Дарение квартиры после развода / Гражданское право - 1249 советов адвокатов и юристов
Если муж хочет отказать от доли в квартире в счет уплаты алиментов. то надо сначала установить их размер, а затем стоимость доли, чтобы развноценно была (алименты до 18летия рассчитать). затем соглашение подписать, указав в нем все вышеописанные цифры и вычисления)))
по 2ому вопросу. да шансы велики, посльку жена получила квартиру в браке, если она получила через договор купли-продажи. если по дарению, то шансов нет. Нужно оформить нотариальное соглашение, где указать, что доля в счет алиментов. пусть ваш муж оформит дарственную на ребенка. 1. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо оформить, если после развода бывший муж отказываться от доли в квартире в счет уплаты алиментов. 2. Есть ли шансы получить часть доли в квартире бывшему мужу после развода, если квартира была куплена мужем до брака, а в процессе семейной жизни квартира была переписана на жену, а после развода она хочет его выселить в никуда и продать квартиру.
если муж хочет отказать от доли в квартире в счет уплаты алиментов. то надо сначала установить их размер, а затем стоимость доли, чтобы развноценно была (алименты до 18летия рассчитать). затем соглашение подписать, указав в нем все вышеописанные цифры и вычисления)))
по 2ому вопросу. да шансы велики, посльку жена получила квартиру в браке, если она получила через договор купли-продажи. если по дарению, то шансов нет.
Спросить
Здравствуйте! Соглашением о разделе имущества, после свою долю договором дарения на сына переоформляйте (налог платить не нужно) Я во во втором законном браке муж продал собственную квартиру от предыдущего брака, купил на эти деньги новую, чтобы выделить мне долю в ней я должна отдать ему 700 тыс. Как грамотно оформить, чтобы моя доля досталась моему сыну у него свои дети учитывая ст 578 Ти деньги на 1\3, я претендую на 1\2
Здравствуйте! Соглашением о разделе имущества, после свою долю договором дарения на сына переоформляйте (налог платить не нужно)
СпроситьЗдравствуйте. Нужно составить завещание. Здравствуйте. Нет, нельзя. В соответствии со ст.572 ГК РФ:
[quote] Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
[/quote]
Вы хотите, чтобы переход права собственности сыну состоялся после смерти отца. В таком случае надо оформить не договор дарения, а завещание.
Впрочем, если он подарит 2/3 и оставит себе 1/3, то право проживать у него все равно останется.
Удачи Вам. Можно ли отцу собственнику квартиры в которой прописаны два несовершеннолетних сына оформить дарственную на квартиру которая вступит в силу после его смерти. Как правильно оформить на детей 2/3 квартиры, чтобы не остаться самому на улице. С матерью в разводе. Квартиру отцу покупала его мать. Вложений на покупку квартиры со стороны сына и невестки не было.
Здравствуйте. Нет, нельзя. В соответствии со ст.572 ГК РФ:
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Вы хотите, чтобы переход права собственности сыну состоялся после смерти отца. В таком случае надо оформить не договор дарения, а завещание.
Впрочем, если он подарит 2/3 и оставит себе 1/3, то право проживать у него все равно останется.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Проживать сможете с согласия новых собственников. да, вам лучше это указать в в договоре дарения. Проблема в том, что право проживать и дарение до сих пор не находят однозначного мнения в судах. С одной стороны - есть свобода договора и Вы в праве прописать любое условие в договоре, в том числе и право проживания, с другой стороны - дарение это сделка безвозмездная и не может быть под условием. Если й подарю квартиру жене, в которой зарегистрирован я и мой несовершеннолетний сын, то смогу ли я я проживать в этой квартире после развода? Или это нужно указывать в договоре дарения?
Проблема в том, что право проживать и дарение до сих пор не находят однозначного мнения в судах. С одной стороны - есть свобода договора и Вы в праве прописать любое условие в договоре, в том числе и право проживания, с другой стороны - дарение это сделка безвозмездная и не может быть под условием.
СпроситьАнастасия, соглашение о разделе имущества определяет права супругов, а не их детей. Не можете. На чью 1/3 квартиры вы собираетесь договариваться? Проще сделать дарение доли. Это будет не соглашение, а завещание, которое он сможет отменить хоть на следующий день. Либо он переводит сейчас свою долю, либо по завещанию и надеяться, что он его не изменит, и что не появятся наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Мы с мужем развелись у него осталась квартира купленная нами в браке. Муж сново женился. Могу ли я сделать нотариально заверенное соглашение что 1/3 квартиры будет оставлена нашему несовершеннолетнему сыну?
Это будет не соглашение, а завещание, которое он сможет отменить хоть на следующий день. Либо он переводит сейчас свою долю, либо по завещанию и надеяться, что он его не изменит, и что не появятся наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Здравствуйте. Права на подаренную квартиру он не имел, а другая считается приобретенной в браке, поэтому будет делиться на Вас двоих. Квартира не в купле-продаже, а именно обмен дарения. наличных денег не было. У меня такой вопрос, квартира была даренная, и я сделала обмен дарения на другую квартиру, имеет ли супруг что либо в случае развода?
Здравствуйте. Права на подаренную квартиру он не имел, а другая считается приобретенной в браке, поэтому будет делиться на Вас двоих.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, не можете, так как квартира считается ее личной собственностью, после дарения. А если я не подарил , а отказался от своей доли в ее пользу? Квартира была приватизирована на нас двоих, я отказался от своей доли в пользу жены. После нашего развода жена продала квартиру. Имею ли я право на деньги полученные после продажи квартиры. Подарил бывшей жене свою долю квартиры. Она квартиру продала могу я получить половину полученной ею суммы?
Здравствуйте!
Нет, не можете, так как квартира считается ее личной собственностью, после дарения.
Спросить
Что значит - отказались? При наследовании? В любом случае, если квартира была в личной собственности супруги, она вправе была распоряжаться ею по своему усмотрению.
СпроситьКвартира была приватизирована на нас двоих, я отказался от своей доли в пользу жены. После нашего развода жена продала квартиру. Имею ли я право на деньги полученные после продажи квартиры.
Спросить
нет, не сможете получить, только если сделку дарения признаете недействительной, но шансов для этого мало
СпроситьЗаключите соглашение - укажите доли - мужа - 0, супруга- 1
ст. 421 ГК Если доли в праве собственности не определены, то сначала соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов (либо раздел имущества в судебном порядке), затем заключение договора купли-продажи или дарения. Мы с мужем развелись. Квартира куплена в браке на имя мужа. После развода квартира остается жене. Как можно оформить переход собственности. Что будет дешевле заключить соглашение о разделе имущества или оформить договор купли-продажи или договор дарения?
Если доли в праве собственности не определены, то сначала соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов (либо раздел имущества в судебном порядке), затем заключение договора купли-продажи или дарения.
СпроситьЕсли супруг не согласен на эти условия, никак обязать его невозможно. Если речь не идет о муже, то этот факт никак не повлияет - заключайте договор дарения или купли-продажи доли, нотариально заверяете и регистрируйте его в росреестре Квартира разделена пополам после развода. В квартире остаются проживать жена и сын совершеннолетний, а мужу хотят выплатить деньгами. Как может измениться ситуация, если в ней будет проживать человек с психическими отклонениями. (сын)
Если речь не идет о муже, то этот факт никак не повлияет - заключайте договор дарения или купли-продажи доли, нотариально заверяете и регистрируйте его в росреестре
СпроситьЗдравствуйте! бывшая жена может оспорить дарственную. Добрый вечер, можно, но сделать это достаточно сложно, тем более, существуют сроки. Вам следует начать с очной консультации.
Когда было дарение? Когда Вы узнали? Светлана!
Оспаривать может в судебном порядке, может иск о взыскании стоимости супружеской доли заявить. Все зависит от конкретной ситуации, нужно было продавать с согласия бывшей супруги. Бывший супруг подарил квартиру купленного в браке после развода, может ли бывшая жена оспорить дарственную? Или как нужно было сделать?
Добрый вечер, можно, но сделать это достаточно сложно, тем более, существуют сроки. Вам следует начать с очной консультации.
Когда было дарение? Когда Вы узнали?
Спросить
Светлана!
Оспаривать может в судебном порядке, может иск о взыскании стоимости супружеской доли заявить. Все зависит от конкретной ситуации, нужно было продавать с согласия бывшей супруги.
СпроситьМожет подарить Вам свою долю,ст.572 ГК.Для начала нужно определить доли соглашением Добрый день. Если совместно нажитое имущество, то вначале надо определить доли в праве совместной собственности, а потом можете подарить доли детям (ст. 572 ГК РФ) Добрый день! При разводе у Вас будет происходить раздел имущества? Если нет, то согласно мировому соглашению, квартира останется за Вами. Так же супруг может оформить договор дарения на Ваших детей. Муж подал на развод. В браке есть совместнонажитая квартира. Как мужу перевести квартиру на меня или на детей. У нас двое несовершеннолетних детей.
Может подарить Вам свою долю,ст.572 ГК.Для начала нужно определить доли соглашением
Спросить
Добрый день. Если совместно нажитое имущество, то вначале надо определить доли в праве совместной собственности, а потом можете подарить доли детям (ст. 572 ГК РФ)
Спросить
Добрый день! При разводе у Вас будет происходить раздел имущества? Если нет, то согласно мировому соглашению, квартира останется за Вами. Так же супруг может оформить договор дарения на Ваших детей.
СпроситьТак как Вы в разводе лучше оформляйте соглашением о разделе имущества или договором КП--при дарении придется платить налог. Квартира куплена в браке, на данный момент 8 лет в разводе. Один общий ребенок, собственник бывший муж. Что лучше дарение или купля-продажа, что не облагается налогом?
Так как Вы в разводе лучше оформляйте соглашением о разделе имущества или договором КП--при дарении придется платить налог.
СпроситьЗдравствуйте!
если эта доля - единственное жилье для должника, "забрать" ее в счет долга не могут Подскажите,а можно ли сделать дарение на маму ,и какая сумма налога,если стоимость доли примерно 300000р. Была приобретена квартира молодой семьей по сертификату по долям на 3-х членов семьи, сейчас развелись, могут ли долю отца забрать приставы в счет алиментов (задолженность), хотя никаких предупреждений о других методах погашения не было? Спасибо.
Здравствуйте!
если эта доля - единственное жилье для должника, "забрать" ее в счет долга не могут
Спросить
Подскажите,а можно ли сделать дарение на маму ,и какая сумма налога,если стоимость доли примерно 300000р.
СпроситьЗдравствуйте! дарение на маму можете сделать . Налог в данном случае не платится
СпроситьВам надо обратиться к юристу за составлением договора дарения. Ребенок, видимо, несовершеннолетний. Мать будет представлена в договоре в его интересах как сторона. После составления договора зарегистрируете его в Росреестре. Переписать долю в приватизированной квартире на ребенка. С матерью которого в разводе. Как это сделать?
Вам надо обратиться к юристу за составлением договора дарения. Ребенок, видимо, несовершеннолетний. Мать будет представлена в договоре в его интересах как сторона. После составления договора зарегистрируете его в Росреестре.
Спросить[quote]какие права я имею на собственность после сделки[/quote]
Никаких. Своим правом собственности Вы распорядитесь в пользу дочери. После какой? После дарения - никаких. Если вы подарите свою долю, то у вас не будет никаких прав. Поэтому вы можете подарить дочери долю и в договоре указать право пожизненного проживания, если вы заинтересованы в квартире как месте своего жительства. А если с дочерью после того. как я оформлю на неё дарственную что-то произойдёт. а именно она станет недееспособной ,к примеру, кто будет собственником квартиры. если у неё есть мать. отец. муж и сын Я в разводе с женой. Квартира приватизирована пополам. Жена предложила выкупить у неё её долю. Дочь согласилась выкупить её долю при условии. Что я на свою долю тоже оформляю на неё дарственную. Какие права я имею на собственность после сделки.
какие права я имею на собственность после сделки
Никаких. Своим правом собственности Вы распорядитесь в пользу дочери.
Спросить
Если вы подарите свою долю, то у вас не будет никаких прав. Поэтому вы можете подарить дочери долю и в договоре указать право пожизненного проживания, если вы заинтересованы в квартире как месте своего жительства.
Спросить
А если с дочерью после того. как я оформлю на неё дарственную что-то произойдёт. а именно она станет недееспособной ,к примеру, кто будет собственником квартиры. если у неё есть мать. отец. муж и сын
СпроситьЕсли будет признана недееспособной, квартира останется в ее собственности.Управлять имуществом будет назначенный опекун, все сделки - по разрешению органа опеки и попечительства.
Спросить
А если с дочерью после того. как я оформлю на неё дарственную что-то произойдёт. а именно она станет недееспособной
ей назначат опекуна в официальном порядке
Наследниками дочери являются родители, дети, супруг.
**
Если хотите подстраховаться, но в тоже время передать дочери - оформляйте договор ренты.
Договор ренты с пожизненным содержанием регулируется ст. 601 Гражданского кодекса РФ, согласно которой по данному договору гражданин, получающий ренту, передает свой жилой дом (квартиру, земельный участок и др.) плательщику ренты в собственность. Тот, в свою очередь, обязан за это пожизненно содержать с иждивением этого гражданина (или же третье лицо, указанное им).
СпроситьЗдравствуйте! Если вы оформите сейчас квартиру на дочь, и дочь не в браке, то после ее брака супруг не сможет претендовать на эту квартиру. [quote]подскажите, что нужно сделать[/quote]
Оформить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре. Имущество, приобретённое до брака, а равно как принятое в дар в период брака, является личным имуществом супруга, не подлежащим режиму совместной собственности. Вы можете заключить простой договора дарения и зарегистрировать переход права собственности напрямую через Росреестр или через центр Мои документы в здании мэрии.
Квартира, полученная в дар, не является совместным имуществом, будет личным имуществом дочери и не будет делиться в случае развода. Что нужно сделать, куда идти, к кому, чтобы переоформить приватизированную квартиру на дочь? И как сделать так, что если она выйдет замуж-муж не имел на квартиру права.
Здравствуйте! Если вы оформите сейчас квартиру на дочь, и дочь не в браке, то после ее брака супруг не сможет претендовать на эту квартиру.
Спроситьподскажите, что нужно сделать
Оформить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре. Имущество, приобретённое до брака, а равно как принятое в дар в период брака, является личным имуществом супруга, не подлежащим режиму совместной собственности.
Спросить
Вы можете заключить простой договора дарения и зарегистрировать переход права собственности напрямую через Росреестр или через центр Мои документы в здании мэрии.
Квартира, полученная в дар, не является совместным имуществом, будет личным имуществом дочери и не будет делиться в случае развода.
СпроситьСоставить договор дарения и подарить Как подарить несовершеннолетнему квартиру после развода?
Нет, такой документ составить нельзя
если вам нужно совершить сделки с недвижимостью, то следует заключить соответствующий договор - например, купли продажи, мены, дарения Ситуация следующая. Муж с женой развелись. У жены в чужой квартире оформлено две доли-ее и ребенка. У мужа в квартире собственники он сам и 2 детей. Можно ли составить какой то документ, что при переоформлении долей жены и ребенка в чужой квартире, бывший муж обязуется продать свою квартиру и половину ден. средств отдать бывшей жене?
нет, такой документ составить нельзя
если вам нужно совершить сделки с недвижимостью, то следует заключить соответствующий договор - например, купли продажи, мены, дарения
СпроситьЗдравствуйте!
Ни у Вас, ни у ребенка права собственности на эту квартиру нет. Имущество, полученное Вашим супругом по договору дарения, принадлежит только ему. никаких. Это его личное имущество и разделу квартира не подлежит Здравствуйте Наталья!
У Вас - никаких. Это имущество Вашего мужа. Наталья, сын уже собственник квартиры. Это завещание после смерти начинает действовать. А дарение - сразу. У Вас прав на квартиру нет никаких. Это - собственность Вашего мужа. А сын Ваш станет после смерти отца наследником первой очереди на эту квартиру. Никаких, это подарок мужа. Сын после смерти отца может получить долю Вы не имеете право на указанную квартиру. Мы с мужем в браке. Его мать оформила дарственную на свою квартиру на сына. Какие у меня права на эту квартиру после смерти матери? А у моего сына? Есть вероятность скорого развода.
Здравствуйте!
Ни у Вас, ни у ребенка права собственности на эту квартиру нет. Имущество, полученное Вашим супругом по договору дарения, принадлежит только ему.
Спросить
Наталья, сын уже собственник квартиры. Это завещание после смерти начинает действовать. А дарение - сразу. У Вас прав на квартиру нет никаких. Это - собственность Вашего мужа. А сын Ваш станет после смерти отца наследником первой очереди на эту квартиру.
Спросить
Добрый день. В ст. 575 ГК РФ речь идет о дарении самому госслужащему, т.е. госслужащие не вправе принимать такие дары. Дарить же они могут все, что им захочется. Мой друг был женат потом развелись в от брака остались двое детей сейчас он в новом браке жена ждет двойню. Вопрос вот в чем: может ли он свою долю квартиры отписать будущим детям? (собственники квартиры он, его бывшая жена и их совместные дети!
Юристы ответили что может согласно ст 572 ГК. РФ но друг является военнослужащим в праве ли он подарить дом детям? Т. к в ст 575 запрет дарения распространяется на госслужащих, Или я что то не поняла))
Добрый день. В ст. 575 ГК РФ речь идет о дарении самому госслужащему, т.е. госслужащие не вправе принимать такие дары. Дарить же они могут все, что им захочется.
СпроситьБез ее согласия он подарить квартиру не смог бы. Значит, она дала свое согласие на дарение квартиры сыну. Соответственно, никаких прав на данную квартиру она не имеет, поскольку собственником квартиры является сын и данная квартира уже не является совместно нажитым имуществом. Здравствуйте. Уже не имеет. После дарения квартиры, она перестала быть совместно-нажитым имуществом. Если жена давала согласие на отчуждение квартиры, владеет информацией о новом собственнике, она не вправе делить такое имущество. Нет, в этом случае права не имеет. Такая ситуация. Муж и жена будучи в браке купили квартиру, собственник муж сделал дарственую на совместного сына. Развод, жена подает на раздел квартиры, имеет ли она право её делить?
Без ее согласия он подарить квартиру не смог бы. Значит, она дала свое согласие на дарение квартиры сыну. Соответственно, никаких прав на данную квартиру она не имеет, поскольку собственником квартиры является сын и данная квартира уже не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте. Уже не имеет. После дарения квартиры, она перестала быть совместно-нажитым имуществом.
Спросить
Если жена давала согласие на отчуждение квартиры, владеет информацией о новом собственнике, она не вправе делить такое имущество.
Спросить
Супруга отца остается собственником доли в квартире. На вас папа может оформить дарственную или составить завещание на свою половину. Здравствуйте, если на нее оформлена доля в собственности - то имеет право на эту долю. Если нет - то можете оформить договор дарения и попытаться его зарегистрировать, если девять лет они вместе не живут, то, возможно, и удастся. А если отец развелся с супругой. Но они вместе в приватизации она имеет все равно долю? Не живут после развода 9 лет он с инвалид? Как сделать чтоб мне дочери досталась квартира так как я ухаживаю за отцом. Нужно дарственную на меня или еще какие то документы?
Супруга отца остается собственником доли в квартире. На вас папа может оформить дарственную или составить завещание на свою половину.
СпроситьЗдравствуйте, если на нее оформлена доля в собственности - то имеет право на эту долю. Если нет - то можете оформить договор дарения и попытаться его зарегистрировать, если девять лет они вместе не живут, то, возможно, и удастся.
СпроситьНужно сделать соглашение о прекращении права совместной собственности и определить доли супругов (по 1/2), затем супруг дарит Вам свою долю, ст.572 ГК. В случае раздела имущества он претендовать уже не сможет Имеется квартира в совместной собственности с мужем. Сейчас муж хочет оформить договор дарения на меня (то есть вся квартира будет принадлежать мне). в случае развода будет ли муж претендовать на данную квартиру?
Нужно сделать соглашение о прекращении права совместной собственности и определить доли супругов (по 1/2), затем супруг дарит Вам свою долю, ст.572 ГК. В случае раздела имущества он претендовать уже не сможет
СпроситьДобрый день!
Если созаёмщики Вы оба с мужем, тогда поступайте следующим образом:
- у нотариуса заключаете Договор дарения денежных средств для покупки недвижимости между Вами и Вашей мамой (желательно в тот же день и внести первоначальный взнос);
- у нотариуса Вы с мужем оформляете нотариальное обязательство, в котором будет указано, что после выплаты ипотеки на Вас оформляется доля квартиры, соразмерная 1000000 руб. + 1/2 от оставшейся площади.
Также можно оформить всё в брачном договоре.
Обращайтесь к нотариусу. здравствуйте, оформите данные денежные средства договором дарения в простой письменной форме. :) Такой вопрос: хотим купить квартиру в ипотеку, семья из 4 человек (дети 2 и 7 лет), мама добавляет нам 1000000 руб., можно-ли как-то это задокументировать, что-бы в случае развода и раздела имущества, это учитывалось? Спасибо.
Добрый день!
Если созаёмщики Вы оба с мужем, тогда поступайте следующим образом:
- у нотариуса заключаете Договор дарения денежных средств для покупки недвижимости между Вами и Вашей мамой (желательно в тот же день и внести первоначальный взнос);
- у нотариуса Вы с мужем оформляете нотариальное обязательство, в котором будет указано, что после выплаты ипотеки на Вас оформляется доля квартиры, соразмерная 1000000 руб. + 1/2 от оставшейся площади.
Также можно оформить всё в брачном договоре.
Обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Ваша супруга имеет право на получение 1/2 части дома вместе с долгом по ипотеке. Отменить договор дарения в Вашем случае шансов мало. При разделе имущества делятся и долги. Устная договоренность значения не имеет.
Согласно положений п. 3. ст. 39 СК РФ "Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям" Т.е подаренная квартира, не будет являться выделенной долей в совместном имуществе. Я думал что делится все что было нажито в браке на момент развода, квартира была подарена позже Развелся с супругой, из совместного имущества были квартира и не достроенный дом. Жена с детьми осталась в квартире а я в доме с ипотекой. По устной договоренности (о разделе) я оформил дарственную на квартиру на жену, а спустя немного времени она подает на раздел имущества. Что теперь она и заберет еще и половину не достроенного дома.
Ваша супруга имеет право на получение 1/2 части дома вместе с долгом по ипотеке.
Спросить
Отменить договор дарения в Вашем случае шансов мало. При разделе имущества делятся и долги. Устная договоренность значения не имеет.
Согласно положений п. 3. ст. 39 СК РФ "Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям"
СпроситьТ.е подаренная квартира, не будет являться выделенной долей в совместном имуществе. Я думал что делится все что было нажито в браке на момент развода, квартира была подарена позже
Спросить
