Дарственная на дачный участок / Жилищное право - 189 советов адвокатов и юристов
В практике такие сделки проходят, хотя юридически более правильно отцу сначала самому оформить домик, а затем подарить вам и домик, и землю. У отца на дачный участок оформлено право собственности, а на садовый домик - нет. Он хочет оформить дарственную мне на участок, чтобы я в последствии сама по дачной амнистии узаконила строение.
В практике такие сделки проходят, хотя юридически более правильно отцу сначала самому оформить домик, а затем подарить вам и домик, и землю.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений!
Нет, так как сделка дарения, в соответствии с требованиями ГК РФ, не может быть заключена на каких-либо условиях.
Если необходима более подробная консультация или помощь в решении данного вопроса, звоните. Нельзя. Если дача не представляет историческую и художественную ценность Это Ваша собственность. Распоряжайтесь. Такое соглашение будет ничтожным. Мне хотят оформить дарственную на дачный участок, но боятся, что после дарения я его продам. Можно ли заключить какое то соглашение и нотариально заверить, что я обязуюсь не продавать. Заранее благодарю.
Нельзя. Если дача не представляет историческую и художественную ценность Это Ваша собственность. Распоряжайтесь.
Спросить
Можете даже не приватизировать (это за плату на счёт земли - не путайте бесплатную приватизацию квартир с платной приватизацией земли) а оформить бесплатно в собственность по законам о "Дачной Амнистии"
насчёт чересполосицы конечно могут отказать в кадастровом учёте - но если участок уже учтён (ранее учтённый) то это не должно быть препятствием.
в крайнем случае можно признать право собственности через суд
напишите мне кадастровый номер участка - я посмотрю о нём информацию
а так нужно изчать вопрос и документы на очной платной консультации
до свидания
пишите
evgenyi1208@yandex.ru
или звоните
8-906-133-86-82
Евгений Несколько лет тому назат я получила дарственную и земля по середине огрода зигзаго образно не приватизированна могу я ее приватизировать?
можете даже не приватизировать (это за плату на счёт земли - не путайте бесплатную приватизацию квартир с платной приватизацией земли) а оформить бесплатно в собственность по законам о "Дачной Амнистии"
насчёт чересполосицы конечно могут отказать в кадастровом учёте - но если участок уже учтён (ранее учтённый) то это не должно быть препятствием.
в крайнем случае можно признать право собственности через суд
напишите мне кадастровый номер участка - я посмотрю о нём информацию
а так нужно изчать вопрос и документы на очной платной консультации
до свидания
пишите
evgenyi1208@yandex.ru
или звоните
8-906-133-86-82
Евгений
СпроситьЗдраствуйте,кадастровый паспорт земельного участка, справка от председателя садоводства, договор дарения. Какие документы надо собрать в юстицию для оформления дарственной на дачный участок. Участок будет передаваться от мамы к дочери.
здраствуйте,кадастровый паспорт земельного участка, справка от председателя садоводства, договор дарения.
СпроситьНет, без согласия мужа не получится. Это совместно нажитое имущество, мужу принадлежит половина. Уважаемая Дина!
Имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым,независимо от того, на кого оно зарегистрировано.
При государственной регистрации договора дарения на сына, территориальные органы Росреестра потребуют у Вас письменное согласие бывшего мужа. Последний вправе предъявить к Вам иск о разделе имущества в течение 3-летнего срока исковой давности после расторжения брака. Такой иск в суд вправе предъявить и Вы.
Баранникова ТАтьяна Николаевна Могу ли я оформить дарственную на садаво-дачный участок на 17-летнего сына, если недвижимость приобреталась в браке, брак расторгнут, раздел не заявлен, оформлено на мое имя, у меня никаких претензий нет, однако в течении нескольких лет эти претензии могут возникнуть у бывшего. Ареста на имущество не наложено. Спасибо.
Нет, без согласия мужа не получится. Это совместно нажитое имущество, мужу принадлежит половина.
Спросить
Уважаемая Дина!
Имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым,независимо от того, на кого оно зарегистрировано.
При государственной регистрации договора дарения на сына, территориальные органы Росреестра потребуют у Вас письменное согласие бывшего мужа. Последний вправе предъявить к Вам иск о разделе имущества в течение 3-летнего срока исковой давности после расторжения брака. Такой иск в суд вправе предъявить и Вы.
Баранникова ТАтьяна Николаевна
СпроситьЕлена, сделайте на брата дарственную и проблем никаких не будет. Я благодарна за ответ ,но мы хотим своы долю продать,а для этого нам надо размежевать участки. У меня в собственности участок 15 с. Я отделила брату 5 с. и он строит там домик. А вот документально разделить отказано, мотивируя тем, что дачные участки разделу не подлежат. Обращались в сельсовет, межевание и архитектуру. Как нам быть? Заранее благодарю.
Наталья, здравствуйте! Если отец подарил участок совей сожительнице, и если в договоре дарения не указано на право дарителя отменить договор в случае, если он преживет одаряемого, то, к сожалению, вернуть участок оснований нет.
С уважением,
Харченко О.В. Может ли мой отец вернуть свой дачный участок, на который написал дарственную на свою сожительницу, которая недавно умерла?
Наталья, здравствуйте! Если отец подарил участок совей сожительнице, и если в договоре дарения не указано на право дарителя отменить договор в случае, если он преживет одаряемого, то, к сожалению, вернуть участок оснований нет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОспорить договор дарения практически невозможно.
Если только сумеете доказать, что в момент заключения сделки дарения ваш отец не понимал значение собственных действий. Отец не обязан был ставить вас в известность. Если он был дееспособен, то имел право сам распоряжаться своим имуществом. Мой отец очень раскаивается в том, что написал дарственную на свою сожительницу, которая недавно умерла! Может ли он все вернуть? Мой отец написал дарственную на дачный участок своей сожительнице, которая недавно умерла. Я и мой брат об этом дарении ничего не знали, все происходило без нашего ведома. Можно ли оспорить дарственную.
Оспорить договор дарения практически невозможно.
Если только сумеете доказать, что в момент заключения сделки дарения ваш отец не понимал значение собственных действий.
СпроситьОтец не обязан был ставить вас в известность. Если он был дееспособен, то имел право сам распоряжаться своим имуществом.
Спросить
Мой отец очень раскаивается в том, что написал дарственную на свою сожительницу, которая недавно умерла! Может ли он все вернуть?
СпроситьУ нотариуса дед напишет заявление об отказе от вступления в наследство и оба сына будут наследовать в равных долях. Второй сын также может отказаться от наследования, получив деньги, и наследником станет один из сыновей. Ситуация такая: умерла бабушка. Остались дед и два сына. Имеется дачный участок с домиком (все было оформлено на бабушку). В права наследства еще не вступали (полгода не истекли). Сейчас начинаем оформлять документы. Дед хочет сразу оформить дарственную, отказаться от прав, чтобы участок делился на двух сыновей поровну. Возможен ли такой вариант? Или придется сначала делать на троих, а затем переоформлять на сыновей? Причем один из них отказывается от участка, т к получает деньгами половину стоимости.
У нотариуса дед напишет заявление об отказе от вступления в наследство и оба сына будут наследовать в равных долях. Второй сын также может отказаться от наследования, получив деньги, и наследником станет один из сыновей.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформить как дарственную Здраствуйте, оформите договор дарения, налог - освобождены, договор составите у нас.
адвокат Квакин В.В., Санкт-Петербург, улица Кирочная 9, ЮрЦентр «СЕВЕРНЫЙ»,
моб./Тел.8*981*895*4508
E-mail valer.kvakin2012@yandex.ru У моей мамы, есть дачный участок в собственности, и она хочет его переоформить на одну дочь (есть ещё одна), подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать, как куплю продажу, или как дарственную оформлять, волнует момент, что бы другая сестра по закону не могла притиндовать на этот участок. Спасибо.
Здраствуйте, оформите договор дарения, налог - освобождены, договор составите у нас.
адвокат Квакин В.В., Санкт-Петербург, улица Кирочная 9, ЮрЦентр «СЕВЕРНЫЙ»,
моб./Тел.8*981*895*4508
E-mail valer.kvakin2012@yandex.ru
СпроситьЕсли договор ДАРСТВЕННОЙ, обратитесь к местному нотариусу, который будет оформлять сделку - он даст полный список документов. Всё зависит от категории земли, на которой находится дачный участок. Мой дедушка хочет переписать на меня его дачный участок. Подскажите какие документы необходимы для этого и в какие инстанции необходимо обратиться? Чье присутствие необходимо? Какие сроки может занять вся процедура?
Если договор ДАРСТВЕННОЙ, обратитесь к местному нотариусу, который будет оформлять сделку - он даст полный список документов. Всё зависит от категории земли, на которой находится дачный участок.
СпроситьНе могут. Даритесь на здоровье. Они не смогут отсудить у вас этот участок, Дарственную может отменить только даритель и при условии что это прописано в условиях договора, либо вы будете наносить своими действиями вред дарителю.
Удачи. Я проживаю с гражданским мужем, его мать хочет оформить дарственную на свой дачный участок. У нее есть внуки дети моего гр.мужа. Могут ли они отсудить у меня этот дачный участок? Заранее спасибо!
Нет не оспорить, дарственная есть дарственная, единственное право на признание договора дарения недействительным есть только у Вашей Мамы. 20 лет назад мы построили с мужем дачный домик на участке, который принадлежал моей матери, а она сделала дарственную на моего брата, могули теперь оспорить дарственную?
нет не оспорить, дарственная есть дарственная, единственное право на признание договора дарения недействительным есть только у Вашей Мамы.
СпроситьНет, не можете. Супруг имеет право на половину участка и дома. Вы же прекрасно знаете что нет. Но если вам очень хочется то оформите если муж будет не против. С Чесноков Могу ли я оформить дарственно дачный участок на дочь без согласия мужа? Дача оформлена на меня и приобретена в браке.
Вы же прекрасно знаете что нет. Но если вам очень хочется то оформите если муж будет не против. С Чесноков
СпроситьГенеральная доверенность не порождает возникновение прав собственности. Дарение и только дарение. Людмила, если у мамы серьёздные проблемы со здоровьем, лучше перестраховаться и оформить у нотариуса завещание в вашу пользу на дачу.
После чего спокойно собирайте документы и оформляйте договор дарения. Моя мама, после смерти отца вступила в право наследсва на дачный участок, документы все оформленны на неё. Она хочет оформить дачу на меня (дочь), По устной договорённости изначально было оговоренно, что брату достанется квартира, а мне дача, квартира приватизирована полностью на брата, но уже возникают вопросы по поводу дачи у брата. У мамы проблемы с ногами, почти не ходит, и она очень обеспокоенна по этому поводу. Она хочет продать дачу и купить квартиру и всё оформить на меня. Подскажите что лучше?-оформить генеральную доверенность на продажу дачи на меня или дарственную?
Людмила, если у мамы серьёздные проблемы со здоровьем, лучше перестраховаться и оформить у нотариуса завещание в вашу пользу на дачу.
После чего спокойно собирайте документы и оформляйте договор дарения.
СпроситьМать вашего мужа не сможет оспорить договор дарения только на том основании, что она возражает против продажи. Осенью мать моего мужа оформила на него дарственную на дачный участок вместе с домом. Все оформили и он получил право собственности, дачный участок приватизирован на него. Сейчас хотели бы его продать. Возможно ли оспорить дарственную, т.к. в целом мать против продажи.
Мать вашего мужа не сможет оспорить договор дарения только на том основании, что она возражает против продажи.
СпроситьДоговор дарения (дарственная) и договор купли-продажи необходимо заключать в нотариусе (согласовывать сделку). Так что по времени будет также. С точки зрения выгоды, конечно, Вам будет выгоднее получить дачный участок с домом в дар. Ирина, если близкий родственник-выгодней дарение-не будете налог платить, если нет и он владеет домом более 3-х лет, выгодней купля-продажа и вы в свою очередь можете получить налоговый вычет на приобретение жилья. Мой родственник хочет передать мне дачный уча сток с домом. Что быстрее и выгоднее оформить куплю-продажу или дарственную?
Договор дарения (дарственная) и договор купли-продажи необходимо заключать в нотариусе (согласовывать сделку). Так что по времени будет также. С точки зрения выгоды, конечно, Вам будет выгоднее получить дачный участок с домом в дар.
Спросить
Ирина, если близкий родственник-выгодней дарение-не будете налог платить, если нет и он владеет домом более 3-х лет, выгодней купля-продажа и вы в свою очередь можете получить налоговый вычет на приобретение жилья.
СпроситьДоговор дарения можно составить в простой письменной форме, нотариально не удостоверять. Список документов для регистрации сделки можно посмотреть на сайте ФРС Краснодара. Как правильно оформит дарственную (дачный участок) на своего сына).
Лидия Александровна.
Договор дарения можно составить в простой письменной форме, нотариально не удостоверять. Список документов для регистрации сделки можно посмотреть на сайте ФРС Краснодара.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Документы БТИ действительны в течение 1 года, через год надо будет опять вызывать, если не успеете, а до этого нет.
С уважением! Если моя мама сейчас обратилась в БТИ и сделает замер дачного участка с домом и потом сразу сделает дарственную на дочь, то нужно ли будет мне при оформлении на себя опять вызывать замерщиков?
Здравствуйте, Татьяна!
Документы БТИ действительны в течение 1 года, через год надо будет опять вызывать, если не успеете, а до этого нет.
С уважением!
СпроситьЗдравствуйте Анастасия! Все пояснения получите у нотариуса при обращении за оформлением дарения. Нужны паспорт и документы о праве собственности на участок. Если участок не в собственности, вопрос перехода праврешайте через правление товарищества. Вам понадобятся правоустанавливающие документы, кадастровые из БТи, паспорта, сам договор дарения и квитанции об оплате пошлины. Нотариальное удостоверение не обязательно. Какие документы потребуются для оформления дарственной на дачный участок? И куда обращаться в первую очередь?
Здравствуйте Анастасия! Все пояснения получите у нотариуса при обращении за оформлением дарения. Нужны паспорт и документы о праве собственности на участок. Если участок не в собственности, вопрос перехода праврешайте через правление товарищества.
СпроситьВам понадобятся правоустанавливающие документы, кадастровые из БТи, паспорта, сам договор дарения и квитанции об оплате пошлины. Нотариальное удостоверение не обязательно.
СпроситьУчасток, находящийся во временном владении и пользовании подарить невозможно. Прежде его надо приватизировать. Пожалуста как оформить дарственную от отца к сыну или от мужа к жене на дачный участок Спасибо. Участк во временном пользовании с 1995 года.
Участок, находящийся во временном владении и пользовании подарить невозможно. Прежде его надо приватизировать.
СпроситьНЕТ ТАК КАК У НЕГО НЕТ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ.В ПРИНЦИПЕ ОН МОЖЕТ НАПИСАТЬ НО ЗАЧЕМ ЭТО ВАМ ДЛЯ ТОГО ЧТОБ ДАРИТЬ ИЛИ ПРОДОВАТЬ У НЕГО ДОЛЖНО БЫТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ Скажите пожалуйста может ли продавец дачного участка написать на меня на покупателя дарственную так как у него нет никаких документов кроме справки что от председателя что он является членом садового общества и могу ли я сразу после получения дарственной оформить все на себя приватизировать этот участок.
НЕТ ТАК КАК У НЕГО НЕТ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ.В ПРИНЦИПЕ ОН МОЖЕТ НАПИСАТЬ НО ЗАЧЕМ ЭТО ВАМ ДЛЯ ТОГО ЧТОБ ДАРИТЬ ИЛИ ПРОДОВАТЬ У НЕГО ДОЛЖНО БЫТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
СпроситьМать является недееспособной, она не может совершать сделки, если она по решению суда признана недееспособной, опека должна назначить ей опекуна из числа родственников, опекун вправе совершать сделки от лица недееспособной, сделки по недвижимости должны быть одобрены опекой Добрый день Александр. Недееспособные граждане признанные таковыми судом, не могут распоряжаться своим имуществом, у них должен быть опекун у которого находится это имущество в доверительном управлении. Все сделки совершенные с недееспособным гражданином будут являться недействительными Можно ли оформить дарственную на дачный участок находящийся в собственности у недееспособной матери двум сыновьям. Больше детей нет. Младший брат тайно оформил дарственную только на себя, но не пропустила рег. палата. Брат требует чтобы я написал отказную. Говорит что дарственную на двоих нельзя оформить.
мать является недееспособной, она не может совершать сделки, если она по решению суда признана недееспособной, опека должна назначить ей опекуна из числа родственников, опекун вправе совершать сделки от лица недееспособной, сделки по недвижимости должны быть одобрены опекой
Спросить
Добрый день Александр. Недееспособные граждане признанные таковыми судом, не могут распоряжаться своим имуществом, у них должен быть опекун у которого находится это имущество в доверительном управлении. Все сделки совершенные с недееспособным гражданином будут являться недействительными
СпроситьМария, здравствуйте! Если Ваш супруг не против - не вижу препятствий. Он может подарить 1/2 доли в праве собственности на з/у и дом (с постройками).
С уважением,
Харченко О.В. Моему мужу его родители оформили дарственную на дачный участок со всеми имеющимися на нем постройками. Сейчас мы с мужем вдвоем занимаемся переустройством всех построек на участке, вкладывая большие денежные средства, как он, так и я (я хорошо зарабатываю). Ответьте, пожалуйста, может ли муж оформить мне на 1/2 данной недвижимости дарственную или договор купли-продажи. В жизни все может произойти, брачного контракта у нас нет. Спасибо.
Да, Нина, самое простое и разумное - это дарение. Налогов в этом случае для Вас не будет. Мой отец хочет переформить на меня дачный участок. Как легче это сделать? Нужна дарственная?
Да, Нина, самое простое и разумное - это дарение. Налогов в этом случае для Вас не будет.
Спросить
