросы с долями это только к нотариусу Дарение является безвозмездной сделкой, поэтому подарить принадлежащую ему долю собственник может по своему усмотрению любому лицу, за некоторым исключением.
Не допускается дарение доли в квартире, если в результате этого площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м. общей площади жилого помещения (п. 1 ст. 572, пп. 2, 3 п. 1 ст. 575 ГК РФ; ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ). Удачи
https://www.consultant.ru/law/podborki/darenie_doli_v_kvartire_sosobstvenniku/
© КонсультантПлюс, 1992-2023 Бабушка может в любой доле подарить свое имущество. Добрый день, можно Можно в договоре дарения от бабушки к двух сестрам указать долю 3/5 и 2/5 соответственно?
Дарение является безвозмездной сделкой, поэтому подарить принадлежащую ему долю собственник может по своему усмотрению любому лицу, за некоторым исключением.
Не допускается дарение доли в квартире, если в результате этого площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м. общей площади жилого помещения (п. 1 ст. 572, пп. 2, 3 п. 1 ст. 575 ГК РФ; ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ). Удачи
© КонсультантПлюс, 1992-2023
Спросить
По дарению, все подаренное имущество переходит к одаряемому с момента регистрации в Росреестре, если речь идёт о недвижимости, вернуть уже будет почти невозможно. А при завещании, его можно в любой момент переписать на другое лицо. Надо смотреть какая у Вас ситуация. Это разные вещи. При дарении право собственности переходит на одаряемого сразу после подписания договора. Одаряемый становится полновластным хозяином. А при завещании - после смерти наследодателя.
Для получателя имущества - надежнее конечно дарение. А для второй стороны - надежнее завещание (что явится гарантией, что не потребуют освобождения имущества при жизни) Уважаемая, Елена! По завещанию, наследник получит всё причитающее имущество после смерти наследодателя. А дарственная - предполагает собой безвозмездную передачу имущества в дар другому человеку при жизни собственника данного имущества. Что на сегодняшней день надежнее завещание или дарственная?
По дарению, все подаренное имущество переходит к одаряемому с момента регистрации в Росреестре, если речь идёт о недвижимости, вернуть уже будет почти невозможно. А при завещании, его можно в любой момент переписать на другое лицо. Надо смотреть какая у Вас ситуация.
Спросить
Это разные вещи. При дарении право собственности переходит на одаряемого сразу после подписания договора. Одаряемый становится полновластным хозяином. А при завещании - после смерти наследодателя.
Для получателя имущества - надежнее конечно дарение. А для второй стороны - надежнее завещание (что явится гарантией, что не потребуют освобождения имущества при жизни)
Спросить
Уважаемая, Елена! По завещанию, наследник получит всё причитающее имущество после смерти наследодателя. А дарственная - предполагает собой безвозмездную передачу имущества в дар другому человеку при жизни собственника данного имущества.
СпроситьЧто значит приватизирую? Если вы занимаете ее по договору соцнайма и приватизируете, то она не будет общей собственностью супругов. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Нет, конечно. Она же не куплена в браке за совместные денежные средства. Нет, не будет. Приватизация-безвозмездная сделка. Приватизация полностью бесплатная делает квартиру Вашей личной собственностью. Иногда бывает приватизация с частичной оплатой и тогда могут быть вопросы, будет ли квартира личным имуществом или совместно нажитым в браке (смотря чьи деньги уплачены при приватизации, личные или совместно нажитые). Нет, не будет, так как она будет получена по бесплатной приватизации. Будет ли квартира общей собственностью, если я ее приватизирую в браке, но муж в ней не прописан?
Что значит приватизирую? Если вы занимаете ее по договору соцнайма и приватизируете, то она не будет общей собственностью супругов.
СпроситьИмущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.
Спросить
Приватизация полностью бесплатная делает квартиру Вашей личной собственностью. Иногда бывает приватизация с частичной оплатой и тогда могут быть вопросы, будет ли квартира личным имуществом или совместно нажитым в браке (смотря чьи деньги уплачены при приватизации, личные или совместно нажитые).
Спросить
Дарение под условием или с оговорками недопустимо. Кроме того, дарение представляет собой безвозмездную сделку по передаче имущества, поэтому наличие в нем каких-либо условий трактуется как встречное исполнение по сделке. Поэтому подобный договор уже нельзя считать договором дарения, и это влечет за собой его недействительность.
ГК РФ Статья 572 Добрый день. Договор дарения не может содержать условий. Вариант описанный ниже защитит имущество супругов в случае смерти одного из них от обязательной доли пенсионеров родителей?
Есть дом совместно нажитый, если выделить в нем доли супругам по 1/2 каждому, а потом передарить друг другу доли с оговоркой в дарственной, что имущество вернется дарителю при смерти одаряемого, то тогда по смерти одного у него останется его получения 1/2 по дарению и вернется 1/2, которую подарил он, верно?
Дарение под условием или с оговорками недопустимо. Кроме того, дарение представляет собой безвозмездную сделку по передаче имущества, поэтому наличие в нем каких-либо условий трактуется как встречное исполнение по сделке. Поэтому подобный договор уже нельзя считать договором дарения, и это влечет за собой его недействительность.
ГК РФ Статья 572
Спросить
Добрый день! В соответствии с законодательством РФ, если бывший муж после развода дарил жене их общее имущество (в данном случае - половину квартиры), то он не может требовать его вернуть, если дарение было совершено безвозмездно. Однако, если в момент дарения были нарушены какие-либо права бывшего мужа, например, признание отцовства было получено незаконно, то он может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. Бывший муж взял меня с ребенком, установил отцовство и подарил ей пол квартиры. Теперь хочет все вернуть. Как это можно сделать. Я согласна все вернуть как было
Добрый день! В соответствии с законодательством РФ, если бывший муж после развода дарил жене их общее имущество (в данном случае - половину квартиры), то он не может требовать его вернуть, если дарение было совершено безвозмездно. Однако, если в момент дарения были нарушены какие-либо права бывшего мужа, например, признание отцовства было получено незаконно, то он может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным.
СпроситьПолучил бесплатно? Я бы сказал, что для надежности лучше получить согласие супруги. Вопрос спорный, но на мой взгляд суд в случае спора может признать это имущество совместным. Это все-таки не совсем подарок. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Раз машина приобретена безвозмездно общим имуществом она не будет. Супруг получил в свое время автомобиль как инвалид, но был уже в браке, сейчас хочет его подарить, нужно ли согласие супруги на дарение, будет ли в данном случае машина совместным имуществом?
Получил бесплатно? Я бы сказал, что для надежности лучше получить согласие супруги. Вопрос спорный, но на мой взгляд суд в случае спора может признать это имущество совместным. Это все-таки не совсем подарок.
Спросить
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Раз машина приобретена безвозмездно общим имуществом она не будет.
СпроситьВернуть что? Телевизор? Телефон? Здравствуйте.
Подарок — это передаваемое безвозмездно в собственность другому человеку имущество. Или освобождение этого другого человека от долга, но тоже безвозмездно. Как только подарок вручен и принят, вернуть его нельзя.
Но Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.
Исходя из вышесказанного, если он обратится в суд и будет решение суда, то тогда вы должны вернуть. А сейчас вы ничего не должны. Бывший гражданский муж взял в кредит телевизор, так как разбил мой. И подарил мне телефон. Кредиты оформлены на его мать. Требуют вернуть. Должна-ли я возвращать?
Здравствуйте.
Подарок — это передаваемое безвозмездно в собственность другому человеку имущество. Или освобождение этого другого человека от долга, но тоже безвозмездно. Как только подарок вручен и принят, вернуть его нельзя.
Но Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.
Исходя из вышесказанного, если он обратится в суд и будет решение суда, то тогда вы должны вернуть. А сейчас вы ничего не должны.
СпроситьЗдравствуйте. Общее собрание проголосовало за безвозмездную передачу общего имущества СНТ третьей стороне? В чём состоит выгода для СНТ? На практике большинство СНТ через суд оспаривают такие сделки по дарению имущества. Обычно председатели СНТ без ведома членов СНТ заключают подобные договора. СНТ передает своё электрохозяйство энергоснабжающей организации. По.
Договору дарения. Одаряемый в договоре указывает, что после получения имущества мы (дарителем) должны оплачивать его ремонты, реконструкции и иные затраты на содержание. Имущество уже подарено, но оплачивать, якобы, должны мы.
Здравствуйте. Общее собрание проголосовало за безвозмездную передачу общего имущества СНТ третьей стороне? В чём состоит выгода для СНТ? На практике большинство СНТ через суд оспаривают такие сделки по дарению имущества. Обычно председатели СНТ без ведома членов СНТ заключают подобные договора.
СпроситьДобрый день.
Свекровь может продать квартиру вам или мужу, а вы дальше выделите доли детям. Здравствуйте. В соответствии с нормой, содержащейся в пункте 3 ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки со своим подопечным, кроме случаев передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Иными словами, родителям и иным близким родственникам (включая бабушек и дедушек) запрещено, например, продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку/внуку или купить у него квартиру.
Через договор дарения можете пойти. Дано: собственник квартиры один это мать мужа. Мы хотим купить у нее квартиру, но росреестр завернул наш ДКП из за детей её внуков из за п 3 ст 37 ГКРФ. Можем ли она оформить ДКП и договор дарения одновременно на разные доли в квартире?
Добрый день.
Свекровь может продать квартиру вам или мужу, а вы дальше выделите доли детям.
СпроситьУ меня дочь старшая от первого брака, лучше чтоб на меня тоже была оформлена квартира? Я хочу избежать уплаты налога за дарение. Так как муж не является ей отцом то уплачивается налог же за дарственную долю, а долю я обязана выделить, так как квартира с детскими долями по МСК продана уже. Я правильно же понимаю?
СпроситьЗаключите ДКП между свекровью и собой. Потом выделите доли детям мужу.
Вы исполняете постановление органов опеки? Как Вы продали квартиру с долями детей?
СпроситьЯ не совсем понимаю, у Вас в постановлении органов опеки покупка квартиры у свекрови?
СпроситьДанное постановление не может быть исполнено, согласно ст. 37 ГК РФ.
Бабушка не может продать квартиру внукам.
Обращайтесь в органы опеки и переделывайте постановление.
Росреестр не зарегистрирует вам сделку.
СпроситьДаже если я собственником стану и подарю доли детям это не будет исполнением постановления?
СпроситьЕсли Вы продаете что-то, взамен покупаете что-то, Вы должны КУПИТЬ, а не подарить.
Нужно читать ваше постановление.
СпроситьНаписано: при условии одновременного приобретения в собственность несовершеннолетних... по 1/7 доли кв. по адресу...
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с нормой, содержащейся в пункте 3 ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки со своим подопечным, кроме случаев передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Иными словами, родителям и иным близким родственникам (включая бабушек и дедушек) запрещено, например, продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку/внуку или купить у него квартиру.
Через договор дарения можете пойти.
СпроситьСогласие не нужно, так как имущество получено в порядке наследования и является исключительно Вашей собственностью. Здравствуйте, Светлана. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, является собственностью только этого супруга и в состав общего имущества супругов не входит. В этой связи, согласие второго супруга на отчуждение этого имущества не требуется. Здравствуйте, Светлана!
Поскольку указанное Вами имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, то согласие на дарение получать не требуется. Договор дарения составляется в простой письменной форме (без участия нотариуса) и направляется на регистрацию перехода прав через МФЦ. Ваше имущество и никакого разрешения спрашивать не нужно. Отчуждайте. Хочу оформить договор дарения дома и земельного участка на 3-е лицо (не родственника). Сама получила их в наследство недавно от умершей мамы. Нужно ли мне для этого получать от мужа согласие на отчуждение и нужно ли его заверять у нотариуса?
Здравствуйте, Светлана. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, является собственностью только этого супруга и в состав общего имущества супругов не входит. В этой связи, согласие второго супруга на отчуждение этого имущества не требуется.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Поскольку указанное Вами имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, то согласие на дарение получать не требуется. Договор дарения составляется в простой письменной форме (без участия нотариуса) и направляется на регистрацию перехода прав через МФЦ.
СпроситьНичего не будет, сособственники будут проживать в этом имуществе и дальше, а в последствие наследники получат наследство согласно очереди наследства Наталья, ничего не будет. Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». Здравствуйте, доля так и останется за ним У брата в квартире есть доля. Он инвалид не дееспособный по суду. Что будет с его долей если его поместить в психоневрологический диспансер
Ничего не будет, сособственники будут проживать в этом имуществе и дальше, а в последствие наследники получат наследство согласно очереди наследства
Спросить
Наталья, ничего не будет. Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Спросить
Здравствуйте, Сергей. Имущество полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (т. е. без затрат семейных средств на его приобретение) является собственностью исключительно этого супруга и разделу, при расторжении брака, не подлежит. Нет, не подлежит разделу Нет, это не считается совместно нажитым имуществом. Квартира по договору дарения, это только собственность супруги К сожалению не подлежит разделу... Если во время брака жена по дарственной на себя оформила квартиру это считается совместно нажитым имуществом и делится она при разводе
Здравствуйте, Сергей. Имущество полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (т. е. без затрат семейных средств на его приобретение) является собственностью исключительно этого супруга и разделу, при расторжении брака, не подлежит.
Спросить
Нет, это не считается совместно нажитым имуществом. Квартира по договору дарения, это только собственность супруги
Спросить
Здравствуйте. Не может. Теоретически, может, если земельный участок выделялся на семью в браке постановлением органа власти Если земля передавалась безвозмездно семье, имеющей статус "многодетная семья", то она попадает в общую собственность супругов, а значит, в случае развода делится между супругами, т.к. в данном случае каждый из супругов имеет статус "многодетный". Кроме того на данном участке должны быть объекты недвижимости.
Если земля передавалась безвозмездно (дарение, наследство и т.д.), то она попадает в единоличную собственность супруга, а значит не попадает под раздел совместного имущества.
Судебная практика не однозначная. Не всё так просто. Все зависит от обстоятельств безвозмездного получения такого земельного участка (кто подавал заявление, основание для передачи и тд. и тп.). Добрый день. А дети, ввиду количества которых, Вы являетесь многодетным, Ваши с ней общие? Может ли бывшея жена претендовать на земельный участок который дан мне как многодетному отцу
Теоретически, может, если земельный участок выделялся на семью в браке постановлением органа власти
Спросить
Если земля передавалась безвозмездно семье, имеющей статус "многодетная семья", то она попадает в общую собственность супругов, а значит, в случае развода делится между супругами, т.к. в данном случае каждый из супругов имеет статус "многодетный". Кроме того на данном участке должны быть объекты недвижимости.
Если земля передавалась безвозмездно (дарение, наследство и т.д.), то она попадает в единоличную собственность супруга, а значит не попадает под раздел совместного имущества.
Судебная практика не однозначная. Не всё так просто. Все зависит от обстоятельств безвозмездного получения такого земельного участка (кто подавал заявление, основание для передачи и тд. и тп.).
Спросить
Добрый день. А дети, ввиду количества которых, Вы являетесь многодетным, Ваши с ней общие?
СпроситьНет. Смотрите статью 36 Семейного кодекса РФ. Нет, Ваше личное имущество не будет наследоваться его наследниками. Дарение-безвозмездная сделка. Имущество, перешедшее по такой сделке, не является совместным имуществом супругов. Супруг или его наследники не вправе претендовать на недвижимость, находящуюся в вашей личной собственности. Нет, это Ваше личное имущество. На него даже муж не может претендовать в случае развода, а его дети тем более. Находясь в браке (второй брак), моя мама подарила мне дом и участок. В случае смерти моего мужа, могут ли претендовать на наследство его дети от первого брака?
Дарение-безвозмездная сделка. Имущество, перешедшее по такой сделке, не является совместным имуществом супругов. Супруг или его наследники не вправе претендовать на недвижимость, находящуюся в вашей личной собственности.
Спросить
Нет, это Ваше личное имущество. На него даже муж не может претендовать в случае развода, а его дети тем более.
СпроситьНет, не имеет она никакой доли, поскольку отец распорядился своим имуществом при жизни. Это то же самое, что и продать дом, просто дарение отличается от этого безвозмездным характером сделки. Имеет, если дом приобретен в браке, Валерия. Здравствуйте.
Не дарственное, а договор дарения. Если он подарил свое имущество дочери, то теперь это имущество принадлежит дочери, и на момент смерти отца не будет входить в наследственную массу.
С уважением. Составляется договор дарения и регистрируется переход права собственности в Росреестре, а не пишется какая-то дарственная. При данных обстоятельствах супруги никакой доли не положено. Если у мужа есть дарственное на дом от матери, может ли он передарить дочери без согласия жены? Если отец написал дарственное дома на дочь, в случае его смерти имеет ли долю его жена?
Нет, не имеет она никакой доли, поскольку отец распорядился своим имуществом при жизни. Это то же самое, что и продать дом, просто дарение отличается от этого безвозмездным характером сделки.
Спросить
Здравствуйте.
Не дарственное, а договор дарения. Если он подарил свое имущество дочери, то теперь это имущество принадлежит дочери, и на момент смерти отца не будет входить в наследственную массу.
С уважением.
Спросить
Если у мужа есть дарственное на дом от матери, может ли он передарить дочери без согласия жены?
СпроситьЕсли данное имущество не является совместной собственностью супругов, то согласие супруги на дарение не требуется.
Спросить
