Взять комнату в ипотеку - 215 советов адвокатов и юристов
Что значит обязан смотря.
Вторая будет совместно нажитым имуществом, условно его доля в ипотеке будет ипотека минус цена первой квартиры пополам Нет, такая обязанность у него отсутствует. Я в разводе, есть ребёнок. У меня в собственности уже есть 1 квартира однокомнатная, планирую взять в ипотеку вторую квартиру с отдельной комнатой для сына. Будет ли муж в таком случае обязан оплачивать часть ипотеки, если уже 1 квартира в собственности имеется, она пойдёт как первоначальный взнос по ипотеке.
Что значит обязан смотря.
Вторая будет совместно нажитым имуществом, условно его доля в ипотеке будет ипотека минус цена первой квартиры пополам
Спросить
Здравствуйте спустя пол года можете продавать Продавайте на здоровье. Здравствуйте!
Да, конечно можете, это же теперь ваше имущество Добрый день!
Конечно можете!
Ограничений никаких нет.
Только банки неохотно выдают ипотеку покупателям имущества у бывшего должника.
Но решить проблему эту можно.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Здравствуйте
Продать можете.
Только вы должны понимать, что в ипотеку ее не возьмут.
Решение дарение иного близкому родственнику.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня процедура банкротства завершена, после. Через год примерно мне брат оформил дарственную на комнату в коммунальной квартире. С того момента прошло пол года, могу я продать комнату
Добрый день!
Конечно можете!
Ограничений никаких нет.
Только банки неохотно выдают ипотеку покупателям имущества у бывшего должника.
Но решить проблему эту можно.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте
Продать можете.
Только вы должны понимать, что в ипотеку ее не возьмут.
Решение дарение иного близкому родственнику.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьМожете не выкупать, заставить купить долю они не смогут. Но и вселить кого-то они смогут, т.к. речь идет о квартире, где больше 1-й комнаты Здравствуйте. Администрация имеет право вселить в данное помещение нуждающегося в жилье. Вы можете взять ипотеку для выкупа доли.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть. Я купила квартиру 60 кв,моя две третьих доли квартиры, одна третьих доли принадлежит администрации, администрация сказала, что я должна выкупить одну третью долю долю, или они подселят либо продадут, у меня пока нет возможности выкупить долю у администрации, как быть?
Можете не выкупать, заставить купить долю они не смогут. Но и вселить кого-то они смогут, т.к. речь идет о квартире, где больше 1-й комнаты
Спросить
Здравствуйте. Администрация имеет право вселить в данное помещение нуждающегося в жилье. Вы можете взять ипотеку для выкупа доли.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть.
СпроситьЕсли это будет ваше единственное жилье то не должны отказать. Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330
если среднедушевой доход вашей семьи (с учетом продажи комнаты) не превысит величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства (в Новосибирске это 14728 рублей) - отказа быть не должно.
Удачи. Хочу продать комнату в общежитии и взять ипотеку для покупки студии! Будет ли мне отказано в пособии с 3 до 7 и с 7 до 16 лет?
Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330
если среднедушевой доход вашей семьи (с учетом продажи комнаты) не превысит величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства (в Новосибирске это 14728 рублей) - отказа быть не должно.
Удачи.
СпроситьПри покупке недвижимости в ипотеку банк обычно устанавливает свои требования к размеру жилой площади и количеству комнат в жилье, не противоречащие законодательству. Законодательство РФ устанавливает нормативы минимальной жилой площади для каждого человека, однако эти нормативы не являются прямым запретом на покупку недвижимости с меньшей площадью.
При оценке возможности получения ипотеки банк учитывает не только размер жилой площади, но и другие параметры, такие как доход, кредитную историю и т.д. Поэтому, если вы соответствуете требованиям банка и можете взять ипотеку на покупку студии в 19 квадратных метров, то это не противоречит законодательству.
Однако, если вам будет неудобно жить в такой маленькой студии вчетвером, то возможно стоит рассмотреть варианты более просторного жилья. Могу ли я купить в ипотеку студию в 19 квадратов, если 4 человека в семье, а по закону положено по 12 квадратов для каждого?
При покупке недвижимости в ипотеку банк обычно устанавливает свои требования к размеру жилой площади и количеству комнат в жилье, не противоречащие законодательству. Законодательство РФ устанавливает нормативы минимальной жилой площади для каждого человека, однако эти нормативы не являются прямым запретом на покупку недвижимости с меньшей площадью.
При оценке возможности получения ипотеки банк учитывает не только размер жилой площади, но и другие параметры, такие как доход, кредитную историю и т.д. Поэтому, если вы соответствуете требованиям банка и можете взять ипотеку на покупку студии в 19 квадратных метров, то это не противоречит законодательству.
Однако, если вам будет неудобно жить в такой маленькой студии вчетвером, то возможно стоит рассмотреть варианты более просторного жилья.
Спросить
Добрый день.
Вы можете взять ипотеку и использовать мат. капитал, как первоначальный взнос.
ПФР не устанавливает ограничения по площади. Вы можете купить, даже комнату в общежитии.
Оформляйте на себя, после выплаты ипотеки, выделите доли детям. Площадь квартиры будет такая, которую вам позволит полученная от банка сумма кредита. Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом, п при приобретении квартиры вам придётся часть квартиры оформить в собственность детей. Здравствуйте! Конечно Вы можете воспользоваться материнским капиталом, размер площади не ограничен. Могу ли я взять в ипотеку однокомнатную квартиру и использовать мат. капитал как первоначальный взнос? У меня двое разнополых детей. Какая площадь должна быть квартиры. Одобрят ли воспользоваться капиталом.
Добрый день.
Вы можете взять ипотеку и использовать мат. капитал, как первоначальный взнос.
ПФР не устанавливает ограничения по площади. Вы можете купить, даже комнату в общежитии.
Оформляйте на себя, после выплаты ипотеки, выделите доли детям.
Спросить
Спасибо. А если после закрытия ипотеки я захочу её продать? Тогда как быть с долями?
СпроситьВыделите доли детям, соразмерно мат. капитала.
Соглашение о распределении долей составляется в обычной письменной форме.
Сейчас не оформляйте на детей. Банк «урежет» сумму займа, также придется брать разрешение органов опеки.
СпроситьПосле выплаты ипотеки и выделения долей, Вы сможете ее продать.
Если дети будут еще несовершеннолетними, тогда продажа с разрешения органов опеки и одновременной покупки/дарения равнозначной площади.
Спросить
Площадь квартиры будет такая, которую вам позволит полученная от банка сумма кредита. Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом, п при приобретении квартиры вам придётся часть квартиры оформить в собственность детей.
Спросить
Здравствуйте! Конечно Вы можете воспользоваться материнским капиталом, размер площади не ограничен.
СпроситьКомната так и будет в соцнайме. Если Вы с мамой не участвовали в приватизации - можете приватизировать ее. В комнате останется мама, вы с женой возьмете ипотеку. У моей мамы и у меня есть комната в квартире по договору социального найма. На данный момент Я нахожусь в официальном браке, и мы с женой хотим взять квартиру в ипотеку. Что будет с комнатой находящейся в соц. найме? У мамы другого жилья нету.
Комната так и будет в соцнайме. Если Вы с мамой не участвовали в приватизации - можете приватизировать ее.
Спросить
Надо интересоваться Почему банк отказывает из-за долгов. Мат. капитал нельзя заложить в банк и взять ипотеку! Это банк решает, какое имущество ему брать в залог.
А так да, никакой связи нет. У меня такой вопрос? У меня есть комната в общежитии. Но на ней есть небольшой долг. Моя соседка собирается у меня ее купить на материнский капитал. Но ей не хватает денег, и она хочет мат капитал заложить в банк и взять ипотеку. Но ей сказали что якобы не дадут в связи с моим долгом по коммуналке. Объясните пожалуйста мне, при чем тут мой долг и ее ипотека?
Это женские закидоны. И вам не на этот сайт. Тут юристы. Вам на сайт психологов.
С уважением. То, что и всем,-законно заключенный брак, а не сожительство. И правильно делает, что не согласна))) Ислам, добрый вечер! Так как машины и деньги у вас приобретены до брака, соответственна будущая жена не будет иметь на них права. А только на то, что будет приобретать я во время брака. Так что не переживайте за машины и деньги. А ДЕВОЧКАМ НУЖНА УВЕРЕННОСТЬ И СТАТУС ЖЕНЫ) Заключите Брачный договор. Сперва и на никах согласно была, потом изменилась. Ну допустим мы в браке. Она если пойдёт в банк возьмёт кредит или комнату в ипотеку то в этом случае как? 🤦🏻 Чего? Нет ни какой инфекции. Я татарин. Познакомился с девушкой общаемся уже 8 месяцев. Вот хотел сделать предложения никах прочитать. А она не согласна. Мне нужна свадьба и роспись в паспорте говорит. У меня есть 2 машины и крупные деньги в банке которой она знает. Что ей это роспись в паспорте даёт?
Это женские закидоны. И вам не на этот сайт. Тут юристы. Вам на сайт психологов.
С уважением.
Спросить
То, что и всем,-законно заключенный брак, а не сожительство. И правильно делает, что не согласна)))
Спросить
Ислам, добрый вечер! Так как машины и деньги у вас приобретены до брака, соответственна будущая жена не будет иметь на них права. А только на то, что будет приобретать я во время брака. Так что не переживайте за машины и деньги. А ДЕВОЧКАМ НУЖНА УВЕРЕННОСТЬ И СТАТУС ЖЕНЫ)
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Доброе утро. По факту можно. Если комната подойдет под все критерии Банка. Можно ли после рождения ребёнка взять в ипотеку комнату в общежитии и сразу её погасить материнским капиталом?
Банк юридически не может взять в залог всю квартиру. Последствием будет то, что в случае нарушения кредитного договора банк сможет обратить взыскание на всю квартиру. Вы можете обратиться к юристу для полного сопровождения вашей сделки. Поступать, как ему угодно.
Последствия не уплаты кредита общеизвестны, взыскание денег и продажа залогового имущества - квартиры. Что делать у сыны есть комната в собственности в двухкомнатной квартире сейчас соседка решила продать свою сын через ипотеку решил ее преобрести ее а банк берет полностью квартиру в залог как ие последствия будут для него и как правильно поступить.
Последствием будет то, что в случае нарушения кредитного договора банк сможет обратить взыскание на всю квартиру.
Спросить
Поступать, как ему угодно.
Последствия не уплаты кредита общеизвестны, взыскание денег и продажа залогового имущества - квартиры.
СпроситьИпотеку оформляют в зависимости от ваших доходов. Это не зависит от того, что вы продали и какой доход получили. Материнский капитал может вкладываться в покупку жилья. Хочу продать свою комнату в общежитие и взять ипотеку на покупку другой квартиры Ипотеку хочу взять на 1 млн рублей, половину ипотеку покрыть материнским капиталом, останется 500 тысяч и на 10 лет оформить и выплачивать по 5 с половиной тысяч в месяц. Но у меня же будут ещё деньги с комнату из я хочу потратить на ремонт квартиры Получится у меня так сделать?
Или ипотеку могут не одобрить из-за того что имеются деньги с продажи комнаты?
Можете объяснить весь этот принцип?
Ипотеку оформляют в зависимости от ваших доходов. Это не зависит от того, что вы продали и какой доход получили. Материнский капитал может вкладываться в покупку жилья.
СпроситьСобственника из комнаты не выселят. Как вариант - продайте свою комнату и возьмите другое жилье в ипотеку. Оплачивать ипотеку можно как раз теми деньгами, которые отдаёте за аренду. Что делать у меня комунальная квартира,30 ле прожила все было хорошо год назад сосед продал все свои комнаты, и одну из комнат купил алкаш, спокойствие закончилось, мне с ребенком пришлось снимать кв-ру,куда можно обратиться чтоб его выселили.
Собственника из комнаты не выселят. Как вариант - продайте свою комнату и возьмите другое жилье в ипотеку. Оплачивать ипотеку можно как раз теми деньгами, которые отдаёте за аренду.
СпроситьТелефоны:
8 (861) 227-17-30
8 (861) 227-17-31
(круглосуточно)
E-mail: kkcp_perekr@msrsp.krasnodar.ru
www.krasnodar-kc.ru
Время работы:
с 09.00 до 18.00
выходной – воскресенье. Добрый день. Есть кризисные центры для экстренной помощи. Если нет жилья ни в собственности ни по найму то в администрации можно встать на учёт нуждающихся в жилье, но очереди можно ждать долго. Здравствуйте, Виктория. Что значит негде жить. Вы ведь ранее где-то жили. Например у родителей, у мужа. Ребенок тоже должен быть где то зарегистрирован. В любом случае можно прибегнуть к одному из нескольких вариантов:
попросить родителей, родственников, подруг временно пожить у них;
снять квартиру или комнату, если есть средства;
обратиться в кризисный центр;
взять жилье в ипотеку;
в судебном порядке требовать части жилья, приобретенного в браке, если оно есть и т.д. Куда мне обратиться если негде жить с маленьким ребенком?
Телефоны:
8 (861) 227-17-30
8 (861) 227-17-31
(круглосуточно)
E-mail: kkcp_perekr@msrsp.krasnodar.ru
Время работы:
с 09.00 до 18.00
выходной – воскресенье.
Спросить
Добрый день. Есть кризисные центры для экстренной помощи. Если нет жилья ни в собственности ни по найму то в администрации можно встать на учёт нуждающихся в жилье, но очереди можно ждать долго.
Спросить
Здравствуйте, Виктория. Что значит негде жить. Вы ведь ранее где-то жили. Например у родителей, у мужа. Ребенок тоже должен быть где то зарегистрирован. В любом случае можно прибегнуть к одному из нескольких вариантов:
попросить родителей, родственников, подруг временно пожить у них;
снять квартиру или комнату, если есть средства;
обратиться в кризисный центр;
взять жилье в ипотеку;
в судебном порядке требовать части жилья, приобретенного в браке, если оно есть и т.д.
СпроситьЕсть разные банки и разные виды ипотек, подайте заявку в несколько организаций и полчите ответ, вам надо найти ипотечного брокера. Банк решает заключить договор или нет. Наверняка Вам никто не скажет. Мы с мужем собственники 2 х комнат в трехкомнатной квартире. Собираемся выкупать последнюю, так как хозяин последней продаёт. Хотим взять эту комнату в ипотеку. Но риелтор сказала, что нам не дадут ипотеку на последнюю комнату. Правда ли это? и как поступить в такой ситуации.
Можете приобрести в установленном порядке. Да, если возьмёте ипотеку. Мат капитал до исполнение ребёнком возраста 3 лет можно использовать только на погащение долга по ипотеке. Ребёнку нет ещё трёх лет, можно ли приобрести жильё комнату за материнский капитал?
Да, если возьмёте ипотеку. Мат капитал до исполнение ребёнком возраста 3 лет можно использовать только на погащение долга по ипотеке.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно ее выписывать через суд в порядке ст.131 ГПК РФ. Вы можете направить ей требование об освобождении комнаты и вывоза имущества, после чего сделать опись имущества и выкинуть его, параллельно заявив исковые требования о прекращении права пользования.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Зять взял квартиру в ипотеку, дочь с внуками переехала жить к нему но при этом оставила мебель в комнате и ещё оставила прописку в квартире. Обещания перевезти мебель длятся уже месяц. Как быть? Комната не освобождается ни ремонт ни доступ в неё нет.
Вы можете направить ей требование об освобождении комнаты и вывоза имущества, после чего сделать опись имущества и выкинуть его, параллельно заявив исковые требования о прекращении права пользования.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы имеете в виду, что подали договор купли-продажи на государственную регистрацию 20.06.2018?
В этом случае в электронных сведениях скорее всего какая-то ошибка. Потому что ипотека накладывает на квартиру обременение, ваш ДКП не зарегистрировали бы.
Ну либо вы взяли какой-нибудь кредит под залог своей комнаты, зарегистрировали обременение в Росреестре, и забыли об этом))) Вряд ли, конечно. Купил комнату (20.06.2018), в бумажной справке из ЕГРН нет никаких ограничений.
Сейчас на сайте ЕГРН обнаружил ограничение "ипотека в силу закон" от 06.04.2018.
Есть ли сейчас ограничение на моей комнате, перешло ли оно ко мне? И что правильнее: бумажная справка из ЕГРН или электронные сведения на сайте ЕГРН?
Спасибо, с уважением, Александр.
Здравствуйте!
Вы имеете в виду, что подали договор купли-продажи на государственную регистрацию 20.06.2018?
В этом случае в электронных сведениях скорее всего какая-то ошибка. Потому что ипотека накладывает на квартиру обременение, ваш ДКП не зарегистрировали бы.
Ну либо вы взяли какой-нибудь кредит под залог своей комнаты, зарегистрировали обременение в Росреестре, и забыли об этом))) Вряд ли, конечно.
СпроситьЗдравствуйте.
Только если оформить ипотеку, тогда вы сможете внести материнский капитал не дожидаясь 3 летия ребенка. Можно, либо ипотека, либо взять займ в кредитном потребительском кооперативе (КПК), выдающим займы на улучшение жилищных условий под материнский капитал. Скажите как можно купить комнату в общежитии на материнский капитал недожидаясь 3 лет ребенку?
Можно, либо ипотека, либо взять займ в кредитном потребительском кооперативе (КПК), выдающим займы на улучшение жилищных условий под материнский капитал.
СпроситьЧерез займ или ипотеку вправе выкупить комнату с использованием маткапитала. Муж взял в ипотеку комнату 22/50 в двухкомнатной коммунальной квартире (осталось 2.5 года) сейчас ждём 2 ребёнка, и хотим выкупить остальную долю (2 комнату) за счет материнского капитала, она находится в собственности у муниципалитета, нужно ли ждать 3 года или можно воспользоваться сразу после рождения ребёнка материнским капиталом?
Нет, не можете. Сестра может взять кредит и передать деньги Вам, но стороной по договору должны быть Вы, исходя из ст. 250 ГК РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Именно так сделать не получится. Но законодательство в нашей стране настолько хорошо, что предусматривает много разных вариантов решения проблеммы. Пжл, у меня комната в 3 х-квартире коммуналке. Одна Соседка продает свою комнату, со второй соседкой у нас плохие отношения. Комнату хочет купить моя сестра. Можно ли сделать договор купли-продажи между мной и соседкой, но в пользу моей сестры? И даст ли банк моей сестре ипотеку на эту комнату?
Спасибо.
Нет, не можете. Сестра может взять кредит и передать деньги Вам, но стороной по договору должны быть Вы, исходя из ст. 250 ГК РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Именно так сделать не получится. Но законодательство в нашей стране настолько хорошо, что предусматривает много разных вариантов решения проблеммы.
СпроситьНет, не отберут, Вы же не в очереди стоите из которой могли бы исключить, после строительства дома. Здравствуйте. Нет, конечно, не отберут, не беспокойтесь. У меня комната в соц найме. Я хочу взять ипотеку на загородный дом, отберут ли у меня комнату, если я возьму ипотеку?
Всё зависит от банка – если дадут ипотечный кредит, и вам будет чем оплачивать данный кредит, то не вижу проблем… Часть ипотеки вы можете оплатить материнским капиталом. Можно ли беременной студентке учащейся на очном отделении, не работающей взять ипотеку на покупку комнаты, а с рождением ребенка оплатить материнским капиталом ипотеку?
Всё зависит от банка – если дадут ипотечный кредит, и вам будет чем оплачивать данный кредит, то не вижу проблем… Часть ипотеки вы можете оплатить материнским капиталом.
СпроситьИпотеку то можете взять, а продажа комнаты где есть доли несовершеннолетних, возможна только с письменного разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ. Есть комната, купленна на мат капитал, могу ли я взять ипотеку на расширение, могу ли я продать её?
Ипотеку то можете взять, а продажа комнаты где есть доли несовершеннолетних, возможна только с письменного разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ.
СпроситьСын взял ипотеку на строящееся жилье или на готовую квартиру? На однокомнатную? Он выписался из комнаты? Уточните свой вопрос. Обязаны.
Снимут с очереди, конечно. Объясните, пожалуйста, моя семья, состоящая из 3-х человек (я, сын и супруг, с которым в разводе, но прописан на данной жилплощади), проживаем в коммунальной 2-х комнатной квартире и занимаем, на правах собственности, одну комнату, т.е. на каждого члена семьи приходится менее 18 кв.м. Мы состоим на очереди по улучшению жилищных условий, как малоимущая семья уже несколько лет. Два года назад сын взял в ипотеку квартиру. Как поступить, обязана ли я оповестить об этом и что изменится для нас, т.е снимут ли нас с очереди. Спасибо.
Сын взял ипотеку на строящееся жилье или на готовую квартиру? На однокомнатную? Он выписался из комнаты? Уточните свой вопрос.
СпроситьЧитайте также:
- Как взять ипотеку
- Как взять квартиру в ипотеку
- Взять ипотеку если есть квартира
- Взять ипотеку на квартиру
- Как взять ипотеку без мужа
- Взять ипотеку банки
- Квартира взятая в ипотеку мужем
- Взять кредит ипотеку
- Могу ли я взять ипотеку
- Взять ипотека материнский
- Ипотека комната
- Можно ли в ипотеку взять долю в квартире
- Как взять в ипотеку долю в квартире
- Квартира взятая в ипотеку в браке
- Можно ли взять ипотеку имея ипотеку
