Дарение дома внучке / Гражданское право - 237 советов адвокатов и юристов

Посмотрите в Сети содержание статьи 578 ГК "Отмена дарения". Думаю, в Вашем случае отменить дарение нельзя. Зависит от того, каким образом было оформлено дарение? Заключён договор, кем подписан, в какой форме (простая письменная или нотариальная)? Кто владеет остальными долями в доме? И пр. Мой отец в 2022 написал дарение на свою долю в доме. Внучке. На тот момент внучка была не совершеннолетняя. По сей день она не вступила в права, недавно ей исполнилось 18, но этим вопросом она до сих пор не занималась. Сейчас мой папа сам живет в очень плохих условиях и хочет отменить дарение внучке. Возможно ли это сделать?

Внучка.

С дома снимайте арест и все Если сделка оспорима была, то до даты вступления решения суда в законную силу с даты регистрации права собственности за внучкой, сама внучка.

Если сделка была признана ничтожной, то есть с момента её совершения, тогда бабуля. Тот кто указан в судебных постановлениях. По решению суда об отмене договора дарения все карательные меры с дома пристав [b]обязан[/b] снять. бабушке подавать заявление приставу и предоставлять решение суда с отметкой о вступлении его в законную силу. Бабушка подарила внучке дом. потом договор дарения отменил суд. в то время как внучка была собственником на дом наложили арест, запрет и взыскание с внучки. Кто теперь будет платить задолженность?

Можете сделать обмен с разрешения органа опеки. Добрый день! К сожалению, так сделать нельзя, так как ст. 37 ГК любые сделки, кроме дарения в пользу детей, между несовершеннолетними и его близкими родственниками, запрещены. Вы можете подарить свои доли внучка, а вот они свои доли передать вам не смогут до совершеннолетия. Мы с супругой имеем по 1.8 доли в доме у сына, после дарения, а в нашем доме имеют долю его две малолетние дочери, тоже по 1.8 доли после дарения. Можем ли мы сделать обмен, чтобы его дети имели долю у отца, а мы в своем доме, с согласия сына и нашего согласия?

В таком случае можно вызвать нотариуса на дом. Для оформления доверенности нотариус должен видеть, как тот, кто выдает доверенность (доверитель) подписывает доверенность лично Добрый день, доверенность можно выписать без присутствия человека, которому доверяется, нужен только доверитель. В крайнем случае можно вызвать нотариуса домой для подписания документов. Можно ли выписать доверенность матери на дочь для оформления сделки с гаражами (дарение внучке) без присутствия матери-она больна, трудно ходячая.

Да нужно, сестра не является близким родственником освобожденным от налога с дарения. Здравствуйте.

Нет, при дарении между близкими родственниками обязанности уплатить налог нет. Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Не нужно платить. Согласно ст. 217 НК РФ, при дарении между бабушками, дедушками, внуками или внучками НДФЛ платить не нужно – стороны относятся к близким родственникам. Остальные лица платят 13% от стоимости сделки. Не нужно. После того как Бабушка передала дом своей родной дочке по дарственной, нужно уплачивать 13% со стоимости полученного дома и зельного участка?

Бабушка при жизни распорядился домом, подарив его внучке и в наследственное имущество он уже не входит. Поэтому и завещание относительно дома силы не имеет. Дом останется за внучкой. Хотя старшая дочь может оспорить договор дарения. Если при жизни наследодатель распорядился своим имуществом, то оно в наследственную массу не входит. В силу ст.1112 ГК РФ наследуется то имущество, которое находится в собственности умершего на день его смерти. Пожалуйста как разобраться в ситуации. Умерла бабушка, свой дом отписала внучке через дарственную. Но и имеется завещание, в котором прописано, что квартира отписывается младшей дочери, а дом (который отписан по дарственной внучке) отписывается старшей дочери.

Завещание оформите Если вы хотите передать дом в собственность внучки сейчас, то самый лучший способ - договор дарения, т.к. переход права собственности происходит в момент регистрации.

По завещанию имущество перейдет только после смерти и могут появиться лица имеющие обязательную долю в наследстве. Договор дарения надо оформить Каким образом бабушке сейчас оформить для внучки документально дом, чтобы после смерти никто не мог отсудить никаких долей? Как быть с прописанными в этом доме?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно - в судебном порядке. Можете "выписать" дядю. Ведь Вы же собственник со всеми правами собственника (ст.209 ГК РФ). Смотрим договор дарения. Что там написано. Выписывайте через суд. Можно ли внучке выписать из подаренного бабушкой дома (с правом пожизненного проживания бабушки) дядю, который прописан а этом доме но не платить за коммунальные услуги

Возможно - исключительно в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недйствительной. Добрый день

Расторгнуть сделку можно либо по добровольному волеизъявлению сторон или по судебному решению. Бабушка должна подать иск в суд, указать основания расторжения и суд рассмотрит и примет решение. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь. Здравствуйте, Евгений.

Признать недействительным Договор в судебном порядке. Договор дарения можно только в судебном порядке оспорить при наличии оснований. По другому вернуть не сможете. Вернуть дом переписанный на внучку которая должна была ухаживать за бабушкой но обманула получила дом и съехала от неё и не отвечает на звонки.

Добрый день!

Собственником будут наследники первой очереди, в частности дети и родители умершей. Добрый день. На момент смерти внучки в ее собственности находится дом, полученный от бабушки в дар. После ее смерти наследниками по закону 1 очереди являются родители, супруг и дети. Здравствуйте!

Внимательно изучите договор дарения, если указано что имущество возвращается дарителю со смертью одаряемого, то можно вернуть дом, если нет, то вступают в наследство наследники 1 очереди внучки, это родители, муж, дети при наличии. Бабушка написала дарственную на внучку но она умерла вперёд бабушки. Что теперь будет с домом? Кто является его собственником бабушка или муж и дети умершей?

Добрый день!

Вы можете вызывать нотариуса на дом. Если она в тяжелом сотсоянии то поехать к нотариусу она не может, зато может приехать сам нотариус. Без договора дарения вы как внучка можете вступить в наследство, если нет наследников первой очереди. Скажите пожалуйста как можно сделать дарственную бабушка находится в тяжелом состоянии Нужно ехать в сельский совет или сразу к нотариусу?

Да, можете, Гульнара. Дарение доли в доме в Ульяновской области возможно только по нотариально удостоверенному договору и только в Ульяновской области. Мне в свое время бабушка подарила 1/4 доли в жилом доме. В свидетельстве написано:

Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/4

Объект права: жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общая площадь… и т.д., место нахождения Ульяновская обл.. и т.д.

Я хочу подарить ее маме. Можно ли это сделать в МФЦ Москвы? Т.е. могу я с мамой прийти и зарегистрировать переход права на данное имущество путем дарения в МФЦ Москвы?

Завещание в таком случае силы не имеет. Если дом был подарен внучке, то завещание в отношении дома недействительно. Бабушка написала завещание на имя отца, чтобы после смерти дом перешёл к нему но, ещё при жизни бабушки, она дарственно передала этот дом другому человеку, внучке. В такой ситуации завещание ещё действительно или нет?

Доброе утро,

Однозначно собственником дома является Ваша внучка! Здравствуйте, пока регистрация не прошла собственники вы. Здравствуйте Ольга

При отсутствии государственной регистрации, можно сказать, что дарение нее состоялось. Если вы не зарегистрировали договор в Росреестре, то вы так и остались собственниками. Здравствуйте.

Если договор был заключён после 01 марта 2013 года, то его регистрация не требовалась. Соответственно, собственник-Ваша внучка. Получите выписку из ЕГРН и увидите, кто является собственником. В 2013 г. Мы с мужем подарили дом (в котором живём и сейчас) своей внучке. Далее никаких регистраций и переоформлений не было. Кто является собственником?

Подарить внучке можете без проблем. А вот подарить с условием дом сыну нельзя, к сожалению. Только без всяких условий. Вы можете оформить дарственные на кого захотите, распоряжаетесь своим имуществом по-своему усмотрению.

А вот оформить дарственную с условием нельзя, такой договор будет являться недействительным.

- см. ст. 572 ГК РФ. Могу ли я сделать договор дарения на квартиру, доставшейся мне от моей матери и отчима, на мою внучку, которой 14 лет? могу ли я оформить договор дарения моего загородного дома на моего сына с условием, что если он будет продавать дом, то поделит доход на двоих с сестрой/ моей дочерью/. у сына и дочери есть семьи.

Добрый день! Для начала нужно определиться, кто на настоящий момент собственник жилого дома согласно выписке из ЕГРН. Если супруга (бабушка) и дети не вступали в наследство после смерти дедушки, то нужно вступить. Если в доме доли были, бабушке также надо вступить в наследство, как наследник 1 й очереди, сыновья также могут либо пусть отказываются.

После регистрации свид-ва о праве на наследство через Росреестр, бабушка может подарить дом по договору дарения с правом своего пожизненного проживания в доме, нотариус здесь не нужен, налог не платится, если дарение происходит между родственниками. Дом был куплен бабушкой и дедушкой в браке, дед умер, сыновья от наследства не отказывались, теперь бабушка хочет подарить внучке. Сначала говорили одна собственница дари, теперь говорит вступай в наследство бабушке. Как быть?

А в чем смысл этого дарения? Мать с ребенком и мужем может на улице остаться. Дарения с условием последующей регистрации не бывает. Мать с мужем проживать будет в данном доме пожизненно, ребёнок несовершеннолетний ей является внучкой, делается это для того чтобы не оформлять в дальнейшим наследство, вопрос в том, что зарегистрирую ли по договору дарения данный дом на сына если там есть прописанные, им надо выписываться? Или прописать в договоре дарения? Мать собирается передать жилой дом по договору дарения сыну, в данном доме прописанными остаются 3 человека собственник, муж собственника и ребёнок несовершеннолетний, надо ли прописывать в договоре дарения, что данные лица нуждаются в сохранении регистрации.

Данную половину дома должен принять орган местного самоуправления. С ним и нужно решать вопрос. Здравствуйте, Вам нужно получить выписку из Росреестра на дом и земельный участок и обратиться с ними к юристу. После изучения документов будет понятно куда двигаться дальше. Удачи. Здравствуйте,

В дарение не надо вступать.

Нужно взять выписку и выяснить, на кого сейчас имущество зарегистрировано.

Если сроки прошли и никто из наследников имущество не принял, оно в качестве выморочного отходит муниципалитету. С Администрацией и нужно договариваться. Мы купили половину дома. В другой половине дома жила бабушка, которая при жизни сделала дарственную на свою внучку. Внучка в дарение не вступала, живëт она во Франции и не собирается вступать, мы узнавали. Сын умершей хозяйки тоже не хочет и не собирается претендовать и вступать в наследство. Как можно приобрести или у кого выкупить данное имущество (половина дома, земельный участок, гараж)?

Добрый вечер Елена! Нужен технический паспорт о объекте незавершенного строительства-закажите в бти.

Затем на основании тех. паспорта. Составят Вам в мфц договор дарения данного объекта незавершенного строительства. Котрый, Вы с внучкой подпишите и зарегистрируете в мфц. Одновременно и земельный участок нужно переоформлять.

С уважением! Пока дом не зарегистрирован через Росреестр на бабушку, то оформление дарственной невозможно пока. Бабушка желает оформить договор дарения дома на внучку, но дом еще не сдан в эксплуатацию. Можно ли оформить договор дарения, а потом сдать в эксплуатацию уже новым собственником, т.е внучкой.

В данном случае налог на дарение платить не придется, как внучке, так и сыну. В обоих случаях налог платить не нужно, дарение происходит между близкими родственниками.

- см. ст. 572 ГК РФ, абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Планирую подарить квартиру внучке а дом сыну. Будет ли облагаться налогом это имущество, если да, то с какой суммы и какой процент. Возможно ли дарение без обложения налогов?

Можете оспорить сделку, шансы не велики. Здравствуйте Виталий Анатольевич!

Договор дарения может быть отменен дарителем.

При жизни вашей мамы, вы таким правом не можете воспользоваться, так как дети не имеют право на имущество своих родителей, а родители вправе распорядиться своим имуществом как захочется. После смерти мамы можно подать иск, но для положительного исхода, нужны основания. Например, что ваша мама не понимала значения своих действий которые нужно подтвердить (экспертиза). Мама подарила дом внучке а я инвалид с детства 1 группы могу ли я оспорить дарсвенную.

Надежда, для выделения долей детям нужно обязательно обращаться к нотариусу. Все сделки с несовершеннолетними обязательны к нотариальному заверению, согласно Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 24, 30). Нотариус не нужен. Договор дарения и с ним в МФЦ.

Только не советую делать долю внучке.

Завтра она продаст свою долю и всё.

Или мужика приведет жить.. Я бабушка хочу выделить долю в своём доме несовершеннолетней внучке нужно ли привлекать нотариуса или можно самим составить соглашение о выделении доли.

Здравствуйте.

Нанимайте юриста для сопровождения сделки. Добрый день. Составляйте договор дарения, можно через нотариуса, можно через юристов, регистрируйте право собственности. Путем заключения договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности по нему. Как осуществить сделку "дарственная земельного участка с домом" несовершеннолетней внучке?

Добрый день. Есть ряд случаев, когда договор подлежит нотариальному заверению (например дарение доли в квартире), но в основном данный договор подлежит только регистрации в ЕГРН. Если нужна помощь в составлении данного договора и более подробные консультации по данному вопросу обращайтесь. Здравствуйте, нотариус не нужен, если это не долевая собственность. Форму договора можно и в интернете найти, там нет ничего сложного. Моя мама хочет оформить договор дарения участка с домом на свою внучку (мою дочь), нужен ей нотариус для оформления договора, или достаточно обратиться в юридическую контору для правильного его составления?

Вам достаточно дать любому лицу (кроме внучки) доверенность, нотариуса вызывайте на дом и от вас требуется только ваш паспорт. Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры. Сам договор можно составить в простой письменной форме. После заключения договора ваша внучка и ваш представитель по доверенности передадут документы в МФЦ для регистрации перехода права. Здравствуйте!

Вы можете оформить доверенность на доверительное лицо, для сбора необходимых документов, этим доверителем может быть как юрист, так и любое др. лицо. Для оформления доверенности вызов Нотариуса на дом для удостоверения данной доверенности. Удачного Вам дня! После инсульта решила подарить квартиру внучке, сама не двигаюсь (парализована левая нога) и к нотариусу прийти не могу. Как мне собрать все документы в данной ситуации?, если нотариус по телефону озвучила, что придёт только тогда, когда полный ракет документов будет собран.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение