Гвс тепло / ЖКХ - 101 советов адвокатов и юристов

Я своевременно и в полном объеме оплачиваю все услуги ЖКХ (свет, вода, отопление, обслуживание и т.д.) Сегодня на подъезде было вывешено объявление следующего содержания Всвязи с образовавшейся огромной задолженности У К Жилкомсервис перед Раменская т/с за период с ноября 2012-март 2013 с 19/4-будет произведено ограничение в подаче ГВС. Адм. ОФО Рам. т/с. пунктуация сохранена. На сколько законны действия теплоснабжающей организации по отношению ко мне, ведь лично я ничего не должен.

Прошлые хозяева сделали ремонт в ванной 3 года назад - перенесли стояк ГВС на другую сторону к стояку ХВС (примерно 1,5 метра). О том что стояк ГВС перенесён узнали только сейчас, когда сантехник обходил квартиры из-за появившегося снижения температуры горячей воды на нижних этажах. Мы въехали в квартиру в этом году. Сейчас ТСЖ требует вернуть как было. Можно ли узаконить данные изменения или придётся всё ломать и переделывать? Можно ли как-то растянуть время (пока наберётся нужная сумма)?

Администрация отказала в замене счётчиков ХВС, ГВС и теплоснабжения, т.к. в договоре текущий ремонт инженерного оборудования производит наниматель. Правмерно ли!И, вообще, относиться ли замена счётчиков к текущему ремонту?

Ввели строку: оплата за полтенцесушители как источник тепла. Тсж ссылаетсЯ на решение общего собрания. Я не согласен. Считаю противозаконным такое решение.

Больше месяца отсутствует нормалное горячее водоснабжение. Изначально делал 2 заявки диспечеру УК, однако результатов ноль, пришлось писать заявление на замер температуры горячего водоснабжения. Сделали акт, температура воды 37,7 С.

Вопрос такой: оплату за ГВС берет РСО, кто должен написать заявление на перерасчет платы за ГВС я или это должна сделать УК? заявление на перерасчет писать с даты составления акта или с момента первого обращения к диспетчеру УК, с какой даты должны сделать перерасчет? Оплата за ГВС производиться по счетчику.

У меня в квитанции за оплату ЖКХ есть три графы. Отопление 1098 рублей, гвс - вода 533 р. И гвс-тепло 1106 р. Считаю что одна графа лишняя и ТСЖ снимает лишние деньги. Скажите правомерно ли это.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

В сезон 2014/2015 не был разработан тариф по отопление и горячемуводоснабжению. Отопление и горячая вода в мкд подавалась, в июле 2015 года был утвержден тариф на горячую воду с 12.07.2015 г. и отоплление с 01.10.2015 года, на сегодняшний день УК выставила счета за сезон отопления 2014/2015 по новым тарифам, правомерно ли это?

Если рсо производит тепловую энергию и продаёт её ук, а на горячую воду у рсо тариф даже не утверждён, может ли в этом случае ук самостоятельно на своём объекте производить и продавать горячую воду конечным потребителям?

Может ли определенная температура теплоносителя в тепловой сети МКД создать объем тепловой энергии в квартире собственника, заявленной к оплате управляющей компанией?

Я заключила ДДУ на квартиру. Дом построен и есть разрешение на ввод в эксплуатацию. В доме отсутствует горячее водоснабжение. Это зафиксировано в дефектовке. Застройщик по этому пункту утверждает, что отсутствие горячего водоснабжения, это проблемы управляющей компании, и заставляет подписать акт приема передачи. Уточню вода отсутствует во всем доме, а не в отдельно взятой квартире. Вопрос правомерны ли действия застройщика. Является ли отсутствие горячего водоснабжение нарушением СНиПов, если да, то каких. Есть ли законные основания не принимать квартиру без горячего водоснабжения.

Ситуация такая. Во время отпуска кончилась поверка счетчиков воды. До этого, когда меня не было дома к жене приходил человек из водоканала и списывал значения счетчиков (жена там подписалась). Но она мне ни чего не сказала, в итоге за июнь пришла платежка с нормативами потребления. А учитывая, что нас 5 человек (2 взрослых,3 детей) - то сумма набежала не маленькая.

Вопрос - могу ли я как-то опротестовать данное начисление и заплатить по счетчику (мы с женой оба являемся собственниками жилья)? Или вариантов нет?

Во время отопительного сезона берут оплату за тепло со всей площади квартиры, плюс за тепло от полотенцесушителя. Получается за отопление ванной комнаты мы оплачиваем дважды. Правомерно ли это?

В городе Алапаевске нет горячего водоснабжения. Однако почти все дома десятки лет оплачивают услугу за подогрев воды. Сумма рассчитывается без счетчиков по неким формулам. Законно ли это? Обращались в прокуратуру, к местным органам власти. Есть случай, когда жильцы добивались отмены платы за подогрев, но большинство продолжает платить.

Какик правовые основы перехода на ИО (индивидуальное отопление газовым котлом в каждой квартире) с Центрального Отопления в 8-квартирном двухэтажном доме, если 2 собственников квартир - против, а 6 собственников - за.

С уважением Сергей Васильевич, Йошкар-Ола.

Капитальный ремонт в доме.

В доме идёт капремонт. Заменили старый советский полотенцесушитель (по сути продолжение трубы) на новый, но основная проблема в том, что ремонтники также в новые трубы до полотенцесушителя врезали перемычку.

Насколько я смогла выяснить - если на трубах есть запорно-регулирующие устройства и они не обслуживают более одной квартиры (есть перемычка), то после этих запорно-регулирующих вентилей собственность владельца квартиры. Вентили есть. Если я правильно поняла, то эта труба с такой заменой перекочевала из общего имущества в моё личное. Это верно?

Если да, то можно ли так делать? Можно ли что-то обжаловать в данной ситуации, чтобы убрать перемычку и по возможности приварить обратно трубу?

Просьба не звонить на телефон.

На основании какого закона Управляющая компания имеет право вскрыть квартиру, из за которой хлещет вода и заливает все этажи. Вода перекрыта 2 суток, хозяина не могут найти.

Собрались покупать квартиру на последнем этаже (17-ый) и делать там кап ремонт. Но по плану через год, в 2021 г будут делать кап ремонт всего дома (ЖСК) с заменой всех стояков. То есть, нам через год придется их допустить в квартиру и все там ломать или есть варианты? (уже внесен аванс за квартиру, нужно срочно что-то решать).

Спасибо.

Городской Муниципальной больнице принадлежит филиал по договору аренды и занимает весь первый этаж, многоквартирного дома где установлены обще домовые узлы учета, свои установить нет технической возможности. Как поступить в этой ситуации?

У меня такой вопрос; я нахожусь на постоянном месте жительстве в Италии уже 12 лет, прописана в южно сахалинске в квартире мамы ей приходят счета на квартиру и на меня тоже какие документы нужно предоставить чтоб сделать перерасчет кварт платы? В русском посольстве в Риме не дают не каких справок и информацию не предоставляют. Второй вопрос; мама получила новую квартиру как мне можно выписаться из старой и прописаться в новой без моего присутвия? Мама старая женщина и я боюсь что если она меня не про пишет потеряю квартиру если с ней что случиться. Заранее благодарю за ответ.

Получил травму глаза от того, что горячее водоснабжение подается из системы централизованного отопления, а не из системы горячего водоснабжения, по причине того, что трубы горячего отопления давно сгнили.

Как доказать нарушение и нанесения увечья. Причина. При выключении титана, включил кран горячего снабжения, но по всей видимости напор был большой, сначало вырвало труку идущую к титану, а при попытке закрыть кран, после закрытия от напора воды его вырывает и он попадает в глаз.

Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу:

Моя знакомая отбывает наказание в исправительной колонии. Имеет приватизированную квартиру, в которой прописана она и ее малолетний сын. Большая доля квартиры переписана на ребенка. Ребенок в данный момент находится с опекуном (свекровью). До осуждения долга за квартиру не было. На данный момент сумма долга за квартиру составляет более 40 т. р.

Вопрос в следующем: какие полномочия имеет опекун по отношению к этой квартире, а также может ли она (осужденная) каким-нибудь образом, в судебном порядке опротестовать этот долг за квартиру и может ли опекун сдавать квартиру в аренду?

Заранее благодарю за консультацию.

Купил дом-в доме не кто не прописан и не кто не жил. Сами с другого региона, соседи платили за газ каждый месяц по одному кубу, все время была переплата по счетчику, приезжали только на рыбалку на одну две нидели. Это Астраханская область. Но потом оказалось что просчился счетчик и мне выставили счет за год по нормативам не знаю каким правда, хотя даже не был заключон с ними договор на поставку газа со мной. Что делать? Спасибо. Владимир.

Требуется сделать приватизацию, но есть одна проблема. Была сделана перепланировка, но не зафиксирована документально, я где-то слышал что если перепланировка была сделана до покупки квартиры другими хозяевами, то мы не должны платить никаких штрафов и т.п. с огромными ценниками. Так ли это и как это доказать, или что надо сделать чтобы без проблем пройти процедуру приватизации?

Правомочна ли управляющая компания производить перерасчет оплаты тепла ГВС в сторону увеличения задним числом?

Не могли бы уточнить, нам поставляют тепло по определённой цене (ресурсоснабжающая организация, далее оно идёт от УК... И цена вырастает на определённый процент. Возникает вопрос, может-ли УК регулировать самостоятельно цену на ГВС, тепло и тому подобное?

В квартире установлены ИПУ на ГВС иХВС. Показания по счетчикам - 0, т.к. в квартире не проживали, но начисляют тепло от горячего водоснабжения - 700 руб. Отопление и горячее водоснабжение централизованное.

На мой вопрос, заданный экономисту УК, начисляющей квартплату, она сказала, что и отказ от услуг по горячему водоснабжению не повлияет на расчет: на меня будут списывать потери тепла. Объяснить, откуда берутся эти суммы и по какому пункту Постановления 354 ею начисляется сумма за горячую воду, она не смогла. Сказала, что поставили ПУ горячего водоснабжения на дом, и по счетчику расход меньше, чем по показаниям жильцов, поэтому несуществующий расход списывают на всех. Как это возможно?

Вопрос: могу ли я отказаться от услуг по горячему водоснабжению так, чтобы не начисляли на меня свои якобы потери? Как вернуть начисленные мне суммы потерь тепла? Спасибо!

Снимаем квартиру. В договоре указано, что должны оплачивать 12000+показания по счётчикам свет, газ, вода и водоотведение. Приходила хозяйка квартиры. Она взяла за водоотведение, водоснабжение, хвс и гвс, свет, газ + тепло энергия на гвс. На вопрос почему мы должны оплачивать за теплоэнергию на гвс она ответила, что вода греется для нас. Правомерно ли она?

В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепла и 70% квартир имеют квартитрные счетчики тепла. Ресурсоснабжающая организация проводит корректировку ежемесячно, правильно ли это или должны 1 раз в год по ПП РФ.

432005 Ульяновск Пушкарева 18 прорыв гвс в подвале. Днем ремонтники прибавляли тепло и вот прибавили.

Кто должен будет оплатить ремонт?

Живу в многоквартирном доме, в Долгодеревенском. Челябкоммунэнерго Выставило счёт за октябрь куда включил в стоимость отопления стоимость на потери тепла, в полотенцесушителях, в стояках. Правомерно ли это?

Правомерно ли мне выставляют счет за подогрев гвс? Просто не пойму квитанцию. Счетчик показывает 3 М 3 расзод горячей воды. В квитанции выставили два счета: Вода холодная для гвс 3*20.77=62.31 и подогрев гвс 0.25995 гкал*1528.82=397.41. К тому же стоимость 1528.82 установлена и за отопление. И второй вопрос почему канализация стоит дороже холодной воды.

По теплу приходят завышенные платежи, дом новый,2019 года, у всех стоят счётчики по теплу, но у половины дома не работают счётчики горячей воды, у них нулевые показатели, а на общедомовом счетчике расход тепла показывает фактическое потребление, которое делят на всех, правомерно ли это? У К производит замену счётчиков постепенно, т к многие жильцы не живут в квартирах, как производят расчёт при неработающих счетчиках, ведь эти жильцы также пользуются горячей водой, а за её расход платит весь дом?

В многоквартирном доме отсутствует система горячего водоснабжения. Горячая вода от собственного электрического водонагревателя. Нам выставили долг за тепловую энергию и ГВС. Законно ли это.

Отключили отопление в апреле 2017 года, сейчас на дворе июнь но мне пришел счёт за отопление и ГВС, хотя в мае на пол месяца отключали ГВС.

Жилой многоквартирный дом, на первом этаже расположены коммерческие помещения (офис) через данный офис проходит транзитный трубопровод ГВС с установленной регулирующей арматурой (расположенной под подвесным потолком), существуют ли какие либо нормы или правила по расположению данного оборудования.

Спасибо за пониманиею.

Из крана с горячей водой течёт холодная, ресурсоснабжающая организация выставляет счета в привычном режиме, по полной. Диспетчера аварийной службы объясняют, что в данный момент (а это уже месяц) производится ремонт наружных сетей. Последние два дня горячую воду и вовсе отключили, сегодня в нашем городе была запущена система отопления, а в нашем доме снова нет тепла. Сколько по времени имеют право ресурсоснабжающая организации проводить ремонт и держать жителей без тепла и горячей воды?

Я купила квартиру в трехквартирном доме 2 мая. 10 мая написала заявление на отключение меня от ЦО и ГВС. мне сказали, что отключат, но за отопление я буду платить до 15 сентября, т.к. тариф на отопление рассчитан на год. По факту с 15 мая по 15 сентября отопления вообще нет. Правомерны ли действия ЖКХ и должна ли я платить?

Требуется ли изоляция розливов и стояков ГВС для труб с низкой теплопроводностью (в частности для полипропиленовых) для предотвращения потери тепла?

Тсн встала с этого месяца выставлять счёт в платёжке за квартиру пункт циркуляция гвс Председатель отвечает что это за полотенце сушитель Что это за новшества.

В нашем доме 8 лет назад бил капитальный ремонт дома, внастоящий момент забились пластиковые трубы горячей воды и наша управляющая компания прислала платежи и выставила сумму 2800 руб на замену ГВС по подвалу. Кто должен платить.

Как расчитать плату за отопление если в квартире установлено АГВ. Стояки по ГВС и отоплению в квартиру не заходят. Дом многоквартирный с центральным отоплением.

2 года назад меняли трубу гвс, её прорвало в перекрытии с 26 на 27 января, те между первым и вторым этажом. Кто виноват - мы или ук, тк знаем точно что температуру дали больше чем 90 градусов, и нет в подвале агрегата, который разбавляет горячую воду. Максимальная температура для армированной трубы гвс из полипропилена 90 градусов. Заранее спасибо.

У меня в квартире под окнами управляющая компания вынесла из под пола обратку. Расположена она на расстоянии 20 см от стены, и 3-4 см от пола. Мне эта конструкция очень не нравится. Кроме того, теперь я не могу пользоватья всей площадью моей квартиры, расставлять мебель нужно с учетом этой трубы. Мне нужно её красить, мыть, затруднительно мыть пол так, как рука плохо пролезает под трубой. Имела ли право УК проводить такую реконструкцию без моего согласия? И могу ли я потребовать с поставщика тепла оплаты за транзит тепла для всего дома через мою квартиру? Дом двухэтажный 16 квартир.