Выкуп квартир в ипотеке - 1022 советов адвокатов и юристов

Квартира в ипотеке, но осталось 200 тыс. долга за неё. Хотим выкупить и подать, а после подать на банкротство. Что будет с квартирой-она единственное жилье.

Квартира в ипотеке, заемщик - свекровь, созаемщик - муж. Хотим выкупить эту квартиру у свекрови и оформить ипотеку полностью на себя. Возможно ли это?

У жены умер дядя других наследников нет то есть есть но они отказались от наследства есть квартира но ей предлагают её выкупить по ипотеке правильно ли это?

Мои родители купили квартиру в ипотеку, сейчас в ней проживаем я с мужем и дочь 6 лет. Я ухожу в декрет, мне положен материнский капитал. Ипотека ещё не выплачена. Могу ли я выкупить эту квартиру за счёт материнского капитала?

Мы хотим выкупить доли в квартире в ипотеку, но там остаётся доля ребёнка и банк просит разрешения органа опеки. На залог доли ребёнка как быть подскажите дадут ли разрешения? Спасибо.

Наша организация (ООО) хочет выкупить жилое помещение (собственник помещения не против) но данное помещение находится в ипотеке. Банк предложил выкупить закладную по ипотеке. В связи с этим вопрос: законен ли выкуп закладной по ипотеке организацией, не являющейся финансовым учреждением и возможны ли какие-либо негативные последствия при регистрации сделки купли-продажи?

Могу ли я выкупить у мужа всю квартиру? Квартиру муж получил от своего отца по договору дарения. Я с мужем официально в браке, есть дети. Муж хочет продать квартиру, по факту мы с ребёнком останемся ни с чем. Хочу выкупить квартиру по ипотеке. Как это возможно сделать?

Квартиру оценили в 1,5 милн. Руб. У бывшего мужа 1/3 доли в нашей общей 2 х комнатной квартире. Бывший муж в нашей квартире не прописан, не проживает и не платит комунальные услуги. При этом бывший муж должен мне по исполнитнльному листу 250 тыс руб (приставам еще не подавала). Скажите могу ли я выкупить через суд за 250 тыс и 250 засчитать по исполнительному листу (итого 500 тыс).? Прошу учесть, что 1/3 доли в нашей общей квартире единственное жилье бывшего мужа.

Если военнослужащего прослужившего 15 лет увольняют с воинской службы по нарушению дисциплины и несоблюдению контракта, а у него трех комнатная квартира в ипотеке, которую по закону он должен вернуть, могу ли я, как бывшая жена, выкупить эту квартиру в банке, если в ней прописаны я и мой несовершеннолетний сын, как это сделать и как будет рассчитана сумма. Спасибо.

За 800000 р купили квартиру на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому я жена и дочь которой 3 года. 385000 р дало гос-во Вяли ипотеку 415000 р.С женой разошлись Она не платежно состоятельна ипотеку платил я. Мне мой отец дал 415000 р вдар оформил все это в нотариусе заплатив гос. пошлину. Экс жена не хочет ни продавать ни выкупать говорит мне здесь хорошо. Могу ли я Выкупить ч/з суд и расчетаться внесенными деньгами за ипотеку 415000 р экс жены 1/3 доли и по решению суда передать своей дочери которой 3 года а также все свои доли передать дочери. У экс жены есть жилая площадь.

Мы разводится с мужем, квартиру купленную совместно, делим пополам. Я хочу выкупить у мужа его долю в ипотеку. По документам мы являемся двумя правооблалателями квартиры. Нужно ли мне идти к нотариусу и оформлять квартиру на 2 доли, что бы оформить ипотеку?

У меня такой вопрос. Я брал квартиру в ипотеку до брака (приватизированная), после поженился у нас появился чудесный ребенок, но брак распался, когда мы были женаты супруга не работала была на моем обеспечении, на данный момент квартира до сих пор находится в ипотеке и также остаются прописанные в этой квартире ребенок и бывшая супруга, по новой программе от государства мою квартиру сносят и дают взамен другую квартиру. Мне говорят что по новым законам после получения квартиры моя бывшая супруга будет иметь право какой то доли этой квартиры новой, так как она еще остается у меня прописанной, выписаться она не может ей не куда. Я же хочу после получения квартиры её разменять с доплатой в мою сторону чтоб загасить ипотеку, может ли иметь бывшая супруга какие либо права на мою квартиру?

Я хочу выплатить долг за ипотеку у сына и выкупить его квартиру. Он согласен. Документы в суд на сына банк собрал и дали срок до конца октября о принятии им решения. В собственности квартира 2 г 10 мес. Могу ли я заключить договор купли-продажи с сыном, выкупить закладную у банка и приостановить сделку до декабря. В начале декабря 3 года будет в собственности сына квартира. Мне срочно нужно в больницу ложиться на операцию, подошла моя очередь.

Развожусь с супругой, у нас однокомнатная квартира в ипотеке. Супруга созаемщик. Как происходит раздел имущества. Возможные варианты.

Насколько сложно оформить документы. Наша квартира оформленв на отца, хотим выкупить соседнюю в ипотеку и сделать из 2 одну,. Получается нам нужно оформить на себя эту и плюс у банка разрегение проект и тп. Подскажите как грамотно все сделать.

Есть регисьрпция в квартире у сводной сестры. Она купила ее за мат. капитал 3 дольщика взрослые 1 14 лет. С 2014 года они проживают за границей. У 14 летнего ребенка есть квартира числящаяся на его имя за поеделами РФ.. Они хотяь продать дангую квартиру могу ли я уних выкупить квартиру испльзуя мой мат. капитал?

Есть квартира, в ней 3 собственника (я, мама, сестра) может ли мой муж оформить ипотеку на выкуп долей, чтобы квартира была полностью наша? Или нужно мне сначала отказаться от доли, чтобы можно было выкупить квартиру. Спасибо за ответ!

Здравствуйте. Мы с мужем и детьми приобретаем квартиру в ипотеку с мат. кап. Составлен предварительный договор на покупку на всех членов семьи по 1/4 доли каждому. У продавца тоже квартира в долях и поэтому будет у нас нотариальная сделка.

Вопрос: мы должны у нотариуса сразу составить договор основной купли-продажи на всех членов семьи с выделением долей? И кто должен платить.

Или мы все таки можем оформить у нотариуса обязательство с последующим выделением долей на детей после погашения ипотеки?

Муж собственник квартиры. Квартира в ипотеке вложен мат. капитал. У меня у жены досталась муниципальная квартира я ее приватизировала. Дом тоже под снос до 2025 года. Что нам в таком случае положено. Заранее спасибо.

Квартира в аварийном доме подлежит выкупу через суд. Как рассчитать компенсацию за ипотеку в сумме выкупа.

Квартира три года в ипотеке Сбербанк. Оспариваем только компенсацию - не хотят компенсировать ипотеку и доп расходы.

Как рассчитать сумму?

При покупке квартиры (ипотека) в чем преимущества и недостатки оформления долями между супругами или оформление на одного из супругов?

Развод, 2 комнатная квартира в ипотеке,2 собственника я с супругой, двое несовершеннолетних детей, материнский капитал использовали, детям выделили доли, ипотку только я оплачивал (ещё 6 лет платить) Супруга хочет подать на раздел имущества забрать детей и забрать 75% квартиры, и продать без моего согласия. 1) Имеет ли она на это право? 2) Как разделят оставшийся долг по ипотеке?

Имею кредиты в 2 банках, и ипотечный кредит.

По ипотечному кредиту все боле менее, по другим просрочки и сейчас они намерены уже судится, выплачивать долги средств нету. Так вот может ли первый банк (сити), выкупить долг у сбербанка (ипотека, если плачу им исправно).

2. Суд может выставить кв на торги, если это единственное жилье, да оно в ипотеку, но с использованием мат капитала.

Есть семья, женщина разведены с мужем, с ней живут двое малолетних детей. Живёт в съёмной квартире. Хочет взять ипотеку и купить квартиру 29 кв. м. Не бедет ли у неё проблем со службой опеки, в связи с недостаточность кв. м на детей.

В 2011 году в ноябре месяце на 5 лет была куплена квартира в ипотеку, Сначала года 2 платили все исправно, затем начались просрочки, в ноябре 2017 года, срок кредита окончен, а кредит не погашен на 30%, Нашли покупателя на квартиру, а банк говорит, что нашей квартиру у них в залоге нет. Подскажите как найти закладную, что можно было выкупить квартиру. Если банк ничего не говорит.

В 2004 году я воспользовался налоговым вычетом при приобретении квартиры за свой счет. В 2008 году купил дом по ипотеке, но так как уже один раз использовал право на получение налогового вычета в налоговую не обращался. Могу ли я в настоящее время воспользоваться правом на получение налогового вычета по уплаченным мной процентам по ипотеке, кредит действующий. Если да то за какой период я буду обязан предоставить декларацию. Спасибо.

С мужем разводимся. Квартира в ипотеке, платить еще 3 года, использовался материнский капитал. Предлагаю досрочно погасить ипотеку, выделить доли, и выкупить его долю. Муж категорически против, его все устраивает. Ипотеку гасить не будет, долю продавать тоже, и мою покупать соответственно не намерен. Смысла продавать чужому человеку долю не вижу, да никто не возьмет, квартирант тоже не пойдет. Как мне быть?

По наследству получила 1/3 квартиры, о чем имею свидетельство без ограничений. Еще 1/3 выкупила по свидетельству о праве собственности с ограничением 'ипотека' (получила заключение о полном ее погашении в РосРеестре). Нужно ли теперь взамен имеющихся документов получить свидетельство о праве собственности на 2/3 без ограничений?

В браке в ипотеку приобрели квартиру. Ипотеку сейчас плачу я, с мужем и 2 детьми живем в этой квартире. Хочу развестись. После разода, если никто из сторон не подаст на раздел имущества, а я за это время сама погашу ипотеку (будучи уже в разводе) достанется ли квартира мне и детям только?

1. Есть ли какие то сроки на раздел имущества?

2. Как в принципе делится квартра? Соственник я, приобреталась в браке.

3. Если я погашу ипотеку после развода, надо ли будет ему долю выделять?

Супружескую пару развели. Суд присудил жене 1/3 часть, мужу 2/3 часть, доли у 3-х летнего ребенка нет. Ипотека в банке долг разделили пополам. Вопрос может ли бывший супруг продать свою 2/3 долю чужому человеку в однокомнатной квартире, если жена не сможет выкупить у него долю, и может ли банк пойти на эту сделку оформить 2/3 другому человеку.

Договор ипотека на бывшем супруге. Супруга бывшая созаемщик. И может ли он кого прописать в однокомнатной квартире площадью 42 кв.м. на 2/3 своей доли. И что можно сделать в данной ситуации, чтобы мать с маленьким ребенком не жили с чужим человеком.

Спасибо.

Квартира под обременением ипотеки изымается для муниципальных нужд путем выкупа. Должна ли администрация города возместить, в том числе, убытки за выплаченные собственником проценты по ипотеке, если да, то на основании каких законов?

С уважением, Владимир.

Хочу развестись с мужем квартира в ипотеке на мужа право собственности 50 на 50 по ипотеке платим 3 года могу ли я требовать банк продать квартиру и вернуть мне часть денег.

Я продаю долю в квартире, покупателя нашли, у него ипотека. Скажите, пожалуйста, несет ли это для меня какие-то риски? Как в этом случае я получу свои деньги?

Здравствуйте. Ситуация по новостройке. Ипотека по ДДУ. Дом

даже не начался строить... только котлован. Сроки сдачи прошли. Застройщик сам признает, что не знает когда будет начато строительство, в связи с чем, дольщикам (небольшое количество) предлагает вариант выкупить обратно квартиры. Мы решили согласиться, но не знаем, как правильно проходит эта процедура. Сказали, что сначала дадут деньги, для погашения ипотеки. А остальные? Хотелось бы узнать, как по порядку происходит такая сделка.

Мы (2 взрослых 2 детей) проживаем в квартире по договору безвозмездного пользования. Ее дали в 2012 году отцу-инвалид чернобылец. После его смерти в 2015 г.-Так и продолжаем в ней жить. Не добились получения другой квартиры в соцнайм. Единственное, что предложили-это выкупить ее или продолжать жить, но уже по договору комерческого найма.

Мы решили проверить стоимость и подали документы. Пришел ответ с стоимостью, но было указанно чьо оплата должна произойти сразу единовременным платежем и за 45 дней.

Вопрос. Почему не предлагают рассрочку? (Есть же такие законы) Или это не возможно для нас?

Можно ли будет отказаться и через какое-то время опять подать документы?

Иринаг. Москва.

Если квартира в ипотеке на мне а муж со заемщик, то при разводе как будет делиться квартира, которая в трех равных долях, муж, я и ребенок.

Мы живем в двухкомнатной квартире-одна комната в собственности 14-ти летнего сына, а вторая взята в ипотеку мной и мужем

1)При разводе как будет разделена квартира и ипотека?

2)Как можно поступить с его 1/2 комнаты?

В гражданском браке была приобретена квартира в ипотеку жена заёмщик, муж поручитель, после развода муж подал на раздел имущества, ему присвоили 1/33 ч.квартиры, банк в разделе ипотеки отказал, сейчас муж подал в суд на проживание в своей доле. Как он может жить в квартире, которую не оплачивает? Как быть в такой ситуации?

Мы купили с мужем квартиру в ипотеку на 10 лет. в жэке узнали что дом признали аварийный, было незаметно при покупке, да и я не знала. Внешне вроде все нормально. Переселение будет еще неизвестно когда, хотя говорят в в конце 2015 года. Кроме того что мы решили там не делать вообще ремонт и сдавать так какие еще могут быть плюсы и минусы.

Мы получили 3 комнатную квартиру по договору социальной ипотеки в 2012 году, на условиях, обеспечивающих " Право использования" (по найму). В договоре указано, что срок внесения задатка-60 месяцев. При получении документов мне сказали, что платить нужно только за найм 10 рублей за квадратный. М, про срок в 60 месяцев ничего не сказали (Я и не вникала в то время, т.к жили вчетвером в общежитии 13 кв.м.) Уже 7 лет прошло, я в ГЖФ не обращалась, и писем никаких от них не получала. Продливается ли автоматически срок найма? И если решим выкупать квартиру, будут ли компенсации, т.к. у нас дочь - инвалид и муж - ветеран боевых действий в Чеченской республике? Спасибо.

У нас куплена квартира в ипотеку с помощью завода, где работает муж. Я по ней 2 года получаю налоговый вычет, хотим расшириться, завод выкупает эту квартиру, мы покупаем другую так же в ипотеку. Смогу ли я дальше получать налоговый вычет? Муж налоговый вычет уже получал раннее.

У моей дочери в собственности есть квартира. Она хочет переоформить ее на своего мужа. Через определенное время я хочу выкупить эту квартиру. Смогу ли я подать на налоговый вычет?

Разводимся. Совместно приобретен дом. Кадастровая стоимость - 4,7 млн., рыночная - около 10 млн. Хочу взять ипотеку, купить бывшей супруге квартиру за 4 млн., и 1 млн. налом. Ипотеку планирую выплатить через 2 года и передать ее супруге в качестве компенсации ее доли. Как грамотно все это дело обставить, чтобы закрыть риски обеих сторон. Мой риск - я боюсь, что влезу в ипотеку, а через 2 года супруга передумает обменивать свою долю в доме.

Моя мать купила квартиру в 2015 г. Я хочу у нее выкупить квартиру с использованием материнского капитала. Сумма выкупа равна стоимости материнского капитала. Должна ли мать платить налог с продажи квартиры? Если сумма продажи меньше той стоимости за которую она купила квартиру. Ребенку нашему 1,5 года.

Хочу приобрести в ипотеку 2-х комнатную квартиру 45 кв.м., 1/2 доли которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку 9 лет. Какие риски данной покупки? Право выкупа 2 доли только по исполнению 18 лет ребенку? И какие документы должны быть у продавца, удостоверяющие, что вторая доля принадлежит именно ребенку?

Имеется 2-комнатная квартира: 1 комната - собственник Я, 2 комната - другой собственник. Проблема с продажей Квартиры в ипотеку. Подскажите, какие варианты есть чтоб продать данную квартиру через ипотеку? И какие подводные камни могут быть.

Собираюсь разводиться с мужем и подать на раздел квартиры купленной в браке в ипотеку. Я,он и двое совместных детей зарегистрированы в ней. могу ли я претендовать на все квартиру, я готова погасить долг из личных средств? И второй важный вопрос, пока суд не вынес решение может ли он прописать своего сына (ему 15 лет) от первого брака в нашу квартиру (чтоб ему больше досталось) и как мне этому помешать? Может есть какой-нибудь закон противостоящий этому если уже подан иск о разделе? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, мы хотим выкупить квартиру, в которой живем. Квартира принадлежит моему отцу, прописана в ней только я. Могу ли я использовать материнский капитал? Муж категорически не хочет иметь никакой собственности, может ли он отказаться от своей доли в пользу детей? Возможно ли купить с МК без ипотеки? Детям 4 и 1,5 года.

Проживаем в 2 х комнатной квартире впятером, в ней же и прописаны, но принадлежит она маме мужа. Можем ли мы выкупить эту квартиру у мамы, используя материнский капитал без ипотеки?

Живем в квартире, из документов есть только договор приватизации, на основании которого собственниками данной квартиры являются родители мужа. Брат и сам муж, в равных долях. Можем ли мы выкупить 3/4 доли (родителей и брата) за счет ипотеки и средств МСК?