Дарение квартиры свекровью / Гражданское право - 389 советов адвокатов и юристов
Дарение Если свекровь хочет переписать то в этом случае оформляется договор дарения ст 572 ГК РФ Куплю-продажу - вам какие то идиоты посоветовали потому что при купле-продаже вам придется платить за квартиру. А при дарении квартира достанется бесплатно Как говорится, почувствуйте разницу. Договор дарения оформите. Лучше оформить договор дарения. Куплю-продажу можно будет оспорить по безденежью. Свекровь хочет переписать квартиру на моего сына, то есть ее внука, посоветовали, что лучше всего оформлять через куплю продажу, так точно никто не сможет претендовать больше на квартиру, так ли это? Заранее спасибо
Если свекровь хочет переписать то в этом случае оформляется договор дарения ст 572 ГК РФ Куплю-продажу - вам какие то идиоты посоветовали потому что при купле-продаже вам придется платить за квартиру. А при дарении квартира достанется бесплатно Как говорится, почувствуйте разницу.
Спросить
Лучше оформить договор дарения. Куплю-продажу можно будет оспорить по безденежью.
СпроситьПускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать. Если так то никаких. Если только деньги под расписку Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами. Как правильно оформить покупку квартиры, если свекровь покупает в дарственную своему сыну, но недостающую сумму на квартиру добавляет жена сына. Какие права будут у жены сына?
Пускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать.
Спросить
Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами.
СпроситьЗдравствуйте, да может у нотариуса это сделать, снохе от подарка нужно будет заплатить налог. Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарение имущества, в том числе квартиры, облагается налогом на подарок. Налоговая ставка и порядок уплаты зависят от стоимости дара и рода родства между дарителем и получателем. Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для получения подробной информации. Конечно, может свекровь подарить снохе, как и сноха свекрови, тесть подарить теще, деверь подарить шурину, свояченница подарить свояку, зять подарить невестке, золовка подарить снохе, а свёкор все отдать племяннику. Может ли свекроь подарить снохе долю Квартиры?
Здравствуйте, да может у нотариуса это сделать, снохе от подарка нужно будет заплатить налог.
Спросить
Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарение имущества, в том числе квартиры, облагается налогом на подарок. Налоговая ставка и порядок уплаты зависят от стоимости дара и рода родства между дарителем и получателем. Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для получения подробной информации.
Спросить
Конечно, может свекровь подарить снохе, как и сноха свекрови, тесть подарить теще, деверь подарить шурину, свояченница подарить свояку, зять подарить невестке, золовка подарить снохе, а свёкор все отдать племяннику.
СпроситьНужно, дарите сыну или внукам Конечно нужно платить налог с договора дарения. Нужно ли платить налог невестке, если свекровь подарила ей квартиру?
Добрый день.
Свекровь может продать квартиру вам или мужу, а вы дальше выделите доли детям. Здравствуйте. В соответствии с нормой, содержащейся в пункте 3 ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки со своим подопечным, кроме случаев передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Иными словами, родителям и иным близким родственникам (включая бабушек и дедушек) запрещено, например, продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку/внуку или купить у него квартиру.
Через договор дарения можете пойти. Дано: собственник квартиры один это мать мужа. Мы хотим купить у нее квартиру, но росреестр завернул наш ДКП из за детей её внуков из за п 3 ст 37 ГКРФ. Можем ли она оформить ДКП и договор дарения одновременно на разные доли в квартире?
Добрый день.
Свекровь может продать квартиру вам или мужу, а вы дальше выделите доли детям.
Спросить
У меня дочь старшая от первого брака, лучше чтоб на меня тоже была оформлена квартира? Я хочу избежать уплаты налога за дарение. Так как муж не является ей отцом то уплачивается налог же за дарственную долю, а долю я обязана выделить, так как квартира с детскими долями по МСК продана уже. Я правильно же понимаю?
СпроситьЗаключите ДКП между свекровью и собой. Потом выделите доли детям мужу.
Вы исполняете постановление органов опеки? Как Вы продали квартиру с долями детей?
СпроситьЯ не совсем понимаю, у Вас в постановлении органов опеки покупка квартиры у свекрови?
СпроситьДанное постановление не может быть исполнено, согласно ст. 37 ГК РФ.
Бабушка не может продать квартиру внукам.
Обращайтесь в органы опеки и переделывайте постановление.
Росреестр не зарегистрирует вам сделку.
СпроситьДаже если я собственником стану и подарю доли детям это не будет исполнением постановления?
СпроситьЕсли Вы продаете что-то, взамен покупаете что-то, Вы должны КУПИТЬ, а не подарить.
Нужно читать ваше постановление.
СпроситьНаписано: при условии одновременного приобретения в собственность несовершеннолетних... по 1/7 доли кв. по адресу...
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с нормой, содержащейся в пункте 3 ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки со своим подопечным, кроме случаев передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Иными словами, родителям и иным близким родственникам (включая бабушек и дедушек) запрещено, например, продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку/внуку или купить у него квартиру.
Через договор дарения можете пойти.
СпроситьДобрый день!
Лучше заключить договор дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.
Маме можно подарить долю, так как она близкий родственник, а свекрови не желательно (ей придется заплатить налог-13%).
Можно сделать договор купли-продажи. В обычной письменной форме и подать его в МФЦ.
Но, нужно учесть факт временного владения собственником квартиры.
Чтобы не пришлось платить налог при отчуждении.
Если возникнут вопросы, буду рада помочь. Правильно или не правильно, вопрос не корректный.
Оба варианта правильны.
Вопрос в налоговых последствиях сделки. Зачем лишаться жилья даже по наследству, если что-то перейдёт?
Дарение на свекровь облагается НДФЛ от кадастровой стоимости доли. Нужно переоформить квартиру на родственников по долям на мать собственницы и на свекровь собственницы. Как правильнее оформить? Дарение или договор купди продажи?
Добрый день!
Лучше заключить договор дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день.
Маме можно подарить долю, так как она близкий родственник, а свекрови не желательно (ей придется заплатить налог-13%).
Можно сделать договор купли-продажи. В обычной письменной форме и подать его в МФЦ.
Но, нужно учесть факт временного владения собственником квартиры.
Чтобы не пришлось платить налог при отчуждении.
Если возникнут вопросы, буду рада помочь.
Спросить
Правильно или не правильно, вопрос не корректный.
Оба варианта правильны.
Вопрос в налоговых последствиях сделки.
Спросить
Два года владения.
На основании чего досталась квартира? Если это покупка, нужно знать стоимость покупки и кадастровую стоимость.
СпроситьЕсли подарить долю свекрови, она должна будет заплатить 13% от кадастровой стоимости, соразмерно своей доли.
Спросить
Добрый день!
Это решение собственника.
ГК РФ Добрый день! Договор купли-продажи, дарения, завещание. Выбирайте что то одно. Добрый день, Юлия!
Вы вправе оформить договор дарения, либо завещание! Чтобы совсем исключить споры, надежнее оформить договор дарения. Завещание менее надежно. Завещание от свекрови на имя мужа Квартира оформлена на свекровь. Как сделать чтобы в дальнейшем квартира досталась мужу а не его брату
Чтобы совсем исключить споры, надежнее оформить договор дарения. Завещание менее надежно.
Спросить
Здравствуйте! Это обязательно нотариальная сделка. Свекровь не нужна тут совсем. Свекровь не нужна, для дарения не требуется извещения других собственников долей. Нотариус нужен обязательно.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Обращайтесь к нотариусу. Мой свёкор хочет оформить дарственную на свою долю в кв. В кв есть 4 доли. То есть у моего мужа будет 2 доли. Как это оформить? Обязательно ли нужен нотариус или можно без него? Свёкор со свекровью давно в разводе, свекровь не сможет приехать если понадобится, что делать в таком случае?
Здравствуйте! Это обязательно нотариальная сделка. Свекровь не нужна тут совсем.
Спросить
Свекровь не нужна, для дарения не требуется извещения других собственников долей. Нотариус нужен обязательно.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСестра мужа не может оспорить дарение так как у нее нет для этого законных оснований. Она в этой сделке никто.
Они указаны в ст. 166_167 ГК РФ. Здравствуйте!
При жизни дарителя ОЧЕНЬ сложно (практически невозможно) оспорить договор дарения стороннему лицу (не стороне договора). Собственник ВПРАВЕ по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Предполагаемому истцу НАДЛЕЖИТ обосновать в суде (в самом иске для начала), чем данный договор нарушает его права или законные интересы. Наличие ТОЛЬКО лишь желания "хотеть" будущее наследство, НЕ является основанием для оспаривания договора. Право обратиться в суд с иском о признании договора дарения от свекрови (своей мамы?) у сестры конечно есть. Но шансы на положительное для нее решения минимальны, если свекровь не стоит на учете в психиатрии, наркологии и проч. Здрааствуйте. Свекровь подарила мужу квартиру, муж передарил ее своей дочери. Может ли сестра мужа оспорить дарственную?
Сестра мужа не может оспорить дарение так как у нее нет для этого законных оснований. Она в этой сделке никто.
Они указаны в ст. 166_167 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
При жизни дарителя ОЧЕНЬ сложно (практически невозможно) оспорить договор дарения стороннему лицу (не стороне договора). Собственник ВПРАВЕ по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Предполагаемому истцу НАДЛЕЖИТ обосновать в суде (в самом иске для начала), чем данный договор нарушает его права или законные интересы. Наличие ТОЛЬКО лишь желания "хотеть" будущее наследство, НЕ является основанием для оспаривания договора.
Спросить
Право обратиться в суд с иском о признании договора дарения от свекрови (своей мамы?) у сестры конечно есть. Но шансы на положительное для нее решения минимальны, если свекровь не стоит на учете в психиатрии, наркологии и проч.
СпроситьДа, придётся заплатить.
С уважением. Если свекровь пишет завещание на квартиру невестке, то при получении наследства нужно будет неанстке платить налог, как допустим при дарственной?
Добрый день! Нет, законом не установлен такой срок давности, отменить дарение можно в любое время после смерти одариваемого. Здравствуйте
чем быстрее, тем лучше
поскольку если наследники примут наследство, то придется вопрос решать уже в судебном порядке. Квартира в долевой собственности, 6 долей: 1/6 доля моего мужа-собственника, две доли двоих племянников мужа, 3 доли свекрови: (1/6 доля свекрови + 1/6 унаследованная свекровью от ее матери+ 1/6 подаренная сыном-инвалидом). При выделении наследственной доли учитывается ли кто проживал - ухаживал за умершей свекровью, содержал-оплачивал квартиру? Существует ли срок давности для отзыва дарственной после смерти одариваемого, если в договоре прописан пункт о возвращении подаренной доли в квартире, в случае смерти одариваемого?
Добрый день! Нет, законом не установлен такой срок давности, отменить дарение можно в любое время после смерти одариваемого.
Спросить
Здравствуйте
чем быстрее, тем лучше
поскольку если наследники примут наследство, то придется вопрос решать уже в судебном порядке.
Спросить
Квартира в долевой собственности, 6 долей: 1/6 доля моего мужа-собственника, две доли двоих племянников мужа, 3 доли свекрови: (1/6 доля свекрови + 1/6 унаследованная свекровью от ее матери+ 1/6 подаренная сыном-инвалидом). При выделении наследственной доли учитывается ли кто проживал - ухаживал за умершей свекровью, содержал-оплачивал квартиру?
СпроситьНет. Если она передаст им долю по договорам дарения - они не обязаны платить по ее долгам. А вот в случае ее смерти - да, наследники примут на себя обязательства по погашению ее долгов. Если не будут вступать в наследство, то долги наследодателя не перейдут наследникам. Такой вопрос: свекровь хочет переписать свою долю в квартире двум сыновьям. Типа подарить. У нее кредиты. В случае ее смерти как будет обстоять дело? На сыновей ее долги упадут?
Нет. Если она передаст им долю по договорам дарения - они не обязаны платить по ее долгам. А вот в случае ее смерти - да, наследники примут на себя обязательства по погашению ее долгов.
Спросить
Если не будут вступать в наследство, то долги наследодателя не перейдут наследникам.
СпроситьТак пусть она и заплатит налог. Там налог копеечный. Налог образовывается при получение имущества в дар. Последующее расторжение договора вряд ли повлияет на ситуацию. Договор дарения можете расторгнуть соответствующим соглашением. Налог приходит за предыдущий период владения имуществом, поэтому его в любом случае платить нужно. Но он настолько незначительный, что вряд ли есть смысл из-за налогов отказываться от квартиры. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку. Свекровь заключила со мной договор дарения, я в свою очередь оформила право собственности на себя, но пришёл налог на квартиру. Могу ли я расторгнуть договор дарения и вернуть по акту квартиру. Налог так и будет висеть на мне?
Налог образовывается при получение имущества в дар. Последующее расторжение договора вряд ли повлияет на ситуацию.
Спросить
Договор дарения можете расторгнуть соответствующим соглашением. Налог приходит за предыдущий период владения имуществом, поэтому его в любом случае платить нужно. Но он настолько незначительный, что вряд ли есть смысл из-за налогов отказываться от квартиры. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку.
Спросить
Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей 246 Гражданского Кодекса РФ.
В ней говорится, что:
Имуществом, находящимся в общей собственности, можно распоряжаться только при наличии согласия всех собственников.
Дольщик имеет право на свое усмотрение продать, подарить, завещать либо отдать под залог долю, должным образом уведомив об этом совладельцев.
Данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении.
Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.
Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан. Муж и свекровь в документах оба хозяева квартиры, может ли при жизни свекровь распорядиться своей долей на квартиру или написать дарственно в обход мужа. Не оповестив его?
Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей 246 Гражданского Кодекса РФ.
В ней говорится, что:
Имуществом, находящимся в общей собственности, можно распоряжаться только при наличии согласия всех собственников.
Дольщик имеет право на свое усмотрение продать, подарить, завещать либо отдать под залог долю, должным образом уведомив об этом совладельцев.
Данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении.
Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.
Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан.
СпроситьДля дарения вам доли ст 572 ГК РФ должно быть согласие свекрови. Если она согласна то конечно можно осуществить дарения При разводе эту долю не нужно будет делить. Потому что согласно статьи 36 СК РФ доля будет вашей личной собственностью. А с чего она вам должна её дарить? МОЖЕТ, но если умная, не подарит вам, а подарит сыну. Может подарить, конечно. Сделка нотариальная обязательно.
Делить ни в браке, ни после его расторжения эту долю Вы не обязаны, это не совместно нажитое имущество по ст.34 СК РФ, а подаренное. Здравствуйте,
Разумеется, свекровь, как собственник имущества, вправе этим имуществом распоряжаться по своему усмотрению, в том числе, может и подарить.
И при разводе эта доля делиться не будет, это будет Ваше личное имущество. После смерти свёкра моя свекровь и муж вступили в наследство. Сейчас они собственники квартиры - муж 2/3, свекровь 1/3 доли. Может ли свекровь подарить мне свою долю? В случае развода с мужем эту долю придётся делить пополам или нет?
Для дарения вам доли ст 572 ГК РФ должно быть согласие свекрови. Если она согласна то конечно можно осуществить дарения При разводе эту долю не нужно будет делить. Потому что согласно статьи 36 СК РФ доля будет вашей личной собственностью.
СпроситьА с чего она вам должна её дарить? МОЖЕТ, но если умная, не подарит вам, а подарит сыну.
СпроситьМожет подарить, конечно. Сделка нотариальная обязательно.
Делить ни в браке, ни после его расторжения эту долю Вы не обязаны, это не совместно нажитое имущество по ст.34 СК РФ, а подаренное.
Спросить
Здравствуйте,
Разумеется, свекровь, как собственник имущества, вправе этим имуществом распоряжаться по своему усмотрению, в том числе, может и подарить.
И при разводе эта доля делиться не будет, это будет Ваше личное имущество.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Если наследниками являетесь Вы и свекровь, то после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство, Вы можете заключить у нотариуса же соглашение о разделе наследственного имущества, в котором и поделите все так, как вы хотите.
Договор дарения в этой ситуации будет гораздо затратнее и по деньгам, и по времени. Здравствуйте,
Если Вы еще не зарегистрировали свои права в Росреестре, можете составить соглашение о разделе наследственного имущества. И на основании этого соглашения уже права регистрировать.
Если права уже зарегистрированы, да, можете подарить. Скажите пожалуйста, как лучше сделать если я вступила в наследство на дом и землю, на машину и квартиру, дом и земля подарились мужу, машина и квартира преобреталась в браке, я хочу отдать дом и землю свекрови, а она мне долю в машине и квартире, мы можем подарить друг другу.
Здравствуйте, Светлана!
Если наследниками являетесь Вы и свекровь, то после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство, Вы можете заключить у нотариуса же соглашение о разделе наследственного имущества, в котором и поделите все так, как вы хотите.
Договор дарения в этой ситуации будет гораздо затратнее и по деньгам, и по времени.
СпроситьЗдравствуйте,
Если Вы еще не зарегистрировали свои права в Росреестре, можете составить соглашение о разделе наследственного имущества. И на основании этого соглашения уже права регистрировать.
Если права уже зарегистрированы, да, можете подарить.
СпроситьВы вступаете в наследство? Или оформляете дарение? Здравствуйте,
Вы не понятно сформулировали вопрос. Кто умер, после кого Вы собрались оформлять наследство?
Свекровь, разумеется, вправе распорядиться своей долей, в том числе и подарить ее своему сыну.
Да, в договоре дарения должно быть две стороны - даритель и одаряемый. У нас такая ситуация, есть квартира в РФ, у неё 4 собственника, один из них моя свекровь, мы взяли от неё доверенность и поехали вступать в наследство, така как мы живём в этой квартире нам посоветовали чтобы свекровь подарила свою доли сыну (моему мужу) как нам быть? Ведь дарственную оформляют двое.
Здравствуйте,
Вы не понятно сформулировали вопрос. Кто умер, после кого Вы собрались оформлять наследство?
Свекровь, разумеется, вправе распорядиться своей долей, в том числе и подарить ее своему сыну.
Да, в договоре дарения должно быть две стороны - даритель и одаряемый.
СпроситьЗдравствуйте. Только если она сама на вас ее перепишет (путем дарения, например) по своему желанию
С уважением. Если она является единоличным собственником, долю вы сможете получить лишь при наличии согласия на отчуждение доли собственника, т.е. свекрови. Добрый день
Только если она самостоятельно ей поделиться с вами. Данная квартира не является совместным имущество вас и вашего супруга и нет основания для ее раздела как супружеской собственности. Наталья здравствуйте получить долю в такой квартире можно Если свекровь распорядиться и либо дарением либо купли-продажи переведёт долю в квартире на вас. Можно-ли получить долю в квартире если квартира оформлена на свекровь.
Здравствуйте. Только если она сама на вас ее перепишет (путем дарения, например) по своему желанию
С уважением.
Спросить
Если она является единоличным собственником, долю вы сможете получить лишь при наличии согласия на отчуждение доли собственника, т.е. свекрови.
Спросить
Добрый день
Только если она самостоятельно ей поделиться с вами. Данная квартира не является совместным имущество вас и вашего супруга и нет основания для ее раздела как супружеской собственности.
Спросить
Наталья здравствуйте получить долю в такой квартире можно Если свекровь распорядиться и либо дарением либо купли-продажи переведёт долю в квартире на вас.
СпроситьЗдравствуйте. Сначала нужно оформит право собственности по первому договору дарения, а уже потом далее совершать юридически значимые действия. На сегодняшний день, у нотариуса есть полномочия, направлять документы на регистрацию недвижимости в Росреестр. Пока договор не зарегистрирован в Росреестре, право собственности не перешло к одаряемому и одаряемый не может им распоряжаться. Свекровь написала и заверила у нотариуса 1/2 часть кв в россреестр не подавала, может ли она сделать дарственную на внучку и сначала ее подать на регистрауию, а потом дарение сыну? Или это будет офера? И нужно регистрировать первое дарение, что было раньше, а потом уе и второе?
На сегодняшний день, у нотариуса есть полномочия, направлять документы на регистрацию недвижимости в Росреестр.
Спросить
Пока договор не зарегистрирован в Росреестре, право собственности не перешло к одаряемому и одаряемый не может им распоряжаться.
СпроситьПродать квартиру без согласования с арбитражным управляющим нельзя, как нельзя и приостановить банкротство для продажи. Если арест не наложен, может и продать. Екатерина доброго дня,
Любые сделки по отчуждению имущества, дарению и прочее в процедуре БФЛ, без согласования с Арбитражным Управляющим могут пагубно сказаться на процедуре, прервать ее нельзя, это может плачевно сказаться на списании задолженности, подскажите что за срочность в продаже квартиры, опять проделки коллекторов? Обсуждать нужно все управляющим. Если это единственное жилье, в теории возражений быть не должно, однако саму сделку могут не пропустить, также деньги от сделки это будет конкурсная масса уже, так как получит их должник в процедуре. У свекрови идёт стадия банкротства, она хочет продать квартиру возможно ли это сделать? И если нет можно ли приостановить стадию банкротства и продать квартиру?
Продать квартиру без согласования с арбитражным управляющим нельзя, как нельзя и приостановить банкротство для продажи.
Спросить
Екатерина доброго дня,
Любые сделки по отчуждению имущества, дарению и прочее в процедуре БФЛ, без согласования с Арбитражным Управляющим могут пагубно сказаться на процедуре, прервать ее нельзя, это может плачевно сказаться на списании задолженности, подскажите что за срочность в продаже квартиры, опять проделки коллекторов?
Спросить
Обсуждать нужно все управляющим. Если это единственное жилье, в теории возражений быть не должно, однако саму сделку могут не пропустить, также деньги от сделки это будет конкурсная масса уже, так как получит их должник в процедуре.
Спросить
Здравствуйте. О каком обременении идёт речь? Если ва пропавший муж собственник квартиры, то каким образом и какое обременение сделала свекровь? Может приставы сделали арест? У мужа были долги, кредиты? Здравствуйте! Исчезновение мужа не является основанием для признания договора дарения недействительным. Возможно, вынесено решение суда об объявлении умершим по заявлению матери. В этом случае открывается наследство. Принимают наследство наследники по закону первой очереди: дети, супруг, родители, если не было завещания. Свекровь не может наложить обремение. Если нужна дополнительная консультация, обратитесь по тел.87013726842. Консультация платная. Обременение на подаренную квартиру от жены мужу. Муж пропал безвести 10 лет назад. Спасибо большое! Все понятно, мне нужно уточнить вид обременения. Свекровь сделала обременение на квартиру, которая была подарена мной ее сыну. Сын пропал безвести 10 лет назад, могу ли я вернуть квартиру и снять обременение?
Если ва пропавший муж собственник квартиры, то каким образом и какое обременение сделала свекровь? Может приставы сделали арест? У мужа были долги, кредиты?
Спросить
Здравствуйте! Исчезновение мужа не является основанием для признания договора дарения недействительным. Возможно, вынесено решение суда об объявлении умершим по заявлению матери. В этом случае открывается наследство. Принимают наследство наследники по закону первой очереди: дети, супруг, родители, если не было завещания. Свекровь не может наложить обремение. Если нужна дополнительная консультация, обратитесь по тел.87013726842. Консультация платная.
СпроситьОбременение на подаренную квартиру от жены мужу. Муж пропал безвести 10 лет назад.
СпроситьЕсли свекровь согласна, заключайте договор дарения долей детям. А свекровь, как юридический собственник, согласна на все эти манипуляции с ее домом? Спасибо за ответ, да дом мы строили, просто оформили на свекровь. А из арестованой квартиры получится переключить в дом детей? У меня такой вопрос, покупали квартиру за счёт мат. капитала, детям выделили доли., сейчас думаем выделить побольше долю в доме, но дом оформлен на свекровь, как лучше сделать муж сможет выделить долю или только я могу. И самое главное квартира в аресте. С чего начинать, спасибо.
А свекровь, как юридический собственник, согласна на все эти манипуляции с ее домом?
СпроситьЗаконна. Договор был оформлен до ее смерти. Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ
[quote] В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.[/quote]
Так что если официального перехода права собственности на квартиру не было, то такое дарение недействительно.
Сдать документы на регистрацию не означает, что сделку зарегистрировали. Так что формально квартира остается на свекрови. Добрый вечер! Поскольку нотариальная сделка состоялась при жизни дарителя, орган Росреестра должен осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на племянника. А если все-таки Росреестр зарегистрировал, можно ли эту регистрацию оспорить. Моя свекровь оформила договор дарения квартиры на племянника, заверили нотариально. Племянник сдает на регистрацию документы в понедельник, в этот же день свекровь умирает. Законна ли такая регистрация в Росреестре.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Так что если официального перехода права собственности на квартиру не было, то такое дарение недействительно.
Сдать документы на регистрацию не означает, что сделку зарегистрировали. Так что формально квартира остается на свекрови.
Спросить
Добрый вечер! Поскольку нотариальная сделка состоялась при жизни дарителя, орган Росреестра должен осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на племянника.
СпроситьЗдравствуйте Евгения
Получив в подарок квартиру, ваша свекровь должна будет оплатить налог 13 % от стоимости подарка. Слово "недавно" не позволяет посчитать срок владения, если срок достаточный и (или) квартира стоит в пределах одного миллиона, продавая квартиру вы не понесете ни каких трат (налогообложение). Здравствуйте. В соответствии со абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ и с изложенными выводами в Письме Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613 освобождение от уплаты НДФЛ в размере 13%, если Вы получили получили имущество в дар от члена семьи или близкого родственника. В ноябре 2020 года купили квартиру. Сейчас хотим переоформить ее в пользу свекрови. Как лучше сделать: договор дарения или купли-продажи, и какие налоги при этом каждая из сторон должна будет оплатить? Свекровь пенсионерка, у нее под опекой двое несовершеннолетних детей, один из них инвалид.
Здравствуйте Евгения
Получив в подарок квартиру, ваша свекровь должна будет оплатить налог 13 % от стоимости подарка. Слово "недавно" не позволяет посчитать срок владения, если срок достаточный и (или) квартира стоит в пределах одного миллиона, продавая квартиру вы не понесете ни каких трат (налогообложение).
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ и с изложенными выводами в Письме Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613 освобождение от уплаты НДФЛ в размере 13%, если Вы получили получили имущество в дар от члена семьи или близкого родственника.
СпроситьЕсли переоформлена на мужа в браке, то это совместно нажитое имущество, если речь не идет о дарении. Если по документам видно что свекровь подарила сыну квартиру, то получается у вас нет права на долю в ней. Никакую. Мама же подарила сыну квартиру. В браке семья квартиру не покупала, покупала мама его.
Отсутствие у неё дохода, роли не играет. Важный момент: каким образом право перешло от свекрови к мужу?
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Квартира приобретена в браке но оформлена на свекровь. Пенсионерка без дополнительного дохода., позже переоформлена на мужа, и собственность оформлена на мужа и дочь. При разделе имущества при разводе какую долю я смогу иметь?
Если переоформлена на мужа в браке, то это совместно нажитое имущество, если речь не идет о дарении.
Спросить
Если по документам видно что свекровь подарила сыну квартиру, то получается у вас нет права на долю в ней.
СпроситьНикакую. Мама же подарила сыну квартиру. В браке семья квартиру не покупала, покупала мама его.
Отсутствие у неё дохода, роли не играет.
СпроситьВажный момент: каким образом право перешло от свекрови к мужу?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧитайте также:
- Как лучше оформить квартиру дарение
- Как можно оформить дарение квартиры
- Если оформлено дарение квартиры
- Дарение квартиры в собственность
- Дарение подаренной квартиры
- Сделать договор дарения доли квартиры
- Договор дарения доли квартиры
- Оформить квартиру по договору дарения
- Как оформить договор дарения квартиры
- Как можно оформить договор дарения квартиры
- Дарение квартиры мужу
- Дарение квартиры прописаны
- Дарение квартиры детям
- Собственник дарение квартиры
- Дарение квартиры дочери
