Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Продажа квартиры наследника до 3 х лет использования - налог и другие условия.

Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:

это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;

недвижимость была приватизирована более трех лет назад;

квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;

недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.

В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Продажа квартиры.

Можно ли продать квартиру до 3 х лет использования, если получая ее в наследство у гражданина это единственное жилье, в этом случае продажа до 3 х лет использования будет облагаться НДФЛ 13 проценьов от продажи?

Налог при продаже наследуемой квартиры и покупке новой - все, что нужно знать

Здравствуйте. Согласно НК РФ в случае владения имуществом менее 3 х лет обязаны уплатить на ЕНС в порядке Налогового кодекса РФ 13% от продажи имущества. В личном кабинете налогоплательщика физического лица можете подать на вычет имущественный. Получил квартиру по-наследству. Это мое единственное жилье. Если я ее продам и в течении года куплю новую, должен ли я платить налог? И сколько.

Можно сформулировать заголовок так - Наследование квартиры и продажа ее - нужно ли платить налог?

Естественно налог оплатить мама обязана. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет [b]три года [/b]для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком[b] в порядке наследования[/b] Налог 13%, так как в собственности менее 3 лет. Моя мама в прошлом году, после смерти двоюродной сестры, вступила в наследство на квартиру, самого завещания не было.

В том же году она продала квартиру.

Вопрос нужно ли ей платить налог с продажи квартиры?

Какая сумма не облагается налогом при продажи квартиры (срок владения менее 3 лет)?

Сумму налога при продаже недвижимости можно уменьшить, если применить имущественный налоговый вычет. Его размер равен сумме полученного от продажи недвижимости дохода, но не больше 1 млн рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК). Иными словами, для исчисления НДФЛ выкупную сумму при продаже квартиры можно уменьшить на 1 млн руб. Например, продали за 3,5 млн, а налог платите с 2,5 млн Какая сумма не облагается налогом при продажи квартиры (срок владения менее 3 лет)?

За какую минимальную сумму можно продать квартиру у родственника.

Ориентируйтесь на кадастровую стоимость. Ирина, как договоритесь. Если стоимость квартиры будет значительно ниже рыночной, в случае банкротства продавца эта сделка может быть оспорена.

Также ориентируйтесь на 70% от кадастровой стоимости, если минимальный срок владения квартирой не истек (3/5 лет в зависимости от того, как приобретал), то нужно уплатить налог с продажи. Если цена квартиры в договоре будет менее 70% от кадастровой стоимости, налоговая рассчитает налог от 70% кадастровой За любую стоимость можно.

Но нужно смотреть налоговые последствия, они разные. За какую минимальную сумму можно продать квартиру у родственника.

Когда можно продать квартиру, полученную по херсонскому сертификату? Сертификат выдавался на мать и ребенка 10 лет.

Через 5 лет. А вот стесняюсь спросить - вы получали эту квартиру, чтобы продать? Начнем с того, что совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Далее если вы владели имуществом менее 3 лет вы заплатите налог в 13 % Добрый вечер.

Срок владения-5 лет.

Если это единственное жилье-3 года.

Но, смею предположить, что ваше жилье в Херсонской области, осталось за Вами.

Далее, будет отражаться в Росреестре.

Поэтому, 5 лет. Либо, продажа за цену, не более 70% от кадастровой стоимости.

Это значительное занижение по ДКП. Когда можно продать квартиру, полученную по херсонскому сертификату? Сертификат выдавался на мать и ребенка 10 лет.

Наследование квартиры после бабушки - должны ли налоги платить собственники?

Здравствуйте. Налог должны платить только бывшие собственники и только если срок владения долями был менее 3 лет. Добрый день.

Если квартира после наследования была в собственности менее 3-х лет, то налог придется заплатить от кадастровой стоимости.

Например, кадастровая стоимость 2 млн.-30%=1400.000. Миллион-не облагаемая сумма. Налог 13% от 400.000. Сумма налога-52000.

Вот, и смотрите, будет у наследников налог или нет. В квартире проживал племянник более 5-ти лет и бабушка. После смерти бабушки племянник наследовал 1/2 части квартиры, два сына по 1/ 4 части, получили 950 000 руб. Это меньше миллиона. Договор купли-продажи был составлен общий - один, сразу на троих собственников. Должны ли братья платить налог с продажи? Должен ли племянник платить налог, если проживал с бабушкой более пяти лет?

Налог при продаже квартиры сроком владения менее 3-х лет - с какой суммы и сколько взымается?

Добрый день, Оксана. Вы вправе применить имущественный вычет и уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов на покупку. Налог будет взиматься с разницы между ценой покупки и ценой продажи.

Для этого вам нужно будет до 30 апреля следующего года подать декларацию 3 НДФЛ. Год назад мы купили квартиру. Сейчас сложила ситуация, что нужно продать. Цена возросла. Я знаю, что если укажу сумму больше, чем предыдущая, то будет взыматься налог (т.к срок владения менее 3-х лет). Скажите пожалуйста, с какой суммы облагается налогом?

Как правильно поступить с наследством - декларация и налоги при продаже недвижимости?

Налоговую декларацию 3 НДФЛ подавать нужно в году, следующем за годом продажи не позднее 30 апреля, налог платить не нужно. Отсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:

- доходов от продажи жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков (долей в них)), находившегося в собственности менее минимального срока владения (т.е. 3/5 лет), если стоимость каждого такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб. Как? супруга получила в наследство частный дом и земельный участок после умершей матери и продала его через 8 месяцев за 200 т.р..Прописана не была. Нужно ли ей подавать какую то декларацию и платить какой нибудь налог.

Продавцы обязаны платить налог при продаже квартиры через материнский капитал и сертификат, если срок владения меньше 3 лет

Здравствуйте

Да будут платить. Хочу воспользоваться мат. капом+сертификатом как сирота на покупку квартиры.

Продавец не хочет продавать под сертификат, так как боится, что будет платить налог с продажи, так как срок владения меньше 3 лет.

Вопрос у меня такой, будут ли продавцы платить налог?

Надо ли платить ндфл за продажу земельного участка?

Здравствуйте! При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Что такое минимальный срок владения? Это срок, после завершения которого можно продать недвижимость без уплаты налога. Нет, не нужно будет платить налог в вашей ситуации. (налоговый вычет) Нужно ли платить налог с продажи земельного участка меньше млн, если семья многодетная?

Сколько нужно владеть имуществом чтобы не платить налог?

Если вы имеете в виду НДФЛ при продаже недвижимого имущества - по общему правилу 5 лет. Здравствуйте! Минимальный срок владения недвижимостью: 3 или 5 лет.

Для налоговых резидентов РФ освобождение от уплаты налога при продаже квартиры зависит от того, сколько лет вы владели квартирой. Не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми вы владели не менее установленного минимального срока (3 или 5 лет). Спасибо за вопрос, надеюсь вам стал полезен мой ответ. Всего Вам доброго! Здравствуйте, авто 3 года, недвижимость в зависимости от условий от 3 до 5 лет, так же есть основания когда до истечения этих сроков налог вообще не платится. Сколько нужно владеть имуществом чтобы не платить налог?

Нужно ли платить налог и подавать декларацию при продаже квартиры, полученной по одеру и приватизированной в 2021 году?

Отсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:

- доходов от продажи жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков (долей в них)), находившегося в собственности менее минимального срока владения (т.е. 3/5 лет), если стоимость каждого такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб.

В случае продажи квартиры за 1200000 руб. необходимо подать декларацию и уплатить налог с 200000 руб. ДД. Квартира в собственности 10 лет нужно подавать декларацию и платить налог? Вторая квартира была получена по одреру в 1973 г потом оформлен соц найм. В феврале 21 приватизировали. В 22 году продали за 1200000. Надо ли платить налог и подавать декларацию? Спасибо.

Налог при продаже наследованной недвижимости, владение менее 3-х лет - ответы на вопросы

При продаже любой недвижимости (квартиры, дома или гаража) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Здравствуйте, Александр!

Да, налог на доход с продажи полученной в наследство недвижимости возникает, в части превышающей стоимость 1 млн. руб. в случае, если воспользуетесь налоговым вычетом в указанном размере 1 млн. руб. Буду ли я платить налог при продаже недвижимости, которой владею менее 3-х лет, если недвижимость получена в наследство?

Спасибо.

Как правильно продать квартиру с материнским капиталом - налоговые аспекты и возможности избежать налога.

Платите налог при продаже 13%.

Срок владения менее 3 лет.

Надо получить согласие органа опеки. Вопрос. Хочу продать квартиру, которую купила в 21 году с мат капиталом. Других имуществ нет. Купила за 3200000. Есть покупатель за 7000000. Как будет учитываться подоходный налог и естт ли спомоб избежать его?

Спасибо.

Наследникам квартир меньше 50 млн рублей не нужно платить налог? Проверяем информацию

Здравствуйте! Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. (для иностранцев ставка составляет 30%). Если минимальный срок будет меньше 3 х лет, будете платить налог. Прочитал, что "Наследник не будет платить налог независимо от срока владения квартирой, если: кадастровая стоимость продаваемой квартиры не превышает 50 млн руб.;"

Так ли это?

С Уважением.

Если купить квартиру у сына жены от первого брака нужно ли нам платить налог с продажи квартиры.

Налог с продажи уплачивается в случае владения меньше минимального срока (5 лет, в некоторых случаях - 3 года). А у кого покупаете - не имеет значения. Если купить квартиру у сына жены от первого брака нужно ли нам платить налог с продажи квартиры.

Продается квартира со сроком владения менее 3 лет - нужно ли платить налог при приобретении другой в течение 90 дней?

Здравствуйте. Собственник при продаже квартиры обязан заплатить 13% от вырученной суммы, если он ею владел менее трех лет. С 1 января семьи с двумя и более детьми освобождены от дополнительных трат. — Заработает новая норма для семей с двумя и более детьми, которая освобождает их от уплаты НДФЛ при продаже старой и покупке новой квартиры в пределах года. Продается квартира. Срок владения квартирой - менее 3 лет. В течении 90 дней после продажи своей квартиры собираюсь приобрести другую.

Уважаемые юристы, прошу уточнить: Если продана старая квартира, а взамен проданной приобретена другая - обязан ли Я уплатить налог с продажи?

Налог при продаже квартиры в долевой собственности - нужно ли платить пенсионерке?

Возраст никак не влияет на обязанность по уплате налога. Добрый день! В данном случае имеет значение, как долго Вы владеете долей, если более 5 лет, то налог платить не придется. Если это ваше единственное жилье, либо доля досталась Вам в дар или по наследству от близких родственников, то срок владения долей сокращается до 3 лет (ст. 217 Налогового кодекса). Добрый день! Если квартира в собственности более 5 лет, то налог при продаже не платится. Если квартира находится в собственности более 5 лет то не придется. Если менее 5 лет в собственности то придется платит если доход от продажи будет больше расходов на приобритение. Буду продавать квартиру в долевой собственности с детьми. Я пенсионерка, мне 75 лет. Есть ещё квартира родителей, в которой у меня долевая собственность с братом. Надо ли мне будет платить налог с суммы продажи моей долевой собственности в квартире с детьми, которую мы собираемся продавать? Спасибо!

Как продать квартиру, полученную по дарственной сделке, и избежать налога - правила и сроки

Здравствуйте, наоборот, если прошло менее 3 х лет то вам нужно платить налог. Более того, если прошло менее 3 х лет когда вам. В вашем случае при продаже квартиры в случае владения менее 3 лет будете обязаны заплатить налог. Здравствуйте Анастасия. После 5 лет налог не платится.

Но, если квартира стои более миллиона рублей, то в Вашем случае налог будет платиться с разнцы суммы продажи и 1 млн руб. То есть 13% с суммы, превышающий 1 млн руб. Можно ли продать квартиру, которая досталась по договору дарения в тот же год, придется ли платить 13% налог? Или только после 3-х лет нахождения в моей собственности?

Какие ограничения есть при продаже наследованной квартиры - налоги и сроки?

Продать можно хоть сейчас

но при продаже ДО истечения 3-х лет, она уплатит НДФЛ (13% от продажной цены квариры)

при продаже ПОСЛЕ истечения 3-х лет владения, НДФЛ уплате не подлежит. После вступления в права наследования и переоформления права собственности, наследник имеет право в любой момент распорядиться этим имуществом. Только при сроке владения имуществом менее 3 лет, нужно будет уплатить налог 13% от суммы продажи. После вступления в наследство наследнице сообщили, что квартиру продать можно только через три года с уплатой какого то налога. Верно это утверждение?

У меня выкупает администрация города аварийную квартиру. Должна ли я платить налог 13% с этой суммы?

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

Зависит от срока владения, если более 3 лет, то не надо

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь! Здравствуйте Юлия. По общему правилу, налог 13% платится с квартиры, которой Вы не владели более 5 лет и с суммы, превышающий 1 млн руб. Если оба условия совпали (менее 5 лет и стоимость более 1 млн руб), то Вы платите налог 13% с суммы превышающей 1 млн руб. Уточнение, квартира в ипотеке. У меня выкупает администрация города аварийную квартиру. Должна ли я платить налог 13% с этой суммы?

Продажа 5 соток участка земли - нужно ли платить НДФЛ?

При продаже любой недвижимости (квартиры, дома или гаража) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Участок земли 15 соток в собственности год, был приобретен за 2 млн. р.

Сейчас хочу разделить участок и продать 5 соток, стоимостью 700 тыс. р.

Вопрос, нужно ли уплачивать НДФЛ с продажи 5 ти соток?

Как рассчитывается налог при продаже квартиры владения не менее 5 лет, если была выкуплена дополнительная доля?

Добрый день! На 1 млн будет уменьшаться сумма продажи, то есть 3,5 минус 1 млн. Вам целесообразнее приложить копии документов о покупке этих долей, тогда будут учтены фактические расходы в размере 2 млн, это больше, чем 1 млн. Будете платить налог с 1,5 млн. Квартира куплена в 2018 году в размере 1/2, вторая доля была выкуплена в 2021 году. Собственность не единственная, есть еще доля в приватизированной квартире оформленная до 2016 года.. При продаже квартиры раньше срока владения 5 лет как будет рассчитываться налог? Применяется ли при учете вычет в 1 млн?

К примеру, куплена за 2 000 000, продаю за 3 500 000, смогу ли я применить вычет в сумме 1 000 000?

При продаже квартиры будет ли взиматься налог? (квартира перешла по наследству, в собственности менее года)

Добрый день

Если вы не были ранее владельцем доли, то при владении наследственным имуществом менее 3 лет, при продаже вы платите налог в 13 % от рыночной стоимости. Да, будет взыматься налог 13% При продаже квартиры будет ли взиматься налог? (квартира перешла по наследству, в собственности менее года)

Владение квартирой менее 3 лет налог - 860 советов адвокатов и юристов