Виды залога / Кредит - 8400 советов адвокатов и юристов
У нас соседка продаёт стреньқий гараж и агентство всё время твердит и залоге от покупателя! Могут под видом залога подсунуть какой нибудь займ или кредит? Который вернуть уже нельзя а % платить надо! Спаси Господи!
Возможно ли на практике получить до суда меру пресечения в виде залога или домашнего ареста либо личное поручительство по ч.5 ст. 228.1 УК РФ сбыт в особо крупном размере?
в настоящее время описаны в подпараграфе 2 параграфа 3 главы 23 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (далее - ГК РФ) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1a33a682eab99a1bf2bb0b2233b5a58a7baad625/.Залог товаров в обороте Залогом
По жалобе нашего коллеги – адвоката Шумара Евгения Александровича, Конституционный суд Российской Федерации подтвердил наличие права у стороны защиты по уголовному делу на обжалование постановления следователя об отказе в удовлетворении ходатайства об отмене или изменении меры пресечения
Машина куплена в автокредит под залог самого ТС, но выплачивать нет возможности, можно ли отдать машину банку в виде залога, если оценка авто меньше основного долга? И какие последствия будут?
Заранее спасибо.
Залог недвижимости в договоре с поэтапным платежом: как это влияет на покупателя и какие риски несет
В договоре купли-продажи недвижимости с поэтапным платежом сказано, что квартира находится в залоге у продавца (частное лицо) пока мы не расплатимся. Что это значит для нас и какие опасности для нас несёт?
Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.
Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?
Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?
Продаю квартиру, мне предлогают оставить залог в 50000 рублей чтобы я снял ее с продажи, а через два месяца приедут покупать. Нужно ли мне будет вернуть этот задаток если люди передумают покупать?
Бывший владелец взял деньги в долг по расписке у знакомых под залог автомобиля, а после этого сдал его в ломбард по договору купли-продажи, из ломбарда его не выкупил и по расписке естественно тоже не рассчитался, хозяин ломбарда переоформил его на себя, далее продал автомобиль мне, я также поставил авто на учет. Имеет ли какую-либо юридическую силу вышеуказанная расписка?
Может ли МФО (мкк) принять в качестве залога по договору займа товары в обороте (драг металлы и готовые ювелирные изделия)?
В 2015 году я взяла кредит с залогом квартиры. Собрали пакет документов с нотариальным согласием супруга. Которое было выдано на любые сделки в любом банке без срочно. В 2016 кредит закрыт, а обременение не снято. Далее 2017 я опять обратилась в банк и оформила новый кредит с залогом того же имущества. Собрала новый пакет документов, но согласия супруга больше не предоставлялось. В последствии и этот кредит был закрыт. Я и в третий раз на тех же условиях оформила залоговый кредит и собрала новый пакет документов, но все так же без согласия супруга. Вопрос-почему банк не просил нотариального согласия супруга и имел ли он права регистрировать без такого согласия? Можно ли оспорить последний залоговый договор?
Занял человеку денег наличными. Человек порядочный но у него проблемы с бизнесом и платежи идут не гладко.
Хочу перезаключить вместо нескольких договоров один новый, есть ли разница для суда между печатным договором и рукописной расспиской или лучше заключить договор у нотариуса?
Как быть с залогом? Могу ли я как физик попросить у него что-то в залог (официально)? Это можно прописать в договоре займа или нужно договор залога как обеспечение договора займа? Его делать в простой форме или тоже у нотариуса? Может ли быть залогом техника находящаяся в собственности его компании?
Речь идет о +-3.5 млн рублей.
Родственник находится в СИЗО по экономическому преступлению. Следствие закончено, сейчас у нас на ознакомлении. По планам, на следующей неделе отдают в прокуратуру, и 5 декабря будет продление (ходатайство на продление подает пока следователь). Я хочу предложить суду внести залог в виде недвижимости. Как это сделать? Я прочитал, что нужно подавать ходатайство на залог, и суд назначит сумму. А как быть с недвижимостью? Не совсем понятна процедура с ней. Заранее спасибо за ответ.
Перестаёт ли действовать залог прав требования после оформления собственности, если не оформлены договор об ипотеке и залоге?
Я решил выдавать займ под залог авто.
Чтоб защитить себя ищу правильный договор займа под залог авто с отсрочкой испонения.
Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)
Товарищ просит взаймы весьма ощутимую сумму денег.
Понимаю что долговая расписка не панацея, и это весьма долгий сложный путь. Интересует может ли его недвижимость быть у меня в залоге и при каких условиях.. Интересует вопрос как это правильно оформить?
Считается ли договор залога авто действующим (состоявшимся) , если договор залога от 22.02, а право собственности (дата продажи / передачи) в ПТС записано от 27.02. ? Спасибо.
Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.
Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.
Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?
И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?
P.S.: Доли в квартире не выделены.
Валерий С.
Требуется юрист который сможет подготовить документы для автоломбарда или автозайма. Некоторые организации выдают займы принимая автомашины заглючая договор купли-продажи с отсрочкой перехода права собственности что это? и может ли автоломбард подписывать такой договор если нет то кто может?
На машине нет ни каких запретов но в залоге до августа 2019. Могу я снять машину с учета и на другово переоформить?
Скажите, пожалуйста, птс в залоге у банка, машину хотят арестовать пристава, могу ли я ее подарить, допустим, супруге, и как это грамотно сделать?
В обеспечение кредита оформлен договор залога. Договор залога сроковый, на 2 года. После этого не разу не перерегистрировался в регпалате. Договор займа лонгировался, но договор залога не перерегистрировался. Можно ли оспорить право кредитора на залог при невыполненных кредитных обязательствах по формальным основаниям?
Как проверить автомобиль на предмет залога при смене владельца: опыт добросовестного покупателя.
Купил поддержанный автомобиль, покатался полгрда и продал, тот продал еще кому-то. Через полгода последний покупатель при проверке выяснил, что авто кредитное. Никаких ограничений и арестов пока не наложено. При проверке в реестре залогов движимого имущества ничего не обнаружено, т.е. машина не числится у нотариусов залоговой. Теперь хочу оформить эту машину на себя и как добросовестный покупатель получить выписку у нотариусов для безопасности, что авто нет в базе нотариусов. Кого проверять а этом случае? Нотариусы не могут проверить авто по VIN, а только залогодателей. Мне проверить всех в цепочке кто выше меня или как? Каковы шансы на успех?
Хочу купить здание 450 м 2, мне потребуется кредит, возьмет ли банк под залог следующее здание:
1. Стоит на земле в аренде (назначение земли соответствует постройке)
2. Постройка 1997 и называется "павильон"
3. Есть разрешение на строительство и акт приемки городом в 1997 году
4. Есть техпаспорт, но в нем 270 м 2, а еще 130 пристроено было позже!
5. Договор аренды, разрешение на строительство, техпаспорт, все оформлено на юр лицо!
6. Павильон раньше считалось не капитальным зданием, по факту там капитальное здание с фундаментом, отоплением, электричество и сданное в эксплуатацию.
Хотел приобрести квартиру отдал залог 400.000 т. р прошло больше 6 месяцев при дачи залога сроки не обозначались. Сейчас продавец отказался продавать квартиру. И залога уже нет. Как быть в этой ситуации?
Сдали ДДУ на регистрацию в Росреестр. Согласно условиям договора, оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с даты регистрации ДДУ. Росреестр сделку приостановил, указывая на то, что оплата по договору осуществляется в рассрочку и ссылаясь на 335,336, 454 п. 4, 488 п.5 ГК, утверждает, что данном случае должен возникать залог прав требования на основании закона в пользу застройщика. (Заявление на регистрацию залога прав требования при подаче документов не подавалось.) Вопрос: правомерны ли действия Росреестра? Является ли ДДУ по своей природе договором купли-продажи и применимы ли к нему нормы п.5 ст. 488?
Согласно 214-ФЗ застройщик не имеет права привлекать денежные средства до регистрации ДДУ. Неужели залог имущественных правд должен регистрироваться по каждому ДДУ?!
Возможно ли оформить не выделенную в натуре земельную долю в залог по займу одного физ лица другому физ лицу?
У Меня долевая собственность 1/3 часть КОМНАТЫ (13 м 2) в Шатуре Московской обл. Комната под арестам решением Судебных Приставов из за неуплату коммунальных платежей соседки. У меня долгов нет. Стоимость 1/3 доли - 50 000 рублей. Так как комната под арестом, сделки заблокированы. Могу ли я нотариально заверить передачу соседу (собственнику 1/3 части комн) 60 000 рублей под залог его доли. Если не вернет - доля переходит в мою собственность.
Вопросы:
- можно ли так поступить?
- как доказать, что сосед отказывается возвращать займ, чтобы инициировать процесс перевода собственности?
- как долго займет перевод в собственности в этом случае?
- можно ли в таком случае обойтись без суда (если сосед не будет возражать против потери 1/3 части)
Добрый день! При аренде квартиры хозяева дали мне расписку о получении от меня залога. Расписку я потеряла. Они сказали, что вернут залог, но только при возврате той самой расписки. Можно ли составить какой-то другой документ, чтобы вернуть залог? Спасибо заранее!
Плачу кррдит за машину, тут выяснилось что у меня ещё есть не погашная кредитная карта в 40 тыс. Захожу проверяю машину и пишут что она числится в залоге у банка которого я плачу кредит.
Долг в мфо, угрожают взять в залог имущество. Возможно ли это без решения суда? Долг собираюсь вернуть через 1-2 дня.
ООО-1 (Я) отдает в аренду строительную технику другому ООО-2.
Чтобы гарантировать оплату по договору, прошу ООО-2 дать независимую гарантию от жены директора, оставив в залог этой гарантии личный автомобиль.
Я нахожусь в Москве, ООО-2 и все остальные действующие лица в Краснодаре.
Может ли жена директора ООО-2 пойти к нотариусу в Краснодаре, там заверить свою подпись на односторонней гарантии обязательств ООО-2 по оплате в рамках договора с ООО-1; после чего оформить свой авто как залог к этой гарантии и выслать все эти документы мне почтой? Или есть более простой формат?
Комната в коммунальной квартире находится в залоге у частного инвестора! Мне скоро рожать! Смогу ли я прописать своего ребенка в этой комнате?
Необходимость нотариальной регистрации договора залога автомобиля для заявления и регистрации в ЕИСН
Нужно ли регистрировать договор залога автомобиля у нотариуса, для того, чтобы подать заявление о залоге движимого имущества и регистрации залога в реестре ЕИСН?
В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом. Продавец (залогодатель), залогодержатель от которого я получила расписку о том что долг по договору займа продавца квартиры полностью оплачен приехали в многофункциональный центр для снятия обременения и оформления сделки купли продажи 2/3 доли в квартире, но сотрудники нам категорично отказали сославшись на то, что программа Росреестра до вторника работать не будет и нам прпришлось раз'ехаться по домам. Сейчас я очень переживаю, потому что деньги взяла в кредит и фактически оплатила долг продавца. Теперь схожу с ума и не знаю что мне делать в этой ситуации, если продавец передумает (умрёт) или не явится обременитель (залогодержатель) для снятия обременения. Договор подписан о купле-продаже в простой письменной форме.
Решила сдать квартиру, нашелся жилец, встретились с ним, написали договор, по которому он внес 5 тысяч залога, и должен был вьехать по освобождению квартиоы предыдущим жильцом. Я сняла обьявление и ждала деню х. В назначенный день он приехал, морочил мне голову и в итоге сказал что передумал. Требует залог, что делать?
Проблема следующая. Человек просит денег в долг под залог. Я намерен с ним оформить договор займа, к которому будет приложен договор залога.
Проблема заключается в том, что объект недвижимости, который является предметом залога, расположен в другом городе Российской Федерации.
Я хочу всё это оформить через мфц, в своём городе. Человек приезжает ко мне, за деньгами, с собой привозит необходимые документы.
Обе стороны - и залогодатель, и залогодержатель - являются физическими лицами. Предметом залога является парковочное место в подземное парковке.
Если раньше всё это делалось через нотариуса, и процедура была худо-бедно понятной, то сейчас всё по-новому, по-модному.
Какой перечень документов нужен от сторон, чтобы данные договора удостоверились в МФЦ? Как будет выглядеть сама процедура?
У меня просят займ под залог автомобиля. Сумма займа 100 000. Но у заёмщика есть только договор купли-продажи. Остальные документы (ПТС, СТС) на прошлого хозяина. Каковы мои риски?
Здравствуйте! Ситуация такая: Была в собственности машина, потом срочно понадобились деньги, решил взять займ 90000 тыс под залог птс (Лизинг они это называли), уже выплатил 116 тыс (больше чем дали), и вот в машине сломалась коробка, ремонт обходился очень дорого и я решил сдать ее на разбор т.к. она стояла мертвым грузом но все равно исправно платил по займу, сегодня позвонили оказывается каким то образом те кому сдал на разбор переоформили (хотя я ставил в известность что она в залоге), и мфо грозит 159 статьей, скажите действительно ли это так или это все просто запугивание? Спасибо!
Родственник взял займ под залог квартиры (330000). Ежемесячно должен выплачивать 3% от суммы займа - 9900. Можно погасить досрочно, внесся сумму займа и проценты после истечения 6 месяцев с даты заключения договора. Связался с организацией, которая связала по данной сделке родственника и займодавца, договорился, что можем составить дополнительное соглашение и закрыть займ, внесся 330000 и проценты за 6 месяцев. Уже оплачены 3 месяца и получается, что нужно внести 360000, чтобы закрыть займ. Суть вопроса: как обезопасить себя в этом вопросе, чтобы быть уверенным, что после перечисления денежных средств займодавец снимет обременение?
Купили автомобиль по ДКП. Оформили в ГББД. Оформили страховку. Прошло 10 дней. Случайно выявили залог, тип: возникновение в 2016 году. Продавец не очень хочет расторжения ДКП. А если в будущем будет арест на авто? Что делать? Спасибо.
Моя машина в залоге у банка. Оформлена страховка КАСКО. В настоящий момент я должен банку 600000 рублей. Я прошу страховую компанию оформить страховку на эту сумму, однако они оформляют страховку исходя из рыночной стоимости автомобиля, а это 1 500 000 руб. Правы ли они?
Если есть возможность прошу оказать профессиональную помощь в одном вопросе. Я военнослужащий и в конце прошлого года занялся вопросом приобретения жилья по военной ипотеке. Нашёл подходящий вариант с квартирой на вторичном рынке. Квартира продавалась через риелтерское агентство. Условием выхода не сделку и начала процесса оформления документов со стороны агентства было заключение договора и оплата залога в размере 100 тыс. руб. Договор в приложенных файлах. Мною был подписан данный договор и передан залог, после чего были с их и моей стороны подготовлены необходимые документы и представлены в банк. В течении времени рассмотрения банком документов в стране произошли всем известные события со снижением курса рубля. Банк одобрил документы, но выдачу ипотечных кредитов прекратил, о чем мне было сообщено. В результате выход на сделку стал невозможен и продавец был вынужден искать нового покупателя. Естественно залог мне возвращать никто не собирается. Насколько это законно?
Следователю незачем об этом ходатайтсвовать. Он сам может избрать данную меру пресечения. Может и следователь. Ходатайствовать о применении залога перед судом вправе подозреваемый, обвиняемый либо другое физическое или юридическое лицо.
У следователя такого права нет
ч.2 с.106 УПК РФ Добрый день. Нет, следователь не может ходатайствовать об избрании меры пресечения в виде залога. Может ли следователь по своему желанию ходатайствовать об избрании залога в качестве меры пресечения? Или же только обвиняемый/подозреваемый/иные ФЛ и ЮЛ?
Я скоро съезжаю с арендуемой квартиры.
Мы заключили договор с хозяйкой 5 месяцев назад, который я захотела расторгнуть из-за невменяемости последней, мне надоели постоянное давление и оскорбления с ее стороны.
В нашем договоре прописаны все случаи удержания залога, и я не нарушала ни один из пунктов. Также там есть ведомость оплаты за аренду, где прописано, что я своевременно вносила оплату, и также, внесла залог.
Я не причиняла материального ущерба, задолжностей нет, но мне просто не хотят возвращать мои 17 ть тр, не мотивируя это ничем.
Что мне делать в такой ситуации? Как вернуть деньги? Писать заяление в налоговую? В суд?
Прошу помощи! Покупаю квартиру (за счет собственных средств, без кредита). Порядок передачи денег - в течение одного дня со дня подписания настоящего договора (подписывать в Регистрационной палате будем). Продавец ещё хочет добавить в договор условие, что до момента оплаты стоимости квартиры она считается заложенной. Можно ли этот пункт (о залоге) просто включить в договор? Или нужно составлять отдельный договор залога... Как проще сделать, чтоб право собственности все-таки зарегистрировали, а не отказали в регистрации из-за этого залога...
У дочери крупный долг в банке, есть доля в нашей общей однокомнатной квартире (единственное жилье).
Я (мать) хочу предложить дочери оформить в залог ее доли в мою пользу, я ей дам деньги в залог доли. Это возможно? Обрисуйте, пожалуйста, схему моих действий.
Спасибо.
Марина.
Можно ли сначала взять кредит на себя под залог недвижимости, собственником которой является другой человек (с его согласия), а потом провести процесс дарения квартиры от собственника – мне?
Раздел имущества - 50% уставного капитала ООО присудили жене, у ООО из имущества (здание, земля) в залоге у банка (расписку у жены не брали перед залогом). Как из под залога это имущество вывести?