Деление долевой собственности / Право собственности - 211 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте еще раз.
Уважаемая Ирина, я Вам написал, что не требуется согласие обоих родителей для прописки ребенка.
Достаточно согласия одного. Согласия одного достаточно для прописки ребенка, ребенок согласно семейному законодательству РФ должен проживать по месту жительства одного из родителей. Тот факт, что супруги в разводе правового значения для решения вопроса о прописке ребенка не имеет. Ребёнок долевой собственник в доме его прописали на месте проживания отца при этом у отца нет доли в квартире можно ли это было делать если согласие матери на это не давалось?
Здравствуйте еще раз.
Уважаемая Ирина, я Вам написал, что не требуется согласие обоих родителей для прописки ребенка.
Достаточно согласия одного.
СпроситьСогласия одного достаточно для прописки ребенка, ребенок согласно семейному законодательству РФ должен проживать по месту жительства одного из родителей. Тот факт, что супруги в разводе правового значения для решения вопроса о прописке ребенка не имеет.
СпроситьМожно купить, если с отдельным входом и коммуникациями. Вам следует обратиться по данному вопросу в местное деление пенсионного фонда. Можно ли купить на материнский капитал 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с отдельным входом и коммуникациями?
Можно купить, если с отдельным входом и коммуникациями. Вам следует обратиться по данному вопросу в местное деление пенсионного фонда.
СпроситьДоброго времени суток!
Можно оформить и в совместную собственность, по соглашению. Делиться такое имущество будет в равных долях - по 1/2 между супругами
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Прежде чем строить, нужно разделить участок на доли, иначе построенное имущество будет считать собственностью владельца участка, вам в суде придется доказывать, что имущество наживалось (строилось) в браке. Здравствуйте! Да, можете оформить в совместную долевую собственность по 1/2, делиться будет по договору, т.е. за каждым останется его доля. Всего доброго! Между мужем и женой брачный договор, краткая суть которого сводится к тому, что на ком записано, то тому и принадлежит.
На жену оформлен земельный участок. Планируем строить частный дом на участке жены. Можно ли оформить дом, построенный на участке жены в совместную собственность?
Каким образом, в данном случае, будем делиться имущество в случае развода?
Доброго времени суток!
Можно оформить и в совместную собственность, по соглашению. Делиться такое имущество будет в равных долях - по 1/2 между супругами
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Прежде чем строить, нужно разделить участок на доли, иначе построенное имущество будет считать собственностью владельца участка, вам в суде придется доказывать, что имущество наживалось (строилось) в браке.
СпроситьБез согласия второго собственника вы ни как не можете произвести такое межевание и разделить участок 6 соток можно делить в вашем случае если на такое деление будет согласен второй собственник. Есть участок 6 соток, 2 владельца по 1/2 доле. Можно ли произвести меживание участка без разрешения другого собственника (он против межевания)? Можно ли вообще 6 соток делить?
Заранее спасибо за помощь.
Без согласия второго собственника вы ни как не можете произвести такое межевание и разделить участок 6 соток можно делить в вашем случае если на такое деление будет согласен второй собственник.
СпроситьЗдравствуйте. Земля уже поделена на самостоятельные объекты недвижимости и при признании дома многоквартирным повторно делится не будет. Дом в долевой собственности 1/2, а земельный участок поделен не в равных долях и на каждый есть отдельный кадастровый паспорт. Как будет делиться земля между собственниками при признании дома многоквартирным?
Прописка возможно только с письменного согласия всех собственников. Давать или нет – решать вам. Прописка не дают никаких прав претендовать на собственность. Мы с женой собираемся разводиться и делить имущество. Жена хочет прописать свою мать в квартире. Квартира в долевой собственности 1/3. Давать ли согласие на прописку?
Прописка возможно только с письменного согласия всех собственников. Давать или нет – решать вам. Прописка не дают никаких прав претендовать на собственность.
СпроситьСделки [b]по отчуждению долей[/b] в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Ст.42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости".
Если на стороне продавца будет несколько собственников, то договор оформлять придется у нотариуса. Если продавец один, то достаточно простой письменной формы договора. Наша семья состоит из 5 человек, хотим купить дом, поделить на равные части между всеми членами семьи! Нужен ли будет нотариус при оформлении сделки купли-продажи в нашем случае?
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Ст.42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости".
Если на стороне продавца будет несколько собственников, то договор оформлять придется у нотариуса. Если продавец один, то достаточно простой письменной формы договора.
СпроситьОни могут купить квартиру только в общую долевую собственность. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если квартира оформлена в долевую собственность, то она уже разделена на доли между собственниками. А в равных долях разделить на три части 2-к квартиру можно? Могут ли трое родных совершеннолетних брата купить и оформить 2-к квартиру в общую совместную, а не долевую собственность, чтобы не платить нотариусу?
В случае оформления в долевую собственность как делить 2-к квартиру на троих? Возможно ли это по закону вообще? С уважением, Андрей.
Они могут купить квартиру только в общую долевую собственность. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если квартира оформлена в долевую собственность, то она уже разделена на доли между собственниками.
Спросить
Приобретена квартира до брака в долевую собственность по 1|2 доле. Затем был зарегистрирован брак. Как избежать деления доли одного из супругов в случае его смерти (оба пенсионеры)?
Да ни как его доля кому хочет тому и подарил его имущество. Вопрос не очень понятен-что значит деления после его смерти? Есть еще претенденты на наследство? Можно прижизненное дарение совершить от одного супруга к другому, можно завещание написать, где указать кому и что принадлежит в случае смерти, можно при вступлении в наследство отказаться от причитающихся долей в пользу только какого-то одного наследника. И еще ряд вариантов. Опишите подробнее ситуацию, данных для полного и четкого ответа не хватает. Приобретена квартира до брака в долевую собственность по 1|2 доле. Затем был зарегистрирован брак. Как избежать деления доли одного из супругов в случае его смерти (оба пенсионеры)?
Приобретена квартира до брака в долевую собственность по 1|2 доле. Затем был зарегистрирован брак. Как избежать деления доли одного из супругов в случае его смерти (оба пенсионеры)?
Да ни как его доля кому хочет тому и подарил его имущество.
Спросить
Вопрос не очень понятен-что значит деления после его смерти? Есть еще претенденты на наследство? Можно прижизненное дарение совершить от одного супруга к другому, можно завещание написать, где указать кому и что принадлежит в случае смерти, можно при вступлении в наследство отказаться от причитающихся долей в пользу только какого-то одного наследника. И еще ряд вариантов. Опишите подробнее ситуацию, данных для полного и четкого ответа не хватает.
СпроситьНет не может, т.к. "любой доли" у неё нет. Общая совместная собственность не предполагает деления на доли. Но даже если определить супружеские доли - владение, пользование и распоряжение таким имуществом должно осуществляться по соглашению участников долевой собственности. Нотариус удостоверит такую доверенность, ничего противозаконного в тексте такой доверенности доверенности нет. Но долю следует выделить, т.к. не факт, что она вообще ее получит. В браке купили квартиру. Квартира оформлена на имя мужа. По ст. 35 СК РФ квартира является совместной собственностью супругов. Может ли жена без определения их долей с мужем (по 1/2) оформить доверенность третьему лицу на право пользования ее "любой долей" в совместно нажитом имуществе? Или жене сначала необходимо выделить ее долю?
Нет не может, т.к. "любой доли" у неё нет. Общая совместная собственность не предполагает деления на доли. Но даже если определить супружеские доли - владение, пользование и распоряжение таким имуществом должно осуществляться по соглашению участников долевой собственности.
Спросить
Нотариус удостоверит такую доверенность, ничего противозаконного в тексте такой доверенности доверенности нет. Но долю следует выделить, т.к. не факт, что она вообще ее получит.
Спросить[quote]На что я могу рассчитывать в случае развода? Могу ли делить эту машину?[/quote]-имущество, приобретенное во время брака, является совместно нажитым имуществом и делится пополам. Здравствуйте, если машина была приобретена в период брака, то она подлежит разделу, поскольку является совместной собственностью супругов.
Удачи вам и всего наилучшего. Если машина приобретена в период брака, то она находится в вашей совместной собственности. Соответственно, при разделе имущества она или поступит в собственность одного из супругов с выплатой соразмерной компенсации другому, либо поступит в долевую собственность обоих супругов, что не рационально, но это как Вам удобнее. В браке 12 лет, не живем с мужем уже ооло двух лет, до этого купили машину по автокредиту с первоначальным взносом. На что я могу рассчитывать в случае развода? Могу ли делить эту машину?
Здравствуйте, если машина была приобретена в период брака, то она подлежит разделу, поскольку является совместной собственностью супругов.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли машина приобретена в период брака, то она находится в вашей совместной собственности. Соответственно, при разделе имущества она или поступит в собственность одного из супругов с выплатой соразмерной компенсации другому, либо поступит в долевую собственность обоих супругов, что не рационально, но это как Вам удобнее.
СпроситьНет не можете. Сначала нужно оформить долевую собственность и зарегистрировать право в Росреестре, и только после этого вы сможете переоформить долю на внуков. Если я собственник дома есть полный пакет документов-но прошло деление имущества по суду решение 50/50 могу ли я без оформления новых документов переписать на не совершеннолетнего внука. Если нет то что можно сделать и как?
Нет не можете. Сначала нужно оформить долевую собственность и зарегистрировать право в Росреестре, и только после этого вы сможете переоформить долю на внуков.
Спросить[quote]Как быть? Как наложить арест на машину, чтобы он не мог ее продать до развода?[/quote]
В суд обращаться о наложении запрета на рег. действия. Подавайте исковое заявление о разделе имущества, принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в ГИБДД. Если доли выделены, делить не нужно. Долги также Вы вправе разделить. Доброго времени суток. Если доли уже определены при оформлении в собственность - то так и останется - оспорить размер долей и изменить их размер можно только в судебном порядке при наличии оснований. Как по закону будет делиться дом, если он не достроен, но оформлено долевое право собственности и на землю и на дом. Дом построен на сертификат, донныи мне, как молодому специалисту и мне по договору за него еще 4 года нужно отработать в школе. Муж от доли отказываться не хочет. Забрал машину, купленную в браке. Долю за машину тоже не отдает. Как быть? Как наложить арест на машину, чтобы он не мог ее продать до развода?
Как быть? Как наложить арест на машину, чтобы он не мог ее продать до развода?
В суд обращаться о наложении запрета на рег. действия.
Спросить
Подавайте исковое заявление о разделе имущества, принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в ГИБДД. Если доли выделены, делить не нужно. Долги также Вы вправе разделить.
Спросить
Доброго времени суток. Если доли уже определены при оформлении в собственность - то так и останется - оспорить размер долей и изменить их размер можно только в судебном порядке при наличии оснований.
СпроситьНет. Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в которой, в частности, сказано следующее: «В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию». 1/3 - незначительной не будет. Квартира 40 кв.м 3 собственника, я,сын, мой брат. Брат предлагает мне свою долю за очень большие деньги, я не согласна! Могу я выкупить у него принудительно долю (1/3) в этой мизерной квартире с проходными комнатами?
Нет. Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в которой, в частности, сказано следующее: «В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию». 1/3 - незначительной не будет.
СпроситьМожно ли уже не делить имущество через три года после развода? У каждого из нас по 1/2 доле дома, долевая собственность, а другого имущества нет.
---а вам нечего делить. У вас всё поделено изначально. Доброй ночи! А что Вам делить, если дом и так в долях? Уже все поделено. Продавайте долю супругу, если он готов купить. Обращайтесь к нотариусу. Можно ли уже не делить имущество через три года после развода? У каждого из нас по 1/2 доле дома, долевая собственность, а другого имущества нет. Могу ли я свою долю мужу просто продать? А то один юрист сказал, что каждую долю при разделе надо поделить между супругами, а потом можно и купить друг у друга, ну не бред ли?
Можно ли уже не делить имущество через три года после развода? У каждого из нас по 1/2 доле дома, долевая собственность, а другого имущества нет.
---а вам нечего делить. У вас всё поделено изначально.
СпроситьПри нежелании кого-то из собственников проводить деление в добровольном порядке, каждый из них может подать заявление в суд. В иске заявитель должен попросить суд разделить счета сообразно долям в жилплощади. Лицевые счета уже давно не делятся, Татьяна. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения. Лицевой счет в настоящее время можно разделить только в случае, если жилое помещение находится в долевой собственности или судом установлен порядок пользования жилым помещением в неприватизированном жилье. Есть уже судебная практика, но делится не лицевой, а финансовый счет
если жильцы не придут к согласию, подается иск в суд - о порядке оплаты за ком. услуги ст. 69 п.4 ЖК и ст. 249 ЖК. Можно ли разделить лицевой счет, определить доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги газа?
При нежелании кого-то из собственников проводить деление в добровольном порядке, каждый из них может подать заявление в суд. В иске заявитель должен попросить суд разделить счета сообразно долям в жилплощади.
Спросить
Лицевые счета уже давно не делятся, Татьяна. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения.
СпроситьЛицевой счет в настоящее время можно разделить только в случае, если жилое помещение находится в долевой собственности или судом установлен порядок пользования жилым помещением в неприватизированном жилье.
СпроситьЕсть уже судебная практика, но делится не лицевой, а финансовый счет
если жильцы не придут к согласию, подается иск в суд - о порядке оплаты за ком. услуги ст. 69 п.4 ЖК и ст. 249 ЖК.
СпроситьЗдравствуйте. Возьмите учебник за 3 класс Изучите деление долей, Возьмите квадратуру и делите на доли. Всего хорошего удачи вам. Доля - это не значит, что вам всем нужно подсчитать сколько кому на эту цифру квадратов приходится. Это доля не в квартире, а доля в праве на всю квартиру. Уловили разницу. Удачи. Доброе утро!
Дело в том, что при общей долевой собственности не происходит выделения собственникам конкретных комнат и иных помещений в квадратных метрах. Купили квартиру 44.1 кв.м. на четверых разделили-отец-1/30,мама-9/30, сын-1/3 и дочь-1/3 что это значит по квадратуре как расчитать кому сколько метров досталось.
Здравствуйте. Возьмите учебник за 3 класс Изучите деление долей, Возьмите квадратуру и делите на доли. Всего хорошего удачи вам.
Спросить
Доля - это не значит, что вам всем нужно подсчитать сколько кому на эту цифру квадратов приходится. Это доля не в квартире, а доля в праве на всю квартиру. Уловили разницу. Удачи.
Спросить
Доброе утро!
Дело в том, что при общей долевой собственности не происходит выделения собственникам конкретных комнат и иных помещений в квадратных метрах.
СпроситьЗдравствуйте. А Вы возьмите свое свидетельство о государственной регистрации права собственности - в нем это четко указано. Доброго времени суток. Смотря как оформите. А так если поделите то у вас будет долевая собственность.
[quote]"может быть и общая - Статья 244 гк рф. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности."[/quote] Здравствуйте! Все зависит от оформления документов на квартиру! Было ли деление по долям, на кого оформлена квартира... то есть, долевая, если кв поделена на доли, индивидуальная собственность, если оформлена на одного человека и общая, когда собственность, находящаяся в собственности нескольких лиц без определения долей. У меня квартира купленная за счет средств по ипотеке с участием созаемщика - какой это вид собственности: долевая, индивидуальная или общая?
Здравствуйте. А Вы возьмите свое свидетельство о государственной регистрации права собственности - в нем это четко указано.
Спросить
Доброго времени суток. Смотря как оформите. А так если поделите то у вас будет долевая собственность.
"может быть и общая - Статья 244 гк рф. Понятие и основания возникновения общей собственностиСпросить1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности."
Здравствуйте! Все зависит от оформления документов на квартиру! Было ли деление по долям, на кого оформлена квартира... то есть, долевая, если кв поделена на доли, индивидуальная собственность, если оформлена на одного человека и общая, когда собственность, находящаяся в собственности нескольких лиц без определения долей.
СпроситьВам нужно определиться. Что вы будете делать: осуществлять раздел строений и земельного участка (без раздела строений раздел земли невозможен) или будете определять порядок пользования земельным участком. От этого будет зависеть и план Ваших дальнейших действий. Домовладение в долевой собственности у двух совладельцев. Порядок пользования не определен. У одного из совладельцев гараж внутри домовладения. От входных ворот домовладения до гаража земля используется для подъезда к гаражу.
Вопрос: Эта площадь может рассматриваться как сервитут и вычитаться из площади земельного участка под домовладением, подлежащего делению пропорционально долям? Если нет, то как делить с учетом этого земельный участок под домовладением.
Вам нужно определиться. Что вы будете делать: осуществлять раздел строений и земельного участка (без раздела строений раздел земли невозможен) или будете определять порядок пользования земельным участком. От этого будет зависеть и план Ваших дальнейших действий.
СпроситьЗдравствуйте! Так как он собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности, то Вы не вправе его выселить даже в судебном порядке. Здравствуйте. Он собственник, как и вы, и вы его никак не снимите с регистрационного учёта. Вы можете с него взыскать половину оплаченных коммунальных услуг 1 комн. Квартира куплена в браке по 1\2 развелись дети 2 ое прописаны 1 на моей половинке другой на другой половинке при разводе дети остались в квартире со мной я проживаю с детьми разденлен лицевой счет воду и свет плачу по счетчикам. Он требует 1\2 часть деньгами я немогу ему выплатить т к у меня нехватает прожиточного минимума. Алименты платит и я работаю. Зарабатываю мало. ОН написал отказ от квартиры матери без включения его в приватизационные документы. У него долги по кварплате однушки. Как выйти из ситуации? Как выписать его к матери.
Здравствуйте! Так как он собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности, то Вы не вправе его выселить даже в судебном порядке.
Спросить[quote]Что такое долевое домовладение?[/quote]
значит в доме не один собственник, а несколько
и у каждого в собственности доля в доме - например 1/2 доли Долевое домовладение означает, что дом принадлежит нескольким хозяевам на праве собственности, в случае если речь идет о частном домовладении. Вторая часть вопроса не совсем понятна, распишите подробней Виктор, нюансов множество. Вам надо в натуре делить дом и земельный участок и проблемы с самовольными постройками.. Для деления дома в натуре надо Технические условия делать. Проблем - море. Разбираться надо не здесь, а с очным юристом. В основном все упирается в работу с БТИ. Что такое долевое домовладение? И почему я не могу оформить документы свои на дом, потому что у соседей есть самовольные постройки?
Что такое долевое домовладение?
значит в доме не один собственник, а несколько
и у каждого в собственности доля в доме - например 1/2 доли
Спросить
Виктор, нюансов множество. Вам надо в натуре делить дом и земельный участок и проблемы с самовольными постройками.. Для деления дома в натуре надо Технические условия делать. Проблем - море. Разбираться надо не здесь, а с очным юристом. В основном все упирается в работу с БТИ.
СпроситьВсе совместное имущество делится пополам Здравствуйте! Если квартира оформлена в совместную собственность, то квартира подлежит разделу по 1/2 доли с сохранением обременения. Если квартира изначально оформлена в долевую собственность, то делить ничего. Доли уже определены. Муж платит ипотеку за купленную квартиру в браке, есть сын 6 лет, квартира с обременением, как будет делиться жильё в случае развода.
Здравствуйте! Если квартира оформлена в совместную собственность, то квартира подлежит разделу по 1/2 доли с сохранением обременения. Если квартира изначально оформлена в долевую собственность, то делить ничего. Доли уже определены.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вы и так наследство принимаете в доля, по 1/2 доли каждому. При этом не требуется выделять доли в натуре. Здравствуйте. Нет, деление придется произвести между вами. право собственности может быть оформнето в долях. в вашем случае по 1\2 доли. У вас по 1/2 доли будет. Да, именно так дом и земля и будут оформлены - в долевую собственность. Каждому из вас достанется по 1/2 доле дома и земельного участка. Выделение части дома (например, комнаты) или конкретной части земельного участка одному из вас может быть осуществлено решением суда по заявлению одного из участников долевой собственности. Здравствуйте. Да, это возможно, в дальнейшем доли можно будет определить. После смерти родителей в дломе проживаем я с братом. Может ли дом быть оформлен на двоих наследников-хозяев без фактического разделения территоррии дома и учкстка.
Здравствуйте! Да, Вы и так наследство принимаете в доля, по 1/2 доли каждому. При этом не требуется выделять доли в натуре.
Спросить
Да, именно так дом и земля и будут оформлены - в долевую собственность. Каждому из вас достанется по 1/2 доле дома и земельного участка. Выделение части дома (например, комнаты) или конкретной части земельного участка одному из вас может быть осуществлено решением суда по заявлению одного из участников долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте.
По решению суда и разделят стороны Суд, если дело решается в суде. Здравствуйте. Вам скорее всего принадлежит по праву общей долевой собственности дом. В натуре он не разделён да вряд ли получится разделить. Только лицевой счет можно поделить и все. Эксперты, либо специалисты, которые дадут заключение возможности реального раздела. никто его фактически разделить не сможет. Раздел дома в натуре возможен в судебном порядке. При этом, если будет подтверждена техническая возможность реального раздела проведенной строительно-технической экспертизой. Судья разделил дом: 1/2 доля мне, 1/2 доля бывшему мужу. Дом площадью 39,6 кв. м. с печным отоплением. Размер печи 1,5 м. на 1,5 м. Дом разделен, но кто должен производить фактическое деление дома если в нем всего одна комната и кухня?
Эксперты, либо специалисты, которые дадут заключение возможности реального раздела.
Спросить
Раздел дома в натуре возможен в судебном порядке. При этом, если будет подтверждена техническая возможность реального раздела проведенной строительно-технической экспертизой.
Спросить
Дом фактически н делили, у вас выделены доли. Для раздела необходимо в суде требовать выдел доли в натуре
Спросить
Здравствуйте! Никак не будет, т.к. она уже поделена В браке была приобретена квартира, которую оформили в долевую собственность. Соответственно по одной трети на дочь, жену и меня. Дочери 21 год. При разводе как будет делиться эта квартира?
