Дарения свидетельство о праве / Гражданское право - 5567 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Свидетельства о регистрации права сейчас не выдаются, право подвтерждается выпиской из ЕГРН. Сестре нужно зарегистрировать своё право, а потом уже совершать сделку дарения. Возможно это сделать одновременно: регистрацию права за сестрой и регистрацию перехода права по договору дарения. У меня такой вопрос. Родные Брат и сестра вступили в наследство и получили свидетельство. Им принадлежит по 1/2 доли в квартире. Сестра хочет подарить брату свою долю по договору дарения. Должна ли сестра сначала получить свидетельство о регистрации права собственности на эту долю и уже потом подарить ее или же достаточно свидельства о праве на наследство?
Здравствуйте! Свидетельства о регистрации права сейчас не выдаются, право подвтерждается выпиской из ЕГРН. Сестре нужно зарегистрировать своё право, а потом уже совершать сделку дарения. Возможно это сделать одновременно: регистрацию права за сестрой и регистрацию перехода права по договору дарения.
СпроситьДобрый день!
Делать запрос в органы ЗАГС о предоставлении сведений и вне зависимости от результата (отказ или предоставление), прикладывать их к иску и обращаться в суд. Что делать! В Договоре дарения прописано обременение права третьих лиц. В фамилии допущена опечатка и свидетельства о смерти этого лица у нас нет. Тетушка умерла в 2003 или 2004 году. Как снять обременение?
Добрый день!
Делать запрос в органы ЗАГС о предоставлении сведений и вне зависимости от результата (отказ или предоставление), прикладывать их к иску и обращаться в суд.
СпроситьПродавец должен собрать следующие документы: Правоудостоверяющие бумаги: свидетельство о регистрации права собственности, свидетельство приемной комиссии о введении объекта в эксплуатацию (если дом построен продавцом). Правоустанавливающие бумаги: свидетельство о праве собственности, документы, характеризующие характер перехода недвижимости к новому владельцу: свидетельство о праве наследования, договор продажи или дарения. Документ, подтверждающий право собственности на землю. Технический паспорт жилого объекта. Кадастровый документ. Выписка из госреестра, подтверждающая отсутствие обременений. Выписка из домовой книги, учитывающая всех прописанных в доме. Справка, выдаваемая сотрудником налоговой службы, об отсутствии задолженностей по земельному и имущественному налогам. Какие документы нужно спрашивать при покупке садового домика с землёй?
Продавец должен собрать следующие документы: Правоудостоверяющие бумаги: свидетельство о регистрации права собственности, свидетельство приемной комиссии о введении объекта в эксплуатацию (если дом построен продавцом). Правоустанавливающие бумаги: свидетельство о праве собственности, документы, характеризующие характер перехода недвижимости к новому владельцу: свидетельство о праве наследования, договор продажи или дарения. Документ, подтверждающий право собственности на землю. Технический паспорт жилого объекта. Кадастровый документ. Выписка из госреестра, подтверждающая отсутствие обременений. Выписка из домовой книги, учитывающая всех прописанных в доме. Справка, выдаваемая сотрудником налоговой службы, об отсутствии задолженностей по земельному и имущественному налогам.
СпроситьЗдравствуйте Евгения!
Нет так сделать нельзя, надо сначала оформить свою собственность и только потом распоряжаться своим имуществом. До принятия наследства и в определенных случаях оформления (недвижимость и автотранспорт) - регистрации Вы распорядиться имуществом не сможете в силу 209 ст. ГК РФ. Здравствуйте Евгения! Прежде чем совершать какую либо сделку с имуществом нужно зарегистрировать свое право. И только после получения соответствующих документов можно распоряжаться уже своим имуществом. Добрый день, так можно сделать, если получить свидетельство о праве на наследство. И сразу оформить сделку дарения. Тогда в росреестре будет двойная регистрация, сначала вашего права по наследству, а затем переход прав по дарению.
Если вы будете дарить долю в недвижимости, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Кроме дарения доли в ЗУ. Можно ли подарить имущество, которое находится в наследстве, если ты единственный наследник, не регистрируя его на себя.
Здравствуйте Евгения!
Нет так сделать нельзя, надо сначала оформить свою собственность и только потом распоряжаться своим имуществом. До принятия наследства и в определенных случаях оформления (недвижимость и автотранспорт) - регистрации Вы распорядиться имуществом не сможете в силу 209 ст. ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Евгения! Прежде чем совершать какую либо сделку с имуществом нужно зарегистрировать свое право. И только после получения соответствующих документов можно распоряжаться уже своим имуществом.
СпроситьДобрый день, так можно сделать, если получить свидетельство о праве на наследство. И сразу оформить сделку дарения. Тогда в росреестре будет двойная регистрация, сначала вашего права по наследству, а затем переход прав по дарению.
Если вы будете дарить долю в недвижимости, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Кроме дарения доли в ЗУ.
Спросить
Как выписать бывшего мужа из жилого дома, если он не проживает с нами и не оплачивает его содержание
Здравствуйте, Алина.
Можете, но для этого вам придется обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением. Если не получается договориться с бывшим супругом в добровольном порядке, необходимо подать в суд Исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. 17, 31 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ. Заявление составляется от имени несовершеннолетнего собственника, в лице его законного представителя - матери, к заявлению прилагаются: документ, подтверждающий право собственности (в Вашем случае договор дарения), свидетельство о регистрации права (или выписка из ЕГРН), справка о регистрации по месту жительства, документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений. Я с мужем развелась и мы свою собственность через договор дарения отдали ребенку ему 12 лет, бывший муж с нами не проживает и за дом не платит могу ли я его выписать без его согласия.
Здравствуйте, Алина.
Можете, но для этого вам придется обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
Если не получается договориться с бывшим супругом в добровольном порядке, необходимо подать в суд Исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. 17, 31 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ. Заявление составляется от имени несовершеннолетнего собственника, в лице его законного представителя - матери, к заявлению прилагаются: документ, подтверждающий право собственности (в Вашем случае договор дарения), свидетельство о регистрации права (или выписка из ЕГРН), справка о регистрации по месту жительства, документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений.
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, вопрос задайте корректно. Если она получена в наследство, то так и оформите, но ни в наследство, ни по договору дарения, эта квартира на супруга не делится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте. Если вы вступили в наследство и зарегистрировали право собственности (получили свидетельство), то вправе распоряжаться жилым помещением. Оформить договор дарения можно, предоставив документы нотариусу. Одариваемое лицо, получив договор дарения, регистрирует своё право собственности. Вы с этого момента собственником являться уже не будете, Как правильно оформить дарственную на квартиру, полученную в наследство?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, вопрос задайте корректно. Если она получена в наследство, то так и оформите, но ни в наследство, ни по договору дарения, эта квартира на супруга не делится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте. Если вы вступили в наследство и зарегистрировали право собственности (получили свидетельство), то вправе распоряжаться жилым помещением. Оформить договор дарения можно, предоставив документы нотариусу. Одариваемое лицо, получив договор дарения, регистрирует своё право собственности. Вы с этого момента собственником являться уже не будете,
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий! Согласно ГК РФ и ЖК РФ, законодательству о нотариате Вам необходимо заключить договор дарения, удостоверить его в нотариальном порядке и подать в МФЦ по месту нахождения имущества. Регистрация документов и выдача свидетельства о права на имущество выдаётся Россреестром. Удачи Вам! Личная консультация платная по предоплате. Хотел узнать как возможно переоформить квартиру родной тети на себя если есть согласие обеих сторон плюс я там прописан. Привотизирована она на нее. Какие возможны варианты и какие документы нужны от меня.
Здравствуйте, Дмитрий! Согласно ГК РФ и ЖК РФ, законодательству о нотариате Вам необходимо заключить договор дарения, удостоверить его в нотариальном порядке и подать в МФЦ по месту нахождения имущества. Регистрация документов и выдача свидетельства о права на имущество выдаётся Россреестром. Удачи Вам! Личная консультация платная по предоплате.
СпроситьЗдравствуйте. Заверять нужно будет оба договора, поскольку речь идет о долях. Вам понадобятся следующие документы:
Паспорта участников сделки. Согласие на сделку родственников и супругов дарителя, являющихся совладельцами квартиры. Извлечения их техпаспорта, которые необходимо получить в БТИ. Справка о зарегистрированных в квартире жильцах. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость дарителя. Родители имеют квартиру в равных долях, хотят ее мне подарить. Что для этого нужно? Сколько договоров дарения заверить у нотариуса?
Здравствуйте. Заверять нужно будет оба договора, поскольку речь идет о долях. Вам понадобятся следующие документы:
Паспорта участников сделки. Согласие на сделку родственников и супругов дарителя, являющихся совладельцами квартиры. Извлечения их техпаспорта, которые необходимо получить в БТИ. Справка о зарегистрированных в квартире жильцах. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость дарителя.
СпроситьЗдравствуйте, Елена,1.Свидетельство о праве собственности на строение, если это жилой дом, стоящий на земельном участке то заявление на выдачу, копии документов потверждающих личность заявителя, правоустанавливающие документы на дом и участок. 2.Свидетельство о праве собственности на землевладение.. №. Технические документы на землю. Кадастровый паспорт, План объекта. Межевое дело. Правоустанавливающие документы на землю: Договор купли-продажи, договор дарения. Свидетельство о праве наследования. Согласие мужа на продажу. Выписка Из ЕГРП расширенная, справка из ЕГРН об отсутствии обременения земельным участком, справка об отсутствии долгов по СНТ. Посоветуйте пожалуйста, я хочу продать дачу в снт, какие документы у меня должны быть?
Здравствуйте, Елена,1.Свидетельство о праве собственности на строение, если это жилой дом, стоящий на земельном участке то заявление на выдачу, копии документов потверждающих личность заявителя, правоустанавливающие документы на дом и участок. 2.Свидетельство о праве собственности на землевладение.. №. Технические документы на землю. Кадастровый паспорт, План объекта. Межевое дело. Правоустанавливающие документы на землю: Договор купли-продажи, договор дарения. Свидетельство о праве наследования. Согласие мужа на продажу. Выписка Из ЕГРП расширенная, справка из ЕГРН об отсутствии обременения земельным участком, справка об отсутствии долгов по СНТ.
Спросить[quote]Добрый день. Договор дарения земли (отец-дочери). Что нужно (какие еще документы)? Есть старое свидетельство на право собственности от 1997 г. с кадастровым номером.[/quote]
Ничего не нужно, эти документы.
Договор и Вы с паспортами. А план земельного участка? Самим можно написать в свободой форме договор дарения? Договор дарения земли (отец-дочери). Что нужно (какие еще документы)? Есть старое свидетельство на право собственности от 1997 г. с кадастровым номером.
Добрый день. Договор дарения земли (отец-дочери). Что нужно (какие еще документы)? Есть старое свидетельство на право собственности от 1997 г. с кадастровым номером.
Ничего не нужно, эти документы.
Договор и Вы с паспортами.
Спросить
А план земельного участка? Самим можно написать в свободой форме договор дарения?
Спросить
План земельного участка может потребоваться если он составлен в ТБТИ. Старое свидетельство также требуется, так как запись в ЕГРН не внесена в связи с тем что Росреестр был образован в 98 году. Вам следует сначала зарегистрировать ранее возникшее право собственности, а потом переход права по договору дарения.
СпроситьДобрый вечер! Если свидетельство на землю выдано администрацией (земельным комитетом и т.д.) и право в Росреестре вы не подтверждали, необходимо поставить на основании этого свидетельства ваш участок на кадастровый учет как ранее учтенный. Это процедура бесплатная. Свидетельство и его копию надо принести в любое МФЦ вашего города. После постановки на кадастровый учет, вы получите выписку из ЕГРН на з.у. и сможете зарегистрировать право на этот участок. Там же в МФЦ сдать документы на регистрацию. После регистрации вы готовите договор дарения в простой письменной форме (без нотариуса) и сдаете его на регистрацию перехода права вместе (отец и дочь) тоже в МФЦ. На счет размера гос. пошлины и др. подробностей можете также проконсультироваться в МФЦ. Если в 1997 году право было уже зарегистрировано, то для дарения вам потребуется только договор. Какие документы нужны для договора дарения (отец-дочери) земельного участка? Есть старое 1997 г. свидетельство на право собственности на землю.
Добрый вечер! Если свидетельство на землю выдано администрацией (земельным комитетом и т.д.) и право в Росреестре вы не подтверждали, необходимо поставить на основании этого свидетельства ваш участок на кадастровый учет как ранее учтенный. Это процедура бесплатная. Свидетельство и его копию надо принести в любое МФЦ вашего города. После постановки на кадастровый учет, вы получите выписку из ЕГРН на з.у. и сможете зарегистрировать право на этот участок. Там же в МФЦ сдать документы на регистрацию. После регистрации вы готовите договор дарения в простой письменной форме (без нотариуса) и сдаете его на регистрацию перехода права вместе (отец и дочь) тоже в МФЦ. На счет размера гос. пошлины и др. подробностей можете также проконсультироваться в МФЦ. Если в 1997 году право было уже зарегистрировано, то для дарения вам потребуется только договор.
СпроситьДа, можно заключить договор дарения. Росреестр зарегистрирует ранее возникшее право и сразу же зарегистрирует переход права по договору. Можно ли совершать акт дарения (отец - дочери) земельного участка, если свидетельство на право собственности на землю старого образца от 1997 г.?
Да, можно заключить договор дарения. Росреестр зарегистрирует ранее возникшее право и сразу же зарегистрирует переход права по договору.
СпроситьДочь освобождена от уплаты налога.
Если право собственности на квартиру, которую Вы купили в 1997 году, не зарегистрировано, то без продавца зарегистрировать право не возможно. И распоряжаться такой квартирой не возможно. Вы не можете подарить квартиру дочери, если только квартира не принадлежит Вам на основании свидетельства о праве на наследство.
Возможно Вашу проблему можно решить в судебном порядке. Виртуально помочь Вам в полном объеме не возможно.
Обратитесь с документами к адвокату/юристу. Прошу Вашей помощи в следующей ситуации. Мной была приобретена квартира в 1997 году, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру я не оформляла, сведений в росреестре обо мне как о собственнике нет. Могу ли я сейчас оформить квартиру на свою дочь через договор дарения? Или сначала мне необходимо зарегистрировать квартиру на себя и только после этого я могу ее подарить? Должны ли мы заплатить 13% за дарение? Заранее спасибо.
Дочь освобождена от уплаты налога.
Если право собственности на квартиру, которую Вы купили в 1997 году, не зарегистрировано, то без продавца зарегистрировать право не возможно. И распоряжаться такой квартирой не возможно. Вы не можете подарить квартиру дочери, если только квартира не принадлежит Вам на основании свидетельства о праве на наследство.
Возможно Вашу проблему можно решить в судебном порядке. Виртуально помочь Вам в полном объеме не возможно.
Обратитесь с документами к адвокату/юристу.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартиру Вам подарил отец, то НДФЛ не платится (п. 18.1 ст. 217 НК РФ), в этом случае предоставьте в налоговую инспекцию договор дарения и свидетельство о праве собственности. Здравствуйте! Действия налоговой неправомерны и их следует обжаловать в судебном порядке обратившись с административным иском в порядке ст. 218 КАС РФ... У мамы была квартира, после смерти мамы папа вступил в наследство, а через два года подарил квартиру мне. Папе пришло письмо с налоговой заплатить налог с продажи квартиры. Правомерны ли действия налоговой, папа вступил в наследство квартиры а мне подарил.
Здравствуйте!
Если квартиру Вам подарил отец, то НДФЛ не платится (п. 18.1 ст. 217 НК РФ), в этом случае предоставьте в налоговую инспекцию договор дарения и свидетельство о праве собственности.
Спросить
Здравствуйте! Действия налоговой неправомерны и их следует обжаловать в судебном порядке обратившись с административным иском в порядке ст. 218 КАС РФ...
СпроситьВы можете получить в Управлении Росреестра дубликат документа, который и будет являться основанием для совершения сделки дарения. Здравствуйте, считаю, что требования нотариуса завышены, вы вправе предоставить также выпуску из ЕГРП. Также Вы вправе запросить копию документов из регистрационного дела, т.е. те документы которые Вы сдавали на гос. регистрацию сделки, на основании которых Вы получили свидетельство. Обратитесь в МФЦ и получите копию правоустанавливающего (документа-основания права) документа. Также можно получить справку о правоустанавливающих документах. Для нотариуса это также подходит. У меня есть свидетельство на право собственности 1/3 но для того чтобы часть от своей доли я мог подарить жене, нотариус требует сам договор основание. Этот договор от 2003 г где то утерян или я не могу его найти. Его копию могу ли я получить в Росреестре или где мне его получить?
Вы можете получить в Управлении Росреестра дубликат документа, который и будет являться основанием для совершения сделки дарения.
Спросить
Здравствуйте, считаю, что требования нотариуса завышены, вы вправе предоставить также выпуску из ЕГРП. Также Вы вправе запросить копию документов из регистрационного дела, т.е. те документы которые Вы сдавали на гос. регистрацию сделки, на основании которых Вы получили свидетельство.
Спросить
Обратитесь в МФЦ и получите копию правоустанавливающего (документа-основания права) документа. Также можно получить справку о правоустанавливающих документах. Для нотариуса это также подходит.
СпроситьТакое право мать Ваша имеет. Необязательно на себя ставить на учет авто в ГИБДД. На основании свидетельства о праве на наследство пусть делает договор дарения на Вас. Здравствуйте у меня Мама вступила в наследство на машину, может ли она оформить на меня дарственную не оформляя на себя в ГИБДД?
Такое право мать Ваша имеет. Необязательно на себя ставить на учет авто в ГИБДД. На основании свидетельства о праве на наследство пусть делает договор дарения на Вас.
СпроситьДень добрый.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Однако в таком случае право собственности дарителя на объект недвижимости, являвшийся предметом такого договора, может быть зарегистрировано в установленном законом порядке, если воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого выражена в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению приложены договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти одаряемого. Т.е. без обращения в суд.
Признать договор дарения [u]недействительным [/u] в связи со смертью одаряемого не получится, это не основание для признания сделки недействительной. Сестра подарила маме квартиру купленную в браке. В связи со смертью матери-муж сестры обратился в суд с целью признания договора дарения недействительным. Как поступить в подобной ситуации?
День добрый.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Однако в таком случае право собственности дарителя на объект недвижимости, являвшийся предметом такого договора, может быть зарегистрировано в установленном законом порядке, если воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого выражена в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению приложены договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти одаряемого. Т.е. без обращения в суд.
Признать договор дарения недействительным в связи со смертью одаряемого не получится, это не основание для признания сделки недействительной.
СпроситьЗдравствуйте. Хочу переоформить машину на брата, какие документы для этого нужны, какой договор, сколько это будет стоить?
Добрый день! В Вашем случае лучше выбрать один из способов: договор дарения, либо генеральная доверенность, которая дает право распоряжаться машиной. Это освободит Вас от лишних финансовых обременений, (налогов на доход). Документы: паспорта обеих сторон, свидетельство о регистрации автомобиля, страховка, договор дарения машины, квитанция об оплате госпошлины, документ, подтверждающий родственную связь.
СпроситьДля подготовке договора дарения и в дальнейшем его регистрации Вам потребуется свидетельство на права собственности и документ на основании которого выдано свидетельство. Лучше получите дубликаты в Росреестре. Можно ли утерянные документы на долю квартиры заменить на выписку ЕГРП для написания дарственной?
Для подготовке договора дарения и в дальнейшем его регистрации Вам потребуется свидетельство на права собственности и документ на основании которого выдано свидетельство. Лучше получите дубликаты в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Станиславовна!
Вас необходимо обращаться к нотариусу, поскольку все сделки с долями совершаются только через нотариуса. Составляется договор дарения, со стороны внучи его подписывает законный представитель.
Далее договор дарения регистрируется в Росреесте. Никакое свидетельство менять не надо, их в настоящее время вообще отменили. После регистрации договора дарения Росреестре будет выдана выписка из ЕГРН, которая является правоустанавливающим документом заместо свидетельства о праве. Дедушка хочет подарить долю в квартире несовершеннолетней внучке, ей 4,5 года. Какие документы нужны? И нужно ли переделывать свидетельство о праве собственности, если оно старого образца?
Здравствуйте, Ольга Станиславовна!
Вас необходимо обращаться к нотариусу, поскольку все сделки с долями совершаются только через нотариуса. Составляется договор дарения, со стороны внучи его подписывает законный представитель.
Далее договор дарения регистрируется в Росреесте. Никакое свидетельство менять не надо, их в настоящее время вообще отменили. После регистрации договора дарения Росреестре будет выдана выписка из ЕГРН, которая является правоустанавливающим документом заместо свидетельства о праве.
СпроситьДа можете. Если Вы являетесь ее собственником, и у Вас имеется правоустанавливающие документы. (Свидетельство о праве собственности). Идете нотариусу, он готовит договор дарения и оформляет на нужного Вам человека. Договор дарения отменить после его подписания нельзя. Человек на которого Вы подпишите договор дарения с этого дня станет собственником на 1/8 доли квартиры. И будет иметь право делать с ней все что захочет. могу лия подарить свою долю в наследсва человеку который не является родственником. Доля составляет 1/8 квартиры.
Да можете. Если Вы являетесь ее собственником, и у Вас имеется правоустанавливающие документы. (Свидетельство о праве собственности). Идете нотариусу, он готовит договор дарения и оформляет на нужного Вам человека. Договор дарения отменить после его подписания нельзя. Человек на которого Вы подпишите договор дарения с этого дня станет собственником на 1/8 доли квартиры. И будет иметь право делать с ней все что захочет.
СпроситьЕсли договор дарения гос регитрацию не прошел, что скорее всего, необходимо будет идти в суд с требованием к наследникам, или администрации, если имущество бесхозное, о признании права. Свидетельство о гос. регистрации тоже имеется на одаряемого от 1998 года... Доброго времени суток.
С чего начать в случае одаряемого квартиры, если он узнал о смети дарителя спустя два года, (одаряемый не жил в данной квартире и не был прописан, договор дарения от 1998 г., имеется свидетельство о гос. регистрации), ключей от квартиры нет (в ней жил и был прописан даритель), квартира была опечатана, соответственно имеются долги по коммун. Услугам.
Если договор дарения гос регитрацию не прошел, что скорее всего, необходимо будет идти в суд с требованием к наследникам, или администрации, если имущество бесхозное, о признании права.
Спросить
Здравствуйте Валерий! Договор дарения предусматривает безвозмездную передачу имущества. Договор купли-продажи наоборот - предусматривает возмездную передачу имущества. Решать, конечно, Вам, я бы в Вашей ситуации выбрал договор купли-продажи. Здравствуйте. Мне сестра хочет отдать свидетельство на право собственности своей доли 1/4 в комнате (нам комната досталось по наследству), за 100000 рублей. Вопрос: Нотариус спрашивает какой договор хотите заключить, дарения или купли-продажи. Так какой лучше для меня. Если что сестре деньги отдам без свидетелей.
Здравствуйте Валерий! Договор дарения предусматривает безвозмездную передачу имущества. Договор купли-продажи наоборот - предусматривает возмездную передачу имущества. Решать, конечно, Вам, я бы в Вашей ситуации выбрал договор купли-продажи.
СпроситьДля сделки продавцам понадобятся следующие документы:
1) правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, по которому вы приобрели доли в праве собственности ранее, договоры мены, дарения, договор передачи квартиры в собственность, если вы квартиру приватизировали, или свидетельство о праве на наследство;
2) правоподтверждающие документы:
3) нотариальное согласие супруга сособственника на продажу доли. Необходимо в том случае, если доля приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью.
6) иные необходимые документы. В квартире 4 человека собственника, какие документы должны быть при купле/продаже?
Для сделки продавцам понадобятся следующие документы:
1) правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, по которому вы приобрели доли в праве собственности ранее, договоры мены, дарения, договор передачи квартиры в собственность, если вы квартиру приватизировали, или свидетельство о праве на наследство;
2) правоподтверждающие документы:
3) нотариальное согласие супруга сособственника на продажу доли. Необходимо в том случае, если доля приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью.
6) иные необходимые документы.
СпроситьДобрый день, речь идет о выделении доли в натуре? Или речь о том, что у сособственника нет правоустанавливающих документов на его долю? В первом случае - никаких проблем. Человек дарит долю в праве. Добрый день.
Если документы на право собственности есть, например свидетельство о праве собственности на долю, например 1/2 (это указано прямо в свидетельства о праве собственности), то можно свободно оформлять дарение (сделка будет заверятся у нотариуса). А если правоустанавливающих документов на долю нет, то и сделку совершить будет невозможно. Добрый день! Подскажите, может ли ли один из собственников квартиры оформить на другое лицо договор дарения без выделения своей доли в квартире?
Добрый день.
Если документы на право собственности есть, например свидетельство о праве собственности на долю, например 1/2 (это указано прямо в свидетельства о праве собственности), то можно свободно оформлять дарение (сделка будет заверятся у нотариуса). А если правоустанавливающих документов на долю нет, то и сделку совершить будет невозможно.
Спросить
