Нужно ли узаконить перепланировку не несущих стен - 299 советов адвокатов и юристов

Убрали не несущую стену между санузлом и кладовой и установили там (в кладовой) душевую. Будет ли это считаться незаконной перепланировкой?

Мы делаем ремонт и снесли не несущую стену, соседи недовольны и хотят нас принудить восстановить её. Что по закону они могут сделать.

Как узаконить перепланировку в квартире именно в Севастополе. Снос не несущих стен. Увеличение санузла. Студия из двух комнат и коридора. Буду признателен за ссылки на статьи НПА и пошаговую инструкцию по компетентным учреждениям.

Нужен ли сегодня технический паспорт при продаже квартиры? У меня была передвинута немного не несущая стена в квартире СТАЛИНКА,

Приобрели квартиру в новостройке (5 этаж) , надумали перепланировку, из кухни сделать комнату, а кухню перенести в большую гостиную, по факту только развернуть стояк, вывести вытяжки и через стену провести газовую трубу, получается по факту просто разместить кухню с другой стороны стены где она по плану. Соседи под нами хотят сделать такую же перепланировку (4 этаж) , а жильцы на 3 этаже там где у нас комната и кухня объяденили эти площади и сделали гостинную, а где гостиная частично расположен гардероб. Естественно ни кто не узаконивал снос стен и объединение кухни с комнатой. Сейчас у нас возникло препятствие что мы не можем перенести кухню тк под нами жилые комнаты, но по факту их там нету. Как можно узаконить такого рода перепланировки?

Хозяин 2 х комнат и лоджии продает нам ту, где нет выхода на лоджию и разрешает сделать 2 й выход вместо окна. Что нужно сделать в первую очередь, чтобы успеть узаконить перепланировку, пока не продана (торопятся) вторая комната? Помогите, пожалуйста. Срочно. В объявлении у них было написано балкон, на который наша бабушка очень расчитывала. Хочется ей помочь.

Если дом построен по монолитной технологии и стена между балконом/лоджией и кухней не является несущей, а так же монолитный столб не затрагивается, да еще и поставлен второй тройной стеклопакет, можно ли эту стену сносить и узаконить перепланировку?

Кто сталкивался с данной проблемой перепланировки, подскажите, что лучше?

Есть перепланировка квартиры уже сделанная, сейчас необходимо ее продать, но все продавцы хотят купить через ипотеку, а там нужна узаконенная перепланировка. Так вот мне предложили два человека по выходу из этой ситуации два решения. Один из которого, сделать перепланировку задним числом, а второй предлагает узаконить через суд. Так вот у меня вопрос: Что лучше и быстрее сделать, перепланировку задним числом или через суд. Многие говорят, что через суд проще и дешевле, а задним числом быстрее и в три раза дороже. Ни разу с этим не сталкивалась, кто проходил это, может расскажите что и как или посоветуете, что лучше?

В ДДУ есть пункт, что дольщик должен вернуть несущие стены так как было, если он их изменил не имея регистрации квартиры в собственность. При этом передаточный акт подписан. Имеет ли право дольщик отказаться возвращать квартире изначальный вид? Какие последствия при отказе дольщика возвращать изначальный вид?

Всем привет! Делаю ремонт в квартире. Немного расширил проём в несущей стене. Без проекта, без согласований, без всего (но перемычки опираются достаточно - 12 см опирания).

Помимо этого расширения, разумеется, продолжаются другие работы. Дом новый, 5 лет, все соседи сделали ремонт, теперь вот я занимаюсь. И соседу сверху, отцу двоих детей, работнику прокуратуры, это не очень нравится. Хотя мы со строителями пошли навстречу и не шуми с 2 до 4 часов дня. Однако мальчишка не унимается и жалуется на меня то управляющему нашего дома, то участковому. Да и режим тишины мы соблюдаем неукоснительно.

Вопрос, уважаемые юристы!

1. Какой штраф или срок грозит за то, что я расширил проём?

2. Как и кто может оценить, определить, что проём расширен (хотя всё уже оштукатурено) и затем начать процедуру по рассмотрению дела в суде?

Вот как-то так пока, скомканно. Прошу, пожалуйста, конструктивно. Буду благодарен за ссылочки на нормативку. Заранее спасибо!

Приобрел квартиру в ипотеку в новом доме. Хочу сделать перепланировку т.е перенести стены, а также сделать вместо окна в кухне выход на балкон. Возможно ли будет это узаконить?

Хочу продать квартиру на 1 этаже. Но там неузаконеная перепланировка. Несущие стены не затронуты, канализация и вентиляция на месте, по сути она никому неудобств не доставляет. Как её узаконить и сколько на это уйдёт времени и денег?

В 2010 году мной была куплена квартира с перепланировкой. Сейчас я ее хочу узаконить. В связи с тем, что там была затронута несущая стена (арка в несущей стене, объединяющая жилую комнату с кухней) необходимо собрать согласие всех соседей. Вопрос: Если хоть один откажется давать согласие, значит мне не удастся узаконить?

Спасибо!

Скажите, пожалуйста, в квартире была произведена небольшая перепланировка, снесли стену (не несущая) между туалетом и ванной и перенесли полотенцесушитель немного в сторону (этаж последний), нужно ли узаконить перепланировку при продажи квартиры, не будет ли проблем при продаже квартиры?

Можно ли узаконить перепланировку в следующем случае-была расширена ванная комната за счет кухни и коридора (на плане стены не являются несущими), в риэлторской компании сказали, что такую перепланировку в принципе нельзя узаконить, так мокрая зона была вынесена в жилую.

Если перепланировка квартиры уже проведена несколько лет назад, помогите пошагово ее узаконить. Несущие стены не тронуты. Но в квартире (старый фонд) не было ванной комнаты и она установлена теперь.

Можно ли узаконить перепланировку совмещены ванна с туалетом расширена кухня за счёт совмещения ванны и туалеты и объединены газифицированная кухня с залом?

Получен отказ от МФЦ по перепланировке квартиры, оснований для отказа нет т к несущие стены не затронуты а есть демонтаж оконного блока балкона из кирпича, перенос перегородки с/у на 10-15 см о которой по закону могу и не спрашивать в пределах этих размеров далее возведение перегородок из ГК для гардеробной и еще несколько выступов из ГК.Бумагу об отказе в перепланировке еще не забрала. Как в этой ситуации поступать как грамотно потребовать узаконить перепланировку.

Скажите пожалуйста, как узаконить через суд перепланировку и переустройство нежилого помещения в МКД? Мы подали иск в суд приложили: правоустанавливающие документы на помещение, тех.паспорт новый старый, заключение экспертов, заключение пожарных.

Сделала арку в несущей стене из кухни в комнату шириной 1,5 метра. Арка усилена швеллерами. Соседи пожаловались. Разрешения на эти действия у меня нет. Есть ли шансы узаконить?

20 лет назад в квартире мы объединили санузел убрав перегородку. При этом все оборудование осталось на своих местах, заделали только одну лишнюю дверь, при этом появилась возможность поставить стиральную машинку. Семейные обстоятельства изменились, дети выросли, разлетелись. В данное время мы хотим продать квартиру. Вероятно есть необходимость узаконить перепланировку? Что необходимо сделать для этого?

В квартире была сделана перепланировка (ванная и туалет были совмещены и была увеличила чуть-чуть за счет коридора.) Говорят, что такую перепланировку нельзя узаконить! Хотелось бы узнать почему? И возможно ли узаконить такую перепланировку? Спасибо!

Два свидетельства и два договора купли продажи. В купленной квартире была неузаконенная перепланировка. Подала решение В БТИ на объединение комнат в одну полноценную квартиру. Может ли БТИ без узаконенной перепланировки сделать тех паспорт, а затем в МФЦ смогу ли получить свидетельство с одним кадастровым номером. Спасибо!

Каковы шансы узаконить в суде произведенную перепланировку в 3-х комнатной квартире 121 серии, если полностью убрана арка в коридоре и 2/3 вентиляционной шахты на кухне?

Перенес стену на 0,8 м между кухней и залом в сторону зала. Стена не несущая, но увеличилась зона кухни. Соседи дали нотариальное согласие ЖКХ тоже положительный отзыв. Санэпидем заключение не положено. Через суд можно надеяться на положительное заключение.

Была сделана перепланировка без должного разрешения. Чтоб ее узаконить, ваш юрист посоветовал сделать экспертизу и обратиться в суд. Экспертиза должна быть на предмет чего, и какое содержание должно быть в экспертизе для положительного решения в суде?

Купили гостинку с установленным душем, несущие стены не нарушены. Пожаловался сосед снизу, хочет денег. Как узаконить перепланировку? Администрация района требует привести всё в первоначальное состояние. Что делать?

Я убрала не несущию стену самостоятельно без всякого разрешения, теперь мне нужно сделать технический паспорт. Будет ли мне какой нибудь штраф за это или суд.

Является ли перенос дверного проёма с одной стороны комнаты на другую сторону этой же комнаты (например боковую сторону) Стена не несущая.

В 2010 году мной была куплена квартира с перепланировкой. Сейчас я ее хочу узаконить. В связи с тем, что там была затронута несущая стена (арка в несущей стене, объединяющая жилую комнату с кухней) необходимо собрать согласие всех соседей. Вопросы:

1) соседей всего дома или только нашего подъезда?

2) кроме согласия какие то документы собственники квартир должны мне предоставить? Например предоставить мне копии свидетельств о праве собственности?

Спасибо!

Здравствуйте! Хочу сделать перепланировку. Квартира в Ульяновской области. Трёхкомнатная. Хочу снести стену между кухней (газовая плита) и комнатой жилой. Стена не несущая. Дадут ли мне разрешение в администрации на снос этой стены?

Нужно ли согласование объединения сан. узла с ванной комнатой, если стена между ними не несущая? Если да, то на основании какого регламента и кто должен дать согласие. Заранее спасибо.

Купили две квартиры в новостройке с целью объединения на этапе строительства, перепланировку в процессе строительства застройщик сделал, из двух квартир в одну, но на кадастровый учёт поставил как две разные, между квартирами по тех. паспорту монолитная стена. Сможем ли мы узаконить данную перепланировку и какие документы требовать у застройщика?

Требуется сделать приватизацию, но есть одна проблема. Была сделана перепланировка, но не зафиксирована документально, я где-то слышал что если перепланировка была сделана до покупки квартиры другими хозяевами, то мы не должны платить никаких штрафов и т.п. с огромными ценниками. Так ли это и как это доказать, или что надо сделать чтобы без проблем пройти процедуру приватизации?

Перепланировка. Купили квартиру, в техпаспорте лоджия, по факту комната, с отоплением, стена наружная, два окна. Собрали документы для суда. Там ставят условия, переписать просительную часть "прекратить право собственности на квартиру и признать право собственности на НОВУЮ КВАРТИРУ такой-то общей площади, такой-то жилой". Как противодействовать такому абсурду?

Планируется перепланировка в нежилом помещении расположенном на первом этаже жилого дома. Демонтаж не несущих перегородок и расширение существующих проемов в несущих стенах.

Вопрос: 1. нужно ли брать согласие жильцов этого дома на проведение данных работ?

2. Если нужно, то сколько процентов жителей должно согласовать данный вид работ?

Хотим сделать дверной проем в несущей стене между смежными квартирами, принадлежащими нам на праве собственности, с целью объединения квартир. Дом многоквартирный. Вход в квартиры с разных подъездов. Квартиры - зеркальное отражение. Это перепланировка или реконструкция? Нужно ли собирать 100 процентов согласия собственников дома? Научите как быть, если собрать 100 процентов не получится.

В кухне демонтирована дверная коробка и сделана арка, является ли это перепланировкой? Существуют ли за это какие либо штрафные санкции и в каком размере? И если существуют, кто их накладывает?

Владелец нежилого помещения на первом этаже в МКД начал перепланировку помещения, при этом делает дверные проёмы в несущей

межкомнатной стене. Какие разрешения и от кого он должен иметь на перепланировку и нужно ли ему согласование с ТСЖ, ведь несущая стена-это общее имущество собственников жилья.

Сосед надо мной произвел перепланировку, при этом он снес все стены - но чуть ли не клятвенно пообещал сложить всё вновь, оч. просил не обращаться в надзорные органы. И я, не желая портить отношения - обращаться не стала. Сейчас понимаю, что вероятнее всего зря, опасаюсь за безопасность проживания в этом доме. С тех пор я в его квартире не была, с улицы видно, что какие-то стены между комнатами в наличии. После перепланировки прошло год-два, пока, вроде бы, всё нормально, но всё равно очень переживаю. Как мне быть, стоит ли предпринимать что-то, напр. Обращаться в жилинспекцию с просьбой о проверке - не ушло ли время?

С уважением, Ирина.

Я купила новую квартиру. Сделала ремонт. Была небольшая перепланировка, соединили туалет с ванной. Сейчас мне нужно получить технический паспорт квартиры. В собственность квартира ещё не оформлена. В бти мне сказали, что мои действия были не законны и свои действия я должна буду доказывать в суде. Подскажите, насколько это еретичек для меня? И сколько мне это будет стоить?!

Спасибо!

Перепланировка не узаконенная, чем мне грозит покупка такой квартиры. Но в документах обещают сделать оговорку, что продавец сделал сам перепланировку.

Делали ремонт и немного сместили стену между кухней и туалетом, туалетом и ванной. Заменили водопроводные трубы, провели по своей квартире, а ранее проходили через потолок соседей.

Считается ли это перепланировкой. Как безболезненно это узаконить?

Я на лоджии убрала дверь и окно, подоконный блок не убирали. Лоджию заложила камнем и вставили окно. Провела отопление. Официально взяла разрешение на увеличение площади отопления. Скажите пожалуйста это считается перепланировки?

Сделали перепланировку в однокомнатной квартире, совместили кухню с газовой плитой с комнатой. А спальню отгородили отдельно (получилась спальня 6 кв.м.), в спальне окна нет и будут раздвижные двери, то есть спальня будет отделена от кухни с гостиной. Возможно ли все это узаконить?