Дарение доли дома не родственнику / Гражданское право - 386 советов адвокатов и юристов

По договору дарения. Подарок переходит в собственность одаряемого.

Если она купила на средства материнского капитала, то в этом доме есть доли детей. Переоформить на мужа дом, в котором есть доли детей, практически невозможно.

Сделки между детьми и близкими родственниками запрещены. Сделки по отчуждению имущества детей.

Доли детей - это их имущество.

При дарении не нужно выжидать срок.

П.18.1 ст.217 НК РФ

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Здравствуйте, для близких родственников налог не Уплачивается.

Выждать срок необходимо, но... почему свекровь не хочет сразу подарить это Вам? или как вариант на Вас и супруга?

Добрый день!

Она не является ему родственником.

Можете подарить имущество родственнику.

Если Вы сделаете дарение своей доли, то он сразу же станет собственником

не понятно тогда, о каком последующем переоформлении Вы речь ведете..

Он станет собственником и может выделить долю в натуре, как и Вы впрочем, будучи собственником сейчас.

Добрый день!

Вы должны знать, что в случае, если после заключения договора дарения вы останетесь проживать в этом доме, второй участник долевой собственности вправе будет оспорить вашу сделку как мнимую, т.е. - ничтожную.

Если раздел дома, выдел в натуре необходимы ВАМ, то вы и совершайте эти действия.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

Добрый вечер. П. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Дядя не близкий родственник, дар от него облагается налогом 13%. Если в договоре дарения не прописана сумма предмета дарения или она ниже кадастровой стоимости, то налог платится исходя из кадастровой стоимости. В налоговую нужно сдать декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля следующего за сделкой года, по декларации - заплатить налог. Если Ваша сделка еще не прошла, то можно предусмотреть порядок передачи прав на недвижимость в 2 этапа: дядя дарит долю Вашей маме, потом мама дарит 100% Вам - тогда налогов ни у кого не будет. Удачи.

Путем дарения доли жилого дома и з/у.

Есть разница. Если дарение, то при оспаривании сделки деньги отдавать не нужно будет, а при купле продаже будет нужно. Мой номер 89164136087 в вотс ап. Опишите поподробней ситуацию - помогу. Просто если все вменяемые родственники то без разницы, а если есть риски то лучше через дарение.

Здравствуйте!

Нет. При дарении право собственности получает только одариваемое лицо.

Никто, кроме одаряемого не имеет права собственности на дом.

После смерти, если нет завещания, то наследниками могут быть: жена (муж), дети, родители умершего.

Добрый день

Если строения не оформлены (регистрация а Росреестре), соответственно в договоре указывать их не следует.

Нотариальное удостоверение требуется? Земля в общей долевой собственности мамы и брата по 1/2 и обе доли дарятся.

Здравствуйте можете продать ее или подарить.

Здравствуйте!

Договор купли-продажи или дарения оформляете для этого.

Т.к. доля, а не целое, обращайтесь за составлением договора дарения к нотариусу.

Здравствуйте!

Ваша половина оформлена как 1/2 доля или как самостоятельная недвижимость?

Добрый день Олеся.

Если я правильно поняла, то собственник 1/2 доли дома хочет распорядиться своей долей в пользу другого человека?

В таком случае он вправе самостоятельно, и не уведомляя остальных собственников, подарить ту долю жилого дома (и земельного участка), которая принадлежит ему.

В этом случае возможно оформление договора дарения части права собственности. Если одаряемый приходится вам ближайшим родственником, то налог с продажи не уплачивается.

Стоимость такой работы вам лучше уточнить у специалиста, который будет вам помогать в данном вопросе.

Здравствуйте, возможно, через оформление договора дарения. В результате заключения договора, собственником имущества (дома) станет жена. Ст. 572 ГК РФ; ст. 575 ГК РФ ст. 25.6 КоАП РФ; ст. 14 СК РФ. Даритель не будет облагаться налогом, так как данная сделка является безвозмездной, а также муж и жена являются близкими родственниками. Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Вопрос к Вам такой, Ваше имущество (дом) совместно нажитое? В таком случае ст. 254 ГК РФ Вам необходимо из общего имущества выделить долю супруги и далее уже провести сделку дарения этой доли супруге или брачный договор, а далее дарение, но тут уже решать супругу.

Здравствуйте. Без нотариуса не обойтись, т.к здесь сделка о переходе доли. Если близкие родственники, то дарение.

Как связано дарение доли дома бабушке с самим ребенком?

"Походите" по сайтам органов опеки, там по многим вопросам есть разъяснения.

Также можете ознакомиться с Федеральным законом "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.

Опека не при делах вообще. Если вы будете отчуждать собственность н/летнего, тогда обязаны получить разрешение органа опеки на сделку.

Здравствуйте!

Если соглашение уже подписано и доли зарегистрированы, то подарите свою долю родственнику. Если доли еще не выделены, то такого действия как отказаться в пользу третьего лица не существует.

Удачи!

Здравствуйте!

Вы можете ему подарить эту долю, для чего нужно оформить договор дарения.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ЗАЧЕМ? Если для получения другого жилья или сертификата, то вам его не выдадут ранее 5 лет, после такого отказа.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Ну так вы его задайте, чтобы мы могли на него ответить.

С уважением.

Добрый день, очень хороший правовой и нужный механизм перехода права собственности, особенно между близкими родственниками. Можно избежать уплату налогов на доходы.

Здравствуйте, да можно, место нахождения объекта недвижимости значения не имеет.

Можно ли оформить дарственную между близкими родственниками на долю в доме, если недвижимость находится в другом регионе?

Каким образом оформила мать? Если договор дарения, то на вряд ли что-то здесь сделать.

Что касается бабушки - она тоже вправе сделать завещание на кого она хотела. Единственное - если Вы нетрудоспособный иждивенец бабушки, в чем я очень сомневаюсь. Тогда Вы бы имели право на обязательную долю в наследстве.

К сожалению, вам остается только договариваться с вашей сестрой, если ваши родственники при оформлении сделок были психически здоровы и отдавали отчет в своих действиях.

Александр, если мама с сестрой заключили договор дарения на дом и данный договор был зарегистрирован, то ничего не сделаешь. По завещанию от бабушки, та же ситуация.

Разделить вряд ли получится, если только попытаться оспорить сделку между матерью и сестрой.

Здравствуйте Амалия!

Поскольку вы являетесь уже собственником доли отказаться от неё вы уже не можете. В данном случае Вам необходимо оформить договор дарения с любым из ваших родственников, тем самым переоформив право собственности на него.

С уважением,

Здравствуйте! Вы путаете понятия: отказ от доли в наследстве в пользу других наследников и правом распоряжения своей долей в общем имуществе. Вы можете совершить безвозмездную сделку - дарение кому либо из них.

Сколько стоить будет если оформить сделку дарения на одного из собственников?

Да, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками.

В вопросе имеется ввиду гос пошлина при регистрации договора в мфц дарителем? И в каком размере если нужно платить, 350 руб. как за регистрацию внесений изменений в ЕГРН или 2000 р как за регистрацию договора?

Суть вопроса: в данном случае подлежит оплате 2 гос пошлины (если да то какой размер: 2000 и 350 р или 2000 и 2000) или 1 (2000 р)?

Договором дарения можно оформить.

Данная сделка (дарения) с долей дома может быть оформлена у нотариуса - он формит и подскажет и возьмет оплату согласно тарифа.

Также путем оформления дарственной, налог не надо платить при дарении имущества между родственниками либо завещание.

Схема простая:

свекровь дарит сыну свою долю, сын регистрирует право собственности и затем дарит эту долю Вам, после чего Вы регистрируете право собственности.

Тогда зачем она сыну дарит, пусть сразу Вам дарит по долям.

Если же сначала она подарит сыну, а сын вам всем, то без нотариуса не обойтись..

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

Здравствуйте!

Льгота будет предоставлена только по одному объекту недвижимости, по двум долям в разных домах льготу не предоставят.

Здравствуйте, Виктор!

В случае, если Вы подарите сыну долю в квартире и дом, то налоговой базы по НДФЛ у него не возникнет, ввиду того, что налог по сделке дарения между близкими родственниками не облагаются налогом.

Дарение доли в квартире Вам необходимо осуществлять в нотариальной форме, а дарение дома можно произвести по простой письменной форме без участия нотариуса.

Если дарение происходит между близкими родственниками - налог не платится вообще. Если дарит посторонний человек - кадастровая стоимость имущества (доли в праве) минус 1 млн умножить на 13%

Здравствуйте, в соответствии с гражданским кодексом РФ собственник имущества может его продать, подарить и т.д. Удачи.

Интересно знать: кто это вам такое сказал, что Вы можете потребовать от своего сожителя выделить доли детям В законодательстве, если речь не идет об использования маткапитала согласно ФЗ №256 _ФЗ,нет такой обязанности

Выделять или не выделять в этом доме доли детям - дело исключительно добровольное вашего сожителя Как собственник дома ваш сожитель согласно ст 209 ГК РФ в любое время может подарить дом матери или сестре.

Даже если это его родные дети?

Добрый день.

При дарении налог будет платить одаряемый, то есть тот, кому дарят.

Размер налога составит 2600000+1600000=4200000*13%=546000

Однако если он подождёт пока не пройдет 3 года с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя, то сможет продать и не платить налог несмотря на то, что он гражданин Украины. С этого года внесены поправки в Налоговый кодекс.

Уважаемый Сергей! Налог будете платить Вы.

3. Родственники получил в наследство год назад участок землю и дом в долях 45%/ 55% кадастровой стоимость 2,6 млн и 1,6 млн! Имеющий 45%, являющийся гражданином Украины хочет подарить свою долю прямому родственнику из России!

КАКОЙ НАЛОГ И КТО ПЛАТИТ!