Дарение доли квартиры между супругами / Гражданское право - 486 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
При дарении между супругами налог не платится.
При продаже доли налог не платится, если долей владели более 3 лет. Но если у вас в этой квартире была и другая доля, которую вы получили раньше, срок владения в любом случае будет считаться со дня получения [u]первой[/u] доли. Таисия, здравствуйте!
При продаже квартиры, которая находится в единоличной собственности мужа, обязанность выплачивать часть полученных денежных средств детям не возникает. Скажите пожалуйста, нужно ли мужу отдать что-то детям при продаже доли в квартире, которую подарила ему жена? И есть ли какие-то налоги при дарственной и при продаже подаренной недвижимости (Если это супруги)
Здравствуйте!
При дарении между супругами налог не платится.
При продаже доли налог не платится, если долей владели более 3 лет. Но если у вас в этой квартире была и другая доля, которую вы получили раньше, срок владения в любом случае будет считаться со дня получения первой доли.
Спросить
Таисия, здравствуйте!
При продаже квартиры, которая находится в единоличной собственности мужа, обязанность выплачивать часть полученных денежных средств детям не возникает.
СпроситьСогласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные). Здравствуйте. Нет,не должны. За принятия дара от близких родственников налог не платят. Здравствуйте! Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Очень короткий срок между дарениями - всего 1 месяц! Это не повлияет? В прошлом месяце жена получила в дар от старшего сына квартиру. Сейчас она хочет подарить доли в ней мужу (мне) и её младшему сыну.
Должны ли мы будем заплатить налог после оформления дарственной?
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Спросить
Здравствуйте!
Дарение лучше произвести в браке, так Вы освободитесь от обязанности по выплате налога. Что касается обмена на все совместно нажитое, то я бы рекомендовала заключить нотариальное соглашение о разделе имущества. Добрый день!
Лучше данную сделку провести до расторжения брачных отношений, а также заключить нотариальное соглашение. Вы вправе разделить супружеское имущество по нотариальному соглашению. Доли взрослых детей - это доли детей, они не делятся. При отсутствии согласия между супругами раздео имущества может быть в судебном порядке. Скажите пожалуйста, у нас 3 комнатная квартира Аней 4 доли на каждого члена семьи. Жена, муж,и двое взрослых детей у нас есть имущество нажитое, Муж хочет подарить мне свою долю в обмен на все нажитое имущество. Как лучше сделать дарение доли в квартире. До развода или позже.
Здравствуйте!
Дарение лучше произвести в браке, так Вы освободитесь от обязанности по выплате налога. Что касается обмена на все совместно нажитое, то я бы рекомендовала заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.
Спросить
Добрый день!
Лучше данную сделку провести до расторжения брачных отношений, а также заключить нотариальное соглашение.
Спросить
Вы вправе разделить супружеское имущество по нотариальному соглашению. Доли взрослых детей - это доли детей, они не делятся. При отсутствии согласия между супругами раздео имущества может быть в судебном порядке.
СпроситьДа, может подарить Вам свою долю. Согласия бывшей жены не требуется. Здравствуйте. Подарить да,продать нет. Да, может подать, согласие бывшей супруги не требуется. Может подарить без согласия других собственников и жены бывшей.
Она вправе оспорить сделку, если ребенок их несовершеннолетний и такое дарение ущемляет его права по пользованию жилым помещением... Добрый день! Может, поскольку квартира уже разделена на доли между супругами в первом браке. Супругом куплена квартира в первом браке, 1/3 доли на супруге, 1/3 доли на ребёнке, 1/3 доли на бывшей супруге. У нас с ним заключён брак, может ли он подарить мне 1/3 доли без согласия бывшей жены?
Может подарить без согласия других собственников и жены бывшей.
Она вправе оспорить сделку, если ребенок их несовершеннолетний и такое дарение ущемляет его права по пользованию жилым помещением...
Спросить
Добрый день! Может, поскольку квартира уже разделена на доли между супругами в первом браке.
СпроситьЗдравствуйте Сергей!
Закажите в МФЦ расширенную выписку из ЕГРН и в ней будет указано кто собственником является, если родители то вступают в наследство наследники первой очереди: супруг/га, родители, дети. Каким образом был оформлен договор дарения долей родителей? Это сделали через нотариуса? Нотариус сам передает сведения в росреестр. Получите выписку ЕГРН и узнаете,-кому принадлежит квартира.
Если договор также не оформлялся, то доля одного из родителей перейдет по наследству в равных долях наследникам 1 очереди, - супругу, детям. Родителям, если живы. - ст. 1142 ГК РФ. Если не оформили дарение до конца то теперь надо оформлять наследство этим же детям и пережившему супругу. Родители приватизировали квартиру на себя поровну и подарили ее детям в равных долях. Дети не вступили в собственность. Умер один из родителей. Вопрос. Кому принадлежит квартираи и кому перешла часть собственности умершего родителя?
Здравствуйте Сергей!
Закажите в МФЦ расширенную выписку из ЕГРН и в ней будет указано кто собственником является, если родители то вступают в наследство наследники первой очереди: супруг/га, родители, дети.
Спросить
Каким образом был оформлен договор дарения долей родителей? Это сделали через нотариуса? Нотариус сам передает сведения в росреестр. Получите выписку ЕГРН и узнаете,-кому принадлежит квартира.
Если договор также не оформлялся, то доля одного из родителей перейдет по наследству в равных долях наследникам 1 очереди, - супругу, детям. Родителям, если живы. - ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Если не оформили дарение до конца то теперь надо оформлять наследство этим же детям и пережившему супругу.
СпроситьВам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества между супругами, согласно которому квартира будет считаться собственностью жены. Подарить долю в имуществе, находящемся в совместной собственности супругов, невозможно, т.к. в совместной собственности нет долей. Нужно заключить нотариальное соглашение о разделе, после того, как будет доля, подарить её. Как правильно и где оформить дарение своей части квартиры от мужа к жене, находящейся в общей совместной собственности?
Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества между супругами, согласно которому квартира будет считаться собственностью жены. Подарить долю в имуществе, находящемся в совместной собственности супругов, невозможно, т.к. в совместной собственности нет долей.
СпроситьНужно заключить нотариальное соглашение о разделе, после того, как будет доля, подарить её.
СпроситьДоходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); У моей мамы и моей пробабушки долевая собственность 1/2. Я правнучка При дарении квартиры с обеих сторон мне, облагаюсь ли я налогом?
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьДанная квартира не подлежит разделу, так как не является имуществом. Нажитым в браке. Полученное имущество по договору дарения нельзя оспорить другими, принадлежит только одаряемому и не может быть разделено, так как считается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Имущество приобретенное до брака, а также имущество полученное в дар во время брака, является сугубо вашим имуществом. Единственный вариант, при котором это имущество может быть разделено между супругами-это составления брачного договора, по которому данная квартира достается супругам в равных долях. Прописка не влечёт возникновения право собственности. Имущество, полученное в дар разделу не подлежит. У меня квартира даренная родителями. Находясь в браке я сделал перепланировку. Потом родился сын. Как будет делитмя квартира в случае развода с женой? Пока что они у меня не прописанны, но если я пропишу сильно ли повлияет?
Данная квартира не подлежит разделу, так как не является имуществом. Нажитым в браке.
Спросить
Полученное имущество по договору дарения нельзя оспорить другими, принадлежит только одаряемому и не может быть разделено, так как считается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе.
Спросить
Имущество приобретенное до брака, а также имущество полученное в дар во время брака, является сугубо вашим имуществом. Единственный вариант, при котором это имущество может быть разделено между супругами-это составления брачного договора, по которому данная квартира достается супругам в равных долях.
Спросить
Прописка не влечёт возникновения право собственности. Имущество, полученное в дар разделу не подлежит.
СпроситьНичего не изменилось, ваше имущество между вами разделено изначально, и делить вам нечего. Не совсем ясно изложен вопрос. Если дом покупался в равных долях и отец подарил свою долю сыну, то никакого наследования нет. Здравствуйте!
Если с 2015 года супруги определили доли (по 1/2), это уже не совместное имущество, то есть после дарения мужем своей доли у него в этой квартире больше долей нет. Поэтому после его смерти жене не нужно вступать в наследство, а своей долей она может распоряжаться спокойно. Вопрос по поводу недвижимости. В июле 2015 года супруги приобрели дом по 1/2 доли каждому. В 2016 году супруг дарит полностью свою долю сыну. А в 2020 году супруг умирает. Сейчас дом хотим продать. Вопрос, нужно ли было супруге вступать в наследство, так как в ее 1/2 тоже содержится его доля. Слышали что в декабре 2015 года было постановление до принятие которого имущество супругов можно считать раздельным.
Ничего не изменилось, ваше имущество между вами разделено изначально, и делить вам нечего.
Спросить
Не совсем ясно изложен вопрос. Если дом покупался в равных долях и отец подарил свою долю сыну, то никакого наследования нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Если с 2015 года супруги определили доли (по 1/2), это уже не совместное имущество, то есть после дарения мужем своей доли у него в этой квартире больше долей нет. Поэтому после его смерти жене не нужно вступать в наследство, а своей долей она может распоряжаться спокойно.
СпроситьДоговором дарения. При дарении между близкими родственниками налог не платится.
Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Здравствуйте.
В вашем случае можно оформить договор дарения, где вы выступаете Одаряемой, а ваша мама - Дарителем. Здравствуйте, Дмитрий Михайлович. Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваша мама подарит Вам свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру и таким образом Вы станете единственным собственником этой недвижимости. Добавлю, в Вашем случае договор дарения подлежит нотариальному удостоверению. Мама хочет передать мне 2/3 доли в квартире мне, у меня 1/3,как проще это сделать?
Договором дарения. При дарении между близкими родственниками налог не платится.
Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
Спросить
Здравствуйте.
В вашем случае можно оформить договор дарения, где вы выступаете Одаряемой, а ваша мама - Дарителем.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий Михайлович. Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваша мама подарит Вам свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру и таким образом Вы станете единственным собственником этой недвижимости.
СпроситьДа, может при наличии согласия хотя бы одного из родителей ребенка (ч 1 ст. 26, ч 1 ст. 28 ГК РФ). Нет, продать не может из-за нормы закона ст.37 ГК РФ. Подарить может. Здравствуйте!
Продать не может, так как сделки между ребенком и его родственниками запрещены, за исключением дарения.
[quote]Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники [b]не вправе совершать сделки с подопечным, [u]за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара[/u][/b] или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.[/quote] Договор дарения через нотариуса. Может ли бабушка продать долю своей квартиры внуку несовершеннолетнему.
Да, может при наличии согласия хотя бы одного из родителей ребенка (ч 1 ст. 26, ч 1 ст. 28 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Продать не может, так как сделки между ребенком и его родственниками запрещены, за исключением дарения.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечногоСпросить3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Здравствуйте!
Если доли - только у нотариуса. Договор дарения доли оформляется только нотариально. Стоимость оформления в районе 4-5 тысяч рублей. Да, в МФЦ. Госпошлина 2000 руб. Договор дарения доли в праве общей долевой собственности должен быть удостоверен нотариально. Госпошлина при регистрации будет зависеть от размера доли, госпошлина за регистрацию целого объекта составляет 2 тыс. рублей. Договор дарения доли в квартире между супругами надо оформлять у нотариуса, или в МФЦ, и какая там госпошлина?
Договор дарения доли оформляется только нотариально. Стоимость оформления в районе 4-5 тысяч рублей.
Спросить
Договор дарения доли в праве общей долевой собственности должен быть удостоверен нотариально. Госпошлина при регистрации будет зависеть от размера доли, госпошлина за регистрацию целого объекта составляет 2 тыс. рублей.
СпроситьДоговор дарения и регистрация в ФРС. Добрый день, супругу необходимо написать договор дарения в отношении своей доли, принадлежащей на основании права собственности, заверить у нотариуса и отправить через МФЦ в Росреестр. Сделку нужно оформить у нотариуса. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости при себе иметь документы о праве собственности, документы удостоверяющие личность. Также придется уплатить пошлину. После получения договора на руки зарегистрировать в ЕГРН собственность. У Вас не общая совместная собственность, а общая долевая. Нужно составить договора дарения доли и сдать в МФЦ, нотариус не нужен, раз сделка между самими долевыми собственниками. У нас с супругом по 1/4 доли квартиры в общей совместной собственности, как супруг может подарить супруге свою долю, какие документы требуются? Спасибо за ранее.
Добрый день, супругу необходимо написать договор дарения в отношении своей доли, принадлежащей на основании права собственности, заверить у нотариуса и отправить через МФЦ в Росреестр.
Спросить
Сделку нужно оформить у нотариуса. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости при себе иметь документы о праве собственности, документы удостоверяющие личность. Также придется уплатить пошлину. После получения договора на руки зарегистрировать в ЕГРН собственность.
СпроситьУ Вас не общая совместная собственность, а общая долевая. Нужно составить договора дарения доли и сдать в МФЦ, нотариус не нужен, раз сделка между самими долевыми собственниками.
СпроситьДанная квартира и так будет делиться поровну между супругами. Дети не имеют прав на имущество своих родителей. Здравствуйте, Елена!
Вы можете передать денежные средства по договору дарения, заключенному с дочерью, в котором можете указать, что подаренные денежные средства должны быть направлены на частичное погашение ипотеки. Данный договор может быть учтен в случае раздела совместно нажитого имущества супругов.
Также можно предложить дочери и мужу заключить брачный договор, в котором определить какие доли в квартире кому будут принадлежать с учетом полученного материнского капитала. Дочь с мужем хотят взять ипотеку с первым взносом мат. капитал. Ипотека оформляется в совместную собственность, заёмщик муж.. Если для погашения ипотеки мы дадим дочери определенную сумму денег, примерно на полквартиры, то это можно как-то зафиксировать, чтобы в случае развода большая часть квартиры принадлежала дочери, т.е 0,5 только дочери, а остальные 0,5 пополам с мужем, ну и ребенку как положено?
Данная квартира и так будет делиться поровну между супругами. Дети не имеют прав на имущество своих родителей.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Вы можете передать денежные средства по договору дарения, заключенному с дочерью, в котором можете указать, что подаренные денежные средства должны быть направлены на частичное погашение ипотеки. Данный договор может быть учтен в случае раздела совместно нажитого имущества супругов.
Также можно предложить дочери и мужу заключить брачный договор, в котором определить какие доли в квартире кому будут принадлежать с учетом полученного материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте. Можно заключить договор дарения между супругами или брачный договор. Можно заключить договор дарения друг другу своих долей, в который включить условие о том, что если даритель переживет одаряемого, то первый может расторгнуть договор. Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Мама приобрела квартиру будучи в браке. У её нынешнего мужа есть сын, с которым он не общается. Мама и муж уже пенсионного возраста и, конечно, их интересует вопрос наследства. Может ли её муж добровольно отказаться от своей доли, чтобы сын не мог претендовать на новую квартиру в случае чего.
Можно заключить договор дарения друг другу своих долей, в который включить условие о том, что если даритель переживет одаряемого, то первый может расторгнуть договор.
СпроситьЗдравствуйте!
Для дарения срок владения долей не имеет значения, можно подарить хоть на следующий день.
Если дарение будет между матерью и сыном, налог платить не надо.
Нужен нотариус. Добрый день! Ограничения срока для этого действия не установлено - можно это сделать в любое время после регистрации сделки. Сразу же можно и подарить. Ограничений по срокам не имеется. Скажите через какое время после покупки квартиры (доля у человека) можно свою долю оформить дарственной. Планируется покупка квартиры по долям, свекровь, невестка и сын невестки 3 года. Свекровь хочет долю в этой квартире и потом оформить дарственную сыну. Сын это муж невестки. Почему она долю хочет купить и к у сына от прошлого брака есть дочь 14 лет, ну чтобы потом она не могла претендовать на жильё отца.
Добрый день! Ограничения срока для этого действия не установлено - можно это сделать в любое время после регистрации сделки.
СпроситьВполне может быть, законна. Да, сделка закону не противоречит. При дарении квартиры или доли в квартире женой или мужем может потребоваться согласие другого супруга. Если даритель приобретал недвижимость в период брака по возмездной сделке при отсутствии брачного договора, устанавливающего иной режим имущества супругов, не основанный на принципе равенства долей в случае его раздела, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Сделка законна при соблюдении ст. 250 ГК. Законной будет сделка по договору дарения между любыми дееспособными гражданами. Собственник вправе подарить кому угодно.
Законна. Дарение доли в квартире родственнику мужа законна сделка?
При дарении квартиры или доли в квартире женой или мужем может потребоваться согласие другого супруга. Если даритель приобретал недвижимость в период брака по возмездной сделке при отсутствии брачного договора, устанавливающего иной режим имущества супругов, не основанный на принципе равенства долей в случае его раздела, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Сделка законна при соблюдении ст. 250 ГК.
СпроситьЗдравствуйте. Если между вами находиться дело в суде о разделе имущества, то в рамках этого дела передаете ей свою долю. Если дела нет, то можете по договору дарения передать. Можете по договору купли-продажи продать. Отказаться можно брачным договором. Обращайтесь к нотариусу. Мы с супругой, в браке, приобрели квартиру и оформили ее в совместную собственность. Сейчас мы в разводе. Как правильно мне отказаться от своей совместной собственности в данной квартире в пользу бывшей супруги? Спасибо!
Здравствуйте. Если между вами находиться дело в суде о разделе имущества, то в рамках этого дела передаете ей свою долю. Если дела нет, то можете по договору дарения передать. Можете по договору купли-продажи продать.
Спросить
Вы можете заключить с бывшим мужем договор дарения или купли-продажи. Такой договор должен быть обязательно нотариально удостоверен. Здравствуйте!
Это возможно через дарение либо куплю-продажу.
Так как вы разведены, при дарении вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости доли.
При купле-продаже налог платит продавец, если владел имуществом менее 3-5 лет.
В обоих случаях договор нужно оформлять у нотариуса. Добрый день!
Укажите кадастровую стоимость квартиры, я рассчитаю самый экономичный вариант. Через нотариуса дорого обойдется, можно и без него все сделать, если между Вами сохранились доверительные отношения. Находимся в Самаре, контакты в подписи. Квартира куплена на сертификат молодая семья в общую долевую собственность, по 1/5 (бывший муж, я и 3 е детей) . С мужем развелись. Он хочет отдать мне свою долю, как лучше это сделать.
Вы можете заключить с бывшим мужем договор дарения или купли-продажи. Такой договор должен быть обязательно нотариально удостоверен.
СпроситьЗдравствуйте!
Это возможно через дарение либо куплю-продажу.
Так как вы разведены, при дарении вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости доли.
При купле-продаже налог платит продавец, если владел имуществом менее 3-5 лет.
В обоих случаях договор нужно оформлять у нотариуса.
Спросить
Добрый день!
Укажите кадастровую стоимость квартиры, я рассчитаю самый экономичный вариант. Через нотариуса дорого обойдется, можно и без него все сделать, если между Вами сохранились доверительные отношения. Находимся в Самаре, контакты в подписи.
СпроситьРегистрация в жилом помещении не порождает права собственности. Здравствуйте. Да, у квартиры поменяется режим собственности и собственник. Как будет прописано в догоовре так и будет. Можно указать, что в квартире прописаны ФИО и ФИО. Претензий стороны не имеют. Но сейчас практика дарения недвижимости между супругами в плане регистрации плохая, в Росреестре с большой доли вероятности будет отказ. Если квартира Ваша, то при чем здесь внуки, если они прописаны, то могут только проживать в квартире. По договору дарения, после регистрации в Росреестре новым собственником становится Ваш муж. При этом нотариус не нужен, если в квартире нет долей. Налог платить не нужно. Госпошлина 2000 руб. Через неделю получить выписку из ЕГРН.
- см. ст. 572 ГК РФ. Для внуков ничего не изменится, как были зарегистрированы в квартире деда, так и останутся. Если я подарю квартиру мужу, являющую совместно нажитым имуществом, будет ли считаться сменой собственника для прописанных в ней внуков?.
Как будет прописано в догоовре так и будет. Можно указать, что в квартире прописаны ФИО и ФИО. Претензий стороны не имеют. Но сейчас практика дарения недвижимости между супругами в плане регистрации плохая, в Росреестре с большой доли вероятности будет отказ.
Спросить
Если квартира Ваша, то при чем здесь внуки, если они прописаны, то могут только проживать в квартире. По договору дарения, после регистрации в Росреестре новым собственником становится Ваш муж. При этом нотариус не нужен, если в квартире нет долей. Налог платить не нужно. Госпошлина 2000 руб. Через неделю получить выписку из ЕГРН.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьДля внуков ничего не изменится, как были зарегистрированы в квартире деда, так и останутся.
СпроситьЗдравствуйте Леев
В независимости от того, как получила недвижимость мать и состоит ли она в браке, дарение недвижимого имущества между близкими родственниками не облагается налогом, эти сделки освобождены от налогообложения. Не нужно платить никому налог
Но для отчуждения квартиру, купленной в браке, нужно согласие нотариальное супруга матери, так как его доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ. Нужно ли платить налог на дарение недвижимости, если мать, являясь собственником по договору купли-продажи и находясь в браке с не родным отцом на момент покупки, хочет подарить дочери недвижимость в срок менее трёх лет от покупки?
Здравствуйте Леев
В независимости от того, как получила недвижимость мать и состоит ли она в браке, дарение недвижимого имущества между близкими родственниками не облагается налогом, эти сделки освобождены от налогообложения.
СпроситьНе нужно платить никому налог
Но для отчуждения квартиру, купленной в браке, нужно согласие нотариальное супруга матери, так как его доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ.
СпроситьСо своей доли может сделать дарение. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте.
Со своей долей можно было это сделать в любое время и сейчас, в том числе. На долю умершего супруга претендовать могут наследники первой очереди в равных долях (дети, супруг, родители). Соответственно, эта доля будет поделена между супругой и дочерью. А далее супруга может эту 1/4 также подарить дочери.
С уважением. Жила пожилая пара в квартире. Квартира приватизирована по 1/2 у каждого. Один из супругов умирает не успев сделать договор дарения на дочь. Вопрос: может ли сейчас это сделать второй супруг со своей долей или нужно дождаться вступления в права наследования?
Здравствуйте.
Со своей долей можно было это сделать в любое время и сейчас, в том числе. На долю умершего супруга претендовать могут наследники первой очереди в равных долях (дети, супруг, родители). Соответственно, эта доля будет поделена между супругой и дочерью. А далее супруга может эту 1/4 также подарить дочери.
С уважением.
СпроситьДоброе утро! Нет, не можете. Да, возможно оформить. Здравствуйте Юлия!
Заключение договора дарения между супругами возможно, если имущество не является их совместной собственностью. В остальном договор дарения между супругами заключается в общем порядке. Конечно, может это сделать.
Нотариально заверенный договор сдается в МФЦ. Может супруг оформить свою долю в квартире по договору дарения на супругу?
Здравствуйте Юлия!
Заключение договора дарения между супругами возможно, если имущество не является их совместной собственностью. В остальном договор дарения между супругами заключается в общем порядке.
СпроситьДобрый день!
Да, может. На 1/4 машины может, а вот на квартиру нет. На квартиру нет, так как квартира подарена Вашей маме. Могут оспорить договор дарения, но это будет ну очень сложненько для них. А вот машина будет делиться между Вашей мамой и внучкой. Здравствуйте!
[quote]У них совместно нажитое в официальном браке машина[/quote]
Независимо от того, на кого был оформлен договор купли-продажи машины в браке, она принадлежит обоим супругам в равных долях. Поэтому на долю умершего отчима вправе претендовать его жена, дети и родители. Если дети умерли раньше, долю вправе получить внучка. Т.е они машину будут делить по полам и вторую половину еще по полам? Мой отчим умер недавно. Он 1,5 года назад переписал на мама квартиру по договору дарения. У них совместно нажитое в официальном браке машина, вопрос в том может ли его внучка претендовать на наследство? Т е на квартиру и машину, больше родственников у него нет.
Здравствуйте!
У них совместно нажитое в официальном браке машина
Независимо от того, на кого был оформлен договор купли-продажи машины в браке, она принадлежит обоим супругам в равных долях. Поэтому на долю умершего отчима вправе претендовать его жена, дети и родители. Если дети умерли раньше, долю вправе получить внучка.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна.
Согласно ст. 256, 1150 ГК РФ после смерти отчима к Вашей маме переходит право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль, поскольку названное движимое имущество совместно нажито супругами в браке. Поэтому Ваша мама может обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о собственности на долю в общем имуществе (на 1/2 долю в указанном праве в автомобиле) (ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021)
К наследованию имущества отчима (1/2 доли в праве общей собственности на автомобиль) призываются Ваша мама (супруга) (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) и его внучка (п. 2 ст. 1142 ГК РФ) в равных долях - по 1/4 доле каждой.
СпроситьОтказаться от доли в имеющемся имуществе - обычная сделка. Безвозмездной (дарение) или возмездной (купля-продажа) она будет - определяют стороны самостоятельно. Что значит откажется?
Для этого сделка должны быть осуществлена, в ней и будет указаны условия перехода права собственности на его долю Вам. Если Вы взяли ипотеку во время брака ее также можно разделить между супругами. Понятия отказа от доли нет. Когда выплатите ипотеку, если нет детей, то да бывший супруг может через суд обязать продать квартиру (по половинке сейчас продавать нельзя) Должна ли я вернуть бывшему мужу денежную компенсацию, если он откажется официально от доли в ипотечном доме (часть долга по ипотеке погашена материнским капиталлом), все обязательства по выплате ипотеки перейдут на меня (с разрешения банка). На данный момент ипотека не погашена.
Отказаться от доли в имеющемся имуществе - обычная сделка. Безвозмездной (дарение) или возмездной (купля-продажа) она будет - определяют стороны самостоятельно.
СпроситьЧто значит откажется?
Для этого сделка должны быть осуществлена, в ней и будет указаны условия перехода права собственности на его долю Вам.
Спросить
Если Вы взяли ипотеку во время брака ее также можно разделить между супругами. Понятия отказа от доли нет. Когда выплатите ипотеку, если нет детей, то да бывший супруг может через суд обязать продать квартиру (по половинке сейчас продавать нельзя)
Спросить
