Газификация садоводческих товариществ / ЖКХ - 138 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Договор о догазификации заключается с физическими лицами. Достаточно с помощью сервиса Госуслуги оформит заявление в отношении своего участка. Такие же заявления подадут и другие собственники участков. Мы хотим подать заявку на социальную газификацию (чтобы газ провели к границам нашего СНТ). Заявку надо писать коллективно. Надо, чтобы подписались 100 процентов собственников или это не обязательно?
Добрый день!
Договор о догазификации заключается с физическими лицами. Достаточно с помощью сервиса Госуслуги оформит заявление в отношении своего участка. Такие же заявления подадут и другие собственники участков.
СпроситьЭдуард, в данном случае нужно рассматривать действия вновь подключаемых пользователей, как неосновательное обогащение. Хотим газифицировать СНТ, как обычно, желающие газифицировать в меньшинстве и готовы проинвестировать газификацию. Каким образом они могут по окончании газификации компенсировать свои расходы за счет новых желающих подключиться после окончания газификации? Как я понимаю, ни коммерческое партнёрство, ни кооператив не являются гарантией, что инвестиции будут возвращаться, поскольку есть постановление 1547 пункт 96, который говорит, что любой сможет подключиться.
Помогите, пожалуйста, разобраться, как действовать, по какому пути идти в новых, сегодняшних реалиях. Спасибо!
Эдуард, в данном случае нужно рассматривать действия вновь подключаемых пользователей, как неосновательное обогащение.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Надо понимать, чем именно обосновывается данное исковое заявление. На какие нормы права и обстоятельства ссылается истец (СНТ).
Если, например, было решение общего собрания об уплате целевых взносов на газификацию, то такое решение должно исполняться всеми членами СНТ, даже если они за такое решение не голосовали. Вы можете отменить судебный приказ или обжаловать суд. акт,но если решением общего собрания членов СНТ было принято решение о газификации и ее оплате, то к сожалению вашего согласия и не требовалось и после отмены они обратиться еще раз и суд взыщет. Но вы можете оспаривать решение собрания и тогда взыскания не будет, если суд примет решение об отмене этого протокола общего собрания. Пришла исковое заявление на удержание денежных средств в снт за газификацию, я не давал согласие как мне поступить?
Здравствуйте, Ольга!
Надо понимать, чем именно обосновывается данное исковое заявление. На какие нормы права и обстоятельства ссылается истец (СНТ).
Если, например, было решение общего собрания об уплате целевых взносов на газификацию, то такое решение должно исполняться всеми членами СНТ, даже если они за такое решение не голосовали.
Спросить
Вы можете отменить судебный приказ или обжаловать суд. акт,но если решением общего собрания членов СНТ было принято решение о газификации и ее оплате, то к сожалению вашего согласия и не требовалось и после отмены они обратиться еще раз и суд взыщет. Но вы можете оспаривать решение собрания и тогда взыскания не будет, если суд примет решение об отмене этого протокола общего собрания.
СпроситьОбратиться в газораспределительную компанию, заключить договор о подключении
стоимость рассчитывается для каждого конкретного случая. Здравствуйте. Для подачи заявления на проведение газификации СНТ, все члены садового товарищества должны провести собрания, на котором будет составлено коллективное заявление в газовую компанию. После одобрения разрешения вы получите технические условия для подвода газа к поселению и к каждому дому в частности. Провести газ в частный дом не бесплатная процедура даже в рамках программы. Если газификация осуществляется по договору, согласно нормативным актам субъектов РФ, цена будет в пределах 30-60 тысяч рублей. Как провести газ к дачному дому, сколько это будет стоить, если газовая труба проходит перед домом в з-х метрах?
Обратиться в газораспределительную компанию, заключить договор о подключении
стоимость рассчитывается для каждого конкретного случая.
Спросить
Здравствуйте. Для подачи заявления на проведение газификации СНТ, все члены садового товарищества должны провести собрания, на котором будет составлено коллективное заявление в газовую компанию. После одобрения разрешения вы получите технические условия для подвода газа к поселению и к каждому дому в частности. Провести газ в частный дом не бесплатная процедура даже в рамках программы. Если газификация осуществляется по договору, согласно нормативным актам субъектов РФ, цена будет в пределах 30-60 тысяч рублей.
СпроситьПо поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Так вот, программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года. Если ваш участок находится на территории СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан. Жилой дом находится на территории СНТ Могу я воспользоваться бесплатным проведении газа к дому СНТ газифицирован.
По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Так вот, программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года. Если ваш участок находится на территории СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан.
СпроситьМожно - если это предусмотрено уставом СНТ. Здравствуйте, независимо от того что прописано в уставе, пока на территории МО действует режим повышенной готовности (по ковиду) все вопросы можно решать заочно. Даже если противоречит ФЗ 217, где прописано, что по ряду вопросов заочного голосования не предусмотрено. Можно ли принять смету и решить вопрос по газификации на заочном собрании снт в 2022 г (московская область)
Здравствуйте, независимо от того что прописано в уставе, пока на территории МО действует режим повышенной готовности (по ковиду) все вопросы можно решать заочно.
Спросить
С вопрос какой к юристу? Как оформить трубу, проложенную в СНТ, в собственность. Как отбиться от халявщиков? Привет! Ищем юриста по газификации в г. Казань.
Как оформить трубу, проложенную в СНТ, в собственность. Как отбиться от халявщиков?
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
СпроситьВ Правилах (ПП 1547) сказано - бесплатно только до границ СНТ:
126. В случае если садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество располагается в границах населенного пункта, то подключение к сетям газораспределения домовладений, расположенных внутри границ садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляется исполнителем до границ такого товарищества без взимания средств с заявителя за оказание услуги по подключению (технологическому присоединению). Д.Д! Домовладение узакононне как и земля. Находимся на территории СНТ, но в тоже время состоим на балансе деревни. Сдали документы на газификацию в декабре 2021 года время тянут просят ждать, я понимаю что ищут лазейку для отказа но пока не могут найти. Хочу обратиться в прокуратуру,
В Правилах (ПП 1547) сказано - бесплатно только до границ СНТ:
126. В случае если садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество располагается в границах населенного пункта, то подключение к сетям газораспределения домовладений, расположенных внутри границ садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляется исполнителем до границ такого товарищества без взимания средств с заявителя за оказание услуги по подключению (технологическому присоединению).
СпроситьОльга, всё зависит от того кому принадлежит газовая труба. В СНТ есть газ! могу ли я попасть в программу ВВ. Путина под газификация населения?
Собственники домовладений, которые заключили соглашение о газификации по старым правилам, смогут компенсировать потраченные средства. Но получить выплаты смогут только в случае, если договор социальной газификации был заключен после 21 апреля 2021 года. Нам отказали в бесплатной догазификации, т.к. наш дом находится на территории СНТ (дом перевели в жилой и я в нем прописалась). Поэтому газ проводим за свой счет. Договор заключен 15.10.2021. Как получить компенсацию (если положена)? Положена ли компенсация семье из двух неработающих пенсионеров за платное проведение газа в жилой дом на территории СНТ и как ее получить?
Собственники домовладений, которые заключили соглашение о газификации по старым правилам, смогут компенсировать потраченные средства. Но получить выплаты смогут только в случае, если договор социальной газификации был заключен после 21 апреля 2021 года.
Спросить
Нам отказали в бесплатной догазификации, т.к. наш дом находится на территории СНТ (дом перевели в жилой и я в нем прописалась). Поэтому газ проводим за свой счет. Договор заключен 15.10.2021. Как получить компенсацию (если положена)?
СпроситьБесплатно трубу проведут только до границы самого СНТ. До домов члены товарищества потянут газ за свой счет. Добрый день!
Подготовка проекта учредительных и иных документов - услуга платная.
Обращайтесь через раздел личных обращений. Как оформить кооператив на газификацию в снт. С чего начать? Где можно взять шаблон устава.
Бесплатно трубу проведут только до границы самого СНТ. До домов члены товарищества потянут газ за свой счет.
Спросить
Добрый день!
Подготовка проекта учредительных и иных документов - услуга платная.
Обращайтесь через раздел личных обращений.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует данный отказ обжаловать в Прокуратуру, на том основании что не исполняется Федеральный закон от 11.06.2021 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" Здравствуйте! Тут не так всё просто нужно в любом случае иметь письменный отказ чтоб его можно было обжаловать в суде. Подали заявку на догазификацию по программе бесплатной газификации жилого дома. Жилой дом находится в пределах земель СНТ. Имеет адрес, назначение земель ИЖС и я в нем зарегистрирована. СНТ газифицировано, собственник трубы Газпром газораспределение Брянск. От газовой трубы до границы моего участка 6 метров. Поручили отказ. Сказали, только за деньги. Правомерен ли такой отказ.
Здравствуйте!
Вам следует данный отказ обжаловать в Прокуратуру, на том основании что не исполняется Федеральный закон от 11.06.2021 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации"
СпроситьЗдравствуйте! Тут не так всё просто нужно в любом случае иметь письменный отказ чтоб его можно было обжаловать в суде.
СпроситьВы просто не будете подключаться и всё. А вот если захотите, то уже тогда и будете должны заплатить. Это нельзя рассматривать рассматривать как вымогательство, так.к. вымогательство сопровождается угрозой насилия или порчи имущества. Если будет принято решение на общем собрании садоводов или председатель в одностороннем порядке примет решение о газификации-тогда появится предмет для судебного обжалования. В СНТ Лен. обл. председатель предлагает газификацию. Если будет большинство желающих, то по уставу решение будет принято и распределение средств ляжет на всех членов садоводства. Как быть тем, кто не желает участвовать в газификации? Должен ли он выплачивать эти немалые деньги (200 т. и более) или это можно рассматривать как вымогательство или другое, что может являться основанием для обращения в суд? Спасибо.
Вы просто не будете подключаться и всё. А вот если захотите, то уже тогда и будете должны заплатить.
Спросить
Это нельзя рассматривать рассматривать как вымогательство, так.к. вымогательство сопровождается угрозой насилия или порчи имущества. Если будет принято решение на общем собрании садоводов или председатель в одностороннем порядке примет решение о газификации-тогда появится предмет для судебного обжалования.
СпроситьНе имеет право. Обращайтесь в прокуратуру. Я вышел из общества СНТ. Заключил договор с Газпром на газификацию участка. Председатель Препятствует подрядной организации в проведении земляных работ. Не подписывает бигунок. Имеет ли он право?
Решение общего собрания СНТ согласно ФЗ № 217 имеет юридическую силу и если есть такое решение об оплате за газификацию, то члены СНТ обязаны вносить плату и поэтому к сожалению, вправе истребовать эту денежную сумму и с вас. Собственники земельных участков и домов на них и не являющиеся членами СНТ также обязаны вносить плату по смете предусмотренной администрацией СНТ (председателем, правлением). Предлагаю до принятия вами решения о выходе из СНТ все эти вопросы прояснить. В нашем снт начали проводить газ, мы отказались от него, но Председатель снт после общего собрания, на который меня не позвали, решили внести оплату за газификацию в целевые взносы на все участки включая мой, угрожает судом если не заплатим, можно ли выйти из состава снт и не платить за газ который мне не нужен или есть другие варианты?
Решение общего собрания СНТ согласно ФЗ № 217 имеет юридическую силу и если есть такое решение об оплате за газификацию, то члены СНТ обязаны вносить плату и поэтому к сожалению, вправе истребовать эту денежную сумму и с вас. Собственники земельных участков и домов на них и не являющиеся членами СНТ также обязаны вносить плату по смете предусмотренной администрацией СНТ (председателем, правлением). Предлагаю до принятия вами решения о выходе из СНТ все эти вопросы прояснить.
СпроситьЭто зависит от того, принято ли решение о газификации СНТ на Общем собрании или нет. И если да, то как оно звучит. Если не принималось, то платить ничего не стоит. Я думаю, что не сможет. Может ли председатель через суд заставить выплатить деньги (целевой взнос) за газификацию снт если газ нам лично не нужен?
Это зависит от того, принято ли решение о газификации СНТ на Общем собрании или нет. И если да, то как оно звучит. Если не принималось, то платить ничего не стоит.
Спросить
Здравствуйте Галина! Не правомерен, если нет газификации вам положено начисление по соц норме. Пишите жалобу в Прокуратуру. Тариф за электроэнергию в СНТ выставили, как одноставочный для домов, оборудованных газовыми плитами. Центрального газифицирования у нас нет, но есть газовая плита и баллон. Правомерен ли данный тариф?
Здравствуйте Галина! Не правомерен, если нет газификации вам положено начисление по соц норме. Пишите жалобу в Прокуратуру.
СпроситьДа, в СНТ также газификации бесплатна. А на СНТ бесплатное подведение газа тоже распространяется? СНТ находится в черте деревни, газовая труба проходит по улице, но ее проложили жители СНТ за свой счёт.
Действие закона распространяется на населенные пункты, в которых уже проведены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети. По оценкам правительства, бесплатное подключение к газу до границ участков граждан (догазификация) охватит около 2 млн российских домохозяйств.
Принятый Госдумой документ не содержит детали, какие конкретно участки затронет бесплатная газификация. «Ясно, что доведение газа до земельных участков граждан должно осуществляться без привлечения их средств. Но не во всех случаях будут определенные ограничения. Например, могут возникнуть сложности в случае СНТ (садово-некоммерческих товариществ), которые предполагают совместное владение общим имуществом» Рядом с нашим СНТ будет прокладываться газопровод по высокому давлению, у нас в СНТ более 20 домов оформлены в собственность как жилые, попадаем ли мы в перечень населенных пунктов в соответствии с новым законом на бесплатную газификацию.
Действие закона распространяется на населенные пункты, в которых уже проведены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети. По оценкам правительства, бесплатное подключение к газу до границ участков граждан (догазификация) охватит около 2 млн российских домохозяйств.
Принятый Госдумой документ не содержит детали, какие конкретно участки затронет бесплатная газификация. «Ясно, что доведение газа до земельных участков граждан должно осуществляться без привлечения их средств. Но не во всех случаях будут определенные ограничения. Например, могут возникнуть сложности в случае СНТ (садово-некоммерческих товариществ), которые предполагают совместное владение общим имуществом»
СпроситьБесплатного не предусмотрено. Предусмотрена бесплатное подведение газа к населенным пунктам и СНТ. Он разве уже принят? И дачи разве газифицируют? В соответствии с принятым законом о газификации предусмотрено бесплатное подключение к дачным участкам (дачам)?
Бесплатного не предусмотрено. Предусмотрена бесплатное подведение газа к населенным пунктам и СНТ.
Спросить
Наталья, преобразовать теоретически сможете в том случае, если измените целевое назначение земельного участка и сможете провести выделение земельного участка ДНТ. У нас СНТ. С ним все понятно, но в 2015 часть садоводов для газификации поселка создали ДНП и сейчас у них в собственности газопровод. Можем ли мы такое ДНП преобразовать в ТСН?
Наталья, преобразовать теоретически сможете в том случае, если измените целевое назначение земельного участка и сможете провести выделение земельного участка ДНТ.
СпроситьЕсли это федеральный капитал - нет.
Удачи. Могу ли я использовать мат капитал для газификации своего дома в СНТ?
Свтлана, изменения в закон о маткапитале вступили в силу 12 марта 2020 года. Соответственно, тратить материнский капитал на покупку дачи стало можно с этого момента. Можно ли направить средства материнского капитала на приобретение жилого дома на территории снт. Дом зарегистрирован как жилой.
Свтлана, изменения в закон о маткапитале вступили в силу 12 марта 2020 года. Соответственно, тратить материнский капитал на покупку дачи стало можно с этого момента.
СпроситьОни не должны, но без вашего согласия не могут проводить так, чтобы вы оказались в обременении. СНТ проголосовало за газификацию за счёт желающих. Восемь домов решило провести газ через общий проулок около нашего забора. В трубе мощи газа хватит только на 10 абонентов. На нас накладывается обременение в виде охранной зоны. Соотвенно нет никакого плана газификации всего СНТ, а только этих домов. На какие законы сослаться, что они тогда должны создать кооператив или газифицировать все Снт.
Они не должны, но без вашего согласия не могут проводить так, чтобы вы оказались в обременении.
Спросить1. Только плюсы несет.
2. Если нет общего решения собственников, то ничего он сделать не сможет.
3. Должен.
4. Пишите жалобу в прокуратуру. Я являюсь владельцем участка в СНТ, массив очень старый более 33 лет, но большой по количеству участков более двух тысяч. Новый председатель СНТ-действующий, задался целью газифицировать массив, но поддержки большинства членов товарищества не нашёл тем немее продолжает действия по газификации массива. Всвязи с этим ряд вопросов по данной теме:
1. Какие минусы для СНТ несёт с собой газификация массива? 2. Если нет большинства по данному вопросу, может ли председатель и правление СНТ начать какие-либо «телодвижения» в этом направлении, такие как подача заявки на выделение мощностей и т.д.?
3. Должен ли вопрос по газификации массива быть утверждён на общем собрании товарищества?
4. Как остановить незаконные действия председателя и правления?
1. Только плюсы несет.
2. Если нет общего решения собственников, то ничего он сделать не сможет.
3. Должен.
4. Пишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
