Взносы за дачный участок / Земельное право - 389 советов адвокатов и юристов
[i][b]Здравствуйте, уважаемый Василий! [/b][/i]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества ( ст 210 ГК РФ).
[i][b]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.[/b] [/i] Здравствуйте.
Члены СНТ уплачивают целевые и членские взносы. Именно из них и производится оплата ремонта.
С уважением. Кто несёт ответственность за ремонт трубы в снт которая проходит через общую дорогу к дачному участку дорога является собственностью снт
Здравствуйте, уважаемый Василий! Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества ( ст 210 ГК РФ).
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Здравствуйте.
Члены СНТ уплачивают целевые и членские взносы. Именно из них и производится оплата ремонта.
С уважением.
СпроситьОлег, если 2 кадастровых номера, значит 2 участка. Простите. Два номера - два участка, все логично. Если не являетесь членом СНТ, платить ничего не обязаны. Унаследовал дачу, разделённую на 2 кадастровых номера. Один участок пустой - без коммуникаций. На втором жилой домик с о всеми коммуникациями. Прошло почти 3 года и правление снт решило с меня взять взносы за пустой участок, хотя при оформлении документов в снт вопросов не возникало тогда. А фактически оба физически не разделены никак и оплачивал взносы по старому номеру своего участка, а не по городскому адресу. Как быть? Спасибо.
1. Автоматически вы не становитель членом СНТ
2. Платить за содержание общего имущества вам придется, независимо от членства
3. Долги наследодателя переходят к наследнику в пределах стоимости наследственного имущества 1175 ГК РФ Я оформляю наследство на дачный участок. Земля приватизирована. Мама была членом садового товарищества. У нас нет никаких строений, только деревья. Ни электричеством, ни водой не пользуемся. Становлюсь ли я автоматически членом товарищества при вступлении в наследство? Должна ли я что-то платить, если я не пользуюсь общим имуществом? Переходит ли долг по взносам по наследству? Спасибо.
1. Автоматически вы не становитель членом СНТ
2. Платить за содержание общего имущества вам придется, независимо от членства
3. Долги наследодателя переходят к наследнику в пределах стоимости наследственного имущества 1175 ГК РФ
Спросить
Спасибо за ответ.
Но повторю вопрос: мы не пользуемся никаким общим имуществом( которое мы, кстати, оплачивали долгие годы).
За что я должна платить?
СпроситьЯ не знаю какое имущество естиь в вашем СНТ, предполагаю, что есть проезды (общие) к участкам, освещение пронездов, может ливневки какие-то и т.д.
СпроситьДороги общего пользования СНТ должен чистить подрядчик, с котом председатель заключает договор на основании решения общего собрания (п 4 ч 1 ст 19 ФЗ РФ № 217). Оплата происходит за счёт членских взносов. Анатолий Андреевич, содержание дорог и проездов в СНТ возлагается на собственников земельных участков, на которых эти дороги и проезды расположены. Данная обязанность является совместной для всех собственников земельных участков, на которых расположены эти дороги и проезды. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Дачное общество. Кто же всё таки должен чистить дороги в снт?
Дороги общего пользования СНТ должен чистить подрядчик, с котом председатель заключает договор на основании решения общего собрания (п 4 ч 1 ст 19 ФЗ РФ № 217). Оплата происходит за счёт членских взносов.
Спросить
Анатолий Андреевич, содержание дорог и проездов в СНТ возлагается на собственников земельных участков, на которых эти дороги и проезды расположены. Данная обязанность является совместной для всех собственников земельных участков, на которых расположены эти дороги и проезды. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
При кадастре участка подпись о согласовании ставит глава администрации, как и соседними собственники, т. есть дорога находится в собственности администрации? Значить и чистить и ремонт должна Администрация поселения? Правильно я понял?
Спросить
Вы должны платить налог только за свою долю.
Расприватизацию сделать невозможно. Мой дачный участок находится в долевой собственности. 1/2 доля оформлена, вторая 1/2 доля нет, так как она по решению суда досталось родственнице. Тёща умерла в 2009 году. Могу ли я сделать расприватизацию своей доли. И как я должен платить взносы за полный участок, или только за свою долю. Доля оформлена у нотариуса и в регистрационной палате
Вы должны платить налог только за свою долю.
Расприватизацию сделать невозможно.
СпроситьТолько через председателя СНТ.
По членской книжке.
Переписать книжку, договор купли-продажи, оплатить взносы, Проверьте чтобы все взносы были оплачены - опять же через председателя СНТ.
После оформления членской книжки можете оформить дачный участок в собственность через МФЦ.
Удачи! Если в наследство не вступали, значит нет права собственности.
Значит продавец через суд должен установить право собственности над участок.
Сейчас не может его продать. Нет права собственности, и не можете "купить". Можете просто отдать деньги тёти за то, что будете пользоваться участком.
"купить" можно только тот участок, который оформлен в Росреестре.
Членская книжка - это не документ о праве собственности... Хочу купить соседний участок в СНТ.
Нашел хозяйку
Участок давали мужу, муж умер в наследство не вступали. Из документов есть только членская книжка и выписка из снт что ее муж является членом СНТ Получиться ли переоформить участок? И как?
Только через председателя СНТ.
По членской книжке.
Переписать книжку, договор купли-продажи, оплатить взносы, Проверьте чтобы все взносы были оплачены - опять же через председателя СНТ.
После оформления членской книжки можете оформить дачный участок в собственность через МФЦ.
Удачи!
СпроситьЕсли в наследство не вступали, значит нет права собственности.
Значит продавец через суд должен установить право собственности над участок.
Сейчас не может его продать.
СпроситьНет права собственности, и не можете "купить". Можете просто отдать деньги тёти за то, что будете пользоваться участком.
"купить" можно только тот участок, который оформлен в Росреестре.
Членская книжка - это не документ о праве собственности...
СпроситьНет, это не ваши проблемы. Пусть подают в суд на прежнего собственника. Уважаемая Евгения, Вы не отвечаете за долги предыдущего владельца. Добрый день. Нет, не должен. Не должен Мои родители приобрели дачный участок, но оказалось, что предыдущий владелец не платил членские взносы с 2012 года. Подскажите, в этом случае новый владелец должен оплатить долг за весь период или же может за последние 3 года?
Можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом Пишите жалобы в местную администрацию и прокуратуру. Елена, а чем Председатель мотивирует, на какие законы ссылается, когда ограничивает проезд? Может есть по этому вопросу решение Общего собрания? Если нет, то выставляйте ему претензию и просите прекратить нарушение ваших прав. Дайте срок. Если не прекратит чинить препятствия-подавайте иск в суд.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта. Что сделать, если председатель ДНП ограничивает проезд к земельному участку, членские взносы уплачены но не заплатили за сделанный асфальт в обществе.. муж инвалид
Можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом
СпроситьЕлена, а чем Председатель мотивирует, на какие законы ссылается, когда ограничивает проезд? Может есть по этому вопросу решение Общего собрания? Если нет, то выставляйте ему претензию и просите прекратить нарушение ваших прав. Дайте срок. Если не прекратит чинить препятствия-подавайте иск в суд.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта.
СпроситьДля решения данного вопроса следует обратиться к Уставу СНТ и иным внутренним документам данного общества, которые могут регулировать порядок определения размера членских взносов. Также необходимо проверить соответствие действий председателя СНТ требованиям законодательства и Уставу СНТ.
Если устав СНТ не регулирует порядок определения размера членских взносов, то следует воспользоваться Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и иными применимыми законодательными актами.
Если председатель СНТ действует незаконно, члены СНТ могут обратиться к суду для защиты своих прав. Однако в первую очередь рекомендуется провести переговоры с председателем СНТ для попытки разрешения вопроса в добровольном порядке. Добрый день!
Берется площадь земельного участка равная 560 кв.м. Записана площадь участка 560+|-16,57. Какую площадь взять за основу при расчёте членские взносов?
Для решения данного вопроса следует обратиться к Уставу СНТ и иным внутренним документам данного общества, которые могут регулировать порядок определения размера членских взносов. Также необходимо проверить соответствие действий председателя СНТ требованиям законодательства и Уставу СНТ.
Если устав СНТ не регулирует порядок определения размера членских взносов, то следует воспользоваться Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и иными применимыми законодательными актами.
Если председатель СНТ действует незаконно, члены СНТ могут обратиться к суду для защиты своих прав. Однако в первую очередь рекомендуется провести переговоры с председателем СНТ для попытки разрешения вопроса в добровольном порядке.
Спросить
То что вы не член, не освобождает вас от общих расходов СНТ, увы. Законодатель обязывает собственника недвижимости за него платить, даже если ей не пользуется Целевые взносы вы обязаны платить. Наталья, Вы обязаны платить оплату за пользование инфраструктурой, которая равна взносам. Обязана ли я платить членские или целевые взносы в СНТ, если я не являюсь членом СНТ. Дачный участок с домом в моей собственности.
Законодатель обязывает собственника недвижимости за него платить, даже если ей не пользуется
Спросить
Наталья, Вы обязаны платить оплату за пользование инфраструктурой, которая равна взносам.
СпроситьДа обязаны, то что вы не пользовались от уплаты не освобождает Здравствуйте.
Все равно обязаны. ДНП обслуживает дороги, уборку снега, освещение и т.п. Если вы не построились, то это не означает, что вы не должны платить за эти расходы. Построек на участке нет. За время владения участком не приходилось пользоваться инженерными комммуникациями. Они не заведены на участок! Обязана ли я платит членские и целевые взносы ДНП?
Здравствуйте.
Все равно обязаны. ДНП обслуживает дороги, уборку снега, освещение и т.п. Если вы не построились, то это не означает, что вы не должны платить за эти расходы.
СпроситьПринести справку, что вы там не живете. Если участок находится в границах территории СНТ, то плата за ТКО учитывается в членских взносах. Второй раз платить не нужно. У меня дачнй домик лереведён в жилой без права регистрации домик имеет адрес посёлка но находится на территории снт сборник тбо расположен в частном секторе на другой улице на расстоянии более 100 м как не платить за вывоз тбо проживаю по другому адресу и в другом посёлке
Если участок находится в границах территории СНТ, то плата за ТКО учитывается в членских взносах. Второй раз платить не нужно.
СпроситьВы за нее не отвечаете, потому что она не в вашей собственности. Расходы по содержанию несет собственник (ст. 210 ГК РФ). В данном случае не Вы. Т.е. какие либо требования к вам не имеют под собой законных оснований. Ремонт за счет СНТ. Никакого принципа - "по чьему участку проходит - тому и ремонтировать" в законодательстве нет.
Предоставление воды Вам должны обеспечить, также как и остальным, своевременно выполнив ремонт Ремонт общей трубы осуществляет сантехник СНТ за счёт членских взносов. У меня дача в снт. В доль центральной дороги проходит труба водоснабжения. Потом от неё уходит в стороны и проходит вдоль забора между участками. Проходящей по ней водой пользуются около 30 дач. Моя дача первая и в низине. Поэтому каждый год где нибудь прорыв в трубе. Труба проходит по моей даче. Кто должен ремонтировать её и оплачивать всё это?
Вы за нее не отвечаете, потому что она не в вашей собственности. Расходы по содержанию несет собственник (ст. 210 ГК РФ). В данном случае не Вы. Т.е. какие либо требования к вам не имеют под собой законных оснований. Ремонт за счет СНТ. Никакого принципа - "по чьему участку проходит - тому и ремонтировать" в законодательстве нет.
Предоставление воды Вам должны обеспечить, также как и остальным, своевременно выполнив ремонт
Спросить
Добрый день. Но председатель Снт утверждает что ремонт должны проводить мы с соседом между которым труба проходит. Что Снт ремонтируем только ту трубу, которая проходит по центральной дороге, а отвлетвление не его забота.
СпроситьВсе зависит от условий заключенного Вами договора. Взносы по закону вы обязаны платить, но нужно понимать за что их платить исходя из вашего статуса и пользования вами каким-либо имуществом. Куплен участок в днп. Я обязана там строить дом? Или мой участок может быть пустым несколько лет? Взносы я обязана платить, если нет дома и я там не живу, пустой участок?
Все зависит от условий заключенного Вами договора. Взносы по закону вы обязаны платить, но нужно понимать за что их платить исходя из вашего статуса и пользования вами каким-либо имуществом.
СпроситьДа, обязаны, вы собственник. Я являюсь собственником дачного участка. Он приватизирован. По состоянию здоровья землей не пользуюсь два года. Являюсь пенсионеркой. Обязана ли я платить ежегодные членские взносы за пользование землей, если ей не пользуюсь?
Садовое товарищество может подать заявление в суд о выдаче судебного приказа и, как следствие, иск о взыскании взносов за все 20 лет. Вы вправе ходатайствовать о применении срока исковой давности (3 года). В 90-х годах мне был выделен участок под дачу безвозмездно органом местного самоуправления, я в то время была еще ребенком, пока мы пользовались участком как положено оплачивали все взносы, затем мама сильно заболела в итоге участок забросили, сейчас там заросли, участок не приватизирован не как больше не оформлен, есть только государственный акт о передаче в безвозмездное пользование. Есть ли смысл оформлять участок в собственность? Нужно ли будет оплачивать взносы за те года что не пользовались участком (почти 20 лет)?
Садовое товарищество может подать заявление в суд о выдаче судебного приказа и, как следствие, иск о взыскании взносов за все 20 лет. Вы вправе ходатайствовать о применении срока исковой давности (3 года).
СпроситьСветлана, за три последних года можете требовать перерасчет. После проведения межевания выяснилось, что площадь дачного участка не 5,4 а 5,0, за сколько лет можно произвести перерасчет членских взносов, если они расчитываются от кол-ва соток.
Членский взносы вы должны платить.
С уважением. Дачный участок приватизирован. За что я должен платить СНТ.
Чтобы не платить взносы, надо официально выйти из состава членов кооператива. Есть дачный участок без построек в садовом обществе. В 2021 году было принято решение на общем собрании, что членский взнос 2000, а целевой взнос 1000 руб. Я участок не обрабатываю, коммуникациями, дорогой (до моего участка их и нет) и общим имуществом общества не пользуюсь. Имею ди я право не платить целевые взносы или как уменьшить оплату взносов? Если я все-таки должна оплачивать в полном размере, могу ли я просить, например, тример для покоса участка или, чтобы мой участок косило общество?
С этим нужно разбираться предметно. Один пользуется и он же уплачивает.
Это соответствует требованиям добросовестности, разумности и справедливости (п. 2 ст. 6 ГК РФ). Как быть если из двух наследников, только один пользуется дачным участком, уплачивает все взносы в садоводческих товариществах на протяжении 20 лет.
Один пользуется и он же уплачивает.
Это соответствует требованиям добросовестности, разумности и справедливости (п. 2 ст. 6 ГК РФ).
СпроситьНовый владелец вообще никакого отношения к этому не имеет.
Подобный шантаж незаконен. Требование в отношении вас не является законным и обоснованным. Я являюсь бывшим владельцем дачного участка. У нас по улице идёт водопроводная труба. За врезку трубы, на мой участок, мной было уплачено и поставлена заглушка. Участком 7 лет не пользовался. 6 лет назад председательство дач решило взымать плату за пользование трубы, для сбора средств на ремонт. Мне об этом не сообщили. Не давно я продал свой участок и теперь они с меня требуют деньги за 6 лет которые я не оплачивал, грозя новому владельцу отказом от установки счётчика и пользованием водой.
Новый владелец вообще никакого отношения к этому не имеет.
Подобный шантаж незаконен.
Спросить
Надо смотреть, что написано в решении собрания ТСЖ.
Напишите заявление в ТСЖ, что вы свою часть оплатили, чтобы вам это включили в ваш взнос. Тсж на дачном участке собирает деньги на забор рядом с прилегающей дорогой, на собрании большенство за, но я уже поставил хороший забор, они всё равно хотят чтобы эти взносы я оплачивал, что делать? (Эти взносы входят в статью ремонт и обслуживание) получается я буду платить за чужой забор.
Надо смотреть, что написано в решении собрания ТСЖ.
Напишите заявление в ТСЖ, что вы свою часть оплатили, чтобы вам это включили в ваш взнос.
СпроситьС решения суда. Так как до этого момента юридически участок собственностью не являлся! Вы были членом СНТ, оплачивали членские взносы, а налог за землю оплачивало СНТ, по сути осуществлялась аренда земельного участка. Договора купли-продажи и быть не могло, т.к. прошлый собственник писал заявление о выходе из СНТ, а новый платил вступительный взнос и вписывался номинальным владельцем (принимался в члены СНТ на конкретный участок). Поэтому с появлением собственности и возникают права и обязанности налогоплательщика, а это случилось в результате признания судом права собственности на участок. Женщина купила дачный домик у мужчины без договора купли-продажи в 2005 году. Неумения на него надлежащим образом не оформлены. В 2015 она обращается в суд и почти признать за ней право собственности, суд удовлетворяет ее требование. С какого момента срок владения для исчисления ндфл.
С решения суда. Так как до этого момента юридически участок собственностью не являлся! Вы были членом СНТ, оплачивали членские взносы, а налог за землю оплачивало СНТ, по сути осуществлялась аренда земельного участка. Договора купли-продажи и быть не могло, т.к. прошлый собственник писал заявление о выходе из СНТ, а новый платил вступительный взнос и вписывался номинальным владельцем (принимался в члены СНТ на конкретный участок). Поэтому с появлением собственности и возникают права и обязанности налогоплательщика, а это случилось в результате признания судом права собственности на участок.
СпроситьТатьяна, нет, не обоснуете, увы. Платить взносы владелец дачного участка при СНТ должен вне зависимости от того, проживает он на данном участке или нет. А если тарифы больше чем в Подмосковье?
20000 в год в СНТ, где нет асфальтовых дорог, вода и свет периодически отключается.
Ничего сверхъестественного нет. Для обслуживания нанимаются "свои" люди за бешеные деньги. У меня участок в СНТ, пользуюсь только летом, в снт живут многие круглогодично. Можно ли законно обосновать, то что я плачу 50% от всех платежей, т.к. участком и инфраструктурой пользуюсь всего 5 месяце в году?
Спасибо.
Платить взносы владелец дачного участка при СНТ должен вне зависимости от того, проживает он на данном участке или нет.
Спросить
Да,его подпись обязательна при установлении границ.
Вы можете в судебном порядке их установить, а суд. расходы взыскать с СНТ.
Про взносы - с вас имеют право взыскать только за 3 предыдущих года и только если вы члены СНТ и подавали заявление о вступлении, если вы не члены СНТ, то должны платить за пользование инфраструктурой СНТ. Здравствуйте!
Да его подпись обязательна, оплатить только за последние три года на основании ст. 196 ГК РФ. Вы сможете через суд решить вопрос. Как сделать межевание дачного участка? Мы купили его давно (в 2012 году), но не пользовались им. Розовое свидетельство есть, кадастровый номер присвоен. В этом году решили сделать межевание, чтобы при возможности продать. Соседи бумагу подписали, а председатель СНТ подписывать отказывается пока мы не оплатим членские взносы за прошедшие годы. Действительно его подпись обязательна для проведения межевания? За сколько лет мы обязаны заплатить членские взносы?
Да,его подпись обязательна при установлении границ.
Вы можете в судебном порядке их установить, а суд. расходы взыскать с СНТ.
Про взносы - с вас имеют право взыскать только за 3 предыдущих года и только если вы члены СНТ и подавали заявление о вступлении, если вы не члены СНТ, то должны платить за пользование инфраструктурой СНТ.
Спросить
Здравствуйте!
Да его подпись обязательна, оплатить только за последние три года на основании ст. 196 ГК РФ.
СпроситьЧитайте также:
