Дарственная на пай / Жилищное право - 136 советов адвокатов и юристов
Ст. 217 НК, освобождение от налога
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, [b]если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками[/b] в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями [b]и детьми[/b], в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
нет налога у вашей дочери Объясните пожалуйста, я купила квартиру дочери и сделала сразу дарственную на нее, дочь должна будет заплатить налог в следующем году или нет? Спасибо.
Ст. 217 НК, освобождение от налога
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
нет налога у вашей дочери
СпроситьВас пытаются обмануть. Хорошая схема. У мошенников интеллект работает на ура. Людмила! Вы абсолютно правильно умалчиваете о тех, кто Вам "предлагают" в дар ноутбук. Соответственно, мы можем фантазировать всё, что угодно. :sm_ap:
Если это "инопланетяне" и их множество (Вы упоминаете о них во множественном числе), то надо записать бортовой номер их летающей тарелки. А то смоются -- ищи ветра в поле. :sm_ag: Здравствуйте, это незаконно.
НК РФ ст. 217 п. 18.1
[quote]доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.[/quote] Здравствуйте. Вам не надо ничего оплачивать, это мошенники. Мне предлагают в дар ноутбук, но при этом предлагают оплатить дарственный налог. Законно ли это?
Людмила! Вы абсолютно правильно умалчиваете о тех, кто Вам "предлагают" в дар ноутбук. Соответственно, мы можем фантазировать всё, что угодно. 
Если это "инопланетяне" и их множество (Вы упоминаете о них во множественном числе), то надо записать бортовой номер их летающей тарелки. А то смоются -- ищи ветра в поле. 
Здравствуйте, это незаконно.
НК РФ ст. 217 п. 18.1
доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Спросить
Перед совершением такого нотариального действия в обязательном порядке устанавливается дееспособность. Был ли у вас специалист из психо-неврологического диспансера, заключение выдавал на руки о дееспособности деда? Дедушка перенёс инсульт, плохо себя ведёт, но помнит по фото всех и говарит, хотел внучке написать дарственную по земельному паю, написал имя и фамилию свою много раз, натариуса по месту отказал. Как теперь быть, другие внуки не приезжают 15 лет, за дедушкой ухаживаю я.
Перед совершением такого нотариального действия в обязательном порядке устанавливается дееспособность. Был ли у вас специалист из психо-неврологического диспансера, заключение выдавал на руки о дееспособности деда?
СпроситьОбращайтесь в мфц с договором купли-продажи. Для начала оформить участок на себя, а после по договору купли-продажи. Получил от отца по дарственной земельный пай в деревне как продать.
Банк не может, но это может сделать пристав по решению суд о взыскании и предъявлении в ФССП документов на исполнение. Может на основании постановление судебных приставов. Может ли банк наложить арест на земельный пай за просрочку и задолжность перед микро финансовой организацией. Земля передана па дарственной от отцаз.
Банк не может, но это может сделать пристав по решению суд о взыскании и предъявлении в ФССП документов на исполнение.
Спросить
Как правильно оформить дарение пая своему сыну, если он не выделен в долю и есть оценка на 2022 год?
Здравствуйте. Пай нужно будет оформить сначала, а потом просто написать дарственную на сына. Как оформить дарение пая своему сыну. Пай не выделен в долю, а я только вступила в наследство, у меня есть оценка пая на 1 января 2022. Подскажите пожалуйста с чего начать?
Здравствуйте. Пай нужно будет оформить сначала, а потом просто написать дарственную на сына.
Спросить
Если вы оформляли договор дарения у нотариуса обратитесь к нему за получением дубликата с паспортом. Обращайтесь к нотариусу. Утеряна дарственая на земельный пай. Какой срок восстановления и какие нужны документы. Спасибо.
Если вы оформляли договор дарения у нотариуса обратитесь к нему за получением дубликата с паспортом.
СпроситьДолю в натуре выделять не обязательно. Подарить долю можно договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Есть поле в котором 1\6 моя. (все родственники) хочу подарить свою долю падчереце как это сделать не выделяя не нарезая.
Долю в натуре выделять не обязательно. Подарить долю можно договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьНет, неправда, может дарить каждый день по несколько раз на дню. Если вы получили любой подарок от близкого родственника, вы освобождены от уплаты налога. Обратите внимание — это относится абсолютно ко всем подаркам, включая недвижимость, автомобили, акции, доли, паи, деньги и прочее. Основание: абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Никаких ограничений в гражданском кодексе РФ по количеству дарственных, причем между близкими родственниками не установлено. Дареное имущество не делится при разделе совместно нажитого имущества в браке. Делайте выводы.
Договора дарения на имущество могут хоть каждые три минуты составлять и подписывать. Моему мужу его мама хочет оформить дарственную на машину, в дальнейшем хочет подарить квартиру. Но ей сказали, что подарить ему она сможет только один раз. Правда ли это?
Если вы получили любой подарок от близкого родственника, вы освобождены от уплаты налога. Обратите внимание — это относится абсолютно ко всем подаркам, включая недвижимость, автомобили, акции, доли, паи, деньги и прочее. Основание: абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
Спросить
Никаких ограничений в гражданском кодексе РФ по количеству дарственных, причем между близкими родственниками не установлено.
Спросить
Добрый день
Наследование по закону, если конечно нет других родственников первой очерёдности. Если нет наследников по закону предыдущих 4 очередей, то Вы можете наследовать это имущество по закону. Сестра дедушки по матери оставила мне перед смертью свидетельство н а земельный пай общей площадью 3.22 га. сельхозугодий. Но не успела сделать дарственное или написать завещание. Могу ли я в данной ситуации переоформить этот документ на себя? Романова Людмила Николаевна.
Добрый день
Наследование по закону, если конечно нет других родственников первой очерёдности.
Спросить
Если нет наследников по закону предыдущих 4 очередей, то Вы можете наследовать это имущество по закону.
СпроситьЗдравствуйте, это зависит от того на какой стадии находится процесс оформления документов.
Какими документами подтверждается ваша собственность?
Договор дарения имеется? Осуществлялось ли на основании этого договора переоформление? Выделение из общих паевых земель в натуре? Сразу после оформления всех документов можете продать. Получил пай дарственным путем когда я имею право его продать?
Здравствуйте, это зависит от того на какой стадии находится процесс оформления документов.
Какими документами подтверждается ваша собственность?
Договор дарения имеется? Осуществлялось ли на основании этого договора переоформление? Выделение из общих паевых земель в натуре?
Спросить
Здравствуйте. Это разные сделки, влекущие разные последствия, решение зависит от вашей конечной цели. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по договору дарения, паи не переходят к другому собственнику. [b]И смотря что это за пай! [/b]
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте. Уточните вашу цель. Дарственная - это одна из разновидностей сделок по отчуждению. А генеральная доверенность - это документ, которым Вы наделяете выбранное Вами доверенное лицо, совершать определенные действия и быть вашим представителем. Мне как лучше оформить документы на Пай, дарственную оформить или сделать генеральную доверенность?
Здравствуйте. Это разные сделки, влекущие разные последствия, решение зависит от вашей конечной цели.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по договору дарения, паи не переходят к другому собственнику. И смотря что это за пай!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте. Уточните вашу цель. Дарственная - это одна из разновидностей сделок по отчуждению. А генеральная доверенность - это документ, которым Вы наделяете выбранное Вами доверенное лицо, совершать определенные действия и быть вашим представителем.
СпроситьДмитрий, добрый день. Росреестру запрещено совершать регистрационные действия с объектом недвижимости, соответственно, пока как Вы говорите "висит арест" и не оплачены долги, его никто не отменит и дарственная зарегистрирована не будет. Не сможете переоформить пай до снятия ареста. Снятие ареста возможно только после погашения долга. У брата имеетца пай в аресте за долги. Он должен мне сплотить за квартиру которая состоит в долевой собственности у меня с ним. мы хотим переоформить пай на меня дарственно. Смогу я после написания дарственной на меня переоформить на себя или арест так и будет висеть на пае пока он незаплатит по долгам.
Дмитрий, добрый день. Росреестру запрещено совершать регистрационные действия с объектом недвижимости, соответственно, пока как Вы говорите "висит арест" и не оплачены долги, его никто не отменит и дарственная зарегистрирована не будет.
СпроситьНе сможете переоформить пай до снятия ареста. Снятие ареста возможно только после погашения долга.
СпроситьЗдравствуйте. Сначала нужно снять арест, а чтобы снять арест, нужно погасить задолженность по алиментам. Иначе никак. Какие нужны документы чтобы переоформить пай который был арестован с не уплатой алиментов, есть дарственная и заявления на подачу, ребенку исполнилось 18
Здравствуйте. Сначала нужно снять арест, а чтобы снять арест, нужно погасить задолженность по алиментам. Иначе никак.
СпроситьКак предусмотрено п. 18.1 ст. 217 НК РФ, [b]не подлежат [/b]налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц - [b]доходы [/b]в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, [b]за исключением случаев дарения [/b]недвижимого имущества, [b]транспортных средств[/b], акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Таким образом, если одаряемый не родственник, доход подлежит налогообложению. Надо ли платить налог если оформить дарственную на автомобиль, не родственник. Спасибо.
Как предусмотрено п. 18.1 ст. 217 НК РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц - доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Таким образом, если одаряемый не родственник, доход подлежит налогообложению.
СпроситьВиктория, обязательно, поскольку переход права по всем сделкам с землей подлежит государственной регистрации. Ее отсутствие - основание для признания сделки недействительной. Правовое основание: ст. 131 ГК РФ. Мне в наследство по дарственной достался земельный пай, мне что бы продать его, обязательно нужно переоформлять на себя?
Виктория, обязательно, поскольку переход права по всем сделкам с землей подлежит государственной регистрации. Ее отсутствие - основание для признания сделки недействительной. Правовое основание: ст. 131 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Экономичнее оформить ДКП, т.к. при оформлении договора дарения нужно оплачивать помимо госпошлины еще и налог. У мамы есть земельный пай хотели переоформить на мое имя как лучше сделать, или оформить как дарственную или купле продажа.
Добрый день! Экономичнее оформить ДКП, т.к. при оформлении договора дарения нужно оплачивать помимо госпошлины еще и налог.
СпроситьМарина,
Разумеется, своим имуществом Вы вправе распоряжаться по своему усмотрению. Я переехала с Украины в Россию, получила гражданство РФ. В Украине остался земельный пай, который достался мне по наследству. Могу ли я оформить дарственную на родного брата, гражданина Украины?
Марина,
Разумеется, своим имуществом Вы вправе распоряжаться по своему усмотрению.
СпроситьСмотря как подарите, все от Вас зависит. Если подарите только отцу, то, конечно на 2 части: Вас и отца. Если же решите подарить еще и дочери какую-то часть, тогда, соответственно пай разделится на троих. Бабушка по дарственному договору подарила земельный пай, после чего её сын узнал об этом, теперь бабушка просит подарить половину пая отцу. У меня несовершенная дочь. Если делать дарение отцу на сколько частей будет делиться пай на меня, дочь и отца, или только на меня и отца?
Смотря как подарите, все от Вас зависит. Если подарите только отцу, то, конечно на 2 части: Вас и отца. Если же решите подарить еще и дочери какую-то часть, тогда, соответственно пай разделится на троих.
СпроситьЗдравствуйте
Да. Налог 13% Добрый день! В случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев полная стоимость подарка облагается НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Налоговая база может определяться исходя из кадастровой (инвентаризационной) стоимости полученного в дар имущества. Соответствующие сведения (о стоимости) могут быть получены из ЕГРН. Оформите дарственную на дом, тогда освобождаетесь от уплаты налога.
Если даритель оформляет договор дарения квартиры или иной недвижимости на кого-либо из своих близких родственников (супругу или супруга, брата, сестру, дочь, сына или же на своих родителей), то налог не взимается.
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ теща не является близким родственником, заплатите 13% налог от стоимости дома.
См. абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Да, но разве теща и зять являются близкими родственниками? Год назад я купил дом у тещи. Могу ли я сейчас этот дом подарить ей же? Кто будет обязан уплатить налог?
Добрый день! В случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев полная стоимость подарка облагается НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Налоговая база может определяться исходя из кадастровой (инвентаризационной) стоимости полученного в дар имущества. Соответствующие сведения (о стоимости) могут быть получены из ЕГРН.
Спросить
Оформите дарственную на дом, тогда освобождаетесь от уплаты налога.
Если даритель оформляет договор дарения квартиры или иной недвижимости на кого-либо из своих близких родственников (супругу или супруга, брата, сестру, дочь, сына или же на своих родителей), то налог не взимается.
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ теща не является близким родственником, заплатите 13% налог от стоимости дома.
См. абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
СпроситьДобрый вечер!
В силу п. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождены от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. Однако если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (СК РФ) (т.е. супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), то одаряемый освобождается от уплаты налога, в том числе и в случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. Дядя входит в перечень близких родственников. Что выгоднее по налогообложению для меня: дарственная от дяди на автомобиль? Или договор купли-продажи между нами?
Добрый вечер!
В силу п. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождены от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. Однако если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (СК РФ) (т.е. супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), то одаряемый освобождается от уплаты налога, в том числе и в случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.
Спросить
Добрый день!
В целях применения п.п. 18.1 ст. 217 НК РФ дядя в число близких родственников не входит.
Поэтому лучше продать.
На основании абзаца третьего пункта 17.1 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи иного имущества, в том числе транспортных средств, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Согласно данным информационной системы налоговых органов Российской Федерации, в собственности находилось транспортное средство с 05.11.2018. При этом, датой снятия с регистрационного учета данного транспортного средства является 06.12.2018.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 56 Кодекса льготами по налогам и сборам признаются предоставляемые отдельным категориям налогоплательщиков и плательщиков сборов предусмотренные законодательством о налогах и сборах преимущества по сравнению с другими налогоплательщиками или плательщиками сборов, включая возможность не уплачивать налог или сбор либо уплачивать их в меньшем размере.
Нормы законодательства о налогах и сборах, определяющие основания, порядок и условия применения льгот по налогам и сборам, не могут носить индивидуального характера.
С учетом вышеизложенного, поскольку вышеуказанное имущество находилось в собственности менее трех лет, полученный доход от продажи указанного транспортного средства подлежит декларированию в общеустановленном порядке.
Вместе с тем, подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже, в частности, имущества.
Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса, устанавливающему особенности применения имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества, в том числе транспортного средства, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.
При этом, на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
СпроситьДарственно по наследству не может перейти. Уточните пожалуйста, как перешел пай? если по наследству, то сын - первая очередь наследников, должен был отойти ему, либо имущество приобретенное за счет пая, либо паенакопления-зависит от того, полностью на момент смерти был выплачен пай или нет. и еще от других факторов. Почему после смерти матери пай дарственно перешёл по наследству сыну и внучке.
Дарственно по наследству не может перейти. Уточните пожалуйста, как перешел пай? если по наследству, то сын - первая очередь наследников, должен был отойти ему, либо имущество приобретенное за счет пая, либо паенакопления-зависит от того, полностью на момент смерти был выплачен пай или нет. и еще от других факторов.
СпроситьКак таковая дарственная, офорленная в другом государстве конечно же признается в России, если есть соответствующее апостилирование.
Проблема лишь в том, что такого государства как ДНР не существует, его не признала даже РФ. Соответственно, ни одни апостилированый в ДНР документ не может иметь юридическую силу в другом государстве. Дарственная, если она нотариальная, то можно зарегистрировать в Госкомрегистре. Если простая письменная - то необходимо заключать непосредственно на территории Республики Крым или России или же выдать доверенность. Отец и мать граждане ДНР (донецкой народной республики) у них два пая на сельхоз землю в Крыму действует ли дарственная из Донецка в России?
Как таковая дарственная, офорленная в другом государстве конечно же признается в России, если есть соответствующее апостилирование.
Проблема лишь в том, что такого государства как ДНР не существует, его не признала даже РФ. Соответственно, ни одни апостилированый в ДНР документ не может иметь юридическую силу в другом государстве.
Спросить
Дарственная, если она нотариальная, то можно зарегистрировать в Госкомрегистре. Если простая письменная - то необходимо заключать непосредственно на территории Республики Крым или России или же выдать доверенность.
СпроситьДобрый день!
Если сделка зарегистрирована в росреестре, то отменить ее будет проблематично.
Всего Вам хорошего! Оформил на земельный пай дарственную чужому лицу, как её отменить?
Уважаемая Наталья г. Симферополь!
В данном случае рекомендую в подаваемой до 30 апреля 2019 года в Налоговую Декларации указать наличие данного земельного пая в вашей Собственности.
Также необходимо будет оплатить земельный налог за данный земельный пай.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.01.2019 г. Я получила пай земли по дарственной. Он находится не в регионе, где я проживаю. Нужно ли мне сообщить о собственности в свою налоговую?
Уважаемая Наталья г. Симферополь!
В данном случае рекомендую в подаваемой до 30 апреля 2019 года в Налоговую Декларации указать наличие данного земельного пая в вашей Собственности.
Также необходимо будет оплатить земельный налог за данный земельный пай.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.01.2019 г.
СпроситьЧитайте также:
- Дарственная на дом что нужно сделать
- Как сделать дарственную на дом
- Можно ли дарственную на дом
- Дарственная на долю
- Как сделать дарственную на долю
- Дарственная на мужа
- Можно ли сделать дарственную на ребенка
- Дарственная на сына
- Дарственная на 2 человек
- Дарственная на долю в квартире
- Дарственная на мать
- Дарственная квартира на мужа
- Оформить дарственную на дом
- Как можно оформить дарственную на дом
- Как оформить дарственную на дом
