ГВС / ЖКХ

Управляющая компания обвиняет меня в незаконном захвате стояков ГВС и ХВС, которые проходят с верху в низ, через мою квартиру. Они утверждают, что трубы это общее, и я не мог их закрывать при выполнении отделочных работах в моей квартире. Я предусмотрел это за ранее т.к. (снятие показаний с приборов учёта ГВС и ХВС а так же для ревизии фильтров, кранов и осмотра резьбовых соединений на гигроскопичность) при устройстве имеется ревизионный люк. ВОПРОС: КАКУЮ СТАТЬЮ И КАКОГО КОДЕКСА Я НАРУШИЛ СНиП СанПиН я так и не определил (не нашёл). Сделайте пожалуйста развёрнутый ответ. С уважением к Вам и вашему бизнесу.

В нашем многоквартирном доме расход ГВС по абонентам в три раза меньше ГВС по ОДПУ. На лицо неучтенное потребление жильцами. ГВС не пользуюсь, каждый месяц суммы ОДН возрастают. Как с этим бороться в правильно? Спасибо.

Почему на оплату услуг ЖКХ за месяц стоит пункт ГВС (содерж. Системы ГВС) с тариф 499,35 р за Объём 0,912941 в ед.изм. мес./Гкал/ч. ЕСЛИ Я НЕ ПОЛЬЗОВАЛСЯ В МЕСЯЦЕ ГОРЯЧЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЕМ.. КАК ЭТО ПОПРАВИТЬ.

Мед есть счетчик общевойсковой на ГВС. В квартире тоже стоят индивидуальные счетчики на ГВС. .УКЖЭК с данных общего начало снимает индивидуальные потом по нормативам потом общедоступный нужды а остаток выставляет у кого счетчики индивидуальные т.е получается по счетчики у меня 1 куб ГВС а оплата выставлен на за 2 или 3 Куба почему.

С 1 января 2020 г должна была смениться управляющая компания по управлению многоквартирным домом. Разногласия по передаче прав между старой и новой УК привели к тому, что новая УК вступила в свои обязанности только 5 февраля 2020 г. Договора с собственниками МКД ни старая, ни новая УК не заключают. То, что новая УК приступила к обязанностям с 5 февраля известно только из объявления на стенде информации МКД. Однако новая УК заключила договора с ресурсоснабжающей организацией на тепло и подогрев воды с 1 января 2020 г. Теперь ситуация следующая: старая УК просит оплатить отопление и ГВС за январь 2020 г, т.к. в январе она еще управляла МКД и новая УК просит оплатить отопление и ГВС, т.к. у нее заключен договор с ресурсоснабжающей организацией с января 2020 г. Какой УК оплачивать отопление и ГВС за январь 2020 г?

Что делать, если управляющая компания, учитывала показания счетчиков ГВС и ХВС. но при этом счет приходит только за холодную. И по истечении 2 х лет они выставили счет за все 2 года за ГВС. в квитанциях при подаче показаний имелись графы предыдущие показания и текущие показания. В которых все передаваемые показания фиксировались.

Был произведен капитальный ремонт гвс, зам и полотенцесушителя в декабре 2021 г. После планового отключения горячей водыпоявилась протечка с двух сторон у запорного крана в водоотводе у полотенцесушителя. Работники жилищника демонтировали это участок трубы и произвели сварку нового куска трубы уже без запорного крана. В случае протечки теперь отключение гвс только в подвале, сама квартира на 12 этаже,

Правильное ли решение проблемы предложил жилищник?

Наш дом обслуживает ТСЖ. Чтобы экономить на оплате за ГВС - поставил счетчики и плачу по их показаниям, не по нормативу. Тут же в квитанциях на оплату ЖКУ появилась строка Потери внутридомойой системы ГВС. Эта величина никак не зависит от объемов потребления мной ГВС и доходит до того, что за саму ГВС я плачу меньше, чем за эти Потери... Хочу оспорить необходимость оплаты мной этой строки пакета ЖКУ и не знаю на какие нормы сослаться в суде, чтобы уж наверняка положительно для себя, решить этот вопрос. Помогите, пожалуйста. Заранее - спасибо!

Проживаю в многоквартирном доме. В процессе ремонта в своей квартире, решил отказаться от горячей воды полностью и заглушил себе стояк горячей воды (сотрудники УК, по моему письменному заявлению, срезали счетчик, поставили заглушку, опломбировали). В этом месяце, в нашем многоквартирном доме сменилась организация по предоставлению горячей воды (это не региональный водоканал, а местная котельная). В их квитанции стоит раздел ХВ для ГВС.

При индивидуальном разговоре с сотрудником организации, мне заявили, что согласно законодательству России, я должен оплачивать за услуги ГВС: либо по счётчику, либо по нормативу и никак иначе.

Скажите: должен ли я в данном плане платить котельной за нагрев холодной воды для нужд ГВС, если у меня буквально в квартире не течёт горячая вода?

У меня в квитанции на оплату ЖКХ есть строчки: 1. Тепловая энергия в ГВС - 1541,78 руб. 2. Отопление - 1541,78 руб. 3. Холодная вода - 23,13 руб. 4. Горячая вода - 92,51 руб. Должен ли я платить за ГВС, и отопление, т.к. по первому пункту за подготовку холодной воды и теплопотери я плачу по тарифу 1541,78 р. А в тариф по ГВС 92,51 р. уже включен нагрев и теплопотери?

Управляющей компании пришло предписание сделать перерасчет по ГВС на основании формулы 23 приложения 2 и постановление 129 от 14.02.2015 по вопросам применения двухкомпонентных тарифов. Как правильно рассчитать стоимость 1 кубического метра горячей воды?

У меня такая ситуация: дом оборудован ОДПУ по ГВС. Я ГВС не пользуюсь и в ванной комнате установлен электрический полотенцесушитель. Должна ли я оплачивать ОДН по ГВС? Бухгалтер ссылается на 354 Постановление, говоря, что там нет никаких разделений. Зараннее Спасибо.

Жек заменил стояк ГВС на металлопластик: диаметр трубы стояка ГВС стал меньше чем стояк ХВС-стояки должны бить одинакового диаметра?

Демонтированный стояк имел полотенце сушитель, новый без полотенце сушителя, жел контора заявляет, что полотенце сушитель поставят после оплаты-должен ли жилец оплачивать если квартира не приватизированна?

Меня зовут Сергей. Вопрос мой заключается в том, что мне управляющая компания стала начислять ОДН за ГВС и подогрев горячей воды, хотя у меня индивидуальное отопление единственное во всём доме, дом 93 кв. У меня нет ни счётчика ни труб на ГВС ни труб центрального отопления. Более 10 лет теплосети обо мне и не вспоминали, а как ОДН передали управляющей компании те стали включать в квитанцию подогрев ГВС и стоки ГВС. Подскажите пожалуйста это правомерно если я подогреваю себе воду газовым котлом и плачу за газ?

В моей собственной квартире полностью отсутствует сантехническое оборудование (раковина, мойка, ванна, унитаз), т.е. нет расхода гвс и хвс. Имею ли я право установить пробки на вентилях отводов гвс и хвс и опломбировать пробки от снятия вместо установки счётчиков гвс и хвс?

Прошу пояснить по оплате ГВС и ХВС. Имеется двухкомнатная квартира. В свое время в ней были разделены лицевые счета. Одна комната осталась муниципальной, вторая была приватизирована. На данный момент в муниципальной комнате прописан один человек, во второй никто, у нее два собственника, один из которых тот же человек, что прописан в муниципальной комнате. Счетчиков нет. Как будут начисляться оплата за ГВС и ХВС? На троих человек? Или все таки учитывается, что в квартире есть зарегистрированный проживающий. Спасибо.

В МКД (доме) установлен ОДПУ на ГВС, в каждой квартире также установлены КПУ ГВС. Если на общедомовые нужды дома ничего не потребляется, то должны показания ОДПУ совпадать с суммой показаний КПУ? Все приборы официально приняты Управляющей организацией. Прибор ОДПУ недавно прошел очередную поверку, имеется сертификат. Спасибо.

Председатель с сантехником ТСЖ требует заменить стояки ГВС за мой счет в нашей квартире, т.к. якобы они мешают нормальному ГВС. По их мнению, стояки изогнуты, что приводит к нарушению циркуляции горячей воды. На данный момент подключение полотенцесушителя следующее - стояк изогнут и переходит в полотенцесушитель затем из полотенцесушителя идет далее вниз по стояку (по типу как было ранее в СССР), никаких кранов не установлено на трубах. Выдали предписание и указали в нем: "собственником установлены нештатные полотенцесушители без перемычек и запорной арматуры на стояках ГВС", сослались на постановление №170 от 29.09.2003 ГОССТРОЯ (хотя дом постройки 2002 года). Обязали устранить и пригрозили ГЖИ и штрафом. Кто прав? И на самом ли деле есть нарушение?

В квитанции на оплату ГВС прописаны строки Горячее водоснабжение, Гоячее водоснабжение ОДН, ГВС Компонент на ТЭ, ГВС Компонент на ТН,ГВС Компонент на ТЭ ОДН, ГВС Компонент на ТН ОДН, и на всех стоит начисление. В итоге все суммируется. Разве это верно?

Живу на 2 м этаже двух этажного дома, на двух хозяев. Трубы ГВС и ХВС проходят через квартиру первого этажа. Бойлер на ГВС стоит в общем подвале. Соседи с первого этажа установили вентиль на трубу ГВС и умышленно перекрывают подачу ГВС к нам в квартиру, когда принимают ванну, куда обращаться если Управляющей компании в нашем посёлке нет.

По моему заявлению отключено в квартире ГВС, теперь теплоснабжающая компания выставила мне счёт за 3 года, ссылаясь, что отключение не является основанием для неначисления платы по тарифу, выставили счёт за 3 года на 85 тысяч. Есть такой закон?

30 лет берут оплату как за закрытое гвс, у нас открытое, подогрев бойлером в подвале, разница в цене, первое 199 руб. куб, второе 24 руб, переплата с каждой кв около 900000 руб, в ценах 2019 г-16 квартир, как это все сложить и вернуть средства жильцов, документально доказав.

У меня нежилое помещение в многоквартирном доме (парикмахерская). Есть акт от теплоснабжающей организации (ТСК), подтверждающий то, что помещение не отапливается. В 2016 году с ТСК был заключен договор на подачу в помещение ГВС, счета на оплату по которому своевременно оплачивались. В ноябре 2021 года ТСК прислала на подписание новый договор, датированный 2018 годом, в котором прописаны услуги по поставке ГВС и отопления. Договор не был мной подписан. Также, сразу ТСК выставила счет на оплату отопления за последние 3 года. Уведомления о расторжении договора от 2016 года мне не поступало. В настоящее время мне приходят счета на оплату ГВС и отопления, в которых указан номер не подписанного мной договора. Я плачу за ГВС, указывая в основании платежа номер договора от 2016 года, игнорируя счета с новым договором. Вопрос: имеет ли право ТСК в одностороннем порядке расторгнуть действующий договор и заключить со мной (ИП) новый? Если нет, подавать жалобу в прокуратуру?

У нас не стоят счетчики на ХВС и ГВС. При оплате за ХВС и ГВС, а также за водоотведение на меня наложили повыщающий коэффициент 1,6. Правильно ли это?

Нужна помощь в составлении заявления к ТСЖ на приостановление работ по замене ГВС и ХВС. В ватссапп управляющая отправила уведомление, что 17 апреля будут производиться работы в моем помещении, я должна предоставить доступ. Я не планирую этого делать, т.к. меня не будет в городе до 15 мая и во вторых мне ТСЖ не может предоставить документы на правомерность проведения ремонтных работ.

Многоквартирный дом. Горячее водоснабжение из системы отопления с конца октября по конец апреля. Всё остальное время пользуемс, элктротитанами. Из 90 квартир 50 заглушили ГВС, 10 пользуются по ИПУ, и 30 нормативщиков. ОДПУ ГВС с 14 года не работает. Нормативщики пользуются водой как не в себя, прописано по одному человеку, проживают по трое-пятеро. Из-за этого большого расхода увеличивается расход гигокаллорий и вследствие большие счета за отопление. Хотим отказаться от ГВС, но три собственника против. А УК говорит, что нужно 100% согласие собственников. Можете дать ссылки, что по данному вопросу достаточно простого большинства или 2/3.

Больше месяца отсутствует нормалное горячее водоснабжение. Изначально делал 2 заявки диспечеру УК, однако результатов ноль, пришлось писать заявление на замер температуры горячего водоснабжения. Сделали акт, температура воды 37,7 С.

Вопрос такой: оплату за ГВС берет РСО, кто должен написать заявление на перерасчет платы за ГВС я или это должна сделать УК? заявление на перерасчет писать с даты составления акта или с момента первого обращения к диспетчеру УК, с какой даты должны сделать перерасчет? Оплата за ГВС производиться по счетчику.

В многоквартирном жилом доме с момента вводу в эксплуатацию (1984 год) в доме всегда работали полотенцесушители (круглый год). Т.е. проектом дома предусмотрена работа полотенцесушителей от ГВС. Однако, управляющая компания 6 лет назад осуществила ремонт с реконструкцией системы ГВС. И теперь как в доме отключают отопление, то полотенцесушители становятся холодными. Все лето в ванной комнате холодно и сыро. Имела ли право УК вносить изменения в схему ГВС (проект)? Планируем обратиться в УК с просьбой восстановления системы работы полотенцесушителей от ГВС, а не от отопления. На какие нормативы можно ссылаться? Какой срок дается УК на ответ и имеем ли право потребовать предоставить его в письменном виде? Спасибо!

Здравствуйте, вопрос по Обслуживающей компании… Можем ли мы в судебном порядке, добиться от ЖЭКа, оплату ГВС (горячего водоснабжения) по тарифу ХВС (хол. водоснабжения), так как есть официальные ежеквартальные замеры температуры ГВС за 2015-2016 годы, составляющие от 35 до 45 градусов.

В квитанции написано:"электроэнергия для ГВС", "холодная вода для ГВС". Входит ли электроэнергия для ГВС в кварплату или оплату по счетчикам?

Прошлые хозяева сделали ремонт в ванной 3 года назад - перенесли стояк ГВС на другую сторону к стояку ХВС (примерно 1,5 метра). О том что стояк ГВС перенесён узнали только сейчас, когда сантехник обходил квартиры из-за появившегося снижения температуры горячей воды на нижних этажах. Мы въехали в квартиру в этом году. Сейчас ТСЖ требует вернуть как было. Можно ли узаконить данные изменения или придётся всё ломать и переделывать? Можно ли как-то растянуть время (пока наберётся нужная сумма)?

В квартире установлено индивидуальное отопление, однако установили общедомовой прибор учета горячего водоснабжения (отопления) и теперь я должен платить общедомовые нужды ГВС.

Приобрели квартиру после ремонта. В квартире установлены новые счетчики ГВС и ХВС, без поверки и пломб. Прошлый собственник отправлял в управляющую компанию показания по старым счетчикам и не уведомил компанию о замене счетчиков. Показания, которые отправлял прошлый собственник по старым счетчикам сильно отличаются от реальных на момент демонтажа. При оформлении поверки и акта замены счетчиков, долги по старым счетчикам запишут на мой лицевой счет. Как заставить прошло собственника оплатить долги?

Почему не их кран? Я так понимаю в Вашей квартире установлена ревизия на стояке по которому вода поступает в квартиры.

Ук должна следить за стояками - это общедомовое имущество. Кто несет ответственность - установит суд. Снимает или надевает УК ответственность - не суть важно. Обратитесь к юристу, потому что ситуация неоднозначна. И экспертиза тут скорее всего будет нужна Кто несёт ответственность за первый аварийный кран ГВС, установленный на стояке ГВС в квартире, если его меняла при установке счётчика ГВС сторонняя компания в 2019 г. и гарантия закончилась в 2021 году? В январе 2024 г. этот кран не сработал на закрытие при аварии в моей квартире, в результате чего была затоплена моя квартира и соседей с низу. ЖЭУ с себя снимает ответственность, т. к. это не их кран.

Как действовать в ситуации?

Имеется квартира на первом этаже жилого дома. Услышали звуки льющейся воды в повале, была заявка в УК, воду перекрыли. Пришедший слесарь сказал, что в подвале прорвало стояк ГВС. Просит 8-10 тысяч для устранения неисправностей с собственника квартиры. Инженер УК заявил что стояк проведен не правильно, вода поступает ненадлежащего качества.

И вообще вы поключены не правильно, необходимо переделывать и стояк ХВС и ГВС.

В квартире сухо, авария произошла в подвале, неделю нет ГВС, обещают отключить и ХВС в ближайшее время. В подвале никогда не были и работ там не проводили, квартира приобреталась 10 лет назад.

Написала жалобу в Управляющую компанию нашего ТСЖ с просьбой сделать перерасчет за ГВС и устранить причину подачи ГВ ниже нормы (до этого поменяла счетчик на ГВС и произвели дважды замеры температуры ГВ). Пришла платежка, где за ГВС посчитали по общим нормативам и за 2-х человек, прописан 1! Как я могу решить эту проблему?

Прорвало трубу в общедомовом стоке горячей воды у меня в квартире (туалете), затопило квартиру ниже этажом. Является ли стояк ГВС общедомовым имуществом и чья вина в данной ситуации?

В многоквартирном доме аварийные стояки гвс и хвс, дому 54 года и ни разу не меняли. По закону через 30 лет управляющая компания должны хотя бы проверить, но у нас от того, что постоянно текут гвс и хвс часть потолка отсырела и упала, хорошо, что не на нас. Подскажите куда нам обратиться, чтобы заменили и гвс, хвс и канализационной слив?

Полгода назад в нашем многоквартирном доме (квартира снизу) поменялся собственник, который решил делать ремонт, в том числе, по замене стояков ХВС и ГВС.

Ответьте пожалуйста, Управляющая компания требует предоставить доступ в квартиру на проведение ремонтных работ по стоякам ХВС и ГВС.

Я, как собственник, доступ предоставить согласен и я, так понимаю, обязан..

Вопрос в следующем, после осмотра в моей квартире стояков ХВС и ГВС (у меня никаких подтеков нет) должна ли управляющая компания составить какой-нибудь документ (акт) о необходимости проведения ремонтных работ именно в моей квартире и могу ли я если буду не согласен с данным актом нанять другую независимую экспертизу.

Я проживаю в МКД с горячей водой, в 2012 году установила электротитан, ГВС не пользусь, ежемесячно в квитанции отмечаю-1.Полгода назад мне стали приходить квитанции с ОДН на ГВС по 500-800 рублей. Я не платила, прислали письмо, что в случае непогашения суммы долга, мне не будет компенсации из субъекта на отопление. Дом на непосредственном управлении. Правомерно ли мне начисляют ОДН на ГВС?

Сын проходит обучение в Военном училище в другом городе, прописка у меня, собственник жилья я, счетчик ГВС отсутствует, Обслуживающая организация начисляет оплату на двоих, в перерасчёте отказывает.

Здравствуйте, у нас старый двухэтажный дом, нет ГВС, но в сезон отопления, вода горячая идет с труб, ей и моемся. Теплоком заставил написать заявление, чтоб с меня высчитывали за ГВС по нормативу, либо ставить счетчики, вода иногда бывает вонючей, ей никто не моется. Скажите пожалуйста, имеют ли право с нас высчитывать за ГВС и если нет, что делать, куда обрашаться. Заранее большое спасибо.

УК на протяжении двух лет не начисляла ГВС из-за программной ошибки и Я не обратила внимание на эту ошибку. Счетчиков у нас нет оплачиваем коммунальные платежи по людям. С начала 2016 мы начали оплачивать ГВС на прямую поставщику минуя УК. В августе УК обнаружила, что на протяжении 2014 и 2015 года ГВС не включала в квитанцию об оплате и произвела доначисления. Хотя УК эта услуга уже не предоставляется договор у нас на прямую с поставщиком услуги. Законно ли это? И за какой период в можно доначислять если моей вины здесь нет?

Я собственник квартиры на 5 этаже (последнем). Может ли меня УК обязать поставить спускник на трубы ГВС, не на батареи, там краны маевского стоят.

В квартире в Моск обл., которая осталась по наследству, в мае 2021 года установили счетчики. После этого там не жили, так как вселенный в квартиру второй наследник (который так и не стал вступать в наследство) вёл маргинальный образ жизни. На ХВС как был 0, так и остался, на ГВС 1 куб (что-там прорвало). В апреле 2022 года человек, который там жил, умер. Закрутившись с похоронами и со своим здоровьем, не отслеживали платежки. И только этим летом стали заниматься квартирой, через суд вступили в наследство. Оказалось, счетчики в УК не зарегистрировали. Можно ли на основании поверки просить перерасчета за ХВС, ГВС и водоотведение? Еще есть свидетели, все соседи и участковый того, что в мае 2022 года, после смерти второго наследника, из квартиры было вынесено всё, в том числе сняты унитаз, мойки, ванна, скручены все краны. То есть, квартира была подготовлена к ремонту. Можно ли просить пересчитать ГВС, ХВС и водоотведение и по этим основаниям?

Дом многоквартирный 5 этажей с центральным отоплением и ГВС. Живу на 2 этаже. Хочу установить проточный газовый водонагреватель (газовую колонку) и отказаться от центрального ГВС. Могу ли я это сделать? При каких условиях? Спасибо.

В связи с заменой вышедшего из строя счетчика ГВС в моей квартире, за период апрель-май 2021 года мне начислили за услуги ГВС по нормативу.

Заявление о поломке счетчика от 18/.03.2021, новый счетчик установлен 17.04.2021. Я узнала, что действует Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г № 354 п.59, на основании которого расчет должен производиться исходя из среднемесячного объёма потребления. 24 мая я написала заявление на имя директора УК с просьбой сделать перерасчёт услуг ГВС и водоотведения за период апрель-май. Ответа на своё заявление я не получила, а за июнь месяц мне пришла квитанция без перерасчёта. Собираюсь пойти в МФЦ для выяснения причин. Куда мне обращаться, если они откажутся делать перерасчёт? У меня есть на руках копия принятого заявления с подписью сотрудницы УК и печатью УК.

Из 4-х водосчетчиков в квартире (2 ГВС и 2 ХВС) - 1 считается неисправным (подошел срок поверки - проворонили - ГВС по кухне). Как мне должны рассчитать водоотведение? По нормативу (прописано 4 человека)? но счетчиков то ГВС 2, и по ванне счетчик исправен.