Градостроительный регламент земельного участка - 300 советов адвокатов и юристов
Александр, открытие кафе будет являться коммерческой деятельностью, осуществление которой на землях ИЖС запрещено. В вашем случае необходимо осуществление изменения вида разрешенного использования земельного участка. Требования к участку и постройке, а также возможные виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки. Возможно ли открыть кафе, или установить фудтрак на участке ИЖС в Крыму без переоформления назначения земли? Кафе будет работать только на вынос и на доставку. Какие требования к участку и к самой постройке?
Александр, открытие кафе будет являться коммерческой деятельностью, осуществление которой на землях ИЖС запрещено. В вашем случае необходимо осуществление изменения вида разрешенного использования земельного участка. Требования к участку и постройке, а также возможные виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки.
СпроситьЭто регламентируется градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки. В данном регламенте указывается предельная этажность, высота объекта и иные параметры строительства объектов. Есть в собственности земельный участок (ВРИ - Объекты гаражного назначения). Скольки этажный гараж я могу построить? И чем это регламентируется?
Это регламентируется градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки. В данном регламенте указывается предельная этажность, высота объекта и иные параметры строительства объектов.
СпроситьДобрый день! Можете при условии, что вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС. Вы сможете построить жилой дом, если поменяете вид разрешенного использования земельного участка на индивидуального жилищное строительство. Для того, чтобы определить возможно ли такое изменение, необходимо знакомиться с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки. Если есть вид для использования ижс. В собственности земельный участок и торговый павильон, могу ли я перестраивать или снести все и построить жилой дом?
Добрый день! Можете при условии, что вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС.
СпроситьВы сможете построить жилой дом, если поменяете вид разрешенного использования земельного участка на индивидуального жилищное строительство. Для того, чтобы определить возможно ли такое изменение, необходимо знакомиться с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки.
Спросить
Надо смотреть ГПЗУ, можно ли поменять разрешенное использование.
Объединить точно можно, надо зону понимать
На ИЖД так нельзя. Виталий, в вашей ситуациии необходимо изучать градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки для того, чтобы определить какой вид разрешенного использования вам лучше подобрать для этого сооружения. Вид разрешенного использования с ижс в любом случае надо менять на другой. Напрямую на участке ИЖС нельзя устроить спортивную площадку для общественного пользования. Закажите в местной администрации градостроительный план земельного участка, там должны быть указаны все виды разрешенного использования ЗУ. Спасибо большое за полный и качественный ответ! Хочу купить три участка и поставить там воздухоопорное сооружение для занятий спортом, участки под ИЖС.
Надо смотреть ГПЗУ, можно ли поменять разрешенное использование.
Объединить точно можно, надо зону понимать
На ИЖД так нельзя.
СпроситьВиталий, в вашей ситуациии необходимо изучать градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки для того, чтобы определить какой вид разрешенного использования вам лучше подобрать для этого сооружения. Вид разрешенного использования с ижс в любом случае надо менять на другой.
Спросить
Напрямую на участке ИЖС нельзя устроить спортивную площадку для общественного пользования. Закажите в местной администрации градостроительный план земельного участка, там должны быть указаны все виды разрешенного использования ЗУ.
Спросить
2 сотки, согласно данным этого сайта: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/razmer/sadovo-ogorodnyx.html Предельные минимальные размеры земельных участков предоставляются в соответствии с градостроительным регламентом пропорционально зоны нахождения земельного участка согласно
ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРИКАЗУ ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И РАЗВИТИЯ АГЛОМЕРАЦИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30 МАРТА 2018 Г. № 07-01-06/22 “ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА” Минимальный размер участка под огород в Нижегородской области.
Предельные минимальные размеры земельных участков предоставляются в соответствии с градостроительным регламентом пропорционально зоны нахождения земельного участка согласно
ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРИКАЗУ ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И РАЗВИТИЯ АГЛОМЕРАЦИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30 МАРТА 2018 Г. № 07-01-06/22 “ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА”
СпроситьСобрать необходимый пакет документов и обратиться в местную администрацию.
С уважением. Не все так просто.
Сначала нужно получить положительное решение общего собрания СНТ по вашему вопросу.
Только потом можно менять назначение земельного участка для размещения автосервиса и межевать земельный участок для определения площади здания. Очень сложно и маловероятно. Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид разрешённого использования, определяющий назначение объектов капитального строительства, которые могут быть возведены на земельном участке. Как правило, виды разрешённого использования утверждаются в составе градостроительных регламентов, содержащихся в ПЗЗ и применяющихся в пределах границ соответствующей территориальной зоны в отношении определённой категории земель. В одной территориальной зоне не может быть ВРИ ЗУ для обслуживания автосервиса и для ведения садоводства. Как перевести снт в промназначнение под автосервис.
Собрать необходимый пакет документов и обратиться в местную администрацию.
С уважением.
Спросить
Не все так просто.
Сначала нужно получить положительное решение общего собрания СНТ по вашему вопросу.
Только потом можно менять назначение земельного участка для размещения автосервиса и межевать земельный участок для определения площади здания.
Спросить
Очень сложно и маловероятно. Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид разрешённого использования, определяющий назначение объектов капитального строительства, которые могут быть возведены на земельном участке. Как правило, виды разрешённого использования утверждаются в составе градостроительных регламентов, содержащихся в ПЗЗ и применяющихся в пределах границ соответствующей территориальной зоны в отношении определённой категории земель. В одной территориальной зоне не может быть ВРИ ЗУ для обслуживания автосервиса и для ведения садоводства.
СпроситьОльга, здравствуйте!
Если Вы прочитаете ст.85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ЗК РФ
[quote]1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:1) жилым;[/quote]
А где еще покупать участок для ИЖС, если не на этих землях. Комплексная застройка это детские сады школы, магазины. Что значит "земли населенных пунктов, для комплексной застройки". Можно ли такой участок покупать для ИЖС.
Ольга, здравствуйте!
Если Вы прочитаете ст.85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ЗК РФ
1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:1) жилым;
А где еще покупать участок для ИЖС, если не на этих землях.
СпроситьПосмотрите правила землепользования и застройки вашего муниципального образования, там есть градостроительный регламент, в котором указано какие виды использования земельного участка допустимы в этой зоне. Как я понимаю, Р-1 это рекреационная зона, там мало что допустимо. Скажите, на территориальной зоне р 1 можно делать пункт приема и сбора мусора?
Посмотрите правила землепользования и застройки вашего муниципального образования, там есть градостроительный регламент, в котором указано какие виды использования земельного участка допустимы в этой зоне. Как я понимаю, Р-1 это рекреационная зона, там мало что допустимо.
СпроситьЗдравствуйте.
Регламент СНиП предписывает нормы строительства бани от забора соседей, и это расстояние не менее 3 метров от строящегося комплекса владельца участка до забора, находящегося на границе с соседским. При этом объект не должен быть пожароопасным, и не затенять территорию находящегося рядом земельного надела.
При возведении строений на своем подворье, в том числе банного типа, следует руководствоваться техническими, правовыми и градостроительными нормативами, закрепленными в положениях:
о правилах планирования и размещения строений на территории домовладения: СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2019;
о требованиях, порядке разработки и оформления проекта застройки: СП 11-106-97. Скажите, пожалуйста, какое расстояние должно быть от бани до забора соседа?
Здравствуйте.
Регламент СНиП предписывает нормы строительства бани от забора соседей, и это расстояние не менее 3 метров от строящегося комплекса владельца участка до забора, находящегося на границе с соседским. При этом объект не должен быть пожароопасным, и не затенять территорию находящегося рядом земельного надела.
При возведении строений на своем подворье, в том числе банного типа, следует руководствоваться техническими, правовыми и градостроительными нормативами, закрепленными в положениях:
о правилах планирования и размещения строений на территории домовладения: СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2019;
о требованиях, порядке разработки и оформления проекта застройки: СП 11-106-97.
СпроситьЗдравствуйте!
Оба вида разрешённого использования допускают строительство ИЖС.
Однако один дом поставить сразу на 2 участка нельзя. Действующим законодательством не содержит запрета на строительство одного объекта на нескольких смежных земельных участках, осуществляемое с соблюдением требований о соответствии целевому назначению земельных участков и их разрешенному использованию, а также требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных необходимых правил, нормативов. Вопрос только с соблюдением отступов от границ ЗУ. Обратитесь в местную администрацию для уточнения их позиции. У них же вам получать уведомление. Возможно ли строительство жилого дома на двух участках с разным назначением, но одним арендатором? Один участок ижс, а смежный - лпх.
Здравствуйте!
Оба вида разрешённого использования допускают строительство ИЖС.
Однако один дом поставить сразу на 2 участка нельзя.
Спросить
Действующим законодательством не содержит запрета на строительство одного объекта на нескольких смежных земельных участках, осуществляемое с соблюдением требований о соответствии целевому назначению земельных участков и их разрешенному использованию, а также требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных необходимых правил, нормативов. Вопрос только с соблюдением отступов от границ ЗУ. Обратитесь в местную администрацию для уточнения их позиции. У них же вам получать уведомление.
СпроситьПостройка объектов капитального строительства на садовом участке, по новому закону, допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, для которых:
- утверждены градостроительные регламенты;
- установлены предельные параметры разрешенного строительства.
То есть возможность строительства капитального дома будет зависеть не только от вида разрешенного использования земельного участка (садовый или огородный), но и от градостроительного регламента, устанавливающего предельные параметры такого строительства.
*Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Могу ли я построить на своём участке в СНТ капитальное строение для последующего использования его в коммерческих целях? Спасибо.
Постройка объектов капитального строительства на садовом участке, по новому закону, допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, для которых:
- утверждены градостроительные регламенты;
- установлены предельные параметры разрешенного строительства.
То есть возможность строительства капитального дома будет зависеть не только от вида разрешенного использования земельного участка (садовый или огородный), но и от градостроительного регламента, устанавливающего предельные параметры такого строительства.
*Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
СпроситьНу формально она обязаны была получить ваше письменно разрешение на это. Добрый день. Статья 40 ЗК РФ. Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Несколько лет назад, соседка выкопала колодец на моей территории, я сначала нечего не сказала т,к не мешал. От моего забора он находится в 3,70 метрах теперь у нас началась ссора т.к я хочу на этом месте строить гараж. Как мне поступить? Могу ли я закопать колодец и построить себе там гараж и какой статьей я могу воспользоваться? Что бы могла знать свои права..
Добрый день. Статья 40 ЗК РФ. Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
СпроситьСогласно п. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются градостроительными регламентами. Градостроительные регламенты содержатся в правилах землепользования и застройки муниципальных образований. Утверждаются представительным органом местного самоуправления.
Соответственно, в каждом городе (регионе) свои нормативы. Если речь о Москве, то надо искать соответствующий Закон г. Москвы. Можете сделать запрос в муниципалитет, либо обратиться к юристу за помощью.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый вечер. Загляните в правила землепользования своего района, там все будет указано. Каков должен быть минимальный размер земельного участка под среднеэтажный торговый центр? Законно ли построить тц на 6-8 сотках земли?
Согласно п. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются градостроительными регламентами. Градостроительные регламенты содержатся в правилах землепользования и застройки муниципальных образований. Утверждаются представительным органом местного самоуправления.
Соответственно, в каждом городе (регионе) свои нормативы. Если речь о Москве, то надо искать соответствующий Закон г. Москвы. Можете сделать запрос в муниципалитет, либо обратиться к юристу за помощью.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый вечер. Загляните в правила землепользования своего района, там все будет указано.
СпроситьКоммерческое использование земель ИЖС законом не запрещено
[quote]Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков 1. Собственник земельного участка имеет право: 2)возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
[/quote] Добрый ночи. Вам необходимо заказать градостроительный план земельного участка для того, чтобы определить % его застройки. Хочу купить участок. Можно ли на участке ИЖС построить несколько каркасных домиков и баню для сдачи в аренду?
Коммерческое использование земель ИЖС законом не запрещено
Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков 1. Собственник земельного участка имеет право: 2)возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;Спросить
Добрый ночи. Вам необходимо заказать градостроительный план земельного участка для того, чтобы определить % его застройки.
СпроситьДействительно, ограничения по размерам образуемых участков существуют. Отличаются минимальные и максимальные размеры участков в зависимости от вида разрешенного использования, категории земель и расположения (вхождения в конкретную территориальную зону). В населенных пунктах для большинства земель ограничения максимального размера земельного участка установлены градостроительным регламентом. Ознакомиться с ним Вы можете в местном исполкоме. Существуют ли ограничения по площади приватизируемого участка в селе? У нас в пользовании более 30 ти соток, а сказали. Что можно приватизировать не более 23 х.
Действительно, ограничения по размерам образуемых участков существуют. Отличаются минимальные и максимальные размеры участков в зависимости от вида разрешенного использования, категории земель и расположения (вхождения в конкретную территориальную зону). В населенных пунктах для большинства земель ограничения максимального размера земельного участка установлены градостроительным регламентом. Ознакомиться с ним Вы можете в местном исполкоме.
СпроситьЭто надо смотреть Правила землепользования и застройки конкретной территории, в которых в градостроительных регламентах определяется в т.ч. площадь застройки земельного участка. Какую площадь земельного участка промышленного и складского назначения можно использовать под строительство капитальных и временных сооружений?
Теоретически:
а) строят жилое здание, потом переводят первый этаж в нежилое и размежевывают землю под ижс и отдельно для использования под магазин;
б) меняют ВРИ земельного участка на тот, который позволяет построить то что вы планируете, и для разрешения на строительство представляют схему планировочной организации земельного участка, из которой видно как будет использоваться жилая и нежилая часть.
Но для конкретики надо знать ПЗЗ и градостроительные регламенты для вашей местности, которые могут не позволить в принципе это сделать, а также надо знать параметры вашего участка и его расположение. Поэтому лучше на месте обратиться к специалистам.
СпроситьДа. Выделите свою долю дома и земельного участка в натуре. Раздел ЗУ возможен, если минимальный размер будет соответствовать градостроительному регламенту, который установлен ПЗЗ для вашей территориальной зоны. Дом ветхий не пригоден для жилья (Ветхим он не признан) официально. Так вот суть вопроса, 1/2 доля брата в аресте у приставов. Хочу летом построить дом на маткапитал, будут ли какие либо проблемы? Брат говорить типа выкупай у меня долю, но я не хочу, земля большая просто хочу ее разделить на 2 части и свою обнести забором, возможен такой вариант?
Раздел ЗУ возможен, если минимальный размер будет соответствовать градостроительному регламенту, который установлен ПЗЗ для вашей территориальной зоны.
СпроситьПриусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В договоре аренды з/у написано разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Вопрос: можно на нем строить дом и потом оформить в собственность? В договоре это не прописано.
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
СпроситьРешение данной проблемы возможно только в судебном порядке. Росреестр отказал в кадастровом учете объекта кап. строительства - Бани, расположенной на моем земельном участке в CНТ. Достроена в 2020 г., когда и куплен участок. Причина - несоответствие градостроительному регламенту, утвержденному в сельском поселении, на территории которого находится СНТ. А именно: "не допускается размещение хоз. построек со стороны улиц [в СНТ не улицы, а аллеи и проезды], за исключением гаражей". Как это понимать и что делать?
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Это означает, что выбрать нужно из тех видов, что предусмотрены градрегламентом вашей территориальной зоны (смотрите ПЗЗ). Хочу перевести з/у под садоводство, подскажите, пожалуйста. В заявлении о внесении в сведения государственного кадастра объектов недвижимости изменения по виду разрешенного использования з/у, какой из вариантов надо писать:
1)Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества;
2)По документу: Садоводство. (Пункты взяты из ПКК, когда нажимаешь на участок, вписывать буду то, что после двоеточия)
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Это означает, что выбрать нужно из тех видов, что предусмотрены градрегламентом вашей территориальной зоны (смотрите ПЗЗ).
СпроситьЗдравствуйте, для ответа на ваш вопрос необходимо изучить документы на земельный участок, видеть вид разрешенного использования. Ознакомиться с правилами землепользования и застройки. Здравствуйте, Денис! В данном случае необходимо смотреть градостроительный регламент той территориальной зоны, в которой находится принадлежащий Вам земельный участок. В этом градостроительном регламенте должно быть указано, какие виды использования земельного участка являются для данной территориальной зоны основными, а какие - условно разрешенными. Скорее всего, в данном случае использование земельного участка для размещения автомойки является условно разрешенным видом использования земельного участка, поэтому для ее открытия потребуется разрешение органа местного самоуправления (ст.39 Градостроительного Кодекса РФ).
С уважением, А.Д.Руслин. Если у меня в собственности земля с домом и на этой земле я собираюсь открыть автомойку имею ли я на это право.
Здравствуйте, для ответа на ваш вопрос необходимо изучить документы на земельный участок, видеть вид разрешенного использования. Ознакомиться с правилами землепользования и застройки.
Спросить
Здравствуйте, Денис! В данном случае необходимо смотреть градостроительный регламент той территориальной зоны, в которой находится принадлежащий Вам земельный участок. В этом градостроительном регламенте должно быть указано, какие виды использования земельного участка являются для данной территориальной зоны основными, а какие - условно разрешенными. Скорее всего, в данном случае использование земельного участка для размещения автомойки является условно разрешенным видом использования земельного участка, поэтому для ее открытия потребуется разрешение органа местного самоуправления (ст.39 Градостроительного Кодекса РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьПосмотрите в градостроительном регламенте ПЗЗ. Хочу взять земельный участок под гараж, но он расположен в зоне Ж-1.В оформлении земельного участка Администрация отказать мне не может, но просят указать вид деятельности. Какой вид деятельности подходящий под постройку гаража я могу указать?
Здравствуйте, строительство складского помещения (для хранения том числе промышленных товаров) не противоречит указанному целевому назначению земельного участка (строительство промышленных обьектов).
Но дополнительно проверьте еше градостроительный регламент по данной зоне (установлен в Правилах землепользования и застройки Вашего города). В градостроительном регламенте предусмотрены все разрешённые виды использования земельных участков, расположенных в соответствующей градостроительной зоне. А какое значение имеет градостроительные план мне сказали в адменестрации что он не утверждён как быть ведь целовое назначение менять не просто а то его и публичные слушание. Земля в собственности категория земли населенном пункте целевое назначение для строительство поомышленных обектов имею ли я право построить складские помешение.
Здравствуйте, строительство складского помещения (для хранения том числе промышленных товаров) не противоречит указанному целевому назначению земельного участка (строительство промышленных обьектов).
Но дополнительно проверьте еше градостроительный регламент по данной зоне (установлен в Правилах землепользования и застройки Вашего города). В градостроительном регламенте предусмотрены все разрешённые виды использования земельных участков, расположенных в соответствующей градостроительной зоне.
Спросить
А какое значение имеет градостроительные план мне сказали в адменестрации что он не утверждён как быть ведь целовое назначение менять не просто а то его и публичные слушание.
СпроситьВыдача градостроительного плана - муниципальная услуга. Ее результатом является постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка. Обратитесь с заявлением о предоставлении услуги.
СпроситьСтроительство объектов капитального строительства (т.е. жилой дом) на садовых земельных участках [b]допускается[/b], но только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. При этом, садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом (Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Земельный участок имеет статус: земли населенных пунктов для садоводства и огородничества. Можно на нем строить дом и там жить?.
Строительство объектов капитального строительства (т.е. жилой дом) на садовых земельных участках допускается, но только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. При этом, садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом (Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Спросить
