Газификация садоводческих товариществ / ЖКХ - 138 советов адвокатов и юристов
Есть решение общего собрание о размере этого взноса и с формулировкой "кто захочет газифицироваться", тот обязан платить. Могут ли требовать выплату целевого взноса до подключения к газопроводу (до технологического подключения)? В этом случае они получают деньги за согласие, а это противоречит 1547. По факту подключения выглядит более логичным, т.к. само подключение может длиться не один год.
Есть решение общего собрание о размере этого взноса и с формулировкой "кто захочет газифицироваться", тот обязан платить.
Спросить
Все по желанию. Для того, чтобы газифицироваться нужны капвложения и не потом, а сейчас
СпроситьГазопровод уже есть, он построен давно. И сейчас никаких кап. вложений не требуется. Тем более они просят взнос с учетом % инфляции. Т.е. у них никаких финансовых издержек нет, износ ГТС не увеличивается тк нет потребления дополнительно.
СпроситьИз того что я нашел (решения, судебная практика), если есть решение собрания об этом взносе, то 90% решений об удовлетворении иска СНТ к "подключенцу". Максимум что, это могут пересмотреть сумму с учетом реальности, а не хотелок.
Так что, меня интересует важен ли факт подключения в суде. На меня подали уже иск 
Отказаться от договора можно письменным заявлением. В октябре 2023 г заключил договор на газификацию в снт, 12 апреля 2024 г подвели трубу к участку, но газ еще не пустили. Как отказаться от договора и подвести трубу до участка бесплатно. Душит "жаба", что так влетел!
Надо смотреть план газификации. Но в общем случае — нет, в программе имеются в виду 3 многоквартирных дома. СНТ граничит с газифицированным поселком,находится на его землях,но к сожалению не в границах. Наше снт находится между двух газификацированных поселков, на землях одного из них. Есть даже отвод трубы к снт на расстоянии более 200 метров. СНТ не находится именно в границах населенного пункта. Возможно ли решение о догазификации общества и куда обращаться?
Надо смотреть план газификации. Но в общем случае — нет, в программе имеются в виду 3 многоквартирных дома.
Спросить
СНТ граничит с газифицированным поселком,находится на его землях,но к сожалению не в границах.
Спросить
Попросите Губернатора Калининградской области инициировать внесение изменений в Генеральный план муниципального образования чтобы ваше СНТ включили в границы населённого пункта. Единственный минус включения это значительное увеличение кадастровой стоимости земельных участков. Как-то, так.
СпроситьВсе совершенно правомерно. Правомерно. В садовых домах, если они жилыми не признаны, газификацию не проводят. правомерно . надо переводить Вот такой вопрос живём в СНТ, которое ликвидировали 31.01.2024 г, без нашего ведома. Сейчас хотели подать заявление на газификации, нам отказывают пока не переоформить земли в ИЖС, правомерно ли это? И как быть если не признают земли ИЖС?
Правомерно. В садовых домах, если они жилыми не признаны, газификацию не проводят.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не можете. Вам все прапвильно разъяснили. СНТ вправе участвовать в социальной программе бесплатная газификация. Программа действует бессрочно. 17.04.24 г., вышло постановление о бесплатном подведении газа до границ участка в СНТ, расположенном в газифицированном населенном пункте. Местная (рязанская) газовая организация объявила, что проведет трубу к участку только с условием, что собственник подключится к газу в течение 135 дней. Иначе, мол, он оплатит половину стоимости подводки к участку. Что говорит закон, смогу ли я осуществить подключение, после подводки к границам участка, через год-два?
СНТ вправе участвовать в социальной программе бесплатная газификация. Программа действует бессрочно.
СпроситьГазификации проводится до Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то в этом случае соцгазификация рассчитана только для тех СНТ и ОНТ, которые расположены в границах населенных пунктов. При этом газопровод бесплатно проведут только до границ товариществ, а уже к участкам и к домам собственники должны подключаться за свой счет. Здравствуйте. Нет, газопровод бесплатно проведут только до границ товарищества.
С уважением, Дарья Алексеевна Нет, вы ничего платить не должны потпрограмме. Председатель нашего СНТ, находящегося в черте города, предложила принять участие в программе социальной догазификации, составляет списки. Не получится ли так: трубу дотянут только до границ СНТ, а до участка придется платить немаленькие деньги?
Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то в этом случае соцгазификация рассчитана только для тех СНТ и ОНТ, которые расположены в границах населенных пунктов. При этом газопровод бесплатно проведут только до границ товариществ, а уже к участкам и к домам собственники должны подключаться за свой счет.
Спросить
Здравствуйте. Нет, газопровод бесплатно проведут только до границ товарищества.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Послания не вступают в силу. Всё, что говорится в посланиях - это планы на будущее. И реализация социальной газификации будет возможна при наличии финансирования из бюджета, и политической воли. Взрослые люди, а в сказки верят Хотел узнать когда вступит в силу послание президента о социальной газификации снт
Всё, что говорится в посланиях - это планы на будущее. И реализация социальной газификации будет возможна при наличии финансирования из бюджета, и политической воли.
Спросить
Да, это вполне взможно. Живу в СНТ возможно ли бесплатная газификация от Мособлгаз?
В СНТ не может применяться сельский тариф. А газификация, только по решению членов СНТ. Проживаю в снт круглогодично в жилом доме, как можно подключить газ и получить сельский тариф на электроэнергию? Председатель ворует электричество и им отапливает дом, поэтому газ подключать не будет
В СНТ не может применяться сельский тариф. А газификация, только по решению членов СНТ.
СпроситьЕсли речь идет о газификации по Президентской программе, то это обязательное условие.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. В настоящее время вообще нет необходимости регистрировать дом при таких условиях. И никакой газификации в ближайшие 5 лет в ЛО. Если только чудо случиться что навряд ли Как зарегистрировать дом в снт, садовым или жилой? (спрашивают при оформлении) Земля сельхозназначения вне населенного пункта (в массиве) для ведения садоводства. Зачем регистрировать жилой, если в нем невозможно прописаться? Разница в налогооблажении или другие подводные камни?
Если речь идет о газификации по Президентской программе, то это обязательное условие.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
Спросить
В настоящее время вообще нет необходимости регистрировать дом при таких условиях. И никакой газификации в ближайшие 5 лет в ЛО. Если только чудо случиться что навряд ли
СпроситьИ в чём вопрос?
С уважением. Газификация в снт неправомерно
Это необходимо для включения в президентскую программу для бесплатной подводки газа до границы участка и не обязывает Вас проводить газ к дому (это уже на платной основе). Вопрос касаемо Газификации в СНТ
Смотрите в нашем СНТ около 50% собственников проживают, и эта половина пытается в своих интересах заставить вторую половину, которая пользуется садами по предназначению в период с мая по октябрь, привлечь к проблемам проживающих, а именно провести газификацию в СНТ, и такой вопрос, если 51% голосов будет решено на общем собрании проводить газ в снт, имеют ли право остальных членов снт обязать провести себе газ, это стоит немалых денег и тут же есть и пенсионеры, которым а саду в период сада достаточно электроэнергии, а газ не по карману, как быть, пожалуйста подскажите?
Это необходимо для включения в президентскую программу для бесплатной подводки газа до границы участка и не обязывает Вас проводить газ к дому (это уже на платной основе).
СпроситьВам надо иметь решение общего собрания (чтобы это было законно), что сейчас вы за счёт собранных денег проводите газофикацию снт. В случае присоединения других к этому газопроводу впоследствии, они обязаны будут оплатить свое участие в газофикации. Хотим с жильцами СНТ газифицировать территорию, но многие отказывается ссылаясь на то они бесплатно подключаться уже построенному нами газопроводу, могут ли они так сделать?
Вам надо иметь решение общего собрания (чтобы это было законно), что сейчас вы за счёт собранных денег проводите газофикацию снт. В случае присоединения других к этому газопроводу впоследствии, они обязаны будут оплатить свое участие в газофикации.
СпроситьПолучается так. Потом он вам такие цены "выкатит", что вы сильно "обрадуетесь". Далеко не первый случай. По программе газификации решили провести газ по СНТ. Желающих 80 человек. Несколько организаторов а вернее действующий председатель СНТ решил что он займется этим вопросом. В итоге на данный момент прокладывают трубы по СНТ. Председатель оформил ООО в котором соучредители 5 человек. И 70% пренадлежит этому председателю (он же ген директор этого ООО). Остальных 75 человек нет ни в каких документах. И получается если проведут газ до СНТ по программе (т.е. Бесплатно) но на территории СНТ теперь собственниками труб являются только эти 5 человек? Земли общего пользования
Получается так. Потом он вам такие цены "выкатит", что вы сильно "обрадуетесь". Далеко не первый случай.
СпроситьВам решать. Если газ проводят по программе газификации, то там сроки, и с большей долей вероятностью что их выдержат. Если условия по газификации будут прописаны в договоре можете заключать сделку. Не верьте, это сказки про белого бычка. В договоре вы это не пропишите - от застройщика это не зависит, нужен прямой договор с газовой компанией. Снт не коттеджей посёлок, их газификация не первоочередная.
Одним словом, приобретайте дом с УЖЕ ПРОВЕДЁННЫМ газом, сейчас предложений полно.
И из личного опыта: мы купили дом в СНТ, потом поняли ошибку, еле - еле продали. Нашли новый дом в деревне (статус ИЖС) с газом, интернетом. Очень довольны. Не советую снт, хотя там дома дешевле. Покупаем частный дом в снт у застройщика. Газ обещает провести через 1-1,5 месяца. Стоит ли идти на сделку?
Вам решать. Если газ проводят по программе газификации, то там сроки, и с большей долей вероятностью что их выдержат.
Спросить
Не верьте, это сказки про белого бычка. В договоре вы это не пропишите - от застройщика это не зависит, нужен прямой договор с газовой компанией. Снт не коттеджей посёлок, их газификация не первоочередная.
Одним словом, приобретайте дом с УЖЕ ПРОВЕДЁННЫМ газом, сейчас предложений полно.
И из личного опыта: мы купили дом в СНТ, потом поняли ошибку, еле - еле продали. Нашли новый дом в деревне (статус ИЖС) с газом, интернетом. Очень довольны. Не советую снт, хотя там дома дешевле.
СпроситьЕсли газовая труба, к которой Вы планируете подключиться, является собственностью СНТ, то необходимо получить письменное согласие собственника. При этом необходимо уточнить, какой орган СНТ наделён такими полномочиями - председатель, правление или общее собрание. Необходимо ли разрешение председателя снт для врезки в имеющуюся на аллее газопроводную трубу? На руках есть договор о подключении газоиспользующего оборудования о объектов капитального строительства к сети газораспределения с платой за подключение 16882,74 руб.
Если газовая труба, к которой Вы планируете подключиться, является собственностью СНТ, то необходимо получить письменное согласие собственника. При этом необходимо уточнить, какой орган СНТ наделён такими полномочиями - председатель, правление или общее собрание.
СпроситьЗа газификацию своего участка платить на обязаны, а целевой взнос на газификацию СНТ - обязаны - при наличии решения общего собрания. Вам в помощь https://www.sntclub.ru/posts/reshenie-obschego-sobraniya/ Обязан ли я платить за газофикацию в СНТ если мне газ не нужен, а мой дом ещё и в ипотеки
За газификацию своего участка платить на обязаны, а целевой взнос на газификацию СНТ - обязаны - при наличии решения общего собрания.
Спросить
Жалуйтесь в прокуратуру. На кого? На председателя или на газовую компанию? Здравствуйте, Ирина Николаевна
У Вас есть письменный ответ от газ службы, где они отказываются проводить газ без подписи председателя? Если нет - запрашивайте. Если есть - направляйте председателю заявление на выдачу такого разрешения. На основании его письменного ответа определяйтесь с дальнейшими действиями. У меня ИЖС, председатель снт не даёт разрешение на газификации, требует уплаты взносов за 10 лет) и вступления в снт. Никакого решения собрания не предоставляет. Что делать? Без его подписи газовая служба отказываются проводить газ по Президентской программе. Границы снт никак не касаются моего дома, т 4 м более они у него не утверждены.
Здравствуйте, Ирина Николаевна
У Вас есть письменный ответ от газ службы, где они отказываются проводить газ без подписи председателя? Если нет - запрашивайте. Если есть - направляйте председателю заявление на выдачу такого разрешения. На основании его письменного ответа определяйтесь с дальнейшими действиями.
СпроситьПодайте заявление о рассрочке выплаты. Купили участок и дом в снт, но при этом заявление на вступление в членство не подавали пока. С нас требуют оплату целевого взноса на проведение газа в поселке (пока сами газ не планируем проводить тк нет денежных средств и необходимо еще сделать воду и септик на участке). на собраниях, где были приняты решения по проведению газа не присутствовали, документы в глаза не видели, ничего не подписывали. Каким образом мы можем отсрочить внесение взноса и аргументировать это председателю снт, чтобы не нарваться на конфликт и чтобы не начисляли пени/не подавали в суд? спасибо
Вы заключили договор на присоединение, а то что Вы не врезались в магистраль СНТ ответственности не несет В 2019 году внес взнос в СНТ на газификацию участка (врезка в газовую трубу СНТ). Врезку до сих пор не осуществил. Могу ли вернуть денежные средства?
Вы заключили договор на присоединение, а то что Вы не врезались в магистраль СНТ ответственности не несет
Спросить
Здравствуйте, договор не заключался. Ранее в СНТ был собственник газовой трубы, для того что бы в нее врезаться необходимо было внести взнос. Я его внес и у меня есть квитанция. Врезку так и не сделал.
СпроситьЗачем.
СНТ вполне может собирать эти целевые взносы Необходимо создать организацию дополнительно к СНТ для газификации. Чтобы были целевые взносы. Какую форму выбрать?
Здравствуйте. Нужно оформить документы и подать через нотариуса в МИФНС 46. Как создать простое товарищество в СНТ для газификации (согласна участвовать в газификации 1/3 СНТ) с открытием расчетного счета. Какими документами оформляется ПТ.
Вопрос был задан о простом товариществе, которое не является юрлицом и не регистрируется в МИФНС. Ваш ответ относится к некомерческому партнерству (НП).
СпроситьНет. Дешевле точно не будет. Перевод дачного домика в статус ИЖС может снизить стоимость газификации, так как цена на газ для населения может быть ниже, чем для юридических лиц (как правило, для СНТ). Кроме того, для ИЖС могут действовать определенные льготы при подключении к газовой сети. Однако, стоит учитывать, что процедура перевода дачного домика в статус ИЖС может занять некоторое время и потребовать дополнительных расходов на оформление документов и оплату налогов. Также необходимо узнать у местных органов власти, возможно ли перевести домик в статус ИЖС в данном конкретном СНТ и какие условия для этого нужно соблюсти. Я хочу газифицировать дачный домик а СНТ. Будет ли дешевле это сделать, если перевести дом в статус ИЖС?
Перевод дачного домика в статус ИЖС может снизить стоимость газификации, так как цена на газ для населения может быть ниже, чем для юридических лиц (как правило, для СНТ). Кроме того, для ИЖС могут действовать определенные льготы при подключении к газовой сети. Однако, стоит учитывать, что процедура перевода дачного домика в статус ИЖС может занять некоторое время и потребовать дополнительных расходов на оформление документов и оплату налогов. Также необходимо узнать у местных органов власти, возможно ли перевести домик в статус ИЖС в данном конкретном СНТ и какие условия для этого нужно соблюсти.
СпроситьНаправьте жалобу в прокуратуру для проведения проверки. Практика свидетельствует как раз о том, что они целевые... Как доказать, что сборы на газификацию СНТ не являются целевыми? Что это не сборы на общее благо и на общее имущество? Как доказать, что эти сборы не могут быть включены в п.5 закона 217-фз "Выполнение иных мероприятий, о проведении которых распорядилось общее собрание СНТ."
Целевые - это на общее благо СНТ, как то дороги и вывоз мусора и прочее жизненнонеобходимое. А электрификация и газификация - это личное благо каждого. Некоторым бабушкам огороды нужны для картошки, и свет и газ им не нужен. Что же тогда, заставлять бабушек ввязываться в ненужный им проект? Где законность?
Что свидетельствует практика - я знаю, начиталась.
Надо вопреки практике доказать, что это не целевые сборы. Судиться придется - это факт.
СпроситьИ не практика свидетельствует, а юристы, неумеющие доказать обратное, следующие строго 217-ФЗ. А его тоже можно трактовать как угодно, особенно п.5 перечня целевых взносов.
СпроситьНу вот Вы сами же признали, что доказывать собираетесь "вопреки практике". Дороги (обслуживание уже имеющихся) и вывоз мусора это регулярные ежегодные траты, это относится к стандартным членским взносам, а вот создание инфраструктуры, как правило, относится к целевым. Каждый не может, как правило, сам себе лично провести свет или газ, это далеко и дорого. Именно в этом смысл товарищества, что люди собираются, скидываются и проводят всем.
Успехов в доказывании
Так вот и получается, что не всем они провели, а себе. И договоры уже закрыты и газу же подключен как 1,5 года. И тут они взялись дособирать с неподключенных взносы типа. А это не взносы уже получаются, т.к. договоры закрыты и задолженностей нет, а компенсация. И как они ее приходовать собрались? По какой статье?
СпроситьИзначально они хотели НП открыть и на него все это делать. Но посчитали, что это дорого - регистрация. И решили просто, на дурачка. На собраниях подписи не собирались, протоколы все деланные, т.к. никто, кроме тех, кто хочет газифицироваться на эти собрания не ходил, было же уговорено, что они сами. Им надо инвестиционный договор заключать на их имущество, а не навязывать его неподключенным. Этот ГП не принадлежит СНТ, так с какого он тогда общее имущество?
СпроситьСуду совершенно безразлично, кто как и по какой статье в бухгалтерском отношении будет приходовать. Поверьте. Судья - не бухгалтер.
Перед судом будет стоять вопрос - взыскать деньги или нет.
Надо смотреть протоколы, надо разбираться.
По умолчанию протоколы считаются действительными, если нет - их надо оспаривать в суде же.
СпроситьВот это нам и надо оспорить. Хотя один юрист мне сказал, что по умолчанию суд не принимает протоколы к рассмотрению, т.к. это заведомо подделываемый документ. Особенно если он без подписей членов СНТ, а только секретарь и председатель.
СпроситьИ опять таки должна для судей присутствовать логика во всем доказываемом. Целевые собираются на ОБЩЕЕ БЛАГО СНТ. Газ - индивидуальное благо, что бы там и каким образом не было отражено в протоколе. 15 участков из 57 отказались тянуть газ, а в протоколе полная легитимность. Это как?
СпроситьНужно смотреть устав вашего СНТ, где должно быть прописано как принимаются определённые решения. Практика показывает, что отказавшиеся от газификации, как только проведут газовую трубу, начинает требовать, чтобы их подключили … Соответственно начинается проблемы и требования других, тех кто оплатил прокладку трубы внести определённый взнос, то есть компенсировать их затраты… Здравствуйте. Неправомерно. В снт проводят газ который из 200 человек необходим лишь 50 членам снт правомерно ли председателем Снт принимать решение на собрание о том чтобы раскидать всю стоимость проведения работ по територии снт это порядка 9 млн рублей. На Всех, тех кому газ не нужен и не хочет подключаться, а должен будет заплатить по 50000 рублей.
Нужно смотреть устав вашего СНТ, где должно быть прописано как принимаются определённые решения. Практика показывает, что отказавшиеся от газификации, как только проведут газовую трубу, начинает требовать, чтобы их подключили … Соответственно начинается проблемы и требования других, тех кто оплатил прокладку трубы внести определённый взнос, то есть компенсировать их затраты…
СпроситьЯ вам ответил – смотрите устав вашего СНТ. В общем случае, вас никто не может заставить оплачивать прокладку газовой трубы
СпроситьДаже если большинством на собрание проголосут и примут решение и включат в оплату для всех?
СпроситьТретий раз говорю: читайте устав. Но в любом случае, вы имеете право оспорить решение общего собрания в судебном порядке
Спросить
Читайте также:
- Председатель снт
- В снт нет председателя что делать
- Как найти председателя снт
- Может ли снт быть без председателя
- Дом в снт
- Права садоводческого товарищества
- Взносы садоводческого товарищества
- Права снт
- Взносы в СНТ
- Собственность в СНТ
- Земельный участок в садоводческом товариществе
- Снт участок в собственность
- Земельный участок СНТ
- СНТ суд
- Членские взносы в садоводческом товариществе
