Возможна ли продажа квартиры в ипотеке - 671 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, скажите как осуществляется продажа квартиры по ипотеке поэтапно в какой момент передаются деньги. Я продавец квартиры покупатель покупает квартиру по ипотеке.

Вопрос такой. Купили квартиру в ипотеку с привлечением мат. капитала. Долг ещё не погашен, и квартира ещё не сдана. Теперь хотим продать квартиру, т.к. временные трудности с деньгами. По закону такое возможно?

За какую хотите. за ту и продавайте.

С уважением. Да,имеете право. Вы сначала получаете разрешение органов опеки на совершение сделки ,так как применили материнский капитал.Потом погашаете ипотеку или заключаете трехсторонний договор (вы,покупатель ,банк). Здравствуйте, можете продать, за сколько хотите, но, если ипотека не погашена, то только с согласия банка. Если использовали материнский, то должны выделить долю ребенку. Тогда продажа будет возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Можете Почему бы и нет Имеем ли право мы продать квартиру в ипотеке дороже той стоимость которой купили? Так как поднялись цены в этом году? Какие права есть? Ипотека куплена в декабре 23 года с первон взнос мат кап. Один ребенок. Витой квартире не делили доли и никто не зарешистрирован. Как купили так и стоит. Страхование в е такое есть.

В браке была приобретена квартира по ипотеке, сроком на 15 лет. На данный момент мы разведены, я хочу забрать свою долю с квартиры, квартира поделена на три доли. (на бывшую супругу, ребенка и меня) Как быстро продать квартиру которая в ипотеке и сколько займет весь этот процесс по времени?

Перечень документов для продажи моей квартиры по ипотеке, если квартира принадлежит мне по договору купли-продажи в равных долях с двумя несовершеннолетними детьми.

Год назад купила квартиру под ипотеку. Сейчас хотела бы продать. Скажите, возможна ли продажа квартиры взятой в ипотеку и при каких условиях?

Мама, проживающая за границей, оформила на меня доверенность на продажу ее доли квартиры (другая доля принадлежит мне). Возможна ли продажа этой квартиру покупателю по ипотеке? Или необходимо личное присутствие мамы?

Спасибо!

В браке была приобретена 2 комнатная квартира по ипотеке. Первоначальный взнос составил 330 тр (деньги бывшей жены, от продажи комнаты ее бабушки) , стоимость квартиры 1900 000,00. Ипотеку взяли на 12 лет, я заемщик, жена созаемщик. Б.ж не работала, я выплачивал ежемесячные платежи за квартиру (за три года 449 тр). . Есть ребенок 9 лет. но прописан и имеет долю в квартире у бабушки (матери б.ж). С сентября 2009 г мы в разводе. Я не проживаю в этой квартире с января 2009 г. но ипотеку и коммунальные платежи не плачу с сентября 2009 г. Было желание продать эту квартиру. Что бы снять с себя ипотеку. Но б.ж выплачивает ипотеку полностью сама, недавно узнал, что подает в суд на раздел совместно нажитого имущества, что может мне присудить суд в итоге по данной квартире. Мне она не нужна.

Имеется квартира, находящаяся в ипотеке.

Возможно ли её приобретение и оформления договора купли продажи между бывшими супругами, так же с привлечением ипотечных средств, уже в другом банке?

Между супругами составлена расписка, о том что ни кто ни каких претензий не иметь и на квартиру продавец не претендует.

На что обратить внимание при подачи документов в банк? Что сделать, чтобы банк такую сделку между бывшими супругами одобрил?

Статья 159 часть 3 прокурор запросил 2 года лишения свободы, возмещение по 7 гражданским искам. Если арестованная квартира является единственным жильем и находится в ипотеке. Допустим судья решит выставить ее на продажу это возможно?

В 2015 году я продал квартиру, покупатель покупал ее в ипотеку через банк, все документы были в полном порядке, есть оригинал справки что задолженностей нет. Недавно мне пришло заказное письмо от мирового судьи (по месту моей сегодняшней прописки) что оказывается я должник и должен за воду круглую сумму. Я приехал в свой бывший ДЕЗ, потом в "Мом Документы" - там мне подтвердили, что они сделали пересчет и я должен оказывается аж с 2006 года... Как мне поступить?

Возможно ли продать квартиру, купленную на мат. капитал, (куплена у свекрови и свекра) им назад, если открыт предварительный договор купли продажи (ипотека). И не возникнет ли проблем с органами опеки?

У меня ипотека ржд, тоесть каждый месяц дорога присылает субсидию на покрытие части процентов. Я хочу продать эту квартиру, будет ли дорога присылать субсидию далее, или выплаты автоматически прекратятся? Спасибо.

Продаю 3-х кв, чтобы купить сыну 1 кв в новострое и купить себе квартиру со вторичного рынка. Вопрос: какие налоги я уплачу при продаже, вернут ли мне налог, если эти две квартиры я оформлю на себя? И еще, на мое объявление о продаже откликнулся менеджер Газпромбанка с предложением продать мою 3-х кв в ипотеку. Вопрос: как в этом случае с налогами на куплю-продажу? Какие проблемы могут при этом возникнуть? Моя квартира более 3-х лет в собственности.

Хотим продать квартиру с внесённым маткапиталом (доли выделены, ипотека закрыта) и купить дом у юр лица. Реально ли продать квартиру и с полученных средств часть внести как первоначальный взнос по ипотеке на покупку дома?

Можно ли продать квартиру, где 1/6 доли у несовершеннолетнего без встречки путем дарения доли бабушкой в другой квартире, где 1/2 квартиры в ипотеке? Спасибо.

Продаю квартиру в залоге залоговладельцу. Он предлагает такую схему: я продаю квартиру его жене и одновременно снимает обременение. Оплата в договоре - задолженность до регистрации, остальное после регистрации в течение месяца. Он получает ипотеку, покупает квартиру у жены, она рассчитывается со мной. Если не рассчитывается, я подаю в суд, суд восстанавливает мое право на квартиру. Можно ли так делать?

Есть квартира в ипотеке, часть долга по которой, погашен материнским капиталом (с обязательством выделения долей). Уезжаем жить за рубеж, хотим продать квартиру. Будет покупаться своя недвижимость за рубежом. Как правильно продать квартиру в РФ? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, могут ли продать квартиру, если она в обременении из-за алиментов и коммунальных платежей. Мать хочет вступить в наследство, сын умер 22.10.2021 г. Есть внук, сын умершего, 18 лет, учится в колледже.

Мы можем продать квартиру, купленную с субсидией ипотечное жилищное кредитование, где выделены доли детям, если у нас есть другая квартира большей площади, которую мы купили в ипотеку?

Хотим продать квартиру, купленную в ипотеку, имеется доля несовершеннолетнего и переехать в другой район купив другую квартиру, но с добавлением денег, то есть тоже в ипотеку, возможна ли сделка при долевом участии несовершеннолетнего.

При наличии брачного договора согласие супруга не требуется Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ. Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира. Для продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей Вы были обязаны с бывшей выделить детям доли, а потом продавайте свои доли. Нужно продать квартиру. Материнский капитал внесен, ипотека погашена. Собственник в разводе но был заключён брачный договор в моменте брака. Можно ли продать квартиру без согласия бывшего супруга?

Здравствуйте. Продаём квартиру с неузаконенной планировкой, нашлись покупатели, хотят взять ее в ипотеку. Говорят, что им уже одобрил Сбербанк. А как он одобрил? Разве не должны приезжать оценщики и тд? Или это все делается потом? Или ничего уже проверять не будут?

Продаем квартиру. Сейчас столкнулись с такой ситуацией. Наши покупатели все почти до конца вышли на сделку, но тут выяснилось что ребенку еще нет трех лет и они хотят купить у нас квартиру на мат. капитал. Они не хотят терять такую сделку, а мы согласны и на мат. капитал продать. Просто я маткапитал тратила когда уже дочке было 5 лет. А у них ребенку нету и годика. Возможна ли такая им продажа через банк от нас?

В долевой собственности есть квартира 37 кв., в ней выделены доли 2 детям. В ипотеке дом 80 кв. м.в него вложен материнский капитал, доли детей по 1/3 на ребёнка.

Можно ли продать квартиру и погасить ипотеку без участия опеки?

Почти 4 года назад мы купили квартиру за мат капитал квартира из 2 комнат площадь 33 кв...на данный момент мы хотим продать эту квартиру и купить 1 комнатную площадью 34 кв.но в городе... можно ли совершить такую сделку?

Можно ли выделить доли детям в квартире, за которую плачу ипотеку? Ситуация такая: купила в декабре двушку, оформлена на меня (не в браке, хозяйка одна), есть студия за маткап, там три доли: я и двое детей. Ипотеку сложно тянуть, хотела продать студию, но чтоб ее продать, нужно выделить доли детям в лучшем жилье, то есть в двушке. Смогу ли я это провернуть или нужно выплатить ипотеку сначала?

Продал дом семье в ипотеку. В скорейшем времени у меня будет суд по поводу кредита, который я получил в наследство. Дело проиграно, в последствии с меня запросят вернуть всю сумму долга. Хотел уточнить, не могут ли по решению суда отменить уже осуществленную продажу дома, чтобы забрать его в учёт погашения долга. Уточняю, потому что в дело вовлечено Росимущество.

Прошу ознакомиться с прикрепленным документом.

Продаю квартиру по доверенности, у покупателей ипотечный кредит, в банке сказали, что хозяйка должна выписаться в течении 2-х недель после оформления сделки, что в принципе невозможно (будет после 12 октября). Хочу узнать, возможна ли продажа по доверенности при данных условиях, и возможно ли внести в договор о купли-продажи пункт о выписки владельца квартиры в течении определённого времени? Спасибо.

Приватизированная квартира, два собственника, у одного собственника появился новорожденный, второй собственник хочет разменять квартиру путём купли продажи, используя деньги для первоначального взноса в ипотеку, как в этой ситуации правильно поступить, разрешит ли опека размен.

Хочу приобрести в ипотеку квартиру. Собственник/продавец/ оплатила материнским капиталом погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. Квартира в собственности у продавца, но в квартире еще прописаны несовершеннолетние дети/4 человека/.Продают квартиру в связи с переездом. Вопрос, возможна ли покупка и продажа и какие "дебри" и "подводные камни "меня могут ожидать. Спасибо.

Приватизируем квартиру. В ней прописаны Моя мама, Я и мой сын 2007 года рождения. Сёстры и братья довно проживают и прописаны в своих квартирах. После приватизации хотим продать квартиру. И взять ипотеку на новую 3 комнат квартиру. Мама хочет написать отказ на участие в приватезации. И квартиру приватезировать на меня и сына. Но агент каторый занимается приватезацией нашей квартиры, сказала что надо чтобы мама участвовала в приватизации. Тогда ребенку будет меньше доля. И легче будет продать. А мама напишит дарственную на меня. Мой гражданский муж Отец ребенка. Ребенок на его фамилии.

Я хочу приобрести квартиру в ипотеку у хозяина. Хозяин подписал договор ренты с пожизненным содержанием 10 лет назад. Бабушка за которой он ухаживает еще жива и прописана в этой квартире. Свидетельство на право собственности хозяин получил 10 лет назад, но в нем указано обременение - ипотека.

Могу ли я приобрести эту квартиру в ипотеку? И какие есть сложности. Спасибо.

Как действовать. Купили квартиру в ипотеку, я основной заемщик, муж созаемщик. Купила в ноябре 2011 г, платили вместе до июля 2012 г, развелись, теперь плачу я одна, документы подтверждающие есть. Хочу переоформить ипотеку на себя, согласие банка на раздел иммущества получила, с условием что я буду единоличном собственником. Мужу согласна выплатить половину суммы уже уплачиной за квартиру, но он настаивает на продаже. Квартира находиться в общей совместной собственности, имеется ребенок, прописаны я и дочь, он нет. Я не хочу продавать. Как обычно суд белит в такой ситуации или лучше мирным путем договариваться? ПОМОГИТЕ!

Добрый день!

Покупаю квартиру за 100% наличных. При этом квартира находится у продавца в ипотеке. Какие риски как у покупателя у меня могут быть?

Я покупала квартиру в ипотеку в Нордеа банке. Потом их права выкупил совкомбанк и сейчас я погасила полностью ипотеку. После этого у меня происходит сделка купли продажи. Я с представителем банка иду в мфц где они на основании доверенности подписывают документы о снятии обременения.

Сегодня мне позвонили с росеестра и сказали что моя сделка остановлена т.к. я должна предоставить закладную. Закладную нужно ждать 30 дней. Законно ли их претензия или можно обойтись без нее.

Квартира в собственности 2 года. Квартиру брали под ипотеку за 2990000 (миллион ипотека). Хотим продать за 3200000 р. Банку уже выплатили 300 000 р., платили процент, банку так и должны миллион. Какую сумму налога мы будем должны?

Можно ли продать квартиру, если одним из 3-х собственников является 11 ребенок, но он в этой квартире не проживает? Наша квартира находится в ипотеке, поэтому не можем выделить долю. Спасибо.

Хочу купить квартиру которая находится в ипотеке. Как быть? Это же будет указано в выписке из ЕГРП? Продавец хочет что бы я погасил ипотеку...

Требуются ли кадастровый и технический паспорта при продаже квартиры, в которой была сделана официально оформленная перепланировка два года назад? Данные в интернете по данному вопросу разноречивы.

Мы живём в двухкомнатной квартире сейчас покупаем трёхкомнатную квартиру в ипотеку с участием краевого мат. капитала и хотелось бы узнать сможем ли мы продать свою двухкомнатную квартиру пока не выплатим ипотеку за трёхкомнатную?

У меня такая ситуация. С мужем в разводе. Есть квартира в ипотеке, разделены по долям. У бывшего мужа 1\2 доля квартиры и у нас с дочерью тоже 1\2 доля квартиры. Могу ли я продать свою и дочери доли и половину ипотеки заносить и оформить уже на покупателя будущего, а бывший муж пусть продолжает платить свою оставшуюся часть по ипотеке?

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Мы с сестрой живем в Москве, мама в Омске. Собираемся продать квартиру в Омске. В квартире прописана мама, но приватезирована она на меня, моего несовершеннолетнего ребёнка, и мою сестру. Мы давно от туда выписались. Как сделать доверенность на маму на продажу квартиры? Несовершеннолетний ребёнок прописан в моей подмосковной квартире.

Квартира в доли с дочкой. Начали ее продавать и юристы банка сказали, что есть обременение. Я квартиру не закладывала, арестов не было. Все плачу вовремя. Откуда может быть обременение и как узнать его причину. Как снять это обременение?

У меня есть долг к частному лицу. Исполнительный лист от июля 2016 г. Сумма 500 т. р. Договориться о выплате денег в рассрочку не получилось, хотят всю сумму. Через сайт приставов оплачивал пару раз небольшие суммы.

У взыскателя работает адвокат, подгоняет приставов. На днях пришло приглашение к приставам, там вручили требование. Требуют предоставить оригиналы документов на квартиру для оценки и последующей реализации на торгах.

Квартира находится в залоге у микрокредитной организации до июня 2019 г (залог на 600 тр, выплатил 300 тр, каждый месяц оплачиваю без просрочек). В квартире проживают знакомые люди.

У меня есть 1/3 часть квартиры родителей, на которую уже наложен арест. Женат, супруга безработная, у нас есть сын 3 года.

Возможна ли продажа моей квартиры? Если да, то что можете посоветовать, что бы отсрочить продажу квартиры?

У меня есть 2 квартиры в Москве. Одна куплена в ипотеку с помощью маткапитала, ипотека выплачена, доли детям выделены. Мы взяли квартиру большей площади опять в ипотеку и хотели погасить ее с помощью продажи первой, для этого нужно разрешение опеки, но нам отказывают устно, как быть?

У меня есть просрочка по ипотеке, банк выставил требование о погашении задолженности. Я выставила квартиру на продажу, чтобы не остаться в минусе. Потом будет суд, месяца три еще пройдет. Но если я не успею за 3 месяца продать, как можно потянуть сроки до торгов, пока я найду клиента на покупку? Может быть аппеляцию подать или еще что-то? Чтобы например заседание и решение откладывали?

Можно ли сохранить безналоговую продажи квартиры после регистрации соглашения о расторжении дарения недвижимости, если это недвижимость был в собственности у дарителя более чем 3 года, до регистрации договора дарения.