Благоустройство / ЖКХ - 11211 советов адвокатов и юристов

Можно ли организовать личную автостоянку для своего авто на территории, примыкающей к дому (5 ти этажному,6 ти подъезному) по собственной инициативе не обращаясь в соответствующие гос. органы. Прициндент этому - вижу, что жильцы нашего дома оборудуют под свои авто площади, очищая от растительности. Стеля пластиковое покрытие. Засыпая щебнем... я тоже хотел бы.если нет - то какова прпоцедура оформления? Спасибо.

У нас реконструкция дома, во дворе лежит мусор строительный! Сосед жалуется что мы должны убрать! Как быть?

Мы уберём, в скором времени а он говорит что нужно сейчас это сделать!

На ул. Вавилова в Калининском районе вырубают аллею из здоровых взрослых деревьев с большой и пышной кроной, деревья аллеи закрывали жилые дома от трассы, вместо больших и здоровых деревьев сажают хилые саженцы, которым придется расти десятки лет, чтобы стать защитой для жилых домов от трассы. Как узнать, является ли эта массовая вырубка здоровых деревьев законной? Речь идет о вырубке сотен красивых деревьев, которые росли десятки лет.

Имеем ли мы право ставить детский велосипед около двери своей квартиры? Мы не загораживаем подходы ни к лестнице, ни к пожарному щиту, ни к счетчикам электроэнергии.

Хотим обновить детскую площадку во дворе мкд. Есть управляющая компания. Она предлагает двоих производителей площадок, говорят, чтрюо с другими не работают, но нас они не устраивают. Имеет ли мы право выбрать оборудование и производятеля, какого захотим? Должна ли будет управляющая компания согласиться с нами? Как происходят отчисления на детскую площадку? Является ли информация об отчислениях открытой? Можем ли мы ее открыто запросить? И контролировать отчисления нашего дома?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Проход к моему помещению осуществляться через коридор. Соседние помещения, двери которых выходят в этот коридор так-же являются не желыми. Новый собственник выкупил все эти помещения у муниципального имущества и утверждает, что общий коридор так же его собственность. Документы подтверждающие данный факт не предъявляет, угрожает закрыть дверь в этот коридор и не пускать меня в мое помещение. Каким образом мне поступить?

Живу в СПб на первом этаже. Перед окнами в 3 метрах стена маленького одноэтажного нежилого здания (30 м 2). Это здание купили (видимо под офис) и теперь делают дверь напротим моих окон. Раньше я парковал машину прямо под окнами, теперь они сказали, что я им мешаю. Окна первого этажа очень низкие, лучше я буду окна загораживать машиной своей, чем смотреть на этот проходной двор. Вопрос: законно ли они сделали эту дверь и могут ли ни запретить мне парковать авто?

Общий двор, три дома, десять квартир, могут ли люди не живущие и не прописанные в данном месте ставить свои машины на длительную стоянку (на зиму)?

Знаю точно трубы только общедомовые - идут через мои помещения что взять с ук:аренда за размещение труб, обрезать переместить нельзя-вопрос ясен.

Уличный фонарь перед окном моргает как цветомузыка уже в течении месяца, спать стало совершенно невозможно, неоднократно обращался в горэлектросеть, чтоб заменили лампочку, результат нулевой, говорят, что ламп нет в наличии, уже занавешиваем на ночь окно одеялом, так и до нервного срыва не далеко. Подскажите как правильно сформулировать текст жалобы, чтобы написать письменное заявление в эту самую электросеть, или ещё куда нибудь, сам не знаю куда жаловаться по этому поводу.

Я являюсь собственником таyнхаyса, существует ли какая правовая возможность перед входом в мой таунхаyс организовать парковочное место, путем укладки плитки из того же материала в целом как уложены пешеходные и паковочные зоны в жилом комплексе. Требуется ли какое-то согласование и с кем? Если земельный участок еще не в собственности ни чьей могу я это сделать? Надо ли отдельное согласование если для парковки мне потребуется заложить плиткой небольшую часть газона или лучше укладывать только там где лежит асфальт и пешеходная плитка?

Какие документы нужно собрать и кому нести, чтоб выделили или закрепили за мной парковочное место? Живу в частном секторе, дом с общим двором и несколькими собственниками, ворота сама открыть не могу, поскольку являюсь инвалидом 1 гр. (ПОДА). Ставлю машину на улице на против дома на бывшем палисаднике, а теперь там соседи с другой улицы, построили гараж с выездом на мое место, хотя соседи зарегистрированы на соседней улице где у них есть место перед домом и выезд.

Имеет ли право старшая по дому, захватить самовольно часть территории подъезда, и обустроить под своё личное пользование, как с этим бороться и какими статьями руководствоваться? Спасибо.

Управляющая компания не дает ключи на крышу для ремонта спутниковой антенны. Запретил директор компании. По моему мнению, это ограничивает мои права на получение информации. Есть ли у директора законные основания для такого запрета? voleg2003@yahoo.com

Можно ли привлечь УК за халатность, из-за которой произошло причинение имуществу?

Ситуация: многоквартирный дом, из-за сильного сквозняка выбило витраж у входной двери в квартире и причинило ущерб человеку.

На этаже, имеются противопожарные двери, у которых УК убрала замочный механизм (есть ручка на двери, но нет язычка, которым дверь могла бы надежно крепиться к боковой створке), из-за этого, в том случае, если дома открыто окно на проветривание и открывается входная дверь в квартиру - идёт сильный сквозняк и противопожарные двери усиливают тягу.

Произошла как раз такая ситуация, что был настолько сильный ветер, что вторую входную дверь (та, что в квартире уже находится) со всей силы дернул сквозняк и со всей силы ударил об дверную раму, настолько сильно, что выбило витраж и повредило глаз (пришлось ехать в травмпункт, выдали справку о повреждении).

Ходили в управляющую компанию, они за собой ущерб не признают.

Что делать в такой ситуации?

Вопрос такой. На территории Новой Москвы имеется сблокированный (двухквартирный) муниципальный дом 50-х годов постройки. Мы живем в нем с 80-х годов. Договор найма от 2005 года. При доме имеется участок. На участок нет никаких документов. Приватизируя дом, каким образом можно оформить участок?

Был штраф за зеленую зону от администрации района, на него подали жалобу в суд. Все оставили без измененеия. Штраф оплатил. А сейчас эта норма признана ВС незаконной. Могу ли я вернуть оплаченные за штраф деньги, так как они были с меня взысканы незаконно? Куда мне подавать заявления/жалобы?

Какова госпошлина при подаче искового заявления о возврате денежных средств за некачественно сделанный ремонт крыши в Арбитражный суд?

В подъезде установили домофон. "Таблетка" есть (соседи дали скопировать), но квартира не подключена, договор мной ни с кем не заключался, и вообще моего желания на установку никто не спрашивал. Квитанции на оплату тем не менее приходят. Должны ли мы оплачивать?

У нас квартира на 1 этаже с торца дома. В соседнем доме магазин. Хозяин магазина загородил сплошным забором пространство между домами, огородив тем самым окна обеих наших комнат, и на расстоянии 6 метров от стены собирается установить холодильное оборудование 3 м высотой. Мотивирует тем, что междомовое пространство в его собственности. Правомерно ли это? И как нам поступить?

При открытии спецсчета в кредитной организации для образования фонда на капитальный ремонт дома как будут наказываться неплательщики взносов, ведь жители многоквартирного дома и сам многоквартирный дом, совет дома не являются юридическими лицами и региональный оператор не будет бенефициаром сборов, он не будет являться организацией собирающей плату в свою пользу, а будет лишь титульным владельцем отдельного специального счета многоквартирного дома?

Во дворе многоквартирного дома соседи вырубили два куста взрослой сирени (не около окон, никому не мешали) и вынули и сдали мои нержавеющие столбы для сушки белья, которыми пользовались все жители первого подьезда на протяжении многих лет. Все это под предлогом, что кусты и столбы будут мешать установке детской площадки. Сегодня после разговора с компанией, которая будет заниматься установкой, узнала что столбы и сирень никак им не мешали бы, их можно было бы обойти. Так же они угрожают срубить березы, которые так же по их мнению мешают. Вопрос - могу ли я прилечь соседей к ответственности за причиненный вред?

1. Жильцы дома оформили собственность на землю (я так понимаю - это и двор-колодец). Имеют ли они право закрыть его для парковки собственного транспорта?

Конфликт с организацией арендующим помещения в том же доме.

2. И имеют ли приоритет в парковке жильцы у которых доступ в квартиру через двор (во флигель), перед жильцами, которые входят с улицы?

3. Какие документы регламентируют данную ситуацию?

Магазин ИП встроен в многоквартирный дом отдельным вводом с отдельным счетчиком, и договором с элсетями. Вход в магазин отдельный, подъезды дома отдельны, лифтов нет, то есть общего имущества нет. Оплата в месяц до 2000 руб. на данный момент представили оплату 970 руб за общедомовые расходы. Вопрос если нет общедомовой собственности кроме крыши за что платить.

Имею в собственности нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом, в 10-этажном, 100 квартирном доме. Договора на поставку газа, воды, света, отопления заключены напрямую с поставщиками. Работой ТСЖ недоволен, самостоятельно убираем территорию двора, облагораживаем, асфальтируем дорогу (расходы подтверждены документально). Могу ли я не быть членом ТСЖ?, могу ли я предъявить счета ТСЖ? Договор на техобслуживание не подписан несколько лет. Оплачиваем в квитанции только те графы с которыми согласны. Расценка на техобслуживание с мая 2014 г. увеличилась вдвое.

С уважением, Александр.

В нашем доме создано ТСЖ. Я не член ТСЖ. 40% жильцов нашего дома также не члены ТСЖ. Членами ТСЖ было утверждено ОГРОМНОЕ ежемесячное вознаграждение председателю правления. В связи с чем, квартоплата значительно выросла по сравнению с обслуживанием предыдущей Управляющей компанией. Председатель правления хамит жильцам, не выполняем свои прямые обязанности начиная от отсутствия у председателя документации на дом и заканчивая грязью в доме и придомовой территории. В счетах на квартоплату стали появляться непонятные суммы к оплате (без законодательного объяснения). Вопрос: обязаны ли не члены ТСЖ оплачивать ежемесячное вознаграждение Председателя правления, утвержденное членами ТСЖ? каким образом можно платить по городским тарифам за услуги обслуживания? Убедительная просьба дать ответ, ссылаясь на законодательную базу и судебную практику!

Такая ситуация. Долевое строительство МКД. На этапе сдачи дома выясняется, что в доме есть часть нежилых подвальных помещений, собственником которых является застройщик предназначается под магазин и т.п., а часть подвального помещения, поделенного на ячейки, продается застройщиком владельцам квартир в этом МКД. Чувствую, что здесь какая-то афера. А что на этоот счет думает юридическое сообщество?

Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах.

Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах.

Подскажите. Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах. Но я наткнулась на такую информацию:"Подвал или цоколь многоквартирного дома не может быть отчуждён и продан в пожизненное владение предпринимателю. Приватизировать его вправе только собственник жилого помещения, к которому этот подвал прилегает.

Чтобы открыть бизнес в неиспользуемом техническом помещении, нужно заключить договор аренды с муниципалитетом или получить разрешение большинства жильцов дома, каждому из которых в равной доле принадлежат нежилые помещения."

Реальна ли эта статья\информация?

Как может мун. и гос. продавать если подвал и цоколь принадлежат жильцам? Или эта информация относится только к новым построенным домам а не к старым (например сталинки)?

Спасибо.

В черте города у меня есть дом на двух хозяев. Наша квартира приватизирована, их нет. Был сделан пристрой, по нему есть решение о признании права собственности и соответственно выдано свидетельство о гос. регистрации права собственности на возведенные строения. Есть договор о передачи жилой квартиры в собственность и на основании его было получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Есть также земельный участок, было сделано межевание и выдан кадастровый паспорт земельного участка. Хотела перевести в собственность землю, но для этого я так поняла нужно квартиру перевести в статус дома? Какие шаги нужно предпринять для этого? Спасибо.

Живем в селе и с наступлением осени приходит беда-во двор льется вода из огородов, с улицы, вся эта вода несется по трубе которая кончается возле моего двора, обращались в поселковую администрацию, вопрос не решили. Как написать жалобу и на какие статьи закона опираться. Помогите.

Я ИП небольшой магазин самообслуживания. На територии прилегающей к магазину и находящейся в моёй частной собственности установил лавочки и столики для отдыха, где любой прохожий при желании может просто присесть, сделали это с целью благоустройства територии. Но сегодня пришла повестка в прокуратуру с требованием предоставить им документы на землю и на разрешение установки этих лавочек, что за глупость, есть закон запрещающий благоустройство или для этого действительно нужно какое то спец. Разрешение.

Пришла повестка в суд о том что Я поставил машину на газон. Сказали штраф 5000 р. Статья 3.11 Крым.

То есть напротив жилого дома, отремонтированная дорога несколько лет назад. И обочина которая лет 10 назад была газоном. Сейчас там щебень, строительный мусор и отсутствие бордюра. Как можно это обойти.

В сложившейся ситуации: я делаю ремонт в ванной комнате и планирую заменить стояк, вместе с соседями сверху и этажом ниже на полиуретановые трубы. Для того чтобы сделать замену я пригласила председателя ТСЖ, чтобы он посмотрел предполагаемую работы и дал разрешение на отключение воды, так как все проводится вот сейчас зимой. Когда председатель пришел, он отказал мне в отключении и поставил условие: что трубы должны быть заменены только на железные, т.к. дом - это собственность ТСЖ и он решает какие трубы должны быть, а правильно только железные. Предлагает просто поставить короб чтоб мне их не было видно. Подскажите, правомерно ли это и какие действия предпринять в данном случае?

У меня пенсия ниже прожиточного минимуму в регионе. Я обратилась за субсидией по ЖКХ. Меня смутил очень небольшой размер субсидии и я попросила разъяснить, как он рассчитан. Показать сам расчёт мне отказались, но объяснили, что т.к. я живу одна в частном доме, то субсидия мне положена намного меньше, чем тем, кто живёт в многоквартирном доме. У них есть понижающий коэффициэнт для живущих в частном доме. Насколько они правы?

Обращайтесь в полицию. Настаивайте на своём Жалобу в прокуратуру. Нельзя на газоне парковать авто и ездить по нему. Подавайте жалобу в Администрацию, чтобы оштрафовали инициаторов за нарушений Правил благоустройства. Посмотрите свой региональный документ по благоустройству. Мы живём в многоквартирном дворе, так называемый Жакт, у нас есть подъезд ко двору где можно парковать машину, рядом во второй половине дома живут соседи, их месторасположение позволило сделать для себя отдельную калитку и считают, что у них частное домовладение, через газон сделали подъезд к своей калитке и запрещают парковку машины для других людей, каждый раз провоцируют конфликт, перекрывая выезд для чужого автомобиля, грозят проколоть шины и т. д., как быть в этом случае.

Я собственник жилья в 3-х квартирном доме кв. Однокомнатная с печным и центральным отоплением моя кв. По кольцу отопления крайняя могу ли я отрезаться от отопленмя ведь есть печь?

Имею частный дом в деревне и постоянно навожу порядок на прилегающей к участку территории (кошу траву и т.д.). Ширина улицы составляет 11 метров. Сосед напротив постоянно заезжает на своей машине на прилегающую к моему участку территорию. В результате, особенно в сырую погоду разбивает поверхность земли (колея, грязь). При этом загрязняется забор. На мои просьбы не делать этого, не реагируюет, объясняя, что он имеет полное право передвижения автотранспортом на всей территории улицы. Имеются ли законодательные акты регламентирующие вопрос о прилегающей территории. Можно ли как либо ограничить его заезды на такую территорию.

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.

На расстоянии 0,7 м от нашего частного сектора (4 хозяина) многоэтажка силами Управляющей компании, организовала огражденную стоянку (без навеса) персональных 15-20 автомобилей. С видеонаблюдением, автоворотами. Отдаленность от одной частной хозпостройки - 3 м. У др.хозяина на тот момент уже было разрешение на строительство жилого дома (удаленность около 4 м от стоянки). Теперь доступ к планируемой стройке закрыт. Должны ли были жильцы многоэтажки иметь от нас разрешение на организацию автостоянки? Законы ли их действия?

На участке с двухквартирным (многоквартирным) домом Есть незарегистрированный гараж. Как можно зарегистрировать гараж для продажи в последующем? Участок в общей долевой собственности.

Яне заключала договор на вывоз мусора. Не пользуюсь мусорными баками. Отходы утилизирую на своём участке. С марта стали приходить квитанции за оплату вывоза мусора. Обязана ли их оплачивать?

Администрация города обратилась с иском к Росреестру о незаконной регистрации права собственности на землю под МКД, тк зем участок принадлежит собственникам дома.

У нас проходят под этим зем участком линии связи (подземные), земля не оформлена.

Мы должны оформлять землю под подземными линиями связи и имеем ли какие права на этот зем участок?

Можем заявлять на сервитут право?

В г. Ессентуки, в жилой зоне частного сектора, в 8-ми метрах от дороги, необходимо совершить земляные работы по ремонту канализации, которую мы построили 15 лет назад с разрешения местных властей. Нужно ли сейчас разрешение от ГИБДД на проведение земляных работ?

Здраствуйте, живу в однокомнатной квартире (торцевая) собстенник, этаж 3 из 5, торцевая стена утепленна. Пол года назад образовалась плесень по стене и в углу комнаты. Как правильно составить обращение в жкх? боролись домашними способами, но не помогает.

УК подписали акт о неработоспособности крана радиатора отопления и необходимости его замены (акт составлен после нашего заявления в УК). Тянули долго время и не шли менять, сейчас договорились заменить в понедельник, но УК требуют оплатить за отключение стояка, правомерно ли это? Они аргументируют тем, что заменят они кран бесплатно, а за отключение должны мы заплатить.

В листке коммунальных услуг две строки " содержание и ремонт жилых помещений" ,а второй "капитальный ремонт" обязан ли я оплачивать сразу два пункта?

Я директор организации эксплуатирующий жилой многоквартирный дом. и часть подвала в нем является бесхозной. Могу ли я как то перевести это подвальное помещение в собственность своей организации для последующей эксплуатации и хранения в нем строительных материалов?

У меня цветочный магазин 27 м.

Вправе ли администрация принуждать делать автостоянку за свой счет около магазина?

Магазин находится на 1 этаже жилого дома, выход на главную улицу города.

Если земельный участок многоквартирного дома (МКД) не оформлен в собственность собственников помещений МКД, то придомовая территория МКД и земельные насаждения на ней принадлежат муниципальному образованию. Вопросы: 1) значит, на основании этого, спилом и кронированием зелёных насаждений должна заниматься администрация муниципального образования? 2) будет ли считаться правонарушением отказ администрации МО заниматься этим?