Выделение долей из общей совместной собственности / Право собственности - 511 советов адвокатов и юристов

Как выделить доли детям. Квартира куплена на средства маткапитала в браке, оформлена в общую совместную собственность с супругом. Нужно выделить доли, супруг находится в СИЗО. Какие варианты решения вопроса? Нотариуса вызвать в СИЗО не предлагать.

Планируем покупку жилья с использованием МК. В браке, двое совместных детей. У мужа есть доля в доме, 1/4 в общей долевой собственности, этот дом так же покупался на МК в его первом браке. У мужа есть задолженность по кредиту у судебных приставов. На долю в доме от первого брака наложен ограничение на рег. действия. Соответственно, наше жильё у него будет уже не единственным и его могут выставить на торги, как я понимаю. Вернее не жильё, а его долю. Естественно, этого не хотелось бы. Задолженность погасить за полгода, которые даются на выделение долей возможности нет. Как сделать так, чтобы у мужа не было доли в нашем приобретаемом жилье? Может быть, можно одним днём сделать сделку о выделении доли и тут же написать дарственную на меня или детей. Или такая сделка будет недействительной?

С супругом была взята в ипотеку квартира в общую совместную собственность, родился сын, ипотеку закрыли с помощью средств маткапитала. Хотим выделить сыну долю, а свои оставить в совместной собственности. Знаю, что можно сделать это без нотариуса, но где взять бланк соглашения именно на наш случай (доля ребёнку совместная нам) не понимаю, в интернете такого нет. Может кто-то подскажет по какому образцу составить соглашение?

Есть частный дом, построенный в браке. Для завершения строительства был использован мат. капитал с последующим выделением долей членам семьи. Вид регистрации-общая долевая собственность.8\10-в совместной собственности супругов. Дети указаны как правообладатели, без указания размеров долей. Сейчас планируется развод и раздел имущества. Супруга согласна подарить свою долю в доме супругу. Не возникнет ли проблем при оформлении из-за использования мат. капитала? Нужен ли Нотариус? Порядок действий пошагово? Спасибо

Хотела бы оформить свою часть имущества в общей совместной с мужем собственности на своего сына (от первого брака) без соглашения сторон. У нас с мужем квартира в общей совместной собственности, соглашение о выделении долей составить не получится.

Развёлся в 2014 году. С бывшей супругой в общей совместной собственности (без выделения долей) дом и земельный участок. Бывшая супруга провела в дом газ (на региональный материнский капитал) и построила гараж. Своего согласия я на эти действия не давал. Теперь она хочет выделить доли и взыскать с меня расходы на неотделимые улучшения. Законно ли это?

Развёлся в 2014 году. С бывшей супругой в общей совместной собственности (без выделения долей) дом и земельный участок. Бывшая супруга провела в дом газ (на региональный материнский капитал) и построила гараж. Своего согласия я на эти действия не давал. Теперь она хочет выделить доли и взыскать с меня расходы на неотделимые улучшения. Законно ли это?

Развёлся в 2014 году. С бывшей супругой в общей совместной собственности (без выделения долей) дом и земельный участок. Бывшая супруга провела в дом газ (на региональный материнский капитал) и построила гараж. Своего согласия я на эти действия не давал. Теперь она хочет выделить доли и взыскать с меня расходы на неотделимые улучшения. Законно ли это?

Развёлся в 2014 году. С бывшей супругой в общей совместной собственности (без выделения долей) дом и земельный участок. Бывшая супруга провела в дом газ и построила гараж. Своего согласия я на эти действия не давал. Теперь она хочет выделить доли и взыскать с меня расходы на неотделимые улучшения. Законно ли это?

Попал в следующую ситуацию: взял с женой ипотеку, где я - титульный заёмщик, а она - созаемщик. Развёлся. Инициировал судебное производство по выделению долей каждому, т.к. у нас общая совместная собственность, но на 10% больше в мою пользу, т.к. первоначальный взнос я выплатил из личных добрачных средств. И теперь, уже бывшая жена, родила второго ребёнка (первый был от первого брака жены и мной не усыновлялся) от сожителя (живут вне брака) и хочет без моего согласия внести материнский капитал, чтобы изменить баланс долей в свою пользу. Мой суд затягивается, т.к. иск содержит несколько требований, решения о выделении долей 60/40 в мою пользу ещё не принято. Какие правовые последствия меня ожидают? Сможет ли она зачислить средства маткапитала без моего согласия? Что будет с долями?

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.

Я и моя бывшая супруга являемся собственниками по общей совместной собственности квартиры в размере 78/100 долей общей совместной собственности.

Также собственниками этой же квартиры являются мои несовершеннолетние дети (сын и дочь). У каждого из них в общей долевой собственности есть по 11/100 долей.

Я хочу подать иск в районный суд для выделения моей доли 39/100 из общей совместной собственности доли 78/100, не трогая при этом никак доли моих детей. В этом случае мне же не нужно получать от органов опеки и попечительства разрешения на такой иск к бывшей супруге? Заранее спасибо за консультацию.

С бывшим супругом квартира в общей совместной собственности, могу ли я продать 1/2 часть квартиры без выделения доли, так как бывший муж не идёт не накакие переговоры по по поводу квартиры

С бывшим мужем хотели продать дом, но при выделении долей детям выяснилось, что у него есть непогашенная кредитная карта, на него открыто исполнительное производство и приставы наложили арест на его долю и все действия запрещены. Дом находится в общей совместной собственности. Бывший муж хочет объявить себя банкротом и списать долг, чтобы сняли арест с дома. Сможем ли мы выделить доли детям (т.к вложен мат. капитал в ипотеку)? И сможем ли продать дом, если бывший супруг будет объявлен банкротом?

У нас с супругом 1/2 совместной собственности, a у 2 детей по 1/4 общей долевой. Можем ли мы совместно подарить свою 1/2 одному из детей без выделения долей и без нотариуса?

Прошу подсказать, имею в общей совместной собственности с супругой дом с земельным участком, приобретались в ипотеку, сейчас необходимо выделить доли детям, обязательно ли составлять договор дарения у нотариуса? И может ли банка ставить такое условия для дачи разрешения на выделение долей?

Квартира приобретена в браке, общая совместная собственность без выделенных долей. После развода хочу отказаться от своей части в этой квартире (продать своей части, безвозмездный отказ или что-то другое). Нотариус настаивает на двух этапах:

1. Выделение моей доли, перерегистрация в Росреестре

2. Продажа моей доли.

Как избежать п.1?

Как происходит выделение долей на детей после погашения ипотечного кредита на квартиру с использованием материнского капитала, если брак между супругами расторгнут. До погашения была оформлена общая совместная собственность на двоих супругов.

С супругой ипотека (общая совместная собственность). Использовали маткапитал для погашения процентов по кредиту. В ДКП не было указано про выделение долей детям. Старшей больше 18 лет, и она не собирается претендовать на квартиру, младшему 8. Ипотеку недавно закрыл. Вопрос: как необходимо выполнить процедуру выделения долей и стоит ли ее делать вообще?

У меня 1/2 дома в собственности, и у сестры 1/2 доля в собственности. Мне надо подать исковое заявление в суд о выделении долей в натуре. Мне можно одному или обязательно с сестрой надо подавать?

Квартира в общей совместной собственности у нас с мужем, но мы использовали мат капитал и ипотеку на ее приобретение. Сейчас ипотека погашена и мы должны выделить доли детям (один - несовершеннолетний, другой совершеннолетний). Можно ли нам самим составить соглашение о выделении долей двум детям и нам с мужем без нотариуса. Читала что Росреестр часто не принимает такие соглашения.

Как правильно выделить доли по мат. капиталу. Дано: договор купли-продажи с использованием мат. капитала в договоре пункт о выделение долей. Стоимость 500 тыс (дом-400, земля 100). Все покупается за мат. капитал без ипотеки и собственных средств. Выделение долей надо на 1 ребенка и двое взрослых (т.е. супруги). Так правильно: " Покупатели покупают в общую совместную собственность (ФИО Супругов) - 2/3 доли, в общую долевую собственность (ФИО ребенка) - 1/3 доли каждому на земельный участок и жилой дом, расположенные..." ?

Может ли мой муж на материнский капитал купить дом у моего брата? Будем оформлять дом на мужа с выделением доли ребёнку. У нас с мужем будет общая совместная собственность. Можно ли так?

У нас с мужем есть квартира, оформленная в общую совместную собственность (без выделения долей). Муж хочет переоформить ее полностью на меня, например, путем дарения. Мы граждане РФ, я нахожусь в России (квартира здесь же), муж живет и работает в Казахстане. Может ли он, находясь там, сделать доверенность на какого-либо родственника из РФ, чтобы тот смог передать квартиру мне по договору дарения? Какая нужна для этого доверенность, будет ли она действительна на территории РФ и нужны ли от супруга еще какие-либо документы кроме доверенности? Спасибо!

Супруга подала в суд на раздел совместно нажитого имущества. Делим квартиру и машину. Все записано на меня. В иске она просит признать данное имущество совместной собственностью, в машине определить доли равными, и т к машина у меня, оставить её за мной и взыскать с меня компенсацию, квартира покупалась часть по мск часть наши денеж средства, по квартире супруга просит признать данную недвижимость совместным имуществом и признать доли равными 1/3 мне, и 2/3 ей для выделения из 2/3 доли по 1/6 детям, долю мою передать ей, и она мне должна выплатить компенсацию. В этой ситуации я могу возразить на иск, что я согласен признать доли равными но не согласен на компенсацию, я согласен только на раздел о признании данного имущества общей собственностью и выделении долей по 1/2.?

Квартира куплена до брака в ипотеку, потом брак и рождение ребёнка. Сейчас ипотека закрыта и нужно выделять доли супругу и единственному ребёнку. Что указывать в соглашении о выделении долей - общая совместная / общая долевая собственность или личная? (На каком праве и кому принадлежит квартира). Ведь у мужа нет документа основания на право собственности. Можно ли одновременно одним документом оформить выделение долей и передачу в собственность ребёнку через дарение долю отца сыну?