Перепланировка ванной узаконить / Жилищное право - 216 советов адвокатов и юристов

Живем в общежитие хотим узаконить сан. узел и ванную комнату. Подали документы архетиктуру на отказали. Под нами налоговая сказали можно, но на это уйдет много денег потому что надо доп. документы и через суд. на нашем этаже есть комната с ванной и сан узлом законно сделали. У меня вопрос отказ? Почему путоница многоквартирный дом называют когда идёт дела до перепланировки говорят общежитие?

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире с отдельным кадастровым номером. Комната находится на первом этаже и граничит с ванной комнатой. Хотим сделать студию, проведя в комнату коммуникации. Чтобы узаконить необходимы согласия собственником, что невозможно получить. Есть технический план перепланировки от архитектурного бюро. Возможно ли согласовать/узаконить как-то перепланировку без согласия других собственников?

Столкнулись с незаконной перепланировкой в своей квартире, а именно мокрая зона в доме старого фонда, где канализация была не предусмотрена.

Живем на втором этаже, под нами соседи сделали себе ванну и туалет, после чего родители тоже путем деления комнаты поставили туалет и ванну. По проекту соседей их санузел всего лишь на 70 см сходится с нашим, а остальное что у нас, провисает над их проходом и жилой комнатой. Возможно ли это узаконить? А если нет, то при сносе стены, туалета и ванны, нужно ли сносить плитку, или можно оставить, это будет считаться приведением в первоначальный вид? План прикрепляю, наша квартира 4, соседей 2.

Наша семья уже не одним поколением проживает в муниципальной квартире. Я хочу оформить её в собственность, но есть огромная проблема в виде не законной перепланировки. Более 20 лет назад мои родители провели коммуникации и канализацию, установили санузел и ванну, путем деления одной из комнат пополам. Дом старого фонда, которому более 100 лет, в котором не была предусмотрена канализация вообще. Все удобства много лет были на улице.

Мы находятся в 2 х этажном многоквартирном доме, на 2 этаже. Под нами проживали соседи, которые первые нас установили ванную комнату, вся влага и испарения шли к нам по стене ранее жилой комнаты, тогда родители решились на строительство санузла.

Связи с соседями у меня нет, я не знаю узаконили ли они свой санузел или же нет, знаю что если нет, то будет тяжело оформить нашу ванную комнату документально.

Как мне лучше всего поступить в данной ситуации, с чего начать? И возможно ли вообще с такой перепланировкой не законной приватизировать квартиру.

Как поступить с не узаконеной перепланировкой (лет 20 назад была сделана мокрая зона из комнаты, путем деления пополам). Знаю что под нашей ванной комнатой у соседей снизу распологается тоже санузел.

На сколько вообще реально это узаконить, куда обратиться, и возможно ли это сделать самостоятельно, или же только через фирмы по данному профилю?

Купила квартиру в Подмосковье. Бывшая собственница сделала второй санузел вплотную к спальне соседей (перепланировка узаконена), теперь они жалуются, что шум воды мешает им спать. Оказывается, эти разборки с бывшей собственницей длились у них много лет, но мне до продажи/покупки об этом ничего не было известно. Соседка требует, чтобы я ночью не пользовалась ванной, а с какой стати? Является ли пользование собственной ванной каким-либо нарушением, и что светит соседке в суде, если она решит тула обратиться?

Кв. 3 комнатная, отапливаются 2 комнаты 3 комната как кладовка без отопления после перепланировки (узаконено). Так же отапливается кухня. А ванная комната и прихожая не отапливается. ЖКХ берет оплату за отопление на 0.5 кв/м всего меньше всей площади квартиры. Подскажите как правильно должны брать плату за отопление в нашем случае?

Производим в своей кв ремонт. Сейчас объединили туалет и ванную, снеся перегородку между ними, также перенесли немного вглубь коридора один угол, установка одной двери вместо двух. Сделали заявку в УК по переносу полотенцесушителя. Могут ли решение по его переносу принять в самой УК, или требуется решение городской архитектуры? Перенос стены в коридор-это уже перепланировка, её нужно будет в будущем, при продаже кв, к примеру, узаконить? Или это нужно всё делать сейчас сразу в архитектуре?

Новостройка в ипотеку. Помещение номер 4 по плану туалет, помещение номер 5 ванная комната. Если перенести туалет в ванную комнату, а в освободившемся помещении номер 4 сделать кладовку со стиральной машиной. Нужно ли узаконить в БТИ? Стены, проемы сносится не будут. Спасибо.

В квартире есть несогласованная перепланировка (объдинены ванная и туалет: снесена перегородка и заложен один дверной проем, дом 1964 года. 5-тиэтажка, панельный, больше никаких изменений, стены все на месте, увеличения площади не было). Мне пришло письмо из жилинспекии, придут проверять наличие перепланировок. Подскажите, какие последствия меня ждут? Стоит ли пускать их или лучше до их прихода начать процесс согласования перепланировки (но до их визита я явно не успею уже узаконить)?

Хотела купить квартиру. В квартире была перепланировка. Снесены 2 стены. В итоге 4 комнатная, превратилась в 3 комн. И тупо с ванной объединены. Сказали что узаконена. В банк начали предоставлять документы, тех паспорт старый. Выписку из егрн продавец заказал, там в чертеже стен нет.

Хочу купить квартиру с перепланировкой. Кухня с газом объеденена с комнатой. И ванну сделали совмещённой. Не узаконена. Дом кирпично-монолитный. Возможно это узаконить?

В 4-комнатной квартире проведена перепланировка: объединены туалет и ванная, снесены 2 шкафа-кладовки, находившиеся по краям двери в комнату и отраженные ранее в плане БТИ, объединены кухня и комната с помощью арки (двери в арке нет). В новый план БТИ внесены изменения, но стоит штамп о самовольной перепланировке. Можно ли узаконить такую перепланировку через суд или суд откажет?

Как узаконить монтаж ванны, если она уже была установлена в советское время другими жильцами, а наша семья въехала в квартиру по ордеру обмена в 1993 году, ни про какую перепланировку мы не знали, а Администрация района говорит, что у нас незаконная перепланировка санузла?

В 2019 г в процессе ремонта была увеличена площадь санузла и ванной комнаты за счет сужения коридора и прихожей на 10 и 20 см соответственно, в БТИ не обращались. Могу ли я сейчас узаконить перепланировку, куда обращаться и не придётся ли мне демонтировать санузел?

Прошу квалифицированного ответа у сообщества наших юристов. Купили квартиру в 2012 году, и сдуру сделали перепланировку (5 этаж, в 5-ти этажном доме. Совмещена кухня с комнатой (проруб в стене) , совмещен туалет с ванной (снос стены) , объединение балкона с комнатой (убрали окно с дверью и снесли «аппендицит». Перепланировка Не узаконена.

Хотим продать сейчас. Но нужно устроить все по закону. Вариант 1) запросить разрешение (кого?) на такую точно планировку, и после разрешения сделать. Точнее, сделать вид что сделали (задним числом) Вариант 2)восстановить как прежде было. Очень трудозатратно.

В феврале 2021 года у нас произошла протечка между стояком общей канализации и нашим отводом к унитазу. Короб, где находились эти трубы были зашиты, мы все вскрыли и вызвали управляющую компанию, они утечку устранили. Мы живем на 6 этаже. На 5 этаже просто были небольшие капли, у них тоже зашита стена, и залива они не заметили. А на 4 этаже протекло, так как у них в месте, где у нас туалет и ванная, находится кухня. Насколько я знаю, это грубейшая ошибка перепланировки, которая у них не узаконена. Также в процессе общения с ними, они рассказывали, что у них уже около полугода какие-то пятна на обоях, как оказалось, там плесень. Теперь они подали в суд, и приписывают нам эту плесень. Завтра предварительное слушание, у меня на руках только повестка. Ни копии иска, ни на экспертизу меня не пригласили, ни на составление акта не пригасили. Как мне действовать завтра?

Купили комнату в общежитии с незаконной перепланировкой, как выяснилось. В объявлении значилась квартира, по деньгам можем позволить только такую. Комната приобретена в областном городе, для детей во время получения профессионального образования. Радовались, что своя вода, ванна, канализация. Теперь появилось объявление, что при обнаружении незаконных перепланировок и коммуникаций, все будет отключено. Девочкам придется ходить в места общего пользования, там грязно и тараканы, и стоимость комнаты сразу упадет в половину. Что делать, с чего начать, как долго это узаконить и как часто отпрашиваться с работы, за 200 км?Комната в собственности, приватизирована. Возможно ли это вообще узаконить? Не велят ли все вернуть в первоначальное состояние? Перегородка установлена гипсокартонная, этаж третий Н. Самара. Боюсь, что пойду узаканивать, а вместо этого сама себя получиться сдам.

В 2005 году, еще моими родителями, была сделана перепланировка в квартире, расположенной на третьем этаже жилого дома. Перепланировка все эти годы была не узаконена. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. При попытке узаконить перепланировку от администрации пришел отказ, что был нарушен пункт 2.1.2.2545-10 СанПиН. У нас кухня увеличена за счет ванны с туалетом, а по ответу администрации получается, что мы наоборот увеличили ванну за счет кухни. Есть ли смысл идти с этим в суд? Какой шанс, что суд встанет на мою сторону узаконит перепланировку?

Спасибо!

Сделали перепланировку в 2012 г. Хочу узаконить, не зеаю с чего 5 ачать, кудаобращаться, сколько денег будет стоить,? Унитаз на месте, газовая плита, ванная на месте, стены из пены убрали, другие из гипсокартона поставили, перенесли дверь из коридора (сделали из зала в кухню) обьеденили туалет и ванную.

Как узаконить перепланировку санузла? Ситуация такая. Мы купили квартиру в новостройке. По проекту ванная и санузел были раздельные. На этапе строительства мы сделали перепланировку - совместили ванную и санузел. Перепланировку узаконили. На этапе ремонта решили все вернуть в первоначальное состояние, т.е. ванную и санузел разделить. Уже возвели стену. Как теперь это узаконить? Заранее, спасибо.

У нас ТСЖ. Я приобрела квартиру полгода назад за наличный расчёт с неузаконенной перепланировкой (объединены ванная комната и туалет). Случилась протечка. Обслуживающая компания осуществила ремонт с заменой проржавевшего участка трубы. Оплатить работы предлагают мне, объясняя. Что так как перепланировка не узаконена, то это не общедомовое имущество (протечка была до крана. Включающего подачу воды). Правы ли они?

Собираясь покупать квартиру, выяснили, что реальный план квартиры не соответствует официальной планировке.

В реальности хозяева убрали кладовую, уборную и ванную, объединив, сдвинули к стене, где ранее была кладовая, и помимо этого ещё и сдвинули наверх стену кухни, частично заняв площадь прежней ванной и коридора. В итоге совместная площадь ванной и уборной уменьшилась с 5.7 кВ м до 5.34 кВ м, немного уменьшился коридор, а площадь кухни увеличилась соответственно с 9 до 11.5

Подскажите, пожалуйста, возможно ли узаконить такую перепланировку и сколько это будет стоить. Особенно волнует смещение стены кухни с захватом коридора и сдвигом мокрой точки.

Есть узаконенная в суде предыдущим владельцем перепланировка (обьединение ванной и туалета) и план-экспликация отражающая позицию ванной в углу, где раньше проходил стояк горячей воды с полотенцесушителем. Он был обрезан. Несколькими другими жильцами в той же вертикали он так же был обрезан по их собственной инициативе. При этом во всей вертикали у всех горячая вода есть, но на последнем этаже проблемы с медленным нагреванием. Управляющая компания в суде пытается обязать восстановать стояк. Для доступа к нему нужно демонтировать ванну, снимать пластик с потолка. Имеют ли право и за чей счет выполнение работ?

Ситуация проживаю в коммунальной квартире купленной 5 лет назад в 2015 году. Узнала что ранее всем соседям принадлежала ванная комната. Ванна. Одна из собственников каким то чудным образом отгородила и узаконила себе., без двух подписей. Т.е один собственник был против, второй в это впемя не проживал вообще не знал узнал только при продаже, те тоже согласия не давал В нашем дома на каждом этаже есть общественные ванные комнаты. В комнате пытались установить душевую кабину но соседям мешает шумно. Так как работает от насоса. Возможно ли как то оспорить действия соседей если уже прошло на сегодняшний день 6 лет. так же она все узаконила Я ранее не проживала, купили комнату уже с перепланировкой соседей По тех паспорту ванна принадлежит ей,подписи на разрешение давали родственники которые также проживают в этой коммунальной квартире, только родственники Спасибо!