Как узаконить перепланировку дома

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно

ЧТО МОЖНО ДЕЛАТЬ В КВАРТИРЕЧТО ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯКАК УЗАКОНИТЬ ДО НАЧАЛА РАБОТЕСЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЖЕ СДЕЛАНАПОСЛЕДСТВИЯ НЕЗАКОННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИВладельцы жилых помещений имеют право вносить корректировки в конструкцию жилья, но только при получении предварительного разрешения. Некоторые

Я произвела реконструкцию и перепланировку своей половины дома самовольно, так как соседи не дали согласия. Подала в суд, чтобы узаконить. Суд требует согласие соседей, а они уже продали вторую половину дома. Как мне теперь узаконить перепланировку?

Как узаконить перепланировку в новостройке

Ну что дорогие владельцы квартир, в новостройках все узаконили перепланировку или живем в коробке без стен, кухонь и санузлов по документам? Вкратце: перепланировкой помещения в доме признается изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в техпаспорт. Речь идет о (б):

В 2014 году нами была куплена по договору долевого строительства квартира. После сдачи дома мы оформили свидетельство на собственность и получили от застройщика технический план квартиры (замеры производились у кадастровых инженеров не привлекая БТИ). В процессе ремонта нами была сделана небольшая перепланировка, не затрагивающая несущих конструкций. Возникло желание эту перепланировку узаконить, что можно сделать в судебном порядке. Однако при обращении в суд выяснилось что в соответствии с ЖК РФ необходимо предоставить технический паспорт квартиры, которого у нас нет и получить его мы не можем, так как замеры дома БТИ не производило. Судья оставила дело без рассмотрения. Получается замкнутый круг, без тех паспорта нам не узаконить перепланировку а получить его мы не можем. Что делать в такой ситуации?

Была сделана перепланировка в квартире в 2007 году без разрешения. Какой порядок узаконить перепланировку в квартире кирпичного многоэтажного дома, если на данный момент мой сын (один собственник) погиб, а осталась его жена (другой собственник). Проблема по наследству у внука в этой квартире (от второго брака у умершего моего сына), не может принять наследство, т.к. есть разница в м 2.

Если дом построен по монолитной технологии и стена между балконом/лоджией и кухней не является несущей, а так же монолитный столб не затрагивается, да еще и поставлен второй тройной стеклопакет, можно ли эту стену сносить и узаконить перепланировку?

Мне нужно узаконить перепланировку КВАРТИРЫ через суд. Жилинспеция это делать отказалась с письменной мотивировкой ваша квартира визуально похожа на гостиницу - переводите в нежилое. Суть перепланировки - в трехкомнатной квартире расположенной на первом этаже ЖИЛОГО ДОМА сделано четыре санузла (в трех комнатах по санузлу и еще один санузел рядом с кухней). Имеется проект перепланировки сделанный сертифицированной организацией, перепланировка произведенная мной не нарушает ни одной строит. Нормы,. Несущие стены не трогались. Сообщите примерную стоимость и порядок оплаты.

Русаков К.Н.. 8 926 001-10-35

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Присоединили лоджию в 4 кв.метра к комнате. Вместо двери на лоджию сделали арку. Утеплили без выноса батареи отопления. Дом кирпично-монолитный 22 этажа. Сейчас надумали квартиру продать, необходимо узаконить перепланировку. Как это сделать? Спасибо!

В 2008 году купила квартиру с ремонтом-перепланировкой. Дом является выявленным объектом культурного наследия год постройки 1948! Готовлю документы к продаже. Без узаконенной планировки продать не получается. Охранное свидетельство распространяется на элементы и фасад здания! Требуют пройти процедуру получения от комитета по культуре Мурманской обл технического задания, затем проект от организации имеющей гослицензию на проведение строительных работ с правом реставрации. Ни одного сделанного проекта по Мурманской области нет, поскольку несколько фирм имеющих данную лицензию категорически отказываются работать с частными лицами. Есть ли возможность узаконить перепланировку через суд, может быть есть в судебной российской практике прецедент по положительному решению суда? Спасибо заранее. Ольга.

Жилищный отдел Московской области (Мытищи) отказал в заключении договора социального найма в виду того, что многоквартирный дом не состоит на учёте в фонде. Договор социального найма нужен для последующей приватизации квартиры. В жилищной фонде сказали, что нужно сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Так ли это? Плюс есть неузаконенная перепланировка в квартире. Возможно ли узаконить перепланировку без договора социального найма перед приватизацией?

Я сделала ремонт в 1 комн. Кв.-хрущевка, кирпичный дом. Убрала перегородку между кухней и комнатой, стена не несущая. Прошло 2 года и я решила продать квартиру. Мне сказали для начала надо узаконить перепланировку на случай если у покупателя будет ипотека. Что мне нужно сделать для этого?

20 лет живу в реконструированном доме на 4-х хозяев, но изменена только моя часть дома. У нас 20 лет назад родился второй ребёнок (мальчик), а первый девочка, то есть разнополые, а на тот момент квартира была 2-х комнатной и составляла 32 кв метра. Естественно в моём посёлке о предоставлении государством жилья большей площади и речи быть не может, я приватизировал квартиру и землю мне отведённую для огорода и пристроил на этой земле комнату, после чего так-же сделал перепланировку в квартире не затрагивая несущих конструкций дома и получилась 3-х комнатная полноценная квартира общей площадью 70 кв метров. ВОПРОС смогу ли я узаконить квартиру в таком виде и если да,то как правильно мне поступить?

Есть дом, приватизированный, на земле тоже приватизированной, к нему пристроена веранда. Так вот в силу времени, веранда подгнила, ее решили заменить, на ее месте построить новую. В итоге постройки, она получилась чуть шире чем была и длиннее (в длину стены дома). В виду того, что дом подключен к газовому отоплению, наверняка придется продлить трубы немного, так как они теперь как бы посередине веранды стоят. Является ли это перепланировкой и если да, то каким образом ее узаконить? Заранее благодарна!

Проработав на предприятии 10 лет я получила комнату в коммунальной з-комнатной квартире, дом находился тогда на балансе у предприятия, теперь дом передали в город и я захотела приватизировать комнату, но тут возникли сложности, (согласно тех паспорта между моей комнатой и комнатой соседей была дверь, т.е они были смежные, а фактически когда я получила комнату этой двери уже не было, была дверь с отдельным входом из общего коридора, т.е уже с перепланировкой (моя комната еще захватила кладовку) ,теперь я вынуждена узаконить эту перепланировку, а чтобы узаконить, нужно согласие соседей, а соседские дети уже выросли и разьехались по городам (но прописаны в этой квартире) У меня такой вопрос, как быть в таких случаях, обязательно ли заверить нотариально согласие соседей? Или достаточно письменное согласие и подпись.

Скажите пожалуйста, как узаконить через суд перепланировку и переустройство нежилого помещения в МКД? Мы подали иск в суд приложили: правоустанавливающие документы на помещение, тех.паспорт новый старый, заключение экспертов, заключение пожарных.

В 2010 году мной была куплена квартира с перепланировкой. Сейчас я ее хочу узаконить. В связи с тем, что там была затронута несущая стена (арка в несущей стене, объединяющая жилую комнату с кухней) необходимо собрать согласие всех соседей. Вопросы:

1) соседей всего дома или только нашего подъезда?

2) кроме согласия какие то документы собственники квартир должны мне предоставить? Например предоставить мне копии свидетельств о праве собственности?

Спасибо!

Я сделала самовольную перепланировку в доме. Улучшила условия. В собственности земля и 1/2 дома. Какие документы нужны в суд, чтобы узаконить самовольное строение. У нас с соседями натянутые отношения.

Возможно ли в одном заявлении в суд объединить:1.-факт об установлении фактического принятия наследства дома (путем его взятие под управление

2. - восстановление срока принятия наследства (наследства не было своевременно юридически оформлено по юридической безграмотности;

3. - установление законного юридического адреса этого дома (по завещанию дом один А, а фактически просто один, дом один А стоит по соседству и юридически оформлен на другого собственника (Справка из БТИ) , перенумерации данной улицы в городе, согласно справки из архива, не было.);

4. - и узаконить проведенную перепланировку в принятом доме?

И пжл. примеры образцов таких заявлений.

Заранее, спасибо.

Как узаконить перепланировку в квартире в 2019 году?

В стремлении преобразить свое жилье, многие граждане забывают о том, что любое вносимое изменение в структуру квартиры четко регламентируется законом. В настоящее время каждая третья сделка по купле-продаже недвижимости осуществляется с использованием ипотечных средств. В связи с

Возможно ли узаконить самовольную перепланировку в частном доме и перенос газового оборудования, при условии, что все технические нормы соблюдены и дом на два хозяина?

Приобрел квартиру в ипотеку в новом доме. Хочу сделать перепланировку т.е перенести стены, а также сделать вместо окна в кухне выход на балкон. Возможно ли будет это узаконить?

Нужно ли узаканивать перепланировку, если общая площадь не менялась и количество комнат не менялось, а были снесяны или передвинуты не несущие части строения квартиря в многоэтажном доме. Нужно ли узаканивать перепланировку?

Где и как узаконить перепланировку квартиры

Российское жилищное строительство отличается возведением однотипных домов, в которых квартиры часто не приспособлены для жизнедеятельности современного человека. Поэтому многие жильцы пытаются подогнать их под свои потребности и потребности своей семьи. Кроме того, бывают случаи объединения

Вступаю в наследство дома в поселке с земельным участком. В доме производилась перепланировка, а именно была изменена конфигурация комнат, сделан санузел в доме (до этого был уличный туалет), Отопление с дровяного переведено на электрическое. Не будет ли продлим при вступлении в наследство и нужно ли узаконить перепланировку?

Перепланировка квартиры – как узаконить в 2018 году?

Очень много факторов влияют на покупку новой квартиры: район, инфраструктура, парковка. Но бывает, что даже при удачном выборе не устраивает планировка квартиры. Многие предприимчивые собственники начинают полностью все менять в своей квартире, забывая про требования и правила. Желание

Перепланировка квартиры: что можно, чего нельзя, как узаконить и за что будут отбирать жильё

Яндекс. Картинки Каждому из нас хочется жить в такой квартире, какой мы представляем себе её в идеале, чтобы она была функциональной, удобной и современной, как говорится, «под себя». Именно поэтому многие задумываются о перепланировке имеющегося жилья. Однако далеко не все знают,

Перепланировка квартиры. Как узаконить?

„Планы — это мечты знающих людей,“ — Э. Фейхтерслебен австрийский учёный, хирург, психиатр, писатель, поэт, философ и литературный критик Перепланировка квартиры. Как узаконить? Ремонт квартиры довольно часто совмещается с её перепланировкой - одну стену хотят убрать, в другом месте,

Кооперативный дом. Кирпичный, 9 этажей. Сделали перепланировку в квартире на 2 этаже: кухню увеличили за счет лоджии, убрали проём балконной двери с окном и сделали арку, лоджию застеклили и утеплили.

Перепланировку ещё не узаконили, но домоуправ включил лоджию в жилую площадь и увеличил квартплату. Вопрос: Правильно-ли поступил домоуправ или можно оспорить его действия? Спасибо.

Перепланировка в квартире: подводные камни

Каждый из нас хоть раз да сталкивался с желанием изменить что-нибудь в своем доме. Будь то ремонт, перестановка мебели, просто освобождение пространства от хлама. И с этими ситуациями все вроде бы понятно и зависит только от наших желаний и средств. Дело за малым А вот как быть с

Скажите, если в доме была перепланировка и достроен этаж. Права собственности на двоих. У одного собственника по дарственной. Сейчас дом составляет 212 кв м,а был 56 кв. м. Перепланировка и достроенные метры не узаконены. Имеет ли права один собственник лишить другого (что по дарственной) жилья?

В прошлом была куплена квартира. После было выяснена что есть перепланировка которую не узаконили (ванная и доп стена не несущая) прошлые хозяевы.

Квартира старая 58 года и дом через пару лет пойдет под снос. Квартира приватизирована.

Какие последствия для нового хозяина (штрафы, проверки и прочее)?

ВС разъяснил, почему нельзя узаконить самовольные пристройки.

Очень актуальное разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда изучил материалы спора жительницы Краснодара с местной властью о расширении квартиры. Жилье у дамы располагалось на первом этаже многоквартирного дома, и она переделала свою квартиру по собственному усмотрению, увеличив жизненное

Стоит ли покупать квартиру с перепланировкой?

Покупка квартиры с перепланировкой – своеобразная лотерея, повезет / не повезет. Кто-то выигрывает свой счастливый билетик, кто-то приобретает массу проблем. Как этого избежать? Давайте разбираться. Что считается перепланировкой? Квартира – это отдельное помещение, которое является

Возможно ли оформить уже проведенный ремонт по перепланировке: коротко о важном

Бывают ситуации, когда, например, гражданин купил квартиру с неузаконенной перепланировкой или отнес перепланировку к переустройству и ошибочно не согласовал – тут нужно будет в обязательном порядке произвести определенные действия. Первым делом нужно будет обратиться в контролирующий

Как я делал перепланировку.

КАК Я ДЕЛАЛ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ. 04.03.2009 В двухкомнатной квартире железобетонного дома 600 серии в большом коридоре есть кладовка площадью 1.8 кв. м. Она крайне неудобна в использовании из-за глубоких горизонтальных полок и к ней не подведено освещение. Я решил увеличить площадь своей

Почему нельзя покупать квартиры с незаконной перепланировкой?

При покупке вторичного жилья каждый может приобрести квартиру с перепланировкой, которая была сделана незаконно. Продавец вам об этом не расскажет, обычно такие нюансы выясняются после проведения сделки, и все неточности обнаруживаются в планах. В лучшем случае владельцу грозит штраф,

Признание самовольной постройки, реконструкции жилого дома законной

Предположим, у вас имеется домовладение и вы пристроили к нему жилую или нежилую комнату, что по определению является реконструкцией домовладения. По старинке решили все оформить после того, как закончите. Однако впоследствии столкнулись с административными трудностями, и вам попросту

Есть выписка из похозяйственной книги, датированная 2006 годом на дом и землю. Дом указан 60 кВ.м, по факту 40 из-за сноса террасы. Пыталась поставить дом на кадастровый учёт через техплан. Приостановили из-за несоответствия площадей. Юрист сказал ставить дом и землю по этой выписке как ранее учтённые и потом через суд узаконить перепланировку. Но в регистрационном сказала, что поставить как ранее учтённый не получится, т. К выписка позже 1994 года. Как узаконить дом?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Были у 4 адвокатов и все говорят абсолютно разное. У нас частный дом на пятерых в разных долях, причем один из собственников Городская Управа. Двоим из нас принадлежит земля около дома 2 и 3 сотки, земля в аренде и в собственность еще не оформлена. Каждый из нас (за исключением Гор. Управы) перепланировал и пристроил (или перестроил) свою часть, а у кого в аренде земля задействовали и ее частично. Один из нас узаконить перепланировку не желает, а все остальные желают. Должны ли мы все вместе (дом то в общей долевой собственности) или каждый свою долю узаконить. И если один не хочет можем ли мы без него сделать это? Техпаспорт и проект перепланировки сделали. Согласование есть только с санэпидем станцией. Пожарники дали письменный отказ. Дело подошло к написанию искового заявления. В противоречивых консультациях адвокатов запутались. Просим разъяснить что к чему и дать образец искового заявления. Будем очень признательны. Анна.

В 2005 году, еще моими родителями, была сделана перепланировка в квартире, расположенной на третьем этаже жилого дома. Перепланировка все эти годы была не узаконена. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. При попытке узаконить перепланировку от администрации пришел отказ, что был нарушен пункт 2.1.2.2545-10 СанПиН.

У нас кухня увеличена за счет ванны с туалетом, а по ответу администрации получается, что мы наоборот увеличили ванну за счет кухни. Есть ли смысл идти с этим в суд? Какой шанс, что суд встанет на мою сторону узаконит перепланировку?

Спасибо!

Как осуществить перепланировку комнаты в квартиру?

Уважаемые читатели! Данный вопрос интересен с двух точек зрения: во-первых, не каждая комната может стать квартирой, во-вторых, при продажах квартир-студий из числа бывших общежитий встречаются мошенники, которые утверждают о законности произведенных ими перепланировок. Какая комната

Самовольная перепланировка квартиры: как ее узаконить самостоятельно в 2019 году

Все основные положения приведены в главе 4 Жилищного Кодекса РФ. Здесь же дается определение переустройства. В статье 26 главы 4 говорится, что при переустройстве необходимо согласование проекта. Не является исключением и снос встроенного шкафа, если он отмечен на плане БТИ. А вот

У моей свекрови умер отец в 2012 году, она единственный наследник. У него была земля, на которую имеется свидетельство о государственной регистрации права. На этой земле построен дом, на который свидетельство отцом не было получено, но имеется свидетельство о его праве на наследство от нотариуса еще от 1997 года. После смерти отца дом был перепланирован и сделаны пристрои к нему. Нотариус отказалась выдавать свидетельство, так как с начала надо узаконить перепланировку, и сказала идти сначала в суд. Хотим узаконить все сразу в суде, так как какая разница, кому платить в итоге. Правильно ли я понимаю, нам необходимо просить суд установить факт принятия наследства на землю и сам дом, установить право собственности на землю и сам дом, установить право собственности на самовольные постройки (пристрои), о сохранении жилого помещения (самого дома) в переустроенном и перепланированном состоянии?

Предлагают к покупке квартиру на втором этаже трёхэтажного дома. В квартире не узаконена перепланировка балконов: вместо французских балконов выполнены балконы на швеллерах консольного типа с увеличением площади. Если приобрести такую квартиру узаконивание перепланировки возможно только через суд?

Соседи не против перепланировки.

День добрый! Комнату в общежитии разделил самовольно перегородкой (комната приватизирована) прописано в комнате 5 человек (из них трое несовершеннолетних) дети участвовали в приватизации. Сейчас купили дом чтобы детям жилось вольготно но для этого пришлось брать ипотеку. Хотелось бы продать одну из комнат и погасить ипотеку, но для этого как я слышал нужно узаконить перепланировку через суд и каким то образом разделить комнаты.

Арендатор съезжает, при том что не узаконил перепланировку в арендуемом нежилом помещении (магазин на 1 эт жилого дома), в частности сделал 2 отд. входа с фасада. Как сделать, чтобы наказания за эту неузаконенную перепланировку не затронули арендодателя?

Покупка частного дома с не-узаконенной перепланировкой чем грозит его покупателю _ новому хозяину (суды, бти) ? ..Сроки узаканивания.

Приобрели в марте 2021 года квартиру в г.Краснодар. По документам она идет как две квартиры-студии, но по факту это однокомнатная квартира. Перепланировка сделана застройщиком. При покупке квартиры застройщик предоставил нам гарантийное письмо о том что узаконит перепланировку в течении 6 месяце, по истечении 6 месяцев перепланировка не была узаконена. Застройщик дал нам еще одно гарантийное письмо, что до 31 октября 2022 все узаконят. Но так ничего не выполнено. Таких квартир 20 в доме. Что делать?

Хотели купить дом, внесли задаток продавцу. Пошли к нотариусу для оформления сделки купли-продажи, ног она отказалась, т.к.дом состоит из двух половинок, продавец не узаконил перепланировку. Продавец предлогает провести сделку незаконно, чтобы не платить налог от продажи. Как вернуть задаток?

Я живу в частном доме, участок и дом принадлежат матери. Был на консультации у юриста, где мне предложили произвести некоторые действия (узаконить перепланировку), могут ли юристы приступить к работе без доверенности от матери и утверждать, что работа ими сделана, и требовать за это оплату? С уважением Юрий.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение