Восстановление здания / Гражданское право - 123 советов адвокатов и юристов
Если по техплану прилегалка относится к зданию, значит ответственность несет собственник здания. Тротуар прилегает к зданию, которое находится в собственности ЮЛ, тротуар - прилегающая территория. Тротуар провалился. Кто должен восстановить его? Администрация или собственник здания так как это его прилегающая территория?
Если по техплану прилегалка относится к зданию, значит ответственность несет собственник здания.
СпроситьДа, должен Это разные понятия и статьи расходов.
Текущий ремонт проводится для поддержания соответствующих параметров устойчивости, надежности зданий, а капитальный ремонт и реконструкция предназначены для восстановления, замены изношенных конструкций (в т.ч. несущих) или изменения параметров здания. Собственник обязан платить взносы за капремонт согласно ЖК РФ. А собственик НД должен платить за кап. ремонт? Ведь в платёжке я плачу за текущий ремонт
Это разные понятия и статьи расходов.
Текущий ремонт проводится для поддержания соответствующих параметров устойчивости, надежности зданий, а капитальный ремонт и реконструкция предназначены для восстановления, замены изношенных конструкций (в т.ч. несущих) или изменения параметров здания.
Спросить
Светлана, обратитесь в Прокуратуру, если считаете, что ваши права нарушены Нет получите поставноление 09.10.2023 года была строительная экспертиза здания. Заказчик администрация. Акт на руки не выдают. Правомерны ли их действия? Так же нет никакого решения относительно здания. В устной форме сообщили, что здание аварийное и восстановлению не подлежит
Если пристав наложил ограничение на выезд, то нет Если нет запрета на выезд из РФ - можете. Если судебный пристав не ограничил выезд, то сможете выехать.
Выезд из России могут ограничить, если у должника:
задолженность 30 000 рублей и более
задолженность больше 10 000 рублей и должник не внёс оплату в течение двух месяцев после окончания срока добровольного погашения
задолженность по алиментам, возмещению вреда здоровью, в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба или морального вреда в результате преступления превышает 10 000 рублей
в исполнительном документе есть требование неимущественного характера. Например, требование о восстановлении на работе незаконно уволенного сотрудника, выселении должника или вселении взыскателя, сносе здания, передаче ребёнка Если запрет по ст.67 Закона об исполнительном производстве, то дальше пограничного контроля в аэропорту Вы не пройдете У меня долги ФССП могу ли я выехать в Киргизию и заехать обратно
Если судебный пристав не ограничил выезд, то сможете выехать.
Выезд из России могут ограничить, если у должника:
задолженность 30 000 рублей и более
задолженность больше 10 000 рублей и должник не внёс оплату в течение двух месяцев после окончания срока добровольного погашения
задолженность по алиментам, возмещению вреда здоровью, в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба или морального вреда в результате преступления превышает 10 000 рублей
в исполнительном документе есть требование неимущественного характера. Например, требование о восстановлении на работе незаконно уволенного сотрудника, выселении должника или вселении взыскателя, сносе здания, передаче ребёнка
Спросить
Если запрет по ст.67 Закона об исполнительном производстве, то дальше пограничного контроля в аэропорту Вы не пройдете
СпроситьТехническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. В квитанции УК стоит две графы Техническое обслуживание жилого фонда и текущий ремонт жилого фонда. Разве оплата за текущий ремонт не входит в оплату Техническое обслуживание жилого фонда
Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
СпроситьАрбитражный суд Добрый день
Вы подаете в суд общей юрисдикции (районный, городской) если ответчик физлицо. Но начать следует с оценки ущерба (стоимость восстановления - оценщика вызываете), с составления акта осмотра и направления претензии для досудебного урегулирования спора.
Но если заказчиком являлся ИП,то спор будет рассматривать Арбитражный суд Смотря кто иск подавать будет. Если иск подает собственник, который не является ИП, то спор будет рассматриваться в суде общей юрисдикции Деятельность предпринимательская в процессе предпринимательской деятельности причинённый ущерб подавать следует в арбитражный суд Нежилое здание принадлежит физлицу. Используется как ИП под магазин. По договору между ип и другим ип производился ремонт кровли. Ремонтники облили фасад битумом. В какой суд подавать на взыскание ущерба, в арбитражный или общей юрисдикции?
Добрый день
Вы подаете в суд общей юрисдикции (районный, городской) если ответчик физлицо. Но начать следует с оценки ущерба (стоимость восстановления - оценщика вызываете), с составления акта осмотра и направления претензии для досудебного урегулирования спора.
Но если заказчиком являлся ИП,то спор будет рассматривать Арбитражный суд
Спросить
Смотря кто иск подавать будет. Если иск подает собственник, который не является ИП, то спор будет рассматриваться в суде общей юрисдикции
Спросить
Деятельность предпринимательская в процессе предпринимательской деятельности причинённый ущерб подавать следует в арбитражный суд
СпроситьТаблички от ответственности не освободят. Ирина, верно понимаете, табличка ничего не даст. Лучше его снести, разрушить. Здравствуйте! Разместить таблички конечно можно, но они не спасут Вас от ответственности в случае обрушения или повреждения чужого имущества. Рассмотрите вопрос сноса или разбора, а также продажи этой части гаража, если она Вам не нужна. На придомовой территории находится гараж на двоих человек (самовольная постройка, не зарегистрированная), моя часть начала осыпаться, боюсь, что гараж обвалится, на данный момент нет денег на его восстановление. Если гараж обрушится на второго соседа, могу ли я разместить таблички «аварийное здание, вход запрещен», чтобы снять с себя ответственность за возможное причинение ущербу здоровью людей или из имуществу? Или данные таблички ничего не дадут.
Здравствуйте! Разместить таблички конечно можно, но они не спасут Вас от ответственности в случае обрушения или повреждения чужого имущества. Рассмотрите вопрос сноса или разбора, а также продажи этой части гаража, если она Вам не нужна.
СпроситьСсылайтесь на ГОСТ 30494-2011 “Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях” Заявите порчу имущества, как нужно сделать оценку В нашем многоквартирном доме проходит капитальный ремонт крыши. При проведении этого ремонта подрядная организация сломала все вентиляционные шахты и сообщила о том что новые шахты устанавливаться не будут, тк по документам шахт нет. Насколько это законно? И на какой закон мы можем опираться, чтобы заставить подрядную организацию, фонд капремонта и управляющую компанию обязать восстановить вентиляционные шахты?
Ссылайтесь на ГОСТ 30494-2011 “Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях”
Спросить
Это капитальный ремонт. Конечно все эти проблемы дома ДОЛЖНА устранять УК и не обязательно в рамках кап. ремонта, а рамках обязанности содержать дом в технически исправном состоянии Эльвира, ремонт кровли и фундамента жилого дома относится к капитальному ремонту, выполнять который обязан собственник, т.е. администрация.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Проживаю в муниципальной квартире в 2 х квартирном доме по договору соц. найма. Местами протекает крыша и разваливается фундамент. Администрация говорит, что это текущий ремонт и я должна его делать сама. Так ли это?
Конечно все эти проблемы дома ДОЛЖНА устранять УК и не обязательно в рамках кап. ремонта, а рамках обязанности содержать дом в технически исправном состоянии
Спросить
Эльвира, ремонт кровли и фундамента жилого дома относится к капитальному ремонту, выполнять который обязан собственник, т.е. администрация.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
СпроситьРеконструкция здания - это изменение параметров существующего здания (например, увеличение количества этажей) либо замена, восстановление его несущих строительных конструкций.
А у Вас будет строительство нового дома. У. Меня есть старый дом хочу его снести и поставить на этом месте новый будет считаться реконструкцией или нет?
Реконструкция здания - это изменение параметров существующего здания (например, увеличение количества этажей) либо замена, восстановление его несущих строительных конструкций.
А у Вас будет строительство нового дома.
СпроситьКак вариант - банкротство. Погашйте задолженность в общем порядке. Можете сделать перерасчет. Смотриет на сайте судебного участка мирового судьи сколько в отношении вас вынесено судебных приказов по взысканию долгов за ЖКУ. Вы их отмените легко с ходатайством о восстановлении срока для подачи возражений, приложите справку об освобождении где будут прописан период отбывания вами наказания. Подадут иск, то вы долг только за обязательные платежи получите - отопление, содержание здания. Нет. Какое банкротство. Есть тысяча других вариантов. Мне в 2012 году дали квартиру как сироте. Я Ее не успел приватизировать. Меня посадили. Прошло 10 лет. Через год мне выходить. Долг за квартиру 500 тысяч рублей. Смогу ли я сделать перерасчёт и как это делать последовательно. В том числе и за отопление и горячую воду. Счётчиков нет.
Смотриет на сайте судебного участка мирового судьи сколько в отношении вас вынесено судебных приказов по взысканию долгов за ЖКУ. Вы их отмените легко с ходатайством о восстановлении срока для подачи возражений, приложите справку об освобождении где будут прописан период отбывания вами наказания. Подадут иск, то вы долг только за обязательные платежи получите - отопление, содержание здания.
Спросить
Что бы эти варианты выстраивать нужно знать - взыскивали ли этот долг или он просто числиться за квартирой и ранее в ней зарегистрированы. Возможно нужно отменить суд. акты и ссылаться на срок давности и на все иные ваши обстоятельства-нужно все комплексно делать.
СпроситьОт вас требуют именно дорожную карту, которую ещё составляли в 2005 году. Дабы ее сравнили с данными на нынешний год. В административном здании в 2005 была уточнена площадь и заказан замер в Ростехинвентаризации, в результате фактическая площадь оказалась больше на 15% из-за сделанной реконструкции крыши. По факту было получено новое свидетельство на факт. Площадь. Госинспекция в н.в. требует дорожную карту для приведения площади здания в первоначальный вид. Законность требования. Александр.
Обратиться по адресу: г. Москва, ул. Потешная, дом 3. В военкомат по месту жительства.. По гражданской специальности эксперт по диагностике зданий (аварийных, разрушенных, после взрывов). Есть опыт и награды за мужество при спасении людей и восстановлении людей в Донбассе. Могу консультировать при спасении людей в условиях СВО и восстановлении зданий. К.т.н., снс Куда обратиться? Есть сложности - мне 72 года.
Специальность не важна, обратиться в комиссариат он все решат. Давно нам говорили, жить захочешь научишься... Коллеги! "Метка" https://www.9111.ru/questions/7777777771953206/ пользователь "полезный и благодарный" По гражданской специальности эксперт по диагностике зданий (аварийных, разрушенных, после взрывов). Есть опыт и награды за мужество при спасении людей и восстановлении людей в Донбассе. Могу консультировать при спасении людей в условиях СВО и восстановлении зданий. Куда обратиться?
Специальность не важна, обратиться в комиссариат он все решат. Давно нам говорили, жить захочешь научишься...
СпроситьДемонтаж окна не является ни реконструкцией, ни перепланировкой. Не должно быть проблем. Но на всякий случай сверьтесь с охранным обязательством собственника (оно должно у Вас быть) Можно ли в здании которое является объектом культурного наследия произвести демонтаж окна с целью выноса крупногабаритной вещи и потом его восстановить без согласования соответствующих органов? И какие санкции за это предусмотрены?
Демонтаж окна не является ни реконструкцией, ни перепланировкой. Не должно быть проблем. Но на всякий случай сверьтесь с охранным обязательством собственника (оно должно у Вас быть)
СпроситьСтроиться отдельно вы заставить соседей не можете. А вот, если возгорание возникло по их вине, вы можете потребовать от них возмещение ущерба. Может.
ОБъект уничтожен, подлежит снятию с кадучета.
Строится новый. ОТступить от дома Вашего теперь обязаны. В двухквартирном доме произошёл пожар, собственники разные. Одна квартира не подлежит восстановлению. Может ли собственник сохранившейся квартиры требовать от собственников второй квартиры чтобы они заново строились отдельно от сохранившейся квартиры.
Строиться отдельно вы заставить соседей не можете. А вот, если возгорание возникло по их вине, вы можете потребовать от них возмещение ущерба.
СпроситьМожет.
ОБъект уничтожен, подлежит снятию с кадучета.
Строится новый. ОТступить от дома Вашего теперь обязаны.
СпроситьЕще нужно заключение строительно-технической экспертизы. На территории имеется здание, которое администрация по своим причинам снесла по документам.. Договорились поставить на учёт обратно Сделали проект Получено разрешение на строительство склада.
Какие документы нужно сдать в архитектуру для ввода в эксплуатацию кроме тех плана и град плана в таком случае?
Собственники паркинга - за содержание здания ежемесячно платятся деньги и взносы на капремонт тоже. Являюсь собственником парковочного места в подземном паркинге многоквартирного дома. Застройщик осуществил ремонт пола за свой счет (подтекали грунтовые воды). Прошло более 10 лет, эта "нашлепка" раскрашилась. Кто должен осуществить восстановление этого покрытия?
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд для восстановления ваших прав как наследника. Обращаться нужно к юристу. Он знает как всё оформить по иску. Как оформить нежилое здание приобретенное умершим мужем по договору купли-продажи в 2006 году не прошедшее регистрацию в россреестре.
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд для восстановления ваших прав как наследника.
Спросить
Всё зависит от технического состояния канализации, а так же стоит ли данная система на балансе Водоканала - всё это нужно узнавать. [i]"возможно ли использовать то что есть или при реконструкции Водоконал обяжет монтировать новые камуникацыии согласно проекта новой врезки"[/i] - с точки зрения закона, всё это должно быть на балансе Водоканала, но если здание заброшено, то и финансы на поддержание сети не выделяют и заставить восстанавливать систему канализации вам навряд ли удастся, т. е. нужно будет решать данный вопрос очень индивидуально, как всегда договариваться, спорить - одним словом решать придется в зависимости от возникших обстоятельств... Старое здание 75 года постройки, наполовину развалено, планирую восстановить. Вопрос! Могу ли в процессе расчитывать на бывшие камуникацыии или придётся всё делать заново в том числе врезку, канализация водопровод.
Всё зависит от технического состояния канализации, а так же стоит ли данная система на балансе Водоканала - всё это нужно узнавать.
Спросить"возможно ли использовать то что есть или при реконструкции Водоконал обяжет монтировать новые камуникацыии согласно проекта новой врезки" - с точки зрения закона, всё это должно быть на балансе Водоканала, но если здание заброшено, то и финансы на поддержание сети не выделяют и заставить восстанавливать систему канализации вам навряд ли удастся, т. е. нужно будет решать данный вопрос очень индивидуально, как всегда договариваться, спорить - одним словом решать придется в зависимости от возникших обстоятельств...
СпроситьА собственник земельного участка имеется? Если земля муниципальная, значит за это здание отвечает муниципалитет. Если здание не стоит на балансе города это не значит, что оно ничье. Обращайтесь в администрацию. Муниципальная земля это. Во дворе мкд стоит. В гашем двоое стоит полуразрушенное бомбоубежище-кирпичи и стены развалились на полстроения. Ответ пришел что собственник здания не установлен. Должны ли его отремонтировать и восстановить? Как это сделать? Как назначить собственника?
Если земля муниципальная, значит за это здание отвечает муниципалитет. Если здание не стоит на балансе города это не значит, что оно ничье. Обращайтесь в администрацию.
Спросить
Выселяете по суду и взыскивайте издержки. Обращайтесь в суд с иском о понуждении к освобождению помещения. Уважаемая Наталья! Полагаю, что вопросы о порядке восстановления и выборе способа защиты нарушенных прав и законных интересов нового собственника, определение правовых основания для достижения этой цели должны быть разрешены в процессе/результате объективного изучения спорных правоотношений и предметного анализа тех правоустанавливающих документов, на основании которых они возникли. Здравствуйте, Наталья!
Необходимо обратиться в суд о выселении и возмещении упущенной выгоды. ИСковое заявление о выселении подать. Купила нежилое здание, но предыдущий собственник-организация не съезжает с помещения уже 2 месяца. Договор аренды не оформляют. Как быть? Я несу потери по кредиту, т.к не могу начать там ремонт и сдать другому в аренду.
Уважаемая Наталья! Полагаю, что вопросы о порядке восстановления и выборе способа защиты нарушенных прав и законных интересов нового собственника, определение правовых основания для достижения этой цели должны быть разрешены в процессе/результате объективного изучения спорных правоотношений и предметного анализа тех правоустанавливающих документов, на основании которых они возникли.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Необходимо обратиться в суд о выселении и возмещении упущенной выгоды.
СпроситьТуристическое обслуживание (Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей)
или
Охота и рыбалка (Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы).
Категория земель менялась? Какое назначение зем участка должно быть для строительства базы отдыха. Сейчас назначение сельскохоз пользование, было ЛПХ (изменили)
Туристическое обслуживание (Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей)
или
Охота и рыбалка (Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы).
Категория земель менялась?
СпроситьОрдер на квартиру восстанавливать не надо, кто остался прописан и проживает в квартире, тот и станет новым квартиросъёмщиком. Если документ утерян, то необходимо обратиться в ЖЭУ, обслуживающее здание, путем подачи должностному лицу заявки на восстановление документа. Но в настоящее время дубликат ордера не выдается, так как выдача данного документа прекращена в связи с вводом в действие Жилищного кодекса РФ. Вам выдадут справку/ выписку со всеми необходимыми сведениями. Куда нужно обращаться чтобы востоновить ордер на квартиру государственную по найму жилья если квартиросемщик умер.
Ордер на квартиру восстанавливать не надо, кто остался прописан и проживает в квартире, тот и станет новым квартиросъёмщиком.
Спросить
Если документ утерян, то необходимо обратиться в ЖЭУ, обслуживающее здание, путем подачи должностному лицу заявки на восстановление документа. Но в настоящее время дубликат ордера не выдается, так как выдача данного документа прекращена в связи с вводом в действие Жилищного кодекса РФ. Вам выдадут справку/ выписку со всеми необходимыми сведениями.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с действующими Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Отсюда следует, что капитальный ремонт проводится общего имущества многоквартирного дома. Что входит в капетальный ремон муниципальной квартире?
Здравствуйте! В соответствии с действующими Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Отсюда следует, что капитальный ремонт проводится общего имущества многоквартирного дома.
Спросить
