Гарантийное письмо от собственника - 178 советов адвокатов и юристов

Наше ТСЖ находится в стадии процедуры банкротства из за долгов перед рсо, рсо предложили погасить задолженность, а на часть оставшегося долга заключить гарантийное письмо и прекратить банкротство, председатель ТСЖ информирует нас, что он вправе без решения, собрания собственников заключать такие соглашения, и распределяет долг ТСЖ на всех членов и собственников имущества в ТСЖ... Рсо подало заявление о признании банкротом и введения конкурсного производства по результатам совещания кредиторов, такое ощущение, что нас водят за нос... С целью отьема денег путем деления долгов ТСЖ на всех собственников... Со слов председателя ТСЖ, рсо обещает забрать заявление о банкротстве после частичного погашения долга... Кому верить? Ведь в гк РФ статья 123.12 п. 3 гласит, что долги снт не распространяются на собственников такого товарищества. , а с нас эти долги председатель собирает...

Если я не являюсь собственником жилья. Могу ли я предоставить гарантийное письмо о прописке для УДО?

Я собственник квартиры-студии в новостройке от застройщика Сэтл Сити, Санкт-Петербург. Последний этаж, произошла протечка потолка, случай гарантийный. После осмотра Сэтл Сити составили акт от 14.03.2024 о том, что устранят протечку кровли и отремонтирует потолок в срок до 1.06.2024 (я его подписала). На сегодняшний день 17.04.2024 ничего не устранено, протечка усиливается. 17.04.2024 я написала застройщику письмо-Требование с описанием проблемы и установила разумный срок устранения протечки в двухдневный срок (т.к. капает на голову), и ремонте потолка до 28.04 (45 дней от дня составления акта). Квартиру сдаю по договору на 11 месяцев через агентство недвижимости. Уже второй месяц делаю скидку жильцам, из-за неудобств, чтобы они не съехали. У меня вопрос: каким образом я могу зафиксировать доказательства, что делаю скидку жильцам (если вдруг дойдёт до суда)? Ведь это упущенная выгода для меня. А также вопрос: верно ли установлен срок устранения протечки застройщиком? Спасибо!

Я хочу создать ООО, буду являться ген. директором, хочу в качестве юридического адреса использовать адрес жилого помещения, которое снимаю по договору найма жилого помещения. Собственник помещения готов предоставить гарантийное письмо и согласие. В квартире, которую снимаю по договору найма я не прописан. Могу ли я использовать адрес съемной квартиры в качестве юр.адреса ООО?

Я мама троих несовершеннолетних детей. В выплате мне отказались сославшись на то что квадратура завышена (на каждого 25 м 2). Первая квартира досталась от родителей 44 м 2 там собственники все по 1/4 (я и мои трое детей). Вторая квартира 56 м 2, приобретена за счёт господдержки и часть не достающая 200 тысяч были оплачены соцподдепжкой г. Комсомольска-на-Амуре (сертификат для поддержки семей по рождению 3-го ребёнка), шли они гарантийным письмом от Хабаровского края и переводились сразу на счёт продавца. Мне объясняют на горячей линии в СФР что 200 тысяч это личные средства и поэтому эту квартиру тоже считают при назначении от 8 до 17. Этот сертификат не шёл по Федеральной программе как обычный маткапитал, а был краевым. Действительно ли я теперь не могу получать пособие, хотя год до этого получала. Моя семья многодетная и признана малоимущей

Нет. Надо не прописать, а собственник может направить в колонию заявление о том, что соголасен зарегистрировать осужденного, если к нему применят УДО Прописать по копии паспорта невозможно. Нет.

Но и для УДО прописка не играет никакой роли. Ольга здравствуйте

[quote]Можно ли прописать родственника по копии паспорта, для УДО[/quote]

Нельзя.

Наличие регистрации не является обязательным условием для УДО.

В данном случае собственник жилья может предоставить гарантийное письмо в суд с приложенными к нему документами подтверждающими право собственности. Можно ли прописать родственника по копии паспорта, для УДО

Хочу установить кондиционер, альпинисты просят доступ на крышу, т.к. его нужно закреплять с внешней стены квартиры. ТСЖ просят написать гарантийное письмо, что в случае повреждения покрытия крыши альпинистами, я готова буду возместить ущерб. Подскажите, как корректно оформить гарантийное письмо? Спасибо

Отец умер, я с братом и сестрой принял наследство, сейчас идут споры по недвижимости (кафе, ресторан, гостиница). Поставщик газа Газпром, получив свидетельство о смерти отца, расторг договор поставки на кафе по 162 Правилам поставки. Сейчас я хочу заключить с ними новый договор, так как кафе без газа не может работать. Газпром отказывается заключать договор, так как мой брат и сестра тоже собственники и заключать нужно со всеми собственниками, типа без их согласия договор недействителен, они отказываются заключать соглашение, идёт спор в судах. Как быть? Мое гарантийное письмо о том, что я готов оплачивать газ, тоже не принимают. В законах тоже ничего не написано про договор поставки газа при наследственных спорах...

В нашем ЖК постоянно затапливает подвальное помещение. Результатом является затопление кладовых помещений собственников.

С момента покупки в кладовке ничего не храним, так как постоянно стоит вода на полу или текут стены.

Обращалась неоднократно в УК, ЕДС, Добродел с заявками.

УК постоянно пишет гарантийные письма с новыми сроками переноса гарантийных работ. Таких писем более 6.

Гарантийные работы по гидроизоляции выполняются некачественно. После работ обнаруживается снова протечка.

3 заявки из ЕДС поставлены на контроль ГЖИ, но и это не приносит результата.

Проблема не решается порядка 6 месяцев.

Вопрос:

1. Куда обращаться?

2. Как добиться результата?

Признание долга доверенным лицом. Подавала по доверенности от собственника жилого посемещения гарантийное письмо в УК на выплату задолженности по коммунальным платежам. Полномочия в приложенном абзаце из текста доверенности. Исковую давность теперь не получится применить?

Нужно составить гарантийное письмо аренды, для открытия ООО, собственник помещения ставит условия, что сначала заключение договора и оплата аренды, а потом уже гарантийное письмо. Может ли он это требовать?

Хочу сделать местом нахождения фонда свою квартиру, где я зарегистрирован, однако собственником являются мои родители. Как это сделать? Через гарантийное письмо или ещё как-то? Кроме того, на квартиру установлен запрет регистрации. Будет ли это препятствием?

Как быть если счётчик признан подлежащим замене (составлен акт сантехником) по гарантии, прошло уже полгода, его так и не поменяли. Когда мы принимали квартиру, там были обычные счётчики. УК предложила бесплатно заменить их на электронные (передают показания через вай-фай). Мы согласились. Потом им что-то не понравилось в их показаниях, пришел сантехник, проверил и сказал, что счётчики подлежат замене. Поскольку они были ещё на гарантии, он сказал, как им придут сами счётчики, они их поменяют. Потом ук через 2 мес прислала письмо, что компания-производитель отказывается от исполнения своих гарантийных обязательств. Якобы УК подала на них в суд и до окончания судебного разбирательства поменять счётчики не сможет, так как они сняты с производства. Предлагается собственникам менять счётчики самостоятельно. Как быть в этой ситуации? Через месяц пройдет 6 мес с признания счётчиков неисправными. Но пока УК считает не по среднему, а по счётчикам.

Мы построили новый дом и написали гарантийное письмо соседу что снесем старый дом, тогда был собственником мама, но сейчас 3 собственника внуки и мы не хотим сносить дом старый ахотим поменять ему статус как не жилой, можем ли мы отказаться от того гарантийного письма, чтобы не было проблем?

Игнорирование Застройщика гарантийных обязательств по паркингу (плесень, отваливающая штукатурка). Коллективные письма досудебный писались дважды. Вначале были обещания, но прошёл год и полный игнор. Если ООО Застройщика находится в другой городе, то в какой район города надо подавать в суд? И какая госпошлина оплачивается если я одна подам в суд или какая госпошлина если с другими собственниками?

Хочу открыть ООО, но возникли проблемы с юридическим адресом. Арендодатели готовы предоставить офис, но не охотно дают гарантийное письмо. Покупать через сомнительные фирмы, тоже нет желания. Регистрировать на свой адрес тоже нет возможности. Вопрос такой. Если я аренду офис на торги. Гов как физ. лицо на пять лет с правом субаренды, то смогу ли я зарегестрировать ООО по этому адресу? Или же мне надо будет так же согласие собственника?

Наша компания договорилась с собственником жилого помещения об аренде помещения после регистрации ООО, но дом поделен на 2 собственника, нужно ли брать гарантийное письмо от обоих собственников или можно письмо от одного?

Для УДО (мужу) мне необходимо гарантийное письмо от собственника дома (я являюсь собственник 1/2 части дома и муж является собственником 1/2), что оя согласена мужа прописать после освобождения с приложением выписки из ЕГРН. Надо ли все заверять у нотариуса?

Какой срок может указать в гарантийном письме застройщик при приёме квартиры? То есть собственник принимает квартиру, но под гарантийное письмо, где прописывается, что застройщик должен устранить недостаток. В какой срок должен быть устранён недостаток?

Я являюсь собственником офисного помещения и сдаю его по договору аренды Арендатору. Последний просит меня написать гарантийное письмо в налоговую инспекцию что я не против чтобы в это помещение поместить своего компаньона (ООО) с использованием юридического адреса. Могу ли я разрешить право субаренды и тогда письмо будет писать он?

Прошу уточнить, если дата регистрации общества 10 ноября, мы при регистрации предоставляли гарантийное письмо от собственника помещения, будет ли правильным и законным заключить договор аренды с собственником 20 ноября?

Три года назад было зарегистрировано ООО по гарантийному письму от собственника. Договор аренды на помещение не заключался и не заключен до сих пор, в связи с тем что это помещение всегда находилось в аренде у другого юр.лица. Имел ли право собственник выдавать нам гарантийное письмо, если на момент регистрации нашей компании и по сей день помещение в котором у нас якобы юр.адрес находится совсем другой арендатор? И какие у нас могут быть последствия?

Арендатор предоставил гарантийное письмо, подписав его сам, а не собственник помещения, разрешение на предоставление юридического адреса Собственник помещения не давал. Что делать в данном случае? Я купила помещение и узнаю что на мой адрес зарегистрирована фирма, арендатор которой не оплатил аренду, коммунальные платежи и плюс ещё без разрешения взял адрес юридический. Куда обращаться?

Считаю, что необходимо подать форму 14001, в противном случае административный штраф и запись в ЕГРЮЛ о недостоверности адреса. Нужно, т.к. фактически у Вас поменялся юр.адрес.

Если этого не сделать, то при следующей проверке ФНС внесёт в ЕГРЮЛ запись о недостоверности сведений относительно адреса места нахождения ООО. И Вы не сможете внести другие изменения, пока не поменяете адрес. А в последующем, Вас принудительно ликвидируют. Мы открыли новое ООО, арендодатель нам написал гарантийное письмо, что после регистрации ООО мы заключим договор аренды нежилого помещения, но в связи с обстановкой в стране (СОVID-19) мы не можем платить за офисное помещение, будем снимать помещение в этом же здании только другой номер офиса. Нужно ли подавать в налоговую заявление что поменялся номер офиса и собственник помещения? И какие последствия если мы никому не будем сообщать?