Госрегистрация / Право собственности - 9856 советов адвокатов и юристов

Я прописана в частном доме у мамы. Она хочет продать дом. Может ли мама без моего согласия сделать это?

При обмене квартир в,находящихся в разных регионах, проводимый по договорам купли-продажи, по новому законодательству, где проводится госрегистрация договоров?

Возможна ли госрегистрация в мфц одного региона?

Как отказаться от дара дома и земельного участка, если уже получено свидетельство о госрегистрации права, кроме как через суд?

Привычные "бумажные" уставы с отметкой налоговой и свидетельства об ИНН уходят в прошлое. Их переведут в электронный вид. Какие документы переводят в электронный вид Компаниям, которые начиная с 29 апреля обратятся за регистрацией сведений в ЕГРЮЛ, нужно учесть, что следующие документы

Соседи купила дачный участок по договору купли продажи в 2005 г, до сих пор госрегистрация не проводилась. Можем ли мы лишить их правообладания данного участка.

Хочу понять, если вдруг госрегистрации имущества не состоялась тогда будет письменный отказ или я снова пришла забрала своё заявление и досвидание вам! Все имущество опять у меня?

Должен ли я пройти госрегистрацию договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, заключенного 4 феврля 2013 года, до 1 марта 2013 года, т. е. срока окончания бесплатной приватизации жилья.

Есть судебное решение, вступившее в силу, о разделе имущества супругов после развода, по которому мне досталась 1/2 дома и земельного участка.

Но не могу зарегистрировать право собственности, т.к. бывший супруг уже после развода набрал кредитов, и теперь на ВЕСЬ дом наложены аресты. Снять аресты сложно.

Вопрос такой:

Право собственности возникает в какой момент? В момент вступления в силу решения суда? Или в момент госрегистрации (которую я никак пока не могу совершить в силу арестов)?

В 2008 году моя мама продала пай, но тем кому была продан земельный пай не прошли госрегистрацию, и на руках у покупателя только договор купли продажи и акт о получении денег. Об этом земле пае мы не знали, мама умерла в 2011 году. Имеем ли мы право как наследники вступить в наследство на этот пай. Есть заочное решение суда, пока в законную силу оно не вступило. Могу прислать решение, что я могу делать? Просто не очень понимаю в этом. Прошу помочь и разобраться. Спасибо.

При покупке квартиры по ипотеке кто должен составлять договор купли-продажи? Подлежит ли обязательной госрегистрации этот договор и сколько это стоит?

Мой муж в 1995 г сделал дарственную своим родителям отец недавно умер мама жива ей 90 лет договор дарения прошел регистрацию вБТИ но госрегистрации нет кому принадлежит дом сейчас.

В данный момент на квартиру имеется два свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли на каждого наследника. Я владелец одной из долей и хочу выкупить вторую половину у другого наследника.

Вопрос:

Можем ли мы заключить договор купли продажи на основании имеющихся на руках свидетельств, или предварительно необходимо получить в Росреестре два свидетельства о госрегистрации права?

Я из Симферополя. До сих пор не могу встать в очередь на подачу документов на госрегистрацию квартиры, все время нет талонов и загруженность 100%. может есть какой-то другой способ подать документы на госрегистрацию, а не толпиться в очередях?

Управление Федеральной службы госрегисрации, кадастра и картографии по МО отказало мне в регистрации права (при смене собственника по Договору дарения) на основании: ...Наличие противоречий в сведениях ГКН и ЕГРП в отношении садового дома не позволяет провести госрегистрацию перехода права собственности... необходимо устранить противоречия в сведениях ГКН и ЕГРП...

Свидетельство о госрегистрации права собственности от 24.06.2005 г.

Скажите пожалуйста откуда взялись эти противоречия и кто должен их исправлять, если Свидетельство выдано государственным органом?

Спасибо.

Зачем этот новый закон госрегистрации придумали? У нас люди и так плохо защищены. Теперь совсем без защиты остаются. Любой теперь мошенник из любой точки страны может завладеть чужим имуществом. Что теперь делать?

Здравствуйте, производим обмен квартирами через куплю-продажу с привлечением маткапитала. Две сделки купли-продажи в связи с привлечением маткапитала не могут происходить одновременно...

Может ли другая сторона, зарегистрировав в Росреестре квартиру первыми, отозвать свои документы на госрегистрацию, тем самым получить бесплатно квартиру и оставить свою без госрегистрации новыми хозяевами?

Что нужно сделать, чтобы не было такой ситуации?

Крым. Севастополь. СНТ. Госрегистрацию приостановили т.к. в ДКП не указана категория земли, но в Кадастровом паспорте п.10: так и написано не установлена И что теперь делать?

В 2018 году подавал заявление на вступление в права наследства на квартиру, документы так и не оформил.

Есть ли сейчас необходимость получать свидетельство о госрегистрации права на недвижимость (квартиру) у нотариуса? Или достаточно подать заявление на запись о госрегистрации права только в росреестре ЕГРП?

Сведения из нотариальной конторы при этом передаются в росреестр автоматически, т.е. по наследству теперь у меня будет запись на всю квартиру (раннее была только на 50%)?

В 2010 году было зарегистрировано Право собственности на основании Свидетельства на наследство по закону. Без обременений. Могут ли сейчас Свидетельства о госрегистрации права отменить? Срок исковой давности имеет значение? Спасибо.

В договоре поручения на передачу денежной суммы прописано дополнительное условие: юридическое и физическое освобождение после госрегистрации права собственности - 14 дней, но ведь по закону (только не знаю номер закона) на момент госрегистрации квартира должна быть юридически и физически свободна, права ли я? и еще я задавала этот вопрос, но меня не удовлетворили два каких-то невразумительных, извините, ответа.

15 марта подписан договор купли-продажи квартиры с нотариальной регистрацией, документы переданы на госрегистрацию. С какого момента наступает право на владение квартирой: с момента нотариальной регистрации или с госрегистрации? Через сколько дней мы имеем право заселиться в купленную квартиру? Нотариальным договором предусмотрено выезд прежних владельцев в течении пяти дней.

Как узаконить и поделить между собой бывшим учредителями ООО, приватизированную на ООО, но не прошедшую госрегистрацию недвижимость, после ликвидации самого ООО по решению налоговых органов?

Как снять с регистрационного учета лит. А 4-А 9 по суду. Ранее гр-н Х. являлся собственником лит. А 4-А 9, имеет свид-ва о госрегистрации права на лит. А 4-А 9. Какую ноhму права использовать?

Есть свидетельство о наследстве на право собственности (нотариально заверенный) от 2015 г. , но нет госрегистрации в Россреестре. В какие сроки я могу зарегистрировать право собственности. Если ограничения по срокам регистрации?

В какой форме предоставить для госрегистрации согласие супруги на залог имущество (ипотека) под договор займа.

С родственником заключил договор дарения, через месяц его зарегистрировал. Если проблемы в дальнейшем возникнут, от какой даты будут отталкиваться правоохранительные органы: от даты заключения договора или от даты госрегистрации договора дарения. Какими статьями закона это урегулировано?

Какой иск к застройщику при отсутствии госрегистрации договора долевого строительства. Стройка заморожена, сроки нарушены. Необходимо ли привлечение в качестве третьего лица регпалаты?

Продаю квартиру, имею договор о приватизации на моего отца (1992 г). После его смерти оформила квартиру в наследство (есть свидетельство на наследство - 1993 г). Можно ли по этим документам продать квартиру, или необходим еще документ о госрегистрации, но в те годы его не выдавали. Спасибо.

В заявлении на госрегистрацию ООО в юр адресе по прописке учредителя вместо слова квартира по ошибке написали офис. Мне откажут в регистрации?

Два дома на одном участке. Соседи выделили свою долю 4/7 через суд (Мы не ходили) . Осталась наша доля - 3/7. Нам отказали в госрегистрации. Что делать.

Вступила в наследство по квартире, нет регистрации в гос реестре (есть причины не регистрировать)., есть справка от нотариуса, что открыто наследственное дело. 6 мес. прошло. Как общаться с представителями ЖСК, полиции, если нет св-ва о госрегистрации недвижимости а только справка от нотариуса о фактичесом в ступлении в наследство. Помогите. Кварплату оплачиваю.

Продаю свою 1/4 долю в 3-х комнатной квартире третьему лицу по договору купли-продажи, как юридически правильно оформить отказ всех совершеннолетних собственников перед подачей документов для госрегистрации?

При продаже квартиры, приватизированной 1994 год но получивший "зеленку" в 2016 год надо ли платить налог, пенсионеру-инвалиду?. кто оплачивает расходы госрегистрации, покупатель или продавец? Задаток-расписка как составить в произвольной форме? Нужны ли свидетели при передаче денег?

Дом приобретён в браке в 1986 году. Оформлен на мужа. После развода прошло 13 лет. Раздела имущества не было. Домом пользуюсь я. Решила оформить документы на дом. Составили договор купли-продажи, сдали на госрегистрацию. Госрегистратор отказывает в регистрации, указал на то, что дом находится в совместной собственности, так как был приобретён в браке, что необходимо соглашение об определении долей, его зарегистрировать и далее переписать договор купли - продажи на долю мужа, после чего зарегистрировать. Считаю, что госрегистратор не прав. Что делать?

При составлении договора купли-продажи возник вопрос, на основании какого документа действует глава КФХ? Указывать свидетельство о госрегистрации до 2002 года или которое после выдавалось?

Заключен договор с администрацией района в аренду на 5 лет на земельный участок под строительство торгового павильона, электросети требуют зарегистрировать договор в ГосРегистрации по кадастру, пройдет еще два месяца времени, или говорят нужен договор на год, тогда без регистрации.. кошмар.. можно ли получить тех. условия на подключении электроэнергии без Гос. регисрации? С Уважением Владимир.

В продолжении. Состоялось судебное решение о разделе между сособственниками земельного участка. В Росреестре была приостановка до 02.01.20 с запросом в суд о порядке исполнения решения (так как второй сособственник не является на госрегистрацию). На момент ответа была подана апелляционная жалоба с восстановлением сроков и суд ответил, что судебное решение исполнению не подлежит. Апелляционная инстанция оставила решение без изменения. Определение 30.12.19 было сдано в росреестр. 10.01.20 получен отказ по причине не явки второго сособственника и предложение подать на него в суд для принудительного исполнения решения. Этот вариант не подходит, итак судились 4 года. Какие еще есть варианты?

Производственный кооператив Факел обратился в суд с жалобой на отказ в госрегистрации. Мотивом отказа является нарушение установленного законодательством порядка. А именно: кооператив создается только за счет заемных средств. Дайте правовую оценку ситуации.

Был заключен договор купли-продажи земельного участка. Государственную регистрацию перехода права собственности, по обоюдным причинам продавца и покупателя не прошел, (отсутствие свободного времени). Ни устного ни письменного отказа от договора от продавца и покупателя не поступало. Через год продавец продал участок другому покупателю, который с его слов на прошедший период (год) заключал с продавцом устный договор аренды. Хочу знать, имел ли право продавец продавший участок одному лицу, заключить договор аренды с другим лицом? Какая ответственность?

Мы купили комнату и такой вопрос в купли продажи есть пункты, 1 пункт состоит что продавец обязуется освободить комнату от личных вещей и передать ключи до первого сентября, но есть пункт, что покупатели после госрег вправе использовать комнату для проживания, но нас не пускают и говорят, что 1 числа передадим, хотя продавец уже освободил комнату.. И еще имеем ли мы право отказаться от акта приема ключей, если стоит задним числом или же вообще акта о приеме ключей нет. У нас есть госрегестрация, у нас есть акт купли-продажи. И скажите пожалуйста можем ли мы позвать свидетелей и сказать риелтору, чтобы продавец написала ручкой на бумаге, что она передала нам ключи такого то числа?

Подала на выплату 450000 р за третьего ребенка, получила отказ по причине отсутствия государственной регистрации ипотеки в отношении приобретаемого объкта недвижимости. Какие мои дальнейшие действия?

Я хотела бы узнать насчет оформления договора дарения квартиры. Квартира находится в Санкт-Петербурге и принадлежит моим родителям. Отец умер. Мы с матерью проживаем на пмж за рубежом. У нас обеих есть российское гражданство. Мать хочет подарить мне квартиру. Не могли бы Вы сказать: 1. Необходимо ли нам обеим лично ехать в РФ для оформления дарения. 2. Если да, то нужна ли госрегистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним или какой-либо другой вид госрегистрации? 3. Если да, то какие документы необходимы для госрегистрации? Заранее большое спасибо!

Нужно ли разыскивать у кого приватизирована комната в общежитии, но нет госрегистрации (свидетельства о госрегистрации права) на уведомление права преимущественной покупки комнаты в бывшем общежитии.

Довольно много возникало и возникает в настоящее время вопросов по данной тематике. Попробую провести краткий «ликбез». Очень нетерпеливым сразу поясню: 1) Выписка из ЕГРН – это документ по актуальному состоянию в отношении объекта, то есть какого-либо срока действия «выписки» просто-напросто

Вступил в наследство после смерти матери в течении 6 ти месяцев-дом, но не оформил право собственности на него. Местная администрация грозится подать в суд и наложить штраф за то что я не сделал госрегистрацию. Правомерно ли это? О каком размере идёт штраф. На какой закон опирается администрация.

Предприниматель обратился за взысканием с застройщика, в частности, неустойки за нарушение срока передачи помещения. Он просил рассчитать ее с даты по ДДУ. По его мнению, допсоглашение о продлении срока не действует — оно не зарегистрировано. Две инстанции с периодом просрочки не

К каким последствиям может привести условие договора купли продажи о том, что оплата по договору части цены (например 10% от общей цены) за объект недвижимости производится в течении 3 х дней со дня подачи документов на госрегистрацию права на покупателя. Остальная же часть оплачивается со дня госрегистрации права.

К каким последствиям может привести данное условие если например будет отказ в госрегистрации, в результате которого стороны не захотят проводить эту сделки до конца, вернётся ли часть оплаты покупателю в этой ситуации? Или например подали стороны документы на регистрацию, покупатель оплатил часть, а продавец до момента внесения данных в егрп, т.е. Гос регистрации пошёл подал заявление чтобы не проводилась регистрация, вернётся ли оплаченная часть в этой ситуации?

Как правильно купить не межеванный участок, на что обратить внимание при оформлении договора. Будут ли проблемы при госрегистрации земли если участок не межевали.

Действительны ли сейчас свидетельства о госрегистрации права, если свидетельства на право наследства отменили по суду, после получения свидетельств о госрегистрации.

Покупаю квартиру, продавец выдал доверенность на своего сына. Деньги перевожу на счет продавца после госрегистрации права. . Какие могут быть риски для признания сделки недействительной и отказа в госрегистрации.