Выкуп квартир государством / Недвижимость - 609 советов адвокатов и юристов

Если военнослужащего прослужившего 15 лет увольняют с воинской службы по нарушению дисциплины и несоблюдению контракта, а у него трех комнатная квартира в ипотеке, которую по закону он должен вернуть, могу ли я, как бывшая жена, выкупить эту квартиру в банке, если в ней прописаны я и мой несовершеннолетний сын, как это сделать и как будет рассчитана сумма. Спасибо.

Вопрос в последствиях покупки 1/2 доли квартиры, если вторая 1/2 выморочена. Бабушка 1/2 доли завещала внучке (внучка - продавец 1/2 доли квартиры), дед умер без завещания, и эти дедушкины 1/2 доли отошли Правительству Москвы.

Чем опасно приобретение половины такой квартиры - у внучки?

Квартира однокомнатная, 32 м. Зарегистрирован будет 1 человек, потом возможно - 2-3.

Могут ли туда подселить кого-нибудь со стороны государства, если квартира однокомнатная?

Можно ли регистрировать туда родственников?

И вдогонку: дорого ли стоит выкупать такие половины у государства?

Мы (2 взрослых 2 детей) проживаем в квартире по договору безвозмездного пользования. Ее дали в 2012 году отцу-инвалид чернобылец. После его смерти в 2015 г.-Так и продолжаем в ней жить. Не добились получения другой квартиры в соцнайм. Единственное, что предложили-это выкупить ее или продолжать жить, но уже по договору комерческого найма.

Мы решили проверить стоимость и подали документы. Пришел ответ с стоимостью, но было указанно чьо оплата должна произойти сразу единовременным платежем и за 45 дней.

Вопрос. Почему не предлагают рассрочку? (Есть же такие законы) Или это не возможно для нас?

Можно ли будет отказаться и через какое-то время опять подать документы?

Иринаг. Москва.

Есть регисьрпция в квартире у сводной сестры. Она купила ее за мат. капитал 3 дольщика взрослые 1 14 лет. С 2014 года они проживают за границей. У 14 летнего ребенка есть квартира числящаяся на его имя за поеделами РФ.. Они хотяь продать дангую квартиру могу ли я уних выкупить квартиру испльзуя мой мат. капитал?

В коммунальной квартире есть пустующая комната, неприватизированная, раньше жил дедушка, он умер, но прописаны его родственники, которые после его смерти собирались сдавать жилье и гасить долги, но приехали, врезали замок и больше их никто не видел. Долги растут (хорошо, что хоть все счета разделены) долгов больше 500 тыс, но никто их не гасит и представители жкс тоже ничего не предпринимают. Скажите пожалуйста где я могу узнать судьбу этой комнаты? Куда необходимо обратиться? Есть желание ее выкупить у государства.

В муниципальном желье прописана моя бабушка, как квартиру сьемщик и мой дядя её сын, ранее квартира была в собственности (был старый дом, Барак) , она бабушка распреватизировала, потом дали им квартиру новую, можно ли как то обратно приобрести её в собственность, или как то выкупить у государства?

Проконсультируйте пожалуйста. В квартире прописано 4 человека: муж, жена, дочь и внук. Собственность оформлена на дочь и жену в равных долях. В случае смерти одного из собственников кому перейдет его доля и нужно ли выкупать эту долю у государства?

Я являюсь собственником приватизированной квартиры, в которой прописана моя мама. В случае моей смерти, кто становится наследником мой муж или моя мама и необходимо ли им будет выкупать квартиру у государства и на каких условиях?

Можно ли покупать квартиру с выморочной долей? Я так понимаю проблема может возникнуть в том, что могут появиться наследники этой доли? Можно ли как то застраховаться от этого? Каков процесс выкупа доли? Как определяется стоимость доли?

ИМЕЮ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КОМНАТУ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В МОСКВЕ. КОМНАТУ Я НЕ ОСВОБОЖДАЛА - ПРОПИСАНА И ЯВЛЯЮСЬ ЕЁ СОБСТВЕННИКОМ - 25 ЛЕТ. ИНВАЛИДОМ, ОЧЕРЕДНИКОМ НЕ ЯВЛЯЮСЬ, Я - ПЕНСИОНЕРКА, 1/3 ДОЛЯ КОМНАТЫ ПРИНАДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВУ как (выморочное имущество-постановление мосгорсуда) ..у меня нет средств выкупать! Я - пенсионерка. Сосед по коммуналке /ИНВАЛИД и ОЧЕРЕДНИК/ хочет выкупить эту долю у государства в моей комнате! Я не могу понять - зачем ему это надо!? Кадастровый учёт моей комнаты не оформлен - всё в процессе! Какие будут дальнейшие действия со стороны государства!? Насильственное подселение!? И как эта ситуация с соседом может затруднить продажу моей комнаты? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! БЛАГОДАРЮ ЗА ЛЮБОЙ ОТВЕТ и УЧАСТИЕ!

У меня такой вопрос. У нас с сестрой государство выкупает квартиру. Соответственно деньги равными долями перечисляются на счёт каждого из нас. У нас есть устная договорённость что часть денег сестра безвозмездно передаёт мне, так как на свою часть я не имею возможность приобрести какое либо жильё. Вопрос в следующем, как можно письменно по закону закрепить эту устную договорённость о передаче части денег, чтобы обезопасить себя. Вдруг после продажи квартиры сестра передумает. Заранее спасибо за ответ.

Есть 1 комнатная квартира, 2 долевых собственников, нет возможности выкупа доли для полного овладения квартирой. Возможно ли добровольно продать свою долю государству?

В нашей комнате (16.4 м) прописано 6 человек (мой отец (наниматель), я, дочь нанимателя и её трое детей.

С отцом и сестрой не в ладах, дети несовершеннолетние

На этой комнате на данный момент числится задолженность более 180 тыс. рублей.

Меня интересуют конкретно все нюансы и моменты которые нужно учитывать при выкупе долей у моих родственников, чтобы в дальнейшем не получилось так, что кто-либо из них (особенно отец) смог вернуть прописку в данной комнате по родству.

У отца проблемы со здоровьем и немалые долги у кредиторов (подробностей не знаю).

Всё чего я хочу так это избавиться от связей с этими родственниками.

Купил квартиру в 2016 году в доме который был признан аварийным в 2014. сейчас идёт расселение и ко мне применяют п. 8.2 ст 32 жк РФ и соответственно выплата по договору. На жалобу о не применении ко мне п. 8.2 отвечают, что принимают решение на основе имеющегося законодательства и выплата происходит по п. 7 ст 32 с учётом п. 8.2. Права ли администрация?

Государству принадлежит 1 доля (выморочное имущество-постановление мосгорсуда) в моей комнате (коммунальной квартиры)... у меня нет средств выкупать! Я - пенсионерка. Какие будут дальнейшие действия со стороны государства!? Продажа доли соседям!? Посторонним!? Насильственное подселение!? У меня два гражданства и в другой стране жильё арендую (частной собственности не имею) КОМНАТУ Я НЕ ОСВОБОЖДАЛА - ПРОПИСАНА И ЯВЛЯЮСЬ ЕЁ СОБСТВЕННИКОМ. ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ СО СТОРОНЫ ГОС-ВА ПО ЗАКОНУ С ЭТОЙ ДОЛЬЮ? СПАСИБО.. за ответ.

С бывшей женой разведены год назад. В 2012 году в браке была куплена квартира за 750000. Я собственник, на доли пока квартира не поделена. Сейчас бывшая хочет выкупить у меня мою долю за 500000 руб. Это будет считаться как мой доход и нужно ли будет платить алименты с этой суммы? Нужно ли будет платить налог с этой суммы?

Администрация города хотят выкупить дом купленный под материнский капитал. Законно ли это? Что я имею право требовать? Могу ли я потребовать доли?

У меня комната в коммунальной квартире в собственности, я прописан в ней с отцом, есть ещё две комнаты одна муниципальная, человек умер, вторая комната в собственности наверное но 20 лет не кого не было, так вот вопрос в чем, могу ли я выкупить комнату муниципальную, если можно ответ простым языком? Спасибо)

Хочу приватизировать квартиру но ранее участвовала в приватизации, в дальнейшем от доли отказалась в пользу сестры, могу ли еще раз участвовать в приватизации?

Меня зовут Наталья. Месяц назад умер мой отец. Теперь идет спор о долях квартиры. Квартира была гос. имуществом с 1980 года и получал ее мой отец. Он прожил в этой квартире с 1980 года вместе со мной и моей мамой. Мама умирает, мы остаемся с отцом и живем еще 7 лет. В 1987 году отец зарегистрировал брак. В 1993 году отец выкупает квартиру на момент приватизации и является собственником. Как мне доказать долю 50% при дележе квартиры с моей мачехой.

Какую квартиру нам должны дать при сносе. У нас проживают две семьи. 4 человека взрослых и 2 ребенка. Приватизированная на 3 человек. У нас сейчас общая плошать 52,7. А желая 32.

Липецк.

Приватизированная квартира в аварийном многоквартирном доме собственность на землю не зарегистрирована. Постановление исполкома-в связи с изъятием земельного участка изъять квартиру путем выкупа. Земельный участок находится в аренде у застройщика. Правомерен ли акт изъятия земли. Выкупа квартиры.

У меня с дочерью своя приватизированая квартира у мужа-в данной момент мы в разводе, но проживаем вместе,-своя приватиз. Квартира. Дом на 6 квартир барачного типа. Так вот мы пристроили 30 кв м-туалет ванна кухня, спальня и сделали общий вход, прорезав стену. Вообщем объеденили. Сейчас мы хотим заново зарегистрировать свой брак, на основании чего узаконить пристройку и объединение двух квартир. Скажите какие трудности нас ожидают. И на сколько это возможно?

Здраствуйте, у меня такой вопрос: я живу в трехкомнатной квартире, где мои 2 комнаты-приватизированны. В другой комнате живет одинокая соседка, бабка-неходячая, которая естественно отказывается от опекунства и всего прочего, ее комната неприватизированна. Вопрос? Смогу ли я закрепить ее комнату на себя, или всетаки она уйдет в государство?

В период брака муж вступил в военную ипотеку. В покупку квартиры и ремонты также были вложены собственные средства. Сейчас при разводе муж предлагает написать отказ от алиментов с тем, чтобы мы с ребёнком остались проживать в купленный квартире, а он съехал. Квартира в залоге военной ипотеки ещё 7 лет. Можем ли мы оформить соглашение где будут прописаны данные условия? Ведь по выплате в итоге ипотеки собственником станет муж, а не мы с ребёнком? Как сейчас прописать условие передачи в нашу собственность после выплаты ипотеки?

Есть помещение, смежное с моей комнатой, которой я владею. Где-то слышала, что при таких условиях (если смежное) можно расширить свою жилплощадь и выкупить помещение по кадастровой стоимости, но при согласии всех собственников коммунальной квартиры. Правда ли это?

Помещение просто пустует и в нем вешают белье, т.е. никому не принадлежит и не является принципиально важным моп.

Значит ли это что если в приватизированной мною доли в квартире по другому адресу не хватает метров, то я смогу выкупить у государства комнату в комуналке где прописана?

Только путем выкупа у государства.

Если нет наследников - имущество переходит к государству. После чего распоряжается им государство в лице территориального управления Росимущества. Если наследников нет ,то его имущество достанется органу местного самоуправления, как вымороченное имущество. Добрый день!

Обратитесь в Администрацию в заявительном порядке по вопросу либо заключения договора соц. найма, либо выкупа данной доли. Но это право Администрации, а не обязанность Как оформить квартиру с другого собственника умершего, наследников умершего нет, единственное проживали два разных собственника, и очень давно основному собственнику было подселение умеющего собственника, есть ордер на подселение.

Моя мама 1934 г.р. (79 лет) награждена знаком Житель блокадного Ленинграда. Прописана и проживает в отдельной двухкомнатной квартире (общая площадь 58 кв.м, жилая площадь 42 кв.м). Совместно с ней прописаны еще 3 человека дочь, зять и внук в возрасте 24 года. Мама живет в комнате с внуком. Имеет ли она право на получение жилья для ветеранов и блокадников, исходя из последнего Закона Санкт-Петербурга, принятого в апреле 2013 года (снятие ограничения в количестве занимаемой площади ветераном и блокадником). Спасибо.

Заключено мировое соглашение в рамках банкротства физ. лица, условия мною выполнены, но представитель банка в телефонном разговоре отказался выдать закладную на залоговую квартиру, мотивируя наличием ещё какого то долга, (возникшего в 19 году, т.е. за пределами срока давности) недоучтенного ими при подаче искового на банкротство. Предложил написать заявление на выдачу закладной, и дожидаться решения. Как наиболее рационально я должен действовать, чтобы в кратчайшие сроки снять обременение с залоговой квартиры, не платя более ничего этим вымогателям?

Заранее спасибо за ответ.

Не можем приватизировать квартиру. Прописаны 3 человека. Один против. После окончания приватизации может ли один из прописанных выкупить квартиру у государства? Или нужно согласие всех?

Дом расселяют, 1 комнатная квартира 29 кв.м. приватизирована, собственники мама, дочь и сын в равных долях, при предоставлении нового жилья предлагают заменить на такую же по площади или компенсацию по средней стоимости кв. м., имеем ли право на получении квартиры большей по площади? Или большую компенсацию?

Добрый день! Проживаем в Санкт-Петербурге. В коммерческом найме от государсва мать пользуется однокомнатной квартирой 5 лет. Сегодня в Горжилобмене проходило собрание нанимателей и предложили квартиру выкупить или продлить еще на 5 лет. К сожалению мать пожилой человек и не уточнила условия и цены выкупа квартиры. Не могли бы помочь узнать более подробную информацию о выкупе?

Какую квартиру нам должны дать при сносе. У нас прописаны 4 человека взрослых и 2 ребенка. Приватизированная на 3 человек. У нас сейчас общая плошать 52,7. А желая 32.

Здравствуйте, может ли человек приватизировать вторую квартиру, если он уже воспользовался бесплатным правом приватизации с первой квартирой?

Здр! В нашем доме есть неприватизированная однокомнатная квартира, в которой раньше проживала одинокая старушка. Несколько лет назад она умерла, с тех пор квартира пустует. Скажите, пжл, могу ли я выкупить эту квартиру у государства и если да, то как это сделать? П.с. Спрашиваю, т.к. помню историю с Андреем Малаховым, который примерно в 2012 г. приобрёл соседскую квартиру на Остоженке по госцене (80 кв.м. за 6 млн. р.).

Есть квартира три собственника, четвёртый прописан, как продать квартиру если один из собственников не хочет, и квартира ещё не приватизированая.? Спасибо. Получается собсвенники: отец и двое детей уже взрослые. Спасибо.

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире и заинтересована в том, чтобы выкупить вторую комнату. Для оформления документов необходимо знать рыночную стоимость этой комнаты. Как ее узнать? Нужно ли также узнавать стоимость других помещений квартиры (кухня, ванная, т.д.)?

Добрый день! Ситуация такая у мужа 2 х комнатная квартира. Есть ордер на квартиру прописаны двое. Это муж он главный квартиросъёмщик, и его брат прописанный. Квартира не приватизированная. Брат хочет выкупить долю у мужа. Он нам деньги - мы ему расписку. Какая должна быть расписка о выкупе доли? Или есть какие либо варианты оформления?

Исходя из какого расчета государством должна быть предоставлена площадь жилого помещения? Если в приватизированной квартире в аварийном доме, где прописано 5 человек (4 взрослых и 1 ребенок), это родители и молодая семья, только двое являются собственниками.

Дом признан аварийном. Приватизированная квартира с общей площадью 63 кв. м.

Государство предлагает выкупную стоимость за 1 кв. м 11 022 руб. Имеем ли мы право получить квартиру в новом доме с равнозначным количеством комнат и площадью бесплатно?

Предлагаемая выкупная стоимость не покрывает и половины новой квартиры.

В городе Новосибирск. Девушка, 21 год, в настоящее время учится в ВУЗе, проживает в общежитии по месту учебы, не работает и не работала. Отца нет, мать лишена родительских прав 15 лет тому назад. Воспитывала бабушка. У девушки и её матери в собственности имеется жилая комната площадью 15 м² в 4-х комнатной квартире, в долях: 8/15 у девушки, 7/15 у её матери. Квартира общей площадью 82,2 м², в том числе: жилая 47,0 м²; подсобная 30,2 м²; лоджии 5 м². Вопрос: имеет ли право эта девушка на получение квартиры (в соц. найм) от государства, как лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей. (Мнение отдела опеки, что не имеет...). Прошу ответить со ссылкой на законодательство (федеральное и региональное).

Мой дом признан аварийным и была проведена жеребьевка квартир в новых домах, по которой я вытянула квартиру на 5 этаже в пятиэтажном доме. Я являюсь собственником квартиры, которая была куплена специально на 3 этаже (переплачивала деньги за этаж, т.к.квартира на 1 и 5 этаже стоит дешевле). Со мной в квартире прописаны двое детей одному 17 лет второй 4 года, они собственниками не являются. Вопрос могу как нибудь можно оспорить жеребьевку, чтобы выбрать другой этаж?

Добрый вечер!

В связи со сносом многоквартирного дома (не ветхое жилье) в соответствии с договором о развитии застроенной территории города N инвестор предлагает квартиру в порядке натурального возмещения (компенсации).

Общая площадь предлагаемого жилья больше текущей, но жилая - меньше. Район и количество комнат устраивают.

При условии, что квартира приватизирована, есть ли правовые основания требовать предоставления квартиры с аналогичной жилой площадью (не общей)? В квартире проживает инвалид 1-й группы, поэтому указанный вопрос является принципиальным.

В 2007 году приватизировала квартиру в городе Иваново, теперь дом поджелит расселению. Как ветхое жилье. Из квартиры выписалась в город Санкт-Петербург где работаю и купила однокомнатную квартиру (ипотека до 2018 г), в Иваново в моей приватизированной квартире остались проживать и зарегистрированы бабушка и дядя, как будет предоставляться жилье при расселении.

Здравствуйте! Наш дом в 2010 году признали аварийным и определили, что износ дома 50%.Приватизированно у меня 24 кв.м, а на самом деле у меня 47 кв.м и многие годы плачу квартплату за 47 кв.м (в кадастровом паспорте написано квартира 47 кв.м) Сейчас наш дом расселяют, мне предлагают квартиру 35 кв.м. Имею ли я возможность получить 47 кв. м? Дом наш одноэтажный и имеется общий кадастровый паспорт на землю (общий двор) имею ли я право на компенсацию за землю?

У тетки три квартиры, она хочет оформить ренту пожизненную с иждивением (или просто пожизненную? Какую лучше?). Нас два непрямых наследника. Можно ли оформить каждому договор ренты отдельный на каждую квартиру? Или должен быть один договор ренты и в нем прописано?