Генеральная доверенность на квартиру ипотека / Договор - 116 советов адвокатов и юристов

Сын хочет взять в ипотеку квартиру во вториччке, чтобы её сдавать. При этом сразу заплатить за нее примерно 1 млн. руб. А на меня оформить генеральную доверенность на эту квартиру, чтобы я получал деньги от сдачи квартиры.1)Какие права я получаю на квартиру в этом случае.2) Что будет с деньгами, если сын не сможет выплатить всю стоимость квартирыв срок? С уважением, Павел.

В данный момент я продаю квартиру, а покупатель покупает в военную ипотеку. Вся процедура займет 2-3 месяца, могу ли я написать генеральную доверенность на продажу своей квартиры на своего отца, чтобы он вел все операции по сделке вместо меня, так, как я уезжаю в другой город.

Сын берет ипотеку ипотеку на покупку квпртиры, можно оформить гендовереннлсть на мать на оформление ипльеки и заключения договора купли продажи.

Я купил в ипотеку квартиру в строимщася доме, на руках только акт приема передачи. Могу ли я составить генеральную доверенность на дядю чтобы он занимался оформлением квартиры, подписание всех бумаг? Так как сам нахожусь в другом городе и не успеваю вовремя оформить документы. Заранее спасибо.

Надо составить примерный договор купли-продажи на квартиру которая находится в равных долях у меня и моей дочери (дочь дала генеральную доверенность на отца). Покупатель есть. В МФЦ это можно сделать.

Купил квартиру, продаваемую по генеральной доверенности. Документы находятся в БТИ. Могут ли бывшие хозяева отозвать генералку или дороги назад у них уже нет?! Квартира куплена по ипотеке. И что будет, если отзовут генеральную доверенность? Спасибо!

Какие документы нужно оформить у нотариуса, для передачи мне в собственность квартиры находящейся в ипотеки после передачи части денег бывшему мужу. Собственником и заемщиком у банка является бывший муж.

Я являюсь продавцом. Квартиру покупают по ипотеке. Я нахожусь в другом городе. Могу ли я оформить доверенность на отца и какую доверенность оформить и примет ли не банк? Нужно подписать договор, получить деньги и в юстиции наверное придется действовать от моего имени.

Интересует вопрос: покупаю в ипотеку квартиру, та в свою очередь продаётся по генеральной доверенности. Могут ли отозвать генеральную доверенность после заключения договора купли-продажи или это считается что сделка завершена? Заранее огромное спс.

Родственница выписала генеральную доверенность 4 года назад. Квартиру родственницы я продала и купила большее жилье на свое имя. Сейчас ситуация поменялась, и родственица делает вид, что об этом забыла просит освободить ее квартиру. За это время я потратила значительную сумму на обустройство и кв. освободить не могу тем более, что по документам она моя. Думаю, что родственница так дела не оставит. Есть ли у меня повод для волнений?

Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке. От продавца (приживает за пределами РФ) по генеральной доверенности выступает 70-летняя женщина. Продавец получил квартиру в наследство в 93 году. Вопросы: 1)Рискованна ли покупка недвижимости в данном случае?

2) Как обезопасить себя от возможных рисков?

Совершеннолетняя дочь проживает в другой стране и отказывается предоставить генеральную доверенность на оформление ее доли в квартире после погашения ипотеки, Сама присутствовать при оформлении не может.

Мы теперь совсем не сможем оформить в собственность?

Мы с мужем когда-то взяли квартиру под ипотеку государственную, в начале я оформляла на себя потом под последний момент перевели на имя мужа потому что у него получить кредит привелегии было больше, потом мы разошлись. И полность все кредиты я оплачива одна, при разводе он написал что он ни на что претендовать не будет. И я ходила в банк на основе генеральной доверенности, чтобы они рефинансировали кредит на мое имя, но они говорят что в генеральной доверенности не написано что передается на дарственное не написано или чтобы вы перевели на свое имя. Говорят что он должен придти и расписаться. А он не приходит, постоянно обещает и убегает. Что мне делать, а все кредиты я оплачиваю сама, и боюсь в один день он не отберет ли у меня квартиру. Как мне быть, посоветуйте.

Квартира быда в доле 50 на 50 у 2 собственников. Неделю назад доля одного из собственников была продана матери 2-го собственника, 2-ой собственник свою долю подарил своей матери. Новое свидетельство получено неделю назад.

Бывшие собственники уже давно не живут в городе, где находится квартира (другие прописки).

Есть риск заведения уголовного дела (мошенничество) на человека, который продал свою долю по заявлением из другой страны (Молдавия). Пару недель назад приходили на квартиру (которая уже продана) из налоговой по особо крупным делам, с повесткой на человека, который свою долю продал, его на месте не оказалось, вызвали просто человека, который временно там проживал.

Вопрос. При заведении уголовного дела на бывшего собственника (долю который продавал), могут ли наложить арест на квартиру, которая уже продана (переоформлена) на мать другого бывшего владельца (долю который свою подарил).

Рассматриваем покупку квартиры. Но есть нюанс. 2 собственника. Один из которых отбывает наказание в колонии строго режима. Он пишет генеральную доверенность на второго собственника. В банке (ипотека) говорят, что такой вариант подходит, но мне самой как-то тревожно. Читала истории, когда такие собственники, выйдя из мест лишения свободы, начинают требовать жильё обратно, считаясделку недействительной. Есть ли уже судебная практика по таким делам? В чью пользу решения? Могут ли вообще быть проблемы или генеральная доверенность - достаточно весомый документ, чтобы покупатель не нёс никакие риски?

Помогите понять, пожалуйста.

Спасибо

Доверенность по взысканию задоженности перед дополнительным офисом по кредиту "подписана"на год самим Председателем правления Интерпромбанка. Так бывает или простая подделка шакалов коллекторов?

Хочу продать квартиру. Я собственник. Если я сделаю генеральную доверенность на продажу квартиры, необходимо ли будет в процессе сделки и для ее завершения мое присутствие и мой паспорт? Дело в том, что паспорт я буду менять.

Я оформляю ипотеку в Втб, продавцом квартиры является человек в возрасте, поэтому есть генеральная доверенность на внука, который и занимается сделкой. Изначально квартира принадлежала мужу продавца, которая перешла по наследству жене после смерти мужа (т.е нынешнему продавцу) Банк к доверенности запросил психиатрическое освидетельствование продавца... Все предоставлено. Теперь страховая компания банка отказывается брать на себя риск по страхованию титула. Подскажите, как быть? И какие у меня риски при покупки такой квартиры.

Мой двоюродный брат имея долги перед банками (более 500000), часть которых уже есть в делопроизводстве у суд. приставов, а также имея не единственную недвижимость, просит меня по ген. доверенность продать его квартиру расположенную в городе где проживаю я (сам он из Красноярского Края), а сам после продажи хочет объявить себя банкротом., Какие могут возникнуть неприятности и последствия у меня?, мне кажется его действия под банкротство не попадают?

В июне 2020 года выкупила часть квартиры у племянницы родной, (второй частью собственником являюсь я)... Сама она приехать не смогла, оформила доверенность на нашего знакомого. Срок доверенности с 1 июня (на 6 месяцев) заключили сделку купли продажи, через нотариуса. Остались с племяницей в плохих отношениях. Сможет ли она как то отозвать доверенность? Грозиться её отозвать. Но 1 декабря получается истекает уже срок доверенности... Помогите пожалуйста грамотным советом.

Как снять обременение с 1/2 доли сына в квартире? Ипотека банку выплачена и снято обременение с 1/2 доли матери. Кредитный договор был оформлен на мать, платила только она.

Сын был только поручителем. В квартире он прописан, но не живет в ней более 7 лет. Сейчас он находится в местах лишения свободы, срок большой. Связи с ним нет, находится далеко.

Долг банку выплачен, а доля сына обременена ипотекой.

Подскажите, пожалуйста, как можно снять обременение.

Хочу купить квартиру в ипотеку на Алтае. Проживаю и работаю в другом регионе и не могу сама присутствовать на всех сделках по поводу поиска, ведения всех дел и самой покупки квартиры. Гюно есть очень проверенный человек, на которого хочу составить генеральную доверенность, чтоб он От и До занялся этим вопросом. Возможно ли это? И как весь этот процесс происходит?

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Дано:

Санкт-Петербург.

Квартира в собственности бабушки и дедушки. Есть желание переоформить на внука.

Из документов есть:

- кадастровый паспорт

- форма 9 (свежая)

- выписка из ЕГРП (свежая)

- справка об инвентаризационной стоимости на 2014 год

- договор на приватизацию (со штампом БТИ) в плохом состоянии от 1993 года

- договор дарения в простой письменной форме без заверения у нотариуса

- доверенность нотариальная от обоих собственников на внука на любые действия по данному вопросу

Внимание вопрос: каковы действия, чтобы оформить переход собственности? Куда идти? В МФЦ или куда-то еще? Достаточно ли дойти туда только внуку со всей пачкой документов или доверенности мало, надо брать и собственников с паспортами? Платить надо будет только пошлину или что-то еще? Могут ли придраться к плохому состоянию договора 1993 г и развернуть?

PS к нотариусу идти неохота чтоб сэкономить деньги, т.к. нотариусы берут 1% от кадастровой стоимости квартиры.

Владею 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Проживаю в другом городе, могу ли я по доверенности продать свою 1/3 так как не имею возможности присутствовать на сделке. Сказали что внесены поправки в ЖК РФ и продавать по доверенности нельзя нужно обязательное присутствие всех собственников.

Как правильно указать в декларации о доходах госслужащих средства целевого жилищного фонда от Росвоенипотеки, внесённые для приобретения жилья без использования ипотечных средств, если дом ещё не сдан и свидетельства права собственности ещё нет? Спасибо.

Очень прошу помочь мне. Я имею на руках генеральную доверенность на продажу квартиры со всем полным набором прав и получением денег. Покупатель покупает квартиру через ипотеку в Росбанке. И вот в банке сказали, что в регистрационной палате все равно должен присутствовать сам собственник и сам должен подписывать, а не я, не смотря на то что у меня генеральная доверенность. Правы ли они? Задала как VIP-вопрос, ответом не удовлетворена. Банк перестраховывается. Он же дает ипотеку, не хочет рисковать своими деньгами. Вот такой получила ответ!.. Дополню вопрос. По закону действуют или самодеятельностью занимаются. Банк вправе это требовать личного присутствия собственника? . Требования у них законные? Очень прошу ответить.

Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру по ипотеке по гендоверенности, т.к. она оформлена на маму, а она приехать не может физически?

Или можно ли продать квартиру в итотеке если покупатель а Челябинске, продавец в Анапе а квартира сама в Сочи? Ипотека Сбера.

Спасибо большое!

2. Покупаю в ипотеку готовую квартиру у юр.лица (один из крупнейших московских девелоперов, но скорее всего через одну из «дочек»).

1. Какие документы запросить у компании

2. На что обращать внимания в документах

3. Как проверить юр.лицо на банкротство

4. Как проверить законность владения юр.лицом данной квартирой

5. Какие могут быть подводные камни такой сделки.

, справку из пнд получить сомнительно, вопрос в том, как мы можем в таком случае себя обезопасить?

Я живу в Ейске. У нас есть приватизированная квартира в Пскове. На моем сыне 1/2 этой квартиры. Он учится в военном училище. Могу ли я снять с него эту приватизацию? Вторая половина приватизирована на мою маму.

У меня на руках имеется договор купли-продажи дома, подписанный сторонами, расписка о том, что я уплатила деньги за него, а также пакет других документов. Но дом продавался по доверенности, которая недавно истекала, в МФЦ сказали, что необходимо сделать новую доверенность. Но человек, который выдавал доверенность не заинтересован в этом и отказывается от дачи новой доверенности, проживает в другом городе, да и деньги за дом уже получил. Скажите, что можно сделать, чтобы оформить на меня право собственности при истекшем сроке доверенности?

Мы с женой в разводе. У каждого есть своя жилплощадь, у меня трёхкомнатная квартира и у бывшей жены трёхкомнатная квартира. Имеем двоих совместных детей 9 и 13 лет. Старший ребёнок зарегистрирован и по решению суда проживает с отцом, а младший с мамой. За материнский капитал бывшая жена купила двухкомнатную квартиру на 5 этаже и с её слов оформила на себя и детей по долям. На мою обращение показать документы подтверждающее это не реагирует. Хотелось бы узнать к кому мне обратиться чтобы удостовериться в правдивости её слов. И если у старшего ребёнка есть доля в этой квартире то как её можно получить и в каком виде.

Покупаем квартиру по военной ипотеке. На супругу оформлена доверенность на совершение сделки купли-продажи, так как военнослужащий не имеет возможность самостоятельно завершить оформление документов. Уже финальный этап, первоначальный взнос в банке, все документы готовы, остается только с продавцами в банке подписать и ехать в регпалату. Но мы, покупатели, передумали приобретать именно эту квартиру. Есть другой вариант, более выгодный для нас. можем ли мы расторгнуть договор и начать оформлять другую сделку, с другими продавцами? В банке говорят, что подобная ситуация у них впервые и не знают, как поступать. Какова судьба с сертификатом на первоначальный взнос? Или эти деньги останутся в банке?

Продаю дом. Оплата у покупателей сертификат на жильё (сертификат за ветхое жильё). Договор купли-продажи предложили оформить в мфц, а денежная сумма придёт через три недели примерно после заключения договора. Сказали, что сертификат за ветхое жильё обналичивают только после заключения договора и после какой-то проверки. Хочется себя обезопасить. Подскажите, безопасно заключать договор на таких условиях? Есть ли вероятность обмана?

Собираюсь купить квартиру, к-рая приобреталась продавцом в ипотеку. Сегодня он погасил долг перед банком и получил на руки закладную. Какие документы на квартиру нужно проверить до заключения договора купли-продажи квартиры и какие понадобятся для регистрации сделки и моего права собственности на эту квартиру?

Квартира была приватизирована на бабушку, прописаны ещё я (внучка) и правнук. Завещание писала на меня. Умерла на днях. Какие мои дальнейшие действия.

Бывший муж требует выписку из ЕГРП на детей, для устройства на работу? Может ли быть это правдой, или она ему нужна для чего-то другого? Спасибо!

Какой пакет документов необходим для снятия обременения с квартиры, приобретенной по ипотеке. Кредит полностью погашен.

Покупаю квартиру в ипотеку с прописанными в ней матерью и взрослым сыном. Собственник квартиры только мать, она инвалид 2 группы по сахарному диабету. Сын продает квартиру по генеральной доверенности. Перед сделкой мать и сын выпишутся из квартиры. Есть ли какие риски покупки этой квартиры?

Покупка квартиры в сданном доме у застройщика. Земельный участок застройщик взял в аренду. Опасно ли такая покупка квартиры, когда земля в аренде? Застройщик обещает, что как только произойдёт продажа первой квартиры, доли участка распоеделчтся между квартирами.

Я продаю квартиру. Я - вдова. Муж умер в 2004 году. Договор долевого участия в жилищном строительстве был заключен на меня в 2003 году. Свидетельство о регистрации права получено на меня в 2005 году.

Требуется ли документ от нотариуса, что я являюсь наследницей мужа?

Скажите пожалуйста, можно ли совершить сделку купли-продажи квартиры рассчитываясь с продавцом не полной суммой, а по частям, т.к. одна часть на руках, а вторая лежить на вкладе под процентом.

Я собственник квартиры. Квартира в ипотеке. Так же я единственный учредитель ООО. у ООО есть необходимость взять в аренду эту квартиру как грамотно оформить договор аренды между физ. лицом (это я) и ООО (по сути тоже я)?

Могут ли наложить арест на автомобиль, долг за коммунальные плотяжи 35000 р. Но квартира родителей и я там просто приписана, и не проживают.