Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить передачу доли в общей долевой собственности квартиры, если один из собственников не может присутствовать?

Второй собственник доли может оформить нотариальную доверенность на дарение своей доли. Есть 2 х комнатная квартира в общей долевой собственности, доли по 1/2 у двух человек, родственников. Как оформить передачу 1/2 доли одному дольщику, чтобы он был единственным владельцем, если второй дольщик согласен? Проблема в том, что один из дольщиков не проживает в ней и вообще живет на другом конце страны, по состоянию здоровья не может приехать для оформления документов по местонахождению квартиры. Можно ли оформить все документы по месту проживания второго дольщика, а не по месту нахождения собственности, соответственно не по месту регистрации собственности. И КАК лучше передать вторую долю? Дарение, продажа или еще как-то? Какие документы потребуются?

Заранее спасибо.

Составление договора купли-продажи квартиры находящейся в долевой собственности с использованием доверенности

Составить три договора купли-продажы на каждую долю.

Бюро Помогите пожалуйста составить договор купли-продажи квартиры. Квартира моей сестры и племянников в долевой собственности. По 1/3 у каждого. В силу того что они проживают сейчас в другом городе, от каждого из них была написана доверенность на меня, чтобы я занимался продажей их квартиры. Скажите как правильно составить договор купли-продажи в этом случае. Спасибо.

Необходимые документы и доверенности для продажи квартиры в долевой собственности с участием дяди и племянницы

Договор купли продажи

свидетельство о праве собственности

кадастровый паспорт

доверенность от племянницы на право заключения договора доверенность от племянницы на дядю, правоустанавливающие документы на доли сособственников, подписанные договора купли продажи долей - все это предоставляется в Росреестр Хотим продать квартиру. Квартира в долевой собственности по 1/2 (дядя и племянница). Какие документы и доверенности будут необходимы, если продажей будет заниматься дядя. Оба прописаны в этой квартире, спорных вопросов по квартире нет.

Как получить кадастровый паспорт на дом и землю и зарегистрировать право долевой собственности без присутствия

Лучше от них возьмите доверенность на свое имя на представлении интересов в органах (БТИ, регпалата и т.д.)в связи с оформлением документов дом. Мне требуется получить кадастровый паспорт на дом, и после этого зарегистрировать право долевой собственности на дом и землю. Для этого необходимо присутствие других долевых собственников, но они отказываются явиться в кадастровую палату и органы росреестра. Могу ли я сделать это все без их присутствия?

Как оформить доверенность на операции с землей в коллективно-долевой собственности, находящейся в другом городе

Чем точней идентифицирован объект, тем лучше. Лучше указать, если вам известен номер. А если без этого номера сделали, то ошибки не будет. Хочу оформить доверенность на оформление и операции с землей, находящейся в коллективно-долевой собственности, нужно ли кадастровый номер на эту землю, указывать ли в доверенности, живу в другом городе,

Право на проживание в коммунальной квартире - возможность брата собственника заселять других незнакомцев в его комнату

Без вашего согласия не может. Если у вас разные лицевые счета - может. Если долевая собственность - нет. НЕ собственник не вправе распоряжаться ж/помещением,а именно сдавать его в аренду без наличия доверенности.

Также в комм.кв-ре следует получить согласие остальных сособственников на использование мест общего пользования. Я проживаю в 2 х комнатной коммунальной квартире, у меня комната 19 м у другой соседки (собственицы) 13 метров комнаты. В ее комнате зарегистрирован ее брат, сама она там не проживает. Может ли брат, который не является собственником комнаты поселять там других людей не являющихся юридически ему родствениками?

Получение налогового вычета на основании совместной долевой собственности квартиры в 2014 году

При наличии нотариальной доверенности с правом получения - да. Только если он НДФЛ не уплачивал (заработную плату официальную не получал), то налоговый вычет ему не положен Мы с мужем приобрели в 2013 г квартиру за 3500000. Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве у меня и у мужа по 1/2. В 2014 г будем подавать документы на возврат налогового вычета. Так как муж не работает, можно ли налоговый вычет весь в сумме 260000 получить мне с его согласия?

Как оформить дарственную на часть приватизированной квартиры от бабушки и матери

Необходим

правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на долю в праве долевой собственности на квартиру

кадастровый паспорт на квартиру

договор дарения

со всеми документами бабушка и вы идёте в регистрационную палату и регистрируйте переход права собственности Кадастровый не нужен,если собственность возникла после 98 года Здравствуйте.

Для подачи в Росреестр нужны три экземпляра договора дарения в простой письменной форме, правоустанавливающие документы на долю (свидетельство о праве собственности), копии паспортов, если кто-либо действует по доверенности, то ещё довереннсоть Моя бабушка хочет подарить мне часть приватизированной квартиры, хозяйками которой являются она и моя мать. Какие документы мне нужно собрать что бы оформить дарственную? Желательно так что бы подписала бабушка за один раз все. Потому что ей тяжело ходить...,?

Сможет ли один собственник оформить документы на квартиру без доверенности от другого собственника?

Ольга

в вашем случае вы как сособственник имущества можете самостоятельно оформлять данные документы. Да, вы можете оформлять все документы сами на себя. Получить свидетельство нового образца возможно, если квартира изначально была оформлена в долевую собственность. Если в совместную, без определения долей, то потребуется определять доли с сособственником и для регистрации нужна доверенность. В квартире два собственника - я и моя мать. Вопрос: может ли один собственник офомлять самостоятельно следующие документы на квартиру: кадастровый паспорт, техпаспорт, обмен старого договора приватизации (от 1993 г.) на свидетельство о собственности нового образца? Или для этих действий нужна доверенность от другого собственника? Если нужна, то какого рода доверенность? Спасибо!

Как купить автомобиль вместе - долевое участие, доверенность и КАСКО

Светлана, вам необходимо составить соглашение, о том что автомобиль приобретается в совместную долевую собственность, чтобы не было потом недоразумений, но регистрируется на имя вашего сожителя. В этом и состоял мой вопрос - как купить ее вместе. Он берет кредит на свое имя, а мы составляем доверенность, договор или какой-то еще документ, где прописываем что платим за него в равных долях. В КАСКО я буду вписана.

Продажа доли в долевой собственности на землю сельхозназначения

Вы имеете право выдать Вашему представителю доверенность.

ст. 250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

предлагать государству не надо Долевая собственность на землю сельхозназначения. Можно ли продать свою долю по ген. доверенности? По закону сначала нужно предложить пайщикам затем государству, а уж потом кому хочешь.

Возможно ли выписать доверенность на право пользования долей в квартире и выселить квартиранта без разрешения?

Все вопросы по пользованию долевой собственностью должны решаться только с согласия сособственников, и никакие доверенности не помогут. Выселить можете в судебном порядке. Полиция вам не помощник в этом вопросе В какой суд нужно обращаться и как составить заявление?

В суд по месту нахождения квартиры. Советую для ведения дела заключить соглашение с реальным юристом/адвокатом, т.к. дела о выселении достаточно сложные. Может ли сособственник выписать доверенность на право пользование его доли в квартире третьему лицу (квартиранту)? Можно ли выселить квартиранта при помощи полиции, например 02? Если мы не давали разрешения на проживание в нашей квартире постороннему.

Как официально разделить оплату квартплаты при нахождении в долевой собственности на 3 человека?

Мария вы можете обратиться в управляющую кампанию, если они пойдут на это и все сособственники согласны, то без суда. Если кто-нибудь из них будет против то придется идти в суд. Звоните. Можете взять доверенность от других собственников. Заявление нужно подавать в бухгалтерию управляющей компании.

Если откажут в разделении счета, то нужно будет подать заявление в суд с требованием об определении порядка пользования жилым помещением и потом обратиться в управляющую компанию с решением суда. Мария! обратиться в суд, т.к. собственники другие не будут давать на это согласие! Обращайтесь для составления искового заявления. У нас квартира находится в долевой собственности на 3 человека. Я хочу официально разделить оплату квартплаты, чтобы я могла оплачивать соразмерно своей доле, т.к. между собственниками об оплате квартплаты мы договориться не можем. Как это сделать, куда писать заявления, я могу все оформить сама или нужно участие других собственников?

Как подать исковое заявление на раздел квартиры при наличии судимости и подаче на развод?

Он может выдать доверенность на подачу иска в суд, представление его интересов. Такая доверенность удостоверяется начальником соответствующего места лишения свободы, и приравнивается к нотариально удостоверенным. Ирина, если квартира уже находится в долевой собственности супругов, то она не подлежит разделу. Остальное имущество, нажитое в браке, будет поделено по заявлению одного из них. Для защиты интересов своего брата обращайтесь на очную консультацию.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Мой брат сидит в колонии, жена подала на развод. Несовершеннолетних детей у них нет. Каким образом мой брат может подать исковое заявление на раздел квартиры? Она приватизирована на него и бывшую супругу. Спасибо.

Могу ли я являясь долевым собственником продать по доверенности от покупателя свою долю покупателю этой доли?

Ольга, -не можете без участия третьего лица, т.е. продаёте по доверенности через третье лицо. нет, продать долю самому себе невозможно так как покупатель уполномачивает вас по доверенности приобрести для него у вас же долю в собственности по цене и на условиях оговоренных вами же. Уважаемая Ольга, имея доверенность от собственника доли, поверенный может выступить продавцом доли, но покупателем должно быть другое лицо. Могу ли я являясь долевым собственником продать по доверенности от покупателя свою долю покупателю этой доли?

Возможность оформления доверенности на бывшего мужа и сына для оформления долевой собственности при наличии совместной

Конечно, можно. В доверенности должны быть указаны полномочия на подписания соглашения и регистрацию ранее возникшего права собственности и права собственности по соглашению. У нотариусов есть образцы. На кого можно оформить доверенность при оформлении долевой собственности, если нас 6 чел. собственников: муж,сын, дочь, сестра, племянник и я,имеем совместную собственность-квартитра приватизирована 1993 года 38 кв. метров жилой площади, всем собраться проблемно, можно ли мужу бывшему (в разводе более 3 лет) оформить доверенность на меня, а также моему сыну на свою сестру (мою дочь) при подписании соглашения определения долей? С уважением Лариса Витальевна.

Возможно ли покупать незарегистрированные паи после срока окончания оформления документов?

Нет, это заблуждение, розовые свидетельства о праве собственности на земельные доли являются действительными. Однако купить пай имеет право только другой пайщик (участник общей долевой собственности). Доверенность могут в любой момент отменить, хозяин пая может умереть и др. Если есть желание всем этим заниматься от чужого имени за свои деньги, все реально. Можно ли сейчас покупать не оформленные паи? (розовые документы старого образца) говоря что с первого июня всё закончилось. Оформить не получится.

Как продать свою долю в частном доме без официальной регистрации на земельный участок?

При продаже доли Вы обязаны в силу ст. 250 ГК РФ предупредить и уведомить других сособственников. по доверенности ничего не продают. К тому же у вас долевая собственность. При продаже доли нужно соблюдать правила ст. 250 ГК РФ, в противном случае новые собственники не станут таковыми. Юридически продать по доверенности невозможно. Придумывая такие схемы Вы создаете ситуации для возможных судебных разбирательств.

Удачи! У меня большая доля 5/12-19 м.в частном доме, чем у совладельца 1/12-4 м, нет согласия во владении, продажи. Есть св-во о регистрации собственности на доли в доме у всех владельцев, а на землю нет св-ва. Могу я юридически продать свою долю неофициально по генеральной доверенности и расписке посторонним людям. А они позже сами оформят землю и переведут на себя мою долю. В итоге владельцами вместо меня станут новые жильцы и прежний совладелец.

Вопрос о вступлении в члены ТСЖ при неясном режиме имущественных отношений супругов

От одной квартиры может быть только 1 член. Почему бы вам на жену не оформить членство?! Она бы вам дала доверенность и вы бы ходили на голосования и принимали активную деятельность в управлении домом. Или для каких таких важных целей вам нужно это членство? что оно вам даст, по вашему? 1 член, если собственность не долевая, имелось ввиду. Есть квартира, приобретенная в период брака. По Свидетельству о регистрации собственности и ДКП собственник - жена. Муж, ссылаясь на ст.34 СК написал заявление о вступлении в члены ТСЖ, ему отказали, мотивируя тем, что по документам он не является собственником, а определение наличия либо отсутствия права собственности и определение в компетенцию ТСЖ не входит и так же что ТСЖ неизвестен режим имущественных отношений супругов.

Как оформить доверенность для сделки с военной ипотекой при отсутствии личного присутствия всех собственников

Вы имеете право выдать нотариально удостоверенную доверенность на право продажи Вашей доли квартиры любому гражданину по Вашему выбору.....кому доверяете....Это по - закону....

Возможно, что просто покупатели по каким-либо своим личным причинам желают, чтобы договор подписывали все участники долевой собственности лично......но это никак на законе не основано....каждый имеет право совершать сделки через своих представителей по доверенности... Родители продают квартиру людям по военной ипотеке. Я живу в др городе и не могу присутствовать на сделке лично, но являюсь одним из собственников. Есть ли вариант оформить доверенность на кого то из членов семьи? Риелтор утверждает что необходимо личное присутствие всех собственников! Я не могу приехать, подскажите как быть?

Ипотечная ипотека - выплата вычетов и оформление доверенности на супруга

1. Вам выдан документ об оплате всей стоимости жилья, значит, вычет Вы получите со всей стоимости.

2. Жилье оформлено в долевую собственность, и Вы оба работаете официально, поэтому каждый из вас получает налоговый вычет со своей доли; доверенность сделать невозможно, да она и не нужна;

3. Обращаетесь в налоговую инспекцию по месту вашей прописки. Мы с мужем приобрели по ипотеке жилье (дом) в 2012 г. Ипотеку взяли на 20 лет. Проплатили 9 месяцев. Оба работаем офицеально. Я бы хотела узнать у Вас:1)Сразу ли и полностью выплачиваеться вычет с суммы потраченого на покупку жилья или по мере погашения ипотеке?2)Можно ли написать мужу довереность на меня на получения налогового вычета, т.к жилье оформлено в долевую собственость?3)Куда нам надо обращаться в налоговую инспекцию по месту приобретения жилья или по месту прописки и работы? (разные районы)

Какие права имеет владелец 1/4 квартиры на проживание в ней без согласия остальных собственников?

Конечно, не может, так как распоряжение долевой собственностью возможно только по соглашению всех сторон (сособственников).

Ген. доверенность нужно читать какие полномочия там имеются.

Как правило это только отчуждение (продажа) Трехкомнатная квартира преватизированная на четверых, у каждого собственника по 1/4,двое взрослых и двое детей.. Имеет ли право владелец 1|4 пустить квартирантов без согласия остальных? Имеет ли право человек на которого оформлена генеральная доверенность сделать это?

Возможно ли заключить договор аренды жилого помещения собственником, который является единственным учредителем и директором АНО?

Алексей, если у Вас есть еще кто-то в штате, пусть этот договор подпишет он, только сначала нужно дать ему доверенность с правом подписи такого договора. Может ли единственный учредитель и он же директор АНО заключить договор аренды жилого помещения, собственником которого он является как физическое лицо? Можно ли заключить договор на долевую собственность в квартире (живет вместе с матерью)?

Как составить доверенность на продажу квартиры, чтобы не потерять свою долю и защититься от возможного развода?

Вы доверенност оформляете с какой целью? Муж будет продавать квартиру? Если у вас собственность долевая, а не совместная, ни он, ни вы не имеете право общей собсвенности на доли друг друга. Супруг может продавать по доверенности вашу долю и вернуть вам деньги. Все доходы в браке являются совместными. Если нет полного доверия в семье, не давайте доверенность. Или дайте доверенность, например, адвокату. Как правильно составить доверенность на право продажи квартиры, чтоб не потерять свою долю?

Мы всей семьей (4) в равных долях владеем приватиризованной квартирой, живем за границей все. Муж выезжает в Россию и берет с нас всех доверенности на полное право распоряжение квартирой.

Как не потерять свою долю, если вдруг он еще и задумает развод оформить до продажи, в жизни все случается?

За сколько человек может проголосовать на собрании уполномоченное лицо по доверенности?

За всех, кто выдал доверенности. Если иное не предусмотрено Уставом. Сколько оформлено доверенностей за столько и человекю В законе ограничений нет. В моей практике доводилось представлять интересы 300 пайщиков колхоза. За сколько человек может проголосовать на собрании участников долевой собственности (пайщиков) уполномоченное лицо по доверенности? За сколько человек может проголосовать на собрании уполномоченное лицо по доверенности?

Доверенность на долевую собственность / Право собственности - 563 советов адвокатов и юристов